Immobilien in Schärding

168 Immobilien

Auf der oberösterreichischen Seite des Inns liegt die kleine Stadt Schärding. Immobilien in Schärding sind sehr gefragt, denn das Städtchen, das etwa 5.000 Einwohner zählt, ist geprägt von denkmalgeschützten Bauwerken und verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Verkehrsanbindungen nach Österreich und Deutschland. Zwei Brücken verbinden Schärding mit der Ortschaft Neuhaus auf der bayerischen Innseite. Von dort führt die Europastraße E56 in nördlicher Richtung in die etwa 15 km entfernte Dreiflüssestadt Passau. Das Straßennetz für die schnelle Erreichbarkeit von Orten und Regionen in Österreich ist ebenfalls gut ausgebaut. Schärding verfügt zudem über einen Bahnhof und ist an das ÖBB-Netz angeschlossen.

IN DER BAROCKSTADT WOHNEN

Wohnung in 4780 Schärding

Die nicht Zentrumslage der Barockstadt kann für Ihr Ruhebedürfnis ein Vorteil sein. Die Raumaufteilung ist sehr gut durchdacht: es gibt 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Durchgang in die Küche, ein WC, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im Vorraum wurde ein Schrank eingebaut, der jede Menge Stauraum bietet. Auf der überdachten Loggia können Sie die Süd- Westliche Ausrichtung genießen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1 Parkplatz inkludiert - Ausrichtung süd-westlich - hochwertige Ausstattung - beste Infrastruktur in Schärding - schöne, helle Räume - Markise bei der Loggia - Rollläden bei den Fenstern - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 168.000 2.153,85 €/m²

BESTIMMEN SIE SELBST!

in 4775 Taufkirchen an der Pram

Diese 1000qm große Bauparzelle ist schon fertig umgewidmet. Sie können nach Wunsch Ihre Größe ausmessen und parzellieren, damit Sie auch genügend Platz für Ihr Reich haben. Weitere Flächen erweiterbar. In dieser neuen Siedlung sind Kanal-, Strom- und Wasseranschlüsse schon vorhanden, aber noch nicht bezahlt, da erst die Parzellierung vorgenommen werden muss. Zu der sehr guten Infrastruktur ist es ruhig und naturbelassen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ausreichende Grundstücksfläche - nach Wunsch teilbar - zentrale Lage - gute Verkehrsanbindung - weitere Grundstücke verfügbar - neues Siedlungsgebiet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 1.000
Zimmer -
24 0,02 €/m²

PERFEKT FÜR RUHELIEBENDE

in 4792 Münzkirchen

Dieses Grundstück ist eben, sonnig und voll erschlossen. Es befindet sich in absoluter Ruhelage am Ortsrand von Münzkirchen. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die nächsten Nahversorger. Eine Teilung in 2 Grundstücke ist möglich, sodass man auch eine kleinere Parzelle zu 532qm erhält. Wasser- und Kanalanschluss verläuft in der bereits bestehenden Zufahrtsstraße. Es besteht hier ein Bauzwang seitens der Gemeinde innerhalb von 5 Jahre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - fast ebene Lage - 5 Jahre Zeit für Rohbau mit Dach - Anschlüsse in der Zufahrtsstraße - Nahversorger problemlos zu Fuß erreichbar - neues Siedlungsgebiet - absolut ruhig (keine Autobahn oder Zug) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 1.064
Zimmer -
27 0,03 €/m²

Grundstück in Pomedt / Riedau (Privatverkauf)

in 4752 Riedau | Pomedt 0

Verkaufe privat gesamt 3.122m2 Baugrund (3 Parzellen vorgesehen) in der Marktgemeinde Riedau, Ortsteil Pomedt. (Nähe Grieskirchen/Peuerbach/Ried/Schärding) Vorgesehen ist die Aufteilung auf 3 Parzellen mit folgenden Größen: - Parzelle 1 mit 1.004 m2 um 22.088,- Euro (22,- pro m2) - Parzelle 2 mit 1.067 m2 um 23.474,- Euro (22,- pro m2) - Parzelle 3 mit 1.051 m2 um 26.275,- Euro (25,- pro m2) Die Parzellierung ist dzt. noch nicht im Grundbuch eingetragen und wäre daher grundsätzlich noch anpassbar. (Beispiel 2 Parzellen mit ca. 1.500 m2) Bei der Bebauung muss mit Hauptgebäuden ein Abstand von 25m zur westlichen Grundgrenze (Richtung Wald) eingehalten werden. Nebengebäude dürfen innerhalb dieser Schutzzone errichtet werden. (Waldperimeter, Schutzzone im Bauland Ff1, Hauptgebäude unzulässig, Nebengebäude erlaubt) Die Mindestlänge der Parzellen beträgt im Bereich der Schutzzone ca. 38m. Da sich die Zufahrtsstraße an der gegenüberliegenden Seite der Schutzzone befindet wird die Bebaubarkeit nicht nennenswert eingeschränkt. Parzelle 3 mit 1.051 m2 ist von der Schutzzone nur mehr gering betroffen. (Siehe Bilder)
Fläche m² 1.004
Zimmer -
22.088 22,00 €/m²

Wohnhaus im Vorstadtgebiet.

Haus in 4780 Schärding

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus im Vorstadtgebiet mit Scheune. Grundgröße 1092 m², Wohnfläche EG u. OG ca. 120 m², Lagerraum im EG-Bereich ca. 35 m², Obergeschoss (Lagerraum ca. 42 m²) ausbaufähig. Holz-Kastenfenster, Scheune 114 m² mit Teilunterkellerung ca.22 m², Heizung: E-Nachtspeicher und Einzelöfen, Ortswasser, Kanal, nicht barrierefrei. VB: EUR 153.000,-- Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:256.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.78
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 153.000 1.275,00 €/m²

Bungalow mit Garage, Nähe Zentrum.

Haus in 4780 Schärding

Bungalow mit Garage, sonnige und ruhige Toplage im Stadtgebiet - Nähe Zentrum. Grundgröße 626 m², Wohnfläche ca. 114 m² , Baujahr 1984, vollunterkellert, großzügige Terrasse, Holzfenster 3-fach Verglasung, elektr. Fußbodenheizung, Gasanschluss ist möglich, Ortwasser, Kanal, nicht barrierefrei. VB EUR 355.000,- Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:155.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.71
Fläche m² 114
Zimmer -
Kauf € 355.000 3.114,04 €/m²

Objekt 522: 3-Zimmerwohnung in Sankt Marienkirchen, Schärdingerstraße 16, Top 5

Wohnung in 4774 Sankt Marienkirchen | Schärdingerstraße 16

Fläche m² 82,24
Zimmer 3
Miete € 626,55 7,62 €/m²

Wohnen am Klosterberg über den Dächern von Passau

Wohnung in 4784 Schardenberg | Ingling 60

Ab ca. Juli 2017 ist eine Wohnung in Traumlage zum Erstbezug zu vermieten. Die Wohnanlage entsteht in der sog. Innstadt in Passau, gleich nach der Grenze in Österreich an der Hambergerstrasse. Der Ortsteil heißt Ingling, 48213 Gattern. Der Fünferlsteg am Universitätsgelände über den Inn ist zu Fuß in 10 min, mit dem Fahrrad in 5 min zu erreichen, die Innbrücke zur Altstadt mit dem Auto in 5 min. Die barocke Altstadt, die Universität und das Krankenhaus sind in 10 min zu erreichen Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² hat folgende Merkmale: • Erdwärmeheizung • Vollholzböden • Italienische Unterputzarmaturen • Holz-Alufenster von Josko • Fußbodenheizung • Küche • Balkon/Terrasse mit einer Fläche von ca. 13 m² • Freifläche in ruhiger südlicher Lage, direkt von der Küche aus begehbar (ca. 29 m²) zum gemütlichen Grillen oder Erholen • 2 PKW Stellplätze im Freien ca. 100m entfernt • Kellerabteil von ca. 5m²
Fläche m² 53,39
Zimmer 3
Miete € 890 16,67 €/m²

VARIABLE GRÖSSE FÜR IHR ZUHAUSE!

in 4775 Taufkirchen an der Pram

Diese 2000qm große Bauparzelle ist schon fertig umgewidmet. Sie können nach Wunsch Ihre Größe ausmessen und parzellieren, damit Sie auch genügend Platz für Ihr Reich haben. In dieser neuen Siedlung sind Kanal-, Strom- und Wasseranschlüsse schon vorhanden, aber noch nicht bezahlt, da erst die Parzellierung vorgenommen werden muss. Zu der sehr guten Infrastruktur ist es ruhig und naturbelassen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ausreichende Grundstücksfläche - nach Wunsch teilbar - zentrale Lage - gute Verkehrsanbindung - weitere Grundstücke verfügbar - neues Siedlungsgebiet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 2.000
Zimmer -
24 0,01 €/m²

! ! ! SCHNÄPPCHEN ! ! ! in St. Marienkirchen bei Schärding

Wohnung in 4774 St. Marienkirchen bei Schärding

Die Wohnung umfasst 98m² auf 3 Zimmer und befindet sich im 1 OG. des Hauptgebäudes. Man hat direkten Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus. Die Küche ist zusammenhängend mit dem Wohnzimmer und einer Speis. Weiters hat man 3 Schlafzimmer wobei eines mit einem Balkon ausgestattet ist. Neben einem Bad mit Dusche, Wanne, Fenster hat man auch noch ein Gäste WC in der Wohnung. Der Exklusive Eingangsturm rundet die Wohnung zusätzlich ab. Weitere Interessante Infos: Das Wasser liefert der eigene Hausbrunnen! Geheizt wird mit einer Hackschnitzelanlage!
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 139.800 1.426,53 €/m²

Reizvolle Häuser im Inn-Salzach-Stil

Gut gepflegte alte Bürgerhäuser im typischen farbenfrohen Inn-Salzach-Stil, von denen einige aus dem 16. Jahrhundert stammen, machen einen Großteil der Bausubstanz aus. Viele weitere historische Bauwerke wie die alte Stadtmauer mit Befestigungstürmen, sehenswerte Kirchen und eine Vielzahl von kleinen pittoresken Straßen und Gassen bieten Einheimischen und Besuchern ein reizvolles Flair. Parks wie der Schlosspark und der Barockpark Orangerie laden zum Verweilen ein und tragen zur Attraktivität der Stadt am Inn bei. Immobilien Schärding werden im gesamten Stadtgebiet, also auch außerhalb des historischen Stadtkerns angeboten.

Kleine Stadt mit guter Infrastruktur

Da in Schärding zahlreiche für die Region zuständige Behörden ansässig sind, ist der Weg für die Bewohner von Immobilien in Schärding zur Bezirkshauptmannschaft, zum Postamt oder zum Finanzamt nicht weit. Obwohl die kleine Stadt relativ wenige Einwohner zählt, befinden sich zudem zahlreiche allgemein- und berufsbildende Schulen in Schärding. Schärdinger, die in ihrer Freizeit an Erwachsenenbildung interessiert sind, können Kurse an der örtlichen Volkshochschule besuchen. Auch die medizinische Versorgung in der kleinen Barockstadt ist ausgezeichnet ? es gibt ein Ärztezentrum, ein Landeskrankenhaus, Alten- und Pflegeheime sowie ein Gesundheitszentrum eines kirchlichen Ordens. Immobilien Schärding bieten neben einer verkehrsgünstigen Lage und reizvollen Bauwerken also auch eine gute Infrastruktur in schöner Umgebung.