Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Nußdorf am Attersee

11 Immobilien

In Oberösterreich (Nußdorf am Attersee) befinden sich zur Zeit 11 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 18% der Immobilien zur Miete und 100% der Immobilien zum Kauf.

Ausbaufähiger Dachboden am Attersee „Panoramaussicht“

Wohnung in 4865 Nußdorf am Attersee

Was Sie wissen sollten: Hier haben Sie die Möglichkeit, eine helle und moderne  Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen  Sonnenterrasse zu gestalten und in Ihre eigenen vier Wände zu ziehen. Genießen Sie hier die Vorteile der Individualität und gestalten auf ca. 97 m² Wohnfläche Ihren Wohntraum nach den  eigenen Vorstellungen und Wünschen.    Durch die überdurchschnittliche Raumhöhe besteht die Möglichkeit über eine Galerie weiteren Wohnraum zu schaffen.   Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind bereits vorhanden.   Zwei Parkplätze welche aber auch in Carports gewandelt werden können runden dieses Immobilienangebot noch ab.   Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie?   Die SR-HOMES IMMOBILIEN GmbH ist Ihr kompetenter Partner in allen Immobilien-Angelegenheiten.   Wir vermitteln:   Häuser & Wohnungen Grundstücke Gewerbeimmobilien Anlageobjekte   Gerne nehmen wir uns auch für eine unverbindliche und kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie Zeit! Überzeugen Sie sich von unseren Leistungen!   www.sr-homes.at
Fläche m² 98
Zimmer -
Kauf € 175.000

CHARMANTES WOHNHAUS IN TOPLAGE MIT 3 WOHNEINHEITEN AM ATTERSEE

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Lage: Leicht erhöht im Zentrum von Nußdorf am Attersee in herrlicher Grünruhelage mit schönem Seeblick. Objektbeschreibung: das, aus 1965 stammende Haus wurde 1994 generalsaniert und mit moderner Technik ausgestattet (Pellets Heizung mit Solaranlage, Wärmedämmung, neue Fenster und Türen usw.) Aktuell besteht das Haus aus 2 unabhängigen Wohneinheiten mit separierten Eingängen sowie ein für den Ausbau vorbereitetem Dachgeschoß. Auf ca. 90 m² kann hier ein Wohntraum mit Glas-Logia und herrlichem Seebllick verwirklicht werden. Geparkt werden kann in der Doppelgarage, im Carport sowie auf ca. 2-3 Freiparkplätze. Die EG Wohnung verfügt über eine 36 m² große Terrasse mit direkten Abgang in den Garten. Die Wohnung im OG hat einen Balkon mit schönem Seeblick. Auch für die DG Wohnung kann ein eigener Stiegen Aufgang eventuell mit Lift errichtet werden. Hier besteht die Möglichkeit den bestehenden Balkon mit einer Loggia zu erweitern. Das Ortszentrum ist nur wenige Gehminuten erreichbar, das großzügige Seebad ist ca. 400 m entfernt. Die Stadt Salzburg und der Flughafen sind in ca. 45 min Fahrzeit erreichbar. Das Objekt eignet sich bestens auch als Anlageobjekt!!
Fläche m² 280
Zimmer 8
Kauf € 799.000

Außergewöhnliche Residenz am Attersee

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Diese außergewöhnliche Villa über dem Attersee besticht durch ihre exklusive Ausführung und die einzigartige Lage. Eine erdbedeckte Bauweise bietet neben der guten Isolierung eine harmonische Eingliederung in die Landschaft, sowie einen hohen Sicherheitsstandard. Beidseitig ist das Haus völlig geschlossen, zum See hin öffnet es sich durch große Glasfronten und bietet freien Blick auf das Panorama mit Attersee und Höllengebirge. Eine geräumige Diele im Untergeschoß führt in einen großen, dem Garten hin geöffneten, Erholungsbereich mit Hallenbad, Wellnessbereich mit Sauna, Solarium, Dusche und Ruheraum. Auch die großzügigen Garagen- und überdachten Autoabstellflächen sowie die Wirtschafts- und Lagerräume sind von der Empfangshalle begehbar. Lift und Treppenhaus verbinden das Unter- und Obergeschoß. Die besondere Lebensqualität im Obergeschoß entsteht durch große, lichtdurchflutete Räume mit einer breiten Rundumterrasse. Wind- bzw. sonnengeschützte Außensitzplätze schaffen eine angenehme erholsame Rückzugsmöglichkeit. Der liebevoll gestaltete Garten mit großem Biotop, alten Steinbänken, Granitplatten und Kopfsteinpflaster, kombiniert mit langlebigen Pflanzen und Rosengewächsen, ermöglichen Rückzug und Erholung im Garten. Der Sichtschutz rund um das Anwesen gelingt durch einen bewusst gewählten Baumbewuchs aus heimischen Laub- und Nadelhölzern. Ein parkähnlicher Weg führt vom bunten Garten auf die begrünte Dachterrasse. Ökologische und ökonomische Nachhaltigkeit ist durch Niedrigenergiebauweise gegeben. Über eine zentrale Technikschleuse werden Heizung und Elektrik gesteuert. Geheizt wird mit Nahwärme und Fußbodenheizung, mit zusätzlichen Radiatoren in den Nassbereichen und mit einem Kachelofen im zentralen Wohnraum. Erdregisterrohre sorgen auf natürliche Weise für das Abkühlen der Luft im Sommer und für Wärme im Winter. Zusätzliche Beschattungssysteme garantieren das ganze Jahr hindurch ein ideales Raumklima. Für weitere Eindrücke sehen Sie auch das Video zum Objekt (1053/8589) auf unserer Homepage! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu. Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Andrea Lanzdorf unter der Telefonnummer 0676/841 420 238 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:6.74
Fläche m² 417
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Außergewöhnliches, exquisites Anwesen in Aussichtslage

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Am Ortsrand von Nussdorf am Attersee und doch unweit des Zentrums, liegt ruhig und sonnig dieses außergewöhnliche, uneinsichtige, exquisite Anwesen mit herrlichem Blick über das Dorf, den Attersee und das ihn umgebende Hügelpanorama. Das aus hochwertigsten Materialien bestehende und von bestqualifizierten Handwerkern gebaute Haus wurde zukunftsorientiert und energiesparend in den Hang hineingebaut, sehr gut isoliert und das begehbare Dach wurde begrünt. Dadurch wurde eine harmonische Eingliederung in die Landschaft erreicht. Bergseitig ist das Haus völlig geschlossen, zum See hin -also südostseitig -öffnet es sich durch große Glasfronten. Das Erdgeschoß besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem Gästezimmer mit Bad und WC, einem Hallenbad mit Gegenstromanlage, einer Sauna, einem Solarium, Technik-, Wirtschafts- und Lagerräumen, Garagen- und überdachten Autoabstellplätzen. Über eine wunderschöne Treppe mit Lichtkuppel im Dach oder einen Lift gelangt man ins lichtdurchflutete Obergeschoß mit breiter Rundumterrasse. Dort befinden sich ein großzügiger, offener, ca. 100 m² großer Wohnberreich mit Kachelofen und integrierter, modernst ausgestatteter Küche mit Essbereich, ein Wintergarten, 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, 2 Bäder, 2 WC, ein Vorraum und ein weiterer Stau- und Technikraum. Im aufwändig angelegten, gepflegten Garten liegt ein Biotop mit Holzstegen und eine mit Efeu überwachsene Treppe führt auf die Terrasse des Obergeschoßes. Das Niedrigenergiehaus mit halbkreisförmigen Grundriss wird über Fußbodenheizungen mit Fernwärme und dem Kachelofen beheizt, Erdregisterrohre kühlen die Luft im Sommer und wärmen sie im Winter. Alles in allem ein überdurchschnittlich großzügiges Anwesen, bis ins Detail durchdacht und mit viel Liebe (und wohl auch Geld) erbaut - ein Haus, dass Sie sich ansehen sollten! Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 400
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Loft am Attersee

Wohnung in 4865 Nußdorf am Attersee

Loft am Attersee Diese loftartige Wohnung (ca. 200 qm Wohnfläche) befindet sich in ruhiger und erhabener Sackgassenlage am Westufer des Attersees und bietet traumhaften See- und Gebirgsblick von Nord bis Süd. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen angelegt und steht für sehr offenes Wohnen: das Apartment eignet sich perfekt für moderne Paare mit dem Wunsch, eine aussergewöhnliche Immobilie zu besitzen. Im oberen Bereich befinden sich Eingangsbereich mit WC und Garderobe, offener Küchen-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ins untere Geschoß gelangen Sie über eine freie Treppe. Hier findet sich ein einziger großer Wohn-Schlafraum mit offenem Bad und Ankleide, der mit viel Glas zum Garten hin abschließt. Der Garten bietet ein angenehme Größe, um die Freifläche (Grillen, Sonnenbaden, Panoramablick) ohne viel Gartenarbeit genießen zu können. Sie erreichen in wenigen Minuten das Seeufer, den Golfplatz, die lokale Infrastruktur und die Autobahn. Die Highlights auf einen Blick: Wohnraum mit Loftcharakter, Designerküche, offener Kamin, modernes Bad mit Regendusche und Sauna-Anschlüssen, begehbare Schränke, Bus-System mit Wetterstation und Touch-Screen, hell, sonnig und transparent; Eigengarten und großzügige Terrassen mit Seeblick, Nähe zum Wasser, zum Golfplatz und zur Autobahn (30 Minuten nach Salzburg). Zweitwohnsitz-Genehmigung! Fazit: Transparentes, großzügiges Apartment in feiner Lage mit tollem Blick und guter Anbindung! Energieausweis in Arbeit. Angeboten um: Euro 799.000,- Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%)
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 799.000

Außergewöhnliches Schmuckstück - Liebe zum Detail

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Mitten im Ortszentrum vom beliebten Nussdorf am Attersee, haben die Eigentümer ein wahres Schmuckstück geschaffen. In dem großzügigen, mehrgeschoßigen Wohn-Paradies wird musiziert und gearbeitet, aber vor allem gelebt! Wer in dieses Haus kommt - im Erdgeschoß befinden sich die große Küche, Stube mit Wohnzimmer, Speis, Arbeitszimmer, WC, Diele und ein helles Studio, im oberen Stock die großzügigen Schlaf- und Badezimmer - fühlt sich jedenfalls sofort wohl! Und sollte es draußen stürmen, laden der zeltartige Gymnastik- oder Meditationsraum im Obergeschoß oder die Sauna im vollausgebauten Untergeschoß zum Entschleunigen ein. Im großzügigen Nebenhaus, welches man über eine überdachte Holzveranda trockenen Fußes vom Haupthaus aus erreicht, kann den künstlerischen, musischen oder sonstigen Tätigkeiten ungestört nachgegangen werden. Zusätzlich wartet ein Aufnahmestudio im Untergeschoß auf Ihre kreative Umsetzung! Erbaut wurde das schmucke Haus im Jahre 2000 mit zur richtigen Mondphase geschlagenem Holz, handgefertigten Lärchenschindeln für´s Dach - Original Kastenfenster mit schönen Beschlägen, sowie im gesamten Haus sorgt die Wandheizung für beste Strahlungswärme aus nachhaltiger Energiequelle/Pellets. Hier wird Wert auf schönes und echtes Handwerk gelegt - geniessen Sie barrierefreie Gemütlichkeit im gesamten Haus! Ein offener Kamin für gemütliche Stunden im Wohnzimmer, sowie ein schöner Kachelofen, welcher mit dem verbundenem Küchenherd eine Kombination bildet - versorgen unabhängig und nachhaltig dieses Wohfühlhaus. Von den leuchtenden Geranien am Haus, bis hin zum üppig wachsenden Garten und der großen, teils überdachten Terrasse, fühlt man sich gut geschützt in seiner eigenen Ruheoase - jedoch unmittelbar am Puls des Ortsgeschehens und dem tiefblauen Attersee in Trinkwasserqualität! Fakten und Zahlen zum Haus: Grundfläche:                            ca. 800m² Gesamte Nutzfläche:               ca. 477m² Wohnfläche auf zwei Ebenen: ca. 312m² Untergeschoß voll ausgebaut - Hebelift vom Untergeschoß bis ins Obergeschoß - absolute Barrierefreiheit im gesamten Haus - mit ökologischen, natürlichen und nachhaltigen Baustoffen erbaut - Massive Holzblockbauweise   Interessiert? Gerne mehr Details bei einem persönlichen Gespräch - freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! VERONIKA GRIESHOFER_OCS IMMOBILIEN_ATTERSEE Mobil: 0043/664/1169 100     Energieausweis. 81,5KwH/m²a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 81,50
Fläche m² 312
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

68qm Exklusive Eigentumswohnung in Nußdorf mit Seeblick

Wohnung in 4865 Nußdorf am Attersee

WOHNEN am WALDWEG - Nur noch 1 Wohnung frei! ATTERGAUER WOHNBAU und SCHÖNLEITNER BAU errichten 7 exklusive Eigentumswohnungen in wunderschöner, ruhiger Lage in Nußdorf am Attersee. HIGHLIGHTS: - Hochwertige und moderne Ausstattung - Luxuriöser Sauna- und Entspannungsbereich - Herrlicher See- und Gebirgsblick - Lift, Solaranlage und Wohnraumlüftung - 2 Tiefgaragenplätze pro Wohnung - 3 km vom 18-Loch-Golfplatz GCA entfernt - perfekte Infrastruktur - Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Die Wohnung befindet sich in Ortsrandlage von Nußdorf am Attersee in unmittelbarer Nähe von: - öffentlichen Seezugängen - Yachthäfen - Hochkarätige Gastronomie - Schiffssanlegestation "Attersee-Schifffahrt" - Bäcker, Cafés, Bars, Restaurants WOHNUNGSTYP 3 Zimmer 68qm im Erdgeschoß mit überdachter Terrasse und kleinem Garten. Kontaktieren Sie uns unter: +43 7667 64090-42 +43 664 8249401 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.89 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 415.000

Wohnen, wo andere Urlaub machen

in 4865 Parschallen

Die landschaftliche Schönheit des Attersees und seine zauberhafte Umgebung erleben Sie am besten wenn Sie mittendrin wohnen. Zum Verkauf gelangen ca. 1.500 m² mit der Widmung Wohngebiet. Von der Autobahnabfahrt (A1) St. Georgen im Attergau erreicht man das Grundstück in ca. 12 Minuten. Das Ortszentrum von Nußdorf am Attersee mit Nahversorgung ist in 4 Minuten erreichbar. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Ferienregion Attersee zahlreiche Angebote, viel Natur und Natürlichkeit. Wer sportliche Herausforderung sucht, findet im gesamten Salzkammergut gut ausgebaute Skigebiete, Wanderwege und natürlich den See … auch kulinarisch ist Ferienregion Attersee ein Tipp für Genießer. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.raiffeisen-immobilien.at. Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 1.500
Zimmer -
510.000

Baugrund für Atterseefans

in 4865 Nußdorf am Attersee

Dieses ebene Baugrundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Attersee, 2500 m2, eine Teilung ist möglich
Fläche m² 2.500
Zimmer -
auf Anfrage

98qm Panorama Wohnung Nußdorf

Wohnung in 4865 Nußdorf am Attersee

ATTERGAUER WOHNBAU und SCHÖNLEITNER BAU errichten derzeit vier exklusive Wohnungen in Nußdorf am Attersee. Alle vier modern ausgestatteten Wohnungen verfügen über einen atemberaubenden Blick auf den Attersee und das Höllengebirge.  Wohnungstypen: 100qm, 4 Zimmer, 22qm Terrasse Highlights: Durchdachte Grundrisse Großzügige Kellerabteile Sauna Lift Absolute Ruhelage und trotzdem sehr zentral Entzückender Ortskern mit zahlreichem gastronomischen Angebot (Haubenküche, etc) zahlreiches Freizeit- und Sportangebot Anschluss an den Westwanderweg Gute Infrastruktur Autobahn A1 in 10 Autominuten erreichbar 18-Loch-Golfplatz nur 3 Autominuten entfernt Badeplätze fußläufig erreichbar   Sichern Sie sich jetzt Ihren Wohn(t)raum! Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? ATTERGAUER WOHNBAU ist ihr kompetenter Partner in allen Immobilien-Angelegenheiten. Wir vermitteln: * Häuser & Wohnugen * Grundstücke * Gewerbeimmobilien * Anlageobjekte Überzeugen Sie sich selbst von unserer Leistung! Besuchen Sie uns auch auf FACEBOOK! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:10.13 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.38Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++
Fläche m² 98,5
Zimmer 4
Kauf € 495.000