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Immobilien in Linz (Stadt)

1.200 Immobilien

Neubau - Eigentumswohnung / GESUND WOHNEN.

Wohnung in 4030 Linz

Der Mensch im Fokus. Wohlfühlen. Gesund leben. Nachhaltigkeit. ------------------- In Linz Ebelsberg entsteht der barrierefreie Wohnpark "LEONARDO" in Holzmassivbauweise mit 23 Wohneinheiten auf 4 Etagen - HOLZ & LEHM sollen hier für das optimale Wohlfühlklima sorgen und gleichzeitig ökologische & nachhaltige Standards erfüllen. Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung. Badezimmerausstattung von Holter. Küchenausstattung von der Tischlerei Pachner. Extra hohe Raumhöhen 2,65m --- PROVISIONSFREI. BARRIEREFREIE südlich ausgerichtete Neubau-Wohnung mit ca. 55m2 mit großer, sonniger Loggia. TOP7 - Wohnnutzfläche: ca. 55m2 - Loggia ca. 13m2 -------------------- Was zeichnet den Wohnpark "Leonardo" aus? - natürliche Rohstoffe sorgen für Wohngesundheit + angenehmes Raumklima - Lehm reinigt die Luft und beugt Schlimmel vor - optimal für Allergiker und Asthmatiker! - barrierefrei (Lift von der Tiefgarage bis in die Wohnung) - Heiz- und Kühlsystem von Egger - für mehr Infos rufen Sie mich gerne an! - 100m2 Dachterrasse für die Bewohner des Hauses auf 18m Höhe - E-Bike-Ladestation - Garagenplatz mit E-Anschluss - Tiefgaragenauffahrt (im Winter beheizt; keine Eisbildung) - Straßenbahn ca. 150m entfernt Momentan sind noch mehrere Wohneinheiten verfügbar - Änderungen im Bereich der Raumaufteilung können zur Zeit noch berücksichtigt werden. Für ein persönliches Gespräch bin ich jederzeit erreichbar und freue mich weitere Details zu besprechen! Carina Brezina +43650 200-6228 c.brezina@wohntraumreal.at www.wohntraumreal.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 55
Zimmer -
Kauf € 218.000

zentrale Singlewohnung

Wohnung in 4020 Linz

Diese hübsche 2-Zimmerwohnung befindet sich auf der Unionkreuzung. Die Straßenbahnhaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung teilt sich in Vorraum, Wohnraum mit Kochnische, Schlafraum, Bad / WC und Abstellraum. Vertragsdauer: unbefristet mit 3 Monaten Kündigungsfrist und 1Jahr Kündigungsverzicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €312,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €69,02 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €38,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €419,52------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 38,67
Zimmer 2
Miete € 419,52

ZENTRALE 1-ZIMMER-WOHNUNG IM FH-GEBÄUDE

Wohnung in 4020 Linz | Garnisonstraße 21

Helle 1-Zimmer-Wohnung direkt im Gebäude der FH Linz Vermittlungstyp:Mietwohnung, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 24,53 m² Detailbeschreibung: bestehend aus: Vorraum, Kochnische, Bad/WC, Wohnraum Zubehör:Kellerabteil Parkplatz: kann optional in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden Mietbeginn: 01. September 2019 Kaution:beträgt 4 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit €  1.290,00 und kann in bar oder in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen.  AREV Immobilien GmbH Christoph Feilmair Immobilienmakler 0732 60 55 33 366 christoph.feilmair@arev.at   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 38,50  HWB Klasse: B
Fläche m² 24,53
Zimmer 1
Miete € 322

Teilmöblierte Wohnung in Linz/Urfahr St. Magdalena, PROVISIONSFREI

Wohnung in 4040 Linz | Linzerstraße 24c

Neu renovierte freundliche 3-Zimmerwohnung in ruhiger Toplage. Geräumige Einbauküche mit E-Herd (Ceran-Kochfeld); Backrohr, Kühlschrank und extra Gefrierschrank mit 2 Laden; neues modernes Bad mit Badewanne und Glasduschwand; elektrische Fußbodenheizung im Bad und WC; Vorzimmer, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer teilmöbliert (Einbaumöbel vom Tischler)Kinderzimmer, Abstellraum, Rollläden elektrisch,Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss, Abstellplatz PKW, Optional Tiefgaragenplatz möglich
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 890

Erstbezug 58m2 ab sofort mit Nutzgarten und Tiefgaragenstellplatz

Wohnung in 4020 Linz

Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage am Stadtrand von Linz zu Leonding aber öffentlich gut zu erreichen. Für PKW -Fahrer gibt es einen Tiefgaragenplatz im Gebäude. Beste Infrastruktur mit Supermarkt, Aerztezentrum, Bahn und Bus. 1. Liftstock. Nur 8 Parteien im Gebäude. Großer Balkon, Badezimmer teilweise möbliert. Kellerabteil. WaMa- und Trockneranschluss im Keller. Bei Interesse wenden Sie sich bitte per E-Mail an mich. Keine Maklergebühren.
Fläche m² 58,02
Zimmer 2
Miete € 772

Eckreihenhaus mit großem Pool - Neubau!!!!

Haus in 4030 Linz

Brandneues Eckreihenhaus mit Vor- und Nachteilen - schlüsselfertig!!!! Modernstes, in ziegelmassiver Bauweise errichtete Schmuckstück, aufgeteilt auf 3 Wohnebenen (Erd-, Ober- und Dachgeschoß) mit insgesamt 123 m2 Wohnfläche. Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für welches sich das Dachgeschoß als Atelier oder Büro auch anbieten würde, oder als herkömmliche private Nutzung mit samt seiner großzügigen, gelungenen Aufteilung. Hier ist alles möglich! Im EG erfreuen Sie sich einem geräumigen Wohn- Essbereich , offener Küche, 1 Gäste WC. Im OG finden Sie 2 Kinderzimmer vor, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 weiteres Badezimmer mit WC. Das Schlafzimmer befindet sich im atemberaubendem DG , welches mit Kleidernischen als Dressingroom konzepiert wurde. Absolut stylisch und zeitgemäß! Zusätzlich beinhaltet dieses Objekt noch eine gläserne überdachte Terrasse an der Südseite, , weitere große Terrasse mit Pool, Technikraum im Außenbereich und Carport- Fundament. Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentür. Der einzige " kleine Nachteil" ist die Nähe zum Bahndamm, welcher jedoch aufgrund der zeitgemäßen Lärmschutzwand zum " Vorteil" umgemünzt wurde und somit kaum spürbar ist - was sich auch an dem angebotenen, niedrigen Preis bemerkbar macht. Wenn auch Sie nur einen kleinen Garten bevorzugen und Ihre Freizeit lieber am Pool als mit Rasenmähen gestalten möchten, so zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) Gerne unterstützt Sie auch unser unabhängiger Finanzberater bei Fragen zur Finanzierung Schulen: Kita und Schulen in unmittelbarer Umgebung Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Apotheke, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umngebung. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur wenige Fußminuten bequem erreichbar, mit Anbindung zur Straßenbahn. Bahnhof Pichling 3 Gehminuten entfernt.
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Erfüllen Sie sich Ihren Traum

in 4020 Linz

Büro, Ordination oder Lebensmittelhandel? Sie haben die Entscheidung, was Sie aus dieser Immobilie machen wollen! Die vielseitig nutzbare Immobilie im Linzer Zentrum (Nähe Donaulände, ruhige gut frequentierte Lage) wurde bisher als Trafik geführt. Der Betrieb wird wegen Pensionierung aufgelöst. Dieses Objekt eignet sich nicht nur als Büro sondern auch bestens als Praxis, Ausstellungsraum, etc. Direkt und rund ums Lokal, stehen Kurzparkzonen zum Parken zur Verfügung. Das Lokal wird beim Verkauf geräumt übergeben. Laut Auskunft des Eigentümers muss für die nächsten Jahre ein Sanierungsdarlehen (von rund € 185,-- monatlich) übernommen werden. Das genaue Baujahr ist dem Eigentümer unbekannt, der Eigentümer schätzt, dass das Haus in den 1970er Jahren gebaut wurde. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Sie, Christian Vogel, Immosky Linz 0676 629 90 28 Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Sämtliche Öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in der Nähe. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 114
Zimmer 3
150.000

Große renovierte Mietwohnung im Grünen

Wohnung in 4030 Linz | Brunnenfeldstraße 110

Diese große renovierte Wohnung bietet Platz für bis zu 4 Personen (2 Erwachsene, 2 Kinder) und befindet sich in einem modernisierten Bauernhaus im Wasserschutzgebiet (Wasserwald). Aufteilung der Wohnung: 1. Küche mit Essbereich (2 Fenster) 2. Schlafzimmer (1 Fenster) 3. Wohnzimmer (2 Fenster) 4. Kinderzimmer oder Arbeitszimmer / Abstellraum 1 (1 Fenster) 5. Kinderzimmer oder Arbeitszimmer / Abstellraum 2 (1 Fenster) - Badezimmer mit Badewanne und WC (1 Fenster)
Fläche m² 93
Zimmer 1
Miete € 899

SCHÖNE WOHNUNG IN EBELSBERG - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!

Wohnung in 4030 Linz | Fadingerplatz 1

2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TOLLER, NEUER KÜCHE Diese gut aufgeteilte 51,62 m²-Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und gliedert sich in VR, AR, Badezimmer und WC getrennt, möblierte Küche, Wohnzimmer, und Schlafzimmer. Lage: mitten im Herzen von Ebelsberg, Nahversorger, Banken, öffentl. Nahverkehr sind fußläufig erreichbar, diverse Freizeitmöglichkeiten direkt an der Traun! Mietdauer: ab sofort möglich, befristet auf 3 Jahre, Verlängerungsoption würde bestehen Bruttogesamtmiete inkl. BK, Heizkosten und Ust.: € 657,45 Heizkosten: werden monatlich mit € 71,85 zzgl. USt. akontiert Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, € 1.975,00 Stromkosten: werden vom Versorger direkt vorgeschrieben, Heizkosten sind bereits in der Miete inbegriffen Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete inkl. 20 % USt. . Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV und auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wird hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Vereinbaren Sie einen Termin! AREV Immobilien GmbH Frau Esma Plivac, Immobilienmakler 0664/ 81 85 353 0732 605533 367 esma.plivac@arev.at www.arev.at
Fläche m² 51,62
Zimmer 2
Miete € 571,23

Freundliche Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage von Linz!

Wohnung in 4020 Linz

Hier präsentieren wir Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung in der 4. und damit obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welche über ca. 55 m² Wohnfläche verfügt. Die Wohnung wird derzeit noch vermietet, steht jedoch ab dem 01.12.2018 zum Bezug frei. Somit eignet sie sich sowohl als rentable Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Vom Vorraum, der genug Platz für eine Garderobe bietet, sind alle Zimmer der Wohnung erreichbar. Ausgehend vom Eingangsbereich erhalten Sie zunächst Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und zum geräumigen Wohn- und Esszimmer. Dieses verfügt über einen offenen Küchenbereich, der mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden einlädt. Am Ende des Vorraums gelangen Sie zum Elternschlafzimmer und zum Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnräume sind mit einem schönen Laminatfußboden ausgelegt, der für ein einladendes und angenehmes Wohnambiente sorgt. Badezimmer und Küchenbereich sind mit pflegeleichten Fliesen versehen. Für zusätzliche Staufläche steht ein Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung. Der Energieausweis ist beantragt und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.
Fläche m² 55,05
Zimmer 3
Kauf € 177.000