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Immobilien in Adlwang

4 Immobilien

Adlwang besitzt derzeit 4 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Adlwang, Steyr-Land in 25% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Großzügige Ruheoase mit Top Ausstattung!

Haus in 4541 Adlwang

Nähe Bad Hall, hochwertige Qualität, gehobene Ausführung, 180m² Wohnfläche, Natursteinböden, 2 Badezimmer, 2 Garagenplätze und das sind noch nicht alle Highlights dieses Wohntraumes. Dieses beeindruckende Objekt wurde von 2009 auf 2010 erbaut und besticht mit der absolut ruhigen Lage sowie der netten Nachbarschaft. Das Haus wurde in einen leichten Hang hineingebaut und ein Keller war die optimale Lösung. Mit zwei Garagen, einem großen Kellerbereich und dem geschmeidigen Eingangsbereich zum Haus ist das Untergeschoß bestückt. Der imposante Schieferboden im Erdgeschoß lässt viele Herzen höher schlagen. Mit einer leichten Struktur und dem satten Schwarz in Kombination mit den Türen und den Wänden, ergibt es ein magisches Wohlgefühl. In der Küche können Sie Ihren Gästen unbeschwerlich ein Menü zaubern und zugleich mit Ihnen kommunizieren. Der halb offene Wohnbereich mit Essbereich und Küche ist mit seinen 46m² ein zentraler Mittelpunkt für die ganze Familie. Wenn die Kinder Ihre Ruhe haben möchten, können Sie sich in ihren geräumigen Zimmern mit gut 19m² zum Spielen zurückziehen. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und ein zweites Badezimmer vermeidet Stress für das nächste Vorhaben. Dieser Juwel ist kein Standarthaus daher könnte es genau für Sie das Richtige sein. Rufen Sie mich gleich unter der Nummer 0676 596 07 46 an um nähere Details zu erfahren. Weitere Fotos von innen werden nächste Woche nachgereicht. Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky Steyr. Schulen: Die Kinder werden direkt vom Haus mit einem Kleinbus in den Kindergarten bzw. Volksschule nach Adlwang gebracht. Die Neue Mittelschule oder das Stiftsgymnasium finden Sie in Bad Hall bzw. Kremsmünster vor. Einkaufsmöglichkeiten: Die nächsten Geschäfte sind in fünf Minuten erreicht und zur Therme in Bad Hall sind es auch nur sieben Minuten. Öffentlicher Verkehr: Eine Busstation ist ca. 150m entfernt und bringt Sie auf Bad Hall und Richtung Grünburg.
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 395.000

Charmantes Liebhaberobjekt - Sacherl mit 17.000m² Eigengrund in einzigartiger Traumlage

Haus in 4541 Adlwang

Wunderschönes idyllisches Sacherl in herrlicher Aussichtslage. Objektbeschreibung: Das charmante Landhaus erbaut im Jahr 1900 liegt im Gemeindegebiet Adlwang und besticht durch ihre traumhafte Naturlage samt herrlichem Fernblick. Die zum Verkauf stehende Liegenschaft mit einer Wohnfläche von ca. 70m² wurde teilsaniert, Ziegeldach, Fenster (Holz) und diverse Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, der Innenbreich des Sacherls wird aktuell von den Eigentümern bewohnt, eine Modernisierung wird aber notwendig sein. Das Bauernsacherl mit ca. 17.008 m² Grundfläche, davon ca. 973 m² als Baugrund gewidmet und 787 m² Waldbestand wurde teils saniert und kann vielfältig und abhängig von der Phantasie des künftigen Eigentümers genützt werden. Weiters befindet sich auf der Liegenschaft ein Landwirtschaftliches Nebengebäude (Stadl), eine im Jahr 2000 errichtete Garage, zwei Brunnen sowie eine romantische Laube welche Platz zum Wohlfühlen bietet. Dieses seltene Anwesen bietet dem künftigen Eigentümer viele Möglichkeiten zur Nutzung, verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in einzigartiger Umgebung. Ein Energieausweis mit einem HWB von 309 kWh/ m² ist vorhanden. Ca. 20 Minuten - Ried im Traunkreis Ca. 35 Minuten - Wels Stadt Ca. 45 Minuten - Linz Stadt Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:275.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 370.000

WOHNEN IM GRÜNEN MIT HERRLICHEM AUSBLICK - EIGENTUMSWOHNUNG in 4541 ADLWANG

Wohnung in 4541 Emsenhub

In wunderschöner, ruhiger Aussichtslage befindet sich diese helle, gut ausgestattete und gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon, im Obergeschoss eines Wohnhauses mit zwei Wohneinheiten.   Die Wohnung wurde 2005 errichtet und hat einen  Heizwärmebedarf 50,9 kWh/m².a Kl.C, fGEE 1,26, Kl.C. Die Wohnnutzfläche von ca.137 m² teilt sich folgend:   Eigener Eingangsbereich mit Windfang im Erd- u. Obergeschoss, Vorraum, Küche,  4 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC. Der großzügige Balkon mit ca. 22 m² ist von Küche und Wohnzimmer begehbar.   Ausreichend Stauraum bietet der Dachboden mit ca. 128 m².     Weitere Wohnungsbestandteile:    *   Öl-Zentralheizung *   div. Anschlüsse wie Strom, Wasser, Telefon und Internet *   Senkgrube *   Garage ca. 24 m²   *   Abstellraum unter der Garage ca. 18,60 m²   Der Gartenteil beträgt ca. 230 m² Grünfläche.   Adlwang, eine lebenswerte Gemeinde, liegt im Bezirk Steyr Land und bietet infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Arzt, gute Gastronomie, usw.  Der Kurort Bad Hall mit bester Infrastruktur ist in wenigen Autominuten errreichbar. Die Entfernung zu den nächstliegenden Städten: Kirchdorf/Krems ca.16 km, Steyr ca. 21 km.      KAUFNEBENKOSTEN: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintrag, Vertragserrichtungskosten,  3% Käuferprovision zzgl. 20% Mwst. vom Kaufpreis.   Für Besichtigungen und weitere Informationen steht ihnen Herr Armin Wolfsegger unter 0676 / 961 61 58 gerne zur Verfügung.   Die Informationen und Angaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 137
Zimmer 4
Kauf € 184.000

Noch 1 Bauparzelle frei - neu gewidmet KEIN BAUZWANG

in 4541 Adlwang

Es stehen 5 neu gewidmete Bauparzellen in der Pfarrwaldstrasse zur Verfügung. H inter dem Pfarrheim (Bad Hallerstrasse 6) und neben der Pfarrwaldstrasse 32. 100 € m2 sind zu zahlen. Dieser Preis ist nicht verhandelbar. Die Gemeinde verrechnet einen Verkehrsflächenbeitrag von 10 Euro pro m2 und 3207 Euro +Ust für Kanal 160 m2 Haus und 1922 + Ust für den Wasseranschluss bei einem 160 m2 Haus. Parzelle 1 917 m2 VERKAUFT Parzelle 2 1031 m2 Parzelle 3 936 m2 VERKAUFT !!! Parzelle 4 984 m2 VERKAUFT !!!! Parzelle 5 819 m2 VERKAUFT !!!! Es gilt die OÖ Bauordnung. Die Firma GEODATA wird beim Kauf ca. 900 Euro Vermessungskosten in Rechnung stellen pro Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, für 2 Wochen eine Parzelle unverbindlich zu reservieren.
Fläche m² 1.031
Zimmer -
103.100