Immobilien in Vöcklabruck

767 Immobilien

Immobilien Vöcklabruck werden besonders aufgrund der Nähe zu den Seen des Salzkammerguts geschätzt. Der Ort, der auch Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks ist, gilt als das "Tor zum Salzkammergut" und ist eine wichtige Einkaufs- und Schulstadt. Er ist Mittelpunkt eines bedeutenden Wirtschaftsraums, der Vöckla-Ager-Senke. Aufgrund seiner Lage im Alpenvorland und am Fluss Vöckla bietet er viel Raum für sportliche Aktivitäten.

Lakeside Panorama View

Wohnung in 5310 Mondsee

Der massiv errichtete Neubau gründet auf dem Urgestein des Mondseebergs. Das Gebäude besteht aus drei, dem Gelände angepassten Geschoßen. Die großzügigen Glasflächen bringen die Sonne ins Innere und ermöglichen aus jedem Raum zauberhafte Ausblicke ins Grüne. Die Außenhülle des Bauwerkes: Großzügige Loft-Ganzglas Elemente (Fa. Actual) in Kombination mit Holz Alu- Hebeschiebeelemente und Cubic F.LINE Holz Aluminiumelemente mit Dreischeibenisolierverglasungen. In der Fassade integrierte, mittels Bussystem gesteuerte Raffstore Z- Lamellen für Sonnen- und Sichtschutz Dreidimensionale, unsichtbar befestigteThermoeschenholzelemente als fassadenbildende Oberflächenmaterialien im Ober- und Erdgeschoß. Metall Green Natursteinplattenfassade im Untergeschoß sowie im Bereich der Zugangszone. Extensive Dachbegrünung der massiven Hauptdachkonstruktion für ein komfortables Raumklima. Nurglaselemente im gesamten Terrassenbereich in Kombination mit großformatigem Betonoptik-Plattenbelag. Nurglaselemente im gesamten Terrassenbereich in Kombination mit großformatigem Betonop- tik-Plattenbelag. Das Innere des Gebäudes: Hochwertiger Massivholzboden (Firma Mafi) EICHE Country gebürstet grau geölt – 3-schicht Aufbau im gesamten Wohnbereich. Ceraflex Grossformat-Designfliesen in den großzügigen Sanitärbereichen an Boden und Wand in Kombination mit SIBU Designtapeten (Leather Line) und intelligentem Ganzglaselement. Designküche (Fa. Eggersmann) Fronten in Polymatt Icy White und Acryl hochglanz schwarz. Hochschränke und Geräteverbau schwebend auf On Wall System montiert. Freistehende Kücheninsel aus Corian (Glacier Whi- te) mit integrierter Spühle und Dornbracht Tara Classic Armaturen. Elektrogeräte: Induktionsfeld, Kombidampfgarer mit externer Dampferzeugung und Heißluft, Kaffeevollautomat, Teller und Speisewärmer, Kühlgefriergerät und Geschirrspüler (Marke Miele). Technische Gebäudeausstattung: Elektro : individuell programmierbares und erweiterbares Bus-System zur Steuerung der Be- leuchtung und des Sonnenschutzes. Hauptlichtquellen mittels integrierten Led – Spots und LED Lichtschienen Haustechnik : Heizung und Warmbasserbereitstellung mittels Luftwärmepumpe. Separat, von aussen Zugänlicher Pooltechnikraum. Pool : Infinity – Überlaufbecken aus Edelstahl (alternativ: Verfließst oder Kunststoffbecken) mit Gegenstromanlage. Optional einbaubares Aufzugsystem über alle Geschoße.
Fläche m² 257,75
Zimmer 3
Kauf € 2.890.000 11.212,42 €/m²

Wohngenuss in Schwanenstadt - Haus 10c, Top 1

Wohnung in 4690 Schwanenstadt | Gmundnerstraße

Wunderschöne Wohnungen mit Eigengarten, Balkon oder Loggia! In dieser angenehmen Wohnhausanlage, in einer ruhigen Siedlungslage in Schwanenstadt, stehen insgesamt 16 Wohnungen für Anleger zum Erwerb zur Verfügung. Aufgrund der großen Fenster und der gut durchdachten Grundrissplanungen der einzelnen Wohnungen, bestechen die Räumlichkeiten mit Helligkeit und Weitläufigkeit. Der hochwertige Parkettboden sorgt für die nötige Gemütlichkeit und trägt zum schönen Ambiente der Wohnungen bei. Nahezu jede Einheit verfügt entweder über Balkon oder Loggia, manchmal auch über einen Eigengarten. Viele Wohnungen sind in den Innenhof, den grünen Freibereich für die Allgemeinheit ausgerichtet. Der Kinderspielplatz dort wird zum attraktiven Treffpunkt für Groß und Klein. Eine hauseigene Tiefgarage erspart mühsames Parkplatz suchen, der Aufzug transportiert Sie und Ihre Einkäufe mühelos in jedes Stockwerk und ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Restaurants, Supermärkte und auch das Stadtzentrum sind nur wenige Minuten entfernt und können zu Fuß erreicht werden. Egal ob Sie Spazieren, Radfahren, Joggen oder Wandern, all das können Sie quasi schon vor der Haustüre. Aber auch so bietet Schwanenstadt mir seinen zahlreichen Vereinen eine bunte Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Postbus - 5 min zu Fuß Einkaufen: diverse Geschäfte - 5 min zu Fuß Schule: Volks- & Hauptschule - 10 min zu Fuß Konditionen Parkplätze: Kaufpreis Tiefgaragenplatz€ 13.000 - 17.000 Kaufpreis Freiparkplatz€ 3.900 - 4.400 Miete bis Ende April: 582,18 € Rendite4,09 % Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Kosten der Errichtung des Kaufvertrages Vermittlung: 3,6% vom Kaufpreis inkl USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 89,98
Zimmer 4
Kauf € 171.000 1.900,42 €/m²

Ökologische Bauweise! Zur Miete: Erstbezug einer neuen und sehr hochwertigen 2-Zimmer Wohnung in sonniger Ruhelage in Mondsee

Wohnung in 5310 Mondsee

Neu! Traumhaft schöne 2-Zimmer Wohnung in ökologischer Bauweise zu mieten. Bequem mit dem Lift zu erreichen und mit einem goßzügigen Balkon von über 12m² ausgestattet. Diese Top-Wohnung in einer neuen überschaubaren Wohnanlage mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten ist eine perfekte Kombination aus herkömmlicher Ziegelbauweise, traditioneller Holzbautechnik, modernster Architektur und gesundem Wohnkomfort. Ein Carport Stellplatz ist im Mietpreis in Höhe von € 25,- schon mit eingerechnet. Eine sehr sonnige und freundliche 2-Zimmer Wohnung, mit der Sie garantiert Ihre Freude haben werden! Perfekt geeignet für Menschen, die dem Trubel der Städte entfliehen wollen und Ruhe und Erholung in der Natur suchen und dennoch auf die Vorzüge einer optimalen Infrastruktur verzichten wollen.
Fläche m² 53,35
Zimmer 2
Miete € 875 16,40 €/m²

Gemütliche 3 Zi. Wohnung im Herzen von Mondsee "Dienergarten", sonniger Westbalkon , Tiefgaragenplatz ! ! !

Wohnung in 5310 Mondsee

Wieder ein sehr interessantes Immobilienangebot EXCLUSIV bei Peter Schmid Immobilien in Mondsee. In perfekter Zentrumslage der Marktgemeinde Mondsee im sogenannten "Dienergarten", gelangt diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Lage der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Gebrauches erreichbar. Zum See sind´s nur wenige Gehminuten. Das Zentrum von Mondsee samt Basilika erreichen Sie ebenfalls in 1-2 Gehminunten. Genießen Sie die herrlichen Restaurants, Gasthäuser und Kaffehäuser in einem der gemütlichen Gastgärten, und das ist alles fussläufig erreichbar. Keine lästige Parkplatzsuche.  Der örtliche Kindergarten (vis a vis)  sowie Schulen liegen in unmittelbarerer Nähe der gepflegten 3 Zimmer-Wohnung. Die Grundrissaufteilung ist zweckmäßig und praktisch. Die Wohnfläche von ca. 78 m² bietet viel Raum - für gemütliches und bequemes  Wohnen. Sehr gut geeignet wäre die Wohnung für eine kleine Familie mit 1 Kind. Auch zur Geldanlage eignet sich diese Wohnung. Nutzen Sie dafür unser spezielles Vermietungsservice.  Genießen Sie nach einem arbeitsreichen Tag, den sonnigen Westbalkon mit ca. 6 m². Zur Wohnung gehört auch noch ein eigenes Kellerabteil. Für Ihren PKW steht auch noch ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Die Übernahme eines Wohnbauförderungsdarlehen ist unter gewissen Voraussetzungen eventuell auch möglich. Über Details zum Darlehen können wir Sie gerne unverbindlich beraten. Innenfotos der Wohnung folgen in den nächsten Tagen. Alles in Allem - ein sehr interessantes Wohnungsangebot in bester Mondseer Zentrumslage zu einem fairen Preis ! ! ! Interesse geweckt ? Für weitere Detailauskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Willkommen in Mondsee - Willkommen im schönen Salzkammergut ! ! ! Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Peter Schmid Immobilien
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 254.000 3.256,41 €/m²

Grün und ruhig wohnen in Traumlage - großer Wohlfühlfaktor - zentrumsnah - PROVISIONSFREI!

Wohnung in 4843 Ampflwang | Siedlung 164/Stiege 1

Ampflwang / Siedlung 164 / Stiege 1 / 1. OG. / Whg. 4 : Freundliche, sonnige Wohnung (Topzustand!) in zentraler Lage die trotzdem Ruhe bietet. Herrlicher Balkon mit Blick ins Grüne! Wohnen im Freizeitparadies: In Ampflwang verfügt die WAG über rund 100 Wohnungen, die von der Gemeinde angeboten werden. Die WAG-Siedlung befindet sich in dörflicher Umgebung etwa 1 km außerhalb des Ortskerns. Praktischer Arzt, Zahnarzt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt: € 687,26 Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 2.059,08 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €477,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €147,24 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €62,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €687,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 78,8
Zimmer 3,5
Miete € 687,26 8,72 €/m²

Raumwunder für bis zu 3 Familien

Haus in 4870 Vöcklamarkt

Dieses weitläufige Domizil in perfekter ruhiger Lage mit Blick ins Grüne bietet reichlich Platz für große Familien, erfüllt aber auch den Wunsch eines Anlegers bis zu 3 getrennte Wohneinheiten vermieten zu können. Über 2 getrennte Eingangstüren betritt man wahlweise die rechte oder linke Haushälfte, ebenerdig besteht auch eine Durchgangsmöglichkeit mit Zugang zu den Garagen. Der rechte Hausflügel stellt eine Wohneinheit über 2 Etagen dar, wurde erst im Jahr 2010 zugebaut, verfügt über einen Wohnbereich mit Zugang zur Küche, sowie Schlaf- und ein weiteres Zimmer. Im linken Hausflügel gelangt man über das Stiegenhaus wahlweise in den 1. oder 2. Stock - hier könnten 2 getrennte Wohneinheiten geschaffen werden, oder man nutzt die bestehende Variante mit einer sehr schönen Küche, Wohnzimmer und weiteren 5 Zimmern. Die Gartenanlage bietet eine ebene Fläche, eine sehr große Terrasse und den perfekten Gemüse- und Obstgarten in Hanglage - ein Paradies für den Hobbygärtner! Überzeugen Sie sich selbst von diesem fantastischen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0699 / 1799 1899. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Robert Sixt, IMMOSKY Linz Schulen: Kindergarten, Volkschule und Hauptschule im Ort. Gymnasium und höher bildende Schulen im ca. 15km entfernten Vöcklabruck. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Nahversorger sind im Ortskern gelegen (ca.1km). Öffentlicher Verkehr: Bus (ca. 200m), Bahn (ca. 1km). Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 210
Zimmer 11
Kauf € 285.000 1.357,14 €/m²

Schloß Mondsee: Edle 5 Zimmer Wohnung mit Seeblick!

Wohnung in 5323 Mondsee

OBJEKTBESCHREIBUNG: Die wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung im romantischen Schloss Mondsee nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, bezaubert vom ersten Moment an: Der Ausblick zum Mondsee und in die umliegende Bergwelt, die barocke Kirche Mondsee mit Kirchplatz und Markttreiben zu Füßen, der ruhige Klostergarten für Rückzug und Stille, die positive Ausstrahlung und die Annehmlichkeiten des Schlosshotels Mondsee sorgen für perfekte Wohnqualität, die nicht schöner sein kann. Durch historische Gemäuer zu Fuß oder über 2 Lifte gelangt man in den 2. Stock des Schlosses. Von hier führt einen repräsentativer privater Flur mit ca 50qm direkt in das exklusive Foyer/Wohnsalon der Wohnung mit einer Raumhöhe von 5,70m. Auf einer zur Jahrhundertwende eingezogenen Galerie befindet sich das lichtdurchflutete gemütliche Wohnzimmer mit Blick auf Kirchplatz und See, darunter zwei Räume, die sich als Büro/Gästezimmer eignen. Vom Foyer aus betritt man durch eine Doppelflügeltür das großzügige Speisezimmer, welches direkt mit der modernst ausgestatteteten Küche (Siemens-Elektrogeräte inkl. Dampfgarer und Wärmeschublade) verbunden ist. Über die nächste Doppelflügeltür gelangt man in den Masterbedroom mit angeschlossenem eleganten Bad. Ein weiteres Gästebad, ein historischer Kachelofen, historische Kasettentüren, antike Einbauschränke, Akazienparkettböden, Fussbodenheizung in Diele und Bädern sowie Wasser von der eigenen Quelle lassen keine Wünsche offen. In der direkt erreichbaren Parkgarage befinden sich zwei großzügige Tiefgaragenplätze, die zusätzlich zum Preis von € 45.000 zu erwerben sind. Gegen Gebühr können Schwimmbad, Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad sowie das Housekeeping im Schlosshotel Mondsee benützt werden. LAGEBESCHREIBUNG: Mondsee zählt zu einer der begehrtesten Wohngegenden im Raum Salzkammergut / Salzburg. Einheimische als auch Gäste schätzen die hohe Lebensqualität mitten am Land und nahe der Stadt Salzburg. Beste Infrastruktur, der wunderschöne See, Natur und Berge in unmittelbarer Umgebung sorgen für ein unbeschwertes Lebensgefühl. Der kleine Markt mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und Gasthäusern lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Kindergarten, Volks- und Hauptschule liegen in der Nähe. Mit dem Auto erreicht man die Salzburger Innenstadt in 20 Minuten über die A1 sowie den Airport Salzburg in 30 Minuten. Der Salzburger Haupbahnhof ist mit dem Bus in 53 Minuten erreichbar.
Fläche m² 168
Zimmer 5
Kauf € 690.000 4.107,14 €/m²

Top See- und Orstlage von Mondsee -lichtdurchflutete, exklusive Wohnung

Wohnung in 5310 Mondsee | Rainerstraße 52

Von dieser schicken Neubauwohnung gelangen Sie in nur 3 Minuten über die Seewiesen zum Mondsee, ebenso ins Ortszentrum der Marktgemeinde. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche ist großzügig und offen gehalten und bietet Zugang zur Loggia und zur geschützt gelegenen Sonnenterasse. Der elegante Kaminofen sorgt bei Bedarf für gemütliche Wärme. Das helle, geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner lädt zur Entspannung ein. Die Schlafzimmer punkten mit Ruhe und bieten ebenfalls Zugang zur ruhigen Sonnenterasse. Durch die optimale Raumaufteilung, die edle Ausstattung und die harmonische Linienführung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Das Gebäude wurde Anfang 2015 fertig gestellt. Ihr (Zweit-)Bezug kann ab jetzt erfolgen...
Fläche m² 122
Zimmer 4
Miete € 1.500 12,30 €/m²

Mitplanen und heuer noch einziehen!

Haus in 4843 Ampflwang im Hausruckwald

Die perfekte Wohnoase in ruhiger Siedlungslage mit sehr angenehmen Nachbarn wartet auf Ihren Erstbezug! Dieser Wohntraum befindet sich noch in der Bauphase und wird 2017 fertiggestellt - so können Sie noch das eine oder andere Detail Ihren Wünschen anpassen. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, einem Abstellraum und Gäste-WC der großzügige Wohn-Essbereich. Im Obergeschoss ist das Schlafzimmer, weitere zwei (Kinder-)Zimmer sowie das Bad mit Wanne und optionaler Dusche situiert. Über die gemütliche Terrasse in Süd-Ausrichtung hat man den direkten Zugang zum Garten. Hinter dem Carport ist noch ein weiterer Abstellraum plaziert, es stehen ausserdem 2 weitere Parkplätze zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0699 / 1799 1899. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Robert Sixt, IMMOSKY Linz Schulen: Kindergarten (ca. 1km), Volkschule (ca. 2km), Hauptschule (ca. 1,5km), Gymnasium und höher bildende Schulen in Vöcklabruck (ca. 15km) Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt und Apotheke, Nahversorger (ca. 2km). Öffentlicher Verkehr: Bus (ca. 1km).
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 291.000 2.598,21 €/m²

Hochqualitatives Traumhaus in ruhiger Sonnenlage

Haus in 4860 Lenzing

EINMALIGE CHANCE für Schnellentschlossene: dieses neuwertige Anwesen in absolut ruhiger Lage bietet höchsten Standard. Zum Luxus in den eigenen vier Wänden zählt der große Pool, und auch der nahegelegene Attersee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dieses Wohnerlebnis zeichnet sich durch die besondere Architektur aus: Die Wohnbereiche sind auf 6 Ebenen verteilt. Von der Wohn- sowie Essbereichs-Ebene hat man den direkten Zugang zur Außenanlage: das dominierende Element des gepflegten Gartens ist der große Pool mit Marmor-Einkleidung. Zwei Zimmer - ideal als geräumige Kinderzimmer - stehen auf einer weiteren Ebene zur Verfügung. In der obesten Etage findet man neben einem weiteren Zimmer das Schlafzimmer mit Schrankraum und einem eigenen Bad. Überzeugen Sie sich selbst von diesem TOP Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0699 / 1799 1899. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Robert Sixt, IMMOSKY Linz Schulen: Kindergarten und Volksschule (ca. 500m), Gymnasium und höher bildende Schulen in Vöcklabruck Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt und Nahversorger (ca. 1km) Öffentlicher Verkehr: Bus (1km), Bahn (1km)
Fläche m² 180
Zimmer 7
Kauf € 599.000 3.327,78 €/m²

Es lässt sich gut leben in Vöcklabruck

Den Mittelpunkt des historischen Ortskerns bildet der Stadtplatz mit den Stadttürmen, die mit prächtigen Fresken geschmückt sind. In den umliegenden Gassen sind sorgfältig restaurierte Altbauten zu finden. Auf dem Stadtplatz werden regelmäßig der Wochenmarkt und der Frischemarkt abgehalten, die mit ihren regionalen Produkten ein Anziehungspunkt sind. Darüber hinaus bietet der Branchenmix mit seinen vielen Fachgeschäften gute Einkaufsmöglichkeiten. Wer Immobilien in Vöcklabruck in ruhiger Lage sucht, sollte sich am Ortsrand umschauen. Die Stadt hat einen hohen Freizeitwert und verfügt über viele Sportanlagen wie das Volksbank-Stadion, das Hallenbad mit Sauna sowie das Parkbad, eine Freizeitanlage mit verschiedenen Becken und Wasserrutschen, Kinderspielplatz, Beachvolleyballfläche und vielem mehr. Kunstfreunde können die Stadtgalerie im Lebzelterhaus oder das Kunst- und Kulturhaus in der Hatschek-Stiftung besuchen.

Hinweise zur Infrastruktur

Für den Autoverkehr ist Vöcklabruck über die A1 gut angebunden. Verschiedene Stadtbuslinien und die Westbahn bieten weitere Möglichkeiten der Fortbewegung. Bei den Schulen reicht das Angebot von der privaten Volksschule bis hin zur Bundeshandelsakademie. Für die Erwachsenenbildung steht die Volkshochschule der Arbeiterkammer bereit. Auch Informationen zur medizinischen Versorgung sind wichtig bei der Suche nach Immobilien. Vöcklabruck ist in dieser Hinsicht mit einem Landeskrankenhaus gut ausgestattet.