Immobilien in Edt bei Lambach

6 Immobilien

Edt bei Lambach besitzt derzeit 6 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Edt bei Lambach, Wels-Land in 67% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Schönes Landhaus mit Pool und großem Garten

Haus in 4650 Edt bei Lambach

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Mitten im Herzen von Österreich gelegen, befindet sich in einer ruhigen Siedlung unweit der Messe-Stadt Wels (ca. 17 Min. zum Stadtplatz) dieses Landhaus in Edt bei Lambach. Jegliche Dinge des täglichen Lebens (Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten u.v.a.m.) liegen in unmittelbarer Nähe. Wer „Land, Luft & Freiheit“ verbunden wissen möchten - mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist hier genau richtig. So erreicht man die nächsten Autobahnauffahrten, A8 in ca. 10 Min., das „Voralpenkreuz“ (A1 x A9) in ca. 15 Min. Zu den nächsten Hauptstädten und deren Flughafen ergeben sich damit folgende Distanzen: Linz ca. 50 km / 40 Min., Salzburg ca. 90 km / 70 Min, Wien ca. 230 km / 2,45 Std.., München ca. 230 km / 2,5 Std.  Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Durch die Diele gelangen Sie in den Wohn-Essbereich, der sich dann im Wintergarten fortsetzt. Dieser einladende Teil dieses Fertigteilhauses (Wolf-Holzhaus), präsentiert sich mit Küche und Sitzgelegenheiten als hervorragender Bereich für Ihre ganz privaten Feste das ganze Jahr über, aber vor allem natürlich in den Sommermonaten ... die vorhandene Grillstation tut das Ihre dazu! Im EG befindet sich außerdem noch ein Raum, der sich gut als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignen würde. Das OG wartet mit 3 Schlafräumen und einem großem Bad auf. Ein Highlight ist sicherlich auch das Untergeschoss, das mit Sauna, Infrarotkabine und Solarium keine Wünsche offen lässt. Ruhe und Erholung finden Sie aber auch im gemütlichen Garten mit Blick zum Traunstein. Ein Schwimmbad macht das Gartenparadies perfekt! Gut zu wissen! • Wolf-Holzhaus (Vollwärmeschutz und Holzfenster) • Hauseigener Brunnen • Klimatisierte 3-4 Schlafräume  • kleines Holzhäuschen mit Party-Küche • Klimatisierter Wintergarten • beheizter u. beleuchteter Pool 4 x 8 (Solarenergie) und Aussendusche • Kamin, Fußbodenheizung & Radiatoren • Infrarotkabine, Sauna und Solarium • u.v.m.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 8
Kauf € 398.000 2.653,33 €/m²

Grundstück für Doppelhaus

in 4650 Edt

Dieses Grundstück bietet auf ca. 645 m2 in einer ausgezeichneten Lage die ideale Grundlage für Ihr Eigenheim Vertragliche Voraussetzung ist, dass innerhalb von 5 Jahren ab Eigentumserwerb ( Eintragung in das Grundbuch) zumindest der Rohbau seitens der Firma Brindl Bau auf obigem Grundstück errichtet wird. Wie bei jedem Liegenschaftserwerb fallen die Grunderwerbsteuer mit 3,5%, die Grundbucheintragungsgebühr mit 1,1% - jeweils berechnet vom Kaufpreis- sowie die Vertragserrichtungskosten beim Notar oder Rechtsanwalt an. Die infrastrukturellen Anschlussgebühren sind ebenfalls nicht im Kaufpreis enthalten und teilen sich nach Auskunft der örtlich zuständigen Gemeinde wie folgt auf: Grundstückspreis: EUR 88,-/m2 zzgl. dieser Kosten Gas 2.100.- Wasser 2.131,50 Kanal 3.958,50 Hausschacht 1.349,50 Strom 3.400.- Verk-Flächen 2.163,81 Gesamt ca. 15.103,76
Fläche m² 645
Zimmer -
56.760 88,00 €/m²

Neues Siedlungsgebiet Edt bei Lambach/Hagenberg

in 4650 Edt

Neues Siedlungsgebiet in Hagenberg / Gemeinde Edt bei Lambach Grundstücksgröße: 781 m² Bebauung laut beliegendem Bebauungsplan, keine Bauverpflichtung. Beratung und Verkauf Herr Helmut Austerhuber 0676/8142 7710 Herr Hannes Ziegelböck 0676/8142 7722 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 781
Zimmer -
54.407,65 69,66 €/m²

Doppel- und Einzelhäuser

Haus in 4650 Edt

Neu zu errichtende Doppelhäuser, gekoppelte und freisthende Einzelhäuser in massiver Ziegelbauweise. Baubeginn 2014. Ab EUR 168.535,03 belagsfertig zzgl. EUR 88,-/m² Grundkosten zzgl. Aufschließungs-/ Anschlusskosten laut Gemeinde und Versorger. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 113,63
Zimmer -
Kauf € 168.535,03 1.483,19 €/m²

Grundstücke/Rohbau in Toplage direkt vom Baumeister in Edt / Lambach und Lambach

in 4650 Edt bei Lambach

Wir beraten und begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Jeder Haustyp und verschiedene Ausbaustufen vom Rohbau bis belagsfertiger Ausführung möglich! Individuelle Planung Verschiedene Ausbaustufen Bauherrenmithilfe möglich Grundstücke in absoluter Grünlage in Edt bei Lambach. Es sind 23 Grundstücke Von 406 m² -839 m² vorhanden Grundstück: 88 Euro/m² Rohbau schon ab 77500 Euro inkl. Erdarbeitn Verwirklichen Sie mit uns gemeinsam Ihren Traum vom eigenen Wohnhaus in Top-Qualtiät zu leistbaren Preisen! Kostenlose Infos: auf www. brindl-bau . at oder BM Ing. Gerhard Brindl 07245 / 25450 gerhard @ brindl-bau .at
Fläche m² 600
Zimmer -
auf Anfrage

schönes Grundstück in neuer Siedlungslage

in 4650 Edt bei Lambach

* tolles Grundstück in neuer Siedlungslage * Verkaufen dieses schöne Grundstück (leichte Hanglage) in einer tollen, neuen und modernen Siedlungslage in Aichkirchen bei Lambach - die schöne, hügelige Landschaft wird vor allem von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt und bietet den Bewohnern und Besuchern eine saubere Umwelt, gute Luft, Ruhe und Erholung. In unmittelbarer Nähe (Fußweg ca. 5-10 Min) erreicht man Nahversoger, Kirche, Volksschule, Kindergarten, Krabbelstube wird im Jahr 2014 eröffnet. Besonders vorteilhaft ist die bereits im Bau befindliche Umfahrung v. Lambach - welche 2016 fertiggestellt werden soll, dh die Verkehrsanbindungen nach Wels und Linz sind perfekt - wohnen am Land - und dennoch in 10 Fahrminuten in Wels. Die Aufschließungskosten (in Höhe von ca. TEUR 10) sind bereits bezahlt und im Kaufpreis ENTHALTEN. Es besteht absolut kein Bauzwang - dh wenn Sie auf der Suche nach einer lukrativen Geldanlage sind, ist das genau das richtige! Ansehen lohnt sich! 0699/11059912 oder 0650/8204583
Fläche m² 800
Zimmer -
64.000 80,00 €/m²