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Immobilien in Linz (Stadt)

1.137 Immobilien

Stadtwohnung | Modern mit 3-Zimmern und großer Loggia

Wohnung in 4020 Linz | Karl-Wiser-Straße 3

Stadt-Appartement in Citylage Hochwertig Ausstattung auf ca. 90,00 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen! - Intelligente Architektur - hervorragender Bauqualität - Fußbodenheizung - top moderne Küche - hochwertige Böden - großzügige Loggia Raumaufteilung: - Vorraum | Diele - großer Wohnraum mit offener Küche - möbliert - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Badezimmer - Toilette - Abstellraum - Loggia - Kellerabteil. In der hauseigenen Tiefgarage kann auf Wunsch ein KFZ - Stellplatz angemietet werden. Kosten per Monat: € 129,00 inkl. BK & USt. Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch? Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €925 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121,2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €104,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1150,82------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 90,26
Zimmer 3,5
Miete € 1.150,82

Domquartier B16 | Neubau | Top - Innenstadtlage

Wohnung in 4020 Linz | Baumbachstraße

Domquartier B 16 | Baumbachstraße 16 In bester Linzer Innenstadtlage entstand das Neubauprojekt "Domquartier B16" - eine architektonische Einheit aus 15 Wohnungen. Highlights : - Lage | Top - Innenstadt - perfekte Nahverkehrsanbindung - Grün- und Erholungsräume in der Nähe - Modernes Energiekonzept - Barrierefreies Wohnen mit Lift. Traumhafte Zwei - Zimmerwohnung im Zentrum. Raumangebot: - Eingangsbereich | Diele - Wohnen | Küche - möbliert | Essen - Badezimmer - Zimmer 1 - Kellerabteil. Ausstattung: - super - moderne Küche mit Geräten -überkomplett - Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper - moderne Fliesenböden - Echtholzparkett. Bezug ab 01. Oktober 2019. Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch? Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €450 zzgl 10% USt.Betriebskosten €68,51 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €51,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €570,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Fläche m² 42
Zimmer 2,5
Miete € 570,36

Große City - Wohnung mit Balkon und Küche | WG tauglich

Wohnung in 4020 Linz | Schubertstraße 46

Große City - Wohnung mit Balkon und Küche | WG tauglich Die Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Stadthaus, sehr guter Verkehrsanbindung, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kulturstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Perfekter Grundriss mit moderner Ausstattung. Raumangebot: - Eingangsbereich | Diele - Badezimmer mit Toilette - Küche | Essen mit Zugang zum Balkon - Wohnen mit Zugang zum Balkon - Zimmer 1 - Zimmer 2. Bezug: ab sofort. Ihr neues zu Hause? Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gern zur Ihrer Verfügung. Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €762 zzgl 10% USt.Betriebskosten €144,85 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €997,53------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 105
Zimmer 3,5
Miete € 997,53

Hofstöckl | Grüner Innenhof | 3 - Zimmer - Citywohnung mit Loggia

Wohnung in 4020 Linz | Stifterstraße 18

3,5 - Zimmer - Citywohnung mit Loggia Stifterstraße 18 - Hofstöckl | Grüner Innenhof Raumaufteilung: - Vorraum | Diele - Wohnzimmer | Esszimmer mit Küche und Zugang zur Loggia - Zimmer - Zimmer - Badezimmer - Toilette - Abstellraum - Keller-Abteil. Bezug: September 2019 möglich Auf Wunsch: PKW - Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage | Kosten per Monat: € 125,00 inkl. BK und USt. Ihr neues zu Hause? Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch? Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €790 zzgl 10% USt.Betriebskosten €132,83 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €92,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1015,11------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:189.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 99,58
Zimmer 3,5
Miete € 1.015,11

Stadtwohnung | Modern mit 3-Zimmern und großer Loggia

Wohnung in 4020 Linz | Karl-Wiser-Straße 3

Stadt-Appartement in Citylage Hochwertig Ausstattung auf ca. 90,00 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen! - Intelligente Architektur - hervorragender Bauqualität - Fußbodenheizung - top moderne Küche - hochwertige Böden - großzügige Loggia Raumaufteilung: - Vorraum | Diele - großer Wohnraum mit offener Küche - möbliert - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Badezimmer - Toilette - Abstellraum - Loggia - Kellerabteil. In der hauseigenen Tiefgarage kann auf Wunsch ein KFZ - Stellplatz angemietet werden. Kosten per Monat: € 129,00 inkl. BK & USt. Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch? Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €925 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121,2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €104,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1150,82------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 90,26
Zimmer 3,5
Miete € 1.150,82

Han32 - Gesamtobjekt mit Wohnungen/Büro- & Gewerbeflächen - Rendite 3,6% bis 4,4%

in 4020 Linz

Gewerbeflächen mit insgesamt bis zu 6.300 m² und 3.796 m² Wohnungen. Die Gewerbeflächen in Bauteil 2-3 sind individuell plan- und ausführbar! Wir bauen genau nach Ihren Bedürfnissen! MIETE oder KAUF möglich, Investition ab € 9.000.000,00 - PROVISIONSFREI *Renditeberechnung/Flächen/Preise sind auswahlabhängig (Bauteil 1-3 bzw. Gesamtobjekt) HERVORRAGENDE LAGE + LEISTUNGSFÄHIGE INFRASTRUKTUR HAN32 liegt im Linzer Stadtteil Keferfeld in der Hanuschstraße, in direkter Nähe zum Neuromed Campus und der Unionstraße. Diese hervorragende Lage ist der ideale Ausgangspunkt für Wohnen, Arbeit, Gewerbe und Freizeit. Die Immobilie ist schnell und einfach mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Nahversorger befinden sich in der Umgebung, verschiedene Arztpraxen befinden sich im Umfeld des Neuromed Campus.  VERKEHRSANBINDUNG Buslinien: 41,43,107, N83 Autobahn: A7 via Anschlussstelle Unionstraße Wir unterstützen Sie gerne bei der Realisierung Ihres Wohntraumes, Ihrer Gewerbefläche oder eines Anleger-Gesamtobjektes und freuen uns auf Ihren Besuch! In unserem modernen Büro in der Johann-Konrad-Vogel-Straße 7-9, 4020 Linz (nähe Mozartkreuzung) beraten und informieren wir Sie über alle Optionen in und um Ihrer zukünftigen Immobilie.   Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Beratungstermin – 0664 / 96 33 888.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal, geeignet für Büro, Praxis, Gastronomie, Handel, 107 m² in 4030 Linz/Kleinmünchen

in 4030 Linz

Ebenerdiges Geschäftslokal, mit Schaufenstern, 107 m², ca. 15 m² davon Büro, mit eigenem Eingang (derzeit vermietet). Auch für Gastronomie oder eine Praxis geeignet - eine Betriebsbewilligung ist vorhanden, barrierefrei. Zentral und gut erreichbar, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in der Zeppelinstraße, Linz/Kleinmünchen.
Fläche m² 107
Zimmer -
149.000

LENAU TERRASSEN - UP NACH OBEN! 2 Zimmer Neubauwohnung mit Küche!

Wohnung in 4020 Linz | Lastenstraße 23

LENAU TERRASSEN: UP! NACH OBEN! VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T)RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT! In zentraler Lage direkt zwischen dem Lenaupark und dem neuen Linzer Stadtteil „Grüne Mitte! wurde ein einmaliges Wohnprojekt errichtet. Auf 18 Etagen stehen 167 tolle Wohnungen zum Erstbezug zur Verfügung. Genießen Sie zentrumsnahe und perfekte Infrastruktur: Im EG befindet sich Ihr hauseigener Supermarkt. Zahlreiche weitere Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar! Lifestyle für alle, die hoch hinaus wollen! Genießen Sie einen atemberaubenden und beispiellosen Blick über Linz! Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues Zuhause sichern! DETAILS zu den LENAU TERRASSEN: - spektakuläre Architektur mit versetzen Terrassen, welche gegenseitig Schatten spenden - perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß ident durchziehen (2 und 3 Zimmer Wohnungen) - moderne Tischlerküche von Mayrhofer im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte!) - jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich (Balkon/Loggia oder Terrasse) - hochwertige Eichen-Parkettböden - Sonnenschutz in den Schlafräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer - eigenes Kellerabteil - ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 91,08 brutto pro Monat) - Ausreichend Stauräume zur gemeinschaftlichen Benutzung (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum) - großzügige Grünflächen und Begegnungszonen mit Spielplatz im 1. Obergeschoss - Supermarkt im EG des Hauses! Wohnung Top 2.2: Zweiraumwohnung mit 57,10 m² Wohnfläche - Vorraum - Abstellraum - Bad mit Wanne - WC mit Handwaschbecken - Schlafzimmer - Wohnküche mit Zugang zum Ausßenbereich - 18 m² Außenbereich - Kellerabteil Verträge für Strom und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen! ACHTUNG: Bitte beachten Sie, dass derzeit Besichtigungen auf einer Baustelle (bis vorauss. Anfang November) ohne Aufzug (=NICHT BARRIEREFREI) stattfinden - bitte geeignetes Schuhwerk tragen. Derzeit kann nur das 2. OG besichtigt werden (Grundrisse vom 2.-17. OG sind ident). Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €630,54 zzgl 10% USt.Betriebskosten €123,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €75,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €828,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.62
Fläche m² 57,1
Zimmer 2
Miete € 828,99

LENAU TERRASSEN - UP NACH OBEN! MUSTERWOHNUNG - 3 Zimmer mit Küche und großem Balkon!

Wohnung in 4020 Linz | Lastenstraße 23

LENAU TERRASSEN: UP! NACH OBEN! VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T)RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT! In zentraler Lage direkt zwischen dem Lenaupark und dem neuen Linzer Stadtteil „Grüne Mitte! wurde ein einmaliges Wohnprojekt errichtet. Auf 18 Etagen stehen 167 tolle Wohnungen zum Erstbezug zur Verfügung. Genießen Sie zentrumsnahe und perfekte Infrastruktur: Im EG befindet sich Ihr hauseigener Supermarkt. Zahlreiche weitere Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar! Lifestyle für alle, die hoch hinaus wollen! Genießen Sie einen atemberaubenden und beispiellosen Blick über Linz! Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues Zuhause sichern! DETAILS zu den LENAU TERRASSEN: - spektakuläre Architektur mit versetzen Terrassen, welche gegenseitig Schatten spenden - perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß ident durchziehen (2 und 3 Zimmer Wohnungen) - moderne Tischlerküche von Mayrhofer im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte!) - jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich (Balkon/Loggia oder Terrasse) - hochwertige Eichen-Parkettböden - Sonnenschutz in den Schlafräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer - eigenes Kellerabteil - ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 91,08 brutto pro Monat) - Ausreichend Stauräume zur gemeinschaftlichen Benutzung (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum) - großzügige Grünflächen und Begegnungszonen mit Spielplatz im 1. Obergeschoss - Supermarkt im EG des Hauses! Wohnung Top 2.4: Dreiraumwohnung mit 69,40 m² Wohnfläche - Vorraum - Abstellraum - Bad mit Wanne - WC mit Handwaschbecken - Schlafzimmer - 2.Schlafzimmer - Wohnküche - 15 m² Außenbereich - Kellerabteil Verträge für Strom und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen! ACHTUNG: Bitte beachten Sie, dass derzeit Besichtigungen auf einer Baustelle (bis vorauss. Anfang November) ohne Aufzug (=NICHT BARRIEREFREI) stattfinden - bitte geeignetes Schuhwerk tragen. Derzeit kann nur das 2. OG besichtigt werden (Grundrisse vom 2.-17. OG sind ident). Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €740,4 zzgl 10% USt.Betriebskosten €140,51 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €88,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €969------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.62
Fläche m² 69,4
Zimmer 3
Miete € 969

LENAU TERRASSEN - UP NACH OBEN! Jetzt Traumwohnung sichern!

Wohnung in 4020 Linz | Lastenstraße 23

LENAU TERRASSEN: UP! NACH OBEN! VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T)RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT! In zentraler Lage direkt zwischen dem Lenaupark und dem neuen Linzer Stadtteil „Grüne Mitte! wurde ein einmaliges Wohnprojekt errichtet. Auf 18 Etagen stehen 167 tolle Wohnungen zum Erstbezug zur Verfügung. Genießen Sie zentrumsnahe und perfekte Infrastruktur: Im EG befindet sich Ihr hauseigener Supermarkt. Zahlreiche weitere Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar! Lifestyle für alle, die hoch hinaus wollen! Genießen Sie einen atemberaubenden und beispiellosen Blick über Linz! Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues Zuhause sichern! DETAILS zu den LENAU TERRASSEN: - spektakuläre Architektur mit versetzen Terrassen, welche gegenseitig Schatten spenden - perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß ident durchziehen (2 und 3 Zimmer Wohnungen) - moderne Tischlerküche von Mayrhofer im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte!) - jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich (Balkon/Loggia oder Terrasse) - hochwertige Eichen-Parkettböden - Sonnenschutz in den Schlafräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer - eigenes Kellerabteil - ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 91,08 brutto pro Monat) - Ausreichend Stauräume zur gemeinschaftlichen Benutzung (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum) - großzügige Grünflächen und Begegnungszonen mit Spielplatz im 1. Obergeschoss - Supermarkt im EG des Hauses! Wohnung Top 2.6: Dreiraumwohnung mit 71,84 m² Wohnfläche - Vorraum - Bad mit Wanne - WC mit Handwaschbecken - Schlafzimmer - 2.Schlafzimmer - Wohnküche - 29 m² Außenbereich - Kellerabteil Verträge für Strom und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen! ACHTUNG: Bitte beachten Sie, dass derzeit Besichtigungen auf einer Baustelle (bis vorauss. Anfang November) ohne Aufzug (=NICHT BARRIEREFREI) stattfinden - bitte geeignetes Schuhwerk tragen. Derzeit kann nur das 2. OG besichtigt werden (Grundrisse vom 2.-17. OG sind ident). Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €741,92 zzgl 10% USt.Betriebskosten €148,08 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €979------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.62
Fläche m² 71,84
Zimmer 3
Miete € 979