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Immobilien in Obernberg am Inn

23 Immobilien

In Oberösterreich (Obernberg am Inn) befinden sich zur Zeit 23 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 39% der Immobilien zur Miete und 74% der Immobilien zum Kauf.

Wohn- oder Ferienhaus mit schönem Garten

Haus in 4982 Obernberg am Inn

"Liebhaberobjekt" Wohn- oder Ferienhaus in leichter Hanglage, Nähe Autobahnauffahrt A8 in Ort i.I. und Nähe Bad Füssing. Kleiner Gemüsegarten, schattige Weinlaube für gemütliche Stunden. Wohnnutzfläche ca. 80 m² verteilt auf Erd- und Obergeschoss, Kunststofffenster, Etagenheizung. Das Wohnhaus hat keine Zufahrt und ist nur durch einen privaten Gehweg zu erreichen! Ortskanal- und Ortswasseranschluss vorhanden. Beziehbar nach Vereinbarung. KP: EUR 55.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:304.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.69 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 74
Zimmer -
Kauf € 55.000

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in 4982 Obernberg am Inn

Zum Verkauf steht hier ein altes Gasthaus, das seit längerem nicht mehr in Betrieb war. Neben der Gaststätte den Tischkojen und der noch vorhandenen Bar gibt es zwei Nebenräume und jede Menge besonders Große und stilvolle Kellerabteile. Die Höhe und das Gewölbe machen diese zu etwas ganz besonderem. Direkt gegenüber ist ein momentan genutztes Gartengrundstück das wieder als Gastgarten genutzt werden kann. Es steht in der Nähe der Falknerei und des schönsten Marktplatzes Österreichs. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -Garage -Gäste Parkfläche -Gastgarten -Große Küche -Burgareal direkt gegenüber -4 beeindruckend große Gewölbekeller Räume -Erweiterung durch Dachbodenausbau möglich. -1 Minute bis zum Marktplatz zu Fuß - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 252
Zimmer 3
75.000

Obernberg am Inn Top 15

Wohnung in 4982 Obernberg am Inn

Eine 4-Zimmer-Wohnung, 102,2 m² Obernberg am Inn - ein schönes Platzerl zum Leben. Nahe Geinberg und Bad Füssing - mitten in der Thermenregion und der großen Golfregion Donau/Inn. In kürze erreicht man Ried, Schärding oder Bad Griesbach. Diese Penthouse-Wohnung bietet Ihnen: Wohnfläche: 102,2 m² 1 Raum für Wohnen-Essen-Kochen: 40,7 m² Abstellraum: 1,5 m² Extra Toilette: 1,3 m² Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken: 8,2 m² 2x Kinderzimmer: 10 m² / 16,6 m² Elternschlafzimmer: 15 m² 2x Flur: 6,3 m² / 2,6 m² Terrasse: 41,60 m² BK: Tiefgaragenplätze á € 25,- HWB 37 kWh/m²a Die Betriebskosten von € 204,40 enthalten: Wasser, Kanal, Müllgebühr, Serviceverträge für Heizung, Lift, Gärtner, Hausreinigung, Hausverwaltung, usw. Heizkosten: € 102,20 nach tatsächlichem Eigenverbrauch abgerechnet. Strom: wird mit nach dem tatsächlichem Eigenverbrauch mit dem Energieanbieter abgerechnet. Die Übergabe der Wohnung ist ab September/Oktober 2019 verfügbar. Miete inkl. Tiefgaragenplatz: € 1.200,77 Betriebskosten + Heizkosten: € 306,60 Gesamtmiete: € 1.507,37 Kaution: € 3.800,- Vermittlungshonorar: 1 BMM zzgl. 20 % MwSt.: € 1.528,37 Bei Mietvertragsunterzeichnung benötigt man ohne Tiefgaragenplatz: € 6.835,74, dies beinhaltet: Erste Gesamtmiete, BK + HZ, Kaution, Vermittlungshonorar. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699/17 12 53 78 oder unter office@systemhausbau.co.at zur Verfügung. Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20 % MwSt.) des Kaufpreises fällig wird. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist vorbehalten. Voraussichtliche Kaufnebenkosten (jeweils vom Kaufpreis): 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt., ca. 2 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % MwSt. und Barauslagen. In einzelnen Fällen kann es vorkommen dass noch kein Energieausweis gemäß EAVG vom Verkäufer, auch nach Aufklärung von uns über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2012 noch nicht vorliegt. In diesem Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 102,2
Zimmer 4
Miete € 1.507,38

BAUPROJEKT SUCHT MEISTER

in 4982 Obernberg am Inn

Das denkmalgeschützte Reihenhaus am Marktplatz von Obernberg wurde im 17 Jahrhundert erbaut und im 20 Jahrhundert zum Teil saniert. In jüngster Vergangenheit wurden die Zwischendecken befestigt und erneuert. Die Fassade renoviert und an der Frontseite neue Kastenfenster eingesetzt. Gemeinsam mit dem Denkmalschutzamt wurde ein Plan ausgearbeitet, wie das restliche Gebäude mit seinen wunderschönen Gewölbedecken saniert werden kann. Nun wartet dieses denkwürdige Haus auf einen neuen Besitzer der die Arbeiten fertig stellt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -Gewölbedecken -Weitere Grünfläche hinter dem Haus dabei -Teilsaniert -Neue Kastenfenster -Neue Decken eingezogen -Bestehender Mietvertrag für die Verkaufsfläche im EG -12 Wohnungen -5 Neue Geschäftsflächen -plus 1186m² Platz für einen Garten. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 1.186
Zimmer 14
229.000

Obernberg am Inn Top 9

Wohnung in 4982 Obernberg am Inn

Eine 3-Zimmer-Wohnung, 74,20 m² Obernberg am Inn - ein schönes Platzerl zum Leben. Nahe Geinberg und Bad Füssing - mitten in der Thermenregion und der großen Golfregion Donau/Inn. In kürze erreicht man Ried, Schärding oder Bad Griesbach. Diese Wohnung bietet Ihnen: Wohnfläche: 74,2 m² 1 Raum für Wohnen-Essen-Kochen: 29,5 m² Abstellraum: 1,5 m² Extra Toilette: 1,3 m² Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken: 8,2 m² Kinderzimmer: 10,6 m² Elternschlafzimmer: 17,4 m² Flur: 5,7 m² Terrasse: 8,6 m² Loggia: 4,7 m² BK: Tiefgaragenplätze á € 25,- HWB 37kWh/m²a Die Betriebskosten von € 126,14 enthalten: Wasser, Kanal, Müllgebühr, Serviceverträge für Heizung, Lift, Gärtner, Hausreinigung, Hausverwaltung, usw. Heizkosten: ca. € 74,20 nach tatsächlichem Eigenverbrauch abgerechnet. Strom: wird mit nach dem tatsächlichem Eigenverbrauch mit dem Energieanbieter abgerechnet. Die Übergabe der Wohnung ist ab September/Oktober 2019 verfügbar. Miete inkl. Tiefgaragenplatz: € 626,02 Betriebskosten + Heizkosten + Verwaltung: € 229,28 Gesamtmiete: € 855,30 Kaution: € 2.600,- Vermittlungshonorar: 1 BMM zzgl. 20 % MwSt.: € 818,27 Bei Mietvertragsunterzeichnung benötigt man ohne Tiefgaragenplatz: € 4.273,56, dies beinhaltet: Erste Gesamtmiete, BK + HZ, Kaution, Vermittlungshonorar. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699/17 12 53 78 oder unter office@systemhausbau.co.at zur Verfügung. Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20 % MwSt.) des Kaufpreises fällig wird. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist vorbehalten. Voraussichtliche Kaufnebenkosten (jeweils vom Kaufpreis): 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt., ca. 2 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % MwSt. und Barauslagen. In einzelnen Fällen kann es vorkommen dass noch kein Energieausweis gemäß EAVG vom Verkäufer, auch nach Aufklärung von uns über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2012 noch nicht vorliegt. In diesem Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 74,2
Zimmer 3
Miete € 855,30

Obernberg am Inn Top 7

Wohnung in 4982 Obernberg am Inn

Eine 3-Zimmer-Wohnung, 88,80 m² mit Eigengarten, Terrasse und Loggia in Obernberg am Inn.   Obernberg am Inn - ein schönes Platzerl zum Leben. Nahe Geinberg und Bad Füssing - mitten in der Thermenregion und der großen Golfregion Donau/Inn. In kürze erreicht man z.B.: Ried, Schärding oder Bad Griesbach.   Diese Wohnung bietet Ihnen:  Wohnfläche: 88,8 m² Eigengarten: 23,69 m² 1 Raum für Wohnen-Essen-Kochen: 41,3 m² Abstellraum: 1,5 m² Extra Toilette: 1,4 m² Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken: 8,2 m² Kinderzimmer: 11,1 m² Elternschlafzimmer: 14,2 m² Flur: 11,1 m² Terrasse: 16,50 m² Loggia: 4,70 m²   HWB 37kWh/m²a   Die Betriebskosten von € 150,96,- enthalten: Wasser, Kanal, Müllgebühr, Serviceverträge für Heizung, Lift, Gärtner, Hausreinigung, Hausverwaltung, usw. Heizkosten: ca. € 88,80 nach tatsächlichem Eigenverbrauch abgerechnet. Strom: wird mit nach dem tatsächlichem Eigenverbrauch mit dem Energieanbieter abgerechnet.   Die Übergabe der Wohnung ist ab September/Oktober 2019 verfügbar.   Miete: € 719,28 Betriebskosten + Heizkosten + Verwaltung: € 274,39 Gesamtmiete: € 993,67 Kaution: € 3.000,- Vermittlungshonorar: 1 BMM zzgl. 20 % MwSt.: € 949,35 Bei Mietvertragsunterzeichnung benötigt man: € 4.943,02, dies beinhaltet: Erste Gesamtmiete, BK + HZ, Kaution, Vermittlungshonorar.   Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699/17 12 53 78 oder unter office@systemhausbau.co.at zur Verfügung.   Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20 % MwSt.) des Kaufpreises fällig wird. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist vorbehalten. Voraussichtliche Kaufnebenkosten (jeweils vom Kaufpreis): 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt., ca. 2 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % MwSt. und Barauslagen. In einzelnen Fällen kann es vorkommen dass noch kein Energieausweis gemäß EAVG vom Verkäufer, auch nach Aufklärung von uns über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2012 noch nicht vorliegt. In diesem Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 88,8
Zimmer 3
Miete € 993,67

Anlegerwohnung in Obernberg!

Wohnung in 4982 Obernberg am Inn

Objektbeschreibung Die 2,5 Zimmerwohnung mit Terasse liegt inmitten von Obernberg. Die Wohnung ist zurzeit vermietet mit einer monatlichen Mieteinnahme Euro  330,-- Nettomiete plus Euro 110,-- Betriebskostenvorauszahlung ergibt Euro 440,-- Bruttoeinnahmen.   Raumaufteilung Wohn,-Essbereich, Küche, Bad mit Dusche und WC, Vorraum und Terrasse               Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <8.000m Verkehr Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 69.000

Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung, mit Lift, im Dachgeschoss

Wohnung in 4982 Obernberg | Vormarkt Gurten 44

Die helle, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (mit Lift) besteht aus Vorraum, Bad mit Wanne, extra WC, AR, Kochen/Wohnen/Essen und zwei Schlafzimmern mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 71,18 m² sowie einem kleinen Balkon mit 3,44 m². Weiters gehören zum Mietgegenstand ein Abstellraum sowie ein eigener PKW-Abstellplatz. Die Küche ist möbliert und bereits im Mietpreis inkludiert!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <375m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <275m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <300m Sonstige Bank <275m Polizei <300m Post <6.875m Verkehr Bahnhof <5.400m Autobahnanschluss <5.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 71,18
Zimmer 3
Miete € 643,11

Singlewohnung in Jahrhundertwende-Haus

Wohnung in 4982 Obernberg am Inn | Therese Riggle Straße 7

schöne, helle Singlewohnung in renov. Altbau, Küche eingerichtet, Bad
Fläche m² 33
Zimmer 1
Miete € 300

Eigentum: 2 Zimmer Wohnung

Wohnung in 4982 Obernberg am Inn

Das Grundstück befindet sich nahe dem Marktzentrum Obernberg am Inn. Mit den Bauarbeiten wurde bereits begonnen und die Fertigstellung der Gesamtanlage ist für August 2019 geplant. Dieses wunderschöne Projekt mit 18 Wohnungen eignet sich sowohl für Eigennutzer wie auch für Investoren und Anleger.  Wir würden uns sehr über einen persönlichen Beratungstermin freuen! Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer!   Das neue Wohnprojekt "Obernberg 1" liegt nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt, bestens umsorgt von Einkaufsmöglichkeiten und unweit der Therme Geinberg und der Therme Füssing. Weitere Wohnbeispiele - nur noch wenige Einheiten verfügbar! TOP 1: 3-Zimmer Gartenwohnung: WFL 89,06 m² zzgl. Terrasse/Loggia 21,10 m² und 23 m² Eigengarten um Euro 255.156,- TOP 15: 4 Zimmer Penthouse: WFL 103,02  zzgl. Terrasse/Loggia 47,40 m² um Euro 337.905,- Optimale Grundrisse, intelligente Raumausnutzung: Optimierte 2- und 3-Zimmerwohnungen mit großzügigen Freiflächen 2 Penthouse-Wohnungen mit 4 Zimmer und großzügiger Dachterrasse Verschiedene Größenordnungen, von 58 m² bis  103 m² noch verfügbar Jedes Top verfügt über Loggia, Terrasse oder Garten Architektenplanung und umfangreiche moderne Ausstattung Fußbodenheizung, Holzböden, Sonnenschutz, uvm. Als Vorsorgewohnung, Anlageobjekt oder Eigenheim sonnige Ausrichtung der Gärten und Terrassen Allgemeinflächen, Kellerabteile, Fahrradraum, Lift Tiefgaragenplätze oder Stellplätze verfügbar (wahlweise Kauf oder Miete) frei finanziert - nur noch wenige Einheiten verfügbar!   Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sigrid Eichberg unter der Tel.Nr. 0043 699/10 55 87 92, se@immobex.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Das Erfolgshonorar der Firma Immobex Immobilien & Service - SE Company GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 0 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Auf die Funktion der Firma als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehende Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.                 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <175m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <200m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <50m Sonstige Bank <50m Polizei <100m Post <7.125m Verkehr Bahnhof <5.625m Autobahnanschluss <6.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 57,75
Zimmer 2
Kauf € 159.736