Immobilien in Urfahr-Umgebung

354 Immobilien

Urfahr ist ein Stadtteil von Linz in Österreich. Das Leben dort verbindet die Annehmlichkeiten des städtischen Wohnens mit der Ruhe eines Vororts. Urfahr liegt nördlich der Donau und besitzt eine kleine aber bedeutende Altstadt, mit der barocken Sankt Josephskirche und dem Jugendstil-Rathaus. So ist es nachvollziehbar, dass Immobilien in Urfahr sowie in der Umgebung sich großer Beliebtheit erfreuen.

Genießen Sie das eindrucksvolle Ambiente einer Villa!

Wohnung in 4048 Puchenau

Genießen Sie einen traumhaften Ausblick und das Ambiente einer bezaubernden Villa! In einer kleinen, ruhigen Siedlung in Unterpuchenau befindet sich dieser Wohntraum und bietet gerade Familien ein gemütliches Zuhause. Pärchen, die das Leben genießen wollen, oder Singles, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen, fühlen sich hier ebenfalls wohl. Das Anwesen wurde im Jahr 2000 von einem Architekten geplant und kurz darauf errichtet. Die gesamte Raumausstattung war ebenfalls Aufgabe eines Innenarchitekten - alle Möbel sind im Preis inkludiert. Hier wurde an alles gedacht und auf Qualität viel Wert gelegt. Der Eingangsbereich ist barrierefrei und mit hochwertigem Mühlviertler Granit ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist sehr hell und wird stets von Tageslicht durchflutet. Vier Zimmer warten auf Ihren persönlichen Stil. Der riesige Wohnraum mit eingebautem Kamin sorgt für Gemütlichkeit und bietet ausreichend Platz - hier haben Sie allerlei Möglichkeiten diesen Raum zu gestalten. Nicht zu vergessen ist der Außenbereich: Im Sommer können Sie sich in einem hochwertigen Pool - umgeben von indischen Natursandsteinen - abkühlen und Ihre Freizeit genießen. Die herrliche Terasse lädt zu schmackhaften Grillabenden mit der Familie oder mit Freunden ein und an etwas kühleren Tagen können Sie den Abend im großzügigen Wintergarten ausklingen lassen. Die eigene Bar im Wintergarten spricht für sich - Sie können sich hier als Barkeeper verwirklichen! Eine eigene Garage gehört ebenfalls zu diesem charmanten Wohntraum dazu! Es gibt noch einiges mehr über dieses Juwel zu erfahren - rufen Sie am besten gleich an! Ich freue mich über Ihren Anruf unter 0677/62055122, Ihre Jennifer Bayer, Immosky Schulen: Eine Volksschule und eine Neue Mittelschule sind in nur 12 Minuten zu Fuß zu erreichen. Weitere Schulen wie Hochschule, Musikschule, HTL und eine Universität befinden sich direkt in Linz. Für die Kleinen gibt es einen nahegelegenen Kindergarten (ca. 10 Minuten zu Fuß). Einkaufsmöglichkeiten: An der nahe gelegenen Bundesstraße (Rohrbacherstraße - Fußweg ca. 10 min, mit dem Auto 2 min) befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Als Nahversorger dient der Eurospar, der den täglichen Bedarf deckt. Öffentlicher Verkehr: Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören die Buslinien 230 und 215, die beste Anbindung nach Linz bieten. Der Bahnhof Puchenau ist ebenfalls leicht zu erreichen.
Fläche m² 166
Zimmer 4
Kauf € 649.000 3.909,64 €/m²

Zentraler, großflächiger Baugrund mit Grünlandbereich

in 4204 Reichenau im Mühlkreis

Großzügige, südöstlich ausgerichtete Baufläche in Siedlungsrand - bzw. Waldrandlage, GFl. gesamt ca. 4.644 m², davon ca. 3.500 m² Bauland und ca. 90 m² Waldfläche, Restfläche Grünland, ideal für Anleger da ohne Bauzwang und Bebauungsplan bzw. auch für Bauträger. Dieses Grundstück eignet sich auch für Naturliebhaber die Wohnen und die Liebe zum Garten verwirklichen wollen und trotzdem die Nähe zum Zentralraum möchten. Kaufpreis VB EUR 235.000,--
Fläche m² 4.644
Zimmer -
235.000 50,60 €/m²

Baugrundstück in idyllischer Lage

in 4111 Walding

Lage: Baugrundstück in idyllischer Hanglage, von Bäumen und Sträuchern eingesäumt, Ortszentren (Rottenegg,Walding), Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) und in nur wenigen Minuten erreichbar, Stadtrand Urfahr auch nur ca. 15 Automin. entfernt Grundfläche: ca. 978 m² Sonstiges: voll aufgeschlossen,kein Bauzwang, Wohngebiet, Kanal, Wasser, Strom vorhanden. Kaufpreis: ab EUR 149.000,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 978
Zimmer -
149.000 152,35 €/m²

Sonniger Niedrig-Energie-Hit nach Ihren Wünschen gestaltbar

Haus in 4210 Gallneukirchen

Hier können Sie selbst Hand anlegen, alles ganz nach eigenen Wunsch gestalten und last but not least: Geld sparen! Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und viele neue technische Möglichkeiten - einfach ein bisserl an die Zukunft denken! Dieses wunderbar gelegene Traumreihenhaus ist toll aufgeteilt, nicht zu groß und nicht zu klein. Perfekt für Sie und Ihre Familie! Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großen Eingangsbereich, einem WC und der nützlichen Speisekammer das geräumige Wohnzimmer mit modernem, offenem Küchenbereich. Durch die großen Fensterfronten ist der Lebensmittelpunkt des Hauses wunderbar hell und sonnig. Von hier gelangen Sie auch auf die herrliche Sonnenterrasse. Die freie Sicht vom Wohnzimmer lässt diesen wunderbaren Ruheplatz fast wie ein weiteres Zimmer wirken. Hier können Sie sich von einem anstrengenden Arbeitstag erholen, mit Freunden ein Glaserl Wein trinken oder einfach die Seele baumeln lassen und die Batterien wieder auffüllen. Im Obergeschoss befindet sich der private Bereich mit drei Schlafzimmern und dem großen Badezimmer. Das Haus ist teilunterkellert; neben dem Heizraum finden Sie hier viel Platz für persönliche Gestaltung, egal ob Sie sich eine Wellnessoase, einen Fitnessbereich, eine Kellerbar, Werkstatt oder was auch immer erträumt haben, hier können Sie sich austoben! Die zwei Parkplätze vor dem Haus (ein Mal überdacht) runden dieses tolle Angebot ab. Tolle Energiewerte werden Ihre monatlichen Kosten senken, und durch die moderne Heiz- und Lüftungstechnik haben Sie immer das Raumklima, das Sie sich wünschen. Sollte ich Sie neugierig gemacht haben, freue ich mich über einen Anruf unter 0676 628 90 28 oder auf eine E-Mail unter christian.vogel@immosky.at Ihr Christian Vogel, IMMOSKY Schulen: Kindergarten und Krabbelstube, Volksschule und Neue Mittel Schule befinden sich im Ort. Alle anderen Schultypen sind schnell und einfach mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Dinge des täglichen Lebens und noch mehr finden Sie direkt vor der Haustüre. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Legen Sie den Grundstein für Ihre Zukunft

in 4112 St. Gotthard im Mühlkreis

Sie suchen einen Baugrund unweit der Stadt aber dennoch ländlich? Dann haben wir hier das Richtige für Sie! Der Grund liegt in Süd-Hanglage und ist aufgeteilt auf: 941 m² Baugrund + 95 m² Waldgrund. Ausreichend Platz, Ihr neues zu Hause für Sie und Ihre Liebsten nach Ihren Vorstellungen in natürlicher Umgebung zu errichten. Natur, Wald, Sonne, Ruhe und alles in Stadtnähe machen das Leben hier zu einer Wohlfühloase. Ihre Kinder können draußen im Garten, im eigenen Waldstück oder im Gelände spielen und sich austoben. Das Grundstück besitzt eine nahezu rechteckige Form. Dies erleichtert Ihr Bauvorhaben enorm. Im Waldgrund befindet sich auch ein kleiner Teich, welcher das Angebot aufwertet. Wasseranschluss, Kanalanschluss, Stromanschluss und Gasanschluss befinden sich bereits am Grund. Erschließungskosten wurden bezahlt. Erfahren Sie mehr über diese herrvorragende Immobilie und rufen Sie mich gleich an! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0677/62055122, Ihre Jennifer Bayer, Immosky Schulen: Kindergarten Rottenegg Volksschule St. Gotthard Hauptschule Ottensheim Polytechnische Schule Ottensheim Gymnasien Linz Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten die beiden Einkaufszentren in Walding und Ottensheim. Diese sind in ca 5 Min. mit dem Auto zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel sind unweit des Grundstücks zu erreichen. Bushaltestelle direkt im Ort. Zugbahnhof Rottenegg In ca. 15 Min. sind Sie auch mit dem Zug unkompliziert in Linz. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 1.036
Zimmer -
59.000 56,95 €/m²

Über dem Nebel...

in 4202 Kirchschlag bei Linz

Ruhig und sonnig- ein wahres Juwel dieser leicht abschüssige Baugrund in Kirchschlag. Die Abmessungen des dreieckigen Grundstücks sind ca. 70m x 65m x50m und es besteht ein Bauzwang. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Batterien wieder aufladen- ruhig und ungestört nur 15 Minuten von Linz entfernt! Habe ich SIe neugierig gemacht? Dann melden Sie sich unter 0676/ 628 90 28 oder unter christian.vogel@immosky.at und machen Sich einen unverbindlichen Besichtigungtermin aus... Schulen: Kindergarten, Volksschule und neue Mittelschule direkt mit dem Schulbus erreichbar alle anderen Schultypen in Linz (via Schulbus zum Postbus) Einkaufsmöglichkeiten: Alle Dinge des täglichen Gebrauchs im Ort Kirchschlag. Öffentlicher Verkehr: Postbus Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 1.596
Zimmer -
auf Anfrage

Nützen Sie Ihre Chance! Ideales Baugrundstück!

in 4204 Reichenau im Mühlkreis

Dieses optimale Grundstück befindet sich im wunderschönen Ort Reichenau im Mühlkreis! Diese Liegenschaft verfügt über eine Fläche über ca. 701 m². Zum Grundstück führt ein Privatweg. Eine ideale Infrastruktur ist gegeben, denn rasch erreichen Sie die Gemeinde Reichenau sowie das Freibad von Reichenau. Auch befindet sich das Grundstück in einer optimalen Lage, denn in nur 30 Minuten erreich Sie die Landeshauptstadt Linz Anschlüsse von Wasser und Kanal sind gegeben! Sie sind an dieser Liegenschaft interessiert? Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 701
Zimmer -
39.000 55,63 €/m²

Raus aus dem Nebel!

in 4202 Kirchschlag bei Linz

Ruhig und sonnig- ein wahres Juwel dieser leicht abschüssige Baugrund in Kirchschlag. Die Abmessungen sind ca. 25m x 32m. Es besteht ein Bauzwang. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Batterien wieder aufladen- ruhig und ungestört nur 15 Minuten von Linz entfernt! Habe ich SIe neugierig gemacht? Dann melden Sie sich unter 0676/ 628 90 28 oder unter christian.vogel@immosky.com und machen einen unverbindlichen Besichtigungtermin aus... Schulen: Kindergarten, Volksschule und neue Mittelschule direkt mit dem Schulbus erreichbar alle anderen Schultypen in Linz (via Schulbus zum Postbus) Einkaufsmöglichkeiten: Alle Dinge des täglichen Gebrauchs im Ort Kirchschlag. Öffentlicher Verkehr: Postbus Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 792
Zimmer -
77.616 98,00 €/m²

Wunderschönes Einfamilienhaus im Grünen!

Haus in 4175 Herzogsdorf

Diese Liegenschaft besteht aus einem ca. 11.000 m³ großen Grundstück welches sich in ca. 2.000 m² Obstgarten, ca. 4.500 m² Wald und ca. 4.500 m² Blumengarten aufteilt. Das Haus verfügt über ca. 240 m² Wohnfläche und befindet sich mitten im Blumengarten. Dieses teilt sich wie folgt auf EG -Vorraum -Schleuse zur Garage -WC -Atelier -Gartenzimmer -Wohnzimmer -Küche -Telefonvorraum -2 Schlafzimmer -Bad DG -Büro/Schlafzimmer -TV-Raum -Spielecke -Bad Das Haus hat viele Vorteile. Angefangen von den vielen Schlafzimmer für Ihren Besuch, großzügigen Wohnräume bis hin zum liebevoll gestaltenen Garten. Der Garten verfügt über einen Essplatz unter Weinlauben, zwei Seerosenteiche mit einer Bank zum Entspannen sowie viele kleine Extras die zum Entdecken einladen. Ein Garten wie Sie ihn so schnell kein zweites Mal finden. Nicht nur für Sie selbst sondern auch Ihre Kinder und Enkelkinder würden sich in diesem Haus und Garten geborgen fühlen. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist eine von außen begehbare Sauna mit dazurgehöriger Dusche. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luftwärmepumpe, Solarheizung sowie mit einer Feststoffheizung! Dieses Objekt wird nach Verkauf für mindestens 4 Jahren bis längstens 5 Jahren an den derzeitigen Eigentümer vermietet. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen Kaufpreis:€ 609.000,-- abzüglich - € 24.000,-- (bei einer monatlichen Miete von € 500,-- und Mietdauer von 4 Jahren) Verkaufspreis € 590.000,-- Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Immobilie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:161.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 240
Zimmer 7
Kauf € 609.000 2.537,50 €/m²

Einfamilienhaus mit traumhaften Ausblick in Alleinlage!

Haus in 4040 Lichtenberg

Dieses einzigartige Objekt befindet sich in ruhiger Alleinlage und erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von ca. 5.265 m². Genießen Sie den ganzen Tag die Sonne. Das Anwesen wurde im Jahre 1989 gebaut und besticht heute noch durch das moderne Erscheinungsbild. Mitten in einem Grünland befindet sich diese Immobilie und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 310 m². Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss -Eingangsbereich -Windfang -Stiegenhaus -Diele -Garderobe -WC -Arbeitszimmer -Wohnzimmer -Esszimmer -Küche -Zimmer -Bad / WC -Zimmer mit begehbarem Schrankraum Durch einen Durchgang ist die Garage mit der Diele verbunden, so gelangen Sie bei jeder Witterung trocken ins Haus. Gartengeschoss -Kellerraum -Heizraum -Tankraum -Zimmer -Bad / WC -Zimmer -Zimmer -Zimmer Wohnzimmer -Küche Durch die Küche im Gartengeschoss gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wintergarten, indem Sie die Sonne genießen können. Eine ca. 80 m² große Terrasse ist vorhanden. Ein ideales Haus für Sie uns Ihre Familie. Nützen Sie die vielen Zimmer und kreieren Sie Ihren Wohnbereich nach Ihren eigenen Wünschen. Nicht nur auf der Terrasse sondern auch im eigenen Pool können Sie sich vom stressigen Alltag erholen. Auch für Ihre Kinder ist dieser Ort ein Paradies, ein eigenes Stück Wald wird zum großen Abenteuerspielplatz. Genießen Sie den unverbauten Ausblick in die Natur und über Linz bis ins Gebirge. Eine gute Infrastruktur ist gegeben. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurant, Ärzte und Schulen sind schnell und einfach erreicht. Auch die naheliegende Bushaltestelle sorgt für eine gute öffentliche Anbindung. Diese Liegenschaft ist ein wahres Schmuckstück! Nutzen Sie Ihre Chance! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 310,73
Zimmer 11
Kauf € 769.000 2.474,82 €/m²

Infrastruktur und Wirtschaft

Urfahr und Umgebung besitzen eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Wer im Umland von Urfahr wohnt kann die Busse des städtischen Nahverkehrs nutzen. Die Stadt Urfahr liegt an der Westautobahn A1 sowie der A25 und besitzt somit eine ideale Anbindung an alle wichtigen Verkehrspunkte des Landes. Auch der Flughafen Linz ist von Urfahr aus gut zu erreichen. Von den über 27.000 Einwohnern haben viele Bürger in den ortsansässigen Unternehmen der Lebensmittelindustrie, der Kleidungsproduktion, dem Gastgewerbe oder den großen Dienstleistungsunternehmen Arbeit gefunden. Kindern und Jugendlichen stehen nahe der Immobilien in Urfahr alle wichtigen Bildungsstätten von der Volksschule, über verschiedene Gymnasien bis hin zu den berufsbildenden Schulen zur Verfügung. Urfahr gilt zudem als bedeutsamer Behördenstandort.

Arbeiten und Freizeit

Von den Immobilien in Urfahr und Umgebung pendeln viele Menschen zu den großen Industrie- und Dienstleistungsunternehmen im Herzen von Linz. Diese sorgen für eine hohe Beschäftigungsquote in der Region. In Linz gibt es verschiedene Freibäder sowie vielfältige Sportzentren für Fußball, Volleyball, Squash, Badminton und Basketball, die von den Bürgern aus Urfahr gern genutzt werden. Der Urfahrner Markt, ein halbjährlich stattfindendes Volksfest, sowie auch die Wochenmärkte sind ein beliebter Treffpunkt bei den Einwohnern der Stadt.