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Immobilien in Eidenberg

7 Immobilien

In Oberösterreich (Eidenberg) befinden sich zur Zeit 7 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 57% der Immobilien zur Miete und 14% der Immobilien zum Kauf.

Nahe Eidenberg&Hellmonsödt-Elkhaus und Grundstück (Wohnfläche - 117m² - 129m² & 143m² möglich)

Haus in 4201 Eidenberg

Dieses schöne Grundstück liegt nur wenige Minuten von Eidenberg und Hellmonsödt entfernt. Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Linz rundet dieses Angebot ab. ELK-Life 117 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 117,41m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 129 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 129,26m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 143 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1043m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 55.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus - Life 117: € 143.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 129: € 153.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 143: € 163.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 117
Zimmer -
Kauf € 198.900

Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage (provisionsfrei)

Haus in 4201 Eidenberg

Schönes Einfamilienhaus mit sehr großem Grund in absoluter Ruhelage. Dieses schön renovierte Einfamilienhaus mit großzügigem Garten steht ab Juni frei zur Vermietung. Das Haus: Das Ziegel-Haus mit ca. 100m² Wohnfläche bietet genug Platz für ihre Familie. Auch Hunde sind erlaubt. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen: 5 Zimmer, Wohnküche/Wohnzimmer (möbliert), Bad mit Badewanne und WC, 3 Schlafzimmer und ein Balkon sind die Garantie sich hier einfach wohl zu fühlen. Das Haus ist komplett unterkellert. Der Garten: Der schöne Garten mit einer Größe von ca.1700 m² ist eingezäunt und lässt viele Möglichkeiten offen. Ballspielen mit den Kindern, sich in aller Ruhe zu sonnen und die Seele baumeln lassen, mit dem Vierbeiner spielen und noch viele weitere Gelegenheiten zum Entspannen sind hier möglich. Die Garage: Eine Garage für einen Kleinwagen ist vorhanden wurde aber meist als Werkstatt und Abstellplatz für Fahrräder, Autoreifen etc. verwendet. Daneben befinden sich noch 2 Kellerräume die als Lagerplatz und Waschraum verwendet wurden. Die Technik: Das komplette Haus kann über eine Ölheizung mit je 2 Öltanks (Fassungsvermögen je 2.000 Liter) mit Heizkörper beheizt werden. In der Übergangszeit bietet sich der gemütliche Schwedenofen im Wohnbereich zum ein heizen an. Beim kuscheligen Kaminfeuer und einem Glas Rotwein ist die Mühlviertler Idylle perfekt. Renovierungen: Das komplette Haus wurde von Grund auf immer wieder renoviert. Es gibt noch urige Holzböden genauso wie moderne Böden im ganzen Haus. Das schöne Bad mit Holzmöbel vom Tischler und natürlich eine sehr helle und funktionstüchtige DAN-Küche wurden zuletzt vor 4,5 Jahren renoviert. Lage: Am Land und doch so nah. Dieses Anwesen befindet sich mitten in der Natur und trotzdem nur 15 Fahrminuten von Linz entfernt. In der Stadt arbeiten und am Land wohnen. Kindergarten, Krabbelstube und die Schule sind in Geng und in Eidenberg. Freizeitaktivitäten: Es gibt hier viele Möglichkeiten ihre Freizeitaktivitäten zu gestalten, Rad fahren, wandern, walken und noch vieles können sie direkt vor der Haustüre starten. Kosten! Ablöse € 6,500- (Küche, Schwedenofen, Badezimmermöbel) Kaution: 4000 Provision: keine Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1100 Betriebskosten inkl Heizkosten €110 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1210------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:166.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.74
Fläche m² 110
Zimmer 5
Miete € 1.210

Bachrauschen, Vogelgezwitscher, Aussicht und den ganzen Tag Sonne!

in 4201 Eidenberg

Der „Sonnenhang“ in Eidenberg heißt nicht umsonst so: In nebelfreier Südwest-Lage hat sich hier eine Siedlung attraktiver Eigenheime entwickelt, nahe am Ortskern und nur 15 Autominuten von der Linzer Innenstadt entfernt. Die letzte verfügbare Parzelle grenzt im Süden an Grünland und bietet mit ihrem sanften Gefälle perfekte Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Traumhauses - egal ob modern oder im Chalet-Stil. Der Aubach-Zufluß direkt an der Grundgrenze führt zwar in trockenen Sommern wenig Wasser, beitet aber mit Kresse und Sumpfdotterblumen besonders im Frühling ein idyllisches Bild. Für die Bebauung stellt er keine Einschränkung dar: Der eigentliche Bauplatz hält Abstand vom Ufer, ein südwestseitig angelegter Garten könnte auch den historisch an dieser Stelle überlieferten Teich in kleinerem Ausmaß wieder aufleben lassen. Bei entsprechender Bebauung ließe sich hier ein Kleinod mit uneinsehbarem Garten errichten. Sportliche Familien finden hier ein ideales Umfeld: mitten im beliebtesten Mountainbike-Revier der Linzer auf der Gis findet man sofort Anschluss im weitläufigen Wegenetz. Auch für Läufer, Trailrunner oder Nordic Walker ist die Umgebung ideal. Ein Reitstall ist zwei Autominuten entfernt, eine Kletterhalle etwa fünf Minuten. Während die Sommer in der Höhenlage von Eidenberg nie so erstickend heiß werden wie unten im „Flachland“, bietet der Winter hier ausreichend Schnee zum Langlaufen und für Kinder zum Rodeln. Die Aussicht Richtung oberes Mühlviertel ist unverbaubar, eine Veränderung im angrenzenden Grünland ist laut Gemeinde für viele Jahre nicht geplant. Die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 550m Autobahnauffahrt Linz-Urfahr - 11,0 km Flughafen Hörsching - 27,7 km Bahnhof Rottenegg - 14,3 km KINDER: Kindergarten - 4,4 km Volksschule - 1,4 km Neue Mittelschule - 6,0 km JKU Linz - 12,1 km EINKAUFEN: Lebensmittelhändler - 1,3 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 1,3 km FREIZEIT & GASTRONOMIE: Hauptplatz Linz - 13,9 km Giselawarte - 2,8 km Gasthaus Eidenberger´s - 1,2 km Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Bauträgergesellschaft (Hinweis gem. § 6 (4) MaklgerG).
Fläche m² 1.454
Zimmer -
218.800

Moderne Energiesparvilla mit 180° Fernblick, nur 15min vor Linz

Haus in 4201 Eidenberg

Das sonnig gelegene Haus in herrlicher Südwesthanglage bietet Fernblick und befindet sich nur wenige Kilometer nördlich von Linz im stadtnahen Mühlviertel. Mit viel Liebe zum Detail in der Planung wurde hier ein Platz an der Sonne energietechnisch optimal genutzt und nebenbei schöne Blickachsen und logische, kurze Wege geschaffen. Auf drei Ebenen besteht ausreichend Platz für Familie, Feste, Gäste, Hobbies und Büro. Das Haus wurde mit einer großen Solarthermie-Solar-Anlage für Warmwasser und Heizung sowie einer 8 KWP - Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Durch die Refundierung der eingespeisten Energie (Strom) kann das Haus als autark bezeichnet werden. Ein Bussystem auf KNX-Basis ermöglicht eine benutzerfreundliche Bedienung der Technik und Komfortsteuerungen. Die entsprechende Programmierung am schon vorhandenen Loxone Server muss jedoch noch gemacht werden. Pool und Sauna sind bereits vorbereitet. Auch Aufgrund der überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden oberhalb der herbst-/winterlichen Nebelgrenze sind hier gemütlich entspannte Stunden garantiert! AUFTEILUNG Im Erdgeschoss gelangt man über die Doppelgarage mit überdachtem Zugang, oder dem schön gestalteten Vorplatz zum Eingangsbereich und der Garderobe. Das Zentrum dieser Ebene bilden die offene Küche und ein süd- und westlich verglaster Wohn/Essbereich, von wo aus man den wunderbaren Fernblick ebenso genießen kann, wie auf der vorgelagerten Terrasse und beim Pool. Im ebenso sonnenorientierten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, das große Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und der Saunavorbereitung. Das Untergeschoss beherbergt die Technik, 2 Lagerräume,1 Gästezimmer und 1 Büro jeweils mit Gartenzugang und ein Bad mit Wc. LAGE & INFRASTRUKTUR Inmitten der mühlviertler Hügellandschaft, unweit von Linz, beginnen die Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Radfahren, Mountainbiken...) direkt vor der Haustür. Tennis- und Fussballplatz liegen 5 Autominuten entfernt. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 1,3 km Linzer Bahnhof - 14,4 km KINDER: Kindergarten - 4,0 km Volksschule - 3,6 km Neue Mittelschule - 3,7 km Universität - 11,9 km EINKAUFEN: Supermarkt - 4,1 km Bäckerei - 2,3 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Apotheke - 9,1 km Arzt - 4,2 km FREIZEIT: Gastronomie - 2,5 km Die Liegenschaft besteht grundsätzlich aus zwei Grundstücken. Dieses Angebot betrifft das bebaute Grundstück mit 1.756 m². Die unbebaute Parzelle mit 861 m² ist aktuell mitgenutzt und auch mit eingezäunt und kann um zusätzlich € 99.000,- + Nebenkosten ebenfalls gekauft werden. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:17.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 226
Zimmer 6
Kauf € 924.000

Nahe Eidenberg&Hellmonsödt - Schönes-Elkhaus und Grundstück

Haus in 4201 Eidenberg

Dieses schöne Grundstück liegt nur wenige Minuten von Eidenberg und Hellmonsödt entfernt. Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Linz rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 125,66m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur.. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1043m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 55.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Ellkhaus: € 175.280,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/fertighaus/elk-liefer-leistungsbeschreibung/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126
Zimmer -
Kauf € 230.280

Sonniger Baugrund - kein Bebauungsplan - kein Bauzwang !!!

in 4201 Eidenberg

Grundstück mit ca. 1172m² - kein Bauzwang, kein Bebauungsplan! in Eidenberg. Bei diesem voll aufgeschlossenen, sonnigen Baugrundstück gibt es verschiedene Möglichkeiten der Bebauung - einen interessanten Planungsvorschlag finden Sie im Angebot! Kanal und Stromversorgung sind vorhanden. Der Anschlussschieber für die Wasserversorgung liegt bereits am Grundstück. Die Wassergenossenschaft Gramastetten ist hier der Ansprechpartner. Die Anschlussgebühr (Mitgliedsbeitrag zur Genossenschaft) ist noch zu zahlen. Eidenberg ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde. Sie finden hier eine neue Mittelschule, Volksschule, Kindergarten und Krabbelstube. In 8 Minuten (4,5 km) ist man mit dem Pkw in Gramastetten, hier finden Sie alles für´s tägliche Leben. Das Linzer Zentrum ist ca. 15 km entfernt, die Fahrzeit mit dem Pkw beträgt ca. 20 Minuten. Die öffentliche Anbindung ist perfekt, der Bus fährt alle 30 Minuten nach Linz. Unter www.eidenberg.at finden Sie noch viele interessante Informationen zu Eidenberg. Wandern oder einfach Ruhe und Erholung suchen ist in Eidenberg sehr gut möglich. Viel Wald, blühende Wiesen und prachtvolle Fernblicke lassen die Herzen der Bewohner höher schlagen. Ein nahezu 360° Rundblick über das Mühlviertel vermittelt ein „Urlaubsgefühl“ wie es für das Mühlviertel Charakteristisch ist. Herrlich ist an schönen Herbsttagen der Blick über das Nebelmeer. Wenn die Donaugemeinden längst in der Kühle versunken sind, genießt man von hier im warmen Sonnenschein einen unvergesslichen Ausblick! Im Winter ist diese Gegend ein El Dorado für Langlaufen, Schneeschuh -Wanderungen, und Eisstock-Schießen. Die Gastronomie bietet Deftiges und Gesundes aus der Region. Für eventuelle Fragen und einen kostenlosen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung. Einen Kontakt zu einem Experten stellen wir für Sie her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Weberberger unter 0664 / 18 68 700 gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.172
Zimmer -
80.000

Baugrundstück mit schöner, unverbaubarer Aussicht

in 4201 Eidenberg

Baugrundstück mit schöner, unverbaubarer Aussicht in Eidenberg/Untergeng, Bauland ca. 1.043 m², Kanal und Wasser vorhanden, Aufschließungskosten (Anliegerbeitrag und Kanal) sind bereits bezahlt und im Kaufpreis inkludiert. Kaufpreis € 55,00 pro m² Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 1.043
Zimmer -
57.000