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Immobilien in Regau

23 Immobilien

Regau besitzt derzeit 23 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Regau, Vöcklabruck in 22% Angebote an Immobilien zur Miete und 91% an Immobilien zum Kauf.

ausgesprochen attraktive Wohnung mit wunderbarer Aussicht

Wohnung in 4844 Regau

Die Wohnbauten "Schallermühle" sind einer der beliebtesten Lagen um Vöcklabruck situiert. Zum Verkauf steht hier nun eine wunderschöne Eigentumswohnung im 2. und letzten OG mit 3 Schlafräumen und Blick ins Grüne und ins Gebirge. Die Wohnung wurde von den jetzigen Besitzern sehr modern und gut ausgestattet. Es wurden bei allen Fenstern Rollläden montiert, bei den Schlafräumen zusätzlich noch Insekenschutzgitter. Die Wohnfläche von 91 m² verteilt sich auf einen sehr modernen, offenen Wohn- Essbereich mit Aussicht ins Grüne, weiters finden sich 3 Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Abstellraum und eine Toilette. Sehr angenehm sind die beiden Kfz-Abstellmöglichkeiten, die zur Wohnung gehören: 1x Tiefgarage und ein freier Stellplatz direkt beim Hauseingang. Gleich angrenzend an das Wohnhaus ist eine traumhaft schöne Aulandschaft, die zum spazieren gehen oder zum Laufen einlädt. Für die Kinder steht ein echt schöner Spielplatz zur Verfügung. Angeoboten wird diese attraktive Wohnung um Euro 258.000,- inkl. Landesdarlehen, das man übernehmen könnte (derzeit noch ca. Euro 94.000,- offen) Die Betriebskosten sind recht moderat und belaufen sich auf Euro 204,- + Heizung Der Verkaufspreis versteht sich inkl. der modernen Küche, dem Kellerabteil und den beiden Kfz-Abstellplätzen! Anfragen und Besichtigungen bei: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten Tel.: 0664/4150609 E-Mail: i.hittenberger@immo-top.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 91,23
Zimmer 4
Kauf € 258.000

RUHE und doch so NAH !!!! zu Vöcklabruck, Regau!

Haus in 4840 Vöcklabruck

AUSSERGEWÖHNLICH! Platz, Platz ...... Das Haus ist in 3 Abschnitte unterteilt und jeweils vom Halbstock zugänglich! Erdgeschoss/Untergeschoss: Empfangsdiele von dort endweder links in die Doppelgarage oder - hinunter - Halbstock zum zentralen Flur mit Kochen ca. 27qm, Wohnen ca. 23qm, Gast/Büro/Kinderzimmer 4 mit ca. 10,3qm, WC/DU mit ca. 2,7qm, Speis mit ca. 1,9qm und Waschküche/Arbeitsraum mit ca. 8,2 qm Anschließend Terasse 1 mit ca. 54,4qm und einer überdachten Terrasse. Erdgeschoss/Obergeschoss: von der Empfangsdiele - hinauf - Halbstock zum zentralen Flur mit 3 Kinderzimmer je ca. 12,5qm, Elternschlafzimmer ca. 12,2qm mit eigenem Schrankraum ca. 6,7qm, , WC, Abstellraum ca. 2 qm, Bad/Dusche mit ca. 8,2qm, Direkter Zugang zum Balkon von 4 Zimmern aus. Aufgang zum Dachboden mit Treppe klappbar. Untergeschoss/Keller: vom Flur - hinunter- Halbstock zum Vorraum. Von dort Zugang zum Technikraum, Keller 2/Hobbyraum "beheizt" mit ca. 19,5qm und Keller 1 mit ca. 17qm. Seitlicher Ausgang in den Garten möglich. Doppelgarage mit ca. 38,7qm Pläne können gerne angefordert werden! Finanzierung: Übernahme der Wohnbauförderung bei Voraussetzung ca. 80.000,- € möglich Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schreiben Sie mir bitte ein Mail unter: loidl@salzburgwohnen.at oder Tel. Nr. 43 – 650 - 7007004 Loidl Wolfgang Beim Kauf einer Liegenschaft entstehen zusätzlich zum Kaufpreis – Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuern, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten usw. sowie eine Vermittlungsprovision von 3% zuzügl. Ust.
Fläche m² 174
Zimmer 8
Kauf € 418.000

RUHE und doch so NAH !!!! zu Vöcklabruck, Regau!

Haus in 4844 Regau

AUSSERGEWÖHNLICH! Platz, Platz ...... Das Haus ist in 3 Abschnitte unterteilt und jeweils vom Halbstock zugänglich! Erdgeschoss/Untergeschoss: Empfangsdiele von dort endweder links in die Doppelgarage oder - hinunter - Halbstock zum zentralen Flur mit Kochen ca. 27qm, Wohnen ca. 23qm, Gast/Büro/Kinderzimmer 4 mit ca. 10,3qm, WC/DU mit ca. 2,7qm, Speis mit ca. 1,9qm und Waschküche/Arbeitsraum mit ca. 8,2 qm Anschließend Terasse 1 mit ca. 54,4qm und einer überdachten Terrasse. Erdgeschoss/Obergeschoss: von der Empfangsdiele - hinauf - Halbstock zum zentralen Flur mit 3 Kinderzimmer je ca. 12,5qm, Elternschlafzimmer ca. 12,2qm mit eigenem Schrankraum ca. 6,7qm, , WC, Abstellraum ca. 2 qm, Bad/Dusche mit ca. 8,2qm, Direkter Zugang zum Balkon von 4 Zimmern aus. Aufgang zum Dachboden mit Treppe klappbar. Untergeschoss/Keller: vom Flur - hinunter- Halbstock zum Vorraum. Von dort Zugang zum Technikraum, Keller 2/Hobbyraum "beheizt" mit ca. 19,5qm und Keller 1 mit ca. 17qm. Seitlicher Ausgang in den Garten möglich. Doppelgarage mit ca. 38,7qm Pläne können gerne angefordert werden! Finanzierung: Übernahme der Wohnbauförderung bei Voraussetzung ca. 80.000,- € möglich Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schreiben Sie mir bitte ein Mail unter: loidl@salzburgwohnen.at oder Tel. Nr. 43 – 650 - 7007004 Loidl Wolfgang Beim Kauf einer Liegenschaft entstehen zusätzlich zum Kaufpreis – Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuern, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten usw. sowie eine Vermittlungsprovision von 3% zuzügl. Ust.
Fläche m² 174
Zimmer 8
Kauf € 418.000

Sonnige, neuwertige Wohnung mit 3 Schlafzimmer - Landesförderung übernehmbar!

Wohnung in 4844 Regau

Modern und sehr sonnig präsentiert sich diese Wohnung mit 88,44 m² Wfl. zuzüglich Loggia im 1. Stock einer beliebten Wohnanlage in Regau-Schalchham. Durch die perfekte Süd-Ausrichtung genießt man die Sonne ganzen Tag. Da es sich um eine Eck-Wohnung handelt, ist der Wohnraum inkl. Küche extrem hell und freundlich. Raumaufteilung: großer offener Wohn- Essraum mit Küche und Ausgang auf die großzügige Loggia. Weiters bietet diese Wohnung 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eigenes WC, Abstellraum und ein geräumiges Vorzimmer. 2 große Kellerräume und ein Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls zu dieser ansprechenden Wohnung. Angeboten wird diese attraktive Wohnung um Euro 218.000,- inkl. TG-Platz. Ein Wohnbaudarlehen in Höhe von Euro 93.500,- könnte übernommen werden. Derzeitige Rückzahlung = mtl. Euro 94,80 Man bräuchte also nur Euro 124.500,- um diese Wohnung kaufen zu können. Die Betriebskosten belaufen sich auf Euro 217,- + Heizung und Strom Anfragen und Besichtigungen bei: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 664 415 0609 Mail: i.hittenberger@immo-top.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 88,44
Zimmer 4
Kauf € 218.000

REGAU – neuwertige Wohnung mit EIGENGARTEN

Wohnung in 4844 Regau

                     REGAU – WOHNUNG MIT BUNGALOW-FEELING   Willkommen!  die beste, sonnige Lage sowie die TOP-ausgestattete Wohnung bieten ideale Voraussetzungen für angenehmes Wohnen. Die Wohnung mit EIGENGARTEN im Hochparterre bietet ca. 102 m² Wohnfläche + Loggia aufgeteilt auf: Eingang, Diele, offene moderne Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Loggia und zum EIGENGARTEN, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, WC extra, Abstellraum. Die Wohnung präsentiert sich neuwertig und ist im Sommer 2018 beziehbar Das Haus verfügt über Gemeinschaftsräume, Kellerabteil, zur Wohnung gehören weiters ein Stellplatz vor dem Haus und ein Tiefgaragenplatz   Angebotspreis € 325 000.- inkl.Landesdarlehen HWB: 43,2 kWh/m2a Klasse B Für weitere Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Gudrun Maletzky unter der Tel. Nr. 0664 28 27 360 oder g.maletzky@hametner.at zur Verfügung                            
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 325.000

Idyllisches Haus in sonniger Lage

Haus in 4844 Schalchham

Fläche m² 147
Zimmer 5
Kauf € 279.000

Renoviertes HAUS- SUCHT Großfamilie

Haus in 4844 Himmelreich

Renoviertes Haus sucht Großfamilie 5 Schlafzimmer , 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche , 2 Badezimmer usw. Es ist ein Haus für einen schnellen Einzug. Die Liegenschaft wurde um 1968 erbaut und befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlung, in einer Sackgasse, nähe Himmelreichkreuzung. Auf einer Grundstücksfläche von 973 m² befindet sich das einzugsbereite, Sanierte- Renovierte Wohnhaus mit einer 185 m² Wohnfläche, 66 m² Kellerfläche und 1 Garage mit 14,50 m², sind insgesamt 265,64 m an Nutzfläche. Zusätzlich ist noch die Möglichkeit den Dachboden auf ca. 70 m² Wohnfläche auszubauen. Saniert- Renoviert wurde das Haus von innen und außen, wie neue Fassade, neue Fenster mit Außenjalousien mit teilweise Insektenschutz, 2 neue Badezimmer mit Fenster, Parkettböden in allen Wohnräumen, Fliesenböden in den Vorzimmern und den Stiegen. Die Heizung ist eine Ölzentralheizung. Die Wohnflächen - Zimmer sind alle fertig. Ein bisschen zum selber arbeiten die noch nicht fertiggestellte Terrasse im EG, der Balkon im OG aber das Material liegt schon in der Garage. Das gemauerte Gartengerätehaus gehört auch noch ein bisschen verschönert und den Garten kann man nach den eigenen Vorstellungen bepflanzen und gestalten. Grundstücksgröße 973 m² Die 185 m² Wohnfläche bieten auf 2 Ebenen (EG 90,34 m² , OG 94,70 m²) 5 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer mit Kachelofen 1 Wohnküche 2 Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken, Toilette, Handtuchtrockner 2 Abstellräume 2 großzügige Vorzimmer Der 66m² Kellerbereich bietet: 1 Heizraum 1 Tank-Raum mit Ölbehältern von insgesamt 4.000,- Liter 3 Kellerabstellräume Die Garage mit Rolltor hat 14,50 m² Angeboten um: € 385.000,00 Kaufnebenkosten: € 40.810,00 Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 17125378 zur Verfügung. Sylvia Weinmann Sylvia Weinmann weinmann@shb-immobilien.co.at / www.systemhausbau.co.at SHB Immobilien GmbH ein Unternehmen der SHB Systemhausbau GmbH Unternehmenssitz: Vogelweiderstraße 9, 4600 Wels Büro: Eben 39 (Zufahrt Schustergrabenweg) A- 4813 Altmünster Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20% MwSt.) des Kaufpreises fällig wird. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist vorbehalten. Voraussichtliche Kaufnebenkosten (jeweils vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., ca. 2% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. und Barauslagen. In einzelnen Fällen kann es vorkommen dass noch kein Energieausweis gemäß EAVG vom Verkäufer, auch nach Aufklärung von uns über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2012 noch nicht vorliegt. In diesem Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 185
Zimmer 6
Kauf € 385.000

Nettes Haus mit optischen Schönheitsmängel und großem Garten am Rande des Salzkammergutes

Haus in 4845 Rutzenmoos

NETTES HAUS AM RANDE DES SALZKAMMERGUTES Einfamilienhaus mit optischen Schönheitsmängeln und großem Garten in Rutzenmoos, in absoluter Nahlage zu unseren schönen Seen des Salzkammergutes 12,5 km zum Traunsee und 18,5 km zum Attersee Viel Lebensraum für Ihre Familie! Hereinspaziert! In dieses Haus mit großem Garten, ist für Familien gut geeignet: Auf 107 m² gut geplanter Wohnfläche lässt es sich einfach wunderbar leben! Genug Platz für die Familie •Ihr gemütliches Eigenheim: Haus 2 Schlafräume •Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten •Viel Platz zum Entspannen & Spielen: großer Garten (Gesamtgröße des Grundstückes: 972 m²) •Kindergärten und Schulen in nächster Nähe •Einkaufsmöglichkeiten •Freizeit- Möglichkeiten Entspannung im Grünen Sonntags im eigenen Garten frühstücken! Erdbeeren pflücken! Mit den Kindern Verstecken spielen! Freunde zum Grillen einladen! Oder einfach nur entspannen und dem Rasen beim Wachsen zusehen! So fühlt es sich an, einen eigenen Garten zu besitzen. Das gesamte Grundstück bietet mit mehr als 972 m2 viel Platz ... zum Leben! Infrastruktur in der Umgebung •Kindergärten und Schulen in der Umgebung •Öffentliche Verkehrsmittel in nur wenigen Gehminuten erreichbar •Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten •Ärzte und Gesundheitseinrichtungen •Sport- und Freizeitanlagen Gut aufgeteilt! Erdgeschoss: Wohnzimmer 18,00 m² Küche14,00 m² Kinder/Arbeitszimmer16,50 m² Bad9,90 m² Abstellraum7,60 m² Garage mit zusätzlichem Abstellplatz Obergeschoss: Schlafzimmer 21,00 m² Abstellraum20,00 m² Das Haus wurde 1926 errichtet, 1980 wurde die Garage erbaut Haustechnik: Die Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, Bereits erledigte Renovierungen Kamin2017 Warmwasser-Boiler2016 Fenster OG2011 Bad/Heizung2011 Öl-Zentralheizung2003 Anstehende Arbeiten: Es gibt einige Spachtel-Arbeiten Die Innen-Wände benötigen einen neuen Anstrich Ein paar kleine Schönheitsmängel gehören behoben Und der Balkon gehört renoviert ….anschließend nennt man ein wirklich schmuckes kleines Häuschen zum kleinen Preis sein Eigen! Das Haus ist zur Zeit vermietet!!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:350.8 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.46
Fläche m² 107
Zimmer -
Kauf € 170.000

Familien aufgepasst - 103m² Gartenwohnung in Regau

Wohnung in 4844 Schalchham

Zum Verkauf gelangt eine sehr hochwertige, familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in Schalchham. Durch die unmittelbare Nähe zu Attersee und Traunsee und die infrastrukturelle Toplage wird die Immobilie den neuen Besitzern sicher viel Freude bereiten. Wie gesagt, Autobahnanschluß, Kindergarten, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, vieles auch zu Fuß erreichbar. Die Wohnung betritt man über einen einladenden Vorraum, mit hochwerigem Parkett und fühlt sich sofort zu Hause. Alle drei Schlafräume punkten mit ansprechender Größe, Helligkeit und einem sehr edlen Boden. Das Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und einer großzügigen "Waschecke" mit Waschmaschine und Trockner besticht auch durch seine zeitlos modernen Fliesen. Nun zum Herzstück der Wohnung - der offene Koch-Wohn-Essbereich - die Küche eine hochwertige Danküche, der Essbereich großzügig und lichtdurchflutet und der Wohnbereich ebenfalls großzügig,  sehr hell und mit direktem Zugang zur südseitigen Terrasse und zum Garten. Dieses offen Raumkonzept lässt die Herzen der Wohnungssuchenden höher schlagen und ist ein absoluter Pluspunkt dieses tollen Objektes. Abgerundet wird der tolle Eindruck dieser Immobilie durch einen Abstellraum, ein Kellerabteil, ein Parkplatz und einen Tiefgaragenplatz. Auch kann eine Wohnbauförderung von ca. 105.000,00 übernommen werden. Günstige Betriebskosten, ein großzügiger Kinderspielplatz und eine sehr gepflegt Anlage sprechen Bände. Gerne würde ich Ihnen dieses Schmuckstück im Rahmen einer Besichtigung vorführen.  
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 325.000

Vollmöblierte Wohnung in traumhafter Ruhelage

Wohnung in 4845 Rutzenmoos

Ab sofort zu vermieten ist eine komplett möblierte Wohnung in einer ausgesprochen schönen, ruhigen Aussichtslage. Fernab vom Trubel können Sie hier einen traumhaften Ausblick in die Natur und zum Traunstein genießen. Absolut ruhig gelegen befindet sich diese Wohnung in einem Mehrparteienhaus in Kirchberg/Rutzenmoos. Auf eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und auf Versorger in naher Umgebung müssen Sie hier dennoch nicht verzichten. Die Wohnung an sich weist eine gefällige Raumaufteilung auf: Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme in der Übergangszeit. Auf dem sonnigen Balkon genießen Sie einen traumhaften Ausblick in die Natur. Diese gefällige Nichtraucherwohnung ist komplett möbliert, sprich sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände sind vorhanden und werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt (vom Mobliliar über Fernseher bis hin zum Geschirrtuch). Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner sind ebenso vorhanden. Dieses Domizil würde sich auch hervorragend für Pendler eignen. Ein pfleglicher und sorgfältiger Umgang in Bezug auf die Wohnung und das Inventar und ein geregeltes Einkommen sind Grundvoraussetzungen für ein zukünftiges Mietverhältnis. Auf ein ruhiges Wohnklima wird im allgemeinen großer Wert gelegt. Ein eigener Stellplatz im Carport gehört ebenso zum Mietumfang. Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebs-, Heiz- und Stromkosten € 750,-. Als Kaution sind € 2.500,- zu hinterlegen. Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns ein Erfolgshonorar in der Höhe einer Monatsmiete zuzügl. Ust. zu verrechnen. Der Mietvertrag ist auf 1 Jahr befristet und kann nach Bedarf jederzeit verlängert werden. Es handelt sich hierbei um einen Mietvertrag für Ferienwohnungen - eine langfristige Miete ist jedenfalls möglich. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Schmuckstück. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: pettighofer@immo-top.at www.immo-top.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 750