Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Schwertberg

10 Immobilien

In Oberösterreich (Schwertberg) befinden sich zur Zeit 10 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 80% der Immobilien zum Kauf.

2 ANLAGEOBJEKTE MIT EINER NETTORENDITE VON 5,5%

in 4311 Schwertberg

Dieses Anlageobjekt besteht aus 2 getrennten Häusern mit insgesamt 10 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal. Die Wohneinheiten sind 70m² (3 Zimmer) bzw. 110m² (4 Zimmer) groß. Im neuen Haus (Bj.2013) verfügt jede Wohnung über einen Balkon. Die Rendite beträgt derzeit ca.5,5%, wobei man durch Optimierung noch mehr erwirtschaften kann. Durch die zentrale Lage und der hervorragenden Infrastruktur ist eine Vollauslastung immer gewährleistet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - volle Auslastung - 10 Wohneinheiten - 1 Geschäftslokal - genügend Autostellplätze - 6 Wohneinheiten mit Balkon - voll unterkellert - Luft-Wärme-Pumpe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 970
Zimmer 25
1.295.000

INVESTITION MIT HOHEM ERTRAGSPOTENTIAL

in 4311 Schwertberg

Dieses Anlageobjekt besteht aus 6 Wohneinheiten zu je 70 m² mit 3 Zimmer. Die Nähe zur Innenstadt und zu namhaften Großfirmen garantiert eine dauerhafte Vollauslastung! Jede Wohnung hat einen Balkon sowie einen Autoabstellplatz. Sehr moderate Mieten und dennoch eine Rendite bei ca. 5%! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - tolle Rendite - Vollauslastung - perfekte Infrastruktur - Autostellplätze - jede Wohnung mit Balkon - voll unterkellert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 420
Zimmer 18
795.000

TOP INVESTITION DURCH IDEALE INFRASTRUKTUR

in 4311 Schwertberg

Dieses Anlageobjekt besteht aus einem Geschäftslokal mit 110 m² und 4 Wohnungen mit je 110m². Die Nähe zur Innenstadt und zu namhaften Großfirmen garantiert eine dauerhafte Vollauslastung ! Auf Grund der verkehrsgünstigen Lage, bietet sich das Objekt sowohl für private als auch für gewerbliche Mieter an und stellt langfristige Renditen sicher. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Tolle Rendite - Vollauslastung - Perfekte Infrastruktur - Garagenplätze - Kellerabteil - Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 550
Zimmer 17
500.000

sonniges Grundstück mit herrlicher Fernsicht in einer Hanglage

in 4311 Schwertberg

Dieses tolle Grundstück befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Siedlung in einer Hanglage in der Gemeinde Schwertberg. Es handelt sich, um ein Grundstück im Gesamtausmaß von ca. 801m². Die Siedlungslage verspricht eine ausgezeichnete Lebensqualität. Laut Auskunft der Gemeinde kann an die Ortswasserleitung sowie an den Kanal angeschlossen werden. Hervorzuheben ist die Top-Aussicht. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und unter 0732 / 77 30 10, oder unter 07239/ 51 00 511 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Fläche m² 801
Zimmer -
74.000

Wohnung/Haus im Ortszentrum von Schwertberg

Haus in 4311 Schwertberg | Hauptstraße 2

Wohnung/Haus im Ortszentrum von Schwertberg, im Innenhof gelegen. 1 PKW Abstellplatz im Innenhof. Erdgeschoß mit Vorraum/Stiegenhaus, Abstellraum und Heiz-/Stauraum mit zentraler Gastherme für Warmwasser und Heizung, Obergeschoß mit Flurbereich, Bad/WC, Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Schlafzimmer, Balkon. Sat-TV. Monatsmiete EUR 770 inkl. Ust. Zusatzkosten: Anteilige Gebäudeversicherung, Rauchfangkehrer (ca. EUR 60 pro Monat). Strom, Gas, Wasser- und Abfallgebühren (separater Zähler, verbrauchsabhängig, ca. EUR 140 pro Monat). Befristeter Hauptmietvertrag. Kaufmöglichkeit nach Parifizierung. Details im 3D-Rundgang! https://my.matterport.com/show/?m=K4ZK8hMngiy
Fläche m² 113
Zimmer -
Miete € 770

Zentrum/Schwertberg - Schönes Elkhaus und Grundstück (Nur noch 2 Parzellen)

Haus in 4311 Schwertberg

Dieses schöne Grundstück liegt in Schwertberg. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Linz rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 125,66m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur.. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 816m². Parzelle 1 (1036m²): Verkauft! Parzelle 2 (939m²): Verkauft! Parzelle 3 (826m²): Parzelle 4 (1044m²): Verkauft! Parzelle 5 (816m²): Parzelle 6 (1085m²): Verkauft! Parzelle 7 (1026m²): Verkauft! Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 125-€ 150,-/m² je nach Lage Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 175.280,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/fertighaus/elk-liefer-leistungsbeschreibung/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126
Zimmer -
Kauf € 290.280

Zentrum/Schwertberg - Schönes Elkhaus und Grundstück

Haus in 4311 Schwertberg

Dieses schöne Grundstück liegt in Schwertberg. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Linz rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 130,80m². Das Erdgeschoss ist aufgeilt in einen großen Wohn/Essbereich, Küche mit Speis, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit einem Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 816m². Parzelle 1 (1036m²): Verkauft! Parzelle 2 (939m²): Verkauft! Parzelle 3 (826m²): Parzelle 4 (1044m²): Verkauft! Parzelle 5 (816m²): Parzelle 6 (1085m²): Verkauft! Parzelle 7 (1026m²): Verkauft! Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 125-€ 150,-/m² je nach Lage Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 180.850,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/fertighaus/elk-liefer-leistungsbeschreibung/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 131
Zimmer -
Kauf € 295.850

KAPITALANLAGE MIT PERSPEKTIVE

Haus in 4311 Schwertberg

Der Grundgedanke ist das Haus an Arbeiter in der Umgebung (Fa.Engel) zu vermieten. Eine einzelne Zimmervermietung ist daher möglich! Das Haus liegt am Ortsrand von Schwertberg und ist zum größten Teil renoviert. Elektrik neu, Installationen neu, Fassade neu u.v.m. Das könnte Ihre neue Einkommens-Quelle sein. Zögern Sie nicht, sonst könnte es zu spät sein! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage - 5 Min. ins Zentrum - Brunnen - Betten vorhanden - Küche vorhanden - Infrarotheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 230
Zimmer 6
Kauf € 220.000

Einfamilienhaus in Ruhelage sucht neuen Eigentümer

Haus in 4311 Schwertberg

Einfamilienhaus in Ruhelage sucht neuen Eigentümer! Die Liegenschaft wurde von den jetzigen Eigentümern im Jahr 2017 erworben und komplett neu saniert, wie Installationen, Fenster, Innenanstrich und Böden Die ca. 93 m² Wohnfläche sind folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoß: - Vorraum - WC - Abstellraum - Badezimmer - Küche - Wohnzimmer Obergeschoß - Vorraum - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Elternschlafzimmer Als Keller dient eine für diese Örtlichkeit übliche „Sandhöhle“ mit Betonboden, welche als Garage , Abstellraum und Heizraum genützt wird. Diesbezüglich wird auf Seite 7 des Gutachtens verwiesen. Die Liegenschaft liegt am Nordrand des Ortsteiles Poneggen im Bauland-Wohngebiet in Ruhelage. Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, etc. sind vorhanden. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin am Besten noch heute unter 0676/9207499 - Ihr Ansprechpartner Hr. Maximilian Pjeta, M.A. ist gerne für Sie erreichbar. Die Wohnung wird im Zuge einer Insolvenz veräußert. Das zugehörige Gutachten finden Sie im Anhang.
Fläche m² 93
Zimmer 4,5
Kauf € 167.000

Mietwohnung in Schwertberg

Wohnung in 4311 Schwertberg

80 m² Wohnung in Schwertberg, Südhanglage mit großem Balkon Wohnzimmer,Schlafzimmer, Kinderzimmer Küche, Diele, Abstellraum, Bad und WC (extra) PKW-Garage PKW-Abstellplatz, Kellerabteil, Gemeinschaftswaschküche im Trockenraum, Mitbenützung des schönen Gartens, beziehbar ab 1. Juli 2019
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 624,60