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Immobilien in Eidenberg

4 Immobilien

In Oberösterreich (Eidenberg) befinden sich zur Zeit 4 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind -250% der Immobilien zur Miete und 25% der Immobilien zum Kauf.

15 min vor Linz - Energiespar-Hightech-Villa mit Alpenblick!

Haus in 4201 Eidenberg

Das sonnig gelegene Haus in herrlicher Südwesthanglage bietet Fernblick und befindet sich nur wenige Kilometer nördlich von Linz im stadtnahen Mühlviertel. Mit viel Liebe zum Detail in der Planung wurde hier ein Platz an der Sonne energietechnisch optimal genutzt und nebenbei schöne Blickachsen und logische, kurze Wege geschaffen. Auf drei Ebenen besteht ausreichend Platz für Familie, Feste, Gäste, Hobbies und Büro. Das Haus wurde mit einer großen Solarthermie-Solar-Anlage für Warmwasser und Heizung sowie einer 8 KWP - Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Durch die Refundierung der eingespeisten Energie (Strom) kann das Haus als autark bezeichnet werden. Ein Bussystem auf KNX-Basis ermöglicht eine benutzerfreundliche Bedienung der Technik und Komfortsteuerungen. Die entsprechende Programmierung am schon vorhandenen Loxone Server muss jedoch noch gemacht werden. Pool und Sauna sind bereits vorbereitet. Auch Aufgrund der überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden oberhalb der herbst-/winterlichen Nebelgrenze sind hier gemütlich entspannte Stunden garantiert! AUFTEILUNG Im Erdgeschoss gelangt man über die Doppelgarage mit überdachtem Zugang, oder dem schön gestalteten Vorplatz zum Eingangsbereich und der Garderobe. Das Zentrum dieser Ebene bilden die offene Küche und ein süd- und westlich verglaster Wohn/Essbereich, von wo aus man den wunderbaren Fernblick ebenso genießen kann, wie auf der vorgelagerten Terrasse und beim Pool. Im ebenso sonnenorientierten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, das große Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und der Saunavorbereitung. Das Untergeschoss beherbergt die Technik, 2 Lagerräume,1 Gästezimmer und 1 Büro jeweils mit Gartenzugang und ein Bad mit Wc. LAGE & INFRASTRUKTUR Inmitten der mühlviertler Hügellandschaft, unweit von Linz, beginnen die Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Radfahren, Mountainbiken...) direkt vor der Haustür. Tennis- und Fussballplatz liegen 5 Autominuten entfernt. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 1,3 km Linzer Bahnhof - 14,4 km KINDER: Kindergarten - 4,0 km Volksschule - 3,6 km Neue Mittelschule - 3,7 km Universität - 11,9 km EINKAUFEN: Supermarkt - 4,1 km Bäckerei - 2,3 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Apotheke - 9,1 km Arzt - 4,2 km FREIZEIT: Gastronomie - 2,5 km Die Liegenschaft besteht grundsätzlich aus zwei Grundstücken. Dieses Angebot betrifft das bebaute Grundstück mit 1.756 m². Die unbebaute Parzelle mit 861 m² ist aktuell mitgenutzt und auch mit eingezäunt und kann um zusätzlich € 185.000,- + Nebenkosten ebenfalls gekauft werden. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:17.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 226
Zimmer 6
Kauf € 998.000

Sonniger Baugrund - kein Bebauungsplan - kein Bauzwang !!!

in 4201 Eidenberg

Grundstück mit ca. 1172m² - kein Bauzwang, kein Bebauungsplan! in Eidenberg. Bei diesem voll aufgeschlossenen, sonnigen Baugrundstück gibt es verschiedene Möglichkeiten der Bebauung - einen interessanten Planungsvorschlag finden Sie im Angebot! Kanal und Stromversorgung sind vorhanden. Der Anschlussschieber für die Wasserversorgung liegt bereits am Grundstück. Die Wassergenossenschaft Gramastetten ist hier der Ansprechpartner. Die Anschlussgebühr (Mitgliedsbeitrag zur Genossenschaft) ist noch zu zahlen. Eidenberg ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde. Sie finden hier eine neue Mittelschule, Volksschule, Kindergarten und Krabbelstube. In 8 Minuten (4,5 km) ist man mit dem Pkw in Gramastetten, hier finden Sie alles für´s tägliche Leben. Das Linzer Zentrum ist ca. 15 km entfernt, die Fahrzeit mit dem Pkw beträgt ca. 20 Minuten. Die öffentliche Anbindung ist perfekt, der Bus fährt alle 30 Minuten nach Linz. Unter www.eidenberg.at finden Sie noch viele interessante Informationen zu Eidenberg. Wandern oder einfach Ruhe und Erholung suchen ist in Eidenberg sehr gut möglich. Viel Wald, blühende Wiesen und prachtvolle Fernblicke lassen die Herzen der Bewohner höher schlagen. Ein nahezu 360° Rundblick über das Mühlviertel vermittelt ein „Urlaubsgefühl“ wie es für das Mühlviertel Charakteristisch ist. Herrlich ist an schönen Herbsttagen der Blick über das Nebelmeer. Wenn die Donaugemeinden längst in der Kühle versunken sind, genießt man von hier im warmen Sonnenschein einen unvergesslichen Ausblick! Im Winter ist diese Gegend ein El Dorado für Langlaufen, Schneeschuh -Wanderungen, und Eisstock-Schießen. Die Gastronomie bietet Deftiges und Gesundes aus der Region. Für eventuelle Fragen und einen kostenlosen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung. Einen Kontakt zu einem Experten stellen wir für Sie her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Weberberger unter 0664 / 18 68 700 gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.172
Zimmer -
80.000

ca. 1.000m² großer aufgeschloßener Baugrund

in 4201 Eidenberg

ca. 1.000m² großes sonniges Baugrundstück. Leben im Zentrum, fußläufig zum Einkaufen, Tennis, Fußball, Schule, Kindergarten, Krabbelstube.... Das ebene Grundstück ist aufgeschlossen, es besteht kein Bauzwang. Widmung: Kerngebiet Laut Information der Gemeinde besteht kein Bebauungsplan, es gilt die OÖ Bauordnung 1994. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 min. im Zentrum von der Landeshauptstadt Linz. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
auf Anfrage

Baugrundstück mit schöner, unverbaubarer Aussicht

in 4201 Eidenberg

Baugrundstück mit schöner, unverbaubarer Aussicht in Eidenberg/Untergeng, Bauland ca. 1.043 m², Kanal und Wasser vorhanden, Aufschließungskosten (Anliegerbeitrag und Kanal) sind bereits bezahlt und im Kaufpreis inkludiert. Kaufpreis € 55,00 pro m² Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 1.043
Zimmer -
57.000