Immobilien in Schwertberg

9 Immobilien

Schwertberg besitzt derzeit 9 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Schwertberg, Perg in 78% Angebote an Immobilien zur Miete und 33% an Immobilien zum Kauf.

Baugrundstück in schöner Lage

in 4311 Schwertberg

Baugrundstück in schöner Lage LAGE: Das Grundstück befindet sich in einer bei Familien sehr beliebten Wohngegend in Schwertberg auf einer sonnigen Anhöhe. Geschäfte, Kindergarten, Krabbelstube, Schulen ( Volksschule, Neue Mittelschule, Hort, Musikschule) und Ortszentrum sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt ist die schöne unverbaubare Aussicht bis zum Ötschergebirge. BESCHREIBUNG: Das baureife Grundstück ist eben und bietet durch seine Größe von 1.051 m² besonders viel Gestaltungsfreiraum für Ihr individuelles Bauvorhaben. Es liegt kein Bebauungsplan seitens der Behörde vor, es gilt somit die OÖ Bauordnung. Weiters besteht kein Bauzwang, daher ist auch ein späterer Baubeginn möglich. Auch für Anleger stellt diese besondere Gelegenheit eine interessante Möglichkeit der Geldveranlagung dar! KAUFPREIS: € 104.900,-- Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus-Berater der VKB-Bank. PROVISION: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. BESICHTIGUNG: Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Claudia Klesnar , Tel. Nr.: 0676/83 66 77 83, gerne zur Verfügung! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 1.051
Zimmer -
104.900 99,81 €/m²

geräumige Wohnung für Familie im Stadtkern, 30min von Linz entfernt

Wohnung in 4311 Schwertberg | Marktplatz 5

Großzügige Altbauwohnung im 2.Stock inkl.zentralem Specksteinofen! Das sehr helle Wohnzimmer (ca.50m2) mit Blick auf den Marktplatz von Schwertberg wurde erst im Jahr 2016 komplett renoviert (neuer Laminatboden und ausgemalt). Ideal für eine große Familie! Ausstattung: *Einbauküche vom Tischler inkl. Eckbank *Bad inkl. Toilette *Kachelofen mitten in der Wohnung *eigener Stiegen Aufgang mit Schuhschrank unter der Stiege *Neues Wohnzimmer *3 Schlafzimmer
Fläche m² 180
Zimmer 7
Miete € 1.212 6,73 €/m²

Große Mietwohnung

Wohnung in 4311 Schwertberg

Mietwohnung mit ca. 123 m² im Ortszentrum, separater Gebäudetrakt mit eigenem Eingang im Hof. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, ist in einem sehr guten Zustand und besteht aus Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Bad u. Abstellraum, im EG zusätzlich Abstellraum und WC. Miete EUR 660,--/Monat inkl. 10 % Ust, Betriebskosten verbrauchsabhängig ca. EUR 170,--//Monat, Kaution EUR 3.000,--, 1 PKW-Garagenplatz im Hof, zusätzlich können von der Gemeinde Schwertberg Parkplätze angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:117.5 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.91
Fläche m² 123
Zimmer -
Miete € 830 6,75 €/m²

Wohnung mit Ausblick!

Wohnung in 4311 Schwertberg | Schacherbergstraße

Schöne helle 4 Zimmer-MIETKAUF-Wohnung in Schwertberg! Die Miete ist bereits inklusive Betriebskosten und den Mietzins für den Abstellplatz im Freien sowie dem Tiefgaragenabstellplatz. Baukostenzuschuss € 10.500,00 Optionsgebühr € 780,00 FA-Gebühr € 280,19 2021 kann die Einheit erworben werden: Barkaufpreis (2021) € 35.634,00 Baukostenzuschuss (bereits bei Bezug geleistet) € 10.500,00 Übernahme Förderdarlehen € 103.847,00 Übernahme Bankdarlehen € 43.049,00 somit Gesamtkaufpreis € 193.030,00 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €479,95 zzgl 10% USt.Betriebskosten €179,82 zzgl 10% USt.Sonstiges €43,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €74,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €778,3
Fläche m² 103,35
Zimmer 4
Miete € 778,31 7,53 €/m²

85 m² Wohnung in Schwertberg zu vermieten

Wohnung in 4311 Schwertberg | Ganghoferstraße 4

Vermiete sonnige 85 m² -Wohnung in Schwertberg, zentral, sehr gute Infrastruktur, Erdgeschoßwohnung, ruhig, Parkplätze ausreichend vorhanden, Balkon, Gemeinschaftsgarten
Fläche m² 85
Zimmer 4
Miete € 630 7,41 €/m²

NEUER PREIS - Wohnung mit Aussicht

Wohnung in 4311 Schwertberg

Eigentumswohnung in sonniger Lage mit herrlicher Aussicht, 3. OG, nicht barrierefreí (kein Lift), Wfl. 72,28 m² bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur Abstellraum, Bad, WC u. Loggia Kellerabteil u.Gemeinschaftsräume im untersten Geschoß eigene Garage inklusive Kaufpreis Verhandlungsbasis EUR 69.000,-- Betriebskosten EUR 259,39/Monat Erhaltungs- u. Verbesserungsbeitrag EUR 155,56 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 70
Zimmer 4,5
Kauf € 69.000 985,71 €/m²

ERTRAGSOBJEKT - 2 Häuser mit 8 Kleinwohnungen_TOP Rendite über 8% !!!!

Haus in 4311 Schwertberg

Anleger aufgepasst !!! -- TOP Rendite über 8% !!! Sie haben die einmalige Gelegenheit zwei nebeneinander stehende Mietzinshäuser in guter zentraler Schwertberger Lage zu erwerben. In beiden Häusern befinden sich insgesamt 8 Kleinwohnungen mit je 2 Zimmern, welche ideal zur Vermietung geeignet sind. Zwei EG-Wohnungen davon haben einen eigenen Garten und eine OG-Wohnung verfügt über einen Balkon. KFZ-Abstellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung und eine klein Grünfläche steht allen Mietern als Allgemeinflache zur Verfügung. Ebenso gehört ein älteres Nebengebäude mit mehreren Abstellräumen und einer Garage zu dieser Immobilie und steht somit den Mieter zur Verfügung. Alle 8 Wohnungen waren bis jetzt immer voll vermietet. Da derzeit gerade zwei Wohnungen neu saniert werden, besteht die Möglichkeit, dass diese beiden Wohnungen vom neuen Eigentümer neu vermietet werden können. Durch diese momentan gegebene Neuvermietungsmöglichkeit und die bereits großteils durchgeführte Sanierung dieser beiden freigewordener Wohnungen lässt sich die ursprünglich in Aussicht gestellte Rendite von 7% nochmals erheblich steigern. Die dadurch erzielbaren zukünftigen Jahresnettomieteinnahmen von jährlich über 30.000 € ergeben eine TOP-Rendite von über 8%. (wertgesichert) Zusätzliches Potenzial: Es besteht die Möglichkeit bei beiden Häusern das Dachgeschoß auszubauen und zusätzliche Wohnungen mit 78,07 m² und 110,79 m² zu errichten. Diesbezügliche Pläne liegen bereits vor und wurden lt. Verkäufer mit der Gemeinde bereits vorbesprochenen. Dadurch würde sich die Rendite nochmals steigern lassen. Energieausweis in Arbeit. Ich freue mich über Ihre Anfrage. Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! Weiters TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 316,88
Zimmer -
Kauf € 380.000 1.199,19 €/m²

WG-Mitbewohnerin gesucht

Wohnung in 4311 Schwertberg

Bezirk Perg - Raum Schwertberg. Sehr zentral gelegen, Bushaltestelle vor der Haustüre, Bahnhof knapp 10 Minuten Fußweg. Es handelt sich um eine Zwei-Personen-WG, Zimmer einzeln versperrbar. Nur weibliche Mitbewohnerin (Nichtraucherin bevorzugt, ansonsten Rauchen nur im Freien). Zimmer ca. 15 m2 (unmöbliert), gemeinsame Benutzung einer großen Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Toilette und Gartenmitbenützung mit Pool und einem Autoabstellplatz im Freien. Die WG ist nicht für tägliche Besuche ausgelegt, da ich dies auch nicht praktiziere. Gelegentliche Besuche sind OK. Preis: € 300,- (inklusive sämtlicher Kosten wie BK, Heizung, Strom, TV und Internet). Wenn Hauptwohnsitz notwendig, kommen noch € 50,- Gemeindeabgaben pro Monat dazu. Kaution: € 600,- Bei Interesse bitte melden per Mail unter daniel.hoffelner82@gmail.com oder gerne auch telefonisch unter 0664/5414067 (Hr. Hoffelner).
Fläche m² 15
Zimmer 1
Miete € 300 20,00 €/m²

Nachmieter gesucht

Wohnung in 4311 Schwertberg | Schulgasse 15/3

Geschäfte und Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Kaution sind 2155.25€ Ablöse 900€ Per Interesse melden Sie sich 0650/9148529
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 642,48 8,57 €/m²