Immobilien in Urfahr-Umgebung

330 Immobilien

Urfahr ist ein Stadtteil von Linz in Österreich. Das Leben dort verbindet die Annehmlichkeiten des städtischen Wohnens mit der Ruhe eines Vororts. Urfahr liegt nördlich der Donau und besitzt eine kleine aber bedeutende Altstadt, mit der barocken Sankt Josephskirche und dem Jugendstil-Rathaus. So ist es nachvollziehbar, dass Immobilien in Urfahr sowie in der Umgebung sich großer Beliebtheit erfreuen.

Privatverkauf - Familien aufgepasst

Wohnung in 4210 Gallneukirchen

Diese Wohnanlage steht inmitten einer Sackgasse und ist daher außergewöhnlich ruhig gelegen. Vom zentral gelegenen Vorraum kommt man bequem in alle Wohnräume. Beide Schlafräume besitzen einen eigenen Zugang zur ersten Loggia. Das großzügige Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, Waschmaschinen Anschluss und bietet trotzdem noch genug Platz für einen großen Waschtisch. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohn-Esszimmer mit zutritt zur zweiten Loggia. Die angrenzende Küche kann bei Bedarf über eine Schiebetür abgetrennt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Immobilie. Des Weiteren verfügt die Wohnanlage über einen absperrbaren Fahrradkeller, eine Waschküche mit mehreren Trockenräumen und zwei Wäscheplätze im Außenbereich. Das große plus dieser Immobilie ist die sehr gute Raumaufteilung.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 223.000 2.563,22 €/m²

Sonnige Neubauwohnungen mit traumhafter Aussicht

Wohnung in 4203 Altenberg bei Linz

Vermietet werden 2 Neubauwohnungen in einem Mehrfamilienhaus in Altenberg. Erstbezug ab sofort! Ideal für Familie mit 1 Kind! Ausstattung: - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Küche (auch abteilbar) - große Loggia - Küche kann gegen Ablöse eingebaut werden - Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Handtuchtrockner, Badezimmermöbel - elektrische Raffstore bzw. Rollläden - SAT TV und Netzwerk in den drei Zimmern; Vorbereitung für eine Alarmanlage - Parkettböden, Fliesen - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe; Warmwasserboiler - getrennte Wärmemengenerfassung; Wasserzähler - 2 Parkplätze pro Wohnung; Besucherparkplätze - Kellerabteil ca. 5m² und ein allgemeiner Abstellraum vorhanden Bushaltestelle, Geschäfte, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 970 9,90 €/m²

Wohnen am Linzerberg

Wohnung in 4210 Gallneukirchen

WOHNEN AM LINZERBERG LeNa - Lebendige Nachbarschaft in Gallneukirchen Das Neubauprojekt "Wohnen am Linzerberg" verbindet die Vorzüge der perfekten Infrastruktur - durch die unmittelbare Nähe zum Zentrum Gallneukirchen - mit der grünen Idylle des wunderschönen Mühlviertels. Die barrierefreien, lichtdurchfluteten Wohnungen in den Größen von ca. 61,01 m² bis ca. 81,95, sind mit großzügigen Loggien und im Erdgeschoss mit kleine Gärten ausgestattet. Mietpreise ab € 720,00 inkl. BK und Ust.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 61,01
Zimmer -
Miete € 532,40 8,73 €/m²

Neuwertige 115 m² Familienwohnung im Zentrum

Wohnung in 4201 Gramastetten

Die großzügige und im zweiten Stock gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Ortszentrum von Gramastetten, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Krabbelstube und Bushaltestelle entfernt. Das Gemeindegebiet von Gramastetten grenzt direkt an Linz und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. Das gesamte Wohnhaus wurde in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet, wodurch die Wohnung auch bei einer Außentemperatur von mehr als 30 Grad immer noch angenehm kühl bleibt. Die 2002 erstbezogene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 115 m² und einem teilverglasten 17,5 m² großen Balkon mit südlicher Ausrichtung. Zudem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragen- Parkplatz und ein großes Kellerabteil mit natürlicher Belichtung. Der mehr als 50 m² große, zentrale Wohnraum teilt sich in den stimmungsvollen Wohn- und Essbereich und in den Küchenbereich, in dem sich eine moderne EWE- Küche mit hochwertigen Geräten befindet. Vom Wohnraum aus gelangt man zum überdachten Balkon der aufgrund seiner Größe wie eine Dachterrasse wirkt. Die Wohnung verfügt weiters über 3 Schlaf/Kinderzimmer und über ein tolles Bad mit Fenster sowie mit Wanne und übergroßer Duschkabine. Das WC ist separat. Ein weiterer kleiner Raum kann wahlweise als Büro oder Schrankraum Verwendung finden. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und geschmackvoll mit schönen Parkettböden, modernen Fliesen und Sanitäreinrichtungen. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Gastherme wurde 2014 durch ein Brennwert- Gerät erneuert. Die Wohnung die einzige in diesem obersten Stockwerk, wodurch deren Bewohnern auch der obere Bereich des Stiegenhauses exklusiv zur Verfügung steht. Das ideale Familiendomizil, das aufgrund der zentralen Lage das Leben um vieles bequemer und einfacher macht! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 46,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 285.000 2.478,26 €/m²

Modernes Wohnen in ruhiger, idyllischer Zentrumslage 3 Zi., 74 m² + 11 m² Balkon südlich, 2 Parkplätze

Wohnung in 4203 Altenberg bei Linz

Tolle, ruhige 3 Zimmerwohnung im südlichen Ortsteil von Altenberg mit Balkon in ruhiger, sehr schönen idyllischen Lage im 2. OG. Bestehend aus hellem Koch.-Ess.-Wohnbereich und südlich liegenden Ballkon. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum und WC. Beheizt wird die Wohnung mit Fußbodenheizung. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule und Kindergarten sind im Umkreis von ca. 200 Meter, alles Fußläufig zu erreichen. Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht enthalten und beträgt ca.30,- €. Mietvertrag gerne auch auf 5 Jahre und verlängerbar!!
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 781 10,55 €/m²

Modernes Wohnen in ruhiger, idyllischer Zentrumslage 3 Zi., 74 m² + 11 m² Balkon südlich, 2 Parkplätze

Wohnung in 4203 Altenberg bei Linz

Tolle, ruhige 3 Zimmerwohnung im südlichen Ortsteil von Altenberg mit Balkon in ruhiger, sehr schönen idyllischen Lage im 2. OG. Bestehend aus hellem Koch.-Ess.-Wohnbereich und südlich liegenden Ballkon. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum und WC. Beheizt wird die Wohnung mit Fußbodenheizung. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule und Kindergarten sind im Umkreis von ca. 200 Meter, alles Fußläufig zu erreichen. Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht enthalten und beträgt ca.30,- €. Mietvertrag gerne auch auf 5 Jahre und verlängerbar!!
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 781 10,55 €/m²

19 km von Linz-Dornach - vollunterkellerte Doppelhaushälfte - sonnig - ländlich

Haus in 4211 Alberndorf

Doppelhaushälfte in ruhiger, ländlicher Lage , vollunterkellert, Elk-Fertigteilhaus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Technik-Abstellraum, ein Vorraum, ein WC, Küche-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse mit anschließendem Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Das Carport wurde 2016 errichtet, beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls mit Gas. Eine Wasserzisterne sammelt das Regenwasser, das Haus ist an die Ortswasserleitung angebunden, ebenso ist ein Kanalanschluß vorhanden. Die Heizkosten für Warmwasser und Heizung belaufen sich auf ca. EUR 70,-- pro Monat, die Abgaben an die Gemeinde für Wasser, Kanal, Müll und Grundsteuer belaufen sich auf ca. EUR 160,-- pro Quartal. Ein Schwedenofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 300.000 2.500,00 €/m²

Wohnen über den Dächern von Linz

Haus in 4202 Kirchschlag bei Linz

Das zur Miete angebotene Objekt befindet sich ca.15 km von Linz zwischen Hellmonsödt und Kirchschlag auf einer leichten Anhöhe in einer ruhigen Siedlung. An die Rückseite des Hauses schließt der großzügige Garten mit seinem alten Baumbestand an. Das in den Hang gebaute Haus ist im unteren Bereich in Ziegelmassivbauweise, der obere Teil in Holzbauweise errichtet. Das Obergeschoß besteht aus einer großen Wohnstube mit Kachelofen und zwei kleinen Stübchen sowie 1 WC. Die rustikale Einrichtung aus Zirbenholz und der Holzboden geben dem Wohnraum eine heimelige Atmosphäre. Im gemauerten Untergeschoß sind 2 Räume, eine kleine Küche, Sanitärbereich mit Dusche und 1 WC. Ergänzt wird dieser Bereich mit einem kleinen Weinkeller. BK sind im Mietpreis berücksichtigt. Anfallende Kosten für Strom, Heizung, TV-Anschluss sind in den Mietkosten nicht enthalten und werden gesondert vom Mieter mit den Energieanbietern verrechnet. Der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre abgeschlossen. Energieausweis ist in Ausarbeitung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €900
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 900 7,50 €/m²

Tolle Aussicht, tolle Wohnung

Wohnung in 4040 Lichtenberg

Diese helle und freundliche Mietwohnung befindet sich oberhalb der Nebelgrenze in Lichtenberg, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt. Die schöne Wohnung liegt in zentraler Lage und teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem WC. Das Badezimmer und das WC sind getrennt. Bei Bedarf kann eine Einzelgarage seperat um € 72 angemietet werden. Lichtenberg ist eine kleinere Gemeinde die sich in Neulichtenberg und Altlichtenberg aufteilt. Lichtenberg bietet nicht nur die Nähe zur Landeshauptstadt Linz, die in wenigen Minuten zu erreichen ist, sondern auch Ruhe und Erholung in der Natur. In der Nähe der Wohnung befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Zahnarzt, ein Nahversorger, eine Bücherei und vieles mehr. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung wie zum Beispiel ein Tennisplatz, ein Fußballplatz, eine Stockhalle sowie das beliebte Wandergebiet hinauf zur Gisela-Warte. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €640 zzgl 10% USt.Betriebskosten €154,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €874------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 874 11,06 €/m²

Moderne Mietwohnung im Zentrum von Ottensheim

Wohnung in 4100 Ottensheim

Diese tolle Mietwohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage an der Donau. Das Mietobjekt bietet den neuen Mietern einen besonderen Wohnflair in moderner Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines neu erichteten Wohnhauses. Die Wohnung ist hell und modern gestaltet. Die Wohnung teilt sich auf in einem großen, hellen Wohn-Essraum, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer oder ein Büro, sowie einem Bad und einem separatem WC. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Ausstattung dieser Wohnung mit schönen Holzböden und Fliesen, sowie der Verarbeitung hervorragender Materialien im gesamten Wohnbereich und einer modernen Badezimmerausstattung. Highlight sind die zwei schönen, überdachten Balkone mit Blick ins Grüne. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €790 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 790 11,62 €/m²

Infrastruktur und Wirtschaft

Urfahr und Umgebung besitzen eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Wer im Umland von Urfahr wohnt kann die Busse des städtischen Nahverkehrs nutzen. Die Stadt Urfahr liegt an der Westautobahn A1 sowie der A25 und besitzt somit eine ideale Anbindung an alle wichtigen Verkehrspunkte des Landes. Auch der Flughafen Linz ist von Urfahr aus gut zu erreichen. Von den über 27.000 Einwohnern haben viele Bürger in den ortsansässigen Unternehmen der Lebensmittelindustrie, der Kleidungsproduktion, dem Gastgewerbe oder den großen Dienstleistungsunternehmen Arbeit gefunden. Kindern und Jugendlichen stehen nahe der Immobilien in Urfahr alle wichtigen Bildungsstätten von der Volksschule, über verschiedene Gymnasien bis hin zu den berufsbildenden Schulen zur Verfügung. Urfahr gilt zudem als bedeutsamer Behördenstandort.

Arbeiten und Freizeit

Von den Immobilien in Urfahr und Umgebung pendeln viele Menschen zu den großen Industrie- und Dienstleistungsunternehmen im Herzen von Linz. Diese sorgen für eine hohe Beschäftigungsquote in der Region. In Linz gibt es verschiedene Freibäder sowie vielfältige Sportzentren für Fußball, Volleyball, Squash, Badminton und Basketball, die von den Bürgern aus Urfahr gern genutzt werden. Der Urfahrner Markt, ein halbjährlich stattfindendes Volksfest, sowie auch die Wochenmärkte sind ein beliebter Treffpunkt bei den Einwohnern der Stadt.