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Immobilien in Perg

173 Immobilien

Nicht außer Acht lassen sollte man das untere Mühlviertel in Oberösterreich bei der Suche nach Immobilien. Perg ist ein reizvoller Ort, der von sanften Hügeln und saftig-grünen Wiesen umgeben ist. Er bietet im kulturellen Bereich ebenso viel wie in sportlicher Hinsicht. Die Zahl der Arbeitsstätten und -plätze liegt im Aufwärtstrend. In der fahrradfreundlichen Stadt sind rund 13 Prozent aller Wege Radwege. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet wie die Bereiche Bildung und Sozialwesen. Aufgrund der Lage im Mühlviertel und am Donauradweg hat der Tourismus eine große Bedeutung in Perg.

2 ANLAGEOBJEKTE MIT TOLLER RENDITE

in 4311 Schwertberg

Dieses Anlageobjekt besteht aus 2 getrennten Häusern mit insgesamt 10 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal. Die Wohneinheiten sind 70m² (3 Zimmer) bzw. 110m² (4 Zimmer) groß. Im neuen Haus (Bj.2013) verfügt jede Wohnung über einen Balkon. Die Rendite beträgt derzeit ca.5,5%, wobei man durch Optimierung noch mehr erwirtschaften kann. Durch die zentrale Lage und der hervorragenden Infrastruktur ist eine Vollauslastung immer gewährleistet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - volle Auslastung - 10 Wohneinheiten - 1 Geschäftslokal - genügend Autostellplätze - 6 Wohneinheiten mit Balkon - voll unterkellert - Luft-Wärme-Pumpe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 970
Zimmer 25
1.295.000 1.335,05 €/m²

Letzte Chance- kurz vor Verkauf

Wohnung in 4320 Perg

Die perfekte erste Wohnung für eine junge Familie- sonnig und hell, ein traumhaft Sonnenbalkon mit herrlichem Blick ins Marchland bis zu den Alpen... Wunderbar ruhig gelegen am Rande von Perg in einer sehr netten Familiensiedlung. Kurz gesagt: alles was man sich nur wünschen kann, finden Sie hier. Die toll geschnittene Pärchenwohnung liegt im vierten Liftstock eines sehr ordentlichen und barrierefreien Hauses am östlichen Rande von Perg. Durch die zwei optimal ausgenützten Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer eignet sich diese Wohlfühloase für junge oder zukünftige Familien. Kurz: eine tolle erste Wohnung! Schluss mit Miete, es heißt es: sparen für die Zukunft! DAS Highlight ist der enorm große, südlich ausgerichtete Sonnenbalkon: auf 12m² Fläche können Sie ausspannen, die Sonne genießen, sich am Abend entspannen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Hervorzuheben ist auch die sehr freundliche Nachbarschaft- ein großer Garten mit vielen ruhigen Ecken und einem Spielplatz schafft eine schöne und gemütliche Atmosphäre. Ein Kellerabteil und ein überdachter Parkplatz vervollständigen diesen Wohntraum... Neugierig? Dann melden Sie sich noch heute! christian.vogel@immosky.at oder unter 0676/ 628 90 28. Ihr Christian Vogel, IMMOSKY, Linz. Schulen: Schulzentrum Perg befindet sich 3 Gehminuten von der Wohnoase entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Sämtliche Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in der Nähe. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 66
Zimmer 3
Kauf € 150.000 2.272,73 €/m²

Sehr schöne Neubauwohnung mit Balkon

Wohnung in 4223 Katsdorf

Sehr schöne Neubauwohnung mit Balkon! Die sehr schöne, sonnige 52 m² große Wohnung liegt nahe dem Zentrum Katsdorf (17 KM nach Linz). Ein offener Wohnbereich, die gute Raumaufteilung und gehobene Ausstattung sorgen für schönes Wohnen.  Die Wohnung besteht aus Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum, Balkon, Keller, Garage und Autoabstellplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Möbelablöse (Küche, VR) nach Vereinbarung.   Miete inkl. BK €  476.-  Heizkosten     €  36.- Garage           € 48.- Kaution           € 1700.- Lassen Sie sich von dieser schönen Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin.
Fläche m² 52
Zimmer 3
Miete € 512 9,85 €/m²

Bungalow in Toplage - Luftenberg

Haus in 4225 Luftenberg | Lufteinsteinerstraße 6

Für jedermann geeignet! Egal ob Jungfamilie oder Alterswohnsitz - in diesem Haus haben Sie Wohlfühlgarantie! Der tolle Bungalow hat helle, freundliche Wohnräume, ist komplett unterkellert, bietet Platz für 3 Autos (1 Garagenplatz, 2 Freiplätze) und, und, und,... Überzeugen Sie sich selbst von dieser herrlichen Immobilie! Das Haus wurde im Jahr 2000 komplett saniert, zB. Fenster Erneuerung, Vollwärmeschutz, Deckenisolierung am Dachboden, Wasserleitungstausch. Im Jahr 2010 wurde das Haus rund um drainagiert um etwaige künftige Feuchtigkeit im Keller zu vermeiden. Die Heizung wurde 1996 von Öl auf Fernwärme (Gas) geändert. Sonnenschutz: Rollläden bei den Terrassentüren auf der Südseite vorhanden. Geringe Betriebskosten! Liebevoll angelegter Garten mit rd. 590 m² (Gesamtgrundstücksfläche 730 m²).
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 310.000 3.444,44 €/m²

Helle 3-Raumwohnung in Luftenberg!

Wohnung in 4225 Luftenberg | Wella Straße

MV Vergebührung: € 239,04 Bearbeitungsgebühr: € 200,00 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €328,78 zzgl 10% USt.Betriebskosten €135,25 zzgl 10% USt.Heizkosten €61,65 zzgl 20% USt.Warmwasser €27,5 zzgl 10% USt.Sonstiges €23,03 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €67,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €644
Fläche m² 78,28
Zimmer 3
Miete € 664 8,48 €/m²

Ideales Baugrundstück in Bad Kreuzen

in 4362 Bad Kreuzen

Großes, ruhiges Baugrundstück in Hanglage! Dieses 1.219 m² große Baugrundstück besticht durch seine Ruhelage mit schöner Aussicht. Das Zentrum von Bad Kreuzen ist mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten erreichbar, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Volksschule und Hort vorfinden! Nutzen Sie die Möglichkeit sich dieses Grundstück zu sichern und Ihr trautes Eigenheim in idyllischer Lage zu errichten! Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.219
Zimmer -
42.665 35,00 €/m²

RUHIG UND IDYLLISCH

in 4222 St. Georgen an der Gusen

Dieses sonnige Baugrundstück liegt im schönen Ort St. Georgen an der Gusen. Kindergarten, Schule, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein traumhafter Ausblick und die Nähe zu Linz (ca. 10 Fahrminuten) runden dieses Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr zentral - Ruhelage - aufgeschlossen - kein Bauzwang - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 1.236
Zimmer -
136.000 110,03 €/m²

INVESTITION MIT HOHEM ERTRAGSPOTENTIAL

in 4311 Schwertberg

Dieses Anlageobjekt besteht aus 6 Wohneinheiten zu je 70 m² mit 3 Zimmer. Die Nähe zur Innenstadt und zu namhaften Großfirmen garantiert eine dauerhafte Vollauslastung! Jede Wohnung hat einen Balkon sowie einen Autoabstellplatz. Sehr moderate Mieten und dennoch eine Rendite bei ca. 5%! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - tolle Rendite - Vollauslastung - perfekte Infrastruktur - Autostellplätze - jede Wohnung mit Balkon - voll unterkellert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 420
Zimmer 18
745.000 1.773,81 €/m²

Exklusive Eigentumswohnung - KAUFEN zu MIETPREISEN!

Wohnung in 4222 St. Georgen an der Gusen

Günstig KAUFEN - mit geringer Rückzahlungsrate ab € 356,-/mtl. möglich (lt. beiliegendem Finanzierungsbeispiel - individuelle Beratung erforderlich). GELEGENHEIT - Schaffen Sie sich Ihr eigenes wertvolles Wohnungseigentum, anstelle immer Miete zu zahlen, in einer neuen Wohnhausanlage im Zentrum von St. Georgen an der Gusen. Die freundliche Tiefgarage und ein Blick aus dem modernen lichtdurchfluteten Stiegenhaus lassen die Exklusivität dieser modernen Wohnanlage erahnen (Originalfotos). Diese hochwertige barrierefreie kompakte 2-Zimmerwohnung liegt im 3. OG und bringt somit die Vorzüge vom Wohnen in der obersten Etage mit. Sie verfügt über einen ca. 6 m² großen Balkon sowie ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Alles bequem mit dem Lift barrierefrei zu erreichen. Ein Freiparkplatz um € 5.000,- ist im Angebotspreis bereits inkludiert. Diese optimal gelegene Wohnhausanlage wurde mit modernster Wohnraumlüftung ausgestattet und die Heizkosten werden sich aufgrund der Niedrigstenergiebauweise in Grenzen halten. Der Angebotspreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung, wo Sie noch alle Möglichkeiten bei der Mitgestaltung für die endgültige Ausstattung einbringen können. Zusatzoptionen gegen Aufpreis: - Tiefgaragenparkplatz statt Freiparkplatz: € 15.000,- - Schlüsselfertige hochwertige Ausführung: € 16.000,- INFORMIEREN Sie sich unverbindlich - ich berate Sie gerne! ALLGEMEINE INFORMATIONEN zum VERKAUFSSTART: Sichern Sie sich daher jetzt Ihre individuelle Traumwohnung in einer modernen, hochwertig ausgestatteten und barrierefreien Wohnanlage in St. Georgen an der Gusen !!! Derzeit gibt es noch alle Möglichkeiten: - Wohnungsgrößen von 56 m² bis 113 m² - 2-Zimmer- bis 4-Zimmerwohnungen - Lage der Wohnung vom EG bis zum 3. OG - Balkon in div. Größen bis zur eigenen Dachterrasse von 124 m² - mit Eigengarten bis zu 82 m² - mit Tiefgaragenplatz oder Parkplatz im Freien Kostenlose Finanzierungsberatung: - KAUF statt MIETE! - legen Sie Ihre Miete einfach in einem Wohnbaukredit an - ES RECHNET SICH! - günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital - Rückzahlung unter Berücksichtigung Ihrer individuellen WOHLFÜHLRATE! Die Wohnungen liegen sehr zentral! - ca. 3-5 Gehminuten zur S-Bahn nach Linz - ca. 3 Gehminuten zum Nahversorger - ca. 3-5 Gehminuten zu Schulen m Kindergarten - Hausarztpraxis in der Wohnanlage geplant Die exklusive Ausstattung von Wohnraumlüftung bis hin zu modernen Stiegenhäusern mit barrierefreien Liftanlagen und einer modernen hellen Tiefgarage, sowie der Niedrigst-Energiestandard mit HWB-Wert von unter 25KWH/m2, werden die Bewohner dieser Anlage zu schätzen wissen. ??? INTERESSE - dann zögern Sie nicht ??? Freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme mit Angabe Ihre vollständigen Kontaktdaten: Vorname: ...................................... Nachname: .................................. Straße Nr: ..................................... PLZ Ort: ........................................ Tel.Nr: .......................................... Mail-Adresse: ................................ Ich informiere Sie anschließend gerne persönlich, bzw. zeige Ihnen diese im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort. Das Objekt ist kurz vor Fertigstellung und kann voraussichtlich ab Jänner 2018 bezogen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 56
Zimmer 2,5
Kauf € 50.000 892,86 €/m²

Design Haus 2017

Haus in 4223 Katsdorf | Bachweg 32

Privater Verkauf eines modern konzipierten und auf höchstem technischen Standards errichteten Doppelhauses in Katsdorf! Die beiden, funktionell getrennten und grundbuchtechnisch geteilten Häuser wurden im September 2017 fertiggestellt und können nun übergeben werden. Objektbeschreibung: Die nach neuesten Grundsätzen errichteten Häuser sind bereits vollständig ausgemalt und werden belagsfertig übergeben. Auf die Verlegung von Bodenbelägen bzw. den Einbau von Innentüren, wurde zugunsten individueller Gestaltungsmöglichkeiten verzichtet. Die Einfahrten sind mit Natursteinplatten verlegt und die an der Eingangsfront ausgeführte wirkungsvolle Natursteinfassade perfektioniert diese eindrucksvolle Immobilie! Die Häuser sind optimal Nord/Süd ausgerichtet, Nordseitig befindet sich die Eingangsebene, Südseitig die Wohnebene und im 1. Obergeschoss sind alle Kinderzimmer/Büros, Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleideraum.
Fläche m² 174
Zimmer 4
Kauf € 417.000 2.396,55 €/m²

Es lässt sich in Perg gut leben

Das Stadtbild wird von historischen Bauwerken wie der Stadtpfarrkirche, dem Seifensiederhaus und dem Rathaus bestimmt. Auf das gesamte Stadtgebiet verteilen sich Skulpturen und Denkmäler. Der Pranger und die Pestsäule bilden auf dem Hauptplatz einen Blickfang. Dort findet der Wochenmarkt statt, auf dem regionale Anbieter ihre Produkte verkaufen. Das Stadtmuseum im Heimathaus vermittelt Wissenswertes über Perg und seine Geschichte. Immobilien in Pergs Zentrum sind ideal für unternehmungslustige Menschen, die gerne ausgehen oder shoppen. Ruhig gelegene Einfamilienhäuser sind am Ortsrand sowie in der ländlichen Gemeinde Kickenau zu finden. Für Abwechslung sorgen in Perg Veranstaltungen im Kulturzeughaus und die verschiedenen Vereine. Sportliche Bürger nutzen gerne die Machland-Badewelt, den Skatepark sowie die gut markierten Rad- und Wanderwege.

Informationen zur Infrastruktur

Verkehrsmäßig ist Perg über die Westautobahn und die B3 angebunden. Bahnfahrern steht die Donauuferbahn zur Verfügung, darüber hinaus gibt es gute Busverbindungen. Das Elektrizitätswerk Perg, die Kläranlage, ein Altstoffsammelzentrum und die Freiwillige Feuerwehr sind wichtige Einrichtungen für die Bürger. Für vielen Menschen ist auch der Bildungsbereich bedeutend bei der Auswahl von Immobilien. Perg gilt als Schul- und Ausbildungszentrum mit einer reichen Vielfalt von der Volksschule bis zur Höheren Technischen Bundeslehranstalt.