Immobilien in Puchenau

21 Immobilien

Puchenau besitzt derzeit 21 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Puchenau, Urfahr-Umgebung in 52% Angebote an Immobilien zur Miete und 76% an Immobilien zum Kauf.

Genießen Sie das eindrucksvolle Ambiente einer Villa!

Wohnung in 4048 Puchenau

Genießen Sie einen traumhaften Ausblick und das Ambiente einer bezaubernden Villa! In einer kleinen, ruhigen Siedlung in Unterpuchenau befindet sich dieser Wohntraum und bietet gerade Familien ein gemütliches Zuhause. Pärchen, die das Leben genießen wollen, oder Singles, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen, fühlen sich hier ebenfalls wohl. Das Anwesen wurde im Jahr 2000 von einem Architekten geplant und kurz darauf errichtet. Die gesamte Raumausstattung war ebenfalls Aufgabe eines Innenarchitekten - alle Möbel sind im Preis inkludiert. Hier wurde an alles gedacht und auf Qualität viel Wert gelegt. Der Eingangsbereich ist barrierefrei und mit hochwertigem Mühlviertler Granit ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist sehr hell und wird stets von Tageslicht durchflutet. Vier Zimmer warten auf Ihren persönlichen Stil. Der riesige Wohnraum mit eingebautem Kamin sorgt für Gemütlichkeit und bietet ausreichend Platz - hier haben Sie allerlei Möglichkeiten diesen Raum zu gestalten. Nicht zu vergessen ist der Außenbereich: Im Sommer können Sie sich in einem hochwertigen Pool - umgeben von indischen Natursandsteinen - abkühlen und Ihre Freizeit genießen. Die herrliche Terasse lädt zu schmackhaften Grillabenden mit der Familie oder mit Freunden ein und an etwas kühleren Tagen können Sie den Abend im großzügigen Wintergarten ausklingen lassen. Die eigene Bar im Wintergarten spricht für sich - Sie können sich hier als Barkeeper verwirklichen! Eine eigene Garage gehört ebenfalls zu diesem charmanten Wohntraum dazu! Es gibt noch einiges mehr über dieses Juwel zu erfahren - rufen Sie am besten gleich an! Ich freue mich über Ihren Anruf unter 0677/62055122, Ihre Jennifer Bayer, Immosky Schulen: Eine Volksschule und eine Neue Mittelschule sind in nur 12 Minuten zu Fuß zu erreichen. Weitere Schulen wie Hochschule, Musikschule, HTL und eine Universität befinden sich direkt in Linz. Für die Kleinen gibt es einen nahegelegenen Kindergarten (ca. 10 Minuten zu Fuß). Einkaufsmöglichkeiten: An der nahe gelegenen Bundesstraße (Rohrbacherstraße - Fußweg ca. 10 min, mit dem Auto 2 min) befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Als Nahversorger dient der Eurospar, der den täglichen Bedarf deckt. Öffentlicher Verkehr: Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören die Buslinien 230 und 215, die beste Anbindung nach Linz bieten. Der Bahnhof Puchenau ist ebenfalls leicht zu erreichen.
Fläche m² 166
Zimmer 4
Kauf € 649.000 3.909,64 €/m²

Sanierungsbedürftiges Reihenhaus in der Gartenstadt II in Puchenau, 103 m², mit Garten

Haus in 4048 Puchenau

Sanierungsbedürftiges Reihenhaus in der begehrten Gartenstadt II in Puchenau zu verkaufen. Das Objekt bietet einer Familie mit Kindern den idealen Raum um sich wohlzufühlen. Ein Eigengarten mit Terrasse und Schuppen gehört ebenfalls zur Liegenschaft. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Landesdarlehen von ca. 16.000 € kann übernommen werden.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 279.000 2.708,74 €/m²

Exklusive Villa mit unverbaubarem Weitblick

Haus in 4048 Puchenau (Linz)

Exklusive Villa mit Weitblick in Puchenau Diese mehrgeschossige Unternehmer-Villa mit unverbaubarem Ausblick lässt keine Wünsche offen. Die Villa wurde im Jahr 2000 fertig gestellt und dabei wurde besonders darauf geachtet, dass nur hochwertige, zeitgemäße und solide Materialien verwendet werden. Von einer der beiden Garageneinfahrten im Tiefgeschoss, der Keller und Technikräume beinhaltet, kommen Sie direkt zum Lift, welcher Sie in eines der 3 Stockwerke bringt. Das Erdgeschoss wird derzeit als Büro inkl. Gewölbeweinkeller benutzt und ist auch dementsprechend eingerichtet, kann aber ohne weiteres von der Aufteilung her als Wohnung verwendet werden. (ca. 200 m² + ca. 77 m² Terrasse) Das Obergeschoss erstreckt sich über ca. 160 m² mit großem offenem Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, Ausgang zur Terrasse mit Pool und Wintergarten, Küche, Schlafzimmer mit Masterbad/Badewanne, Dusche und WC, sowie Schrankraum, Gästezimmer inkl. seperatem Bad/Dusche und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Loggia und Balkon rundet das Gesamtpaket ab und ist derzeit auch wohnlich eingerichtet. Alle Einheiten sind getrennt begehbar und sehr hochwertig ausgebaut, hier wurde bei der Errichtung viel Augenmerk auf Details gelegt, sei es der hochwertige Solnhofer Boden oder die Einrichtung der Firma Manzenreiter. Einen genaueren Eindruck dieser beeindruckenden Villa können Sie sich erst bei einer Besichtigung vor Ort machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Kaufpreis: auf Anfrage Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a) Energieausweis liegt vor Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner aus der Region Herr Martin Riesner unter der Telefonnummer 0660 / 206 51 67 gerne zur Verfügung. Kontakt: Hr. Martin Riesner email: martin.riesner@krenn-real.at Mobil: 0660 / 206 51 67 Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 500
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Vermiete sonnige 45m2 Wohnung in Puchenau

Wohnung in 4048 Puchenau

Ich vermiete eine schöne, sonnige Zweizimmer-Wohnung in Puchenau. Südlage. Parkettböden, neue Einbauküche, Bad mit Badewanne und WC, Abstellraum, Schlafzimmer Balkon. Kellerabteil und eigener Parplatz.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 510 11,33 €/m²

Luxus-Wohnungen und Büroräumen unter einem Dach

Haus in 4048 Puchenau

Leben und arbeiten in Puchenau! Das Objekt besteht aus 4 Etagen und es befindet sich in einem Wohnsiedlungsgebiet in einer sehr ruhigen Lage. Diese großzügige Villa bietet repräsentative Wohnungseinheiten und Büroräumen unter einem Dach, die voll möbliert angeboten werden. Sehr viel Platz zum Wohnen und Arbeiten! Kurze Info: * Exklusive Ausstattung . * 12 Zimmer, voll möblierte 4 Etagen-Villa mit Fernblick. * Luxus-Wohnungseinheiten * Voll möblierte Büroeinrichtung im Obergeschoss * 2 Garagen. Die Garage ist für 3 Autos ausgebaut worden. * 3 Bäder, Dusche und 8 WCs. * Wunderschöner angelegten Außenpool und sonniger Garten. * Technikraum, Wirtschaftsraum bzw. Waschküche. * Möblierter Wintergarten. * Moderner Lift für 8 Personen und repräsentatives Stiegenhaus * 2 Balkone und 3 Terrassen * 3 Küchen: komplett ausgestattet * Gewölbeweinkeller, Kamin, Fußbodenheizung. * Video überwacht und Alarmgesichert. * Ca. 765 m² Grundstück. * Ca. 720 m² Gesamtnutzfläche + Vollkeller. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Chance und rufen Sie mich für eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung an! Herr Wolfgang Rohrer Tel.: 0699184 100 04 E-mail: wolfgang.rohrer@immo-company.at Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 467
Zimmer 12
Kauf € 1.790.000 3.832,98 €/m²

Projekt Doppelwohnhäuser Puchenau mit Donaublick - Top 2

Haus in 4048 Puchenau (Linz)

Exklusiver Neubau von zwei Doppelhäusern in Puchenau mit unverbaubarem Donaublick. In einer ruhigen Siedlungslage entstehen 2 Doppelhäuser in massiver Baumeisterqualität. Die Häuser werden im Niedrigstenergiestandard errichtet und haben eine Wohnfläche von ca. 106 m² zzgl. Vollunterkellerung. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Das Positionieren der nicht tragenden Innenwände kann noch frei gewählt werden und gewährleistet somit ein maßgeschneidertes Raumkonzept und ein hohes Maß an Individualität. Im Gesamtkaufpreis ist der Grundanteil samt Allgemeinflächen, Ihre belagsfertige Doppelhaushälfte sowie die Vollunterkellerung (ebenfalls belagsfertig!) enthalten. Baubeginn ist bereits erfolgt! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 372.758 3.516,58 €/m²

Projekt Doppelwohnhäuser Puchenau mit Donaublick - Top 3

Haus in 4048 Puchenau (Linz)

Exklusiver Neubau von zwei Doppelhäusern in Puchenau mit unverbaubarem Donaublick. In einer ruhigen Siedlungslage entstehen 2 Doppelhäuser in massiver Baumeisterqualität. Die Häuser werden im Niedrigstenergiestandard errichtet und haben eine Wohnfläche von ca. 106 m² zzgl. Vollunterkellerung. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Das Positionieren der nicht tragenden Innenwände kann noch frei gewählt werden und gewährleistet somit ein maßgeschneidertes Raumkonzept und ein hohes Maß an Individualität. Im Gesamtkaufpreis ist der Grundanteil samt Allgemeinflächen, Ihre belagsfertige Doppelhaushälfte sowie die Vollunterkellerung (ebenfalls belagsfertig!) enthalten. Baubeginn ist bereits erfolgt! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 352.228 3.322,91 €/m²

Projekt Doppelwohnhäuser Puchenau mit Donaublick - Top 1

Haus in 4048 Puchenau (Linz)

Exklusiver Neubau von zwei Doppelhäusern in Puchenau mit unverbaubarem Donaublick. In einer ruhigen Siedlungslage entstehen 2 Doppelhäuser in massiver Baumeisterqualität. Die Häuser werden im Niedrigstenergiestandard errichtet und haben eine Wohnfläche von ca. 106 m² zzgl. Vollunterkellerung. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Das Positionieren der nicht tragenden Innenwände kann noch frei gewählt werden und gewährleistet somit ein maßgeschneidertes Raumkonzept und ein hohes Maß an Individualität. Im Gesamtkaufpreis ist der Grundanteil samt Allgemeinflächen, Ihre belagsfertige Doppelhaushälfte sowie die Vollunterkellerung (ebenfalls belagsfertig!) enthalten. Baubeginn ist bereits erfolgt! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 371.308 3.502,91 €/m²

Projekt Doppelwohnhäuser Puchenau mit Donaublick - Top 1 - Top 3

Haus in 4048 Puchenau (Linz)

Exklusiver Neubau von zwei Doppelhäusern in Puchenau mit unverbaubarem Donaublick. In einer ruhigen Siedlungslage entstehen 2 Doppelhäuser in massiver Baumeisterqualität. Die Häuser werden im Niedrigstenergiestandard errichtet und haben eine Wohnfläche von ca. 106 m² zzgl. Vollunterkellerung. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Das Positionieren der nicht tragenden Innenwände kann noch frei gewählt werden und gewährleistet somit ein maßgeschneidertes Raumkonzept und ein hohes Maß an Individualität. Im Gesamtkaufpreis ist der Grundanteil samt Allgemeinflächen, Ihre belagsfertige Doppelhaushälfte sowie die Vollunterkellerung (ebenfalls belagsfertig!) enthalten. Baubeginn ist bereits erfolgt! Top 1: Gfl 258m; Wfl 106m; KP EUR 371.308,-- Top 2: Gfl 263m; Wfl 106m; KP EUR 372.758,-- Top 3: Gfl 206m; Wfl 106m; KP EUR 352.228,-- Top 4: VERKAUFT BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 352.228 3.322,91 €/m²

Eigentumswohnung in Villa mit unverbaubarem Weitblick

Wohnung in 4048 Puchenau (Linz)

Exklusive Eigentumswohnung mit Weitblick in Puchenau Diese mehrgeschossige Unternehmer-Villa mit unverbaubarem Ausblick lässt keine Wünsche offen. Die Villa wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und dabei wurde besonders darauf geachtet, dass nur hochwertige, zeitgemäße und solide Materialien verwendet werden. Von einer der beiden Garageneinfahrten im Tiefgeschoss, die Keller und Technikräume beinhalten, kommen Sie direkt zum Lift, welcher Sie in einer das 2. Stockwerk, barrierefrei, bringt. Das Obergeschoss erstreckt sich über ca. 160 m² mit großem offenem Wohn-Esszimmer, Ausgang zur Terrasse mit Pool und Wintergarten, Küche, Schlafzimmer mit Masterbad/Badewanne, Dusche und WC, sowie Schrankraum, Gästezimmer inkl. seperatem Bad/Dusche und WC. Einen genaueren Eindruck dieser beeindruckenden, nicht alltäglichen Eigentumswohnung können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Kaufpreis: € 649.000.-- Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a) Energieausweis liegt vor, Wohnungseigentumsvertrag in Vorbereitung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner aus der Region Herr Martin Riesner unter der Telefonnummer 0660 / 206 51 67 gerne zur Verfügung. Kontakt: Hr. Martin Riesner email: martin.riesner@krenn-real.at Mobil: 0660 / 206 51 67 Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 160
Zimmer 3
Kauf € 649.000 4.056,25 €/m²