Immobilien in Linz (Stadt)

1.292 Immobilien

Immobilien in Linz, der drittgrößten Stadt Österreichs, sind an beiden Seiten der Donau zu finden. Der Fluss gliedert die Stadt in einen östlichen und westlichen Bereich. Die Landeshauptstadt von Oberösterreich liegt im Osten dieses Bundeslandes und war 2009 Europäische Kulturhauptstadt. Mit mehr Arbeitsplätzen als Einwohner ist Linz ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Aber auch der Freizeitwert ist hoch mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten.

Top Anlage: Zentrumsnah mit viel Grün

Haus in 4020 Linz

Optimal für Bauträger und Anleger: Zentrumsnahe Lage mit guter öffentlicher Anbindung und einem großzügigen Garten! Das Wohnobjekt besteht aus 4 Wohnungen: Zwei zu je 50m² und zwei mit jeweils 120m². Hier ist für jeden etwas dabei, egal ob für Singles, Pärchen oder Familien, die Immobilie bietet genug Platz für alle Zielgruppen. Die Wohnungen sind auf dem neuesten Stand: alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und die Badezimmer top saniert. Der traumhafte Garten lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Zudem gibt es ein Gartenhaus, das weiterhin als Lagerraum verwendet werden kann. Oder Sie machen daraus ebenfalls eine kleine Wohnung, da alle Anschlüsse vorhanden sind. 3 Wohnungen sind befristet vermietet (3-Jahres-Vertrag), 1 Wohnung dient aktuell zur Eigennutzung, kann also nach Verkauf sofort vermietet werden. Der aktuelle Jahres-Gesamtertrag beträgt ca. EUR 19.000,-, der mögliche Gesamtertrag liegt bei ca. 28.000,- Ungedeckte Parkplätze befinden sich vor der Haustüre. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich unter 06802311134 an und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Suzana Sevic, Immosky Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Es befinden sich reichlich Nahversorger in der Umgebung, wie z.B. Billa, Spar und Hofer. Öffentlicher Verkehr: Die Straßenbahn hält beinahe direkt vor der Haustüre: In nur 5 Minuten erreichen Sie das Zentrum mit der Straßenbahn oder mit dem Auto. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 350
Zimmer 13
Kauf € 799.000 2.282,86 €/m²

Wunderschöne 3 Zimmer Lifestyle Wohnung mit 2 Außenbereichen - ERSTBEZUG

Wohnung in 4020 Linz | Weingartshofstraße 33 - 35

Neubauwohnungen im Linzer Zentrum! LUST AUF LIFESTYLE? In optimaler Linzer Zentrumslage stehen ab sofort chice Appartements von ca. 49 bis 143 m² Wohnfläche zur Anmietung bereit! Von der durchdacht geschnittenen 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon bis zur 4-Zimmer Gartenwohnung im Maisonette-Stil steht hier jedem Wohnwunsch ein passendes Angebot gegenüber! Wohnung Top 2.22 in Stiege 2 mit ca. 96,7 m² Raumaufteilung: - Wohnen/Essen - Schlafzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Bad - WC - Vorraum - Abstellraum In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung bereit und bieten den zukünftigen Bewohnern höchsten Komfort in bester Citylage. Parkplätze in der Tiefgarage können für eine Miete inkl. BK von € 126,69 angemietet werden. Das Mietobjekt liegt nahezu direkt an der Landstraße und damit in zentraler Innenstadt-Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unzählige Lokale, Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Einkaufsmöglichkeiten. Einen Steinwurf entfernt befindet sich eine Strassenbahn- und Bushaltestelle. Auch der Linzer Hauptbahnhof ist in wenigen hundert Metern erreichbar. Unter den angehänten Dateien finden Sie den Plan der Wohnung und Einrichtungsvorschläge für die Wohnung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Lukas Strasser (0664 88 261 687) und lassen Sie sich von diesem einmaligen Wohngebäude begeistern. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.projektas.at! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €991,35 zzgl 10% USt.Betriebskosten €141,62 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1246,27------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 1.246,26 12,98 €/m²

Perfekt geschnittene 3 Zimmer Lifestyle Wohnung in Linzer Zentrumslage - ERSTBEZUG

Wohnung in 4020 Linz | Weingartshofstraße 33 - 35

Neubauwohnungen im Linzer Zentrum! LUST AUF LIFESTYLE? In optimaler Linzer Zentrumslage stehen ab sofort chice Appartements von ca. 49 bis 143 m² Wohnfläche zur Anmietung bereit! Von der durchdacht geschnittenen 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon bis zur 4-Zimmer Gartenwohnung im Maisonette-Stil steht hier jedem Wohnwunsch ein passendes Angebot gegenüber! Wohnung Top 1.35 im 3. OG mit ca. 74 m² Raumaufteilung: - Wohnen/Essen - Schlafen - Kinderzimmer - Bad - WC - Vorraum - Abstellraum - Terrasse In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung bereit und bieten den zukünftigen Bewohnern höchsten Komfort in bester Citylage. Parkplätze in der Tiefgarage können für eine Miete inkl. BK von € 126,69 angemietet werden. Das Mietobjekt liegt nahezu direkt an der Landstraße und damit in zentraler Innenstadt-Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unzählige Lokale, Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Einkaufsmöglichkeiten. Einen Steinwurf entfernt befindet sich eine Strassenbahn- und Bushaltestelle. Auch der Linzer Hauptbahnhof ist in wenigen hundert Metern erreichbar. Unter den angehänten Dateien finden Sie den Plan der Wohnung und Einrichtungsvorschläge für die Wohnung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Lukas Strasser (0664 88 26 16 87) und lassen Sie sich von diesem einmaligen Wohngebäude begeistern. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.projektas.at! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €738,93 zzgl 10% USt.Betriebskosten €97,24 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €83,61------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €919,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 919,78 12,43 €/m²

Exklusive 4 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne in Linzer Zentrumslage - ERSTBEZUG

Wohnung in 4020 Linz | Weingartshofstraße 33 - 35

Neubauwohnungen im Linzer Zentrum! LUST AUF LIFESTYLE? In optimaler Linzer Zentrumslage stehen ab sofort chice Appartements von ca. 49 bis 143 m² Wohnfläche zur Anmietung bereit! Von der durchdacht geschnittenen 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon bis zur 4-Zimmer Gartenwohnung im Maisonette-Stil steht hier jedem Wohnwunsch ein passendes Angebot gegenüber! Wohnung Top 1.14 in Stiege 1 mit ca. 98 m² Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnen/Essen - Schlafen - Büro - Kinderzimmer - Bad - WC In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung bereit und bieten den zukünftigen Bewohnern höchsten Komfort in bester Citylage. Parkplätze in der Tiefgarage können für eine Miete inkl. BK von € 126,69 angemietet werden. Das Mietobjekt liegt nahezu direkt an der Landstraße und damit in zentraler Innenstadt-Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unzählige Lokale, Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Einkaufsmöglichkeiten. Einen Steinwurf entfernt befindet sich eine Strassenbahn- und Bushaltestelle. Auch der Linzer Hauptbahnhof ist in wenigen hundert Metern erreichbar. Unter den angehänten Dateien finden Sie den Plan der Wohnung und Einrichtungsvorschläge für die Wohnung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Lukas Strasser (0664 88 26 16 87) und lassen Sie sich von diesem einmaligen Wohngebäude begeistern. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.projektas.at! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €917,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €104,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1149,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 98
Zimmer 4
Miete € 1.149,10 11,73 €/m²

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in 4040 Linz | Kirchengasse 6

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at Diese gemütliche Wohnung liegt in Linz-Urfahr, hinter dem Ars Electronica Center und in Nähe des Neuen Rathauses. In unmittelbarer Nähe finden Sie fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.  Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  Wenn Sie Ihr neues Zuhause im 1. Stock (ohne Lift) dieses schön renovierten Mehrparteienhaus betreten, empfängt Sie der Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume dieser gut eingeteilten Wohnung, wie z. B. in das Bad mit Dusche oder in in den Wohn-Essbereich mit eingebauter Küche. Des weiteren wartet die Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Abstellraum auf.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 33
Zimmer 2
Miete € 429 13,00 €/m²

Mietwohnung mit traumhafter Aussicht über Urfahr (WG-tauglich)

Wohnung in 4040 Linz

Uni-Nähe mit herrlicher Aussicht über Urfahr im 7. OG (Lift vorhanden), beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. ca. 68,70 m² inkl. Loggia mit ca. 5,5 m². Ein Autoabstellplatz vorhanden (inklusive), WG-tauglich, großzügige Raumaufteilung, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche extra, großer Abstellraum und Bad/WC extra, Heizkosten belaufen sich auf EUR 52,25; --------------------------------------- Betriebskosten EUR 146,33 zzgl. 10 % Ust Nettomiete EUR 540,,-- zzgl. 10 % USt Gesamtmiete EUR 754,96 inkl. Betriebskosten und Ust. --------------------------------------- Kaution EUr 2.400,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.03 kWh/(m²a)
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 807,21 11,87 €/m²

ZENTRAL UND IDEAL FÜR KAPITALANLEGER

in 4020 Linz

Zum Verkauf gelangt dieses Zinshaus aus der vorigen Jahrhundertwende, bestehend aus 10 Wohnungen und 2 Lokalen. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Durch die sehr zentrale und beliebte Lage, gab es die letzten Jahre nie Leerbestände und die beiden Geschäfte haben langfristige Verträge. Lassen Sie sich dieses gute Geschäft nicht entgehen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 9 top sanierte Wohnungen mit Einbauküchen (2015/2016) - Sanierung 2015: Installation, Elektrik, Heizung - EG 3 Wohnungen 42 / 56 / 75 gesamt 173 m² - 1.OG 3 Wohnung 75 / 60 / 28 gesamt 163 m² - 2.OG 3 Wohnungen 75 / 58 / 29 gesamt 162 m² - UG 2 Geschäftslokale 100 und 66 gesamt 166 m² - Im Hof 1 Wohnung 94 m² - Mietzinsen sind absolut attraktiv - perfekte Lage mitten im Zentrum - Ausbau und Aufstockung möglich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 758
Zimmer 22
1.690.000 2.229,55 €/m²

Moderne Mietwohnung mit Tiefgaragenabstellplatz- Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf www. LIFE - REAL.at

Wohnung in 4020 Linz

Diese tolle Mietwohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen Grünlage in Leonding. Die ruhig, gelegene Mietwohnung teilt sich auf in einem Vorraum, einem Wohn-Essbereich, einer Küche sowie einem Bad mit WC. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die sonnige und geräumige Loggia. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz runden das Angebot ab. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €360 zzgl 10% USt.Betriebskosten €57,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €41,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €459------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.19 kWh/(m²a)
Fläche m² 44
Zimmer 1
Miete € 459 10,43 €/m²

Edle 3 Zimmer Lifestyle Wohnung mit 2 Außenbereichen im Zentrum - ERSTBEZUG

Wohnung in 4020 Linz | Weingartshofstraße 33 - 35

Neubauwohnungen im Linzer Zentrum! LUST AUF LIFESTYLE? In optimaler Linzer Zentrumslage stehen ab sofort chice Appartements von ca. 49 bis 143 m² Wohnfläche zur Anmietung bereit! Von der durchdacht geschnittenen 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon bis zur 4-Zimmer Gartenwohnung im Maisonette-Stil steht hier jedem Wohnwunsch ein passendes Angebot gegenüber! Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - seperates WC - Badezimmer mit Wanne - 2 Schlafzimmer - Wohnen/Essen - Balkon ca. 11,46m² - Loggia ca. 6,72m² In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung bereit und bieten den zukünftigen Bewohnern höchsten Komfort in bester Citylage. Parkplätze in der Tiefgarage können für eine Miete inkl. BK von € 126,69 angemietet werden. Das Mietobjekt liegt nahezu direkt an der Landstraße und damit in zentraler Innenstadt-Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unzählige Lokale, Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Einkaufsmöglichkeiten. Einen Steinwurf entfernt befindet sich eine Strassenbahn- und Bushaltestelle. Auch der Linzer Hauptbahnhof ist in wenigen hundert Metern erreichbar. Unter den angehänten Dateien finden Sie den Plan der Wohnung und Einrichtungsvorschläge für die Wohnung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Lukas Strasser (0664 88 26 16 87) und lassen Sie sich von diesem einmaligen Wohngebäude begeistern. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.projektas.at!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €915,58 zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,04 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €104,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1146,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.146,88 12,60 €/m²

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 4020 Linz | Humboldtstraße 39

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at Diese zentral gelegene Wohnung liegt in Nähe Landstraße, wo Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten vorfinden. Für Erholungssuchende ist auch die Parkanlage Volksgarten in nur einigen Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal gegeben. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, welches über ein paar Stufen (nicht barrierefrei) zu erreichen ist. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn/Essraum mit schöner Küche und 2 Schlafräumen. Des weiteren finden Sie ein kleines Bad mit Fenster, sowie ein separates WC vor. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 605 8,07 €/m²

Top-Wohnlagen und beliebte Viertel in Linz

Zu den besten Lagen gehört der Bezirk Freinberg im Westen der Stadt, dort befinden sich das Jesuitenkloster mit der Privatschule Aloisianum und das Pflegeheim Sonnenhof. Auch im Stadtteil Keferfeld werden hochwertige Immobilien in Linz angeboten. Die Bebauung ist nicht so dicht im Gegensatz zum Nachbarviertel Bindermichl. Das Neustadtviertel in der Innenstadt hat eine lange Tradition als Wohngegend für Angestellte und Beamte. Das Volksgartenviertel ist beliebt aufgrund der Nähe zur Altstadt und der umliegenden Grünanlagen.

Erholung und Kultur

In der Sommerzeit laden die vielen umliegenden Seen und Freibäder zum Freizeitvergnügen ein: Pichlinger See, Pleschinger See, Weikerlsee, Biesenfeldbad, Hummelhofbad, Parkbad, Schörgenhubbad. Der botanische Garten lockt nicht nur mit seiner Orchideensammlung, sondern auch mit einem umfangreichen Kulturangebot sein Publikum an. Das Freizeitgelände Wasserpark ist bei Joggern, Hundebesitzern und Familien mit Kindern gleichermaßen beliebt. Im kulturellen Bereich kann Linz mit Kunstausstellungen und verschiedenen Museen wie dem Österreichischen Landesmuseum aufwarten. Die Aufführungen im Landestheater und verschiedene Kinos sind weitere kulturelle Bereiche in Linz.

Informationen zur Infrastruktur

Linz ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowohl für den Autoverkehr als auch für Bahnreisende. Der öffentliche Nahverkehr bietet zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien. Für die gesundheitliche Versorgung der Bürger stehen mehrere Krankenhäuser zur Verfügung. Städtische und private Seniorenheime sowie eine Vielzahl von Möglichkeiten der Kinderbetreuung prägen das Sozialwesen der Stadt. Als wichtige Bildungseinrichtung für Interessenten an Immobilien in Linz ist die Johannes Kepler Universität zu nennen.