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Immobilien in Urfahr-Umgebung

318 Immobilien

Urfahr ist ein Stadtteil von Linz in Österreich. Das Leben dort verbindet die Annehmlichkeiten des städtischen Wohnens mit der Ruhe eines Vororts. Urfahr liegt nördlich der Donau und besitzt eine kleine aber bedeutende Altstadt, mit der barocken Sankt Josephskirche und dem Jugendstil-Rathaus. So ist es nachvollziehbar, dass Immobilien in Urfahr sowie in der Umgebung sich großer Beliebtheit erfreuen.

Nettes Reihenhaus in begehrter Gartenstadt 1/Puchenau zu verkaufen!

Haus in 4048 Puchenau

Zum Verkauf steht ein 105 m² großes Reihenhaus mit charmantem Garten und wundervollem Ausblick. Das Haus besticht durch seine sonnige und ruhige Lage. Es befinden sich im EG ein großes Wohn-Esszimmer, Küche mit anschließendem Abstellraum mt Waschmaschine und Wäschetrockner, ein Gäste WC sowie ein zusätzlich verglaster Eingangsbereich und eine großzügige Garderobe. Im OG befinden sich ein großes Hauptschlafzimmer, daneben ein schönes gepflegtes Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC. 2 weitere Zimmer komplettieren das Obergeschoss. Rollläden, Fliegengitter, elektrische Markise und ein 12 m² großer Kellerersatzraum runden diese ansprechende Immobilie ab. Auf Wunsch möbliert! Hierbei handelt es sich um einen Privatverkauf, keine Makler!!
Fläche m² 105
Zimmer -
Kauf € 299.000

Oberneukirchen: Durchgestyltes Schmuckstück

Haus in 4181 Oberneukirchen

Objektbeschreibung: Weitere Bilder sind auf unserer Homepage ersichtlich!!     www.penz-immobilien.at     In einer kleinen und sehr charmanten Siedlung liegt dieses durchgestylte Schmuckstück. Sehr großzügig präsentieren sich die moderne Küche und der großzügige Essbereich in einem lichtdurchfluteten Raum, welcher durch den Kamin vom privaten Wohnbereich abgetrennt wird. In der gut geschnittenen Eingangsebene befindet sich zusätzlich ein Arbeitsraum und ein Gästebad. Über das puristische Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoß, wo sich der Masterbedroom mit Ankleide, das innovative Bad und die hellen Kinderzimmer befinden. Die Affinität der Bauherren spiegelt sich in den hochwertigen Materialien und in den präzise ausgeführten Details wider. Mit Eichentreppen auf Gehrung, flächenbündigen Türen, mauerbündigen Sesselleisten und Kamin mit externer Verbrennungsluft sind hier nur einige davon genannt. Genau mit diesen Feinheiten wird auch der exklusive Look dieser sensibel abgestimmten Immobilie generiert. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem hochwertigen Angebot! Sonstiges: neuwertig Kamin flächenbündige Türen Doppelgarage Keller BJ 2016
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Energiesparhaus in traumhafter Aussichtslage

Haus in 4201 Eidenberg

Allgemeine Objektbeschreibung Dieses sonnige, helle Haus mit herrlicher Aussicht liegt in einer sehr ländlichen Gegend, oberhalb der Nebelgrenze in Eidenberg, nur wenige Kilometer von Linz entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich sowie der Küchenbereich, einer Speis und einem WC. Die drei Schlafräume mit Schrankraum und großzügigem Bad befinden sich im Obergeschoß. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich 2 Büroräume, Technik und Lagerräume sowie ein Bad mit WC. Erwähnenswert ist, dass das Haus einen eigenen Brunnen hat. Da der Kellerraum einen eigenen Eingang besitzt, kann dieses Etage auch als eigene Wohnung genützt werden! Die neuen Eigentümer können sich auf der schönen, sonnigen Terrasse entspannen. Das Haus wurde mit einer großen Solarthermie-Solar-Anlage für Warmwasser und Heizung sowie einer großen Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Durch die Refundierung der eingespeisten Energie (Strom) kann das Haus als Autark bezeichnet werden. Ein Pool (noch ohne Schwimmbad-Technik) ist ebenfalls vorbereitet worden. Im Ort befindet sich eine Volksschule, ein Kindergarten, ein praktischer Arzt, sowie ein Nahversorger. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel Sport- und Musikverein, diverse Wanderwege. Die neuen Besitzer werden sich bestimmt schnell und gut in diesem beliebten Naturerholungsgebiet einleben. Technische Daten: Fast die gesamte Energie für Warmwasser, Heizung, Lüftung, Beleuchtung und KFZ liefern eine Solarthermie- und Photovoltaik-Anlage. Solarwärme (Solarthermie) Die in der Heizsaison beachtliche Wärmeleistung aus der thermischen Solaranlage wird in einen 3000 Liter Schichtspeicher eingelagert und auch wieder entnommen. Die Module wurden in einen 10 Meter hohen Energieturm integriert. Deckenheizung-Strahlungswärme Die für den Heizbetrieb nötige Temperatur wird bedarfsorientiert aus dem Pufferspeicher entnommen. Um die Energie ohne Streuverluste, gezielt und temperiert je Zimmer zu verteilen wird eine Niedertemperatur-Decken-Strahlungsheizung verwendet. Dies ist nicht nur eine energetisch günstige, sondern auch eine staubarme und gesunde Heizung. Da Strahlungsenergie wärmer empfunden wird, kann die Raumtemperatur auf 21°C abgesenkt und ca. 18% an Energie eingespart werden. Pellets Wohnraumofen Wenn der Solarspeicher leer ist, aktiviert sich der im Wohnraum befindende Pellets-Holz-Ofen. Die daraus entstehende Wärme wird über einen 3.000 Liter Puffer-Schichtspeicher in ein Fußboden- und Deckenheizungs-System eingespeist. Infrarot-Heizung Im Kellergeschoß kann teilweise zusätzlich mit einer Infrarot-Heizung geheizt werden! Wohnraumlüftung Für eine reine, energiereiche Luft sorgt eine auf das Haus abgestimmte und vom Erdreich im Winter natürlich vorgewärmte bzw. im Sommer gekühlte Wohnraumlüftung. Dank der nicht zu dichten Bauweise, bleibt das Haus auch ohne den Betrieb der Wohnraumlüftung atmungsaktiv! Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:17.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 950.000

Riesige Terrasse in sehr gut aufgeteilter Wohnung

Wohnung in 4111 Walding

Die sonnige Terrassenwohnung im Linzer Speckgürtel Die helle Wohnung befindet sich nahe der Rohrbacher Bahn nach Linz. Sie können somit ohne Ihr Auto zu benutzen die Stadt Linz erreichen. An der nächsten Haltestelle befindet sich das Einkaufszentrum von Walding wo Sie Ihre täglichen Einkäufe erledigen können. Das Haus selbst wurde ca. 1990 erbaut und vor kurzem die Fassade erneuert. Es sich nur 10 Parteien im Haus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (Hanglage) und auf der Terrassenseite im 2ten Stock. Ein eigener Parkplatz ist dabei. Die 2 Zimmer Wohnung hat eine perfekt durchdachte Einteilung. Eine sehr heimilige Wohnküche mit Essplatz und Ausgang auf die große Terrasse. Das Bad und WC sind getrennt und verfügen über ein Fenster zum lüften. Die Gastherme ist nur 1 Jahr alt und befindet sich im WC. Im Schlafzimmer gibt es einen eigenen Bereich der als Ankleidebereich genutzt wird. Alle Fenster sind mit Rollos und Fliegenschutzgitter (mit Ausnahme Terrassentür, nur Rollo) ausgestattet. Besichtigungen sind eingeschränkt immer um 16 Uhr möglich (Wohnung ist noch vermietet). Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 46
Zimmer 2
Kauf € 149.000

beeindruckende, einzigartige Aussicht, LICHTENBERG-stadtnah, naturnah

Haus in 4040 Altlichtenberg

Helles, sonniges Einfamilienhaus in Lichtenberg, stadtnah und naturnah mit beeindruckender Fernsicht. Besonders hervorzuheben ist, dass in wenigen Minuten die Landeshauptstadt Linz mit dem Auto erreicht werden kann. Ideal für Eigentümer, die schnell die Stadt erreichen wollen und trotzdem, das ländliche Flair genießen möchten. Beziehungsweise wenn Sie nicht vom Stadtlärm beeinträchtigt werden wollen, Ruhe und Erholung suchen und den herrlichen Linzblick genießen möchten, dann sind Sie hier genau richtig. Das Haus teilt sich auf im Obergeschoß in einem Windfang, einem Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und drei weiteren Zimmern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den hellen, sonnigen, freundlichen Wintergarten. Im Untergeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer sowie die Sauna und eine Dusche und eine Badewanne. Die Sauna bietet nach einer Skitour beziehungsweise sonstigen "kalten" Aktivitäten in der herrlichen Naturlandschaft die Möglichkeit sich aufzuwärmen. Vom Wintergarten aus kann man zu allen Jahreszeiten den grandiosen Ausblick bis in die Alpen, beziehungsweise die strahlende Natur in allen vier Jahreszeiten erleben und genießen. Außerdem bietet der Garten das perfekte Umfeld für Hobbygärtner und Blumenliebhaber. Lichtenberg ist eine kleinere Gemeinde, und teilt sich in Neulichtenberg und Altlichtenberg. Im Ort befindet sich eine Volksschule, ein Kindergarten, ein Hort, Ärzte, ein Nahversorger, Bücherei uvm. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung wie zum Beispiel der Tennisplatz, ein Fußballplatz, eine Stockhalle, sowie das beliebte Wandergebiet hinauf zur Gisela-Warte. Die neuen Eigentümer werden sich bestimmt schnell in dieser stadtnahen und naturnahen Gemeinde einleben. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.life-real.at"Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:166.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.59
Fläche m² 140
Zimmer 7
Kauf € 379.000

Wohn- und Geschäftshaus mit 110 qm Grund im Ortskern

Haus in 4193 Reichenthal

Wohn- und Geschäftshaus mit 282 qm WNFl. und 110 qm Grund im Ortskern - Geschäftslokal im Erdgeschoss vorgesehen, Bar mit Nebenräumen im Obergeschoss, Wohnung im Dachgeschoss - Kunststofffenster, Walmdach Schätzwert: EUR 176000,- geringstes Gebot: EUR 88000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 282
Zimmer -
Kauf € 176.000

Gepflegte und günstige Eigentumswohnung

Wohnung in 4204 Reichenau im Mühlkreis

Gepflegte Eigentumswohnung, WNFl. ca. 76,83 m², mit Balkon, Einzelgarage und Kellerabteil, Baujahr 1987, Küche möbliert, praktische Raumaufteilung, 1. OG, Fußbodenheizung mit Nahwärme durch gemeindeeigene Hackschnitzelanlage, Warmwasser mittels Boiler, Holzfenster, Fliesen- und Teppichböden, günstige Betriebskosten EUR 185,--/Monat (inkl. allgem. BK, Rücklage, Heizung), exkl. Strom, KP VB EUR 122.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:126.87 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 76,83
Zimmer -
Kauf € 122.000

PROJEKTSTART: wunderschöne Doppelhäuser in Engerwitzdorf

Haus in 4209 Engerwitzdorf

Wohnprojekt "Sunlike" - Wohnen über der Nebelgrenze Auf Engerwitzdorfer Gemeindegebiet, in unmittelbarer Nähe zum Katsdorfer Gemeindezentrum, entstehen in Kürze drei moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhäuser, die auf einer Gesamtfläche von 127 m² alles bieten, was zu einem zeitgemäßen Lebensstil dazugehört: von Smart Home über die offene Küche und den begehbaren Schrankraum bis zum optionalen Pool. Genießen Sie die ruhige und naturnahe Lage in Engerwitzdorf über der Nebelgrenze, mit bis zu 60 Sonnentagen im Jahr. Besuchen Sie uns auf unserer neuen Homepage: www.compact.at Hier finden Sie alle näheren Informationen dieses Projektes. Compact Wir errichten Visionen. Aber nicht nach gewöhnlichen Maßstäben! Vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 127
Zimmer -
Kauf € 368.500

sonnige, geförderte Eigentumswohnung in Top-Lage - jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf Life-Real.at

Wohnung in 4040 Lichtenberg

Geförderte Eigentumswohnung in TOP Lage in Lichtenberg. Diese helle, sonnendurchflutende 3-Zimmerwohnung ist süd-westlich ausgerichtet, wodurch die Sonne bis zum Untergehen auf der großen Terrasse genossen werden kann.. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, einem Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer beziehungsweise Büro, einem Bad und einem WC. Bas Badezimmer ist mit eine Badewanne ausgestattet. Das Bad und das WC sind getrennt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch zwei große Schiebetüren auf die schöne Terrasse. Bei guter Sicht kann der neue Eigentümer den Blick auf die Alpen genießen. Ein Kellerrabteil sowie ein Carport runden das tolle Angebot ab. Ferner wurde an der westlichen Terrassenseite eine verschiebbare Verglasung angebracht, um vor Wind und Regen geschützt zu sein. Im Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehen enthalten, welches übernommen werden kann. Lichtenberg ist eine kleinere Gemeinde die sich in Neulichtenberg und Altlichtenberg aufteilt. Lichtenberg bietet nicht nur die Nähe zur Landeshauptstadt Linz, die in wenigen Minuten zu erreichen ist, sondern auch Ruhe und Erholung in der Natur. In Altlichtenberg befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Zahnarzt, ein Nahversorger, eine Bücherei und vieles mehr. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung wie zum Beispiel ein Tennisplatz, ein Fußballplatz, eine Stockhalle sowie das beliebte Wandergebiet hinauf zur Gisela-Warte. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.4 kWh/(m²a)
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 279.000

Wohntrakt eines Dreiseithofes in absoluter, traumhafter Ruhelage

Haus in 4211 Alberndorf in der Riedmark

Wohnen auf einem Bauernhof in traumhafter Lage, die einer Alm ähnelt. Zur Verfügung steht ein Wohntrakt eines Dreitseithofes in idyllischer Lage. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großer Eingangsbereich, eine Stube, welche als Ess- und Wohnzimmer Verwendung findet, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein WC. Weiters ein kleinerer Raum über welchen man über eine Treppe ins sehr großzügige Schlafzimmer gelangt. Auch durch den Eingangsbereich hat man die Möglichkeit, in das Obergeschoß zu gelangen, wo sich eine separate Wohneinheit befindet. Zwei Lager- bzw. Kellerräume stehen ebenfalls zur Verfügung, welche man durch den großen Eingangsbereich erreichen kann. Beheizt wird der Wohntrakt mittels einer Hackschnitzel-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über diese, in den Sommermonaten wird das Warmwasser mit Strom erhitzt.. Weiters stehen zwei Autoabstellplätze zur Verfügung. Heizkosten- und Wasser-/Abwasser wird nach tatsächlichem Verbrauch berechnet. Der Mietvertrag wird vorerst auf 4 Jahre befristet.
Fläche m² 220
Zimmer 6
Miete € 900

Infrastruktur und Wirtschaft

Urfahr und Umgebung besitzen eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Wer im Umland von Urfahr wohnt kann die Busse des städtischen Nahverkehrs nutzen. Die Stadt Urfahr liegt an der Westautobahn A1 sowie der A25 und besitzt somit eine ideale Anbindung an alle wichtigen Verkehrspunkte des Landes. Auch der Flughafen Linz ist von Urfahr aus gut zu erreichen. Von den über 27.000 Einwohnern haben viele Bürger in den ortsansässigen Unternehmen der Lebensmittelindustrie, der Kleidungsproduktion, dem Gastgewerbe oder den großen Dienstleistungsunternehmen Arbeit gefunden. Kindern und Jugendlichen stehen nahe der Immobilien in Urfahr alle wichtigen Bildungsstätten von der Volksschule, über verschiedene Gymnasien bis hin zu den berufsbildenden Schulen zur Verfügung. Urfahr gilt zudem als bedeutsamer Behördenstandort.

Arbeiten und Freizeit

Von den Immobilien in Urfahr und Umgebung pendeln viele Menschen zu den großen Industrie- und Dienstleistungsunternehmen im Herzen von Linz. Diese sorgen für eine hohe Beschäftigungsquote in der Region. In Linz gibt es verschiedene Freibäder sowie vielfältige Sportzentren für Fußball, Volleyball, Squash, Badminton und Basketball, die von den Bürgern aus Urfahr gern genutzt werden. Der Urfahrner Markt, ein halbjährlich stattfindendes Volksfest, sowie auch die Wochenmärkte sind ein beliebter Treffpunkt bei den Einwohnern der Stadt.