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Immobilien in Linz (Stadt)

1.227 Immobilien

Immobilien in Linz, der drittgrößten Stadt Österreichs, sind an beiden Seiten der Donau zu finden. Der Fluss gliedert die Stadt in einen östlichen und westlichen Bereich. Die Landeshauptstadt von Oberösterreich liegt im Osten dieses Bundeslandes und war 2009 Europäische Kulturhauptstadt. Mit mehr Arbeitsplätzen als Einwohner ist Linz ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Aber auch der Freizeitwert ist hoch mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten.

(Bindermichl/Oed) Helle, neu renovierte 3 Zimmer-Wohnung in Linz!!

Wohnung in 4020 Linz

Sichern Sie sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Fernblick! Die ca. 85,21m² große Wohnung bietet mit der perfekten Raumaufteilung genug Platz zum Wohlfühlen. Außerdem erreicht man durch die absolut zentrale und ruhige Spitzenlage nur in 10 Minuten den Hauptplatz in Linz. Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Vorraum von dem man Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum und den zweiten Flur zu den Schlafräumen, Bad und WC erreicht. Durchaus praktisch, das eigene Esszimmer welches mittels offenem Durchgang vom Wohnzimmer und der Küche erreichbar ist. An schönen Sommertagen erreicht man von hier aus die Loggia, die mit ca. 6,25m² genügend Platz bietet um Frischluft zu schnappen und um den Tag zu genießen. Die gesamte Wohnung bis auf den Eingangsbereich und die Sanitärräume ist mit einem schönen Parkettboden und weißen Wänden ausgestattet. In den restlichen Räume sind schwarze Bodenfliesen und weiße Wandfliesen vorhanden, welche einen modernen Flair in die Wohnung bringen. Ein wesentliches Highlight dieser Wohnung ist der groß, ruhige Innenhof der Wohnanlage, in dem die Kinder abseits des Straßenverkehrs spielen können. Des Weiteren steht Ihnen eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung in welcher ein Parkplatz der Wohnung zugeordnet ist. Letzte Sanierung: Sommer 2018 ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 200m Linz/Donau Oed Bahnhof - 1,4km Linzer Bahnhof - 4,3km Autobahnauffahrt - 1,1km Flughafen - 9,7km EINKAUFEN: Supermarkt - 150m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 850m Apotheke - 800m FREIZEIT: Gastronomie - 700m Linzer Hauptplatz - 6,1km Sportpark Lissfeld - 800m WEITERBILDUNG: Neue Mittelschule 26 Ferdinand-Hüttner-Schule - 700m Volksschule 50, Ferdinand-Hüttner-Schule - 600m Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium Linz, Ramsauerstraße - 210m Bundesrealgymnasium Landwiedstraße - 350m HBLW - 400m KULTUR: Schlossmuseum Linz - 6,1km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 85,21
Zimmer -
Kauf € 258.000

großzügige 3 Zimmerwohnung mit Garage

Wohnung in 4020 Linz

Leonding - Im Blumengrund Es handelt sich um eine geräumige 3 Zimmerwohnung mit ca. 91 m² im 2. Obergeschoss (ohne Lift). Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Diele Bad mit Wanne und Fenster WC Abstellraum Kellerabteil Dachbodenabteil Garage (vom Hausinnern begehbar) Besonders hervorzuheben sind die hohe Wohnqualität durch die Nähe zum Freinberg, die Stadtnähe, der Kindergarten, die ruhige Lage und die angenehme Nachbarschaft (nur 3 Wohnungen im Haus). Küche ist eingerichtet (nicht neu, Geschirrspüler fehlt) Einzelgarage vorhanden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €780 Betriebskosten €142,41 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €922,41------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 91,81
Zimmer 3
Miete € 922,41

Herrlicher Altbau mitten in Linz

Wohnung in 4020 Linz

Top Investitionsmöglichkeit nahe der Promenade! Sie sanieren/renovieren Objekte und suchen nach etwas Besonderem?! Dieses Objetk bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Die 218 m² Wohnfläche wären leicht zu teilen. Es gibt sogar schon einen zweiten Eingang zur Wohnung. Ob die eine Hälfte zu einem exklusivem Loft und die andere zu einem klassischen Familientraum umgewandelt werden soll - Sie haben die Wahl! Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe sowie eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel besteht. Dieses Objekt können Sie also an die unterschiedlichsten Zielgruppen richten. Rufen Sie am besten gleich an und lassen Sie uns einen Zeitpunkt finden, wo wir gemeinsam alle Details vom Objekt anschauen und besprechen können. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter: 0676 628 90 28 , Christian Vogel Immosky. Schulen: Eine Hauptschule, eine Volksschule und eine HTL sowie ein Kindergarten ist schnell und einfach zu Fuß, sowie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Die Wohnung befindet sich in der Nähe zur Landstraße-Taubenmarkt. Es gibt also genügend Einkaufsmöglichkeiten, die Sie nutzen können. (Billa, Hofer, Optiker, Post, Kleidungs-, Schuhgeschäfte, Elektronik, Schmuckgeschäfte, Restaurants, Bars, uvm.) Öffentlicher Verkehr: Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehört die Buslinie 27, die direkt vor der Haustür hält. Die Straßenbahnlinien 1,2,3,4 fahren an der Landsraße, welche zu Fuß in 3min. zu erreichen ist. Ebenfalls ist der Hauptbahnhof Linz in kurzer Zeit zu erreichen.
Fläche m² 218
Zimmer 7
Kauf € 665.000

Attraktives 2-ZI Appartment - vollmöbliert - mit Balkon - Nähe MED Uni

Wohnung in 4020 Linz | Semmelweisstraße 36 - 38

ACHTUNG! WUNDERSCHÖNE 2 ZI-WOHNUNG IM SQUADRO - VOLLMÖBLIERT Barrierefreie Wohnung in tollem NEUBAUPROJEKT an der Semmelweisstraße 36 / 38 ! Ideal für Singles, junge Familien, jung-gebliebene Senioren oder WohnGemeinschaften! Diese vielseitig nutzbare, top ausgestattete Wohnung kann Ihr neues zu Hause werden. AUSSTATTUNG: - Qualitätsküche (DAN) - Badezimmer möbliert inkl. Beleuchtungskörper - Wärmepumpenheizung mit Kühlfunktion - Sonnenschutz (ausgenommen Nordseite) - Freifläche (Balkon oder Garten) - jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zu Verfügung - zusätzl. Wasch- u. Trockenräume im UG (Geräte vorhanden) - Fahrrad Abstellplätze - Ruhige Grünfläche im Innenhof - Tiefgaragenparkplatz (kann für € 84,-/Mo angemietet werden) Die Möbelmiete (€ 102,64) ist in den Gesamtkosten inkludiert. Die monatl. Gesamtmiete (Miete, BK, HK, WW u. Möbelmiete) beträgt € 915,42 Die Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 150,-- in Rechnung. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Danner 0664 246 8998 jederzeit gerne zu Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €632,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €81,73 zzgl 10% USt.Heizkosten €15,7 zzgl 20% USt.Warmwasser €7,53 zzgl 10% USt.Sonstiges €85,53 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €92,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €915,41------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.95
Fläche m² 54,66
Zimmer 2
Miete € 915,41

Möbliertes 3 ZI-Appartement im Herzen von Urfahr - Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 4040 Linz | Leonfeldnerstraße 20

Vollmöblierte 3 ZI-Wohnung im Herzen von Urfahr - Erstbezug nach Sanierung Diese wunderschöne Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 72,44 m² befindet sich Mitten in Urfahr. Bequem erreichen Sie mit dem Lift die Wohnung im 2.Stock. Die aufwändig sanierte Wohnung wurde von Innenarchitektur Dostal geplant und ausgeführt. Dabei wurde auf den Einsatz von hochwertigen Materialien geachtet und Küche, Wohn- Esszimmer als auch Badezimmer mit Möbeln von höchster Qualität eingerichtet. In Küche und Badezimmer wurden großformatige helle Bodenfliesen verlegt, die Wohnräume wurden mit Eiche-Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Der offene Wohn-Essbereich mit Küche entspricht dabei ganz dem heutigen Wohntrend. Die neue Einbauküche inkl. aller elektr. Einbaugeräte lässt keine Wünsche offen. Im modernen Badezimmer mit Badewanne wird die tägl. Körperpflege zum Wellnesserlebnis. Das helle geräumige (Schlaf) Zimmer bietet jede Menge Einrichtungsmöglichkeiten und auch der kleine aber feine (innenhofseitige) Balkon ist von hier erreichbar. Ein zusätzliches (Kinder) Zimmer rundet die ausgezeichnete Raumaufteilung ab. -Wohnzimmer mit Küche und Essbereich -Schlafzimmer mit Balkon -Zimmer -Küche -Bad -WC Die Wohnräume als auch das Warmwasser werden mittels Kombitherme (Gas) beheizt. Ein Kellerabteil steht natürlich zu Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel können in wenigen Schritten erreicht werden. Die Heiz und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und betragen voraussichtlich ca. € 125,- Brutto / Monat. HIER GEHTS ZUM 360° RUNDGANG Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Ing. Stefan Pichler 0664 2430240 gerne zu Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €770 zzgl 10% USt.Betriebskosten €137,5 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €998,25------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.25
Fläche m² 72,44
Zimmer 3
Miete € 998,25

Komplett Sanierte Kleinwohnung im Linzer Stadtzentrum!

Wohnung in 4020 Linz | Rainerstraße 10

Sanierte 1 - ZI Wohnung im Linzer Stadtzentrum! Diese schöne 1 Zimmer Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung. Auf den ca. 36m² findet man folgende Raumaufteilung: - Diele - WC extra - Badezimmer - Küche - Schlafzimmer Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein 4-5 m² großes Kellerabteil. Zu Fuß erreichen Sie in nur wenigen Minuten alle wichtigen Nahversorger sowie öffentlichen Verkehrsmittel. Genießen Sie das aufregende Leben entlang der Linzer Landstraße. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Danner, Tel. 0664 / 246 8998 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €485 zzgl 10% USt.Betriebskosten €60 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €54,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €599,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 36
Zimmer 1
Miete € 599,50

VOLLMÖBLIERTE 2 ZI-Wohnung mit Balkon - Nähe Uni Klinik

Wohnung in 4020 Linz | Semmelweisstraße 36 - 38

ACHTUNG! WUNDERSCHÖNE 2 ZI-WOHNUNG IM SQUADRO - VOLLMÖBLIERT Barrierefreie Wohnung in tollem NEUBAUPROJEKT an der Semmelweisstraße 36 / 38 ! Ideal für Singles, junge Familien, jung-gebliebene Senioren oder WohnGemeinschaften! Diese vielseitig nutzbare, top ausgestattete Wohnung kann Ihr neues zu Hause werden. AUSSTATTUNG: - Qualitätsküche (DAN) - Badezimmer möbliert inkl. Beleuchtungskörper - Wärmepumpenheizung mit Kühlfunktion - Sonnenschutz (ausgenommen Nordseite) - Freifläche (Balkon oder Garten) - jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zu Verfügung - zusätzl. Wasch- u. Trockenräume im UG (Geräte vorhanden) - Fahrrad Abstellplätze - Ruhige Grünfläche im Innenhof - Tiefgaragenparkplatz (kann für € 84,-/Mo angemietet werden) Die Möbelmiete (€ 100,13) ist in den Gesamtkosten inkludiert. Die monatl. Gesamtmiete (Miete, BK, HK, WW u. Möbelmiete) beträgt € 935,32 Die Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 150,-- in Rechnung. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Danner 0664 246 8998 jederzeit gerne zu Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €652,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €81,64 zzgl 10% USt.Heizkosten €15,68 zzgl 20% USt.Warmwasser €7,53 zzgl 10% USt.Sonstiges €83,44 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €94,04------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €935,32------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.95
Fläche m² 54,6
Zimmer 2
Miete € 935,32

Edles Penthouse - Atemberaubender Blick

Wohnung in 4020 Linz | Landstrasse

Edles Penthouse an der Linzer Landstraße, mit 360° Rundumblick auf der Dachterrasse! Die sehr ruhige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und erfreut die Bewohner vor allem mit einer traumhaften Dachterrasse. Der Ausblick über den Dächern von Linz ist atemberaubend und es entsteht ein Gefühl von Freiheit. Die Wohnung wurde mit Stil und Eleganz renoviert. Architektonisch gut durchdacht, befindet sich im Erdgeschoss die Küche mit Wohnraum mit anschließender kleiner Terrasse. Von der Küche blickt man direkt auf die Skyline von Linz. Danach findet man das moderne Badezimmer und ein getrenntes WC. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug. Die Treppe führt nach oben zur Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick bietet. Durch ein geräumiges Zimmer im Obergeschoss betritt man die mit Holzdielen ausgelegte und Glasgeländer abgesicherte Empore. Die zentrale Lage an der Landstraße nahe dem Musiktheater hat den Vorteil, alles fußläufig erreichen zu können (Kino, Museum, Theater, Restaurants, Casino, Nahversorger, ..). Verschieden Stauräume ergänzen die Wohnung perfekt. Zusätzlich gibt es ein kleines Kellerabteil. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz in 2 Gehminuten Entfernung angemietet werden. Hier gehts zum 360 - Grad Rundgang! Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Andreas Danner, Tel. 0664 / 246 8998 gerne zu Verfügung. HWB: 76,0 | Energieklasse: C Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1080 zzgl 10% USt.Betriebskosten €181,53 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1387,68------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 1.387,68

Gemütliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung

Wohnung in 4020 Linz | Humboldstraße 35

Gemütliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung . Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses Humboldstraße 35. Raumaufteilung: - Vorraum - 2 Zimmer - Wohnküche (Küche unmöbliert) - Bad - WC Ein Kellerabteil steht zu Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Danner, Tel. 0664 246 8998 jederzeit gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €530 zzgl 10% USt.Betriebskosten €130 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €726------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 726

Top-Wohnlagen und beliebte Viertel in Linz

Zu den besten Lagen gehört der Bezirk Freinberg im Westen der Stadt, dort befinden sich das Jesuitenkloster mit der Privatschule Aloisianum und das Pflegeheim Sonnenhof. Auch im Stadtteil Keferfeld werden hochwertige Immobilien in Linz angeboten. Die Bebauung ist nicht so dicht im Gegensatz zum Nachbarviertel Bindermichl. Das Neustadtviertel in der Innenstadt hat eine lange Tradition als Wohngegend für Angestellte und Beamte. Das Volksgartenviertel ist beliebt aufgrund der Nähe zur Altstadt und der umliegenden Grünanlagen.

Erholung und Kultur

In der Sommerzeit laden die vielen umliegenden Seen und Freibäder zum Freizeitvergnügen ein: Pichlinger See, Pleschinger See, Weikerlsee, Biesenfeldbad, Hummelhofbad, Parkbad, Schörgenhubbad. Der botanische Garten lockt nicht nur mit seiner Orchideensammlung, sondern auch mit einem umfangreichen Kulturangebot sein Publikum an. Das Freizeitgelände Wasserpark ist bei Joggern, Hundebesitzern und Familien mit Kindern gleichermaßen beliebt. Im kulturellen Bereich kann Linz mit Kunstausstellungen und verschiedenen Museen wie dem Österreichischen Landesmuseum aufwarten. Die Aufführungen im Landestheater und verschiedene Kinos sind weitere kulturelle Bereiche in Linz.

Informationen zur Infrastruktur

Linz ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowohl für den Autoverkehr als auch für Bahnreisende. Der öffentliche Nahverkehr bietet zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien. Für die gesundheitliche Versorgung der Bürger stehen mehrere Krankenhäuser zur Verfügung. Städtische und private Seniorenheime sowie eine Vielzahl von Möglichkeiten der Kinderbetreuung prägen das Sozialwesen der Stadt. Als wichtige Bildungseinrichtung für Interessenten an Immobilien in Linz ist die Johannes Kepler Universität zu nennen.