Immobilien in Aurolzmünster

6 Immobilien

Aurolzmünster besitzt derzeit 6 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Aurolzmünster, Ried im Innkreis in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 83% an Immobilien zum Kauf.

helle 2-Zimmer- Mietwohnung in Aurolzmünster mit Terrasse und Eigengarten

Wohnung in 4971 Aurolzmünster | Forchtenau 172 / 1

Immobilienart: 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse + Eigengarten Lage/Objekt:Marktgemeinde Aurolzmünster Lage/Mietgegenstand:freundliche 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß Vermittlungstyp:Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 56,40 m² zzgl. ca. 3,10 m² Terrasse + Eigengarten Detailbeschreibung: Diese ca. 56 m² große, moderne und helle Wohnung befindet sich in Forchtenau, nahe der Marktgemeinde Aurolzmünster. Die Mieteinheit mit der Nr. 01 befindet sich im Erdgeschoß. Bad und WC sind vollmöbliert. Sämtliche Fenster verfügen über eine Außenbeschattung (teilweise elektrisch)sowie über Insektenschutzgitter. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, Energieträger Gas. Für zusätzlichen Stauraum, befindet sich im Kellergeschoß ein eigenes Kellerabteil. Weiters gehören zur Wohnung zwei PKW-Stellplätze im Freien. Im Ort befinden sich diverse Lebensmittelgeschäfte, Tankstelle, Kindergarten, Volks-und Hauptschule. Das nahe gelegene Freibad lädt im Sommer zur Erholung ein. Raumaufteilung:Vorraum, WC/Bad, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse Zubehör:ein Kellerabteil Nr. 01 Parkplatz:zwei PKW-Stellplätze im Freien Mietbeginn/Dauer: ab Dezember 2016/ befristetes Mietverhältnis Energiekennzahl:HWB-ref 41 kWh/m²a   Miete Wohnung: Monatsmiete Wohnung                                   338,40 € Betriebskosten                                                90,24 € Nettomonatsmiete inkl. BK                             428,64 € Umsatzsteuer 10%                                           42,86 € Bruttomonatsmiete inkl. BK / USt                     471,50 € Heizkosten                                                      33,84 € Umsatzsteuer 20 %                                            6,77 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/HK/USt.             512,11 € Nebenkosten:Strom (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Kaution:Euro 1.800,00 (mittels Überweisung) Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 0,5 Bruttomonatsmieten zzgl. USt, das sind € 277,49. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung (ca. 184,36 €) sind vom Mieter zu tragen.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 41,00
Fläche m² 56,4
Zimmer 2
Miete € 532,11 9,43 €/m²

Kaufgelegenheit - 2-Zimmer-Gartenwohnung in Aurolzmünster

Wohnung in 4971 Aurolzmünster | Antiesenweg 18

Ruhiges Wohnen in Aurolzmünster Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses in einer zentrumsnahen Wohnsiedlung der Marktgemeinde Aurolzmünster. Schule, Kindergarten sowie ein Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zur Stadt Ried im Innkreis ist die Lage besonders attraktiv. Neben einer guten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über eine sonnige Terrasse sowie über ein geräumiges Kellerabteil (Nr. 8). Die Küche sowie das Badezimmer sind möbliert und könne gegen Ablöse übernommen werden. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung mit Energieträger Öl. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom. Raumaufteilung:Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche/Wohnen/Essen mit Ausgang auf Terrasse, Schlafzimmer Wohnnutzfläche: ca. 54,10m² + ca. 8,36m² Loggia/Terrasse Wohnungseigentums- Anteile (Wohnung): 122/3400 Kaufpreis gesamt:EURO 125.500,00 mtl. Vorschreibung Wohnung dzt.: Betriebskosten aconto ( netto) dzt. € 78,93 (zzgl. 10% USt.) Heizkosten aconto (netto) dzt. € 41,62 (zzgl. 20% USt.) Rücklage/Instandhaltung dzt. € 26,00 (zzgl. 0% USt.) Entgelt monatlich (inkl. gesetzl. USt.) € 162,76 Bezug:ab 01. Mai 2017 Energiekennzahl:HWB-ref 60 kWh/m²a Nebenkosten:Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 60,00
Fläche m² 54,1
Zimmer 2
Kauf € 125.500 2.319,78 €/m²

Vermietetes Anlegerobjekt

Haus in 4971 Aurolzmünster

Vermietetes Anlegerobjekt - Das Wohnhaus ist derzeit vermietet und kann nicht für Eigenbedarf bzw. zu Wohnzwecken genutzt werden. Grundgröße 1.269 m², Wohnnutzfläche im EG ca. 136 m², Praxisräume im Untergeschoss ca. 83 m², Kellerfläche ca. 42 m², Garage ca. 34,50 m². Baujahr 1978 in Ziegelmassivbauweise, Kunststofffenster mit Rollläden (wurden vor ca. 10 Jahren erneuert), ÖL-Zentralheizung. KP: EUR 250.000,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.79
Fläche m² 136
Zimmer -
Kauf € 250.000 1.838,24 €/m²

Schöner Baugrund in Nähe Ried i.I.

in 4971 Aurolzmünster

Schönes Baugrundstück in Nähe Ortszentrum, wenige Gehminuten zu Nahversorger, Schule, Kindergarten. Die Parzelle mit 1.168 m² Fläche befindet sich an der Verbindungstraße von Aurolzmünster in Richtung Eitzing in sonniger, leichter Hanglage. Wasser-, Kanal- und Gasanschluss liegen beim Grundstück. Bereits geleistete Aufschließungsgebühren sind dem Verkäufer zu erstatten. KP EUR 62,00/m².
Fläche m² 1.168
Zimmer -
72.416 62,00 €/m²

Eigentumswohnung (Rohbau)

Wohnung in 4971 Forchtenau

Eigentumswohnung Im Dachgeschoss eines neu sanierten Hauses. Innenbereich der Wohnung ist noch NICHT ausgebaut (Fertigstellung ca. €15000) 4 Zimmer (Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC) Wohnung kann an die zentrale Heizung angeschlossen werden. BK zu Zeit €135 Kaufpreis: € 69.000 + Sanierungsdarlehen Maria Anna Kranzmayr 0664 / 88541405Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.23
Fläche m² 65
Zimmer -
Kauf € 69.000 1.061,54 €/m²

Eigentumswohnung

Wohnung in 4971 Forchtenau

Eigentumswohnung - Anlegerwohnung Im 2. Stock eines neu sanierten Hauses. zur Zeit vermietet (Miete €350 + BK €218, z.Z. nicht kündbar!) 4 Zimmer (Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC) Balkon (am Plan noch nicht eingezeichnet) Kellerabteil KFZ Stellplatz Kaufpreis: € 85.000 + Sanierungsdarlehen Maria Anna Kranzmayr 0664 / 88541405Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.23
Fläche m² 85
Zimmer 4,5
Kauf € 85.000 1.000,00 €/m²