Immobilien in Sankt Georgen an der Gusen

25 Immobilien

Sankt Georgen an der Gusen besitzt derzeit 25 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Sankt Georgen an der Gusen, Perg in 24% Angebote an Immobilien zur Miete und 88% an Immobilien zum Kauf.

ST. GEORGEN AN DER GUSEN: Barrierefreies Wohnen im Zentrum

Wohnung in 4222 St. Georgen an der Gusen | Lungitzer Straße

Zentral gelegen und doch mit einem Fuß in der Natur. Die neu gebaute Wohnanlage im Ortszentrum von St. Georgen an der Gusen verfügt über 52 Wohneinheiten und eine Praxis. Loggien, Terrassen, Privatgärten sowie die gemeinschaftlich zu nutzende Gartenanlage schaffen eine lichte, einladende Atmosphäre, die der Natur Raum lässt. Die Wohnanlage wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet, besteht aus 5 unabhängigen 3 bis 4-geschoßigen Einzelhäusern und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnhäuser werden über großzügige Stiegenhäuser und Lifte erschlossen. Jede Wohnung ist barrierefrei von der Tiefgarage aus erreichbar. Sämtliche Wohnungen sind mehrheitlich zweiseitig belichtet und nach Süden oder Westen ausgerichtet. Aufgrund der guten Ausrichtung und aufgrund der kontrollierten Wohnraumlüftung sowie der Bauweise verfügen die Wohnungen über ein angenehmes Raumklima. Die Grundrisse variieren zwischen 56 und 113 m2 und verfügen je nach Lage über Terrassen, Loggien, Balkone und Privatgärten. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugewiesen. Die Zentrumslage bietet die Annehmlichkeit der kurzen Wege: Zum Marktplatz sind es 3 - 5 Gehminuten, zum nächsten Nahversorger 3 Gehminuten und zur ÖBB-Haltestelle der Summerauerbahn 4 - 5 Gehminuten. Linz erreichen Sie mit der Bahn in nur 20 Fahrminuten. Folgende Wohnungsgrößen stehen zur Verfügung: Erdgeschoss: 2 und 3-Zimmer-Wohnungen von 57 m2 bis 92 m2 Nettonutzfläche zuzüglich Terrassen/Loggien von 7,5 m2 bis 20 m2 und Privatgärten von 4 m2 bis 82 m2 1. und 2. Obergeschoss: 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen von 56 m2 bis 92 m2 Nettonutzfläche zuzüglich Balkone/Loggien von 6 m2 bis 12 m2 3. Obergeschoss: 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen von 62 m2 bis 101 m2 Nettonutzfläche zuzüglich Balkone/Loggien bzw. Terrassen von 6 m2 bis 125 m2 Die Übergabe findet grundsätzlich in belagsfertigem Zustand statt - Sie können über sämtliche wohnraumgestaltenden Elemente selbst entscheiden. Eine Fertigstellung durch den Bauträger ist gegen einen Aufpreis möglich. Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die Wohnung H5-W12 im 3. Obergeschoss mit 57,13 m2 Nettonutzfläche in belagsfertigem Zustand zuzüglich 2 Balkone mit je 6,01 m2 sowie zuzüglich eine 76,77 m2 große Dachterrasse. Gerne übermitteln wir auf Anfrage sämtliche Ausstattungsdetails, Grundrisse sowie Preise und wir stehen für ein Beratungsgespräch bzw. für eine Besichtigung ebenso jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns: Uno Immobilien, www.uno-immobilien.at Gabriele Knoll, +43 (0) 660/39 13 002, gabriele.knoll@uno-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:21.59 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 57,13
Zimmer 2
Kauf € 245.000 4.288,46 €/m²

ST. GEORGEN AN DER GUSEN: Barrierefreies Wohnen im Zentrum

Wohnung in 4222 St. Georgen an der Gusen | Lungitzer Straße

Zentral gelegen und doch mit einem Fuß in der Natur. Die neu gebaute Wohnanlage im Ortszentrum von St. Georgen an der Gusen verfügt über 52 Wohneinheiten und eine Praxis. Loggien, Terrassen, Privatgärten sowie die gemeinschaftlich zu nutzende Gartenanlage schaffen eine lichte, einladende Atmosphäre, die der Natur Raum lässt. Die Wohnanlage wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet, besteht aus 5 unabhängigen 3 bis 4-geschoßigen Einzelhäusern und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnhäuser werden über großzügige Stiegenhäuser und Lifte erschlossen. Jede Wohnung ist barrierefrei von der Tiefgarage aus erreichbar. Sämtliche Wohnungen sind mehrheitlich zweiseitig belichtet und nach Süden oder Westen ausgerichtet. Aufgrund der guten Ausrichtung und aufgrund der kontrollierten Wohnraumlüftung sowie der Bauweise verfügen die Wohnungen über ein angenehmes Raumklima. Die Grundrisse variieren zwischen 56 und 113 m2 und verfügen je nach Lage über Terrassen, Loggien, Balkone und Privatgärten. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugewiesen. Die Zentrumslage bietet die Annehmlichkeit der kurzen Wege: Zum Marktplatz sind es 3 - 5 Gehminuten, zum nächsten Nahversorger 3 Gehminuten und zur ÖBB-Haltestelle der Summerauerbahn 4 - 5 Gehminuten. Linz erreichen Sie mit der Bahn in nur 20 Fahrminuten. Folgende Wohnungsgrößen stehen zur Verfügung: Erdgeschoss: 2 und 3-Zimmer-Wohnungen von 57 m2 bis 92 m2 Nettonutzfläche zuzüglich Terrassen/Loggien von 7,5 m2 bis 20 m2 und Privatgärten von 4 m2 bis 82 m2 1. und 2. Obergeschoss: 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen von 56 m2 bis 92 m2 Nettonutzfläche zuzüglich Balkone/Loggien von 6 m2 bis 12 m2 3. Obergeschoss: 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen von 62 m2 bis 101 m2 Nettonutzfläche zuzüglich Balkone/Loggien bzw. Terrassen von 6 m2 bis 125 m2 Die Übergabe findet grundsätzlich in belagsfertigem Zustand statt - Sie können über sämtliche wohnraumgestaltenden Elemente selbst entscheiden. Eine Fertigstellung durch den Bauträger ist gegen einen Aufpreis möglich. Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die Wohnung H4-W02 im 1. Obergeschoss mit 56,02 m2 Nettonutzfläche zuzüglich 6 m2 Balkon in belagsfertigem Zustand. Gerne übermitteln wir auf Anfrage sämtliche Ausstattungsdetails, Grundrisse sowie Preise und wir stehen für ein Beratungsgespräch bzw. für eine Besichtigung ebenso jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns: Uno Immobilien, www.uno-immobilien.at Gabriele Knoll, +43 (0) 660/39 13 002, gabriele.knoll@uno-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.37 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 56,02
Zimmer 2
Kauf € 180.000 3.213,14 €/m²

ST. GEORGEN AN DER GUSEN: Barrierefreies Wohnen im Zentrum

Wohnung in 4222 St. Georgen an der Gusen | Gusentalstraße

Zentral gelegen und doch mit einem Fuß in der Natur. Die neu gebaute Wohnanlage im Ortszentrum von St. Georgen an der Gusen verfügt über 52 Wohneinheiten und eine Praxis. Loggien, Terrassen, Privatgärten sowie die gemeinschaftlich zu nutzende Gartenanlage schaffen eine lichte, einladende Atmosphäre, die der Natur Raum lässt. Die Wohnanlage wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet, besteht aus 5 unabhängigen 3 bis 4-geschoßigen Einzelhäusern und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnhäuser werden über großzügige Stiegenhäuser und Lifte erschlossen. Jede Wohnung ist barrierefrei von der Tiefgarage aus erreichbar. Sämtliche Wohnungen sind mehrheitlich zweiseitig belichtet und nach Süden oder Westen ausgerichtet. Aufgrund der guten Ausrichtung und aufgrund der kontrollierten Wohnraumlüftung sowie der Bauweise verfügen die Wohnungen über ein angenehmes Raumklima. Die Grundrisse variieren zwischen 56 und 113 m2 und verfügen je nach Lage über Terrassen, Loggien, Balkone und Privatgärten. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugewiesen. Die Zentrumslage bietet die Annehmlichkeit der kurzen Wege: Zum Marktplatz sind es 3 - 5 Gehminuten, zum nächsten Nahversorger 3 Gehminuten und zur ÖBB-Haltestelle der Summerauerbahn 4 - 5 Gehminuten. Linz erreichen Sie mit der Bahn in nur 20 Fahrminuten. Folgende Wohnungsgrößen stehen zur Verfügung: Erdgeschoss: 2 und 3-Zimmer-Wohnungen von 57 m2 bis 92 m2 Nettonutzfläche zuzüglich Terrassen/Loggien von 7,5 m² bis 20 m² und Privatgärten von 4 m² bis 82 m² 1. und 2. Obergeschoss: 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen von 56 m² bis 92 m² Nettonutzfläche zuzüglich Balkone/Loggien von 6 m² bis 12 m² 3. Obergeschoss: 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen von 62 m² bis 101 m² Nettonutzfläche zuzüglich Balkone/Loggien bzw. Terrassen von 6 m² bis 125 m² Die Übergabe findet grundsätzlich in belagsfertigem Zustand statt - Sie können über sämtliche wohnraumgestaltenden Elemente selbst entscheiden. Eine Fertigstellung durch den Bauträger ist gegen einen Aufpreis möglich. Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die Wohnung H1-W07 im 2 Obergeschoss mit 91,97 m² Nettonutzfläche zuzüglich 11,06 m² Balkon in belagsfertigem Zustand. Gerne übermitteln wir auf Anfrage sämtliche Ausstattungsdetails, Grundrisse sowie Preise und wir stehen für ein Beratungsgespräch bzw. für eine Besichtigung ebenso jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns: Uno Immobilien, www.uno-immobilien.at DI (FH) Martin Grün MBA, +43 (0) 660/258 8 158, martin.gruen@uno-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:19.53 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 91,97
Zimmer 3
Kauf € 280.000 3.044,47 €/m²

ST. GEORGEN AN DER GUSEN: Barrierefreies Wohnen im Zentrum

Wohnung in 4222 St. Georgen an der Gusen | Lungitzer Straße

Zentral gelegen und doch mit einem Fuß in der Natur. Die neu gebaute Wohnanlage im Ortszentrum von St. Georgen an der Gusen verfügt über 52 Wohneinheiten und eine Praxis. Loggien, Terrassen, Privatgärten sowie die gemeinschaftlich zu nutzende Gartenanlage schaffen eine lichte, einladende Atmosphäre, die der Natur Raum lässt. Die Wohnanlage wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet, besteht aus 5 unabhängigen 3 bis 4-geschoßigen Einzelhäusern und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnhäuser werden über großzügige Stiegenhäuser und Lifte erschlossen. Jede Wohnung ist barrierefrei von der Tiefgarage aus erreichbar. Sämtliche Wohnungen sind mehrheitlich zweiseitig belichtet und nach Süden oder Westen ausgerichtet. Aufgrund der guten Ausrichtung und aufgrund der kontrollierten Wohnraumlüftung sowie der Bauweise verfügen die Wohnungen über ein angenehmes Raumklima. Die Grundrisse variieren zwischen 56 und 113 m2 und verfügen je nach Lage über Terrassen, Loggien, Balkone und Privatgärten. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugewiesen. Die Zentrumslage bietet die Annehmlichkeit der kurzen Wege: Zum Marktplatz sind es 3 - 5 Gehminuten, zum nächsten Nahversorger 3 Gehminuten und zur ÖBB-Haltestelle der Summerauerbahn 4 - 5 Gehminuten. Linz erreichen Sie mit der Bahn in nur 20 Fahrminuten. Folgende Wohnungsgrößen stehen zur Verfügung: Erdgeschoss: 2 und 3-Zimmer-Wohnungen von 57 m2 bis 92 m2 Nettonutzfläche zuzüglich Terrassen/Loggien von 7,5 m2 bis 20 m2 und Privatgärten von 4 m2 bis 82 m2 1. und 2. Obergeschoss: 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen von 56 m2 bis 92 m2 Nettonutzfläche zuzüglich Balkone/Loggien von 6 m2 bis 12 m2 3. Obergeschoss: 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen von 62 m2 bis 101 m2 Nettonutzfläche zuzüglich Balkone/Loggien bzw. Terrassen von 6 m2 bis 125 m2 Die Übergabe findet grundsätzlich in belagsfertigem Zustand statt - Sie können über sämtliche wohnraumgestaltenden Elemente selbst entscheiden. Eine Fertigstellung durch den Bauträger ist gegen einen Aufpreis möglich. Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die Wohnung H5-W06 im 1. Obergeschoss mit 87,88 m2 Nettonutzfläche zuzüglich 10,91 m2 Balkon in belagsfertigem Zustand. Gerne übermitteln wir auf Anfrage sämtliche Ausstattungsdetails, Grundrisse sowie Preise und wir stehen für ein Beratungsgespräch bzw. für eine Besichtigung ebenso jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns: Uno Immobilien, www.uno-immobilien.at Gabriele Knoll, +43 (0) 660/39 13 002, gabriele.knoll@uno-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:21.59 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 87,88
Zimmer 4
Kauf € 265.000 3.015,48 €/m²

ST. GEORGEN AN DER GUSEN: Barrierefreies Wohnen im Zentrum

Wohnung in 4222 St. Georgen an der Gusen | Gusentalstraße

Zentral gelegen und doch mit einem Fuß in der Natur. Die neu gebaute Wohnanlage im Ortszentrum von St. Georgen an der Gusen verfügt über 52 Wohneinheiten und eine Praxis. Loggien, Terrassen, Privatgärten sowie die gemeinschaftlich zu nutzende Gartenanlage schaffen eine lichte, einladende Atmosphäre, die der Natur Raum lässt. Die Wohnanlage wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet, besteht aus 5 unabhängigen 3 bis 4-geschoßigen Einzelhäusern und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnhäuser werden über großzügige Stiegenhäuser und Lifte erschlossen. Jede Wohnung ist barrierefrei von der Tiefgarage aus erreichbar. Sämtliche Wohnungen sind mehrheitlich zweiseitig belichtet und nach Süden oder Westen ausgerichtet. Aufgrund der guten Ausrichtung und aufgrund der kontrollierten Wohnraumlüftung sowie der Bauweise verfügen die Wohnungen über ein angenehmes Raumklima. Die Grundrisse variieren zwischen 56 und 113 m2 und verfügen je nach Lage über Terrassen, Loggien, Balkone und Privatgärten. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugewiesen. Die Zentrumslage bietet die Annehmlichkeit der kurzen Wege: Zum Marktplatz sind es 3 - 5 Gehminuten, zum nächsten Nahversorger 3 Gehminuten und zur ÖBB-Haltestelle der Summerauerbahn 4 - 5 Gehminuten. Linz erreichen Sie mit der Bahn in nur 20 Fahrminuten. Folgende Wohnungsgrößen stehen zur Verfügung: Erdgeschoss: 2 und 3-Zimmer-Wohnungen von 57 m2 bis 92 m2 Nettonutzfläche zuzüglich Terrassen/Loggien von 7,5 m2 bis 20 m2 und Privatgärten von 4 m2 bis 82 m2 1. und 2. Obergeschoss: 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen von 56 m2 bis 92 m2 Nettonutzfläche zuzüglich Balkone/Loggien von 6 m2 bis 12 m2 3. Obergeschoss: 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen von 62 m2 bis 101 m2 Nettonutzfläche zuzüglich Balkone/Loggien bzw. Terrassen von 6 m2 bis 125 m2 Die Übergabe findet grundsätzlich in belagsfertigem Zustand statt - Sie können über sämtliche wohnraumgestaltenden Elemente selbst entscheiden. Eine Fertigstellung durch den Bauträger ist gegen einen Aufpreis möglich. Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die Wohnung H1-W10 im 3. Obergeschoss mit 101,16 m2 Nettonutzfläche zuzüglich 16,38 m2 Loggia/Balkon und zuzüglich eine 124,83 m2 große Dachterrasse in belagsfertigem Zustand. Gerne übermitteln wir auf Anfrage sämtliche Ausstattungsdetails, Grundrisse sowie Preise und wir stehen für ein Beratungsgespräch bzw. für eine Besichtigung ebenso jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns: Uno Immobilien, www.uno-immobilien.at Gabriele Knoll, +43 (0) 660/39 13 002, gabriele.knoll@uno-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:19.53 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 101,16
Zimmer 4
Kauf € 410.000 4.052,99 €/m²

ST. GEORGEN AN DER GUSEN: Barrierefreies Wohnen im Zentrum

Wohnung in 4222 St. Georgen an der Gusen | Gusentalstraße

Zentral gelegen und doch mit einem Fuß in der Natur. Die neu gebaute Wohnanlage im Ortszentrum von St. Georgen an der Gusen verfügt über 52 Wohneinheiten und eine Praxis. Loggien, Terrassen, Privatgärten sowie die gemeinschaftlich zu nutzende Gartenanlage schaffen eine lichte, einladende Atmosphäre, die der Natur Raum lässt. Die Wohnanlage wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet, besteht aus 5 unabhängigen 3 bis 4-geschoßigen Einzelhäusern und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnhäuser werden über großzügige Stiegenhäuser und Lifte erschlossen. Jede Wohnung ist barrierefrei von der Tiefgarage aus erreichbar. Sämtliche Wohnungen sind mehrheitlich zweiseitig belichtet und nach Süden oder Westen ausgerichtet. Aufgrund der guten Ausrichtung und aufgrund der kontrollierten Wohnraumlüftung sowie der Bauweise verfügen die Wohnungen über ein angenehmes Raumklima. Die Grundrisse variieren zwischen 56 und 113 m2 und verfügen je nach Lage über Terrassen, Loggien, Balkone und Privatgärten. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugewiesen. Die Zentrumslage bietet die Annehmlichkeit der kurzen Wege: Zum Marktplatz sind es 3 - 5 Gehminuten, zum nächsten Nahversorger 3 Gehminuten und zur ÖBB-Haltestelle der Summerauerbahn 4 - 5 Gehminuten. Linz erreichen Sie mit der Bahn in nur 20 Fahrminuten. Folgende Wohnungsgrößen stehen zur Verfügung: Erdgeschoss: 2 und 3-Zimmer-Wohnungen von 57 m2 bis 92 m2 Nettonutzfläche zuzüglich Terrassen/Loggien von 7,5 m2 bis 20 m2 und Privatgärten von 4 m2 bis 82 m2 1. und 2. Obergeschoss: 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen von 56 m2 bis 92 m2 Nettonutzfläche zuzüglich Balkone/Loggien von 6 m2 bis 12 m2 3. Obergeschoss: 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen von 62 m2 bis 101 m2 Nettonutzfläche zuzüglich Balkone/Loggien bzw. Terrassen von 6 m2 bis 125 m2 Die Übergabe findet grundsätzlich in belagsfertigem Zustand statt - Sie können über sämtliche wohnraumgestaltenden Elemente selbst entscheiden. Eine Fertigstellung durch den Bauträger ist gegen einen Aufpreis möglich. Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die Wohnung H1-W01 im Erdgeschoss mit 91,79 m2 Nettonutzfläche zuzüglich 11,06 m2 Terrasse/Loggia in belagsfertigem Zustand. Gerne übermitteln wir auf Anfrage sämtliche Ausstattungsdetails, Grundrisse sowie Preise und wir stehen für ein Beratungsgespräch bzw. für eine Besichtigung ebenso jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns: Uno Immobilien, www.uno-immobilien.at Gabriele Knoll, +43 (0) 660/39 13 002, gabriele.knoll@uno-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:19.53 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 91,79
Zimmer 3
Kauf € 270.000 2.941,50 €/m²

ST. GEORGEN AN DER GUSEN: Barrierefreies Wohnen im Zentrum

Wohnung in 4222 St. Georgen an der Gusen | Lungitzerstrasse

Zentral gelegen und doch mit einem Fuß in der Natur. Die neu gebaute Wohnanlage im Ortszentrum von St. Georgen an der Gusen verfügt über 52 Wohneinheiten und eine Praxis. Loggien, Terrassen, Privatgärten sowie die gemeinschaftlich zu nutzende Gartenanlage schaffen eine lichte, einladende Atmosphäre, die der Natur Raum lässt. Die Wohnanlage wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet, besteht aus 5 unabhängigen 3 bis 4-geschoßigen Einzelhäusern und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnhäuser werden über großzügige Stiegenhäuser und Lifte erschlossen. Jede Wohnung ist barrierefrei von der Tiefgarage aus erreichbar. Sämtliche Wohnungen sind mehrheitlich zweiseitig belichtet und nach Süden oder Westen ausgerichtet. Aufgrund der guten Ausrichtung und aufgrund der kontrollierten Wohnraumlüftung sowie der Bauweise verfügen die Wohnungen über ein angenehmes Raumklima. Die Grundrisse variieren zwischen 56 und 113 m2 und verfügen je nach Lage über Terrassen, Loggien, Balkone und Privatgärten. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugewiesen. Die Zentrumslage bietet die Annehmlichkeit der kurzen Wege: Zum Marktplatz sind es 3 - 5 Gehminuten, zum nächsten Nahversorger 3 Gehminuten und zur ÖBB-Haltestelle der Summerauerbahn 4 - 5 Gehminuten. Linz erreichen Sie mit der Bahn in nur 20 Fahrminuten. Folgende Wohnungsgrößen stehen zur Verfügung: Erdgeschoss: 2 und 3-Zimmer-Wohnungen von 57 m2 bis 92 m2 Nettonutzfläche zuzüglich Terrassen/Loggien von 7,5 m² bis 20 m² und Privatgärten von 4 m² bis 82 m² 1. und 2. Obergeschoss: 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen von 56 m² bis 92 m² Nettonutzfläche zuzüglich Balkone/Loggien von 6 m² bis 12 m² 3. Obergeschoss: 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen von 62 m² bis 101 m² Nettonutzfläche zuzüglich Balkone/Loggien bzw. Terrassen von 6 m² bis 125 m² Die Übergabe findet grundsätzlich in belagsfertigem Zustand statt - Sie können über sämtliche wohnraumgestaltenden Elemente selbst entscheiden. Eine Fertigstellung durch den Bauträger ist gegen einen Aufpreis möglich. Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die Wohnung H5-W09 im 2. Obergeschoss mit 57,63 m² Nettonutzfläche zuzüglich 10,01 m² Balkon in belagsfertigem Zustand. Gerne übermitteln wir auf Anfrage sämtliche Ausstattungsdetails, Grundrisse sowie Preise und wir stehen für ein Beratungsgespräch bzw. für eine Besichtigung ebenso jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns: Uno Immobilien, www.uno-immobilien.at DI (FH) Martin Grün MBA, +43 (0) 660/258 8 158, martin.gruen@uno-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:19.53 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 57,63
Zimmer 2
Kauf € 190.000 3.296,89 €/m²

ST. GEORGEN AN DER GUSEN: Barrierefreies Wohnen im Zentrum

Wohnung in 4222 St. Georgen an der Gusen | Gusentalstraße

Zentral gelegen und doch mit einem Fuß in der Natur. Die neu gebaute Wohnanlage im Ortszentrum von St. Georgen an der Gusen verfügt über 52 Wohneinheiten und eine Praxis. Loggien, Terrassen, Privatgärten sowie die gemeinschaftlich zu nutzende Gartenanlage schaffen eine lichte, einladende Atmosphäre, die der Natur Raum lässt. Die Wohnanlage wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet, besteht aus 5 unabhängigen 3 bis 4-geschoßigen Einzelhäusern und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnhäuser werden über großzügige Stiegenhäuser und Lifte erschlossen. Jede Wohnung ist barrierefrei von der Tiefgarage aus erreichbar. Sämtliche Wohnungen sind mehrheitlich zweiseitig belichtet und nach Süden oder Westen ausgerichtet. Aufgrund der guten Ausrichtung und aufgrund der kontrollierten Wohnraumlüftung sowie der Bauweise verfügen die Wohnungen über ein angenehmes Raumklima. Die Grundrisse variieren zwischen 56 und 113 m2 und verfügen je nach Lage über Terrassen, Loggien, Balkone und Privatgärten. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugewiesen. Die Zentrumslage bietet die Annehmlichkeit der kurzen Wege: Zum Marktplatz sind es 3 - 5 Gehminuten, zum nächsten Nahversorger 3 Gehminuten und zur ÖBB-Haltestelle der Summerauerbahn 4 - 5 Gehminuten. Linz erreichen Sie mit der Bahn in nur 20 Fahrminuten. Folgende Wohnungsgrößen stehen zur Verfügung: Erdgeschoss: 2 und 3-Zimmer-Wohnungen von 57 m2 bis 92 m2 Nettonutzfläche zuzüglich Terrassen/Loggien von 7,5 m² bis 20 m² und Privatgärten von 4 m² bis 82 m² 1. und 2. Obergeschoss: 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen von 56 m² bis 92 m² Nettonutzfläche zuzüglich Balkone/Loggien von 6 m² bis 12 m² 3. Obergeschoss: 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen von 62 m² bis 101 m² Nettonutzfläche zuzüglich Balkone/Loggien bzw. Terrassen von 6 m² bis 125 m² Die Übergabe findet grundsätzlich in belagsfertigem Zustand statt - Sie können über sämtliche wohnraumgestaltenden Elemente selbst entscheiden. Eine Fertigstellung durch den Bauträger ist gegen einen Aufpreis möglich. Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die Wohnung H2-W04 im 1 Obergeschoss mit 74,02 m² Nettonutzfläche zuzüglich 7,70 m² Balkon in belagsfertigem Zustand. Gerne übermitteln wir auf Anfrage sämtliche Ausstattungsdetails, Grundrisse sowie Preise und wir stehen für ein Beratungsgespräch bzw. für eine Besichtigung ebenso jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns: Uno Immobilien, www.uno-immobilien.at DI (FH) Martin Grün MBA, +43 (0) 660/258 8 158, martin.gruen@uno-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:19.53 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 74,02
Zimmer 3
Kauf € 230.000 3.107,27 €/m²

ST. GEORGEN AN DER GUSEN: Barrierefreies Wohnen im Zentrum

Wohnung in 4222 St. Georgen an der Gusen | Gusentalstraße

Zentral gelegen und doch mit einem Fuß in der Natur. Die neu gebaute Wohnanlage im Ortszentrum von St. Georgen an der Gusen verfügt über 52 Wohneinheiten und eine Praxis. Loggien, Terrassen, Privatgärten sowie die gemeinschaftlich zu nutzende Gartenanlage schaffen eine lichte, einladende Atmosphäre, die der Natur Raum lässt. Die Wohnanlage wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet, besteht aus 5 unabhängigen 3 bis 4-geschoßigen Einzelhäusern und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnhäuser werden über großzügige Stiegenhäuser und Lifte erschlossen. Jede Wohnung ist barrierefrei von der Tiefgarage aus erreichbar. Sämtliche Wohnungen sind mehrheitlich zweiseitig belichtet und nach Süden oder Westen ausgerichtet. Aufgrund der guten Ausrichtung und aufgrund der kontrollierten Wohnraumlüftung sowie der Bauweise verfügen die Wohnungen über ein angenehmes Raumklima. Die Grundrisse variieren zwischen 56 und 113 m2 und verfügen je nach Lage über Terrassen, Loggien, Balkone und Privatgärten. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugewiesen. Die Zentrumslage bietet die Annehmlichkeit der kurzen Wege: Zum Marktplatz sind es 3 - 5 Gehminuten, zum nächsten Nahversorger 3 Gehminuten und zur ÖBB-Haltestelle der Summerauerbahn 4 - 5 Gehminuten. Linz erreichen Sie mit der Bahn in nur 20 Fahrminuten. Folgende Wohnungsgrößen stehen zur Verfügung: Erdgeschoss: 2 und 3-Zimmer-Wohnungen von 57 m² bis 92 m² Nettonutzfläche zuzüglich Terrassen/Loggien von 7,5 m² bis 20 m² und Privatgärten von 4 m² bis 82 m² 1. und 2. Obergeschoss: 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen von 56 m² bis 92 m² Nettonutzfläche zuzüglich Balkone/Loggien von 6 m² bis 12 m² 3. Obergeschoss: 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen von 62 m² bis 101 m² Nettonutzfläche zuzüglich Balkone/Loggien bzw. Terrassen von 6 m² bis 125 m² Die Übergabe findet grundsätzlich in belagsfertigem Zustand statt - Sie können über sämtliche wohnraumgestaltenden Elemente selbst entscheiden. Eine Fertigstellung durch den Bauträger ist gegen einen Aufpreis möglich. Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die Wohnung H1-W02 im Erdgeschoss mit 56,95 m2 Nettonutzfläche zuzüglich 7,60 m² Terrasse/Loggia und 4,12 m² in belagsfertigem Zustand. Gerne übermitteln wir auf Anfrage sämtliche Ausstattungsdetails, Grundrisse sowie Preise und wir stehen für ein Beratungsgespräch bzw. für eine Besichtigung ebenso jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns: Uno Immobilien, www.uno-immobilien.at DI (FH) Martin Grün MBA, +43 (0) 660/258 8 158, martin.gruen@uno-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:19.53 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 56,95
Zimmer 2
Kauf € 180.000 3.160,67 €/m²

ST. GEORGEN AN DER GUSEN: Barrierefreies Wohnen im Zentrum

Wohnung in 4222 St. Georgen an der Gusen | Gusentalstraße

Zentral gelegen und doch mit einem Fuß in der Natur. Die neu gebaute Wohnanlage im Ortszentrum von St. Georgen an der Gusen verfügt über 52 Wohneinheiten und eine Praxis. Loggien, Terrassen, Privatgärten sowie die gemeinschaftlich zu nutzende Gartenanlage schaffen eine lichte, einladende Atmosphäre, die der Natur Raum lässt. Die Wohnanlage wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet, besteht aus 5 unabhängigen 3 bis 4-geschoßigen Einzelhäusern und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnhäuser werden über großzügige Stiegenhäuser und Lifte erschlossen. Jede Wohnung ist barrierefrei von der Tiefgarage aus erreichbar. Sämtliche Wohnungen sind mehrheitlich zweiseitig belichtet und nach Süden oder Westen ausgerichtet. Aufgrund der guten Ausrichtung und aufgrund der kontrollierten Wohnraumlüftung sowie der Bauweise verfügen die Wohnungen über ein angenehmes Raumklima. Die Grundrisse variieren zwischen 56 und 113 m2 und verfügen je nach Lage über Terrassen, Loggien, Balkone und Privatgärten. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugewiesen. Die Zentrumslage bietet die Annehmlichkeit der kurzen Wege: Zum Marktplatz sind es 3 - 5 Gehminuten, zum nächsten Nahversorger 3 Gehminuten und zur ÖBB-Haltestelle der Summerauerbahn 4 - 5 Gehminuten. Linz erreichen Sie mit der Bahn in nur 20 Fahrminuten. Folgende Wohnungsgrößen stehen zur Verfügung: Erdgeschoss: 2 und 3-Zimmer-Wohnungen von 57 m2 bis 92 m2 Nettonutzfläche zuzüglich Terrassen/Loggien von 7,5 m2 bis 20 m2 und Privatgärten von 4 m2 bis 82 m2 1. und 2. Obergeschoss: 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen von 56 m2 bis 92 m2 Nettonutzfläche zuzüglich Balkone/Loggien von 6 m2 bis 12 m2 3. Obergeschoss: 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen von 62 m2 bis 101 m2 Nettonutzfläche zuzüglich Balkone/Loggien bzw. Terrassen von 6 m2 bis 125 m2 Die Übergabe findet grundsätzlich in belagsfertigem Zustand statt - Sie können über sämtliche wohnraumgestaltenden Elemente selbst entscheiden. Eine Fertigstellung durch den Bauträger ist gegen einen Aufpreis möglich. Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die Wohnung H2-W01 im Erdgeschoss mit 73,89 m2 Nettonutzfläche zuzüglich 7,77 m2 Terrasse/Loggia in belagsfertigem Zustand sowie zuzüglich 19,96 m2 Privatgartenanteil. Gerne übermitteln wir auf Anfrage sämtliche Ausstattungsdetails, Grundrisse sowie Preise und wir stehen für ein Beratungsgespräch bzw. für eine Besichtigung ebenso jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns: Uno Immobilien, www.uno-immobilien.at Gabriele Knoll, +43 (0) 660/39 13 002, gabriele.knoll@uno-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:13.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 73,89
Zimmer 3
Kauf € 240.000 3.248,07 €/m²