Immobilien in Buchkirchen

5 Immobilien

Buchkirchen besitzt derzeit 5 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Buchkirchen, Wels-Land in 60% Angebote an Immobilien zur Miete und 80% an Immobilien zum Kauf.

7% Netto Rendite für Anleger!

Haus in 4611 Buchkirchen

Das Haus wurde 2014 Kernsaniert Fenster, Dach, Heizung, Elektrik, Wasser und Solar/Photovoltarik Wohnungsgrößen Top 1 - ca 90m² + 25m² Keller Top 2 - ca 80m² Top 3 - ca 45m² Top 4 - ca 35m² Top 5 - ca 135m² ALLE VERMIETET! 2 Carports und Gartenhaus Mieteinnahmen Brutto 31.440.- Netto 28.581,81- Betriebskosten Brutto 5.766.- davon Gemeinde ca 2.400,- Energie AG 1.335,25- inkl. MWST Pellets 2031,77- inkl MWST alle Angaben und Fotos wurden uns vom Verkäufer übergeben! Da die Wohnungen vermietet sind, gibt nur eine begrenzte Bilderauswahl! Besichtigungstermine müssen immer mit den Mietern abgeglichen werden, bitte um Vertändnis!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 375
Zimmer -
Kauf € 398.000 1.061,33 €/m²

Stadtnahes Wohnen im edlen, ländlichen Ambiente

Wohnung in 4611 Buchkirchen

STADTNAHES WOHNEN IM EDLEN, LÄNDLICHEN AMBIENTE Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem um 1700 erbauten und liebevoll renovierten Vierkanthof in der Nähe von Wels. Die über 130m² große Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die über 30m² große, ruhige Terrasse im Innenhof. Die gesamte Wohnung hat eine Gewölbedecke. Zu der Immobilie gehören weiters ca. 70m² Außenfläche mit einem Parkplatz. Der ehemalige Pferdestall mit einer Kreuzgewölbedecke und einer Größe von beinahe 80m² lässt ein tolles Wohngefühl aufkommen. Hier ist reichlich Platz für unterschiedliche Wohnbereiche: Koch-, Wohn- und Essbereich aber auch Arbeitsbereich. Der vorhandene Kamin lässt die Möglichkeit eines Kachelofens oder eines offenen Kamins zu. Das Schlafzimmer, mit einer Größe von ca. 30m², ist wie der große Wohnraum mit einem Akazien-Holzboden ausgestattet. Alle anderen Räume sind mit Terrazzo ausgelegt. Das Badezimmer ist mit einem großen Handtuch-Heizkörper ausgestattet und durch eine edle, satinierte Glastüre abgetrennt. Die Nähe zur Stadt Wels (ca. 9km) und Bad Schallerbach mit dem Eurothermenresort (ca. 7km) machen diese idyllische Wohnlage zur perfekten Lage. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in ca. 10Min. (ca. 800m) erreichbar. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle (Wels-Nord) ist nur ca. 5,5km entfernt, Linz ist in ca. 20Min. mit dem Auto erreichbar. Aufgrund der Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber, können wir ausschließlich Anfragen beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständigen persönlichen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. und E-Mail-Adresse) bekannt geben. Für Besichtigungen steht Ihnen Frau Rauecker +43 676/841 420-236 gerne zur Verfügung. www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:109.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.9
Fläche m² 133,64
Zimmer 2
Kauf € 226.000 1.691,11 €/m²

Schönes BAU-Grundstück in bevorzugter Lage mit Weitblick

in 4611 Buchkirchen

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhelage. Von hier aus erreichen Sie in nur 5 Minuten das Zentrum von Buchkirchen, in 10 Minuten die Autobahnauffahrt Wels-Nord, in 15 Minuten Eferding, in 30 Minuten Linz. Die nette Marktgemeinde Buchkirchen ist eine beliebte Randgemeinde der Stadt Wels mit sehr guter Infrastruktur unmittelbar neben dem Naherholungsgebiet Scharten, sowie mit verkehrsgünstiger Lage zwischen den Ballungsgebieten Linz, Wels und Eferding. Ein wunderschöner Baugrund zum selber Bauen oder auch für Anleger! Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at Dieses voll aufgeschlossene Grundstück mit ca. 1050 m2 mit einer Hanglage, hat einen tollen Weitblick in den Osten und in die Berge. Hier können Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum in bevorzugter Lage erfüllen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.061
Zimmer -
109.000 102,73 €/m²

Einzelzimmer für Pendler

Wohnung in 4611 Buchkirchen

Für die bestehende Wohngemeinschaft ist 1 Zimmer frei. Das Zimmer ist voll eingerichtet und eignet sich für Montage-, Servicearbeiter oder Pendler- Heizkosten werden in den Wintermonaten von Sept. bis April mit € 60,00 extra verrechnet.
Fläche m² 20
Zimmer 1
Miete € 300 15,00 €/m²

Buchkirchen bei Wels: ca. 200 m2 Lagerfläche zu (+ Garage)

in 4611 Buchkirchen

Der Gutshof liegt optimal gelegen direkt an der Hauptstrasse im Kreuzungsmittelpunkt Buchkirchen-Haiding-marchtrenk-Scharten Insgesamt sind ca. 400 m2 Dachbodenfläche vermietbar Pauschalgesamtmiete oder in Teilabschnitten optional ist noch eine Gewölbegarage (mit Klein LkW befahrbar) und eine Fläche bis 100 m2 dazu mietbar
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage