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Immobilien in Ried im Innkreis

252 Immobilien

Der Westen Öberösterreichs verfügt über eine Vielzahl an interessanten Immobilien. Ried im Innkreis liegt ca. 60 km von Salzburg und 80 km Linz von Linz entfernt. In der Kleinstadt leben etwa 12.000 Einwohner und sie ist zugleich das Zentrum des Gerichtsbezirks Ried im Innkreis. Die historische Altstadt begeistert Bewohner und Touristen mit der Architektur des Salzach-und Innstils und mit ihren alten Plätzen. Ried im Innkreis liegt nördlich des Hausruckwaldes und inmitten des Innviertel Hügellandes.

Gepflegtes Mittelreihenhaus in Top-Wohngegend

Haus in 4910 Ried im Innkreis

Sehr schönes und gepflegtes Mittelreihenhaus in beliebter, ruhiger und sonniger Wohngegend nahe dem Krankenhaus. Das Haus in Ziegelmassivbauweise ist unterkellert mit einem großen, beheizten Raum inkl. finnischer Sauna (ca. 3 Jahre alt) und Dusche, einem Wirtschaftsraum/Lagerraum. Im EG befinden sich ein WC, Vorraum mit Gaderobe, Küche, Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und Ausgang auf die südwestseitige Terrasse und in den uneinsehbaren Garten. Im OG sind 2 große Schlafzimmer mit Zugang zu 2 Loggias, sowie 1 Kinderzimmer/Büro, Bad (Wanne, WC). Zum Haus gehört auch ein Autoabstellplatz, weitere Parkmöglichkeiten vorhanden. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 284.000

Architekten-Wohnung mit Stil

Wohnung in 4912 Neuhofen im Innkreis

Zum Verkauf angeboten wird eine sehr durchdachte und 2013 perfekt bauausgeführte Eigentums-Wohnung in südlicher Rieder Stadtrandlage. Die neuwertige 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem in Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutz-Verbundsystem ausgeführten Niedrigstenergie-Haus mit gesamt nur 4 Parteien. Ein entsprechender Energieausweis ist natürlich vorhanden (UW-Wert 26). Die komplett barrierefrei ausgeführte Wohnung verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man von modernem und nachhaltigem Wohnen erwarten kann und bietet darüber hinaus vieles mehr. Rund 104 m² warten darauf, von Ihnen in Anspruch genommen zu werden. Bilder sprechen mehr als Worte - der Vollständigkeit halber wird eine Auswahl an Ausstattungs-Details angeführt: Ausstattung * Verklebtes facettiertes Eichen-Echtholzparket (Tilo) in den Wohn- und Schlafräumen * Italienische Vollsteinfliesen (50 x 50 cm) in den Sanitär-Räumen * Verblendsteinwände im Wohn-, Schlaf- und Bad-Bereich * Raumhohe Josko-Innentüren mit verdeckten Bändern und Magnet-Schließen * Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und geringe Stromkosten * 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster * Beschattung durch elektrische Raffstores * Insektenschutzgitter an allen Fenstern (Alu-Rahmen mit Alu/Kevlar-Gewebe) * Fußbodenheizung (auch in der begehbaren Dusch-Zone) * Badezimmer en-suite zum Schlafzimmer * Wohnraumthermostate mit Einzelraumsteuerung Busch / Jaeger * Zehnder Handtuchheizkörper Badezimmer * Keuco-Armaturen „Edition 11“ (red dot Design-Award-Winner) Möblierung * SieMatic-Küche grifflos mit Siemens-Backrohr, Siemens-Dampfgar-Gerät, Liebherr Gefrier-/ Kühlschrank-Gerät mit 0-Grad-Zone und mattierter Silestone-Arbeitsplatte * Siemens Induktionskochfeld (60 cm Breite) stufenlos in Steinplatte integriert * Begehbare Garderobe mit maßgefertigtem Schranksystem vom Tischler * Begehbarer Kleiderschrank mit maßgefertigtem Schranksystem vom Tischler * Keuco Badmöbel-Serie „Edition 11“ (red dot Design-Award-Winner) * Toilette auf Komforthöhe Technik * Durchdachte Elektroinstallation mit dazugehörigem Licht-Konzept (Beleuchtungskörper enthalten !) * Gaszentralheizung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung * BWT-Entsalzungsanlage (Wasserhärtegrad 4) * Sehr geringe Betriebskosten von rd. € 120,-- / Monat (inklusive Heizung, etc.) * Sehr geringe Stromkosten von rd. € 28,-- (bei 4-Personen-Haushalt) Sonstiges * Große, südseitig ausgerichtete Loggia mit wartungs- und behandlungsfreien Feinbeton-Platten * Großzügige Grünanlage im anteiligen Wohnungsbesitz (Gesamt rund 1.200 m²) * Zur Wohnung zugehöriger Abstellraum (mit Waschmaschine) auf Wohnungsebene * Zur Wohnung gehörender Carport-Stellplatz * Zur Wohnung gehörender Abstellraum im Außenbereich (Carport) * Zur Wohnung gehörender KFZ-Abstellplatz * Übernahme von Landesfördermitteln möglich * Gebäudeverwaltung durch die ISG Kaufpreis * € 358,000,-- (Anteil Landesfördermittel rd. € 78.000,--) Verfügbarkeit Die Wohnung steht ab August 2019 zur Verfügung. Eine mögliche frühere Verfügbarkeit kann akkordiert werden. Maklerinformation Die Wohnung wird privat verkauft. Es entstehen keine zusätzlichen Gebühren für Maklerprovisionen oder ähnliche Verteuerungen. PRIVATVERKAUF – KEINE KONTAKTAUFNAHME DURCH MAKLER ERWÜNSCHT
Fläche m² 104
Zimmer 3
Kauf € 348.000

Taiskirchen im Innkreis - Elkhaus und Grundstück (Wohnfläche - 117m² - 129m² & 143m² möglich)

Haus in 4753 Taiskirchen im Innkreis

Dieses schöne Grundstück liegt in Taiskirchen im Innkreis. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Ried im Innkreis und Passau rundet dieses Angebot ab. ELK-Life 117 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 117,41m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 129 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 129,26m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 143 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1350m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 54.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus - Life 117: € 143.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 129: € 153.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 143: € 163.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 117
Zimmer -
Kauf € 197.900

Taiskirchen im Innkreis - Schönes Elkhaus und Grundstück

Haus in 4753 Taiskirchen im Innkreis

Dieses schöne Grundstück liegt in Taiskirchen im Innkreis. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Ried im Innkreis und Passau rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 130,80m². Das Erdgeschoss ist aufgeilt in einen großen Wohn/Essbereich, Küche mit Speis, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit einem Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1350m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 54.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 180.850,- (Preis für eine ELK-belagsfertiger Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/fertighaus/elk-liefer-leistungsbeschreibung/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 131
Zimmer -
Kauf € 234.850

Helle Single Wohnung in Jugendstilvilla zu vermieten

Wohnung in 4973 Sankt Martin im Innkreis

40 m² Wohnung im 1. Stock, Wohn-Essküche (EWE Einbauküche ablösefrei), SZ, Bad mit Dusche, WC, Glasfaseranschluß, Kellerabteil und Außenkeller, Parkplatz, Garten.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 420

Ländliches Wohnen mit Wohlfühlgarantie zu leistbaren Konditionen - sehr schöne Lage in Zentrumsnähe - ausgezeichnete Infrastruktur - prov.frei

Wohnung in 4910 Ried im Innkreis | Rabenbergerweg

Ried / Rabenbergerweg 5 : Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler, ruhiger Lage im Erdgeschoss mit schönem Balkon, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, Kellerabteil... Einzigartiges Preis-/Leistungsverhältnis! Wunderbare zentrale Ruhelage mit vielen Grünflächen und Spielplätzen, in 5 Gehminuten im schönen Stadtkern! In der Nähe Nahversorger, Geschäfte, Schulen, Bus, Krankenhaus und verschiedene Arbeitgeber. Die Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 647,31 Die Kaution beträgt: € 1.941,93 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfreiAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €429,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €158,74 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €58,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €647,31------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:82.66 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 75,4
Zimmer 3
Miete € 647,31

Objekt 217: 3-Zimmerwohnung in Wippenham, Wippenham 48, Top 2

Wohnung in 4942 Wippenham | Wippenham 48

Kosten: ISG Mitgliedschaft 6 Geschäftsanteile 218,04 Euro
Fläche m² 73,64
Zimmer 3
Miete € 693,26

Großzügige Mietwohnung mit Balkon

Wohnung in 4910 Ried im Innkreis | Dr. Dorfwirth-Straße 4

Zentral und ruhig wohnen in Ried im Innkreis Das Mehrparteienhaus befindet sich am Stadtrand von Ried im Innkreis in einer sehr ruhigen Lage mit einer großzügigen Gemeinschaftsgartenanlage. Trotzdem ist das Zentrum fußläufig in nur 5-10 Minuten zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen gemütlichen Balkon, hier lassen sich so manche Sommerabende genießen. Für genügend Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. PKW-Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal geeignet für eine Familie mit Kindern. Aufgrund ihrer Größe ist sie auch für eine Wohngemeinschaft zu benützen. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Raumaufteilung:Vorraum, Küche, WC, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon Wohnnutzfläche: ca. 115 m² Energiekennzahl:HWB-ref 31,1 kWh/m²a Mietbeginn/Dauer: ab 01. Oktober 2019 - befristetes Mietverhältnis Miete Wohnung: Hauptmietzins 557,42 € Betriebskosten Akonto 153,31 € Umsatzsteuer 10% 71,07 € Zwischensumme 781,80 € Heizkosten 56,30 € Umsatzsteuer 20% 11,26 € Gesamtmietzins 849,36 €/Monat Kaution:Euro 3.400,00 (in Worten: dreitausendvierhundert,00) mittels Überweisung Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt., das sind € 852,88. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem Abgeber wird hingewiesen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,10
Fläche m² 115
Zimmer 5
Miete € 849,36

HERZLICH WILLKOMMEN in Geinberg

Haus in 4943 Geinberg

Wohnen und Leben mit der Natur in der Nähe von Geinberg, angenehme Gegend mit reichlich ländlicher Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe zur Therme Geinberg befindet sich diese gemütliche Doppelhaushälfte mit ca. 125 m2 Wohnfläche. Das Grundstück liegt sehr idyllisch in Hanglage, ein kleiner Bach fließt am unteren Ende des eingezäunten Grundstückes. Von beiden Terrassen, eine davon (ca. 21 m2) mit direktem Ausgang vom Flur, sowie von der Dachterrasse (ca. 43 m2) mit Zugang von Küche/Wohn-Esszimmer haben sie den Überblick in die gemütliche Gartenanlage mit angrenzender Natur. Das Haus wurde im Jahre 2009 saniert, kleine Verschönerungen lassen sich noch selber frei gestalten (Terrassenbelag mit Stiege, die Steine sind vorhanden). Geheizt wird mit Pellets vom eigenem Heiz-und Technikraum aus, welcher sich zwischen den beiden Häusern befindet, ebenso haben sie die Möglichkeit mit dem Specksteinofen kuschelige Wärme in die Zimmer zu bringen. Folgende Raumaufteilung finden sie vor, natürlich gibt es auch bei Interesse detaillierte Pläne davon. Im Erdgeschoss gibt es den Flur und Gangbereich, 2x Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, eigenes WC mit Fenster, 2x kleinere Abstellräume und den direkten Zugang auf die Terrasse mit Garten. Ins Obergeschoss gelangen sie vom Specksteinofen (ist im Preis enthalten) über die einladenden Treppen zur Küche (ist im Preis enthalten) in den offenen Wohn-Essbereich, dieser ist mit ca. 43m2 sehr großzügig geplant worde. Von hier aus kommen sie direkt auf die sonnige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick in die Natur. Auch gibt es noch zwei Kellerräume, einer davon direkt im Haus begehbar, dieser ist auch mit Bodenfließen verlegt. Zum zweiten Kellerraum, welcher als Abstellraum für Fahrräder, Rasenmäher usw...genutzt werden kann, dieser ist von außen auf der Rückseite des Hauses erreichbar. Für die gesamte Wasserversorgung der beiden Haushälften gibt es einen Gemeinschaftsbrunnen welcher am Grundstück des Nachbarn platziert ist. In der gemütlichen Gemeinde Geinberg und Umgebung finden sie Kindergarten, Schule, Therme, Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bahnhof, Bank, Post... Interessante Highlights zu diesem Objekt: * Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche * Große Dachterrasse mit direktem Zugang vom Wohn-Essbereich * Eine weiter Terrasse zur Gartenseite * Geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne * Bodenbeläge in Ausführung Laminat oder Fliesen * Einbauküche inkl. E-Geräte * Kellerräume als Abstellfläche * Abstellplatz vor dem Haus für mehrere Autos * Ruhige sonnige Lage nahe ins Zentrum von Geinberg * Pellets-Heizungsanlage * Kuschelige Wärme mit Specksteinofen * Modern gestaltete helle Raumaufteilung * Tolle Ruhelage, ein Paradies für Hunde- und Besitzer * Sofort Beziehbar Sollte genau diese Immobilie das Richtige für sie sein, so zögern sie nicht zu lange. Gerne bin ich bereit ihnen dieses Wohnhaus bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin zu präsentieren. Günther Auer / Ihr Ansprechpartner bei Poetsch Immobilien GmbH E-Mail: g.auer@poetsch-immo.at Tel.: 0664 8854 1414Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 125
Zimmer 3
Kauf € 247.000

Randlage/Geinberg - Schönes Grundstück ohne Bauzwang

in 4943 Geinberg

Dieses schöne Grundstück liegt am Rande von Geinberg in Sankt Georgen bei Obernberg am Inn. Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Ried im Innkreis rundet das Angebot ab. Die Grundstücksgröße beträgt 1246m². Flächenwidmung - Wohngebiet. Es besteht kein Bauzwang und es gibt keinen Bebauungsplan. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung.
Fläche m² 1.246
Zimmer -
119.000

Wirtschaft und Infrastruktur in Ried im Innkreis

In der Stadt sind ca. 863 Betriebe eingetragen, der Flugzeugkomponentenhersteller FACC AG, die Fischer Sports GmbH und mehrere Möbelfirmen haben ihren Sitz in Ried im Innkreis. Zusätzlich beherbergt die Stadt zwei Brauereien, die Brauerei Ried produziert neben Bier auch Limonade. Die Kellerbrauerei Mitterbucher & Söhne ist älteste Privatbrauerei Österreichs. In der Stadt bringen sechs Buslinien die Einwohner zu ihren Wunschzielen. Der Linzer Flughafen ist in ungefähr 40 Minuten per Bahn oder Auto zu erreichen, der Flughafen Salzburg ist 70 Minuten entfernt. Ried im Innkreis ist der Sitz des Bezirks-und Landesgericht und verfügt über ein Finanzamt. Immobilien in Ried im Innkreis profitieren durch die exzellente Erreichbarkeit.

Kultur und Sehenswürdigkeiten

Die berühmte Bildhauerfamilie Schwanthaler war mehr als zwei Jahrhunderte in Ried im Innkreis ansässig, ihre Werke können an den verschiedensten Örtlichkeiten besichtigt werden. Zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt gehören unter anderem das Museum Innviertler Volkskundehaus und die Rieder Stadtpfarrkirche. Angefangen bei Sport über Galerien und Kabarett bis hin zu Kleinkunst und Musik, die Stadt bietet für jeden die passende Freizeitmöglichkeit. Die Innenstadt lädt zu ausgiebigem Einkaufen, Genießen und Bummeln ein. Prachtvolle Fassaden der Bürgerhäuser und alte Plätze vermitteln ein ganz besonderes Flair. Ob Kaufobjekte oder Mietwohnungen, die Region hat eine große Auswahl an verschiedensten Immobilien. Ried im Innkreis ist besonders bei Pendlern und jungen Familien sehr beliebt.