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Immobilien in Nußdorf am Attersee

12 Immobilien

Nußdorf am Attersee besitzt derzeit 12 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Nußdorf am Attersee, Vöcklabruck in 25% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Ausbaufähiger Dachboden am Attersee „Zweitwohnsitzgenehmigung“

Wohnung in 4865 Nußdorf am Attersee

Lage:   In einem ehemaligen Bauernhof mit nur 3 Wohnparteien befindet sich dieser ausbaufähige Dachboden. Über Obstgärten schweift Ihr Blick auf den glasklaren Attersee hoch zum Höllengebirge.   Die Immobilie liegt in einer der schönsten Regionen des Salzkammergutes nur 3 Fahrminuten  vom Ufer des Attersees entfernt. Den Ortskern Nußdorf  erreichen Sie bequem in ca. 5 Fahrminuten. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Für begeisterte Golfer gibt es einen 18-Loch-Golfplatz in unmittelbarer Nähe.   Was Sie wissen sollten:   Hier haben Sie die Möglichkeit, eine helle und moderne  Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen  Sonnenterrasse zu gestalten und in Ihre eigenen vier Wände zu ziehen. Aber auch ein Zweitwohnsitz somit eine Ferienimmobilie ist hier möglich!! Genießen Sie hier die Vorteile der Individualität und gestalten auf ca. 97 m² Wohnfläche Ihren Wohntraum nach den  eigenen Vorstellungen und Wünschen.    Durch die überdurchschnittliche Raumhöhe besteht die Möglichkeit über eine Galerie weiteren Wohnraum zu schaffen.   Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind bereits vorhanden.   Zwei Parkplätze welche aber auch in Carports gewandelt werden können runden dieses Immobilienangebot noch ab.  
Fläche m² 98
Zimmer -
Kauf € 175.000

Außergewöhnliches, exquisites Anwesen in Aussichtslage

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Am Ortsrand von Nussdorf am Attersee und doch unweit des Zentrums, liegt ruhig und sonnig dieses außergewöhnliche, uneinsichtige, exquisite Anwesen mit herrlichem Blick über das Dorf, den Attersee und das ihn umgebende Hügelpanorama. Das aus hochwertigsten Materialien bestehende und von bestqualifizierten Handwerkern gebaute Haus wurde zukunftsorientiert und energiesparend in den Hang hineingebaut, sehr gut isoliert und das begehbare Dach wurde begrünt. Dadurch wurde eine harmonische Eingliederung in die Landschaft erreicht. Bergseitig ist das Haus völlig geschlossen, zum See hin -also südostseitig -öffnet es sich durch große Glasfronten. Das Erdgeschoß besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem Gästezimmer mit Bad und WC, einem Hallenbad mit Gegenstromanlage, einer Sauna, einem Solarium, Technik-, Wirtschafts- und Lagerräumen, Garagen- und überdachten Autoabstellplätzen. Über eine wunderschöne Treppe mit Lichtkuppel im Dach oder einen Lift gelangt man ins lichtdurchflutete Obergeschoß mit breiter Rundumterrasse. Dort befinden sich ein großzügiger, offener, ca. 100 m² großer Wohnberreich mit Kachelofen und integrierter, modernst ausgestatteter Küche mit Essbereich, ein Wintergarten, 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, 2 Bäder, 2 WC, ein Vorraum und ein weiterer Stau- und Technikraum. Im aufwändig angelegten, gepflegten Garten liegt ein Biotop mit Holzstegen und eine mit Efeu überwachsene Treppe führt auf die Terrasse des Obergeschoßes. Das Niedrigenergiehaus mit halbkreisförmigen Grundriss wird über Fußbodenheizungen mit Fernwärme und dem Kachelofen beheizt, Erdregisterrohre kühlen die Luft im Sommer und wärmen sie im Winter. Alles in allem ein überdurchschnittlich großzügiges Anwesen, bis ins Detail durchdacht und mit viel Liebe (und wohl auch Geld) erbaut - ein Haus, dass Sie sich ansehen sollten! Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 400
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Hanggrundstück mit Traumblick auf Attersee und Höllengebirge

in 4865 Nussdorf am Attersee

Traum Grundstück am Attersee • 906 Quatratmeter Fläche • Sonniges Grundstück am Hang • Freier Blick über den Attersee und das Höllengebirge. • Bebauung mit Ein- oder Zweifamilienhaus im Ramen der Dorfbebauung Beste Versorgung: Im Umkreis von 10 Autominuten befinden sich Nahversorger des täglichen Bedarfs, Ärzte & Apotheken, Kindergarten und Schulen verschiedener Stufen. Schnelle Erreichbarkeit: Auffahrt A1: ca. 6Km Flughafen Salzburg ca. 30 Minuten Teilerschlossen, Strom und Abwasser liegen am Grund, Wasserbezugsrecht Kaufpreis : Euro 330.000,00 Promberg bei Nussdorf am Attersee in Oberösterreich Das Grundstück kann jederzeit besichtigt werden, sie finden es auf Google Maps Eingabe: 47.845517, 13.504872
Fläche m² 906
Zimmer -
330.000

Loft am Attersee

Wohnung in 4865 Nußdorf am Attersee

Loft am Attersee Diese loftartige Wohnung (ca. 200 qm Wohnfläche) befindet sich in ruhiger und erhabener Sackgassenlage am Westufer des Attersees und bietet traumhaften See- und Gebirgsblick von Nord bis Süd. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen angelegt und steht für sehr offenes Wohnen: das Apartment eignet sich perfekt für moderne Paare mit dem Wunsch, eine aussergewöhnliche Immobilie zu besitzen. Im oberen Bereich befinden sich Eingangsbereich mit WC und Garderobe, offener Küchen-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ins untere Geschoß gelangen Sie über eine freie Treppe. Hier findet sich ein einziger großer Wohn-Schlafraum mit offenem Bad und Ankleide, der mit viel Glas zum Garten hin abschließt. Der Garten bietet ein angenehme Größe, um die Freifläche (Grillen, Sonnenbaden, Panoramablick) ohne viel Gartenarbeit genießen zu können. Sie erreichen in wenigen Minuten das Seeufer, den Golfplatz, die lokale Infrastruktur und die Autobahn. Die Highlights auf einen Blick: Wohnraum mit Loftcharakter, Designerküche, offener Kamin, modernes Bad mit Regendusche und Sauna-Anschlüssen, begehbare Schränke, Bus-System mit Wetterstation und Touch-Screen, hell, sonnig und transparent; Eigengarten und großzügige Terrassen mit Seeblick, Nähe zum Wasser, zum Golfplatz und zur Autobahn (30 Minuten nach Salzburg). Fazit: Transparentes, großzügiges Apartment in feiner Lage mit tollem Blick und guter Anbindung! Energieausweis in Arbeit. Angeboten um: Euro 799.000,- Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%)
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 799.000

Wohnen am Attersee

Wohnung in 4865 Nußdorf am Attersee

Der Traum vom Domizil am See! In einem der beliebtesten Orte am Attersee befindet sich diese Neubau-Terrassenwohnung mit Seeblick. Die sensationelle Lage des 5-Parteienhauses bietet nebenbei ein Bergpanorama und eine Ruhequelle, die ihresgleichen sucht.  In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein 18-Loch-Golfplatz und in rund 700 Metern Luftlinie ist man am Seeufer des Attersees mit Trinkwasserqualität. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die gesamte Gegend um den Attersee und das Salzkammergut Unterhaltung jeglicher Art. Die 97 m² große Terrassenwohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essraum, 2 Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und einer sensationellen, großen Terrasse mit Seeblick. Von der Terrasse aus gelangt man über ein paar Stufen in den  Eigengarten. Ein 22 m² großer Kellerraum und 2 PKW-Abstellplätze sind zur Wohnung gehörig und im Preis natürlich inkludiert. Die hochwertige und individuelle Bauweise, die klare Raumgestaltung und die solide Innenausstattung garantieren einen sehr hohen Wohlfühlfaktor. Wenn Sie schon immer einmal von einer Wohnung im Salzkammergut geträumt haben, dann überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 97
Zimmer 3
Kauf € 415.800

Außergewöhnliches Schmuckstück - Liebe zum Detail

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Mitten im Ortszentrum vom beliebten Nussdorf am Attersee, haben die Eigentümer ein wahres Schmuckstück geschaffen. In dem großzügigen, mehrgeschoßigen Wohn-Paradies wird musiziert und gearbeitet, aber vor allem gelebt! Wer in dieses Haus kommt - im Erdgeschoß befinden sich die große Küche, Stube mit Wohnzimmer, Speis, Arbeitszimmer, WC, Diele und ein helles Studio, im oberen Stock die großzügigen Schlaf- und Badezimmer - fühlt sich jedenfalls sofort wohl! Und sollte es draußen stürmen, laden der zeltartige Gymnastik- oder Meditationsraum im Obergeschoß oder die Sauna im vollausgebauten Untergeschoß zum Entschleunigen ein. Im großzügigen Nebenhaus, welches man über eine überdachte Holzveranda trockenen Fußes vom Haupthaus aus erreicht, kann den künstlerischen, musischen oder sonstigen Tätigkeiten ungestört nachgegangen werden. Zusätzlich wartet ein Aufnahmestudio im Untergeschoß auf Ihre kreative Umsetzung! Erbaut wurde das schmucke Haus im Jahre 2000 mit zur richtigen Mondphase geschlagenem Holz, handgefertigten Lärchenschindeln für´s Dach - Original Kastenfenster mit schönen Beschlägen, sowie im gesamten Haus sorgt die Wandheizung für beste Strahlungswärme aus nachhaltiger Energiequelle/Pellets. Hier wird Wert auf schönes und echtes Handwerk gelegt - geniessen Sie barrierefreie Gemütlichkeit im gesamten Haus! Ein offener Kamin für gemütliche Stunden im Wohnzimmer, sowie ein schöner Kachelofen, welcher mit dem verbundenem Küchenherd eine Kombination bildet - versorgen unabhängig und nachhaltig dieses Wohfühlhaus. Von den leuchtenden Geranien am Haus, bis hin zum üppig wachsenden Garten und der großen, teils überdachten Terrasse, fühlt man sich gut geschützt in seiner eigenen Ruheoase - jedoch unmittelbar am Puls des Ortsgeschehens und dem tiefblauen Attersee in Trinkwasserqualität! Fakten und Zahlen zum Haus: Grundfläche:                            ca. 800m² Gesamte Nutzfläche:               ca. 477m² Wohnfläche auf zwei Ebenen: ca. 312m² Untergeschoß voll ausgebaut - Hebelift vom Untergeschoß bis ins Obergeschoß - absolute Barrierefreiheit im gesamten Haus - mit ökologischen, natürlichen und nachhaltigen Baustoffen erbaut - Massive Holzblockbauweise   Interessiert? Gerne mehr Details bei einem persönlichen Gespräch - freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! VERONIKA GRIESHOFER_OCS IMMOBILIEN_ATTERSEE Mobil: 0043/664/1169 100     Energieausweis. 81,5KwH/m²a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 81,50
Fläche m² 312
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

Einzigartiger Ausblick

Wohnung in 4865 Nußdorf am Attersee

In zentraler Lage in Nußdorf am Attersee befindet sich die neu errichtete Wohnanlage mit 12 exklusiven Wohneinheiten. Die ca. 98 m² Wohnfläche verteilen sich auf Vorraum, großer Wohn- Essraum, 2 Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf den Attersee. Zum See sind es ca. 800 Meter (Luftlinie). Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil und 2 PKW-Abstellplätze. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Ferienregion Attersee zahlreiche Freizeit und Erholungsangebote, viel Natur und Natürlichkeit. Wer sportliche Herausforderung sucht, findet im gesamten Salzkammergut gut ausgebaute Skigebiete, Wanderwege und natürlich den See … auch kulinarisch ist die Ferienregion Attersee ein Tipp für Genießer. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.raiffeisen-immobilien.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 415.000

Rarität - Exklusives Einfamilienhaus in Nußdorf am Attersee

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Rarität am Attersee Exklusives Einfamilienhaus in Nußdorf am Attersee Am Ortsrand von Nußdorf liegt dieses exklusive Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage. Es zeichnet sich durch seine großzügigen lichtdurchfluteten Räume aus. Alle Zimmer haben einen atemberaubenden See und Gebirgsblick. 300m² Wohnfläche werden hier auf 3 Ebenen aufgeteilt. 1. Obergeschoß: Großer Vorraum mit Garderobe WC Verbindungsflur zur Doppelgarage Moderne gepflegte Küche mit extra Speisekammer Esszimmer und Wohnzimmer mit atemberaubenden Blick auf See und Gebirge Kamin Verglaster Wintergarten mit elektronischem Beschattungssystem Große überdachte Terrasse mit verglastem Windschutz 2. Obergeschoß: Extra Wirtschaftsraum Schlafzimmer mit extra begehbaren Kleiderschrank Arbeitszimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche WC Großer überdachter Balkon mit Glasbrüstung - freier Blick somit auf den See Erdgeschoß/Untergeschoß: Kleiner Weinkeller Abstellraum Dusche und WC 3 Zimmer alle mit Ausgang auf die Terrasse Terrasse mit Zugang zum Pool Wendeltreppenaufgang ins Obergeschoß Großer Garten mit uneinsehbaren Pool 2 Kellerräume/für Werkstatt oder Abstellraum gedacht Heizungsraum Das Untergeschoß eignet sich auch optimal für eine Einliegerwohnung oder auch Büroräume. Das perfekte Haus für Menschen, die etwas „Besonderes“ suchen € 980.000,- + 3% Vermittlungshonorar (zzgl. USt) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:105.41 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 980.000

68qm Exklusive Eigentumswohnung in Nußdorf mit Seeblick

Wohnung in 4865 Nußdorf am Attersee

WOHNEN am WALDWEG ATTERGAUER WOHNBAU und SCHÖNLEITNER BAU errichten 7 exklusive Eigentumswohnungen in wunderschöner, ruhiger Lage in Nußdorf am Attersee. HIGHLIGHTS: - Hochwertige und moderne Ausstattung - Luxuriöser Sauna- und Entspannungsbereich - Herrlicher See- und Gebirgsblick - Lift, Solaranlage und Wohnraumlüftung - 2 Tiefgaragenplätze pro Wohnung - 3 km vom 18-Loch-Golfplatz GCA entfernt - perfekte Infrastruktur - Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Die Wohnungen befinden sich in Ortsrandlage von Nußdorf am Attersee in unmittelbarer Nähe von: - öffentlichen Seezugängen - Yachthäfen - Hochkarätige Gastronomie - Schiffssanlegestation "Attersee-Schifffahrt" - Bäcker, Cafés, Bars, Restaurants WOHNUNGSTYPEN: 3 Zimmer 68qm im Erdgeschoß mit überdachter Terrasse und kleinem Garten. 3 Zimmer 76qm im Erdgeschoß mit überdachter Terrasse und kleinem Garten. 3 Zimmer 76qm im Obergeschoß mit überdachter Terrasse. 3 Zimmer 79qm im Erdgeschoß mit überdachter Terrasse und großem Garten. 4 Zimmer 101qm im Erdgeschoß mit überdachter Terrasse und kleinem Garten. 4 Zimmer 101qm im Obergeschoß mit überdachter Terrasse. Da sich das Projekt noch in der Bauphase befindet, sind Änderungen vorbehalten. Gegebenenfalls kann auch noch auf individuelle Kundenwünsche eingegangen werden. Kontaktieren Sie uns unter: +43 7667 64090-42 +43 664 8249401 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.89 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 415.000

Wohnen, wo andere Urlaub machen

in 4865 Parschallen

Die landschaftliche Schönheit des Attersees und seine zauberhafte Umgebung erleben Sie am besten wenn Sie mittendrin wohnen. Zum Verkauf gelangen ca. 1.500 m² mit der Widmung Wohngebiet. Von der Autobahnabfahrt (A1) St. Georgen im Attergau erreicht man das Grundstück in ca. 12 Minuten. Das Ortszentrum von Nußdorf am Attersee mit Nahversorgung ist in 4 Minuten erreichbar. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Ferienregion Attersee zahlreiche Angebote, viel Natur und Natürlichkeit. Wer sportliche Herausforderung sucht, findet im gesamten Salzkammergut gut ausgebaute Skigebiete, Wanderwege und natürlich den See … auch kulinarisch ist Ferienregion Attersee ein Tipp für Genießer. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.raiffeisen-immobilien.at. Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 1.500
Zimmer -
460.000