Immobilien in Linz (Stadt)

1.247 Immobilien

Immobilien in Linz, der drittgrößten Stadt Österreichs, sind an beiden Seiten der Donau zu finden. Der Fluss gliedert die Stadt in einen östlichen und westlichen Bereich. Die Landeshauptstadt von Oberösterreich liegt im Osten dieses Bundeslandes und war 2009 Europäische Kulturhauptstadt. Mit mehr Arbeitsplätzen als Einwohner ist Linz ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Aber auch der Freizeitwert ist hoch mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten.

ANLEGER!! Tolle Rendite!! Zwei Zimmer!!!

Wohnung in 4020 Linz

Super Lage, schnell vermietbar und mit tollen Rendite- 4,2%!!!! Eine optimale Gelegenheit für eine gewinnbringende Anlage! Dieser wunderbare Singletraum liegt im dritten Liftstock eines fünf stöckigen Hauses aus dem Jahre 1980. Die nach Osten ausgerichtete Wohnoase ist hell und ruhig und liegt in einer ruhigen Straße nahe der Unionstraße. Die zwei Zimmer sind perfekt geeignet für eine Singlewohnung- ablesbar an den Vermietungen: kein Leerstand seit 1980! Abgerundet wird dieses tolle Angebot noch durch einen großen Abstellraum und der Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz im Haus zu mieten- trockenen Fusses vom Auto direkt in die Wohnung! Jetzt gibt´s nur eins: schnell melden und einen Besichtigungstermin ausmachen- 0676/ 628 90 28 oder schreiben Sie: christian.vogel@immosky.com Schulen: Volksschule, Kindergarten und Krabbelstube in unmittelbarer Nähe Hamelingschule fussläufig erreichbar Alle anderen Schultypen schnell und unkompliziert mit Straßenbahn und Bus erreichbar Öffentlicher Verkehr: 2 Minuten zum Bus, 3 Minuten zur Straßenbahn
Fläche m² 35
Zimmer 2
Kauf € 109.000 3.114,29 €/m²

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

Wohnung in 4020 Linz

Diese exklusive Altbauwohnung in Linzer Bestlage eignet sich ideal für Singles, Pärchen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten und überzeugt durch sehr helle Wohn-bzw. Schlafräume. Aufgrund der Sanierung weisen die hellen Räumlichkeiten einen sehr guten Ausbaustandard auf. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Eine top ausgestattete Küche inkl. E-Geräte lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer wurde aufwendig renoviert und mit Badewanne inkl. Duschvorrichtung ausgestattet. Extrakosten: Heizung und Strom Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug nach komplett neuer Sanierung - neune Küche inkl. E-Geräte - exklusive Lage, direkt in Linz - hell und sonnig - ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmitteln - Nahversorgung direkt nebenan - Abstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 716 11,02 €/m²

Tolles Reihenhaus mit Garten in Puchenau

Haus in 4020 Linz

Dieses helle, gepflegte Reihenhaus befindet sich in Puchenau, Nähe dem Zentrum. Die Räumlichkeit teilt sich auf in zwei Geschoße. Im Erdgeschoss unterteilt sich das Haus in einem schönen Vorraum, einer Küche, einem sonnigen Wohn- und Esszimmer einem WC und einem Abstellraum sowie einer Terrasse mit einem sehr gepflegten Garten. Im Obergeschoss teilt sich das Objekt in ein großes Schlafzimmmer, zwei Kinderzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit WC. Im Kaufpreis ist eine Einzelgarage enthalten, allerdings ist die Miete für den Grundanteil an die Hausverwaltung zu entrichten. Trotz der ruhigen, zentralen Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.39
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 310.000 3.100,00 €/m²

Schöne Eigentumswohnung mit Balkon und zwei Tiefgaragenabstellplätze im Zentrum

Wohnung in 4020 Linz

Diese schöne, freundliche Eigentumswohnung befindet sich in Linz im Stockhofviertel. Die Wohnung teilt sich auf in eine großzügige Diele, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Es ist auch ein großzügiger Balkon vorhanden, den man über das Wohnzimmer sowie über das Schlafzimmer betreten kann. Die Wohnung ist in den Innenhof ausgerichtet. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Erwähnenswert ist, dass zwei Tiefgaragenabstellplätze im Kaufpreis enthalten sind. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/5100511sowie office@life-real.at gerne zur Verfügung. B>Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 86,7
Zimmer 3
Kauf € 260.000 2.998,85 €/m²

Tolles Reihenhaus mit Garten in Puchenau

Haus in 4040 Linz

Dieses helle, gepflegte Reihenhaus befindet sich in Puchenau, Nähe dem Zentrum. Die Räumlichkeit teilt sich auf in zwei Geschoße. Im Erdgeschoss unterteilt sich das Haus in einem schönen Vorraum, einer Küche, einem sonnigen Wohn- und Esszimmer einem WC und einem Abstellraum sowie einer Terrasse mit einem sehr gepflegten Garten. Im Obergeschoss teilt sich das Objekt in ein großes Schlafzimmmer, zwei Kinderzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit WC. Im Kaufpreis ist eine Einzelgarage enthalten, allerdings ist die Miete für den Grundanteil an die Hausverwaltung zu entrichten. Trotz der ruhigen, zentralen Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.39
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 310.000 3.100,00 €/m²

3 Zimmer Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 4020 Linz

Diese Wohnung mit Dachterrasse liegt im Zentrum von Linz, Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung teilt sich in einen geräumigen Vorraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche mit Fenster, WC und Abstellraum. Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die Terrasse mit ca. 8,46 m². Vertragsdauer: unbefristet, 1 Jahre Kündigungsverzicht, danach monatlich kündbar und Kündigungsfrist von 3 Monaten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €561,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €120,22 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:139.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 79,96
Zimmer 3
Miete € 750 9,38 €/m²

SCHÖNES WOHNEN MITTEN IM ZENTRUM

Wohnung in 4020 Linz

Diese exklusive Altbauwohnung in der Bürgerstraße eignet sich ideal für Singles, Pendler, Pärchen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten und überzeugt durch sehr helle Wohn-bzw. Schlafräume. Eine ausgestattete Birkenechtholzküche lädt zum Kochen ein, der anliegende Essbereich mit Balkonzugang verleiht ein besonderes Flair. Sämtliche Zimmer sind mit großen Fenstern versehen, durch welche die Sonne bis in die hintersten Ecken strahlt. Extrakosten: Heizung und Strom Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Altbauwohnung - sehr ruhig - Parkettböden - ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmitteln - Nahversorgung direkt nebenan - exklusive Lage, direkt in Linz - - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 722 10,62 €/m²

ALT-URFAHR-WEST: Gediegene 2 Zimmer-Eigentumswohnung am idyllischen Donauufer

Wohnung in 4040 Linz | Ottensheimer Straße 94

Zum Verkauf steht diese gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung im idyllischen Alt-Urfahr-West. Raumaufteilung EG bzw. Hochparterre ca. 35,98 m²: - Vorraum - WC - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Wohn-Koch-Esszimmer mit Wendeltreppe ins UG UG bzw. Tiefparterre ca. 24 m²: - derzeit Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Ein kleines Kellerabteil ist inkludiert. Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Idylle am Donauufer mit viel Grün, Schwimmen in der Donau, urige Gasthäuser, wenig Autoverkehr, das und vieles mehr bietet Alt-Urfahr-West, das einzige Linzer Wohnviertel, das direkt an der Donau liegt. Wir weisen darauf hin, dass sich das Objekt in einer Fluss- und Seeuferschutzzone sowie in einer Hochwasserzone befindet. Für nähere Informationen und/oder einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter 0732 77 08 85 oder 0664 88 737 870 jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:190.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 149.000 2.483,33 €/m²

Mitten im Grünen - neuwertige Dachgeschosswohnung in Urfahr mit großer Sonnenterrasse

Wohnung in 4020 Linz | Obermüllnerweg

Lage:ruhige Lage mitten im grünen Urfahr, Nahversorger sowie Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Nutzfläche:ca. 96 m² zzgl. 87 m² sonniger Dachterrasse mit traumhaften Rundblick! Sonstiges:neuwertige Dachgeschosswohnung mit Lift, hochwertige Ausstattung, Küche und Bad möbliert, eigener Schrankraum, 2 Kinderzimmer! Heizung: Fernwärme ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nettomiete:EUR 800,00 zzgl. 10 % USt. Betriebskosten:EUR 256,13 inkl. 10 %/20% USt. Gesamtmiete:EUR 1.136,13 inkl. USt., BK und HK Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 96
Zimmer 4,5
Miete € 1.136,13 11,83 €/m²

Wasserwald: sanierte 4-Zimmer-Wohnung!!!

Wohnung in 4020 Linz

2009 generalsaniert, riesiger Wohn-Essbereich, helle Räumlichkeiten, top Infrastruktur: und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses Wohntraumes!!! In einem schönen, thermisch sanierten Gebäude befindet sich diese entzückende Wohnung im zweiten Stock. Mit nur einem Nachbarn im Haus können Sie hier ungestört und in Harmonie leben. Die Wohnoase wurde erst vor sieben Jahren kernsaniert und wirkt frisch und geschmackvoll. Im Wohnraum werden sich Ihre Kinder wohlfühlen, denn dieser ist sehr großzügig geschnitten und lädt zum Spielen ein. Laden Sie zu Ihren Feierlichkeiten ruhig viele Gäste ein, denn am Platzangebot wird es hier nicht scheitern, und zu einem Spaziergang nach dem Essen lädt das Naherholungsgebiet Wasserwald in unmittelbarer Nähe ein. Die Betriebskosten sind relativ gering und durch die tolle Infrastruktur könnten Sie sogar auf Ihr Auto verzichten. Ein Kellerabteil sowie die Möglichkeit für einen Ausbau der Wohnung ist vorhanden und wertet das Angebot auf. Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben. Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie mit mir einen persönlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky Linz Schulen: Für Ihre Kinder ist der Weg in die Schule ein Leichtes, denn viele Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs wie Kindergarten, Volksschule, die Neue Mittelschule etc. liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Billa versorgt Sie und Ihre Famile ideal mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf. In nur wenigen Minuten erreichen Sie auch das Muldenzentrum, wo Sie alles für den täglichen Bedarf vorfinden. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe befinden sich die Busverbindungen 41, 43 und 103. Die Straßenbahn erreichen Sie zu Fuß oder mit der Busline 103 eine Station weiter.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 235.000 2.611,11 €/m²

Top-Wohnlagen und beliebte Viertel in Linz

Zu den besten Lagen gehört der Bezirk Freinberg im Westen der Stadt, dort befinden sich das Jesuitenkloster mit der Privatschule Aloisianum und das Pflegeheim Sonnenhof. Auch im Stadtteil Keferfeld werden hochwertige Immobilien in Linz angeboten. Die Bebauung ist nicht so dicht im Gegensatz zum Nachbarviertel Bindermichl. Das Neustadtviertel in der Innenstadt hat eine lange Tradition als Wohngegend für Angestellte und Beamte. Das Volksgartenviertel ist beliebt aufgrund der Nähe zur Altstadt und der umliegenden Grünanlagen.

Erholung und Kultur

In der Sommerzeit laden die vielen umliegenden Seen und Freibäder zum Freizeitvergnügen ein: Pichlinger See, Pleschinger See, Weikerlsee, Biesenfeldbad, Hummelhofbad, Parkbad, Schörgenhubbad. Der botanische Garten lockt nicht nur mit seiner Orchideensammlung, sondern auch mit einem umfangreichen Kulturangebot sein Publikum an. Das Freizeitgelände Wasserpark ist bei Joggern, Hundebesitzern und Familien mit Kindern gleichermaßen beliebt. Im kulturellen Bereich kann Linz mit Kunstausstellungen und verschiedenen Museen wie dem Österreichischen Landesmuseum aufwarten. Die Aufführungen im Landestheater und verschiedene Kinos sind weitere kulturelle Bereiche in Linz.

Informationen zur Infrastruktur

Linz ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowohl für den Autoverkehr als auch für Bahnreisende. Der öffentliche Nahverkehr bietet zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien. Für die gesundheitliche Versorgung der Bürger stehen mehrere Krankenhäuser zur Verfügung. Städtische und private Seniorenheime sowie eine Vielzahl von Möglichkeiten der Kinderbetreuung prägen das Sozialwesen der Stadt. Als wichtige Bildungseinrichtung für Interessenten an Immobilien in Linz ist die Johannes Kepler Universität zu nennen.