Immobilien in Aurach am Hongar

3 Immobilien

Aurach am Hongar besitzt derzeit 3 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Aurach am Hongar, Vöcklabruck in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 67% an Immobilien zum Kauf.

Familienwohntraum mit großzügigem Garten

Wohnung in 4861 Aurach am Hongar

Ab Juni 2017 steht eine Wohneinheit mit großzügigem Garten in einer modernen Bungalow-Doppelhaus Anlage zur Miete zur Verfügung. Die Anlage befindet sich derzeit in der Fertigstellung. Diese Häuser bieten offenes, helles Wohnen in gemütlicher und freundlicher Nachbarschaft in Aurach am Hongar im Ortsteil Hainbach. Die Umgebung rund um den Hongar bietet idyllisches, naturnahes Wohnen für Familien und Junggebliebene. Eine gute Anbindung zur A1 und die Nähe zum Attersee sprechen für sich. Kindergarten, Volksschule, Freibad, Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich direkt in Aurach welches nur einen Katzensprung entfernt ist. Die Doppelhaushälften werden in sehr gefälliger Bauweise errichtet, mit sonniger Terrasse und eigenem Garten, der perfekte Sonnenausrichtung nach Süden hat. Diese ansprechenden Bungalows werden schlüsselfertig übergeben. Die Raumaufteilung auf einer Wohnebene ist wie folgt: Großer offener Wohn- Essbereich mit ca. 38,33 m² Wfl., von dem man auf die sonnige Terrasse und in den Garten gelangt. Weiters gibt es drei Zimmer mit jeweils 10 bis 12m². Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Raumkonzept ab. Ein extra WC und ein Abstellraum gehören ebenso dazu. Über eine Ausziehleiter gelangt man in den Dachboden, welcher als Stauraum genutzt werden kann. Außen neben der Terrasse befindet sich ein Raum für Heizung, Technik und für Abstellmöglichkeiten. Highlights: - moderne Architektur - großes Grundstück mit je ca. 650 m² - schöne Terrasse - sonniger Garten - 95,1 m² Wohnnutzfläche - 2 Abstellplätze - Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe Die monatliche Miete für eine Doppelhaushälfte beträgt inkl. Ust. € 1.000,-. Das Haus wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt, somit fließen die Stromkosten für die Heizungsanlage bei den Haushalts-Stromkosten mit ein. Die monatlichen Betriebskosten (Wasser, Kanal, Müll, etc.) sind direkt mit der Gemeinde abzuwickeln und werden ca. € 100,- bis € 150,- (je nach Verbrauch) im Monat betragen. Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns eine Provision in der Höhe einer Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % Ust. zu verrechnen. Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: pettighofer@immo-top.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.000 10,53 €/m²

Perfekte Familienresidenz in Traumgrünruhelage - beim Attersee, Traunsee

Haus in 4861 Aurach am Hongar

Perfekte Familienresidenz in Traumgrünruhelage - zwischen Attersee und Traunsee! Es handelt sich um ein großzügig angelegtes, ca. 450m² großes, bestens gepflegtes, Familienanwesen mit ca. 2160m² Garten, herrlichen Fernblick auf die umliegende Hügellandschaft und ins Grüne, nur wenige Fahrminuten entfernt vom Attersee und Traunsee. Der Motorjachtclub Schörfling am Attersee mit Bademöglichkeiten, liegt lediglich 7km entfernt. Der Golfplatz noch näher. Das 1996 generalsanierte Haus mit ca. 10 Zimmern, perfekt gepflegter, parkähnlicher Gartenanlage, Carport, Garage, umfasst auf drei Ebenen mit jeweils ca. 150m²: EG: Südseitiger Wohnsalon, Wintergarten, Terrasse mit Fernblick, Küche, Gästetoilette, Eingangsbereich mit großzügigem Stiegenaufgang, Einliegerwohnung mit Wohnraum, Küche, Wannenbad, Toilette, 2 Schlafräume. OG: 5 Zimmer, Bad, Toilette UG: Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Ruhebereich, Duschen, Toilette, Sitzgruppe, sowie Wirtschaftsraum, Technikraum und Garage für 2 Fahrzeuge. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth, gerne unter 01/47 00 911 zur Verfügung.
Fläche m² 300
Zimmer 10
Kauf € 650.000 2.166,67 €/m²

Sacherl im Obstgarten

Haus in 4861 Aurach am Hongar

Achtung Pferdeliebhaber, gut erhaltenes Sacherl im Obstgarten in Aurach am Hongar! Das Bauernhaus samt Nebengebäude stehen auf ca. 2.500 m² Baugrund mit Widmung auf Dorfgebiet in einer besonders schönen ruhigen Lage ca. 4 km vom Attersee entfernt. Das Gebäude mit ca.150 m² Wohnfläche beinhaltet im Erdgeschoss 3 Zimmer, Bad und WC, sowie ein Obergeschoss mit 3 Zimmer, Bad und WC. Ein Teil der Stallungen wurden auf 3 Pferdeboxen, 2 davon mit Außentür, umgebaut. Mit wenig Aufwand könnte man die Boxen an eine Koppel anbinden. Weiters würde sich der restliche Stall für einen Umbau auf Pferdeboxen eignen. Der ca. 80 m entfernt liegende Sandplatz müsste nur revitalisiert werden! Das Nebengebäude wird als Garage für landwirtschaftliche Geräte und Fahrzeuge genutzt und könnte im Obergeschoss zu einer ca. 100 m² großen Wohnung ausgebaut werden. Die gesamte Liegenschaft beinhaltet ca. 28.000 m² Wiesen/Grünland (verpachtet) die sich um den Bauernhof verteilen und 2.000 m² Wald mit ca. 35-40 Jahre alten Baumbestand (Fichten und Buchen). Durch die sehr gute Infrastruktur sind Sie in ca. 20 Min.in der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck (9 km) und durch die beiden Autobahnauffahrten Seewalchen am Attersee (5 km) und Regau (8 km) in weniger als 1 Stunde in Salzburg und Linz sowie in weniger als 2,5 Stunden in Wien und in München. (Richtwert: € 495.000,-) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:289.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage