Immobilien in Altenberg bei Linz

9 Immobilien

Altenberg bei Linz besitzt derzeit 9 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Altenberg bei Linz, Urfahr-Umgebung in 44% Angebote an Immobilien zur Miete und 89% an Immobilien zum Kauf.

Alles ist möglich - Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Haus in 4203 Altenberg bei Linz

Alles ist möglich! Das Einfamilienhaus befindet sich in Altenberg bei Linz in seltener Waldrandlage. In nur wenigen Fahrminuten von Linz haben Sie jetzt die Gelegenheit sich in einem traumhaften Garten zur verwirklichen. Genießen Sie Ihr Frühstück auf der Terrasse mit Blick in die Natur. Im Winter entspannen Sie am Kamin. Ebenso interessant ist die Nähe zur Johannes Kepler Universität - JKU. Nach einer positven Aktualisierung des Bebaungplanes stehen weitere interessante Optionen zu Verfügung: - Anbau an das Bestandsobjekt - die Errichtung von 3 Wohneinheiten mit jeweils 3 Garteneinheiten - oder die Teilung in 2 Parzellen Das Haus teilt sich auf wie folgt: EG - KELLER Das EG eignet sich auch pefekt zur Umgestalltung für Büroräume. Eingangsbreich Poolhalle inkl. Pool mit Dusche WC Kellerbar / Zimmer mit Kamin Vorratsraum / Werksatt Zugang Doppelgarage Stiegenbereich mit Lift 1.STK - WOHNBEREICH: Der offen gestalltetet Wohnbereich unterteilt sich wie folgt: Wohnzimmer mit Kamin Nebenzimmer - Schlafzimmer Esszimmer Gästezimer - Kinderzimmer Küche mit Vorratsraum Frühstücksraum - Büroraum Abstellraum 2 Bäder, 1 WC Südterrasse Stiegenbereich mit Lift DACHGESCHOSS: Das Dachgeschoss bietet auf ähnlicher Fläche wie der 1. Stk die Möglichkeit zum Ausbau! Stiegenbereich mit Lift Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zum Standard dieser Liegenschaft. Am Vorplatz des Hauses befinden sich zusätzlich eigene Parkgelegenheiten. Der Lift bedient alle 3 Etagen! Beheizt wird das Haus mit einer Etagenheizung in Kombination aus Strom und Wärmepumpe. Treppenhaus EG-Keller wird beheizt mittels Heizkörper aus Solarkraft. Die Beriebskosten verstehen sich inkl. Heizung und Strom. LAGE: Waldrandlage absolute Ruhelage in Altenberg mit bester Infrastruktur ca 6 km nach Linz - bzw ca 8 Fahrminuten ebenso optimale Nähe zur Johannes Kepler Universität - JKU Apotheke in ca 2 Minuten mit dem Fahrzeug Volksschule und Landesmusikschule in Altenberg Banken, Lebensmittelgeschäfte finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe ++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++ Geniessen Sie schon vor einer Besichtigung den optimalen Eindruck. Unter: www.remax-linz-city.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:223.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 490.000 3.266,67 €/m²

ALTENBERG bei Linz: Mehr als geWOHNt - IHR WOHN(T)RAUM IN ABSOLUTER PREMIUMLAGE

Haus in 4203 Altenberg bei Linz

ALTENBERG bei LINZ : Mehr als geWOHNt - IHR WOHN(T)RAUM IN ABSOLUTER PREMIUMLAGE Ein Teil dieses vollunterkellerten Wohnhauses wurde ursprünglich 1982 errichtet und im Zuge des großzügigen Ausbaus 2002 auf eine Wohnfläche von ca. 332 m2 erweitert und modernisiert. Da sich die angeführte Wohnfläche rein auf das Erdgeschoss sowie Obergeschoss bezieht, wird der Vollständigkeit halber erwähnt, dass im Untergeschoss die Nutzfläche zusätzlich ca. 141 m2 beträgt und das tlw. vorhandene Tageslicht mit den Fensterflächen eine zusätzliche vollwertige Nutzungsmöglichkeit (wie dzt. Bürobereich, Sauna- und Ruheraum, großzügige Essküche, etc.) bietet. Ob traumhafter Wintergarten, großzügige Terrassenflächen die nahtlos den Wohnbereich erweitern, ein großzügiges Pool, Parkmöglichkeiten in der Doppelgarage, Carport. Es gibt Vieles und noch mehr zu sehen, was ich Ihnen im Zuge einer Besichtigung gerne zeigen möchte. Wenn sie etwas Besonderes suchen... dann finden Sie es HIER …Für EINE Familie die eine der großzügigsten Wohnnutzflächen bevorzugt …Für ZWEI (Jung)Familien die eine Alternative zu einem Reihen-Doppelhaus bzw. einer Eigentumswohnung suchen (Mit minimaler Adaptierung und Parifizierung ist eine Teilung in zwei Wohneinheiten und somit Kaufpreisteilung möglich) …Für „Freiberufler"eine Kombination „Wohnen & Beruf" unter einem Dach… Die eigene Praxis, Kanzlei, Ordination, Büro, etc. im Haus…um Anfahrtswege zur Arbeit und etwaige Mietkosten zu vermeiden Lassen Sie Ihren Wohntraum (ohne zeit- und nervenraubende Bauzeit) in Erfüllung gehen und genießen Sie ein Leben mit Top-Wohnqualität in grüner Ruhelage ohne auf eine hervorragende Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, öffentl. Verkehrsmittelanbindungen,etc.) verzichten zu müssen. Auch die hervorragende Nähe zur Landeshauptstadt Linz in nur wenigen Minuten spricht für sich. Für Detailinformationen bzw. Besichtigungsterminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zu Ihrer Verfügung. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.
Fläche m² 332
Zimmer 10,5
Kauf € 798.750 2.405,87 €/m²

Zwiefamilienhaus mit traumhaftem Ausblick

Haus in 4203 Altenberg bei Linz

Perfekte  Aussichtslage in Hellmonsödt  - Pelmberg. Dieser Wohnsitz oberhalb der Nebelgrenze bietet Ihnen viele Vorteile: - sehr sonnige und ruhige Lage; ländlich und doch nahe Linz (14 Km) - traumhafte Fernsicht (Gebirgsblick) - großzügige Raumaufteilung (3 Wohneinheiten möglich) - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach (AR 60m² hell, sonnig mit eigenen Zugang) - gute Ausstattung und toller Garten - unverbaubare Lage - umfangreiche Zu- und Umbau Arbeiten wurden 2002-2004 durchgeführt (UG DG)   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung. Ernst Lindenberger - LinzReal - 0664.4040600
Fläche m² 440
Zimmer 8
Kauf € 549.000 1.247,73 €/m²

Leben in einer kleinen Siedlung im Grünen

in 4203 Altenberg bei Linz

Ca. 2.5 km vom Ortskern Altenberg liegt dieses Hanggrundstück in einer absoluten Ruhelage. Durch die Lage im oberen Bereich dieses Hanges ist ein schöner Ausblick auf Wald und Wiesen gegeben. Die Ortschaft umfasst nur ein paar Häuser. Die Zufahrtsstraße ist als Sackgasse mit Umkehrplatz ausgeführt. Der Verkehrsflächenbeitrag ist bereits bezahlt, Wasser, Kanal und Strom liegen in der Straße. Bauzwang ist keiner. Es gelten lediglich die Auflagen der OÖ. Bauordnung.
Fläche m² 1.143
Zimmer -
97.150 85,00 €/m²

Grundstück im Grünen

in 4203 Altenberg bei Linz

Ca. 2,5 km vom Ortskern entfernt liegt dieses Grundstück im unteren Bereich eines Hanges. Die Zufahrt ist im Norden, damit könnte die Garage in den Hang hineingebaut werden. Die Ortschaft umfass nur ein paar Häuser. Durch den angrenzenden Wald ist eine herrliche Luft und eine tolle Ruhelage gegeben. Die Anschlusskosten für die Straße sind schon bezahlt, Wasser und Kanal liegt in der Straße. Bauzwang ist keiner. Es gilt die OÖ. Bauordnung.
Fläche m² 1.053
Zimmer -
99.930 94,90 €/m²

Wohnen in ruhiger, idyllischer Zentrumslage 3 Zi., 74 m² + Balkon südlich, Parkplatz

Wohnung in 4203 Altenberg

Hübsche 3 Zimmerwohnung im südlichen Ortsteil von Altenberg mit Balkon in ruhiger, sehr schönen idyllischen Lage im 2. OG. Bestehend aus hellem Koch.-Ess.-Wohnbereich und südlich liegenden Ballkon. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum und WC. Beheizt wird die Wohnung mit Fußbodenheizung. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule und Kindergarten sind im Umkreis von ca. 200 Meter. Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht enthalten und beträgt ca.30,- €.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 796 10,76 €/m²

Gefördertes Reihenhausprojekt mit 6 Einheiten - Altenberg bei Linz

Haus in 4203 Donach ALTENBERG bei LINZ | Im Graben 6

VERKAUFSTART !!! Altenberg - Ortsteil DONACH Im Graben 4+6 - schöne Grünlage Geförderte Reihenhausanlage mit 6 Einheiten ~ 108 m² bis 113 m² Wohnfläche ~   17 m² sonnige Terrasse im Erdgeschoss ~   26 m² bis 102 m² südseitigem Eigengarten 2 Carports / Reihenhaus Baubeginn: voraussichtlich Frühjahr 2017 Übergabe:  voraussichtlich  Herbst 2018 Kaufpreis: ab € 289.000,- belagsfertig ! Option auf eine schlüsselfertige Variante auf Anfrage ! WOHNBAUFÖRDERUNG - Familie mit 2 Kinder = -> € 92.000,- Förderung: Niedrigenergiehaus € 68.000,- zusätzlich für jedes Kind € 12.000,- (Info Land OÖ WBF kann gerne angefordert werden !) Energieausweise liegen bei uns im Büro auf ! Mitplanung - Raumaufteilung soweit es umsetzbar ist natürlich gerne möglich ! Die Kaufnebenkosten, die Vermittlungsprovision sowie unsere Geschäftsbedingungen senden wir Ihnen gerne bei einer Anfrage zu !   Errichtung von zwei Gebäuden mit je 3 Reihenhäuser. Über die  OÖ. Förderungsrichtlinien betreffend  Wohnbau informieren wir sie gerne bei einem persönlichen Gespräch bzw. auf Anfrage per Email ! Die Häuser werden als Niedrigenergiehäuser errichtet. LAGE: Dieses Bauprojekt befindet sich in wunderschöner Umgebung, einem südlichen Ausläufer des Mühlviertler Hochlandes. Neben dem Vorzug seiner Nähe zur Landeshauptstadt Linz (ca. 8 km) bietet Altenberg auch die Ruhe, das Ambiente und das Flair einer ländlichen Gemeinde. Altenberg verfügt über  Bildungseinrichtungen wie z.B. Kindergarten, Volksschule, Ganztagesschule (GTS), Neue Mittelschule, Bibliothek, Einkaufsmöglickeiten sowie ein reichhaltiges Anbot an Sportmöglichkeiten. Dieses Erholungsgebiet vor den Toren von Linz hat eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.  Allgemeines : Die  Häuser fügen sich wunderbar in die bestehende Siedlungslage ein.  Jedes dieser Häuser verfügt über ein  Erdgeschoß mit gedeckter Terrasse und Garten. Das Obergeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem Bad. Jedem Reihenhaus sind jeweils zwei Autostellplätze in einem Carport zugeordnet.  Dieses Anbot ist kostenlos und unverbindlich !!! Die Preise verstehen sich exklusive der Kaufnebenkosten, welche sich wie folgt zusammensetzen:                         - 3,5% Grunderwerbssteuer                         - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr                         - 1,5% zuzügl. 20% Ust. für die Vertragserrichtung und Übernahme        Der Treuhandschaft durch Notar oder RA -  ca. €  450,-- Barauslagen (Gericht, Beglaubigungen etc.)   Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung, erlauben wir uns Ihnen 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. in Rechnung zu stellen.  Sollten Sie Interesse haben stehen wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenlos zur Verfügung. Ferner vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin (Grundstück) vor Ort ! Bitte geben Sie uns bei einer Anfrage Ihre gesamten Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefonnummer bekannt ! DANKE !  
Fläche m² 113
Zimmer -
Kauf € 289.000 2.557,52 €/m²

Gediegenes Landhaus - NEUER PREIS

Haus in 4203 Altenberg bei Linz

Schöne Häuser gibt es viele. Wenn Sie aber edle Autos / Oldtimer besitzen, Custom Bikes oder sonstige schöne Sachen sammeln und diese gerne bei sich stilvoll präsentieren und verwahren wollen, dann sollten Sie vielleicht einen Blick auf dieses hochwertige Wohnhaus werfen. Betreten Sie das mit einem Fingerprint-System gesicherte Haus und genießen Sie das helle großzügige Wohnambiente. Das Erdgeschoß besticht durch den gemütlichen ländlichen Ess/Wohnbereich mit dem zentralen Kachelofen. Das helle Wohnzimmer grenzt an den Wintergarten an und führt über eine integrierte Stiege zu einer Galerie im Obergeschoß. Von der Wohndiele erreichen Sie auch die Schlaf- bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer, das Bad und das separate WC. Damit ist Wohnen und Schlafen auf einer Ebene barrierefrei möglich! Die moderne Küche ist praktisch mit einer Schiebetüre mit einem weiteren Raum (Speis, Wirtschaftsraum) verbunden. Damit können weniger häufig benützte Küchengeräte separat untergebracht werden und aufgestellt bleiben. Der Sanitärbereich im Erdgeschoß entspricht dem damaligen Zeitgeschmack und bietet sich für eine durchgreifende Modernisierung an. Der nach Süden ausgerichtet Wintergarten ist ein Highlight für sich und öffnet den Wohnbereich zum Garten und dem ca. 10 m langen Swimmingpool. Das später ausgebaute Obergeschoß wurde bis auf das Empore als eigene, moderne, ca 86 m2 große Wohnung konzipiert. Ein Gästezimmer bzw. Arbeitszimmer kann über das Stiegenhaus auch separat erreicht werden. Das helle Empore grenzt an den Wintergarten an und kann vom Wohnzimmer oder von der Einliegerwohnung erreicht werden. Eine Nutzung als Musik- oder Spielzimmer oder als Bibliothek wäre möglich. Durch das Entfernung der Treppe (vom Wohnzimmer) könnte man den oberen Wohnbereich deutlich vergrößern. Das Untergeschoß punktet mit einem tollen Wellnessbereich (Holzofensauna, Whirlpool, Ruheraum) und einem Partyraum / Kellerstüberl. Weiters befindet sich eine Pellets- und eine Gasheizung im Kellergeschoß. Insgesamt stehen 3 Garagen, ein 80 m² Pavillon und eine Gartenhütte als Stauraum zur Verfügung. Der Aussenbereich gliedert sich in einen Wirtschaftsgarten, Poolbereich und Ziergarten mit schönen Rasenflächen und altem Baumbestand. Bitte beachten Sie, dass im Kaufpreis keine Möbel und keine Oldtimer enthalten sind! Gerne können Sie jene Möbel, die Ihrem Einrichtungsstil und Ihrem angepeilten Nutzungskonzept entsprechen gegen Aufpreis erwerben. Profitieren Sie von der Nähe zu Linz (8 Min. mit dem Auto oder Bus zur Johannes Kepler Universität, 15 Min. / 12 km bis zum Hauptplatz) und der fußläufigen Erreichbarkeit des Ortszentrums (ca 1 km). Die Lebensqualität in Altenberg ist hervorragend: neuer Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Kaffeehaus, Gasthäuser, Mostheurige, 2 Einkaufsmärkte, eine Apotheke - alles findet sich im Ortskern. Für die Freizeit stehen mehrere Reitbetriebe, eine Tennishalle, ein Sportzentrum mit Fußball- und Tennisplätzen zur Verfügung. Und das alles fast immer nebelfrei! PS.: Falls Sie noch keine Oldtimer haben, können Sie sich dieses Haus natürlich auch kaufen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 343
Zimmer 8
Kauf € 715.000 2.084,55 €/m²

Baugrund in Altenberg bei Linz

in 4203 Altenberg bei Linz

Schöne sonnige Lage, leichter Hang nach Süden. Etwas ausserhalb von Altenberg, in einer gesuchten Wohngegend, liegt dieses große, sanft abfallende Baugrundstück mit zum Teil altem Baumbestand und einer Hühnerhütte im Stil der 60er-Jahre.
Fläche m² 1.460
Zimmer -
160.000 109,59 €/m²