Immobilien in Geiersberg

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Einfamilienhaus im Grünen, zugreifen bevor es andere tun!

Haus in 4922 Geiersberg

Wahnsinn!! Preisreduktion für schönes Einfamilienhaus, mit traumhafter Aussicht. Jetzt zuschlagen, bevor es andere tun! Diess Haus wurde 2006 von der Firma Elk, in Fertigteilbauweise errichtet. Es ist auf dem Stand eines Niedrigenergiehauses mit einem HWB Wert von nur 53,0. Im Erdgeschoß finden sie einen großen offenen Wohnbereich, die Küche, den Abstellraum, Vorraum WC und den Stiegenaufgang. Im Obergeschoß gibt es drei schöne Zimmer und ein großes Bad mit Toilette. Das Haus ist voll unterkellert, es befinden bereits Heitzung, Wasser, Strom und Kanal im Keller. Der Keller wurde in Beton-Massivbauweise errichtet und im vorderen Bereich ist es möglich Gäste, Kinder oder Arbeitszimmer einzurichten, da auf dieser Seite der Keller freisteht und große Fenster eingebaut wurden. Beheitzt wird das Haus mit Gas oder in der Übergangszeit mit einem Schwedenofen. Achtung! Das Haus verfügt über eine Alarmanlage, das in der heutigen Zeit leider auch oft notwendig ist. Neben dem Haus wurde die Möglichkeit geschaffen, ein Carport oder einen Parkplatz, auf einer ca. 60m² großen Fundamentplatte zu errichten. Die Pflasterung und Teile der Gartengestaltung können noch nach eigenen Vorstellungen verwirklicht werden, bzw. der Verkäufer stellt es auf Wunsch des Käufers fertig. Es ist ein ideales Haus für eine Familie mit mehreren Kindern. Sie haben nicht weit in die Stadt Ried, oder sind mit dem Auto in ca. 20 Minuten in Wels oder Passau. Haben wir ihr Interesse geweckt? Ihr Ansprechpartner: Gerhard Maringer 0664 / 885 414 20Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 265.000 2.103,17 €/m²