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Immobilien in Linz (Stadt)

1.326 Immobilien

Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mitten in Linz!

Wohnung in 4020 Linz | Gärtnerstraße

Schöne 2 Zimmerwohnung mitten in Linz! Diese moderne 2 Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mitten in Linz! Die gute Verkehrsanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zum Linzer Stadtzentrum sprechen für dieses Objekt! Das Wohnhaus wurde in 2006 erbaut und verfügt in Summe über 7 Wohnungen verteilt auf 5 Stockwerke. Raumaufteilung: * Flur * Wohn- Esszimmer - Inkl. einer modernen Küche - Zugang 1. Loggia * Schlafzimmer - Innenhofseitig * 2. Loggia - Innenhofseitig * Modernes Badezimmer - mit Badewanne * WC * Abstellraum - mit Waschmaschinenanschluss. Highlights: * Hochwertiger Parkettboden * Fußbodenheizung * Außenjalousien Möblierung: - Moderne Küche inkl. E-Geräte - TV-Möbel inkl. Fernseher - Couchtisch - Schuhschrank - Badezimmermöbel - Diverse Lampen Die Wohnung ist Teilmöbliert und verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €545,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €142,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €756,64------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 58
Zimmer 2,5
Miete € 756,64

Renovierte Wohnung im Hochparterre mit Ausgang in den Garten!

Wohnung in 4020 Linz

Heimelige Wohnung! Im gemütlichen Wohnviertel Spallerhof nahe dem Einkaufszentrum Muldenstraße liegt diese renovierte Wohnung im Hochparterre mit Ausgang in den allgemeinen Garten. Ein Platzerl für einen eigenen Kräutergarten gibt es auch. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer (2 Zimmer wurden durch Öffnen in einen großen Raum verbunden mit ca. 31 m²), 1 Schlafzimmer (17,26 m²), 1 Küche (6,57 m²) sowie Vorraum, Bad und WC. Die Wohnung ist teilweise möbliert - komplette Küche, ein moderner Schiebetürenschrank im Schlafzimmer, 1 Essgruppe, 1 neuer Alibert) Diese Möbel können mit einer zu vereinbarenden Ablöse an den Vormieter übernommen werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigugnstermin mit Luise Dallinger 0699 110 38 378.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €430 Betriebskosten €119,3 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €11,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €561,23------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 64,7
Zimmer 1
Miete € 561,23

Wohnung mit Loggia im Zentrum von Ebelsberg!

Wohnung in 4030 Linz

Großzügige Zweiraumwohnung mit Loggia! Diese Wohnung liegt im 2. OG eines neueren Wohnhauses und verfügt über Wohnzimmer (48,60 m²) Schlafzimmer (12,92 m²) Bad (7,69 m²] WC und Abstellraum Diele ( 9,82 m²] Loggia (2,84 m²] Loggia ( 7,78 m²] 1 Tiefgaragenplatz Die zentrale Lage in Ebelsberg bietet eine gute Nahversorgung sowie ideale Verkehrsanbindung (Straßenbahn) in unmittelbarer Nähe. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Luise Dallinger unter der Tel. Nr. 0699/ 110 38 378 oder dallinger@donau-raum.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €488 zzgl 10% USt.Betriebskosten €146,97 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €698,47
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 698,47

Dachgeschosswohnung in renoviertem Stadthaus!

Wohnung in 4020 Linz

Schöne Stadthauswohnung im Dachgeschoß! In einem einmalig schön renoviertem Stadthaus mit ansprechendem Stiegenhaus, modernem Lift liegt diese Wohnung im 4. OG mit hohen Räumen. Wohn- und Schlafzimmer, sowie Diele sind mit Fischgrät-Eichenparkett ausgestattet, Sanitärbereich und Küche mit hochwertigen Fliesen. Im Wohnzimmer gibt es eine Schiebetüre mit Ausgang auf einen kleinen Balkon mit Platz für eine Bistrogarnitur. Die moderne neuwertige Küche ist in der Miete inkludiert. Individuelle Wasser- und Fernwärmeabrechnung. Im Haus befindet sich ein Lift (bis zum 3. Stock) und der Wohnung ist ein Kellerbateil mit ca. 4 m² zugeordnet. Die Wohnung liet nur wenige Gehminuten von der Landstraße/Goethekreuzung entfernt. In der Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, wie 2 Supermärkte (Billa und Denn´s), Bäckerei, Trafik und sonstige Einkaufsmöglichkeiten. Energieausweis: HWB 35 kWh/(m²a) Wärmeschutzklasse B Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen und bietet ein unbefristetes Mietverhältnis. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Luise Dallinger unter der Tel. Nr. 0699/ 110 38 378 oder dallinger@donau-raum.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €564 zzgl 10% USt.Betriebskosten €101,71 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €66,57------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €732,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 67,57
Zimmer 2
Miete € 732,28

Gepflegte Altbauwohnung im Zentrum - Parknähe!

Wohnung in 4020 Linz

Altbauwohnung in renoviertem Stadthaus! In einem einmalig schön renoviertem Stadthaus mit ansprechendem Stiegenhaus, modernem Lift liegt diese Wohnung im 2. OG mit hohen Räumen (3,80 m). Wohn- und Schlafzimmer sind mit Fischgrät-Eichenparkett ausgestattet. Küche, Vorraum und Sanitärbereich mit hochwertigen Fliesen. Alle Räume sind einzeln begehbar. Wohnküche mit französischem Balkon in den Innenhof. Badezimmer mit Wanne und Dusche. Eine moderne neuwertige Küche samt E-Geräte steht zur Verfügung Überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof. Energieausweis: HWB 35 kWh/(m²a) Wärmeschutzklasse B Die Wohnung ist sofort zu beziehen - das Mietverhältnis ist unbefristet. Individuelle Wasser- und Fernwärmeberechnung Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Luise Dallinger unter der Tel. Nr. 0699/ 110 38 378 oder dallinger@donau-raum.at gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1016 zzgl 10% USt.Betriebskosten €199,56 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €121,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1337,12------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 124,73
Zimmer 4
Miete € 1.337,12

Mietwohnung am Gaumberg!

Wohnung in 4020 Linz

Einzimmerwohnung mit Parkplatz am Gaumberg! Lage: 3. OG, in einem Mehrparteienhaus am Gaumberg. Straßenbahn (5 Minuten Fußweg), Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumangebot: Vorraum, 1 Zimmer, Küche,Bad mit Dusche und WC, Abstellraum. Besonderheiten: Küche eingerichtet (ablösefrei), eigener Parkplatz Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Luise Dallinger, DonauRAUM-Immobilien unter der Tel. Nr. 0699/11038378 gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €340 zzgl 10% USt.Betriebskosten €45,81 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €38,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €424,39------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 39,07
Zimmer 1
Miete € 424,39

Tolle 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Loggia in Ruhelage von Urfahr! (verfügbar ab 01.01.2018)!

Wohnung in 4040 Linz

Wohnen in hervorragender Urfahr-Lage! Diese 2-Zimmer-Wohnung punktet mit einer perfekt durchdachten Raumaufteilung und hat eine Größe von ca. 60,60m². Ein gepflegter Parkettboden, sowie das neutral gehaltene und helle Badezimmer machen diese Wohnung neben der gemütlichen Loggia mit Pöstlingbergblick sehr attraktiv. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch andererseits die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) ist gegeben. Sogar für Ruhe und Entspannung ist gesorgt - hierfür bietet sich der schön angelegte Gemeinschaftsgarten im Innenhof an. ENTFERNUNGEN: VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 550m Bushaltestelle - 35m Autobahnauffahrt - 5,2 km Linzer Bahnhof - 3,4 km EINKAUFEN: Supermarkt - 11m Bäckerei - 160m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 800m Apotheke - 63m FREIZEIT: Urfahraner Markt - 700m Hauptplatz Linz - 1,6 km Gastronomie - 23m Lentia City - 350m Weiters kann ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage für ca. € 108,- (inkl. BK + USt.) monatlich angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert und müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die derzeitigen Kosten belaufen sich auf ca. € 40,- für Strom und ca. € 40,- für die Heizung. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €536,37 zzgl 10% USt.Betriebskosten €99,99 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €700------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 60,6
Zimmer 2,5
Miete € 700

Doppelhaushälfte am Froschberg - Bezug Sommer 2018!

Haus in 4020 Linz

Doppelhaushälfte am Froschberg/ Linz Auf einem wunderschönen, sonnigen Grundstück wird ein modernes Doppelhaus in massiver Baumeisterqualität errichtet. Das Doppelhaus wird im Niedrigenergiestandart errichtet und hat eine Nettowohnfläche von ca. 115 m². Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Im Gesamtkaufpreis ist der Grundanteil, Ihre belagsfertige Doppelhaushälfte, die Vollunterkellerung (ebenfalls belagsfertig!) als auch die Allgemeinflächen bereits anteilsmäßig enthalten. Information zum Energieausweis: HWB= 45 kWh/m²a fGEE= 0,74   Symbolbilder mit teilweise aufpreispflichtigen Elementen
Fläche m² 107
Zimmer -
Kauf € 454.535

Spiel und Spaß für Hund und Kind!

Wohnung in 4030 Linz

-KURZFASSUNG UNTER DEM TEXT!- Unser gemütlicher Familientraum.... verfügt über einen großen, offenen Wohn/Essbereich, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ein klassischer Wohntraum für Familien mit zwei Kindern. Wir profitieren sehr von der ruhigen Lage: Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten - alles ist in unmittelbarer Nähe. Ein großer Vorteil für uns ist der Innenhof, der für die gemeinsame Nutzung aller Parteien vorgesehen ist. Der riesige Garten mit Spielplatz wirkt sehr einladen und bietet viel Platz für die Kinder zum Spielen und für die Erwachsenen einen Ort der Erholung. Dieser Bereich ist von der Wohnanlage umgeben und ist geschützt vom Straßenverkehr. Von unserem Balkon aus haben wir Sicht in den Innenhof - wir genießen wir unsere Ruhe. Wir essen auch gerne gemeinsam auf unserem Balkon - Platz ist für die ganze Familie vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden - Besucher können an der Straße parken. Kurzfassung: - Buslinien 12, 11, 19, Tram 1, 2 - Balkon 7m², hofseitig - riesiger Garten mit Spielplatz - einen Tiefgaragenplatz - Billa 2 min. Wir möchten unbedingt mehr erfahren über diese tolle Immobilie und rufen am besten gleich an - unsere Maklerin Jennifer Bayer von Immosky ist für uns unter 0676 390 05 31 gut zu erreichen! Schulen: Alle öffentlichen Einrichtungen wie zum Beispiel der Hort, der Kindergarten, die Volksschule und vieles mehr sind einfach und schnell zu Fuß erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Den Einkauf können Sie zu Fuß erledigen oder aber auch einfach mit dem Bus. Das nächste Geschäft ist etwa 350m entfernt. Öffentlicher Verkehr: Eine Busstation ist in unmittelbarer Umgebung und die nächste Staßenbahn erreichen Sie in nur 400m Entfernung.
Fläche m² 86
Zimmer 4
Kauf € 238.000

Schnell sein lohnt sich!

Wohnung in 4020 Linz

Großzügiges Wohnen! Perfekt geeignet für eine Familie aber auch Pärchen fühlen sich hier ebenfalls sehr wohl. Sie genießen hier eine gute Infrastruktur und haben es in Ihren eigenen Vier Wänden trotzdem ruhig. Ein spontaner Besuch ins Kino oder gemütlich was essen gehen - In nur ein paar Minuten sind Sie schon in der Industriezeile am Kino. Auch der schnelle Einkauf ist leicht getan - im großen Interspar finden Sie alles, was Sie benötigen! Die großzügig aufgeteilte Wohnoase verläuft auf zwei Etagen. Im EG befindet sich ein großer Raum, den Sie entweder als Hobbyraum nutzen können oder Sie machen sich einen Partyraum daraus. Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf! Mit einer massiven Treppe aus Holz geht es in den ersten Stock. Die eingebaute Tischlerküche mit einem Barbereich wartet nun auf Ihre Barkeeper Qualitäten und natürlich auch auf Ihre Kochkünste. Dieser Bereich ist sehr geräumig geschnitten, Sie haben dort viel Platz. Von dort aus haben Sie Zugang ins Schlafzimmer sowie zum Kinderzimmer oder Gästezimmer. Nicht zu vergessen ist der Wohnbereich, der vom Tageslicht stets durchflutet wird. Die Besonderheit von diesem Schmuckstück ist, dass Sie einen eigenen Eingang haben. Sie genießen also eine Wohnung mit Hauscharakter! Vor dem Gebäude stehen Ihnen zwei bis 3 Stellplätze zur Verfügung! Der Grund auf dem das Objekt steht ist gepachtet! Der Pachtvertrag mit der Linz AG läuft bis 2044 - danch muss neu verhandelt werden! Habe Ich Sie neugierig gemacht? - Rufen Sie mich am besten gleich unter 0676 390 05 31 an, es gibt noch so viel mehr über diese Immobilie zu erfahren! Ihre Jennifer Bayer, Immosky Schulen: Mit den Buslinien erreicht man leicht verschiedene Schultypen, ob eine Volksschule, eine HTL oder eine Berufschule - im Zentrum von Linz hat man eine große Auswahl. Einen Kindergarten für die Kleinen ist ebenfalls nur ein paar Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: In der Industriezeile, nur ein paar Minuten entfernt, befindet sich ein großer Interspar, der den täglichen Bedarf deckt. Öffentlicher Verkehr: Sie haben die Wahl zwischen mehreren Buslinien - 17, 19, 27, 46. Mit denen haben sie guten Anschluss an die Straßenbahnlinien sowie zu weiteren Buslinien.
Fläche m² 180
Zimmer 3
Kauf € 199.000