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Immobilien in Nußdorf am Attersee

13 Immobilien

In Oberösterreich (Nußdorf am Attersee) befinden sich zur Zeit 13 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 46% der Immobilien zur Miete und 62% der Immobilien zum Kauf.

Atemberaubender Seeblick Premium Grundstück mit Bestand

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Definieren Sie „SEEBLICK“ neu : wir bieten exklusiv an : Rarität am Attersee! Herrliches Grundstück am Hang in Zentrumsnähe vom Hotspot Nußdorf am Attersee. Dieses Grundstück verfügt über einen ausbaubaren Bestand aus den 70 ern mit Keller , EG und Dachboden, ist voll aufgeschlossen und bietet einen atemberaubenden See- und Gebirgsblick, den Sie in dieser Erholungsregion kaum mehr finden werden. Auf 739 m² Grundstücksfläche werden zur Zeit ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoß vermietet. Der Mietvertrag kann monatlich mit einer 3 monatigen Kündigungsfrist gekündigt werden. Der Eigentümer hat sich bereits über den Ausbau Gedanken gemacht. So ist ein bereits genehmigter Um- und Ausbauplan und eine Studie für ein Luxuswohnhaus vorhanden. Die Gemeinde Nußdorf am Attersee gibt seit Jänner 2018 den Hauptwohnsitz vor. Wir stehen für mehr Details oder einer Besichtigung gerne zur Verfügung. Energieausweis liegt nicht vor. Es gilt gem. §7 EAVG zumindest eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen. Die ZeitamSee - Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Atemberaubender Seeblick Premium Grundstück mit Bestand

in 4865 Nußdorf am Attersee

Definieren Sie „SEEBLICK“ neu : wir bieten exklusiv an : Rarität am Attersee! Herrliches Grundstück am Hang in Zentrumsnähe vom Hotspot Nußdorf am Attersee. Dieses Grundstück verfügt über einen ausbaubaren Bestand aus den 70 ern mit Keller , EG und Dachboden, ist voll aufgeschlossen und bietet einen atemberaubenden See- und Gebirgsblick, den Sie in dieser Erholungsregion kaum mehr finden werden. Auf 739 m² Grundstücksfläche werden zur Zeit ca. 100 m² im Eg vermietet. Der MV wurde gekündigt. Die Liegenschaft ist demnach ab September 2019 frei verfügbar. Der Eigentümer hat sich bereits über den Ausbau Gedanken gemacht. So ist ein bereits genehmigter Um- und Ausbauplan und eine Studie für ein Luxuswohnhaus vorhanden. Wir stehen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Energieausweis liegt nicht vor. Es gilt gem. §7 EAVG zumindest eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen. Die ZeitamSee - Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 739
Zimmer -
615.000

Seeblick am Attersee! Sonnig und in tollem Zustand!

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Wovon träumen Sie? Die Immobilie bittet Ihnen folgende Pluspunkte: - Blick auf den See - Privatsphäre im Garten - Haus in Hanglage - zwei Garagenplätze für ihre Autos - ruhige Lage - viel Wohnraum - wenige Minuten zum öffentlichen Badeplatz - Dachboden voll ausbaufähig laut Eigentümer Vielleicht konnten Sie sich in einigen der oben genannten Punkte wiederfinden und würden diesen Traum endlich Wirklichkeit werden lassen. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen, in wenigen Gehminuten sind Sie bereits am Attersee. Das ideale für Naturfreunde, die das nächste Abenteuer direkt von der Haustür aus starten wollen ohne erst mit dem Auto wegfahren zu müssen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schnell eine Anfrage stellen- ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Ihr David Guzun, Immosky +436645212884 Schulen: Die Volksschule Nußdorf befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Mit dem Rad können sie in nur 4 Minuten den nächsten Supermarkt erreichen. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 6 Gehminuten entfernt.
Fläche m² 280
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

ID 630 Arbeiten und Wohnen in Premiumlage am Attersee

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

"Das Haus der vielen Möglichkeiten" Wohnhaus mit Geschäftsflächen am Attersee mit Seeblick: Penthouse mit 185m², 3 SZ jeweils mit Schrankraum, 2 Bäder, offene Wohnküche, XXXL Terrasse, unverbaubarer Seeblick, Im Erdgeschoss befinden sich ca. 390m² Geschäftsflächen, Im Kellergeschoss befinden sich nochmals 162m² Lager- und Personalräume, usw... Baujahr 2014, 5 Garagenplätze, mehrere PKW-Abstellplätze, 2100m² Grundstück, ruhige Ortsrandlage, EA in Arbeit „exklusiv bei Pimmingstorfer Immobilien Service“
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

MIETANBOT LIEGT VOR!*** Gartenwohnung - Auszeit od. Highlife am beliebten ATTERSEE ***

Wohnung in 4865 Nußdorf am Attersee

HEIMKOMMEN**RUNTERKOMMEN**ENTSCHLEUNIGEN**DURCHATMEN**GENIESSEN ***Top geschnittene, moderne Gartenwohnung am Attersee mit TRAUMBLICK*** Diese perfekt geschnittene Wohnung in einem 3-Parteienhaus - ein von einem Linzer Architekt entworfenes Objekt mit Traumausblick auf den wunderschönen Attersee - liegt in der Gemeinde Altenfelden zwischen Nußdorf und Attersee. Die Wohnung teilt sich auf in eine Diele, einen offenen und großzügigen Wohn-Essbereich, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum sowie ein Kinder- od. Arbeitszimmer. Das Badezimmer bietet eine große begehbare Dusche, eine Badewanne sowie ein modernes Doppelwaschbecken. In der Küche steht eine hochwertige Team 7-Küche für Ihre Kochkünste zur Verfügung. Ein besonderes Highligt in der modernen Küche ist der integrierte Weinschrank und direkt an die Küche angrenzend ist außerdem eine Speisekammer vorhanden. Es wurde hochwertiger Eichenparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen verlegt. Überhohe Türen sind auch sehr ansprechend. Sonnenschutz: Alle Schlafräume verfügen über Schiebeläden. Die Wohnung ist zu ihrer Sicherheit mit einer Alarmanlage ausgestattet. Ein eigener Kellerraum (ca. 8,5 m²) mit Waschmaschinenanschluss bietet genügend Stauraum. Eine 34 m² große Terrasse und ein 80 m² eingezäunter Garten laden zum Verweilen ein und sind in Richtung wunderschönen und beliebten Attersee situiert. Die Terrasse und der Garten sind natürlich auch von beiden Schlafzimmern begehbar. Ein wunderschöner, öffentlicher Badeplatz befindet sich in Nußdorf. Ein saisonaler priv. Badeplatz ist um Euro 1.500,-- p. a. bei einigen Anbietern in Nußdorf pachtbar. Die Lage der Wohnung ist höchst attraktiv - Sie können Ihre Laufrunden direkt vor der Türe starten und sich vielen Freizeitaktivitäten widmen, entspannen und verweilen... GUT ZU WISSEN: * top geschnittene Wohnung mit 34 m² Terrasse und 80 m² Garten * schlüsselloser Wohnungszugang durch Fingerprint und Zentralschlüssel * Chip f. Alarmanlage * Stiegenhausreinigung 2-wöchentlich * hochwertige Team-7-Küche, Weinschrank * 2 KFZ-Stellplätze gehören zur Wohnung * eigener Kellerraum mit Anschlüsse für Waschmaschine u. Trockner * Reinigungsservice möglich * Gärtnerservice möglich * Winterdienst inkludiert FREIZEIT UND KULTUR: * Attersee * Attergauer Kultursommer * Wandern, Klettern, Moutainbiken und Radfahren rund um den See * Segeln, Tauchen, Schwimmen * Yachtclub Attersee * 18-Loch Golfplatz in Attersee * Schigebiete schnell erreichbar (Feuerkogel, Kasberg,...) * ausgezeichnete Kulinarikangebote in näherer Umgebung * vieles mehr..... UMGEBUNG: * Nußdorf 1,3 km * Attersee 2,9 km * Salzburg 54,5 km * Linz 89 km * München 187 km * Wien 254 km Ich feue mich auf IHREN Anruf! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma RE/MAX Sky 2 - ImmoSigl als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. ²
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.483,16

Provisionsfrei! Atterseeblick – Ihr Neubau-Penthouse mit Liebe zum Detail

Wohnung in 4865 Nußdorf am Attersee

Großzügige, sonnendurchflutete Räume, mächtige Panorama-Glasfronten, ca. 140m² Wohnfläche, 2 Sonnenterrassen….. sind nur ein kleiner Teil ihrer neuen Penthouse Wohnung im Zentrum des schönen Nussdorf am Attersee. Nur 3 Wohnungen umfasst das kleine feine Objekt, das sich in einer ruhigen Sackgasse in einem kleingliedrigen Ortsteil befindet. In 5 Gehminuten sind sie in der zentralen Topgastronomie und am See. Der Lift bringt Sie direkt in Ihre private Etage. Wohl überlegte Grundrisse und überdurchschnittlich hohe Räume schaffen ein Wohngefühl mit Luft zum Atmen. Die Attersee-Blick Terrasse lädt ein auf gemütliche Stunden, in einer der schönsten Regionen der Welt, dem Salzkammergut mit dem herrschaftlichen Attersee und einer Gebirgswelt der Superlative. Mit edler Ausstattung und bester Privatsphäre im Bauprojekt genießen Sie die Vorteile modernster Bauweise, erleben entspannte Ruhe für Ihren Alltag.   Zum Projekt: Im Zentrum von Nußdorf am Attersee, dem lebendigsten Ort des Attersees, befindet sich das Baugrundstück, sehr zentral und doch sehr ruhig gelegen. Sie erreichen fußläufig nahezu alle kulinarischen Topbetriebe, alle Geschäfte und sind in 10 Gehminuten am See . Der Blick auf die herrliche Bergwelt und vom Penthouse auf den See ist Teil eines Wertekonzepts, das diese sehr attraktive Investition unschlagbar macht. Nußdorf entwickelt sich weiter : laufende Investitionen in Infrastruktur und Gastlichkeit, in Wellnessangebote und Sportmöglichkeiten, haben den Hotspot am Attersee zum Wohlfühlort gemacht. 2018 hat sich die Gemeinde entschieden, Vorbehaltsgebiet zu werden und damit für Hauptwohnsitze gestimmt. Eine sinnvolle Koexistenz von Haupt- und Nebenwohnsitzen wird demnach in Zukunft das Leben auch unabhängig von Saisonen aufrecht halten. Von Nußdorf aus sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn und von dort in 30 Min. am Salzburger Flughafen, in 45 Min. in Linz und in 2 Std. in Wien. Damit sind auch Pendler, die vom Erholungsgebiet in die Arbeit pendeln, bevorzugt. Das kleine feine Bauprojekt befindet sich im Dorfgebiet. Hier sind die Bebauungsmöglichkeiten begrenzt auf kleingliedrige Gebäude mit max. 3 Wohneinheiten . Das Grundstück bietet mit knapp 706 m² Größe eine ideale Basis für ein edles Bebauungskonzept mit 2 Gartenwohnungen mit je ca. 70m² Wfl. und einem Seeblick Penthouse mit großen Terrassen und 140 m² Wohnfläche. Die Nebenräume, wie Keller und Carports sind ebenfalls zeitgemäß großzügig geplant. Der Lift bedient alle Geschosse. Sie werden von der sehr eleganten Ausstattung überzeugt sein. Heimische seriöse Baufirmen werden das Bauvorhaben sicher und technisch ausgereift herstellen. Planen sie Ihr Eigenheim noch mit. Der Bau wird im Frühjahr 2019 beginnen.   VERKAUFT! TOP 1 Gartenwohnung mit ca. 70m² Wfl., ca. 24m² Terrasse, ca. 117m² Garten um € 329.000,- inkl 2 Carports und Keller VERKAUFT! TOP 2 Gartenwohnung mit ca. 70m² Wfl., ca. 24m² Terrasse, ca. 132m² Garten um € 329.000,- inkl 2 Carports und Keller TOP 3 Penthouse mit ca. 140m² Wfl. und ca. 50m² Terrasse um € 952.000,- inkl 2 Carports und Keller   Energieausweis HWB 46 kWh/m²a ! Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 46,00
Fläche m² 139,8
Zimmer 5
Kauf € 952.000

Ruhige Bauparzelle mit teilweise Seesicht

in 4865 Nußdorf am Attersee

Es werden zwei Bauparzellen zu je 650 und 560 m² verkauft. Bitte beachten Sie, dass hier nur Hauptwohnsitz genehmigt wird. Kosten für Straßenerrichtung ca. 9.000,-- Euro plus Anschlußgebühren für Wasser und Kanal.
Fläche m² 650
Zimmer -
345

Ruhige Bauparzelle mit teilweise Seesicht

in 4865 Nußdorf am Attersee

Es werden zwei Bauparzellen zu je 560 und 650 m² verkauft. Bitte beachten Sie, dass hier nur Hauptwohnsitz genehmigt wird. Kosten für Straßenerrichtung ca. 9.000,-- Euro plus Anschlußgebühren für Wasser und Kanal.
Fläche m² 560
Zimmer -
345

GELEGENHEIT ! Großzügiges Haus in sehr ruhiger idyllischer Lage mit Seeblick

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Dieses großzügige Haus liegt mitten in einer sehr ruhigen Siedlungslage. Von der Terrasse und den Balkonen können Sie die idyllische Lage mit Seeblick genießen. Das Ergeschoß umfasst eine Diele, Küche, kleines Wohnzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Fenster, WC mit Fenster und weitere 3 kleine Zimmer. Das Obergeschoß können Sie vom Erdgeschoß oder von einem extra eigenen Hauseingang erreichen. Hier befinden sich 2 kleine Wohnungen mit je einer Küche, WC, Dusche, 2 Zimmer und Balkon mit Seeblick. Das Dachgeschoß ist noch im Rohbau. Weiterhin ist ein Keller  mit 1,98 m Raumhöhe / voll unterkellert und eine Doppelgarage vorhanden. Zusammenfassend ist dies eine seltene Immobilie, in der Sie ihre Wohnträume großzügig umsetzen können. Und dies alles mit Seeblick, Garten und (unbezahlbarer) Ruhe in Nußdorf am Attersee. Für nähere Informationen rufen Sie mich einfach an.    
Fläche m² 191,45
Zimmer -
Kauf € 680.000

- UNI-Real - Traumlage mit Seeblick - Wohnen wo andere Urlaub machen!

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

UNI-Real hat für Sie gefunden: Traumlage mit Seeblick! Wohnen wo andere Urlaub machen.... Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne Liegenschaft in Nußdorf am Attersee. Sie befindet sich in einer gediegenen Wohngegend an einem leichten Südhang und bietet einen sensationellen Blick auf den idyllischen Attersee. Mit einem herrlichen Blick auf den See fällt der Start in den Tag gleich noch leichter! Das Gebäude umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 280 m2 über insgesamt 3 Etagen. Das großzügige Haus besteht zur Zeit aus zwei voneinander unabhängigen Wohneinheiten mit jeweils eigenen Eingängen, es kann jedoch ebenso als Ganzes genutzt werden. Das 90 m2 große Dachgeschoss wurde ausgebaut, ist jedoch noch nicht zur Gänze fertiggestellt. Dieser wunderschöne Raum bietet Platz für ein großartiges Loft mit Balkon und sensationellem Ausblick über den See und auf die umliegende Bergwelt! Hier sind der eigenen Phantasie und Wohnwünsche keine Grenzen gesetzt. Zwei Balkone sowie eine 36 m2 große Sonnenterrasse mit Abgang in den mit einer grünen Hecke eingezäunten, liebevoll angelegten Garten lassen die Herzen von Naturliebhabern, Sonnenanbetern und Hobbygärtnern höher schlagen. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, ein zusätzliches Carport, welches auch als Gartenschuppen oder Holzlager genutzt werden kann, sowie 3 Stellplätze im Freien runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet und 1994 generalsaniert: * Pelletsheizung mit Solaranlage * Wärmedämmung * neue Fenster und Türen * Bodenbeläge im Erdgeschoss * Einbauküche im Erdgeschoss Das Obergeschoss ist gepflegt, bedarf jedoch einigen Modernisierungsmaßnahmen. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/6701370 oder mailen Sie an handleder@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 280
Zimmer 8
Kauf € 680.000