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Immobilien in Linz (Stadt)

1.167 Immobilien

Immobilien in Linz, der drittgrößten Stadt Österreichs, sind an beiden Seiten der Donau zu finden. Der Fluss gliedert die Stadt in einen östlichen und westlichen Bereich. Die Landeshauptstadt von Oberösterreich liegt im Osten dieses Bundeslandes und war 2009 Europäische Kulturhauptstadt. Mit mehr Arbeitsplätzen als Einwohner ist Linz ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Aber auch der Freizeitwert ist hoch mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten.

Fläche m² 90,05
Zimmer 3
Kauf € 453.400

4 Raum Neubauwohnung - Linz Urfahr

Wohnung in 4040 Linz | Leonfeldnerstraße 255

Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 419.000

Penthouse-Wohnung mit großer Westbalkon

Wohnung in 4040 Linz

Ruhige Traum-Penthouse-Wohnung mit großer Westterrasse und unverbauten Ausblick! Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses einer 2011 neu errichten Wohnanlage am Pöstlingberg. Die hochwertige Einrichtung einhält neben Einbauschränken, Parkettfußboden eine komplett eingerichtete große Küche (Miele). Im Keller steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, sowie 2 Stellplätze
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.358

Wunderschöne DG-Wohnung mit Terrasse in der Linzer Altstadt

Wohnung in 4020 Linz

Die großzügige 3-Zimmerwohnung ist eine klassische Dachwohnung mit Mansarden und einer Terrasse mit 7,5 m² in einem spätgotischen Haus in unmittelbarer Nähe zur neu renovierten Kunstuni. Durch die Lage im 3. OG ohne Lift, ist man relativ hoch über dem Trubel der Innenstadt. Die Nord-Süd-Ausrichtung der Fenster sowie eine Reihe von Dachflächenfenstern belichten und belüften die Wohnung hervorragend. Die Wohnung besteht aus einem sehr großen Wohn-Essbereich sowie zwei weiteren Zimmern. Badezimmer, Vorzimmer und extra WC. Das Badeszimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet.
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 295.000

Ruhige Wohnung Linz-Urfahr, 68 m2, Tiefgarage, Balkon 4,5 m2

Wohnung in 4040 Linz

Sehr schöne 2-Zimmer Wohnung, Einbauküche, Garderobe, Bad möbliert inkl. Waschmaschine, alle Wohnräume Parkett, optimale Raumaufteilung mit Küche und Essbereich und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Vorraum. INKLUSIVE TIEFGARAGENPARKPLATZ!! Kellerabteil, gemeinschaftlicher Trockenraum.
Fläche m² 67
Zimmer -
Miete € 750

sonnige, helle Mietwohnung am Auberg in Ruhelage mit toller Aussicht

Wohnung in 4040 Linz

Diese schöne, helle, freundliche Stadtwohnung mit einer hofseitigen, ruhigen Balkon, befindet sich in der Nähe der Anton Bruckner Universität. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses, es ist kein Lift vorhanden. Die gesamte Wohnung wurde saniert und erstrahlt im neuen Glanz. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einem Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, dass man als Büro/Kinderzimmer nützen kann, sowie einem schönen neu sanierten Badezimmer und einem WC. Das Bad und das Wc sind getrennt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem eigenen Raum. Ein paar hauseigene Parkplätze stehen den Mietern nach Verfügbarkeit direkt bei der Wohnanlage zur Verfügung. Ferner gibt es die Möglichkeit an schönen Tagen die Natur im Gemeinschaftsgarten der Wohnung zu genießen. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten bereits enthalten. Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Durch die ausgezeichnete Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Nummer 07239/51 00 511 oder unter 0732/77 30 10 oder unter 0699/17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €720 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €720
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 720

TOPLAGE, ruhig gelegene Mietwohnung am Auberg, Jetzt mit Videobesichtigung auf www.LIFE-REAL.at

Wohnung in 4040 Linz

Diese sehr freundliche Singlewohnung befindet sich am Auberg und verfügt über einen ca. 6 m² großen Balkon, welcher in den grünen, bepflanzten Innenhof ausgerichtet ist. Der Wohnraum ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Das gepflegte Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Weiters ist auf die besonders gute Raumaufteilung hinzuweisen, dadurch wirkt die Wohnung sehr geräumig, großzügig und lädt zum Wohlfühlen ein. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage, zum Beispiel, in ein paar Gehminuten erreicht der neue Mieter die Straßenbahnlinien. Der Linzer Hauptplatz kann fußläufig erreicht werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle, das Gymnasium Petrinum, sowie ein Nahversorger. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Ausdrücklich weisen wir daraufhin, dass ein Eigengeschäft vorliegt. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und detalierte Informationen betreffend der Liegenschaft. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/17 11 30 01 oder unter 07239/51 00 511 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €289,06 zzgl 10% USt.Betriebskosten €74,57 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €36,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:161.61 kWh/(m²a)
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 400

1 Zi- KÜCHE, BAD und LIFT- auch für ANLEGER

Wohnung in 4020 Linz

DELTA Immobilien bietet EINZIMMERWOHNUNG- KÜCHE, BAD und LIFT- auch für ANLEGER Alle Vorteile im Überblick: - Ideale Altbauwohnung mit einem großen zentralen Zimmer - im 6. Stock gelegen, mit Lift erreichbar - Großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank - Großer heller Wohn- und Schlafbereich mit Niesche - Anschließende Küche mit viel Stauraum, Kühlschrank, Herd und Fenster - Badezimmer (Altbau) mit Waschbecken, Wanner, Toilette und Waschmaschine - Betriebskosten in Höhe von ca. 130,- inkludiert die Anzahlung der Heizkosten - Heizkostenbedarf: 84 kwh/ m²/ a; Kategorie C - Kellerraum und Trockenraum im Tiefgeschoss - Autostellplatz (nicht zugeordnet) vorhanden - und mehr. Lage: Zentrale ruhige Lage in der Nähe der Landwiedstraße und Salzburgerstraße; optimale Erreichbarkeit mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.
Fläche m² 45
Zimmer 1
Kauf € 120.000

Linz - Schöne Wohnung mit Loggia und Parkplatz

Wohnung in 4020 Linz

Diese Wohnung liegt in Linz nahe Bindermichl. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im ersten Stock (mit Lift) und hat eine Wohnfläche von ca. 99m². Das Gebäude wurde 1974 errichtet. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Vorraum, Flur, Abstellraum, WC, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und einer Loggia. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Der Lift, ein zugehöriges Kellerabteil, die 5m² große Loggia und der Parkplatz runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 99
Zimmer -
Kauf € 280.000

Bezirk/Urfahr - Grundstück mit Aussicht

in 4040 Linz

Dieses schöne Baugrundstück liegt am Rande von Feldkirchen an der Donau. Kindergarten, Schule, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Linz/Urfahr ca. 19 Fahrminuten rundet dieses Angebot ab. 978m² großes Grundstück. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet. Die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 978
Zimmer -
135.000

Top-Wohnlagen und beliebte Viertel in Linz

Zu den besten Lagen gehört der Bezirk Freinberg im Westen der Stadt, dort befinden sich das Jesuitenkloster mit der Privatschule Aloisianum und das Pflegeheim Sonnenhof. Auch im Stadtteil Keferfeld werden hochwertige Immobilien in Linz angeboten. Die Bebauung ist nicht so dicht im Gegensatz zum Nachbarviertel Bindermichl. Das Neustadtviertel in der Innenstadt hat eine lange Tradition als Wohngegend für Angestellte und Beamte. Das Volksgartenviertel ist beliebt aufgrund der Nähe zur Altstadt und der umliegenden Grünanlagen.

Erholung und Kultur

In der Sommerzeit laden die vielen umliegenden Seen und Freibäder zum Freizeitvergnügen ein: Pichlinger See, Pleschinger See, Weikerlsee, Biesenfeldbad, Hummelhofbad, Parkbad, Schörgenhubbad. Der botanische Garten lockt nicht nur mit seiner Orchideensammlung, sondern auch mit einem umfangreichen Kulturangebot sein Publikum an. Das Freizeitgelände Wasserpark ist bei Joggern, Hundebesitzern und Familien mit Kindern gleichermaßen beliebt. Im kulturellen Bereich kann Linz mit Kunstausstellungen und verschiedenen Museen wie dem Österreichischen Landesmuseum aufwarten. Die Aufführungen im Landestheater und verschiedene Kinos sind weitere kulturelle Bereiche in Linz.

Informationen zur Infrastruktur

Linz ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowohl für den Autoverkehr als auch für Bahnreisende. Der öffentliche Nahverkehr bietet zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien. Für die gesundheitliche Versorgung der Bürger stehen mehrere Krankenhäuser zur Verfügung. Städtische und private Seniorenheime sowie eine Vielzahl von Möglichkeiten der Kinderbetreuung prägen das Sozialwesen der Stadt. Als wichtige Bildungseinrichtung für Interessenten an Immobilien in Linz ist die Johannes Kepler Universität zu nennen.