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Immobilien in Seewalchen am Attersee

38 Immobilien

Seewalchen am Attersee besitzt derzeit 38 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Seewalchen am Attersee, Vöcklabruck in 13% Angebote an Immobilien zur Miete und 95% an Immobilien zum Kauf.

Nettes Häuschen mit großem sonnigem Grundstück

Haus in 4863 Seewalchen am Attersee

In ca. 2 km Entfernung zum Attersee liegt dieses nette Häuschen (Gemeindegebiet Seewalchen). Das großzügige sonnige Grundstück lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet genügend Staufläche bzw. Raum für den Heimwerker. In der großen Garage lassen sich zusätzlich zum Auto auch Fahrräder, Rasenmäher etc. unterbringen. Zusätzlich zur Garage ist ein Stellplatz vorhanden. Durch das große Grundstück ist auch genügend Fläche für einen Anbau bzw. Wintergarten vorhanden.
Fläche m² 95
Zimmer 5
Kauf € 170.000 1.789,47 €/m²

TOP Mietwohnung mit Seeblick

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Wunderschöne 4 Zimmerwohnung in Seewalchen mit Atterseeblick Im ersten Stock betreten Sie diese Mietwohnung und stehen in einem lichtdurchflutetem, geräumigen Vorzimmer. Von diesem kommen Sie in das schöne Wohn-Esszimmer mit einer modernen Küche und herrlichen Blick auf den Attersee. Zwei Schlafzimmer, ein großes Bad, ein seperates WC und ein Abstellraum mit Regal runden das Bild ab. Die Wohnung ist in einem neuwertigem Zustand und hat einen frisch geschliffenen und eingeölten Holzboden. Vor den Fenstern straßenseitig ist eine zusätzliche Glasfront angebracht. Im Keller finden Sie einen geräumigen Abstellraum vor. Für Ihre Fahrzeuge stehen 1 Carport und 1 Parkplatz (hintereinander) vor dem Haus zur Verfügung. Sofort beziehbar! Kosten: -Der monatliche Mietzins beträgt € 650,-- (inkl. USt). -Das Betriebskostenaconto beläuft sich auf € 250,-- (inkl. USt). -Die Gesamtmiete für diese tolle Wohnung ist somit € 900,-- (inkl. USt). -Die Kaution ist € 3.000,--. -Die Maklerprovision beträgt 2 BMM (zuzüglich 20 % USt). Stefan Thür - Email:stefan.thuer@immo-contract.com - Handy: 0676 - 841 420 492 Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! IMMO - CONTRACT in Ihrer VOLKSBANK Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Hr. Thür 0676 - 841 420 492 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €227,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €900------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 78
Zimmer 4,5
Miete € 900 11,54 €/m²

Ihr exklusiver Garten-Wohn(T)raum am ATTERSEE

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Ihr exklusiver Garten-Wohn(T)raum am ATTERSEE Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist in einer exklusiven Villengegend am Ortsrand von Seewalchen situiert. 7 wunderschöne Eigentumswohnungen und ein Penthouse mit großzügigen Terrassen, teilweise mit Eigengarten und Blick auf den Attersee sind die Highlights dieser gelungenen Entwicklung. 5 Top bereits verkauft, 1 Top reserviert. Die 2- und 3-Zimmer-Apartments der RESIDENZ SEEWALCHEN bieten auf 51 bis 170 m² Wohnfläche jeweils mit großer Terrasse bzw. Balkon exklusives Wohnen mit innovativem Design, exquisitem Interieur und nachhaltiger, gesunder Bauweise. 3 Tops verfügen zusätzlich über einen Eigengarten. INNOVATIVES DESIGN & EXKLUSIVE AUSSTATTUNG. In diesem exklusiven Wohnhaus befinden sich nur 2 Tops auf einer Ebene, das Penthouse mit direktem Liftausgang alleine im Dachgeschoß. Die 2- oder 3- Zimmer-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialen und modernen Badezimmern ausgestattet. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und gebürstetes heimisches Lärchenholz sind die exquisiten Zutaten für ein absolutes WOHNGEFÜHL. Ihr INDIVIDUELLER Wohntraum. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung nach Ihren individuellen Wünschen auszustatten. LAGE & INFRASTRUKTUR. Optimale Infrastruktur: Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmittel verstehen sich von selbst. Ebenso, dass je Tops 2 großzügig bemessene Tiefgargenplätze zur Verfügung stehen. Die in 3 Autominuten erreichbare Anschlussstelle an die Autobahn A1 erhöht den Komfort. Großartige Seenlandschaft: DAS FREIZEIT-PARADIES. Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft am Ufer des Attersees, dem Tor zum Salzkammergut. Ob Sie tauchen, segeln, golfen, biken oder nur die Natur genießen möchten. Dieser Flecken Erde lässt keinen ihrer Wünsche offen. Die Apartments wurden entlang des Sonnenlaufs designed und mit einer optimalen Aussicht auf die Landschaft geplant. Das TOP 2 im GARTENGESCHOSS bietet auf 91 m² aufgeteilt auf 2 Zimmer großzügigen Wohn(t)raum. 20 m² Terrasse und der 63 m² große Eigengarten schaffen puren Freiraum im Grünen. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein gräumiges Kellerabteil komplettieren dieses hervorragende Angebot und sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at/residenz-seewalchen IHR KONTAKT - EXKLUSIVVERKAUF: Mag. Alexandra Wagner, MSc. 0664/601 05 165 Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 13.965) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 4.389) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 14.364) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 91,52
Zimmer 2
Kauf € 399.000 4.359,70 €/m²

Gartenparadies am Attersee - RESIDENZ SEEWALCHEN

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist in einer exklusiven Villengegend am Ortsrand von Seewalchen situiert. 7 wunderschöne Eigentumswohnungen und ein Penthouse mit großzügigen Terrassen, teilweise mit Eigengarten und Blick auf den Attersee sind die Highlights dieser gelungenen Entwicklung. 5 Top bereits verkauft, 1 Top reserviert. Die 2- und 3-Zimmer-Apartments der RESIDENZ SEEWALCHEN bieten auf 51 bis 170 m² Wohnfläche jeweils mit großer Terrasse oder Balkon exklusives Wohnen mit innovativem Design, exquisitem Interieur und nachhaltiger, gesunder Bauweise. 3 Tops verfügen zusätzlich über einen Eigengarten. INNOVATIVES DESIGN & EXKLUSIVE AUSSTATTUNG. In diesem exklusiven Wohnhaus befinden sich nur 2 Tops auf einer Ebene, das Penthouse mit direktem Liftausgang alleine im Dachgeschoß. Die 2- oder 3- Zimmer-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialen und modernen Badezimmern ausgestattet. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und gebürstetes heimisches Lärchenholz sind die exquisiten Zutaten für ein absolutes WOHNGEFÜHL. Ihr INDIVIDUELLER Wohntraum. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung nach Ihren individuellen Wünschen auszustatten. Großartige Seenlandschaft: DAS FREIZEIT-PARADIES. Die Residenz Seewalchen ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft am Ufer des Attersees, dem Tor zum Salzkammergut. Ob Sie tauchen, segeln, golfen, biken oder nur die Natur genießen möchten. Dieser Flecken Erde lässt keinen ihrer Wünsche offen. Die Apartments wurden entlang des Sonnenlaufs designed und mit einer optimalen Aussicht auf die Landschaft geplant. TOP-LAGE & INFRATRUKTUR. Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmittel verstehen sich von selbst. Ebenso, dass je Top 2 großzügig bemessene Tiefgargenplätze zur Verfügung stehen. Die in 3 Autominuten erreichbare Anschlussstelle an die Autobahn A1 erhöht den Komfort. Das TOP 1 im GARTENGESCHOSS bietet auf 98 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer puren Wohngenuss. Die 21 m² große Terrasse und der vorgelagerte, 39 m² große Eigengarten schaffen optimalen Freiraum für die ganze Familie. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at/residenz-seewalchen EXKLUSIVVERKAUF - IHR KONTAKT: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 14.455) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 4.543) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 14.868) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 98,58
Zimmer 3
Kauf € 413.000 4.189,49 €/m²

Landhaus in Grünlage

Haus in 4863 Seewalchen-Nähe ... Gem.Gampern

Attersee ...nähe Seewalchen ... 5 km - Gemeinde Gampern !, - Bez. Vöcklabruck, sehr großes ehemaliges Bauernhaus wurde kpl.renoviert und ausgebaut zu einem Familien - Wohnhaus im Landhausstil mit ca. 250 m² Wohnfläche und Nebenräume. k leine - Fertigstellungs-Arbeiten noch erforderlich . Platz für 2 Familien oder (Jung und Alt oder auch als Praxis und Wohnen für Freiberufler!!! Herrlicher großer Garten mit ca. 1750 m² Fläche - uneinsehbar, sehr ruhig und sonnig - gut zu erreichen, 8 km zum Attersee! 8 km nach Vöcklabruck --- 5 Autominuten zur Autobahn A1 - Seewalchen! Sehr großes Gartenhaus für Werkstatt und Lagerfläche, Garagen! KP - € 325.000.- 2 Bäder - Holzzentralheizung! Kaminofen zusätzlich im Wohnbereich ! Große Terrasse! traumhafte fast Alleinlage an schöner Dorfrandlage ! Ideal auch für Selbständige,welche viel Platz benötigen - ausbaufähig ! DG ca. 150 m2 ausbaubar ! Energie-Ausweis vorhanden : HWB 168 - f GEE 2,31 Zwei Wohneinheiten  möglich durch eig. Aufgang in den 1.Stock mit Balkon neu errichtet. Traumhafter  sonniger Garten  !
Fläche m² 250
Zimmer 12
Kauf € 325.000 1.300,00 €/m²

Bestlage in Litzlberg am Attersee

in 4863 Seewalchen am Attersee

Traumgrundstück am Attersee Das Grundstück mit 1200m² ist voll aufgeschlossen und liegt ca. 200m vom See entfernt. Die Lage hat definitiv Seltenheitswert. Die Beschaffenheit des Grundstückes: - Grundstücksform ist fast quadratisch - komplett eben - SACKGASSE - kein Verkehr!!! - kein Altbaumbestand - keine Hochspannungsleitungen - kein Handymast  - reines Wohngebiet - Zweitwohnsitz Nutzung möglich - bebaut kann nach den derzeitigen Vorschriften der Oö Bauordnung 1994 idgF werden. - Richtlinien bezüglich GFZ gibt es nicht - absolute Ruhelage - Selbstverständlich auch als ANLAGE geeignet. Die perfekte Autobahnanbindung (A1 Wien - Salzburg), sowie die ganzen Sportmöglichkeiten zu Wasser und zu Lande rund um den Attersee lassen in Verbindung mit der guten Infrastruktur von Seewalchen keine Wünsche mehr offen.   Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für detailliertere Auskünfte zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Absprache auch am WE möglich.   Wichtig: Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber beantworten wir nur Anfragen mit vollständigem - Namen - Adresse - gültiger Telefonnummer - E-Mail Adresse.    
Fläche m² 1.200
Zimmer -
629.500 524,58 €/m²

Wunderschönes Haus mit Keller, Terrasse, Garten, Loggia und eigener Garage in der Nähe des Attersee

Haus in 4863 Litzlberg | Litzlberger Straße

Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen: Dieses Haus befindet sich in top Lage, unweit vom traumhaften Attersee in Litzlberg an der Attersee Straße. In der Nähe befindet sich der Segelclub Kammersee und die Leitl-Insel. Eine gute Verkehrsanbindung ist auch gegeben - Seewalchen am Attersee erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto außerdem gibt es eine Busverbindung. Aufteilung der Hauses: Erdgeschoss - Vorraum, WC, Küche und Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse/Garten und Garage Obergeschoss - Vorraum, 4 Zimmer und 2 Badezimmer mit WC Kellergeschoss - Heizungsraum/Wascheküche + ein großer Raum (verfliest) - würde sich gut zu einem Wellnessbereich ausbauen lassen, eine Dusche ist bereits vorhanden.   Sie haben Interesse, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter m.p.linz@aswimmo.at Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufes eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 495.000 3.093,75 €/m²

Schönes 124 m² Einfamilienhaus in Seewalchen am Attersee im Ortsteil Steindorf zu verkaufen!

Haus in 4863 Seewalchen am Attersee

Schönes, fast neuwertiges Einfamilienhaus in Kinder und tierfreundlicher Dorfrandlage in Seewalchen am Attersee Ortsteil Steindorf zu verkaufen! Sehr gut geplantes ca. 124 m² großes Einfamilienhaus errichtet auf ca. 677 m² ebenen Grundstückes nähe Westautobahnanschluss (ca. 2 km) in Seewalchen am Attersee zu verkaufen. Das Gebäude ist nach Süden hin ausgerichtet und verfügt über ein Erdgeschoss mit offen gestalteter Küche-/Essbereich und Wohnraum im Ausmaß von ca. 30 m², einem Zimmer mit ca. 12 m², WC und Technikraum sowie Vorraum und Stiegenaufgang. Das Obergeschoss beinhaltet eine ca. 6 m² große Diele von der man in 1 Zimmer mit ca. 15 m² + ca. 4 m² Schrankraum, 2 Zimmer mit ca. 14 m², sowie einem Badezimmer inklusive WC gehen kann. Durch die sonnige Lage des Grundstückes ist es im darauf befindlichen Gebäude sehr hell und das vermittelt ein angenehmes Wohlfühlklima. Das Haus wurde im Jahr 2013 von der Firma Elk in Holzriegelbauweise errichtet und entspricht daher einer neuen Generation an Materiealien im Fertigteilhausbau. Durch den sehr guten Baustandart und die anspruchsvolle Materialauswahl sowie die sehr guten Verarbeitung der diversen Bauteile werden ein spezifischer Heizwärmebedarf der Klasse B und ein HWB-ref. Wert von 39 KWh/m²a erreicht. Beheizt wird das Haus von einer Pellets Zentralheizung sowie über eine Photovoltaikanlage. Heizung samt Warmwasseraufbereitung inkl. Gemeindeabgaben ergeben ca. € 120,- monatliche Betriebskosten. Die Gestaltung der 3 PKW Abstellplätze und des Hauseingangsbereiches sowie der Terrasse ist noch nicht abgeschlossen. Die Marktgemeinde Seewalchen am Attersee ist ca. 2 km von der Liegenschaft entfernt und verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Ärzte, Apotheke, Kleinkindereinrichtungen, VS, NMS, Landesmusikschule, Einkaufsmöglichkeiten , Kultur und Sporteinrichtungen usw. und natürlich den schönen Attersee mit seine freien Seezugängen und die damit verbundenen Freizeitaktivitäten am oder im Attersee. Besichtigungen sind ab dem 24.08.2017 von 18:00 Uhr bis 20:00 Uhr möglich, eine Anmeldung für eine Besichtigung der Immobilie an Hr. Mayrhofer unter der Tel. Nr. 0664 4679 182 oder per Mail an g.mayrhofer@remax-voecklabruck.at ist aus organisatorischen Gründen von Vorteil! Ein Landesdarlehen von ca. € 60.000,- könnte übernommen werden! Preis: € 329.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 124
Zimmer 5
Kauf € 329.000 2.653,23 €/m²

VERKAUFT - RESIDENZ SEEWALCHEN - Exklusive Wohnungen am Attersee

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist in einer exklusiven Villengegend am Ortsrand von Seewalchen situiert. 7 wunderschöne Eigentumswohnungen und ein Penthouse mit großzügigen Terrassen, teilweise mit Eigengarten und Blick auf den Attersee sind die Highlights dieser gelungenen Entwicklung. Die 2- und 3-Zimmer-Apartments der RESIDENZ SEEWALCHEN bieten auf 51 bis 170 m² Wohnfläche jeweils mit großer Terrasse exklusives Wohnen mit innovativem Design, exquisitem Interieur und nachhaltiger, gesunder Bauweise. 3 Tops verfügen zusätzlich über einen Eigengarten. INNOVATIVES DESIGN & EXKLUSIVE AUSSTATTUNG In diesem exklusiven Wohnhaus befinden sich nur 2 Tops auf einer Ebene, das Penthouse mit direktem Liftausgang alleine im Dachgeschoß. Die 2- oder 3- Zimmer-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialen und modernen Badezimmern ausgestattet. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und gebürstetes heimisches Lärchenholz sind die exquisiten Zutaten für ein absolutes WOHNGEFÜHL. Ihr INDIVIDUELLER Wohntraum: Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung nach Ihren individuellen Wünschen auszustatten. Großartige Seenlandschaft: das Freizeitparadies. Die Residenz Seewalchen ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft am Ufer des Attersees, dem Tor zum Salzkammergut. Ob Sie tauchen, segeln, golfen, biken oder nur die Natur genießen möchten. Dieser Flecken Erde lässt keinen ihrer Wünsche offen. Die Apartments wurden entlang des Sonnenlaufs designed und mit einer optimalen Aussicht auf die Landschaft geplant. LAGE & Infrastrukturg: Optimale Infrastruktur: Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmittel verstehen sich von selbst. Ebenso, dass je Tops 2 großzügig bemessene Tiefgargenplätze zur Verfügung stehen. Die in 3 Autominuten erreichbare Anschlussstelle an die Autobahn A1 erhöht den Komfort. Das TOP 5 im EG (über dem Gartengeschoß) bietet einen schönen Ausblick auf den Attersee und verfügt über großzügig angelegte 85 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer. Gemeinsam mit 39 m² Terrasse können hier Ihre Wohnträume hier wahr werden. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil komplettieren dieses hervorragende Angebot und sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at/residenz-seewalchen IHR KONTAKT - EXKLUSIVVERKAUF: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 13.615) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 4.279) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 14.004) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung
Fläche m² 85,73
Zimmer 3
Kauf € 389.000 4.537,50 €/m²

Reserviert - RESIDENZ SEEWALCHEN - Exklusive Wohnungen Attersee

Wohnung in 4863 Seewalchen am Attersee

Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist in einer exklusiven Villengegend am Ortsrand von Seewalchen situiert. 7 wunderschöne Eigentumswohnungen und ein Penthouse mit großzügigen Terrassen, teilweise mit Eigengarten und Blick auf den Attersee sind die Highlights dieser gelungenen Entwicklung. 5 Tops bereits verkauft, dieses Top derzeit reserviert Die 2- und 3-Zimmer-Apartments der RESIDENZ SEEWALCHEN bieten auf 51 bis 170 m² Wohnfläche jeweils mit großer Terrasse exklusives Wohnen mit innovativem Design, exquisitem Interieur und nachhaltiger, gesunder Bauweise. 3 Tops verfügen zusätzlich über einen Eigengarten. INNOVATIVES DESIGN & EXKLUSIVE AUSSTATTUNG In diesem exklusiven Wohnhaus befinden sich nur 2 Tops auf einer Ebene, das Penthouse mit direktem Liftausgang alleine im Dachgeschoß. Die 2- oder 3- Zimmer-Wohnungen sind mit hochwertigen Materialen und modernen Badezimmern ausgestattet. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und gebürstetes heimisches Lärchenholz sind die exquisiten Zutaten für ein absolutes WOHNGEFÜHL. Ihr INDIVIDUELLER Wohntraum: Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung nach Ihren individuellen Wünschen auszustatten. Großartige Seenlandschaft: das Freizeitparadies. Die RESIDENZ SEEWALCHEN ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft am Ufer des Attersees, dem Tor zum Salzkammergut. Ob Sie tauchen, segeln, golfen, biken oder nur die Natur genießen möchten. Dieser Flecken Erde lässt keinen ihrer Wünsche offen. Die Apartments wurden entlang des Sonnenlaufs designed und mit einer optimalen Aussicht auf die Landschaft geplant. LAGE & Infrastruktur: Optimale Infrastruktur: Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmittel verstehen sich von selbst. Ebenso, dass je Tops 2 großzügig bemessene Tiefgargenplätze zur Verfügung stehen. Die in 3 Autominuten erreichbare Anschlussstelle an die Autobahn A1 erhöht den Komfort. Das TOP 4 im EG (über dem Gartengeschoß) bietet einen SCHÖNEN AUSBLICK auf den Attersee und verfügt über großzügig angelegte 86 m² aufgeteilt auf 2 Zimmer. Gemeinsam mit 37 m² Terrasse können hier Ihre Wohnträume hier wahr werden.Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil komplettieren dieses hervorragende Angebot und sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at/residenz-seewalchen IHR KONTAKT - EXKLUSIVVERKAUF: Mag. Alexandra Wagner, MSc. 0664/601 05 165 Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 13.720) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 4.312) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 14.112) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 86,5
Zimmer 2
Kauf € 392.000 4.531,79 €/m²