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Immobilien in Schwertberg

19 Immobilien

In Oberösterreich (Schwertberg) befinden sich zur Zeit 19 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 26% der Immobilien zur Miete und 58% der Immobilien zum Kauf.

Zentrum/Schwertberg - Schönes Elkhaus und Grundstück

Haus in 4311 Schwertberg

Dieses schöne Grundstück liegt in Schwertberg. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Linz rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 158,15m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Gästeraum, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer, separaten WC und einer Galerie. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 939m². Parzelle 1 (1036m²): Verkauft! Parzelle 2 (939m²): Parzelle 3 (973m²): Parzelle 4 (1044m²): Parzelle 5 (952m²): Parzelle 6 (1085m²): Parzelle 7 (1026m²): Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 125-€ 150,-/m² je nach Lage Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 196.890,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 158
Zimmer -
Kauf € 337.740

Zentrum/Schwertberg - Schönes Elkhaus und Grundstück

Haus in 4311 Schwertberg

Dieses schöne Grundstück liegt in Schwertberg. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Linz rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche&Essbereich), Gästeraum, WC/Dusche, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 939m². Parzelle 1 (1036m²): Verkauft! Parzelle 2 (939m²): Parzelle 3 (973m²): Parzelle 4 (1044m²): Parzelle 5 (952m²): Parzelle 6 (1085m²): Parzelle 7 (1026m²): Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 125-€ 150,-/m² je nach Lage Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 187.000,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 143
Zimmer -
Kauf € 327.850

Zentrum/Schwertberg - Schöner ELK-Bungalow und Grundstück

Haus in 4311 Schwertberg

Dieses schöne Grundstück liegt in Schwertberg. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Linz rundet dieses Angebot ab. Der ELK-Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 120m² und ist aufgeteilt in einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, separaten Speis, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, separaten WC, Technikraum und einer Diele. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 939m². Parzelle 1 (1036m²): Verkauft! Parzelle 2 (939m²): Parzelle 3 (973m²): Parzelle 4 (1044m²): Parzelle 5 (952m²): Parzelle 6 (1085m²): Parzelle 7 (1026m²): Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 125-€ 150,-/m² je nach Lage Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. ELK-Bungalow: € 149.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 290.950

Wohnen im Dachgeschoß

Wohnung in 4311 Schwertberg

Dachgeschoßwohnung im Zentrum, Neubau, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC. Kellerraum, Küchenblock mit Geräten vorhanden Im Abstellraum ein Waschmaschinenanschluß, Rollläden an allen Fenstern u. Balkontür, Heizung mit zentraler Gastherme - nach Verbrauch Warmwasser mit E-Speicher 1 Stellplatz im Mietpreis inbegriffen 2. Stellplatz (EUR 20,--/Monat inkl. Ust) oder Carport-Stellplatz (Euro 30,--/Monat inkl. Ust) 2. OG ohne Lift nicht barrierefrei Nettomiete Euro 456,-- plus 10 % Ust BK Akonto Euro 120,-- plus 10 % Ust HK-Akonto Euro 50,-- plus 20 % Ust Gesamtmiete/Monat brutto Euro 693,60 Kaution Euro 2.500,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 86,48
Zimmer 3,5
Miete € 693,60

2 ANLAGEOBJEKTE MIT EINER NETTORENDITE VON 5,5%

in 4311 Schwertberg

Dieses Anlageobjekt besteht aus 2 getrennten Häusern mit insgesamt 10 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal. Die Wohneinheiten sind 70m² (3 Zimmer) bzw. 110m² (4 Zimmer) groß. Im neuen Haus (Bj.2013) verfügt jede Wohnung über einen Balkon. Die Rendite beträgt derzeit ca.5,5%, wobei man durch Optimierung noch mehr erwirtschaften kann. Durch die zentrale Lage und der hervorragenden Infrastruktur ist eine Vollauslastung immer gewährleistet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - volle Auslastung - 10 Wohneinheiten - 1 Geschäftslokal - genügend Autostellplätze - 6 Wohneinheiten mit Balkon - voll unterkellert - Luft-Wärme-Pumpe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 970
Zimmer 25
1.295.000

INVESTITION MIT HOHEM ERTRAGSPOTENTIAL

in 4311 Schwertberg

Dieses Anlageobjekt besteht aus 6 Wohneinheiten zu je 70 m² mit 3 Zimmer. Die Nähe zur Innenstadt und zu namhaften Großfirmen garantiert eine dauerhafte Vollauslastung! Jede Wohnung hat einen Balkon sowie einen Autoabstellplatz. Sehr moderate Mieten und dennoch eine Rendite bei ca. 5%! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - tolle Rendite - Vollauslastung - perfekte Infrastruktur - Autostellplätze - jede Wohnung mit Balkon - voll unterkellert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 420
Zimmer 18
795.000

TOP INVESTITION DURCH IDEALE INFRASTRUKTUR

in 4311 Schwertberg

Dieses Anlageobjekt besteht aus einem Geschäftslokal mit 110 m² und 4 Wohnungen mit je 110m². Die Nähe zur Innenstadt und zu namhaften Großfirmen garantiert eine dauerhafte Vollauslastung ! Auf Grund der verkehrsgünstigen Lage, bietet sich das Objekt sowohl für private als auch für gewerbliche Mieter an und stellt langfristige Renditen sicher. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Tolle Rendite - Vollauslastung - Perfekte Infrastruktur - Garagenplätze - Kellerabteil - Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 550
Zimmer 17
500.000

Günstige sanierte Mietwohnung im Altbau in Schwertberg

Wohnung in 4311 Schwertberg

Die ca. 87 m2 große, helle Altbauwohnung mit Deckengewölbe befindet sich im 1. Stock. Die Miete mit Betriebs- und Heizkostenakonto betragen ca. € 700.- Euro. Vor ca.1 Jahr wurden Fenster, Böden, Fliesen, Sanitäranlagen, Türen,.. erneuert und saniert. Die Aufteilung ist sehr gut gelungen: 1 offene Küche mit Wohn- und Essbereich 1 Schlafzimmer 1 Extra-Zimmer (bspw. Büro oder Bügelraum) 1 Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss 1 WC separat 1 Vorraum 1 Extra Eingangsbereich, zusätzl. kleiner Vorraum, 2 Parkplätze sind in der Miete inkudiert Das Mietverhältnis ist vorerst auf 3 Jahre befristet und kann anschließend verlängert werden. Ablöse nach Vereinbarung für Gardarobe im Vorraum und Badezimmermöbel. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz (Außenfassade befindet sich im Ursprungszustand)! Eine Besichtigung lohnt sich! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Frau Nicole Eibensteiner Immobilienberaterin 0676-712 12 22 n.eibensteiner@wohntraumreal.at www.wohntraumreal.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €50------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €550
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 550

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Schwertberg

Haus in 4311 Schwertberg

Möchten Sie wohnen und arbeiten unter einem Dach verbinden und die Möglichkeit nützen, Erträge aus Vermietung und Verpachtung zu erzielen? Diese Immobilie im Ortskern von Schwertberg bringt gute Voraussetzungen dafür mit: Das Erdgeschoß ist derzeit bestandsfrei und kann deshalb sofort genutzt werden, die 3 Wohnungen im Obergeschoß sind vermietet und liefern ab dem Kauf monatliche Einnahmen. Lage und Erreichbarkeit Das Haus liegt im Zentrum der Ortschaft Schwertberg, ca. 25 Minuten von Linz entfernt. Alles, was täglich gebraucht wird, ist bequem zu Fuß erreichbar. Raumaufteilung und Nutzung Im Erdgeschoß befinden sich: - Derzeit bestandsfreie Büro- und Geschäftsflächen, mit denen einer eigenen Geschäftstätigkeit nachgegangen werden kann, oder sich Einnahmen aus der Vermietung erzielen lassen. - Der Eingang zum Wohnbereich im Obergeschoß; außerdem Lagerflächen und die Heizung samt kleinem Keller. Im Obergeschoß befinden sich: 3 Wohnungen die derzeit vermietet sind Wohnung 1 mit ca. 33m² Wohnung 2 mit ca. 56m² Wohnung 3 mit ca. 85m² Diese Wohnungen sind vermietet und bringen monatliche Einnahmen von ca. € 1.120,- Nutzungsmöglichkeiten: - Die Immobilie eignet sich in derzeitigem Zustand gut, um von Beginn weg Einnahmen aus den Wohnungen im Obergeschoß zu erzielen. - Die bestehenden Büro- und Geschäftsflächen im Erdgeschoß können zur Eigennutzung verwendet oder vermietet werden. Kontakt: Manuela Hochreiter 0664-3579800
Fläche m² 342
Zimmer -
Kauf € 345.000

Erstbezugswohnung mit Balkon, Küche und Parkplatz - Provisionsfrei

Wohnung in 4311 Schwertberg

Diese besondere Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage mit perfekter Infrastruktur im Zentrum an der Marktbrücke in Schwertberg. + Haka Küche (ohne Ablöse) + elektrische Raffstore mit Fliegengitter + sehr gute Infrastruktur + Erstbezug + ca. 63 m² Wohnfläche + ca. 9 m² Loggia + Kellerersatzraum auf selber Etage + hochwertige Ausstattung + 1 Parkplatz + Videosprechanlage + Verfügbar: ab sofort Eckdaten: Miete Wohnung inkl. Ust: € 572,53 monatlich Betriebskostenaconto inkl. Heizung und Ust. € 125,00 monatlich Mietdauer: befristet auf 3 Jahre Kaution: € 2.500,00 Maklerprovision:Provisionsfrei für den MieterAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €572,53 Betriebskosten inkl Heizkosten €125 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €697,53------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a) Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 63,24
Zimmer 2
Miete € 697,53