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Immobilien in Schärding

161 Immobilien

Auf der oberösterreichischen Seite des Inns liegt die kleine Stadt Schärding. Immobilien in Schärding sind sehr gefragt, denn das Städtchen, das etwa 5.000 Einwohner zählt, ist geprägt von denkmalgeschützten Bauwerken und verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Verkehrsanbindungen nach Österreich und Deutschland. Zwei Brücken verbinden Schärding mit der Ortschaft Neuhaus auf der bayerischen Innseite. Von dort führt die Europastraße E56 in nördlicher Richtung in die etwa 15 km entfernte Dreiflüssestadt Passau. Das Straßennetz für die schnelle Erreichbarkeit von Orten und Regionen in Österreich ist ebenfalls gut ausgebaut. Schärding verfügt zudem über einen Bahnhof und ist an das ÖBB-Netz angeschlossen.

Geräumiges Einfamilienhaus nähe Passau (ca. 4 km) - in Oberösterreich

Haus in 4785 Freinberg

Dieses sehr geräumige Wohnhaus im mediterranen Stil mit hochwertiger Ausstattung wurde zum Großteil 2013 renoviert und ist nur ca. 4 km von Passau entfernt. Ideal für eine Familie, Ziegelmassivbauweise, Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb. Im Erdgeschoß befinden sich ein großer Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die südwestseitige Terrasse, wo bereits Vorbereitungen für eine Whirlpool gemacht wurden, Küche, Speis, WC, kleines Bad mit Dusche, Vorraum, Technikraum, Wirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage. Im Dachgeschoß sind 4 Zimmer, Balkon, ein neuwertiges Bad mit Wanne und riesiger, ebenerdiger Dusche, extra WC. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und wurde komplett eingefriedet und ist mit einem elektrischem Einfahrtstor versehen. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.19
Fläche m² 190
Zimmer 5
Kauf € 315.000

ZWEILÄNDER BLICK

Wohnung in 4784 Schardenberg

Die hochwertig und sorgfältig geplante Penthouse Wohnung liegt an einem Hügel mit Blick auf die Universitätsstadt Passau. Diese Wohnung ist als Ferien Wohnung genauso gut geeignet wie zum Dauer bewohnen. Der Bau entstand 2017, es wurde energiesparend mit hochwertigen Materialien in modernem Stil errichtet. Im Außenbereich gibt es einen Lift somit ist es auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -erstbezug -hochwertige Materialien -moderner Stil -traumhafter Ausblick Richtung Passau -barrierefrei -hochwertige Elektronik verbaut -Dachterrasse -Lift im Außenbereich -und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Wunderschöne DG-Wohnung mit großer Terrasse!!!!!!!

Wohnung in 4780 Schärding | Am Weberspitz

Wohnen über den Dächern der Vorstadt! Exklusive DG-Wohnung in der Schärdinger Vorstadt! Ein großer, lichtdurchfluteter Vorraum, große Wohnküche, 3 Zimmer, Abstellraum, modernes Badezimmer, WC und Abstellraum verteilen sich auf knapp 104 m2 Wohnfläche! Die große, uneinsehbare Dachterrasse ist von jedem Raum aus begehbar und bietet neben hohen Komfort in den Sommermonaten einen schönen Ausblick ins Umland! kurfristig beziehbar hochwertige Ausstattung Niedrigenergiehausstandard offenes, helles Stiegenhaus und Allgemeinräume 2 KFZ-Stellplätze (Carport und Freistellplatz) Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe hoher Erholungswert ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz Kindergärten, Schulen im Umkreis Kaufpreis inklusive Carport und KFZ-Stellplatz: Euro 7.000,00 (sind verpflichtend zu kaufen) Nebenkosten: 3,6 % Vermittlungsprovision Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen Kosten der grundbücherlichen Durchführung Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei Etwaige Finanzierung- und Besicherungskosten
Fläche m² 103,19
Zimmer 4
Kauf € 325.000

Sacherl in Absoluter Alleinlage und 10.582 m² Grund

Haus in 4761 Enzenkirchen

Diese ehemalige Landwirtschaft bietet alle Möglichkeiten Ihre Träume zu verwirklichen. Teilrenoviert mit neuen Brunnen, neuer Elektroinstallation, neuen Fenstern, neues Dach, Innenputz und Heizung neu. Stall, Scheune und Hühnerstall in Top-Zustand. Möglichkeit für Biotop oder einen eigenen Schwimmteich (Eigene Quelle) Aber überzeugen Sie sich einfach bei einer persönlichen Besichtigung.
Fläche m² 120
Zimmer 6
Kauf € 165.000

3 Moderne Eigentumswohnungen im Ortsgebiet

Wohnung in 4792 Münzkirchen

Barrierefreie Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten im Ortsgebiet, nur wenige Gehminuten ins Zentrum, eine Wohnung TOP 1 im UG mit 63,56 m² Wohnfläche und Terrasse 7,80 m², eine Wohnung TOP 3 im EG mit 76,74 m² Wohnfläche und Terrasse 9,44 m² und eine Wohnung TOP 5 im OG mit 76,67 m² Wohnfläche und Balkon 6,50 m² NOCH FREI Hochwertige Ziegelmassivbauweise mit 38er Ziegel (Füllung mit Mineralwolle), Niedrigenergiebauweise, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fenster mit Rollläden, Böden: Fliesen und Parkett- od. Vinylbelag (kann der Käufer entscheiden). Trocken- und Frahrradabstellraum, Ölheizung/Fußbodenheizung, Bezugstermin: ab April 2019 PROVISIONSFREI Kaufpreis: TOP 1 EUR 143.000,- TOP 3 EUR 176.000,- TOP 5 EUR 175.000,- Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Namen und vollständiger Adresse bearbeiten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 63,5
Zimmer -
Kauf € 143.000

Schöner Baugrund, 1117m², ebene Lage, Nähe Schärding

in 4783 Wernstein a. Inn | Zwickledt 86

Sonniger, großzügig dimensionierter, ebener Baugrund mit weitläufigem Blick. (Letzte) Randparzelle, insgesamt 1117m². Sehr schön gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Schärding, Wernstein, Schardenberg und Passau. Nähere Infos bzw. Zusendung von Bildern und Möglichkeit zur Vor-Ort-Besichtigung auf Anfrage.
Fläche m² 1.117
Zimmer -
auf Anfrage

T&C Doppelhaus Linz 110 schlüsselfertig, Ziegel-Massiv in Raab, Zentrumsnähe

Haus in 4760 Raab

    Schlüsselfertiges Niedrigenergiehaus in Massivbauweise (klassisch Ziegel auf Ziegel gebaut)  - inkl. Bodenplatte mit Erdarbeiten, Passivhaus-Fenster, Fußbodenheizung, etc. Preisbeispiel = Haus + Bodenplatte + Grundstück (ohne Nebenkosten). Andere Hausgrößen, Haustypen, Raumeinteilung, Keller sowie Ausbau-Varianten sind möglich.   Ihre Vorteile  - gutes natürliches Raumklima mit Ziegel (speicherfähig)  - langlebig und wertbeständig  - regional und individuell  - kein Abstimmungs- und Schnittstellenärger Ihre Sicherheit  - Preise bleiben fest durch Fixpreisgarantie  - Zahlungen über insolvenzgeschütztes Treuhandkonto  - zugelassene Markenprodukte und TÜV-geprüfte Ausführung  - durch unabhängige Sachverständige geprüfte Qualität  - längere unternehmensunabhängige Gewährleistung durch Bürgschaft   Enthalten sind unter anderem  - Einreichplan und Energieausweis  - Bauleitung und Baukoordination  - Wärmedämmungsanschluss Haus/Bodenplatte  - Blower Door Test (Winddichtigkeit)  - Gleinstättner Tondach  - Fußbodenheizung  - kontrollierte Wohnraumlüftung  - sanitäre Ausstattung inkl. Armaturen   Beschreibung Doppelhaus Linz  Das Doppelhaus Linz überzeugt durch seinen großartigen Grundriss auf allen Ebenen. Das geräumige und gemütliche Wohnzimmer mit den großen Glasflächen wird Ihnen gefallen. Nicht minder die große Küche, die auch Platz für eine Kochinsel bietet und im Ess-/Wohnzimmer integriert ist. Der zusätzliche Raum im Erdgeschoss kann ideal als Gästezimmer oder Büro genützt werden. Das große und helle Schlafzimmer im Dachgeschoss mit integriertem Schrankraum, die beiden heimeligen Kinderzimmer und das Bad - alles zeugt von durchdachter und gelungener Raumaufteilung. Hier lässt es sich wohnen und wohlfühlen! Die Raumeinteilung gestalten Sie selbst individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.  Abbildungen können zusätzliche Ausstattungen enthalten, welche zusätzlich zu kalkulieren sind. Dieses Neubauhaus kann optional auch mit einem Keller (Rohbau oder schlüsselfertig) gebaut werden. Town & Country ist das meistgekaufte Massivhaus im deutschsprachigen Raum und baut über 3000 Häuser im Jahr. Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen - sorgenlos, stressfrei und entspannt bauen. Dieses Doppelhaus kann auch mit einem lichtdurchfluteten Keller (bei der Hanglage je nach Planung eventuell ein Vorteil) gebaut werden, so das sich die Nutzfläche auf 165 m² erhöht. Hauskauf und Grundstückskauf sind zwei voneinander unabhängige Rechtsgeschäfte. Der Baugrund ist im Preisbeispiel kalkuliert, die Nebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Ihr Ansprechpartner für das Grundstück:   4Immobilien
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 270.000

Town&Country Ziegel-Massiv, DH Wien schlüsselfertig in Raab, Zentrumsnähe inkl. Grundstück

Haus in 4760 Raab

Schlüsselfertiges Niedrigenergiehaus in Massivbauweise (klassisch Ziegel auf Ziegel gebaut)  - inkl. Bodenplatte mit Erdarbeiten, Passivhaus-Fenster, Fußbodenheizung, etc. Preisbeispiel = Haus + Bodenplatte + Grundstück (ohne Nebenkosten). Andere Hausgrößen, Haustypen, Raumeinteilung, Keller sowie Ausbau-Varianten sind möglich.   Ihre Vorteile  - gutes natürliches Raumklima mit Ziegel (speicherfähig)  - langlebig und wertbeständig  - regional und individuell  - kein Abstimmungs- und Schnittstellenärger Ihre Sicherheit  - Preise bleiben fest durch Fixpreisgarantie  - Zahlungen über insolvenzgeschütztes Treuhandkonto  - zugelassene Markenprodukte und TÜV-geprüfte Ausführung  - durch unabhängige Sachverständige geprüfte Qualität  - längere unternehmensunabhängige Gewährleistung durch Bürgschaft   Enthalten sind unter anderem  - Einreichplan und Energieausweis  - Bauleitung und Baukoordination  - Wärmedämmungsanschluss Haus/Bodenplatte, Teilkeller  - Blower Door Test (Winddichtigkeit)  - Gleinstättner Tondach  - kontrollierte Wohnraumlüftung  - sanitäre Ausstattung inkl. Armaturen   Beschreibung Doppelhaus WIEN  Im Erdgeschoss des Doppelhauses WIEN können Sie im großen Wohnzimmer Ihre Einrichtungsträume verwirklichen. Neben einem bequemen Sofa ist hier noch genügend Platz für einen schönen Esstisch. Die bodentiefen Fenster sorgen für angenehmes Licht und geben freien Blick in den Garten. Über den offenen Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss mit Bad und drei weiteren Zimmern. Unterm Dach erwartet Sie das große Studio – egal ob als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsraum genutzt – hier ist genügend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Der Abstellraum ergänzt das Dachgeschoss auf praktische Weise. Die Raumeinteilung gestalten Sie selbst individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.  Abbildungen können zusätzliche Ausstattungen enthalten, welche zusätzlich zu kalkulieren sind. Dieses Neubauhaus kann optional auch mit einem Keller (Rohbau oder schlüsselfertig) gebaut werden. Town & Country ist das meistgekaufte Massivhaus im deutschsprachigen Raum und baut über 4000 Häuser im Jahr. Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen - sorgenlos, stressfrei und entspannt bauen.   Hauskauf und Grundstückskauf sind zwei voneinander unabhängige Rechtsgeschäfte. Der Baugrund ist im Preisbeispiel kalkuliert, die Nebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. 4Immobilien    
Fläche m² 139
Zimmer 5
Kauf € 285.000

T&C ziegelmassiv Haus, Die Stadtvilla 126 in Raab, Zentrumsnähe inkl. Grundstück

Haus in 4760 Raab

Schlüsselfertiges Niedrigenergiehaus in Massivbauweise (klassisch Ziegel auf Ziegel gebaut)  - inkl. Bodenplatte mit Erdarbeiten, Passivhaus-Fenster, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kamin, etc. Preisbeispiel = Haus + Bodenplatte + Grundstück (ohne Nebenkosten). Andere Hausgrößen, Haustypen, Raumeinteilung, Keller sowie Ausbau-Varianten sind möglich.   Ihre Vorteile  - gutes natürliches Raumklima mit Ziegel (speicherfähig)  - langlebig und wertbeständig  - regional und individuell  - kein Abstimmungs- und Schnittstellenärger Ihre Sicherheit  - Preise bleiben fest durch Fixpreisgarantie  - Zahlungen über insolvenzgeschütztes Treuhandkonto  - zugelassene Markenprodukte und TÜV-geprüfte Ausführung  - durch unabhängige Sachverständige geprüfte Qualität  - längere unternehmensunabhängige Gewährleistung durch Bürgschaft   Enthalten sind unter anderem  - Einreichplan und Energieausweis  - Bauleitung und Baukoordination  - Wärmedämmungsanschluss Haus/Bodenplatte  - Blower Door Test (Winddichtigkeit)  - Gleinstättner Tondach  - Wärmepumpe von Vaillant  - Kamin samt Verkleidung aus Aluminium  - Bodeneinschubtreppe in den Dachboden   Beschreibung Stadtvilla  Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien spiegelt die Stadtvilla das Lebensgefühl seiner Bewohner wieder. Schon der helle Eingangsbereich mit der Galerie lässt viel Licht ins Innere und schafft eine Verbindung vom Erd- ins Obergeschoss. Das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich, ist zur Küche hin offen gestaltet. Große Fenstertüren lassen viel Tageslicht einströmen und führen hinaus zur Terrasse, die zum Frühstück einlädt.  Auch im Obergeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des Hauses wieder. Die Galerie gewährt Zugang zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss besitzen große Fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt.   Die Raumeinteilung gestalten Sie selbst individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.  Abbildungen können zusätzliche Ausstattungen enthalten, welche zusätzlich zu kalkulieren sind. Dieses Neubauhaus kann optional auch mit einem Keller (Rohbau oder schlüsselfertig) gebaut werden. Town & Country ist das meistgekaufte Massivhaus im deutschsprachigen Raum und baut über 3000 Häuser im Jahr. Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen - sorgenlos, stressfrei und entspannt bauen.   Das Baugrundstück wird über Dr. Holl Immobilien vermarktet.        
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 312.500

GEMÜTLICHE WOHNHAUSATMOSPHÄRE

Wohnung in 4792 Münzkirchen

Die Wohnung befindet sich in mitten von Münzkirchen. Sie hat eine praktische Raumaufteilung und bringt mit ihren 4 Zimmern und der große, eine perfektes Wohnklima für eine Familie. Die Dachterrasse mit einem wahnsinns Ausblick über Münzkirchen ist das Highlight der Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - groß und sehr weitläufig. - traumhafter Ausblick von der Terrasse und auch dem Schlafzimmer - alles notwendige in 10 min erreichbar - Garten Mitbenutzung möglich - Auto Unterstellplatz möglich - Parkplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 145
Zimmer 4
Miete € 670

Reizvolle Häuser im Inn-Salzach-Stil

Gut gepflegte alte Bürgerhäuser im typischen farbenfrohen Inn-Salzach-Stil, von denen einige aus dem 16. Jahrhundert stammen, machen einen Großteil der Bausubstanz aus. Viele weitere historische Bauwerke wie die alte Stadtmauer mit Befestigungstürmen, sehenswerte Kirchen und eine Vielzahl von kleinen pittoresken Straßen und Gassen bieten Einheimischen und Besuchern ein reizvolles Flair. Parks wie der Schlosspark und der Barockpark Orangerie laden zum Verweilen ein und tragen zur Attraktivität der Stadt am Inn bei. Immobilien Schärding werden im gesamten Stadtgebiet, also auch außerhalb des historischen Stadtkerns angeboten.

Kleine Stadt mit guter Infrastruktur

Da in Schärding zahlreiche für die Region zuständige Behörden ansässig sind, ist der Weg für die Bewohner von Immobilien in Schärding zur Bezirkshauptmannschaft, zum Postamt oder zum Finanzamt nicht weit. Obwohl die kleine Stadt relativ wenige Einwohner zählt, befinden sich zudem zahlreiche allgemein- und berufsbildende Schulen in Schärding. Schärdinger, die in ihrer Freizeit an Erwachsenenbildung interessiert sind, können Kurse an der örtlichen Volkshochschule besuchen. Auch die medizinische Versorgung in der kleinen Barockstadt ist ausgezeichnet ? es gibt ein Ärztezentrum, ein Landeskrankenhaus, Alten- und Pflegeheime sowie ein Gesundheitszentrum eines kirchlichen Ordens. Immobilien Schärding bieten neben einer verkehrsgünstigen Lage und reizvollen Bauwerken also auch eine gute Infrastruktur in schöner Umgebung.