Immobilien in Gramastetten

17 Immobilien

Gramastetten besitzt derzeit 17 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gramastetten, Urfahr-Umgebung in 41% Angebote an Immobilien zur Miete und 82% an Immobilien zum Kauf.

WOHNEN IN URFAHR UMGEBUNG

Wohnung in 4201 Gramastetten | Gartenstraße 30b / 14

2-Zimmer Wohnung mit Loggia, 2. OG Lage/Objekt:Nähe Gemeindeamt Gramastetten, nähe Einkaufsmarkt Winkler, nähe Marktplatz, nur 5 Minuten Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr. Heizwärmebedarf:24,52 kWh/m² Lage/Mietgegenstand:Gramastetten ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung im oberen Mühlviertel, ca. 8 Minuten Autofahrt entfernt von Walding und ca. 15 Minuten entfernt von Linz. Dieser Neubau liegt unweit des Marktgemeindeamtes (hier sind unter anderem die Bücherei und die Landesmusikschule angesiedelt), diverser Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen und der Pfarre. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Winklermarkt, Spar oder der Postpartner sind mit dem Auto in 1-2 Minuten erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in ca. 5 Minuten (Gehzeit) Entfernung.Für Interessierte bietet der Seniorenbund in Gramastetten vielfältige Aktivitäten wie Dia- und Filmvorträge, Wanderungen, Seniorentanz, Kegelrunden und Ausflüge sowie Reisen an. Wer mitmachen möchte ist hier herzlich willkommen! Ein behindertengerechter Lift im Haus ist vorhanden. Vermittlungstyp:Mietwohnung, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 51,15 m² zzgl. ca. 8,42 m² Loggia Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 14 gliedert sich in Vorraum/Flur/Wohnzimmer mit angrenzendem Koch-/Essbereich inkl. möblierter Küche, Schlafzimmer, WC/Bad. Die Loggia ist nordseitig ausgerichtet. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen, welche durch die Tiefgarage miteinander verbunden sind. Ein Gebäudeteil enthält durch das rote Kreuz betreute Wohnungen in Form eines betreuten Wohnens, der zweite Gebäudeteil besteht aus barrierefreien Seniorenwohnungen ohne Betreuung. Diese Wohnung liegt im Gebäudeteil „barrierefreie Seniorenwohnung ohne Betreuung“. Zubehör:Kellerabteil Nr. 14, ca. 3,47 m²   Parkplatz:Ein Parkplatz kann angemietet werden. Miete Wohnung: Monatsmiete                                    262,11 € Betriebskosten Akonto                      95,31 € Nettomonatsmiete inkl. BK           357,42 € Umsatzsteuer 10%                           35,74 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt.393,16 € Mietbeginn/Dauer: ab 01. Oktober 2017 Nebenkosten:Strom/Heizung wird direkt vom Versorgungsunternehmenvorgeschrieben Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. USt, somit Euro 1.180,00 (in Worten: Euro eintausendeinhundertachtzig) kann per Überweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 857,81 (in Worten: achthundertsiebenundfünfzig Komma einundachtzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und Arev Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen und betragen einmalig Euro 160,04 (in Worten: Euro einhundertsechzig Komma vier). Ausstattung: Küche möbliert Boden: Bad/WC –Boden- und Wandfliesen Wohnbereich – Parkettboden Loggia/Balkon - Holz Heizung: Fußbodenheizung Wände: weiß gefärbelt elektrisch betriebene Außenjalousien   KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,52  HWB Klasse: A
Fläche m² 59,57
Zimmer 2
Miete € 393,16 6,60 €/m²

Luxus- Wochenendhäuschen in Naturidylle

Haus in 4201 Gramastetten | Feldsdorf

Ruhig gelegenes, sehr gepflegtes Grundstück mit einzigartigem Wochenendhäuschen und mit toller Südwest- Ausrichtung im Gemeindegebiet von Gramastetten! Das große Grundstück besteht aus Baufläche, einer kleinen Waldparzelle und Schutzzone. Es befindet sich an einer Sackgasse und in absoluter Naturidylle. Beim Betreten des in Holzriegelbau errichteten Wochenendhäuschen erlebt man eine Überraschung- Eine voll eingerichtete, neuwertige Küche mit Geschirrspüler, E- Herd und mit allem was dazu gehört, eine stilvolle Essgruppe, eine hochwertige Sitzgruppe und schöne Vollholzmöbel zieren den Wohnbereich! Weiters bietet das Häuschen ein hübsch gestaltetes Schlafzimmer und ein zeitgemäß eingerichtetes Badezimmer mit Dusche und WC. Die Ausstattung des Innenbereiches ist sensationell mit modernen, großflächigen Fliesen, Holzparkett, soliden Türen und Isolierfenstern mit Fliegengittern und Festerläden. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Kamin mit Sichtfenster für die Beheizung. Weiters gibt es noch einen Abstellraum der von außen zugänglich ist. Mehrere Gartengeräte und Werkzeuge können mit übernommen werden. Natürlich eignet sich das Grundstück auch für den Bau eines Einfamilienhauses und es ist bereits an die Stromversorgung und an die örtliche Wasserversorgung angeschlossen. Es besteht jedoch kein Bauzwang! Eine tolle Liegenschaft mit hohem Freizeitwert die sich sowohl als Feriendomizil (mit Übernachtung) und vielleicht später für den Bau eines Einfamilienhauses anbietet.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Kauf € 119.000 2.975,00 €/m²

Naturidylle mit Luxus- Ferienhäuschen

in 4201 Gramastetten | Feldsdorf

Ruhig gelegenes, sehr gepflegtes Grundstück mit einzigartigem Wochenendhäuschen und mit toller Südwest- Ausrichtung im Gemeindegebiet von Gramastetten! Das große Grundstück besteht aus Baufläche, einer kleinen Waldparzelle und Schutzzone. Es befindet sich an einer Sackgasse und in absoluter Naturidylle. Beim Betreten des in Holzriegelbau errichteten Wochenendhäuschen erlebt man eine Überraschung- Eine voll eingerichtete, neuwertige Küche mit Geschirrspüler, E- Herd und mit allem was dazu gehört, eine stilvolle Essgruppe, eine hochwertige Sitzgruppe und schöne Vollholzmöbel zieren den Wohnbereich! Weiters bietet das Häuschen ein hübsch gestaltetes Schlafzimmer und ein zeitgemäß eingerichtetes Badezimmer mit Dusche und WC. Die Ausstattung des Innenbereiches ist sensationell mit modernen, großflächigen Fliesen, Holzparkett, soliden Türen und Isolierfenstern mit Fliegengittern und Festerläden. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Kamin mit Sichtfenster für die Beheizung. Weiters gibt es noch einen Abstellraum der von außen zugänglich ist. Mehrere Gartengeräte und Werkzeuge können mit übernommen werden. Natürlich eignet sich das Grundstück auch für den Bau eines Einfamilienhauses und es ist bereits an die Stromversorgung und an die örtliche Wasserversorgung angeschlossen. Es besteht jedoch kein Bauzwang! Eine tolle Liegenschaft mit hohem Freizeitwert die sich sowohl als Feriendomizil (mit Übernachtung) und vielleicht später für den Bau eines Einfamilienhauses anbietet.
Fläche m² 961
Zimmer 2
119.000 123,83 €/m²

Sehr zentral gelegene Mietwohnung in Gramastetten

Wohnung in 4201 Gramastetten

Sehr zentral gelegene 2 Zimmer Mietwohnung in Gramastetten, Wfl. ca. 41 m², Loggia ca, 6,8 m² mit wunderschönem Ausblick in Richtung Westen, KFZ-Abstellplatz. Nicht barrierefrei, HWB 76 C, Miete inkl. Ust EUR 320,00 zzgl. BKAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 41
Zimmer 2,5
Miete € 422,48 10,30 €/m²

Pöstlingberg - Ebenes SONNENGRUNDSTÜCK in ruhiger Siedlungslage

in 4040 Gramastetten

Lasen Sie sich von dem tollen Angebot überzeugen: Sonniges perfekt ausgerichtetes (Süd/West) Baugrundstück in absoluter Ruhelage am Pöstlingberg mit Blick auf die Pöstlingbergkirche. Unweit vom Gasthaus 'Freiseder'. Das Grundstück ist eben, es gibt keinen Bebauungsplan – kein Bauzwang!   Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter r.lakovsek@aswimmo.at
Fläche m² 701
Zimmer -
297.925 425,00 €/m²

Exklusives Reihenhaus in schöner ländlicher Aussichtslage! (Haus A)

Haus in 4201 Gramastetten

PROJEKTBESCHREIBUNG: In idyllischer, ländlicher Umgebung ca. 6 km von der Linzer Stadtgrenze entfernt, entstehen ab Frühling 2017 vier exklusive Reihenhäuser mit wunderbarem Blick Richtung Alpen. Die Einheiten bieten eine Wohnnutzfläche von rund 170 m² mit Terrassen und Balkonen auf eder der 3 Ebenen. Die optimierten Grundrisse mit südliche Ausrichtung und großen Glasflächen schaffen sonnenbegünstigte Wohnräume mit viel Aussicht, ohne jedoch Einblicke zu gewähren. Die verwendeten Materialen (Eichenparkett, großformatige Fliesen, hochwertige Türblätter, Edelstahl-Drückergarnituren,…. ) schaffen ein modernes, wertiges Ambiente in außergewöhnlicher Umgebung. Bewohner dieser Anlage inmitten des stadtnahen Erholungsgebietes genießen überdurchschnittlich viele Sonnentage aufgrund der Lage oberhalb der Nebelgrenze in der wunderschönen Mühlviertler Hügellandschaft. Überwältigende Sonnenuntergänge und Lichtstimmungen sind hier an der Tagesordnung - SUNSET Koglerau Angegebener Verkaufspreis für Ausbaustufe BELAGSFERTIG! Aufpreis SCHLÜSSELFERTIG EUR 44.262,- KURZINFO: - WohnNutzflächen 168,62 m² - Terrassen bzw. Balkone auf jeder Ebene - Studio mit Terrasse und Gartenzugang - 1 Garagenplatz mit direktem Zugang ins Wohngebäude - 1 Freiparkplatz - hochwertige Ausstattung - idyllische, ländliche Umgebung - Fischteich am Allgemeingrund - Solaranlage - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Geschätzte Betriebskosten nur EUR 1,32/m² Nfl. (inkl. USt.) - HWB 22,1 fGEE 0,64 (Haus A, B, C) bzw. HWB 36, fGEE 0,72 (Haus D) WWW.REAL360.AT /de/sunset LAGE & DISTANZEN: Schöne Südhanglage in idyllischer, ländlicher Umgebung in der Koglerau (Gemeindegebiet Gramastetten) vor den Toren der Landeshauptstadt Linz. Ortszentrum Neulichtenberg 3,8 km Ortszentrum Gramastetten 8,5 km Linz 10 km Nächster Supermarkt: 5 km Linz Hauptplatz 10 km Kindergarten 5 km Volksschule: 5 km Autobahnauffahrt A7 11 km Flughafen Linz 27 km MED. VERSORGUNG Allgemeinmediziner/Pöstlingberg 5,3 km KINDERGARTEN, SCHULEN Volksschule & Kindergarten am Pöstlingberg oder in Gramastetten möglich. Kinder werden von Kleinbussen in der Früh zuhause abgeholt. EINKAUF - Bäckerei Holzpoidl in Neulichtenberg - Spar Markt am Pöstlingberg, WinklerMarkt und Spar in Gramastetten GASTRONOMIE - Koeglerhof Bio Mostbauer, 5 min (zu Fuss) - Gasthaus Reisinger - Neulichtenberg - Kaffeehaus/Konditorei Gust - Neulichtenberg - Restaurant Holzpoidl - Neulichtenberg - Restaurant Pöstlingbergschlössl FREIZEITMÖGLICHKEITEN - Laufen, Wandern, Radfahren direkt vor der Haustüre - Tennisplätze in Gramastetten (Freiplätze) 10 km - Tennishalle in Puchenau 7 km - Fussballplatz in Gramastetten 10 km - Rodlbad in Gramastetten 9 km - Golfplatz Sterngartl 22 km - Reiterhof Diesenleithen 4,5 km
Fläche m² 168,62
Zimmer 5
Kauf € 598.000 3.546,44 €/m²

Exklusives Reihenhaus in schöner ländlicher Aussichtslage! (Haus C)

Haus in 4201 Gramastetten

PROJEKTBESCHREIBUNG: In idyllischer, ländlicher Umgebung ca. 6 km von der Linzer Stadtgrenze entfernt, entstehen ab Frühling 2017 vier exklusive Reihenhäuser mit wunderbarem Blick Richtung Alpen. Die Einheiten bieten eine Wohnnutzfläche von rund 170 m² mit Terrassen und Balkonen auf eder der 3 Ebenen. Die optimierten Grundrisse mit südliche Ausrichtung und großen Glasflächen schaffen sonnenbegünstigte Wohnräume mit viel Aussicht, ohne jedoch Einblicke zu gewähren. Die verwendeten Materialen (Eichenparkett, großformatige Fliesen, hochwertige Türblätter, Edelstahl-Drückergarnituren,…. ) schaffen ein modernes, wertiges Ambiente in außergewöhnlicher Umgebung. Bewohner dieser Anlage inmitten des stadtnahen Erholungsgebietes genießen überdurchschnittlich viele Sonnentage aufgrund der Lage oberhalb der Nebelgrenze in der wunderschönen Mühlviertler Hügellandschaft. Überwältigende Sonnenuntergänge und Lichtstimmungen sind hier an der Tagesordnung - SUNSET Koglerau Angegebener Verkaufspreis für Ausbaustufe BELAGSFERTIG! Aufpreis SCHLÜSSELFERTIG EUR 26.426,- KURZINFO: - WohnNutzflächen 170,74 m² - Terrassen bzw. Balkone auf jeder Ebene - Studio mit Terrasse und Gartenzugang - 1 Garagenplatz mit direktem Zugang ins Wohngebäude - 1 Freiparkplatz - hochwertige Ausstattung - idyllische, ländliche Umgebung - Fischteich am Allgemeingrund - Solaranlage - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Geschätzte Betriebskosten nur EUR 1,32/m² Nfl. (inkl. USt.) - HWB 22,1 fGEE 0,64 (Haus A, B, C) bzw. HWB 36, fGEE 0,72 (Haus D) WWW.REAL360.AT /de/sunset LAGE & DISTANZEN: Schöne Südhanglage in idyllischer, ländlicher Umgebung in der Koglerau (Gemeindegebiet Gramastetten) vor den Toren der Landeshauptstadt Linz. Ortszentrum Neulichtenberg 3,8 km Ortszentrum Gramastetten 8,5 km Linz 10 km Nächster Supermarkt: 5 km Linz Hauptplatz 10 km Kindergarten 5 km Volksschule: 5 km Autobahnauffahrt A7 11 km Flughafen Linz 27 km MED. VERSORGUNG Allgemeinmediziner/Pöstlingberg 5,3 km KINDERGARTEN, SCHULEN Volksschule & Kindergarten am Pöstlingberg oder in Gramastetten möglich. Kinder werden von Kleinbussen in der Früh zuhause abgeholt. EINKAUF - Bäckerei Holzpoidl in Neulichtenberg - Spar Markt am Pöstlingberg, WinklerMarkt und Spar in Gramastetten GASTRONOMIE - Koeglerhof Bio Mostbauer, 5 min (zu Fuss) - Gasthaus Reisinger - Neulichtenberg - Kaffeehaus/Konditorei Gust - Neulichtenberg - Restaurant Holzpoidl - Neulichtenberg - Restaurant Pöstlingbergschlössl FREIZEITMÖGLICHKEITEN - Laufen, Wandern, Radfahren direkt vor der Haustüre - Tennisplätze in Gramastetten (Freiplätze) 10 km - Tennishalle in Puchenau 7 km - Fussballplatz in Gramastetten 10 km - Rodlbad in Gramastetten 9 km - Golfplatz Sterngartl 22 km - Reiterhof Diesenleithen 4,5 km
Fläche m² 170,74
Zimmer 5
Kauf € 548.000 3.209,56 €/m²

Exklusives Reihenhaus in schöner ländlicher Aussichtslage! (Haus B)

Haus in 4201 Gramastetten

PROJEKTBESCHREIBUNG: In idyllischer, ländlicher Umgebung ca. 6 km von der Linzer Stadtgrenze entfernt, entstehen ab Frühling 2017 vier exklusive Reihenhäuser mit wunderbarem Blick Richtung Alpen. Die Einheiten bieten eine Wohnnutzfläche von rund 170 m² mit Terrassen und Balkonen auf eder der 3 Ebenen. Die optimierten Grundrisse mit südliche Ausrichtung und großen Glasflächen schaffen sonnenbegünstigte Wohnräume mit viel Aussicht, ohne jedoch Einblicke zu gewähren. Die verwendeten Materialen (Eichenparkett, großformatige Fliesen, hochwertige Türblätter, Edelstahl-Drückergarnituren,…. ) schaffen ein modernes, wertiges Ambiente in außergewöhnlicher Umgebung. Bewohner dieser Anlage inmitten des stadtnahen Erholungsgebietes genießen überdurchschnittlich viele Sonnentage aufgrund der Lage oberhalb der Nebelgrenze in der wunderschönen Mühlviertler Hügellandschaft. Überwältigende Sonnenuntergänge und Lichtstimmungen sind hier an der Tagesordnung - SUNSET Koglerau Angegebener Verkaufspreis für Ausbaustufe BELAGSFERTIG! Aufpreis SCHLÜSSELFERTIG EUR 34.898,- KURZINFO: - WohnNutzflächen 170,74 m² - Terrassen bzw. Balkone auf jeder Ebene - Studio mit Terrasse und Gartenzugang - 1 Garagenplatz mit direktem Zugang ins Wohngebäude - 1 Freiparkplatz - hochwertige Ausstattung - idyllische, ländliche Umgebung - Fischteich am Allgemeingrund - Solaranlage - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Geschätzte Betriebskosten nur EUR 1,32/m² Nfl. (inkl. USt.) - HWB 22,1 fGEE 0,64 (Haus A, B, C) bzw. HWB 36, fGEE 0,72 (Haus D) WWW.REAL360.AT /de/sunset LAGE & DISTANZEN: Schöne Südhanglage in idyllischer, ländlicher Umgebung in der Koglerau (Gemeindegebiet Gramastetten) vor den Toren der Landeshauptstadt Linz. Ortszentrum Neulichtenberg 3,8 km Ortszentrum Gramastetten 8,5 km Linz 10 km Nächster Supermarkt: 5 km Linz Hauptplatz 10 km Kindergarten 5 km Volksschule: 5 km Autobahnauffahrt A7 11 km Flughafen Linz 27 km MED. VERSORGUNG Allgemeinmediziner/Pöstlingberg 5,3 km KINDERGARTEN, SCHULEN Volksschule & Kindergarten am Pöstlingberg oder in Gramastetten möglich. Kinder werden von Kleinbussen in der Früh zuhause abgeholt. EINKAUF - Bäckerei Holzpoidl in Neulichtenberg - Spar Markt am Pöstlingberg, WinklerMarkt und Spar in Gramastetten GASTRONOMIE - Koeglerhof Bio Mostbauer, 5 min (zu Fuss) - Gasthaus Reisinger - Neulichtenberg - Kaffeehaus/Konditorei Gust - Neulichtenberg - Restaurant Holzpoidl - Neulichtenberg - Restaurant Pöstlingbergschlössl FREIZEITMÖGLICHKEITEN - Laufen, Wandern, Radfahren direkt vor der Haustüre - Tennisplätze in Gramastetten (Freiplätze) 10 km - Tennishalle in Puchenau 7 km - Fussballplatz in Gramastetten 10 km - Rodlbad in Gramastetten 9 km - Golfplatz Sterngartl 22 km - Reiterhof Diesenleithen 4,5 km
Fläche m² 170,74
Zimmer 5
Kauf € 585.000 3.426,26 €/m²

Exklusives Reihenhaus in schöner ländlicher Aussichtslage! (Haus D)

Haus in 4201 Gramastetten

PROJEKTBESCHREIBUNG: In idyllischer, ländlicher Umgebung ca. 6 km von der Linzer Stadtgrenze entfernt, entstehen ab Frühling 2017 vier exklusive Reihenhäuser mit wunderbarem Blick Richtung Alpen. Die Einheiten bieten eine Wohnnutzfläche von rund 170 m² mit Terrassen und Balkonen auf eder der 3 Ebenen. Die optimierten Grundrisse mit südliche Ausrichtung und großen Glasflächen schaffen sonnenbegünstigte Wohnräume mit viel Aussicht, ohne jedoch Einblicke zu gewähren. Die verwendeten Materialen (Eichenparkett, großformatige Fliesen, hochwertige Türblätter, Edelstahl-Drückergarnituren,…. ) schaffen ein modernes, wertiges Ambiente in außergewöhnlicher Umgebung. Bewohner dieser Anlage inmitten des stadtnahen Erholungsgebietes genießen überdurchschnittlich viele Sonnentage aufgrund der Lage oberhalb der Nebelgrenze in der wunderschönen Mühlviertler Hügellandschaft. Überwältigende Sonnenuntergänge und Lichtstimmungen sind hier an der Tagesordnung - SUNSET Koglerau Angegebener Verkaufspreis für Ausbaustufe BELAGSFERTIG! Aufpreis SCHLÜSSELFERTIG EUR 26.426,- KURZINFO: - WohnNutzflächen 168,62 m² - Terrassen bzw. Balkone auf jeder Ebene - Studio mit Terrasse und Gartenzugang - 1 Garagenplatz mit direktem Zugang ins Wohngebäude - 1 Freiparkplatz - hochwertige Ausstattung - idyllische, ländliche Umgebung - Fischteich am Allgemeingrund - Solaranlage - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Geschätzte Betriebskosten nur EUR 1,32/m² Nfl. (inkl. USt.) - HWB 22,1 fGEE 0,64 (Haus A, B, C) bzw. HWB 36, fGEE 0,72 (Haus D) WWW.REAL360.AT /de/sunset LAGE & DISTANZEN: Schöne Südhanglage in idyllischer, ländlicher Umgebung in der Koglerau (Gemeindegebiet Gramastetten) vor den Toren der Landeshauptstadt Linz. Ortszentrum Neulichtenberg 3,8 km Ortszentrum Gramastetten 8,5 km Linz 10 km Nächster Supermarkt: 5 km Linz Hauptplatz 10 km Kindergarten 5 km Volksschule: 5 km Autobahnauffahrt A7 11 km Flughafen Linz 27 km MED. VERSORGUNG Allgemeinmediziner/Pöstlingberg 5,3 km KINDERGARTEN, SCHULEN Volksschule & Kindergarten am Pöstlingberg oder in Gramastetten möglich. Kinder werden von Kleinbussen in der Früh zuhause abgeholt. EINKAUF - Bäckerei Holzpoidl in Neulichtenberg - Spar Markt am Pöstlingberg, WinklerMarkt und Spar in Gramastetten GASTRONOMIE - Koeglerhof Bio Mostbauer, 5 min (zu Fuss) - Gasthaus Reisinger - Neulichtenberg - Kaffeehaus/Konditorei Gust - Neulichtenberg - Restaurant Holzpoidl - Neulichtenberg - Restaurant Pöstlingbergschlössl FREIZEITMÖGLICHKEITEN - Laufen, Wandern, Radfahren direkt vor der Haustüre - Tennisplätze in Gramastetten (Freiplätze) 10 km - Tennishalle in Puchenau 7 km - Fussballplatz in Gramastetten 10 km - Rodlbad in Gramastetten 9 km - Golfplatz Sterngartl 22 km - Reiterhof Diesenleithen 4,5 km
Fläche m² 168,62
Zimmer 5
Kauf € 585.000 3.469,34 €/m²

WOHNHAUS FÜR NATURLIEBHABER IN GROSSAMBERG

Haus in 4040 Großamberg

Bei dieser Liegenschaft handelt sich es um ein großzügiges Wohnhaus in Großamberg/Nähe Linz in der Gemeinde Gramastetten. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 errichtet. Der Dachboden wurde nachträglich 1997 ausgebaut. Die südseitig orientierte Liegenschaft ist ca. 15 Autominuten vom Linzer Zentrum entfernt. Besonderes Highlight ist die Aussichtslage mit Blick nach Puchenau und auf den Pöstlingberg. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 2.770 m², wobei 1.824 m² als landwirtschaftliche Fläche gewidmet sind. Diese Fläche bietet selbstverständlich auch ein ideales Umfeld für eine Tierhaltung (Pferde, Schafe, etc.). Vom Kellergeschoß, welches teilweise als Wohnbereich dient, gibt es einen direkten Zugang zum Garten samt Terrasse. Über eine Wendeltreppe sind das Erdgeschoß sowie der Dachausbau intern verbunden. Das Haus verfügt über eine kombinierte Heizung mit Wärmepumpe, einer Ölheizung (4000 Liter Volumen) sowie einer Heizung mittels festen Brennstoffen. Bei Interesse, übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage die Grundrisspläne sowie weitere Bilder der Liegenschaft. Für nähere Details sowie einer ausführlichen Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 101,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 257
Zimmer 8
Kauf € 395.000 1.536,96 €/m²