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Immobilien in Urfahr-Umgebung

337 Immobilien

Urfahr ist ein Stadtteil von Linz in Österreich. Das Leben dort verbindet die Annehmlichkeiten des städtischen Wohnens mit der Ruhe eines Vororts. Urfahr liegt nördlich der Donau und besitzt eine kleine aber bedeutende Altstadt, mit der barocken Sankt Josephskirche und dem Jugendstil-Rathaus. So ist es nachvollziehbar, dass Immobilien in Urfahr sowie in der Umgebung sich großer Beliebtheit erfreuen.

Hammerpreis! Baugrund in Reichenau

in 4204 Reichenau im Mühlkreis

Sonniges Baugrundstück in Ruhelage! Die Lage: Das Grundstück befindet sich am Rand von Reichenau, wo Sie Ruhe und ländlichen Charme erwarten dürfen. Durch die südliche Ausrichtung, ist die Sonne im Sommer hier beinahe den ganzen Tag garantiert. Das Grundstück ist eine Endparzelle und ist nach vorne nicht mehr verbaubar. Die Stadt Altenberg ist nur 5 Minuten entfernt aber auch Linz erreichen Sie mit dem Pkw in unter 30 Minuten. Das Grundstück: - Größe ca. 1264 m2 - ruhige, sonnige Lage - KEINBebauungsplan - KEIN Bauzwang Die Aufschließungskosten werden gerade ermittelt. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir benötigen Ihren Namen, Ihre EMail, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer für die Erstellung des unverbindlichen Angebotes. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner Herr Valentin Koch unter der Telefonnummer 0660 / 20 65 166 gerne zur Verfügung. Kontakt: Hr. Valentin Koch email: valentin.koch@krenn-real.at Mobil: 0660 / 20 65 166 Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at
Fläche m² 1.264
Zimmer -
66.992

Toller, preiswerter Baugrund in Bad Leonfelden

in 4190 Bad Leonfelden

Sonniges Baugrundstück in Ruhelage! Die Lage: Das Grundstück befindet sich am Rand von Bad Leonfelden, wo Sie Ruhe und ländlichen Charme erwarten dürfen. Durch die südliche Ausrichtung, ist die Sonne im Sommer hier beinahe den ganzen Tag garantiert. Das Grundstück ist eine Endparzelle und ist nach vorne nicht mehr verbaubar. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte befinden sich ganz in der Nähe. Die Stadt Bad Leonfelden ist nur 5 Minuten entfernt aber auch Linz erreichen Sie mit dem Pkw in unter 35 Minuten. Das Grundstück: - Größe ca. 1100 m2 - ruhige, sonnige Lage - Bebauungsplan - KEIN Bauzwang Die Aufschließungskosten werden gerade ermittelt. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir benötigen Ihren Namen, Ihre EMail, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer für die Erstellung des unverbindlichen Angebotes. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner Herr Valentin Koch unter der Telefonnummer 0660 / 20 65 166 gerne zur Verfügung. Kontakt: Hr. Valentin Koch email: valentin.koch@krenn-real.at Mobil: 0660 / 20 65 166 Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at
Fläche m² 1.100
Zimmer -
60.000

Gartenwohnung mit Loggia - Erstbezug

Wohnung in 4210 Gallneukirchen

Wohnen mit Terrasse in Gallneukirchen! Erstbezug einer sehr hellen, gut angelegten und hochwertig ausgestatteten Wohnung mit Eigengarten, Loggia und Balkon. 2 Tiefgaragenplätze (im Kaufpreis noch nicht inkludiert) und ein Keller gehören ebenfalls dazu. Besonders hervorzuheben sind Barrierefreiheit, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Solaranlage und nicht zuletzt die überaus attraktive Finanzierung mit Betriebs- und Heizungskosten. Die Lage in Gallneukirchen am Fuße des Punzenberges ist sehr zentral, zu Fuß erreichen Sie den Ortskkern und die nahegelegene Bushaltestelle. Finanzierungsangebot: Kaufpreis Wohnung inkl. 2 Tiefgaragenplätze: 340,814,00 Landesdarlehen:109.484,82 Bankdarlehen: 84.993,09 Eigenmittel:146.336,09 Die monatliche Gesamtbelastung für die Wohnung und zwei Tiefgaragenplätze beträgt EUR 888,88 und enthält Rückzahlung des Landes- und Bankdarlehens, Instandhaltung, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Heizung, Warmwasser, Grünpflege, Stiegenhausreinigung, Winterdienst, USt. Selbstverständlich kann die Wohnung auch frei finanziert erworben werden. PROVISIONSFREI für Käufer ! Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Luise Dallinger unter der Tel. Nr. 0699/ 110 38 378 oder dallinger@donau-raum.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:18.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 99,46
Zimmer 3
Kauf € 340.814

Top Lage, Top Villa!

Haus in 4210 Gallneukirchen

Gelegen in den Beverly Hills von Gallneukirchen, viel Platz und trotzdem gemütlich, Wellnessoase und Fitnessbereich, und, und, und.... Luxus pur - das haben Sie sich verdient! Und das ganze 15 Minuten vor Linz! Luxus, du hast einen Namen! Das helle Sonnenjuwel liegt perfekt an den Hängen des Punzenbergs, den Beverly Hills von Gallneukirchen, und zwar ganz oben! Kein Nachbar, der sich hinter Ihnen ansiedeln kann, und unverbaubarer Ausblick auf die Mühlviertler Hügellandschaft. Großzügig gebaut, finden Sie hier Platz für alle Wünsche: Vier Schlafzimmer mit Terrasse oder Balkon, vier Bäder, ein riesiger Wohn- und Essbereich für tolle Abende mit Freunden, lauschige Winkerl zum Zurückziehen und Entspannen und einen Sonnengarten mit vielen Möglichkeiten... Ein weiteres Highlight ist der Keller - neben massig Stauraum fnden Sie hier den beeindruckenden Wellness- und Fitnessbereich. Nie wieder Fitnesscenter oder Gemeinschaftssauna! Eine große Doppelgarage mit Außenstellplatz, ein Kachelofen, ein zentrales Staubsaugersystem und vieles mehr komplettiert dieses Schmuckstück. Genau das, was Sie suchen? Dann melden Sie sich und verabreden Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich unter christian.vogel@immosky.at oder unter 0676 628 90 28. Christian Vogel, IMMOSKY. Schulen: Krabbelstube, Kindergarten, Hort, Volksschule und Neue Mittelschule befinden sich im Ort (Schulbus!) Alle anderen Schultypen sind schnell und unkompliziert in Linz erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Alle großen Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im Ort. Öffentlicher Verkehr: Ein Postbus hält ganz in der Nähe.
Fläche m² 330
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Sonnige Eigentumswohnung mit Süd-Westblick

Wohnung in 4202 Hellmonsödt

Sonnige Eigentumswohnung mit Süd-Westblick Die angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus, in ruhiger Wohnlage in Hellmonsödt und vereint somit Stadtnähe, gute Infrastruktur und viel Grün in der Umgebung. Im 1. Stock befindliche Wohnung teilt sich wie folgt auf: -Vorraum -Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinensnaschluss und WC -Schlafzimmer -Küche mit Geräten -Wohn- Esszimmer -einen Balkon -ein Garagenplatz -ein Kellerabteil Höflichst weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Philipp Berger, akad. IM jederzeit und unverbindlich unter der Tel.: +43 / (0)664 / 54 058 46 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:195.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 40
Zimmer 2
Kauf € 90.000

3-Zimmer Wohnung mit traumhaften Südblick

Wohnung in 4202 Hellmonsödt

Sonnige 3 Zimmerwohnung Die ca. 84,50 m² große Wohnung befindet sich im 1.OG eines Wohnhauses in Hellmonsödt, und besteht aus einem Vorzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küchen, Badezimmer, WC, sowie einen südseitigen Balkon. Parkgelegenheiten finden Sie direkt vor dem Haus. Der Mietpreis beträgt gesamt € 785,00 inkl. BK (€ 180,00) und HK {€ 130,00) Hinweis: Bruttomiete = Nettomiete + Betriebskosten (exl. Ust) Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Philipp Berger MBA, akad. IM, jederzeit und unverbindlich unter der Tel.: +43 / (0)664 / 540 5846 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €431,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €163,64 zzgl 10% USt.Heizkosten €108,34 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €81,21------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €785,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:259.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 84,5
Zimmer 3
Miete € 785,01

Zweitbezug in zentraler Lage in Puchenau

Wohnung in 4048 Puchenau (Linz)

Diese helle, freundliche Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage in Puchenau. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, eine große Wohnküche mit Kamin, einem Bad und zwei WCґs, sowie zwei Schlafzimmern. Ferner ist ein Abstellplatz im Freien vorhanden. Den neuen Mietern steht ein großzügiger, sehr gepflegter Garten zur Verfügung. Der Mietzins versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und der Umsatzsteuer. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen usw. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €716,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €788------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:81.1 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 788

Tolles Reihenhaus mit Garten in Puchenau

Haus in 4048 Puchenau (Linz)

Dieses helle, gepflegte Reihenhaus befindet sich in Puchenau, Nähe dem Zentrum. Die Räumlichkeit teilt sich auf in zwei Geschoße. Im Erdgeschoss unterteilt sich das Haus in einem schönen Vorraum, einer Küche, einem sonnigen Wohn- und Esszimmer einem WC und einem Abstellraum sowie einer Terrasse mit einem sehr gepflegten Garten. Im Obergeschoss teilt sich das Objekt in ein großes Schlafzimmmer, zwei Kinderzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit WC. Trotz der ruhigen, zentralen Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.39
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 310.000

Leistbares Wohnen in Gallneukirchen

Wohnung in 4210 Gallneukirchen

Wohnen wo andere Urlaub machen. Die gemütliche helle Wohnung im Ortsteil Riedegg in Gallneukirchen vermittelt echtes Urlaubsgefühl! Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern mit einem voll ausgestatteten Bad. Eine Einbauküche ist vorhanden. Dieses Mietobjekt kann auch zu zweit als Wohngemeinschaft genutzt werden. Ein Satellitenanschluß und ein Parkplatz sind in diesem attraktiven Immobilienangebot enthalten. Wir ersucnen Sie, um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, uns Ihre Adressdaten und Telefonnummer bei der Anfrage bekannt zu geben. Miete netto: 294,05 Euro +10% Ust.: 29,41 Euro BK inkl Heizung netto: 147,54 Euro +Ust.: 19,00 Euro Gesamtmiete inkl. Ust. Heizung und BK: 490,00 Euro Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56,5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D FGEE: 0,91
Fläche m² 55,41
Zimmer 2
Miete € 490

Wohnwert mit 12m² Balkon

Wohnung in 4209 Engerwitzdorf

Schöne Neubauwohnung mit großem Balkon! Die sehr schöne, sonnige 90 m² große Wohnung liegt nahe dem Zentrum Katsdorf (17 KM nach Linz). Ein offener Wohnbereich, die gute Raumaufteilung und gehobene Ausstattung sorgen für angenehmes Wohnen. Die  Wohnung besteht aus Wohnbereich (Küche möbliert), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC (Wanne),   Vorraum, Keller, Garage und Autoabstellplatz. Perfekt ist auch die Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Ablöse nach VB Miete  € 580.-,  BK € 170.-; GA €   50.- Lassen Sie sich von dieser schönen Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin.  
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 750

Infrastruktur und Wirtschaft

Urfahr und Umgebung besitzen eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Wer im Umland von Urfahr wohnt kann die Busse des städtischen Nahverkehrs nutzen. Die Stadt Urfahr liegt an der Westautobahn A1 sowie der A25 und besitzt somit eine ideale Anbindung an alle wichtigen Verkehrspunkte des Landes. Auch der Flughafen Linz ist von Urfahr aus gut zu erreichen. Von den über 27.000 Einwohnern haben viele Bürger in den ortsansässigen Unternehmen der Lebensmittelindustrie, der Kleidungsproduktion, dem Gastgewerbe oder den großen Dienstleistungsunternehmen Arbeit gefunden. Kindern und Jugendlichen stehen nahe der Immobilien in Urfahr alle wichtigen Bildungsstätten von der Volksschule, über verschiedene Gymnasien bis hin zu den berufsbildenden Schulen zur Verfügung. Urfahr gilt zudem als bedeutsamer Behördenstandort.

Arbeiten und Freizeit

Von den Immobilien in Urfahr und Umgebung pendeln viele Menschen zu den großen Industrie- und Dienstleistungsunternehmen im Herzen von Linz. Diese sorgen für eine hohe Beschäftigungsquote in der Region. In Linz gibt es verschiedene Freibäder sowie vielfältige Sportzentren für Fußball, Volleyball, Squash, Badminton und Basketball, die von den Bürgern aus Urfahr gern genutzt werden. Der Urfahrner Markt, ein halbjährlich stattfindendes Volksfest, sowie auch die Wochenmärkte sind ein beliebter Treffpunkt bei den Einwohnern der Stadt.