Immobilien in Urfahr-Umgebung

339 Immobilien

Urfahr ist ein Stadtteil von Linz in Österreich. Das Leben dort verbindet die Annehmlichkeiten des städtischen Wohnens mit der Ruhe eines Vororts. Urfahr liegt nördlich der Donau und besitzt eine kleine aber bedeutende Altstadt, mit der barocken Sankt Josephskirche und dem Jugendstil-Rathaus. So ist es nachvollziehbar, dass Immobilien in Urfahr sowie in der Umgebung sich großer Beliebtheit erfreuen.

Hellmonsödt: (MIET-)KAUF-DOPPELHÄUSER mit PANORAMABLICK

Haus in 4204 Reichenau im Mühlkreis

Um diesen Ausblick werden Sie Freunde beneiden! Auf einem leichten Hanggrundstück am Ortsrand von Reichenau-Reith nahe Hellmonsödt entsteht eine moderne Doppelhausanlage mit insgesamt 10 Häusern. Baubeginn Frühjahr 2017. Alle Häuser werden in Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise (inkl. Luft-Wärme-Pumpe u. Photovoltaikanlage) errichtet. Häuser 1 bis 6 sind auf Grundstücksflächen von 285 bzw 319 m2 optimal situiert und bieten auf ca. 103 m2 Wohnfläche im EG einen offenen Wohn-Essbereich, eine Diele, einen Abstellraum und ein WC und im OG drei Schlafzimmer, ein großes Bad und ein separates WC. Ein Keller und eine Garage dürfen in einem richtigen Haus natürlich auch nicht fehlen. Auf Ihrer Terrasse und in Ihrem Garten verbringen Sie angenehme Stunden: Morgen- u. Abendsonne inklusive. Viele Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen in der Umgebung zur Verfügung: Wandern, Klettern, Langlaufen, Biken, Schifahren, Reiten, Schwimmen, Golfen, Tennis, Fußball. Aber auch der Kulturgenuss kommt nicht zu kurz. Hier können Sie das Leben genießen!
Fläche m² 103,29
Zimmer 4
Miete € 851,71 8,25 €/m²

Sonniges Grundstück in guter Lage, Nähe Pöstlingberg

in 4040 Neulichtenberg

Sonniges Grundstück im Grünen, mit Hangneigung, zwischen der Gemeinde Lichtenberg und dem Pöstlingberg. Laut Auskunft der Gemeinde gibt es keinen Bebauungsplan und es besteht auch kein Bauzwang. Besonders hervorzuheben ist, dass in wenigen Minuten die Landeshauptstadt Linz mit dem Auto erreicht werden kann. Ideal für Eigentümer, die schnell die Stadt erreichen wollen und trotzdem, das ländliche Flair genießen möchten. Lichtenberg ist eine kleinere Gemeinde, und teilt sich in Neulichtenberg und Altlichtenberg. Im Ort befindet sich eine Volksschule, ein Kindergarten, ein Hort, Ärzte, ein Nahversorger, Bücherei uvm. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung wie zum Beispiel Tennisplatz, ein Fußballplatz, eine Stockhalle, sowie das beliebte Wandergebiet hinauf zur Gisela-Warte. Die neuen Eigentümer werden sich bestimmt schnell in dieser stadtnahen und naturnahen Gemeinde einleben. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Fläche m² 1.011
Zimmer -
99.500 98,42 €/m²

Sonnige Eigentumswohnung mit Einzelgarage

Wohnung in 4202 Hellmonsödt

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich oberhalb der Nebelgrenze, in Hellmonsödt. Die helle Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, einer Küche, einem Wohn- Esszimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Schlafzimmer. Das Objekt verfügt auch über eine Loggia, auf dem die neuen Eigentümer die ländliche Gegend genießen können. Die freundliche Eigentumswohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung. Ferner ist eine allgemeine Sauna im Haus vorhanden. Ein großes Kellerabteil und eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Die Marktgemeinde Hellmonsödt bietet eine gute Infrastruktur. Im Ort befindet sich eine Volksschule, ein Kindergarten, ein praktischer Arzt, ein Nahversorger. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung. Die neuen Eigentümer werden sich bestimmt schnell in dieser schönen Gemeinde einleben. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:266.28 kWh/(m²a)
Fläche m² 41
Zimmer 2
Kauf € 79.000 1.926,83 €/m²

Sonnige Eigentumswohnung mit Einzelgarage

Wohnung in 4202 Hellmonsödt

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich oberhalb der Nebelgrenze, in Hellmonsödt. Die helle Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohn- Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer. Das Objekt verfügt auch über eine Loggia, auf der die neuen Eigentümer die ländliche Gegend genießen können. Die freundliche Eigentumswohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung. Ferner ist eine allgemeine Sauna im Haus vorhanden. Ein großes Kellerabteil und eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Die Marktgemeinde Hellmonsödt bietet eine gute Infrastruktur. Im Ort befindet sich eine Volksschule, ein Kindergarten, ein praktischer Arzt, ein Nahversorger. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung. Die neuen Eigentümer werden sich bestimmt schnell in dieser schönen Gemeinde einleben. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:266.28 kWh/(m²a)
Fläche m² 41
Zimmer 2
Kauf € 79.000 1.926,83 €/m²

Tolles Grundstück in Lichtenberg, stadtnah und naturnah

in 4040 Altlichtenberg

Sehr ruhig gelegenes Grundstück im Grünen mit Hangneigung in der Nähe von Linz. Laut Auskunft der Gemeinde gibt es keinen Bebauungsplan und es besteht auch kein Bauzwang. Besonders hervorzuheben ist, dass in wenigen Minuten die Landeshauptstadt Linz mit dem Auto erreicht werden kann. Ideal für Eigentümer, die schnell die Stadt erreichen wollen und trotzdem, das ländliche Flair genießen möchten. Lichtenberg ist eine kleinere Gemeinde, und teilt sich in Neulichtenberg und Altlichtenberg. Im Ort befindet sich eine Volksschule, ein Kindergarten, ein Hort, Ärzte, ein Nahversorger, Bücherei uvm. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung wie zum Beispiel Tennisplatz, ein Fußballplatz, eine Stockhalle, sowie das beliebte Wandergebiet hinauf zur Gisela-Warte. Die neuen Eigentümer werden sich bestimmt schnell in dieser stadtnahen und naturnahen Gemeinde einleben. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Fläche m² 722
Zimmer -
150.000 207,76 €/m²

LICHTENBERG, stadtnah, naturnah, großes Grundstück

in 4040 Lichtenberg

Sonniges Grundstück im Grünen mit Hangneigung in der Nähe von Lichtenberg / Gisela-Warte. Laut Auskunft der Gemeinde gibt es keinen Bebauungsplan und es besteht auch kein Bauzwang. Besonders hervorzuheben ist, dass in wenigen Minuten die Landeshauptstadt Linz mit dem Auto erreicht werden kann. Ideal für Eigentümer, die schnell die Stadt erreichen wollen und trotzdem, das ländliche Flair genießen möchten. Lichtenberg ist eine kleinere Gemeinde, und teilt sich in Neulichtenberg und Altlichtenberg. Im Ort befindet sich eine Volksschule, ein Kindergarten, ein Hort, Ärzte, ein Nahversorger, Bücherei uvm. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung wie zum Beispiel Tennisplatz, ein Fußballplatz, eine Stockhalle, sowie das beliebte Wandergebiet hinauf zur Gisela-Warte. Die neuen Eigentümer werden sich bestimmt schnell in dieser stadtnahen und naturnahen Gemeinde einleben. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Fläche m² 1.190
Zimmer -
99.000 83,19 €/m²

Schöne, moderne Eigentumswohnung im Zentrum von Steyregg

Wohnung in 4221 Steyregg

Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, im Zentrum von Steyregg. Die helle, sonnige Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, eine Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine helle Wohnküche sowie ein großes Schlafzimmer und ein extra Zimmer und einen Abstellraum. Highlight des Objektes, ist der südlich ausgerichtete, große Balkon, der vom Wohn- Esszimmer aus betreten werden kann. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ferner ist ein Abstellplatz im Kaufpreis mit inbegriffen. Im Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen enthalten, welches übernommen werden kann. Die Rückzahlung des Darlehens erfolgt über die Betriebskostenvorschreibung. Durch die Übernahme dieses Darlehens verringert sich der zu finanzierende Betrag für die Wohnung um die Höhe des aushaftenden Darlehensstandes. Förderungswürdige Personen können ein Sanierungsdarlehen in Höhe von € 35.000.- übernehmen. Dadurch reduziert sich der zu finanzierende Betrag auf € 244.000.- Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 279.000 3.244,19 €/m²

Hellmonsödt: (MIET-)KAUF-DOPPELHÄUSER mit PANORAMABLICK

Haus in 4204 Reichenau im Mühlkreis

Um diesen Ausblick werden Sie Freunde beneiden! Auf einem leichten Hanggrundstück am Ortsrand von Reichenau-Reith nahe Hellmonsödt entsteht eine moderne Doppelhausanlage mit insgesamt 10 Häusern. Baubeginn Frühjahr 2017. Alle Häuser werden in Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise (inkl. Luft-Wärme-Pumpe u. Photovoltaikanlage) errichtet. Häuser 9 u. 10 sind auf Grundstücksflächen von 387 bzw. 400 m2 optimal situiert und bieten auf ca. 132 m2 Wohnfläche im EG einen offenen Wohn-Essbereich, ein Zimmer, eine Diele, einen Abstellraum und ein WC und im OG drei Schlafzimmer, ein großes Bad und ein separates WC. Ein Keller und eine Garage dürfen in einem richtigen Haus natürlich auch nicht fehlen. Auf Ihrer Terrasse und in Ihrem Garten verbringen Sie angenehme Stunden: Morgen- u. Abendsonne inklusive. Viele Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen in der Umgebung zur Verfügung: Wandern, Klettern, Langlaufen, Mountainbiken, Schifahren, Reiten, Schwimmen, Golfen, Tennis, Fußball. Aber auch der Kulturgenuss kommt nicht zu kurz. Hier können Sie das Leben genießen!
Fläche m² 132,03
Zimmer 4
Miete € 1.077,63 8,16 €/m²

ALTENBERG bei Linz: Mehr als geWOHNt - IHR WOHN(T)RAUM IN ABSOLUTER PREMIUMLAGE

Haus in 4203 Altenberg bei Linz

ALTENBERG bei LINZ : Mehr als geWOHNt - IHR WOHN(T)RAUM IN ABSOLUTER PREMIUMLAGE Ein Teil dieses vollunterkellerten Wohnhauses wurde ursprünglich 1982 errichtet und im Zuge des großzügigen Ausbaus 2002 auf eine Wohnfläche von ca. 332 m2 erweitert und modernisiert. Da sich die angeführte Wohnfläche rein auf das Erdgeschoss sowie Obergeschoss bezieht, wird der Vollständigkeit halber erwähnt, dass im Untergeschoss die Nutzfläche zusätzlich ca. 141 m2 beträgt und das tlw. vorhandene Tageslicht mit den Fensterflächen eine zusätzliche vollwertige Nutzungsmöglichkeit (wie dzt. Bürobereich, Sauna- und Ruheraum, großzügige Essküche, etc.) bietet. Ob traumhafter Wintergarten, großzügige Terrassenflächen die nahtlos den Wohnbereich erweitern, ein großzügiges Pool, Parkmöglichkeiten in der Doppelgarage, Carport. Es gibt Vieles und noch mehr zu sehen, was ich Ihnen im Zuge einer Besichtigung gerne zeigen möchte. Wenn sie etwas Besonderes suchen... dann finden Sie es HIER …Für EINE Familie die eine der großzügigsten Wohnnutzflächen bevorzugt …Für ZWEI (Jung)Familien die eine Alternative zu einem Reihen-Doppelhaus bzw. einer Eigentumswohnung suchen (Mit minimaler Adaptierung und Parifizierung ist eine Teilung in zwei Wohneinheiten und somit Kaufpreisteilung möglich) …Für „Freiberufler"eine Kombination „Wohnen & Beruf" unter einem Dach… Die eigene Praxis, Kanzlei, Ordination, Büro, etc. im Haus…um Anfahrtswege zur Arbeit und etwaige Mietkosten zu vermeiden Lassen Sie Ihren Wohntraum (ohne zeit- und nervenraubende Bauzeit) in Erfüllung gehen und genießen Sie ein Leben mit Top-Wohnqualität in grüner Ruhelage ohne auf eine hervorragende Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, öffentl. Verkehrsmittelanbindungen,etc.) Auch die hervorragende Nähe zur Landeshauptstadt Linz in nur wenigen Minuten spricht für sich. Für Detailinformationen bzw. Besichtigungsterminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zu Ihrer Verfügung. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.
Fläche m² 332
Zimmer 10,5
Kauf € 798.750 2.405,87 €/m²

Sehr schöner, gepflegter Bauernhof!

Haus in 4209 Engerwitzdorf

Wir dürfen Ihnen ein traumhaftes Objekt mit sehr vielen Vorteilen anbieten: - zentrale, ruhige Sonnenlage (14KM nach Linz) - wunderschöner Garten mit Gartenhaus und überdachter Laube - perfekte Außengestaltung, Gemüsegarten, Hochbeet und viel Deko mit Granit - 2-3 Wohneinheiten teilweise möbliert - 180 m² Dachboden - umfangreiche Sanierung wurden durchgeführt (Fenster, Dach, Fassade) - Garagen für 6 PKW (200m²) - Niederlassung für Klein und Mittelbetriebe ist möglich. - ca. 2800m² Grund. - optional bis ca. 3Ha möglich Eine traumhafte Gelegenheit für Arbeiten, Wohnen und Freizeit!    
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 549.000 2.196,00 €/m²

Infrastruktur und Wirtschaft

Urfahr und Umgebung besitzen eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Wer im Umland von Urfahr wohnt kann die Busse des städtischen Nahverkehrs nutzen. Die Stadt Urfahr liegt an der Westautobahn A1 sowie der A25 und besitzt somit eine ideale Anbindung an alle wichtigen Verkehrspunkte des Landes. Auch der Flughafen Linz ist von Urfahr aus gut zu erreichen. Von den über 27.000 Einwohnern haben viele Bürger in den ortsansässigen Unternehmen der Lebensmittelindustrie, der Kleidungsproduktion, dem Gastgewerbe oder den großen Dienstleistungsunternehmen Arbeit gefunden. Kindern und Jugendlichen stehen nahe der Immobilien in Urfahr alle wichtigen Bildungsstätten von der Volksschule, über verschiedene Gymnasien bis hin zu den berufsbildenden Schulen zur Verfügung. Urfahr gilt zudem als bedeutsamer Behördenstandort.

Arbeiten und Freizeit

Von den Immobilien in Urfahr und Umgebung pendeln viele Menschen zu den großen Industrie- und Dienstleistungsunternehmen im Herzen von Linz. Diese sorgen für eine hohe Beschäftigungsquote in der Region. In Linz gibt es verschiedene Freibäder sowie vielfältige Sportzentren für Fußball, Volleyball, Squash, Badminton und Basketball, die von den Bürgern aus Urfahr gern genutzt werden. Der Urfahrner Markt, ein halbjährlich stattfindendes Volksfest, sowie auch die Wochenmärkte sind ein beliebter Treffpunkt bei den Einwohnern der Stadt.