Immobilien in Linz (Stadt)

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Immobilien in Linz, der drittgrößten Stadt Österreichs, sind an beiden Seiten der Donau zu finden. Der Fluss gliedert die Stadt in einen östlichen und westlichen Bereich. Die Landeshauptstadt von Oberösterreich liegt im Osten dieses Bundeslandes und war 2009 Europäische Kulturhauptstadt. Mit mehr Arbeitsplätzen als Einwohner ist Linz ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Aber auch der Freizeitwert ist hoch mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten.

Ruheoase mit Weitblick!

Wohnung in 4040 Linz

Fläche m² 96
Zimmer 4,5
Kauf € 420.000
Fläche m² 77
Zimmer 3,5
Miete € 949,91

Provisionsfrei! Erstbezug! Top Lage im Grünen!

Wohnung in 4040 Linz

Moderne, großzügige Architektur, die sich auf erfrischende Weise abhebt! Diese außergewöhnliche Immobilie ist das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Individualisten. Durch die begehrte Top-Wohnlage, die gehobene Ausstattung und den Fakt, dass sich nur 3 Wohneinheiten im Haus befinden, bietet sich hier eine Gelegenheit mit Seltenheitswert. Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich im Untergeschoß, auf Ebene der Carports. Von dort aus gelangt man entweder mit dem Lift oder über das Stiegenhaus direkt vor die Wohnungstüre. Die Wohnung selbst ist drei Bereiche gegliedert, welche sich um den zentralen, großzügigen Eingangsbereich verteilen: Masterbereich, Kinder-/Gäste-/ Office-Bereich, Wohn-Koch-Ess-Bereich. Letzterer begeistert mit ca. 66 m², von raumhohen Fenstern und Terrassentüren lichdurchfluteter Fläche und direktem Ausgang auf die ca. 36 m² große, umlaufende Süd- & Süd-Ost-Terrasse mit Garten. Im Masterbereich gelangen Sie über einen ca. 15 m² großen Ankleideraum ins Hauptschlafzimmer mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer bietet auf ca. 11 m² mit jeglichem Komfort. Das Kinderzimmer/Büro, sowie der ca. 22m² große Gäste-/Büro-Bereich mit WC und Dusche en suite, bieten die Option auf 2 Schlafzimmer oder auf Wirtschaftsraum und Arbeitsraum, jeweils mit Zugang auf die Terrasse. Der Gartenbereich gliedert sich in einen Teil Eigengarten und einen Teil Allgemeingarten. Desweiteren gehören 2 Carportplätze und 1 großes Kellerabteil im UG zur Wohnung. Gut zu wissen: - Hochwertige Materialisierung & Ausführung - Keramikverfliesung, Parkettböden, 3fach Verglasung - Wohnen auf einer Ebene - Eigengarten sowie Allgemeingarten - Zentralheizung mit Wärmepumpe durch Erdwärme - Lift im Haus & großzügiger Keller - Abgegrenzter Garagen- & Carport-Bereich - Nur 3 Wohneinheiten im Haus - Elektrische Raffstores vorgesehen - Terrassenbelag noch wählbar (kostenlos) - Süd/Südost Terrassen- & Gartenbereich - Waldrand-Ruhelage, Sackgasse - Endlage - Verwaltetes Haus
Fläche m² 169
Zimmer 5
Kauf € 825.000 4.881,66 €/m²

Altbauwohnung - großzügig und ruhig!!! WG tauglich

Wohnung in 4020 Linz

Großzügige 4-Zimmerwohnung im Stockhofviertel! Bei dieser Wohnung ist einer der großen Vorteile die besonders zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Eine gute öffentliche Verkehrsabindung ist durch Straßenbahn- und Bushaltestelle und durch die Nähe zum Bahnhof absolut gegeben. Durch diese perfekte Anbindung ist ein eigener PKW kein Muss. Trotz der absoluten Nähe zum Zentrum können Sie bei dieser Wohnung die Ruhe genießen. Weiters wurde die Wohnung saniert! Die Wohnung besteht aus einem hellen offenen Wohn-Eßbereich mit Küche (gehört dem Eigentümer), 3 weiteren Zimmern, Bad, WC und Vorraum. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €754,88 zzgl 10% USt.Betriebskosten €147,94 zzgl 10% USt.Heizkosten €71,69 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €104,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1079,13------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. 0699/13038378 einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.079,13 9,38 €/m²

Ruhige Wohnlage - Schmuckstück am Spallerhof

Wohnung in 4020 Linz

Harmonisches Wohnerlebnis in ruhiger Lage! Dieses fantastische Juwel eignet sich besonders für Pärchen, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen. Aber auch für kleine Familien bietet diese Wohnung eine perfekte Basis für die Zukunft. In einer ruhigen Lage im Spallerhof befindet sich dieses Schmuckstück. Das vierstöckige Gebäude wurde 2010 generalsaniert. Dieser charmante Rohdiamant befindet sich in einem älteren, aber sehr gepflegten Zustand - Sie haben also die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Im Wohnbereich steht noch ein gut erhaltener Koksofen, der Ihnen und Ihren Liebsten an kühlen Tagen ein Gefühl der Gemütlichkeit und Geborgenheit gibt. Die gute Raumaufteilung ist ebenso ein großer Pluspunkt - 3 Zimmer warten auf Ihren persönlichen Stil. Die Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen. Ab sofort verfügbar! Vor dem Haus stehen Ihnen ungedeckte Parkplätze zur Verfügung. Erfahren Sie mehr über diese charmante Immobilie und rufen Sie am besten gleich an unter 0677 620 551 22. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Ihre Jennifer Bayer, Immosky Schulen: Für die Kleinen gibt es einen Kindergarten, den Sie in nur 10 Minuten zu Fuß erreichen. Weitere Bildungseinrichtungen wie BFI, WIFI und verschiedene Berufsschulen sowie Hauptschulen und Volksschulen befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Als Nahversorger in der Nähe dient eine Hofer-Filiale (ca. 3 MInuten zu Fuß). Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten Ihnen ein Spar und ein Bipa (10 Minuten zu Fuß). Öffentlicher Verkehr: Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören die Buslinien 25, 410 und 401 - diese bieten eine optimale Anbindung zum Zentrum von Linz sowie zum Hbf Linz.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 165.000 2.062,50 €/m²

2-Zi Wohnung mit allgemeiner Gartenbenützung

Wohnung in 4020 Linz

Diese ruhige und sonnige Wohnung liegt im Halbparterre im Frankviertel. Küche/Essbereich: eingerichtete Küche (Herd, Abwasch, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug), Wohnzimmer und Schlafzimmer richten sich in den Innenhof, Bad mit Badewanne und WC, Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil. Der sehr schöne Garten im Hof ist für die allgemeine Benützung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €365,52 zzgl 10% USt.Betriebskosten €56,53 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €42,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €464,25------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. 0699/13038378 einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 464,25 9,10 €/m²

Helle Mietwohnung in Linz in einer guten Lage

Wohnung in 4020 Linz

Diese Wohnung befindet sich in Linz in der Nähe des Winterhafens. Der Winterhafen präsentiert sich Dank seiner direkten Lage an der Donau und seiner hervorragenden Infrastruktur als äußerst interessanter und attraktiver Wohnraum sowie als Freizeitparadies. Das Objekt teilt sich auf in einen Vorraum, eine Küche mit hellem Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit WC und einem Waschmaschinenanschluss. Weiters ist ein Lift im Haus vorhanden. Ein großes Kellerabteil sowie allgemeine Parkplätze, in unmittelbarer Nähe, runden das Angebot ab. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €424 Betriebskosten €113,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €11,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €549------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.61
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 549 9,47 €/m²

Lichtdurchflutete, barrierefreie Mietwohnung in einer guten Lage

Wohnung in 4020 Linz

Diese Wohnung befindet sich in Linz in der Nähe des Winterhafens. Der Winterhafen präsentiert sich dank seiner direkten Lage an der Donau und seiner hervorragenden Infrastruktur als äußerst interessanter und attraktiver Wohnraum sowie als Freizeitparadies. Das Objekt teilt sich auf in einen Vorraum, eine Küche mit Geschirrspüler und Herd inklusive Induktionsplatte, einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer, einem Kinderzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit WC und einem südlich ausgerichteten Fenster. Ferner befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Weiters ist ein Lift im Haus vorhanden somit ist die Wohnung auch barrierefrei. Ein großes Kellerabteil sowie allgemeine Parkplätze, in unmittelbarer Nähe, runden das Angebot ab. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €618,63 Betriebskosten €156,37 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €775------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:143.11 kWh/(m²a)
Fläche m² 82,18
Zimmer 4
Miete € 775 9,43 €/m²

Wohnung nahe Pleschingersee und UNI mit Blick auf den Pöstlingberg

Wohnung in 4040 Linz

Objektbeschreibung: Die Wohnung hat eine Größe von ca. 32 m2 und besteht aus zwei Zimmern. Einer Wohnküche, einem Vorraum, einem Bad mit WC und einem Wohn/Schlafraum. Ein eigener KFZ-Parkplatz ist vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Fläche m² 32
Zimmer 2
Miete € 299 9,34 €/m²

Eigentumswohnung im Zentrum von Urfahr mit herrlichem Ausblick - Nähe Lentia City

Wohnung in 4040 Linz

Diese Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz/ Urfahr, Nähe der Hauptstraße. Das Objekt teilt sich auf in einen Vorraum, einem großzügigem Zimmer, einem Badezimmer sowie einem spereatem WC. Die Fenster der Wohnung sind hofseitig ausgerichtet und dadurch sehr ruhig. Ferner steht einer individuellen Raumaufteilung durch die Fensterfront nichts im Wege. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann in der Nähe günstig angemietet werden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 78,63
Zimmer -
Kauf € 210.000 2.670,74 €/m²

Top-Wohnlagen und beliebte Viertel in Linz

Zu den besten Lagen gehört der Bezirk Freinberg im Westen der Stadt, dort befinden sich das Jesuitenkloster mit der Privatschule Aloisianum und das Pflegeheim Sonnenhof. Auch im Stadtteil Keferfeld werden hochwertige Immobilien in Linz angeboten. Die Bebauung ist nicht so dicht im Gegensatz zum Nachbarviertel Bindermichl. Das Neustadtviertel in der Innenstadt hat eine lange Tradition als Wohngegend für Angestellte und Beamte. Das Volksgartenviertel ist beliebt aufgrund der Nähe zur Altstadt und der umliegenden Grünanlagen.

Erholung und Kultur

In der Sommerzeit laden die vielen umliegenden Seen und Freibäder zum Freizeitvergnügen ein: Pichlinger See, Pleschinger See, Weikerlsee, Biesenfeldbad, Hummelhofbad, Parkbad, Schörgenhubbad. Der botanische Garten lockt nicht nur mit seiner Orchideensammlung, sondern auch mit einem umfangreichen Kulturangebot sein Publikum an. Das Freizeitgelände Wasserpark ist bei Joggern, Hundebesitzern und Familien mit Kindern gleichermaßen beliebt. Im kulturellen Bereich kann Linz mit Kunstausstellungen und verschiedenen Museen wie dem Österreichischen Landesmuseum aufwarten. Die Aufführungen im Landestheater und verschiedene Kinos sind weitere kulturelle Bereiche in Linz.

Informationen zur Infrastruktur

Linz ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowohl für den Autoverkehr als auch für Bahnreisende. Der öffentliche Nahverkehr bietet zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien. Für die gesundheitliche Versorgung der Bürger stehen mehrere Krankenhäuser zur Verfügung. Städtische und private Seniorenheime sowie eine Vielzahl von Möglichkeiten der Kinderbetreuung prägen das Sozialwesen der Stadt. Als wichtige Bildungseinrichtung für Interessenten an Immobilien in Linz ist die Johannes Kepler Universität zu nennen.