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Immobilien in Urfahr-Umgebung

335 Immobilien

Urfahr ist ein Stadtteil von Linz in Österreich. Das Leben dort verbindet die Annehmlichkeiten des städtischen Wohnens mit der Ruhe eines Vororts. Urfahr liegt nördlich der Donau und besitzt eine kleine aber bedeutende Altstadt, mit der barocken Sankt Josephskirche und dem Jugendstil-Rathaus. So ist es nachvollziehbar, dass Immobilien in Urfahr sowie in der Umgebung sich großer Beliebtheit erfreuen.

Wohnen hoch über Linz

Wohnung in 4202 Kirchschlag bei Linz | Kirchschlag 23

Wohnen hoch über Linz. In einem ehemaligen Bauernhof im Ortskern von Kirchschlag bei Linz befindet sich diese gut erhaltene Wohnung die sich vollständig im Erdgeschoss befindet. Eine große und vollausgestattete Küche (BJ 2015) lässt keine Wünsche offen. Über das möblierte Esszimmer mit Kachelofen betreten sie das großzügige Wohnzimmer. Über den vollständig verbauten Balkon gelangen sie in den beheizten ebenfalls möblierten Wintergarten, in der sich die Sonne auch im Winter herrlich genießen lässt. Kinderzimmer und Schlafzimmer sind durch das Bad/Toilette (BJ 2012, mit integriertem Dampfbad) getrennt Im Gemeinschaftsgarten, der allen Mietern zur Verfügung steht, fließt Quellwasser vom angrenzenden Breitenstein in einen Brunnen. Die Aussicht ist atemberaubend und im Winter kann ein stress geplagter Arbeitstag am Kachelofen entspannt ausklingen. Dieses Kleinod auf beinahe 1000m Seehöhe ist ideal für eine kleine Familie um eine schöne Zeit zusammen zu genießen.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Miete € 998 8,75 €/m²

IH79 - DIE RETROWOHNUNG EINE UNGEWOEHNLICHE WOHNUNG MIT AUSBLICK OBERHALB VON LINZ

Wohnung in 4040 Lichtenberg

DIE RETROWOHNUNG – EINE UNGEWÖHNLICHE WOHNUNG MIT AUSBLICK OBERHALB VON LINZ Mitten im Ortskern von Altlichtenberg habe wir eine ca. 43m² Eigentumswohnung/Garconniere zu verkaufen. Diese wurde in den 80 Jahren erworben, komplett eingerichtet, jedoch nie bezogen! Sie diente dem Vorbesitzer als Aufbewahrungsplatz für diverse Sammlungen und Unterlagen. Im Erdgeschoss gelegen, ist die Wohnung nach Süden hin ausgerichtet. Vom gut geschnittenen Vorraum gelangen Sie ins Bad, den Abstellraum und in den großzügigen offenen Wohnraum. Der Wohn-Schlafraum umfasst fast 30m² Wohnfläche. Hier werden sie es relativ einfach schaffen Wohnzimmermöbel, Essbereich und eine hochwertige Schlafcouch unter zu bringen. Fernsehen in der Schlafposition hat auch seinen Reiz – quasi Fernsehschlafen.  Auch größere Wohnungen habe zum Teil keine größeren Wohnbereiche! In der Kochnische würde ich auf beiden Seiten kleine Küchenzeilen verbaut bis unter die Decke einbauen lassen.  Der im Normalfall ungenützte Bereich zwischen Küchengesims und Decke dient normalerweise eigentlich nur als Staubfänger und sonst für nichts. Durch die sinnvolle Erweiterung der Hängekästen bis unter die Decke kompensieren sie die mindere Küchengröße perfekt und schaut dies obendrein auch noch gut aus. Nebenbei gesagt werden Sie für keine Kompanie kochen müssen oder? Über den Wohnbereich gelangen Sie auch auf den kürzlich erst neu verfließten Balkon. Platz für 2 Sessel ein Tischchen oder eine Sonnenliege geht sich hier allemal aus. Erstaunlicherweise ist auch das Bad der Wohnung relativ geräumig. Hier könnte ein kleine, feine Sanitär und Badeoase entstehen. Ob Bodentiefe Dusche oder gemütliche Wanne inkl. schönem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Viele Ideen finden hier Platz. Nicht jede 70 oder 80m² Wohnung kann mit einem geräumigen Bad/WC aufwarten. Vielleicht könnte man, sofern bautechnisch möglich auch im Abstellraum einen Waschmaschinenanschluss errichten um dadurch das Bad noch geräumiger zu gestalten. Zur Wohnung gehört ebenso ein sehr großes Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenabstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Stiegenhaus und der Wohnung. Die Wohnlage des Wohnparks in Lichtenberg ist allseits sehr beliebt. In den letzten Jahren konnten wir immer wieder gebrauchte Wohnungen sehr rasch an neue Käufer vermitteln. Es ist auch kein Wunder. Durch die perfekte Ortskernlage von Altlichtenberg, erreichen Sie die gesamten Infrastruktureinrichtungen sehr rasch zu Fuß (Nahversorger, Frisör, Bank, Gemeinde uvm). Der Kindergarten, die Krabbelstube und die Volksschule sind quasi um die Ecke. Lichtenberg zeichnet sich mit einem sehr individuellen und abwechslungsreichen Branchenmix aus. In den letzten Jahren wurde speziell im Ortskern vieles erweitert und neu Gestaltet. Im Gemeindegebiet von Lichtenberg kann man eine herrliche und abwechslungsreiche Gastronomie genießen. Ob edle Tropfen aus dem Weingut Wakolbinger, herrlich gute Hausmannskost im Holzpoldl oder schnelle aber gute Küche aus der Gastro, des neu errichteten Gemeindezentrums. Sie werden kulinarisch auf ihre Kosten kommen – ganz bestimmt Ein weiteres Kaufargument und großer Pluspunkt ist die fantastische, Nebelfreie Höhenlage von Lichtenberg. Gerade jetzt, im beginnenden Herbst, wissen die Bewohner von Lichtenberg ihre famose Wohnlage sehr zu schätzen. Wenn Linz unter einer Nebel- und Dunstglocke hängt, kann man denn „Indian Summer“ von Lichtenberg in vollen Zügen genießen. Am Weg zur Giselawarte (Aussichtswarte auf 927m Seehöhe) oder dem Lichtenberg-Sender, dem Wahrzeichen von Lichtenberg, erwartet Sie ein prachtvoller Blick auf die OÖ. Landeshauptstadt und den OÖ. Zentralraum bzw. bei klarem Wetter ein prachtvoller Blick über den Donauraum bis hin zu den Alpen am Horizont. Aber auch für viele Radsportler und Läufer ist die GIS Anziehungspunkt um ihre Fitness zu testen. Von ihrer Wohnung weg, gelangen Sie fußläufig auf herrliche Wanderwege, Radstrecken oder Laufrunden bis rauf zur GIS, wo Sie dann eine bequeme und gemütliche Einkehr im Gasthaus zur GIS machen können. Von hier oben hat man das Gefühl es liegt einem fast ganz Oberösterreich zu Füßen Und trotzdem erreichen Sie Linz/Urfahr rasch mit dem Auto in 10min. Hört sich fast nach einer perfekten Wohnlage an! Aufgrund seiner Größe und des Kaufpreises eignet sich die Wohnung perfekt als Einstieg ins Wohnungseigentum, als Anlagewohnung in der Vermietung, als Pendlerwohnung, wenn man im Zentralraum arbeitet oder als zusätzlicher Wohn/Arbeitsraum für diverse Interessen und Hobbys. Überzeugen Sie sich selbst davon und rufen Sie mich unter 0664 450 90 58 an um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. KEIN ZUSÄTZLICHES MAKLERHONORAR AUF DER KÄUFERSEITE ZU BEZAHLEN. VERKÄUFER BEZAHLT GESAMTPROVISION. Besuchen Sie uns auch einmal auf unserer Facbookseite  https://www.facebook.com/HuberImmobilienOG LAUT BGStG (Bundes-Behindertengleichstellungsgesetz) weisen wir darauf hin, dass die angebotene und zu verkaufende Immobilie NICHT RESTLOS BARRIEREFREI ist. Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden! Sie erklären sich damit einverstanden, dass die Fa. Huber Immobilien OG berechtigt ist, Ihnen laufend Informationen zu neuen Immobilienangeboten per E-Mail zukommen zu lassen bis Sie diese abbestellen. Möchten Sie keine Zusendungen erhalten, dann teilen Sie uns das bitte in Ihrer E-Mailanfrage sofort mit. Vielleicht, dürfen wir sie demnächst schon persönlich kennen lernen und unterhalten uns über Ihre Zukunft. Wir freuen uns auf Ihren geschätzten Anruf Herzlichst Ihr Stefan Huber, Huber Immobilien OG "Da bin ich Zuhaus"
Fläche m² 43
Zimmer 1
Kauf € 75.000 1.744,19 €/m²

IH69 - LEISTBARE STARTWOHNUNG FÜR SINGLES UND VERLIEBTE PÄRCHEN AM LINZER STADTRAND

Wohnung in 4209 Engerwitzdorf

HALLO UND HERZLICH WILLKOMMEN IN DEINER NEUEN WOHNUNG! Die Zeit ist reif für die ersten eigenen 4 Wände! Unkomplizierter Wohnen geht fast nicht mehr. Auf fast 70m² Wohnfläche hast du alle Möglichkeiten dir dein persönliches Zuhause so richtig gemütlich einzurichten. Da die Wohnung vor kurzem erst grundlegend Saniert und erneuert wurde, beschränkt sich die Gestaltung vorwiegend auf das dekorative Gestalten und die Einrichtung seiner persönlichen Lieblingsmöbel. Der 23m² Wohnbereich ist übersichtlich angelegt. Leicht rückversetzt vom Wohnraum befindet sich die neuwertige Küche. Es besteht durchaus die Möglichkeit (unter Rücksprache der Hausverwaltung) die Trennmauer zwischen Wohnbereich und Schlafzimmer großteils zu öffnen um dadurch eine großzügige, luftige fast 40m² offene Wohn-Ess-Küchenarea zu realisieren. Der an den Wohnbereich angrenzende Balkon ist Wind und Wettergeschützt und wurde ebenfalls mit geschmackvollen Bodenplatten ausgelegt. Die Diele der Wohnung wurde durch tolle Fliesen und Einrichtung sehr hell gehalten und bietet ausreichend Platz zum Verstauen seiner 7 Sachen. Besonders Wertvoll ist auch der zusätzliche Abstellraum, wo zusätzlich noch ein Waschmaschinenanschluss eingebaut wurde. Das moderne Bad ist durch den Wegfall der Waschmaschine aufgelockerter, geräumiger geworden. Die dunklen Bodenfliesen in Kombination mit den hellen Wandfliesen und der zeitlosen Gestaltung, machen das Bad zu einem Ort der Entspannung und Muse. Darüber hinaus hast du eine Vielzahl an Stellmöglichkeiten für Kosmetik und Accessoires, die bekanntermaßen gerade bei den Frauen nicht gerade wenig sind. Die Schlafzimmer haben 11 bzw. 16m². Sofern nur ein Schlafzimmer von Nöten wäre, könnte das zweite Zimmer perfekt als BÜRO, SCHRANKRAUM, FITNESSZIMMER usw. dienen. Vom, zur Wohnung dazugehörenden Tiefgaragenabstellplatz gelangst du SICHER und trockenen Fußes in deine Wohnung. Ein weiterer, sehr, sehr großer Pluspunkt der Wohnung ist ihre zentrale Lage inmitten perfekter Infrastruktur. Du erreichst, angefangen von Lebensmittelgeschäften, Apotheke, Arzt, Frisör usw. fast alle Dinge die ein harmonisches und lebenswertes Wohnen ausmachen. Jogging und Laufrunden sowie Sportmöglichkeiten vor Ort gibt es hier genug. Linienbusse fahren regelmäßig und in kurzen Abständen Richtung Linz und Gallneukirchen. Die Kombination aus naturnahem, hochwertigem Wohnen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten und Vorzüge der unmittelbaren Großstadt verzichten zu müssen, machen diese Immobilienangebot für viele Suchende sehr attraktiv. Die vorhandene Wohnbauförderung erleichtert es auch jungen Käuferinnen und Käufer den Einstieg ins Wohnungseigentum zu wagen. Download Huber Immo Magazin http://hermes.lintranex.net/media/media_5925784aa4ec8 Besuchen Sie uns auch einmal auf unserer Facbookseite https://www.facebook.com/HuberImmobilienOG Der dargestellte 3D-Grundriss ist eine Visualisierung. Einrichtungen und Möbel sind fiktiv. Ein diesbezüglicher Anspruch auf Richtigkeit und Haftung des Grundrisses sowie der Bilder der Wohnung ist daher   ausgeschlossen! LAUT BGStG (Bundes-Behindertengleichstellungsgesetz) weisen wir darauf hin, dass die angebotene und zu verkaufende Immobilie NICHT BARRIEREFREI ist. Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden! Sie erklären sich damit einverstanden, dass die Fa. Huber Immobilien OG berechtigt ist, Ihnen laufend Informationen zu neuen Immobilienangeboten per E-Mail zukommen zu lassen bis Sie diese abbestellen. Möchten Sie keine Zusendungen erhalten, dann teilen Sie uns das bitte in Ihrer E-Mailanfrage sofort mit. Vielleicht, dürfen wir sie demnächst schon persönlich kennen lernen und unterhalten uns über Ihre Zukunft. Wir freuen uns auf Ihren geschätzten Anruf Herzlichst Ihr Stefan Huber, Huber Immobilien OG "Da bin ich Zuhaus
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 175.000 2.611,94 €/m²

IH62-2 - VOLL ERSCHLOSSENES GRUNDSTÜCK IN RUHIGER LAGE KEIN BAUZWANG

in 4210 Gallneukirchen

Ein interessantes Grundstück wartet oberhalb der Gemeinde Unterweitersdorf bebaut und bewohnt zu werden. Das Siedlungsgebiet Reitern wo sich die Bauparzelle befindet, liegt ca. 2Km vom Gemeindekern entfernt. KEIN BAUZWANG Das nach Westsüdwest ausgerichtete 775m² Grundstück ist so gut wie eben und fällt nur ganz wenig Richtung Nordnordost. Durch eine geschickte Raum und Bauplanung wird es Ihnen gelingen, das Sonnenlicht Großteils über den ganzen Tag in den Lebensräumen quasi „einfangen zu können. Die Aufschließungskosten wurden laut Aufzeichnungen und Aussagen des Eigentümers in der Vergangenheit komplett bezahlt. Am Grundstück- bzw. an der Grundstücksgrenze befinden sich alle Infrastrukturleitungen, wie Strom, Kanal, Ortwasser und die Ferngasleitung. Einzig die Anschlusskosten sind selbstverständlich im Zuge der Bebauung und Bezug des Hauses noch an die Gemeinde und Lieferanten zu entrichten. Das Grundstück grenzt im Westen an landwirtschaftlichen Wiesen an, im Osten und Norden befinden sich bereits gebaute Einfamilienhäuser. Richtung Süden verläuft die Zufahrt und der Straßenverlauf des Güterweges Reitern. Die sehr Familien - und kinderfreundliche Wohnlage werden Sie in Zukunft zu schätzten wissen. Fußläufig erreicht man Felder, Wiesen und Wälder. Ausgedehnte ruhige Spaziergänge sind genauso ein Genuss, wie großzügige Lauf und Mountainbikerunden im Umfeld Ihres zukünftigen Zuhauses. Besonders die kurze Distanz zum Gemeindekern sowie die perfekte Autobahnanbindung in den Zentralraum von Linz machen diesen Bau-Platz für sehr viele Menschen zu einem sehr Interessanten Angebot. Überzeugen Sie sich selbst davon und rufen Sie uns unter 0664 450 90 58 an. KEIN ZUSÄTZLICHES MAKLERHONORAR AUF DER KÄUFERSEITE ZU BEZAHLEN. VERKÄUFER BEZAHLT GESAMTPROVISION. https://www.facebook.com/HuberImmobilienOG Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden! Sie erklären sich damit einverstanden, dass die Fa. Huber Immobilien OG berechtigt ist, Ihnen laufend   Informationen zu neuen Immobilienangeboten per E-Mail zukommen zu lassen bis Sie diese abbestellen. Möchten Sie keine Zusendungen erhalten, dann teilen Sie uns das bitte in Ihrer E-Mailanfrage bitte sofort mit
Fläche m² 775
Zimmer -
93.700 120,90 €/m²

Zentrum Gallneukirchen - große Wohnung mit 3 Schlafzimmern!

Wohnung in 4210 Gallneukirchen

Schöne, helle, zentrale Erdgeschoßwohnung zu Mieten! Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, der Marktplatz ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar! Autostellplätze vor dem Haus, Kellerabteil, Loggia. Die Benützung des Gemeinschaftsgartens (1.200m²) ist im Mietpreis inklusive. Ideal für Familien, eine 2er oder 3er WG. 3 Schlafzimmer!! Erstbezug nach umfassender Sanierung: Fenster, Rolläden, Böden, Küche, Badezimmer neu! Bei Bezug ist eine Kaution von 2.500,- Euro fällig. Betriebskosten (Kanal, Wasser, Gemeinde): 260,- Euro inkl. Heizkosten Miete: 620,- Euro Gesamt: 880,- Euro inkl. USt.exkl. Strom Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2. Infos: Marc der Makler - hemelrijk@mgm-immobilien.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €620 Betriebskosten inkl Heizkosten €260 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €880------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 84
Zimmer 4
Miete € 880 10,48 €/m²

Doppelhäuser Gallneukirchen - Preis inkl. Grund!

Haus in 4210 Gallneukirchen

Doppelhaushälfte 04 Gallneukirchen - Kulmstrasse/ Mirellensiedlung 6 Doppelhaushälften mit Grund belagsfertig Preis Doppelhaushälfte inkl. Grund! ca. 120m² Wohn-/Nutzfläche belagsfertig, ca. 305m² Grundstücksgröße Highlights: - Niedrigstenergiehaus in Ziegelmassivbauweise - Wohnfläche ca. 120m² - 2 PKW Abstellplätze - Garten, Terrasse - Grundanteil ca. 305m², sehr schön und sonnig - schöne Ausrichtung - individuelle Raumdetailplanung - in belagsfertiger Ausstattung - moderne Fussbodenheizung mit Gasbrennwerttherme - nahe Zentrum Kaufpreis ab 313.699,- Euro Landesförderung bei Erfüllung der Voraussetzungen möglich. Provisionsfrei! Zusätzliche Ausbauvarianten und Zubehör (wie zT. auf den Beispielansichten zu sehen), gegen Aufpreis: Schlüsselfertige Ausführung Carport Doppelcarport Unterkellerung Kellerersatzraum Kamin Überdachung Terrasse Gartengestaltung Außengestaltung Projektverkauf: Marc Hemelrijk - MGM Immobilien, Gallneukirchen Bauträger: Rabmer Gruppe, Altenberg Detailinfos und Terminvereinbarung: Marc der Makler Hemelrijk - marc@marcdermakler.at, 0676 8142 9500 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:34.0
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 313.699 2.614,16 €/m²

Doppelhäuser Gallneukirchen - Preis inkl. Grund!

Haus in 4210 Gallneukirchen

Doppelhaushälfte 02 Gallneukirchen - Kulmstrasse/ Mirellensiedlung 6 Doppelhaushälften mit Grund belagsfertig Preis Doppelhaushälfte inkl. Grund! ca. 120m² Wohn-/Nutzfläche belagsfertig, ca. 305m² Grundstücksgröße Highlights: - Niedrigstenergiehaus in Ziegelmassivbauweise - Wohnfläche ca. 120m² - 2 PKW Abstellplätze - Garten, Terrasse - Grundanteil ca. 305m², sehr schön und sonnig - schöne Ausrichtung - individuelle Raumdetailplanung - in belagsfertiger Ausstattung - moderne Fussbodenheizung mit Gasbrennwerttherme - nahe Zentrum Kaufpreis ab 313.699,- Euro Landesförderung bei Erfüllung der Voraussetzungen möglich. Provisionsfrei! Zusätzliche Ausbauvarianten und Zubehör (wie zT. auf den Beispielansichten zu sehen), gegen Aufpreis: Schlüsselfertige Ausführung Carport Doppelcarport Unterkellerung Kellerersatzraum Kamin Überdachung Terrasse Gartengestaltung Außengestaltung Projektverkauf: Marc Hemelrijk - MGM Immobilien, Gallneukirchen Bauträger: Rabmer Gruppe, Altenberg Detailinfos und Terminvereinbarung: Marc der Makler Hemelrijk - marc@marcdermakler.at, 0676 8142 9500 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:34.0
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 313.699 2.614,16 €/m²

Doppelhäuser Gallneukirchen, Preis inkl. Grund!

Haus in 4210 Gallneukirchen

Doppelhaushälfte 03 Gallneukirchen - Kulmstrasse/ Mirellensiedlung 6 Doppelhaushälften mit Grund belagsfertig ca. 120m² Wohn-/Nutzfläche belagsfertig, ca. 305m² Grundstücksgröße Highlights: - Niedrigstenergiehaus in Ziegelmassivbauweise - Wohnfläche ca. 120m² - 2 PKW Abstellplätze - Garten, Terrasse - Grundanteil ca. 305m², sehr schön und sonnig - schöne Ausrichtung - individuelle Raumdetailplanung - in belagsfertiger Ausstattung - moderne Fussbodenheizung mit Gasbrennwerttherme - nahe Zentrum Kaufpreis ab 313.699,- Euro Landesförderung bei Erfüllung der Voraussetzungen möglich. Provisionsfrei! Zusätzliche Ausbauvarianten und Zubehör (wie zT. auf den Beispielansichten zu sehen), gegen Aufpreis: Schlüsselfertige Ausführung Carport Doppelcarport Unterkellerung Kellerersatzraum Kamin Überdachung Terrasse Gartengestaltung Außengestaltung Projektverkauf: Marc Hemelrijk - MGM Immobilien, Gallneukirchen Bauträger: Rabmer Gruppe, Altenberg Detailinfos und Terminvereinbarung: Marc der Makler Hemelrijk - marc@marcdermakler.at, 0676 8142 9500 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:34.0
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 313.699 2.614,16 €/m²

Doppelhäuser Gallneukirchen - Preis inkl. Grund!

Haus in 4210 Gallneukirchen

Doppelhaushälfte 01 Gallneukirchen - Kulmstrasse/ Mirellensiedlung 6 Doppelhaushälften mit Grund belagsfertig Preis Doppelhaushälfte inkl. Grund! ca. 120m² Wohn-/Nutzfläche belagsfertig, ca. 365m² Grundstücksgröße Highlights: - Niedrigstenergiehaus in Ziegelmassivbauweise - Wohnfläche ca. 120m² - 2 PKW Abstellplätze - Garten, Terrasse - Grundanteil ca. 305m², sehr schön und sonnig - schöne Ausrichtung - individuelle Raumdetailplanung - in belagsfertiger Ausstattung - moderne Fussbodenheizung mit Gasbrennwerttherme - nahe Zentrum Kaufpreis ab 331.699,- Euro Landesförderung bei Erfüllung der Voraussetzungen möglich. Provisionsfrei! Zusätzliche Ausbauvarianten und Zubehör (wie zT. auf den Beispielansichten zu sehen), gegen Aufpreis: Schlüsselfertige Ausführung Carport Doppelcarport Unterkellerung Kellerersatzraum Kamin Überdachung Terrasse Gartengestaltung Außengestaltung Projektverkauf: Marc Hemelrijk - MGM Immobilien, Gallneukirchen Bauträger: Rabmer Gruppe, Altenberg Detailinfos und Terminvereinbarung: Marc der Makler Hemelrijk - marc@marcdermakler.at, 0676 8142 9500 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:34.0
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 331.699 2.764,16 €/m²

Baubeginn Herbst 2017 Doppelhäuser Gallneukirchen, Preis inkl. Grund!

Haus in 4210 Gallneukirchen

Doppelhaushälfte 05 Mit dem Bau des Doppelhauses 05/06 wird im Herbst 2017 begonnen. Bezugsfertig Spätsommer 2018 Gallneukirchen - Kulmstrasse/ Mirellensiedlung 6 Doppelhaushälften mit Grund belagsfertig ca. 120m² Wohn-/Nutzfläche belagsfertig, ca. 305m² Grundstücksgröße Highlights: - Niedrigstenergiehaus in Ziegelmassivbauweise - Wohnfläche ca. 120m² - 2 PKW Abstellplätze - Garten, Terrasse - Grundanteil ca. 305m², sehr schön und sonnig - schöne Ausrichtung - individuelle Raumdetailplanung - in belagsfertiger Ausstattung - moderne Fussbodenheizung mit Gasbrennwerttherme - nahe Zentrum Kaufpreis ab 313.699,- Euro Landesförderung bei Erfüllung der Voraussetzungen möglich. Provisionsfrei! Zusätzliche Ausbauvarianten und Zubehör (wie zT. auf den Beispielansichten zu sehen), gegen Aufpreis: Schlüsselfertige Ausführung Carport Doppelcarport Unterkellerung Kellerersatzraum Kamin Überdachung Terrasse Gartengestaltung Außengestaltung Projektverkauf: Marc Hemelrijk - MGM Immobilien, Gallneukirchen Bauträger: Rabmer Gruppe, Altenberg Detailinfos und Terminvereinbarung: Marc der Makler Hemelrijk - marc@marcdermakler.at, 0676 8142 9500 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:34.0
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 313.699 2.614,16 €/m²

Infrastruktur und Wirtschaft

Urfahr und Umgebung besitzen eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Wer im Umland von Urfahr wohnt kann die Busse des städtischen Nahverkehrs nutzen. Die Stadt Urfahr liegt an der Westautobahn A1 sowie der A25 und besitzt somit eine ideale Anbindung an alle wichtigen Verkehrspunkte des Landes. Auch der Flughafen Linz ist von Urfahr aus gut zu erreichen. Von den über 27.000 Einwohnern haben viele Bürger in den ortsansässigen Unternehmen der Lebensmittelindustrie, der Kleidungsproduktion, dem Gastgewerbe oder den großen Dienstleistungsunternehmen Arbeit gefunden. Kindern und Jugendlichen stehen nahe der Immobilien in Urfahr alle wichtigen Bildungsstätten von der Volksschule, über verschiedene Gymnasien bis hin zu den berufsbildenden Schulen zur Verfügung. Urfahr gilt zudem als bedeutsamer Behördenstandort.

Arbeiten und Freizeit

Von den Immobilien in Urfahr und Umgebung pendeln viele Menschen zu den großen Industrie- und Dienstleistungsunternehmen im Herzen von Linz. Diese sorgen für eine hohe Beschäftigungsquote in der Region. In Linz gibt es verschiedene Freibäder sowie vielfältige Sportzentren für Fußball, Volleyball, Squash, Badminton und Basketball, die von den Bürgern aus Urfahr gern genutzt werden. Der Urfahrner Markt, ein halbjährlich stattfindendes Volksfest, sowie auch die Wochenmärkte sind ein beliebter Treffpunkt bei den Einwohnern der Stadt.