Immobilien in Perg

174 Immobilien

Nicht außer Acht lassen sollte man das untere Mühlviertel in Oberösterreich bei der Suche nach Immobilien. Perg ist ein reizvoller Ort, der von sanften Hügeln und saftig-grünen Wiesen umgeben ist. Er bietet im kulturellen Bereich ebenso viel wie in sportlicher Hinsicht. Die Zahl der Arbeitsstätten und -plätze liegt im Aufwärtstrend. In der fahrradfreundlichen Stadt sind rund 13 Prozent aller Wege Radwege. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet wie die Bereiche Bildung und Sozialwesen. Aufgrund der Lage im Mühlviertel und am Donauradweg hat der Tourismus eine große Bedeutung in Perg.

Privatverkauf, provisionsfrei! Mauthausen: 160m² Eigentumswohnung in Toplage - Alpenpanoramablick, 430m² Garten, interessant auch für Anleger!

Wohnung in 4310 Mauthausen | Parkstraße 23

ALGEMEINE BESCHREIBUNG: Mit dem Erwerb der zentral gelegenen 160 m² großen Wohnung werden sie zu 48,46% Eigentümer der Liegenschaft und bewohnen alleine das Obergeschoss. Miteigentümer ist ein nettes Ehepaar, dem die beiden Wohnungen im Erdgeschoss gehören. Hinweis für Anleger: die große Wohnung ist durch Zusammenlegung entstanden, daher lässt sie sich auch wieder einfach in zwei Wohneinheiten teilen. Das 1950 errichtete Gebäude wird laufend Instand gehalten. Zuletzt wurde das Gebäude in den Jahren 2012 bis 2015 wärmetechnisch komplett saniert. Der Kanalanschluss und Gartenzaun wurden erneuert, Haus- und Kellertüren getauscht, 4 Parkplätze errichtet und ein Regenwassererdtank zur Gartenbewässerung angeschafft. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Durch die günstige, exponierte Lage ist die Wohnung hell und freundlich, von der Sonne den ganzen Tag begleitet. Die großen Fenster, alle mit Rollläden ausgestattet, sind nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Nur die Fenster von Bad und WC befinden sich an der Nordseite. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, die jedoch in vier Räumen mit Teppichböden belegt sind. Altersbedingt sollten diese entfernt und die Parkettböden saniert werden (Stabparkett, Vollholz). Mit der Entsorgung der alten Küche wurde Platz für eine moderne Wohnküche nach eigenen Vorstellungen geschaffen. Der Raum wurde deshalb bewusst nicht instandgesetzt, weil beim Einbau einer zeitgemäßen Küche sowieso die komplette Installation angepasst werden muss. Gleiches gilt auch für die Sanitärräume. Als sensationell werden die meisten den Ausblick über die Donau, Auen und das Voralpengebiet bezeichnen – bei klarem Wetter hat man den ganzen Alpennordkamm vor sich, man sieht vom Ötscher, Großen Priel, Traunstein bis zum Dachstein. Vom großen Balkon schaut man den Schiffen und Booten zu, ist vom Flair der Donau gefangen und genießt die lauen Sommerabende, wenn die Sonne in einem phantastischen Abendrot hinter dem Pöstlingberg untergeht.
Fläche m² 160
Zimmer 7
Kauf € 295.000 1.843,75 €/m²

Gepflegte Anlegerwohnung in Top-Lage

Wohnung in 4391 Waldhausen im Strudengau

VERMEHREN SIE JETZT IHR GELD MIT DIESER SICHEREN VERMÖGENSANLAGE !!! Diese ca. 81 m² große Drei-Raum-Wohnung befindet sich in Waldhausen im Strudengau und ist ab sofort für Sie verfügbar. Die zeitgemäß ausgestattete Anlegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist bis 30.6.2019 befristet vermietet. Die Wohnung verfügt neben der ca. 15 m² großen, südlich ausgerichteten Terrasse auch über einen Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Auf Grund der aktuellen Marktsituation ist eine angemessene Wertsteigerung durchaus als realistisch anzusehen. Die überlegte Raumaufteilung und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einer sehr begehrten Immobilien am Wohnungsmarkt. Ist-Rendite: 2,3 % Preis für Investoren: € 185.500 + 20 % USt = € 222.600 Gerne stehe ich Ihnen für weitere Details sowie eine Besichtigung zur Verfügung!
Fläche m² 81,24
Zimmer -
Kauf € 185.500 2.283,36 €/m²

Mietwohnhaus

Haus in 4323 Münzbach

Mietwohnhaus im Ortszentrum, ehem. Barbaraspital aus dem 17. Jhdt., renoviert u. adaptiert auf 4 einfache Wohneinheiten (teilweise renovierungsbedürftig), diese Wohnungen sind unbefristet vermietet, Nebengebäude mit Garage u. Lagerflächen, Gfl. 716 m², das Hauptgebäude steht unter Denkmalschutz, Zentralheizung mit Ferngastherme aus 2016, Kaufpreis Verhandlungsbasis EUR 145.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:210.5 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.72
Fläche m² 187
Zimmer -
Kauf € 145.000 775,40 €/m²

Neu errichtete Eigentumswohnungen in Ruhelage zu verkaufen! 6 Wohnungen noch frei. 3 und 4 Raumwohnungen

Wohnung in 4322 Windhaag bei Perg

Die 3 oder 4 Zimmer-Wohnungen liegen in einer freundlichen und ruhigen Wohngegend zweier neu errichteter Wohnhäuser mit insgesamt 6 Einheiten. Die Wohnnutzfläche einer 4 Zimmer -Einheit teilt sich auf in: • Vorraum • Küche • Wohn- Essbereich • Zimmer • Zimmer • Zimmer • Bad (Badewanne) • WC • Abstellraum Die Kellerfläche beinhaltet einen Raum pro Wohneinheit. Weiters verfügen mehrere Wohneinheiten im EG und OG über verschieden große Terrassen und/oder Gartenflächen. Pro Wohnung finden Sie 2 Freiparkplätze vor. LAGE: Geschäfte des täglichen Gebrauchs und Banken befinden sich genaus so wie die Volksschule, der Kindergarten , ein Arzt und eine Busanbindung in der näheren Umgebung. Preise pro Einheit: BLOCK "A"BLOCK "B" TOP 1: € 235.000,-TOP 1: € 195.000,- TOP 2: € 218.000,-TOP 2: € 240.000,- TOP 3: € 195.000,-TOP 3: € 190.000,- Energieausweise liegen vor. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 190.000 1.919,19 €/m²

Sehr schöne Neubauwohnung mit großer Terrasse

Wohnung in 4223 Katsdorf

Schöne Neubauwohnung mit großer Terrasse! Die sehr schöne, sonnige 49 m² große Wohnung liegt nahe dem Zentrum Katsdorf (17 KM nach Linz). Ein offener Wohnbereich, die gute Raumaufteilung und gehobene Ausstattung sorgen für angenehmes Wohnen. Die  Wohnung besteht aus Wohnbereich mit großer Terrasse , Schlafzimmer, Bad/WC (Wanne), Vorraum, Keller, und Autoabstellplatz. Perfekt ist auch die tolle Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Lassen Sie sich von dieser schönen Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit Herrn Ernst Lindenberger.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 474 9,67 €/m²

Ihr Traumhaus in Katsdorf

Haus in 4223 Katsdorf

Ihr Traumhaus in Katsdorf! Provisionsfrei für den Käufer. Verkäufer zahlt Käuferprovision! Dieses wunderschöne Haus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet. Im Jahr 2001 wurde das Haus mithilfe eines Architekten erweitert und modernisiert. Über den Turm treten Sie in den repräsentativen Wohnbereich ein. Diese Wohneinheit erstreckt sich über 2 Etagen und gipfelt in einer offenen Galerie mit einem traumhaften Ausblick. Der gesamte Bereich ist hochwertig ausgestattet und mit ca.149 m² großzügig aufgeteilt. Eingang, Arbeitsraum, begehbarer Kleiderschrank/Raum, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gallerie mit Wohnbereich, Büro und Wellnessraum (Anschlüsse für Sauna etc sind bereits vorhanden). Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige Wohneinheit, die mit ca 95 m² keine Wünsche offen lässt. (Kabinett, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, WC, Gaderobe). Weiters kann als absolutes Highlight die 20m2 Terrasse genannt werden. Egal ob gemütliches Frühstück oder ein Familienfest, hier können Sie entspannen und Ihre Freizeit genießen! Die Liegenschaft ist teilweise unterkellert. Neben der Garage steht zusätzlich noch ein Carport zur Verfügung. Katsdorf ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Perg im Mühlviertel mit 2981 Einwohnern. Die Stadt Linz erreichen Sie in circa 20 Minuten. ´ Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 250
Zimmer 11
Kauf € 449.000 1.796,00 €/m²

2 ANLAGEOBJEKTE MIT TOLLER RENDITE

in 4311 Schwertberg

Dieses Anlageobjekt besteht aus 2 getrennten Häusern mit insgesamt 10 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal. Die Wohneinheiten sind 70m² (3 Zimmer) bzw. 110m² (4 Zimmer) groß. Im neuen Haus (Bj.2013) verfügt jede Wohnung über einen Balkon. Die Rendite beträgt derzeit ca.5,5%, wobei man durch Optimierung noch mehr erwirtschaften kann. Durch die zentrale Lage und der hervorragenden Infrastruktur ist eine Vollauslastung immer gewährleistet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - volle Auslastung - 10 Wohneinheiten - 1 Geschäftslokal - genügend Autostellplätze - 6 Wohneinheiten mit Balkon - voll unterkellert - Luft-Wärme-Pumpe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 970
Zimmer 25
1.295.000 1.335,05 €/m²

Mietwohnung

Wohnung in 4312 Ried in der Riedmark

Wohnung in ländlicher Umgebung, Ruhelage, ca. 2 km außerhalb von Ried. Ca. 70 m² im 1. Obergeschoß: Vorraum, großes Wohnzimmer, Küche möbliert mit Essecke, 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer. Nicht barrierefrei. Parkmöglichkeiten vor dem Haus, eine Grünfläche beim Haus steht zur gemeinschaftlichen Nutzung mit einem weiteren Mieter zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:121.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 70
Zimmer -
Miete € 520 7,43 €/m²

Wohn- und Gewerbegebäude - Versteigerungsobjekt -

Haus in 4372 St. Georgen am Walde | Linden

Wohnhaus, unterkellert, 192,65 m² Wfl., Bj. 1890, mit Betriebshalle, unterkellert, 314,70 m², Bj. 1960er Jahre, nebst Zubau Sägewerk, sowie Landwirtschaftsfläche Schätzwert: 66.000 EUR Geringstes Gebot: 33.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)732 - 78 55 39, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 193
Zimmer -
Kauf € 66.000 341,97 €/m²

Grundstück, St. Georgen am Walde Versteigerungsobjekt

in 4372 St. Georgen am Walde

Betriebsbaugrundstück mit Land- und Forstwirtschaftsfläche Schätzwert: 33.000 EUR Geringstes Gebot: 16.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)732 - 78 55 39, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 12.526
Zimmer -
33.000 2,63 €/m²

Es lässt sich in Perg gut leben

Das Stadtbild wird von historischen Bauwerken wie der Stadtpfarrkirche, dem Seifensiederhaus und dem Rathaus bestimmt. Auf das gesamte Stadtgebiet verteilen sich Skulpturen und Denkmäler. Der Pranger und die Pestsäule bilden auf dem Hauptplatz einen Blickfang. Dort findet der Wochenmarkt statt, auf dem regionale Anbieter ihre Produkte verkaufen. Das Stadtmuseum im Heimathaus vermittelt Wissenswertes über Perg und seine Geschichte. Immobilien in Pergs Zentrum sind ideal für unternehmungslustige Menschen, die gerne ausgehen oder shoppen. Ruhig gelegene Einfamilienhäuser sind am Ortsrand sowie in der ländlichen Gemeinde Kickenau zu finden. Für Abwechslung sorgen in Perg Veranstaltungen im Kulturzeughaus und die verschiedenen Vereine. Sportliche Bürger nutzen gerne die Machland-Badewelt, den Skatepark sowie die gut markierten Rad- und Wanderwege.

Informationen zur Infrastruktur

Verkehrsmäßig ist Perg über die Westautobahn und die B3 angebunden. Bahnfahrern steht die Donauuferbahn zur Verfügung, darüber hinaus gibt es gute Busverbindungen. Das Elektrizitätswerk Perg, die Kläranlage, ein Altstoffsammelzentrum und die Freiwillige Feuerwehr sind wichtige Einrichtungen für die Bürger. Für vielen Menschen ist auch der Bildungsbereich bedeutend bei der Auswahl von Immobilien. Perg gilt als Schul- und Ausbildungszentrum mit einer reichen Vielfalt von der Volksschule bis zur Höheren Technischen Bundeslehranstalt.