Immobilien in Aurolzmünster

5 Immobilien

Aurolzmünster besitzt derzeit 5 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Aurolzmünster, Ried im Innkreis in 40% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Großzügiges Wohnhaus

Haus in 4971 Aurolzmünster

Großzügiges Wohnhaus im Ortszentrum von Aurolzmünster, wenige Gehminuten zu Nahversorger, Schule und Kindergarten. Grundfläche ca. 720 m², Wohnnutzfläche ca. 206 m² aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss (2 Küchen, 1 Bad, 5 Zimmer). Weiters gehört zur Liegenschaft eine Doppelgarage und ein Abstellraum mit ca. 54 m². Erbaut wurde das Haus in Ziegelmassivbauweise (Baujahr nicht bekannt), eine Generalsanierung erfolgte 1971 (Dach, Kunststofffenster, Massivdecke, Zentralheizung, Innenausbau). Verfügbar ab Juli 2017. KP: EUR 220.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75
Fläche m² 194
Zimmer -
Kauf € 220.000 1.134,02 €/m²

NÄHE RIED !!!Sehr schönes Eckreihenhaus

Haus in 4971 Aurolzmünster

Sehr gepflegtes Eckreihenhaus, Holzriegelbau, ca. 8 km nach Ried, 2 Carport, ruhiger Garten, Gerätehütte, Terrasse. Schöne DAN-Küche, JOSKO-Fenster, Massivtischlerholzstiege, Kaminofen, Wäscheschacht, Wohnraumlüftung. Kindergartenkinder werden direkt mit dem Bus abgeholt, Bushaltestelle für Schulkinder in unmittelbarer Nähe. Sofort beziehbar KEIN Geh-, und Fahrtrecht im Garten Ansprechplartner: Fr.Erika Hötzenauer 0664/88544806Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 249.000 2.441,18 €/m²

Verkaufsimmobilie - betriebliche Nutzung - Gewerbepark Seyring

in 4971 Aurolzmünster | Seyring 3

Verkaufsimmobilie - betriebliche Nutzung Gewerbepark Seyring - Aurolzmünster - Ried/Innkreis Die ursprünglich im Jahr 1965 errichteten Büro- und Lagerhallen wurden im Jahr 1995 um weitere Büro- und Lagerflächen erweitert. Die einzelnen Vermietungsflächen wurden durch die Eigentümerseite auf Stand der Technik gebracht und für die Vermietungen entsprechend adaptiert. Der Gewerbepark Seyring verfügt insgesamt über ein Vermietungsfläche von zirka 3.100 m² zuzüglich Außenflächen und PKW-Stellplätze. Derzeit sind zirka 2.800 m² als Büro- und Lagerfläche (gesamt 9 Bestandsverträge) vermietet. Vor allem die gute Erreichbarkeit - zwischen Autobahnauffahrten Tumeltsham und Ort/Innkreis – ca. 5 km bzw. 9 km Entfernung – sind ein wichtiger Aspekt für den positiven Vermietungsstand. Ein weiterer positiver Aspekt sind die ausreichend vorhandenen asphaltierten Parkplätze direkt vorm Objekt. Die Kaufliegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 20.423 m². Die Widmung der Grundstücke ist gemäß vorliegendem Flächenwidmungsplan in Bauland (MB) sowie Grünland ausgewiesen. Die Parzelle 355/2 (blau schraffiert) ist im ÖEK als Erweiterungsfläche dargestellt. Weitere Widmungsänderungen sind derzeit nicht vorgesehen. Technische Daten: Die Büro- und Lagergebäude auf wurden in den Jahren wurden ca. im Jahr 1965 sowie 1997 in Massivbauweise errichtet und laufend saniert / adaptiert. Die östlich situierten ehemaligen Stallungen wurden bereits 1960 errichtet und werden derzeit als Lager genutzt / vermietet. Die Wasserversorgung erfolgt über einen hauseigenen Brunnen, die Abwasserbeseitigung erfolgt über das öffentliche Kanalnetz. Ab 2018 verfügt die Liegenschaft ebenfalls Internetzugang über Glasfasernetz. Beheizt werden die Büroflächen sowie der Lagerflächen mittels Zentralheizung – Energieträger Hackschnitzel – welche im Jahr 1999 gegen die ursprünglich vorhandene Öl-Zentralheizung getauscht wurde. Energiekennzahl:HWB-ref 202 kWh/m²a Vermietungsfläche gesamt:ca. 3.100 m² Hauptmietzins per anno derzeit € 105.600,00 wertgesichert Kaufpreis auf Anfrage ! Nebenkosten Käufer: KaufvertragKosten der Kaufvertragserstellung Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbuchseintragungsgebühr1,1 % vom Kaufpreis Vermittlungshonorar3,0 % vom Kaufpreis Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt – somit 3,6 % vom Kaufpreis. Auf die Funktion der Firma AREV als Doppelmakler wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehende Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung von dieser Kaufgelegenheit überzeugen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLEREI KARIN HATTINGER, MAS – IMMOBILIENTREUHÄNDERIN SACHVERSTÄNDIGE FÜR IMMOBILIEN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: 0664 / 81 85 360, karin.hattinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 202,00
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Schöner Baugrund in Nähe Ried i.I.

in 4971 Aurolzmünster

Schönes Baugrundstück in Nähe Ortszentrum, wenige Gehminuten zu Nahversorger, Schule, Kindergarten. Die Parzelle mit 1.168 m² Fläche befindet sich an der Verbindungstraße von Aurolzmünster in Richtung Eitzing in sonniger, leichter Hanglage. Wasser-, Kanal- und Gasanschluss liegen beim Grundstück. Bereits geleistete Aufschließungsgebühren sind dem Verkäufer zu erstatten. KP EUR 59,00/m².
Fläche m² 1.168
Zimmer -
68.912 59,00 €/m²

Eigentumswohnung (Rohbau)

Wohnung in 4971 Forchtenau

Eigentumswohnung Im Dachgeschoss eines neu sanierten Hauses. Innenbereich der Wohnung ist noch NICHT ausgebaut (Fertigstellung ca. €15000) 4 Zimmer (Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC) Wohnung kann an die zentrale Heizung angeschlossen werden. BK zu Zeit €135 Kaufpreis: € 69.000 + Sanierungsdarlehen Maria Anna Kranzmayr 0664 / 88541405Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.23
Fläche m² 65
Zimmer -
Kauf € 69.000 1.061,54 €/m²