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Immobilien in Linz (Stadt)

1.137 Immobilien

Linz/Urfahr - Schöne Terrassenwohnung mit Wintergarten

Wohnung in 4040 Linz

Dieses schöne moderne Terrassenwohnung liegt in Linz-Urfahr. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 105m² zzgl. einer einer 30m² Dachterrasse und einem 10m² großen Abstellraum. Eine genau Wohnbeschreibung bzw. Raumaufteilung lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Ein Dachterrassenwhirlpool, ein Wintergarten, eine Fußbodenheizung und eine angemietete Garage runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 105
Zimmer -
Kauf € 480.000

Gewerbelokal nahe Zentrum -Ideal für Geschäft, Praxis oder Büro

in 4020 Linz

Büro, Wettcafe, Praxis, Kanzlei, Ordination oder Lebensmittelhandel? Sie haben die Entscheidung, was Sie aus dieser Immobilie machen wollen! Die vielseitig nutzbare Immobilie im Linzer Zentrum (Nähe Donaulände, ruhige gut frequentierte Lage) wurde bisher als Trafik geführt. Der Betrieb wird wegen Pensionierung aufgelöst. Dieses Objekt eignet sich nicht nur als Büro sondern auch bestens als Praxis, Ausstellungsraum, Geschäft etc. Direkt und rund ums Lokal, stehen Kurzparkzonen zum Parken zur Verfügung. Das Lokal wird beim Verkauf geräumt übergeben. Laut Auskunft des Eigentümers muss für die nächsten Jahre ein Sanierungsdarlehen (von rund € 185,-- monatlich) übernommen werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Sie, Herwig Bachmaier 0676/ 561 14 06 Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Sämtliche Öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in der Nähe.
Fläche m² 114
Zimmer 3
149.000

2-Zimmer-Wohnung zu vermieten – NEUBAU – SEHR ZENTRALE LAGE

Wohnung in 4020 Linz

Wir vermieten eine neue 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stadtzentrum. Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Neubaus. Es ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Bad, Vorraum, Abstellraum, Balkon und einem Kellerabteil. Die Wohnfläche beträgt 57 Quadratmeter, der Balkon misst 6 Quadratmeter, das Kellerabteil 4 Quadratmeter. Der Wohnung inkludiert ist eine neuwertige Küchenzeile mit Miele-Einbaugeräten und ein eingerichtetes Bad, Deckenlampen, Regal im Abstellraum und Kellerabteil, sowie Vorhangschienen. Weiters verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Geheizt wird über Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Ein Fahrradabstellraum steht zur Verfügung. Ein PKW-Abstellplatz kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen, nur 150 m von der Landstraße entfernt. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beläuft sich monatlich auf € 847,00 brutto. Ein PKW-Abstellplatz (Tiefgarage) kann um € 88,00 zusätzlich angemietet werden. Strom- und Heizkosten sind von der Linz AG. Die Wohnung ist unmöbliert. Von der Vormieterin können jedoch neuwertige Möbel (Bett, Sofa, usw.) bei Bedarf übernommen werden! Bei Interesse schreiben sie bitte ein e-mail an: aon.914896540@aon.at Sonstige Informationen: Heizwärmebedarf: HWB: 10,8 kWh/(m²a) Miete: € 650,00 excl. 10 % Ust. Betriebskosten: € 120,00 excl. 10 % Ust. Umsatzsteuer: € 77,00 Gesamtbetrag (monatlich): € 847,00 inkl. 10 % Ust. Optional: PKW-Abstellplatz (Tiefgarage) € 88,00 inkl. 20 % Ust. und inkl. Betriebskosten Kaution: € 2.000,00
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 847

Gefällige 1-ZI Wohnung mit Küche in zentraler Lage

Wohnung in 4020 Linz | Unionstraße 33

Gefällige 1-ZI Wohnung mit Küche in zentraler Lage Die kleine Wohnung im 2.Liftstock des Hauses Unionstraße 33 bietet auf reduzierter Fläche alles was man im Alltag benötigt. Die sehr zentrale Lage mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit Dusche und WC - Wohnbereich mit Küche Ein Kellerabteil steht zu Verfügung. Die Kosten für Heizung sind in der Gesamtmiete bereits berücksichtigt. Die Stromkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt verrechnet. Bei Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit einen KFZ-Stellplatz für 60€/Monat (brutto) anzumieten! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel 0664 9272515 jederzeit gerne zu Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €258,34 zzgl 10% USt.Betriebskosten €57 zzgl 10% USt.Heizkosten €28 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €37,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €380,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 26,09
Zimmer 1
Miete € 380,47

Perfekte 1-ZI Wohnung inkl. Küche in toller Lage!

Wohnung in 4020 Linz | Unionstraße 33

1-ZI Wohnung mit Küche in toller Lage! Diese kleine Wohnung im 2.Liftstock des Hauses Unionstraße 33 bietet alles was man im Alltag benötigt. Die sehr zentrale Lage mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit Dusche und WC - Wohnbereich mit Küche Ein Kellerabteil steht zu Verfügung! Die Kosten für Heizung sind in der Gesamtmiete bereits berücksichtigt. Die Stromkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt verrechnet. Bei Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit einen KFZ-Stellplatz für 60€/Monat (brutto) anzumieten! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel 0664 9272515 jederzeit gerne zu Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €238,81 zzgl 10% USt.Betriebskosten €51,36 zzgl 10% USt.Heizkosten €17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €32,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €339,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 21,54
Zimmer 1
Miete € 339,59

Chice 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon & Küche - Nähe Meduni - jetzt als BONUS 1 Monat mietfrei!

Wohnung in 4020 Linz | Semmelweisstraße 36 - 38

SQUADRO Appartements Bunt & flexibel - Bunt wie das Leben! Jetzt als BONUS - 1 Monat mietfrei! Eingebettet in einen riesigen Innenhof begrüßt der erst 2016 eröffnete Neubau „SQUADRO" seine Besucher & Bewohner mit seiner bunten & einladenden Architektur. Dank der verkehrsfreien Umgebung überzeugt das Gebäude in der Semmelweisstraße/Garnisonstraße mit einem äußerst erholenden Wohngefühl mitten in der City. So mietet man heute in der Stadt! Bei der Planung wurde von Anfang an Wert auf die flexiblen, durchdachten Raumplanungen die alle Bedürfnisse des Wohnens abdecken gelegt. Egal ob WG, Paare, Singles oder Familien - in den 1/2/3- und 4 Zimmerwohnungen findet jeder sein passendes Zuhause! Perfekt angebunden an die Verkehrsnetze (Bushaltestelle „ums Eck", die Nähe zur Autobahnanbindung) punktet die Adresse mit idealer Infrastruktur. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum Industriezeile mit allerlei Geschäften des täglichen Bedarfes. Besonders praktisch für Studierende & Bedienstete der umliegenden Krankenhäuser: Vis à vis des Gebäudes befindet sich die FH Linz, wenige hundert Meter entfernt das Kepler Universitätsklinikum und die Med-Uni. Ihr neues Apartment teilt sich wie folgt auf:  Vorraum  WC  Badezimmer mit Badewanne  Abstellraum  2x Schlafzimmer  Wohnzimmer  Esszimmer mit möblierter Küche  Balkon mit knapp 9 m² Die möblierte Küche ist ablösefrei im Mietpreis enthalten und wartet auf zahlreiche Kochabende! Parkplatzsuche zählt zur Vergangenheit: In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für € 84 brutto pro Monat angemietet werden. Selbstverständlich ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zu geordnet. SQUADRO HIGHLIGHTS - teilweise stehen vollmöblierte Apartments zur Anmietung bereit - sonnige Außenbereiche (Balkone, Terrassen, Gärten) - gänzlich verkehrsberuhigte Umgebung - Squadro wurde in einem Innenhof erbaut! - hochwertige Markenküchen der Firma DAN - möblierte Badezimmer, Beleuchtungskörper inkludiert - innovatives Heizsystem inkl. Kühlung - Sonnenschutz und praktische Kellerabteile - einladender, grüner Innenhof und ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten - Wasch- und Trockenraum inkl. Geräte - hauseigene Tiefgarage - Bäckerei „Haubi" wenige Schritte entfernt! Machen Sie sich selbst ein Bild! Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €737,42 zzgl 10% USt.Betriebskosten €101,27 zzgl 10% USt.Heizkosten €19,45 zzgl 20% USt.Warmwasser €9,34 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €88,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €956,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.49 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 67,73
Zimmer 3
Miete € 956,17

3 Zimmerwohnung im DG mitten in Linz!!

Wohnung in 4020 Linz | Schubertstraße

3 Zimmerwohnung mit mitten in Linz!! Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau im Zentrum von Linz. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, Nahversorger in unmittelbarer Nähe sowie die nah gelegene Linzer Hauptstraße zeichnen dieses Objekt aus. Raumaufteilung - Vorraum - Abstellraum - Badezimmmer | mit Badewanne - WC - Küche - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - KellerabteilAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €575 zzgl 10% USt.Betriebskosten €118,21 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €69,32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €762,53------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:129.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 82,09
Zimmer 3,5
Miete € 762,53

Sanierte 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Linz! HK inkl.!

Wohnung in 4020 Linz | Lenaustraße

Schöne sanierte 3 Zimmerwohnung in Linz! Diese aufwändig sanierte Wohnung befindet sich in zentraler Lage | Nähe Lenaupark. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Nahversorger sowie öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 1 und 2, Buslinien: 27, 41, 43. Auch die Mühlkreisautobahn sowie der Linzer Hauptbahnhof sind in nur wenige Minuten erreichbar. Raumaufteilung: * Vorraum | Flur * WC * Badezimmer * Küche | Möbliert - Top Ausstattung inkl. E-Geräte. * Schlafzimmer 1 * Schlafzimmer 2 * Wohnzimmer * Loggia Highlights: - Moderne | Hochwertige Küche inkl. E-Geräte - Moderne Fliesen- | Holzböden. - Badezimmer mit Badewanne | Handtuchtrockner - Sonnige Loggia Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Großzügiges Kellerabteil. Satellitenfernsehen | Warmwasser | Heizkosten sind bereits in den BK inkludiert!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €509,75 zzgl 10% USt.Betriebskosten €117,29 zzgl 10% USt.Heizkosten €50,22 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €72,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 67,31
Zimmer 3,5
Miete € 750

Sonnige 4-Zimmer Wohnung in der Sophiengutstraße 31 / Froschberg

Wohnung in 4020 Linz | Sophiengutstraße 31

  Diese 4-Zimmer Wohnung befindet sich am Froschberg, einer eleganten Wohngegend in Linz. Die Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine großzügige Einbauküche. Die Raumhöhe verleiht dem Objekt viel Raum für Kreativität und die große Terrasse lädt zu einer Auszeit im Freien ein. Im Wohn-Essbereich ist auch eine Klimaanlage vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. (Ziegeleistraße). Raumaufteilung: Diele, Bad, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche und großem Balkon, 3 Schlafzimmer, Garderobe. ** Bei Bedarf können zwei Garagenplätze angemietet werden, € 60,00 pro Stück.  
Fläche m² 121,33
Zimmer 1
Miete € 1.463,86

3 Zimmer City - Wohnung mit Balkon

Wohnung in 4020 Linz | Schubertstraße 46

3 Zimmer City - Wohnung mit Balkon Die Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Stadthaus, sehr guter Verkehrsanbindung, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kulturstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Perfekter Grundriss mit moderner Ausstattung. Raumangebot: - Eingangsbereich | Diele - Toilette - Wohnen | Küche | Essen mit Zugang zum Balkon - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Gang - Badezimmer - Abstellraum. Ausstattung: - super - moderne Küche mit allen Geräten -überkomplett-  großes Badezimmer  Badewanne und Handtuchheizkörper - WC - moderne Fliesenböden - Echtholzparkett. Bezug: ab 06 | 2017 Ihr neues zu Hause? Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gern zur Ihrer Verfügung. Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.    Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,70 HWB Klasse: BAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €618 zzgl 10% USt.Betriebskosten €107,35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €797,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 77,23
Zimmer 3,5
Miete € 797,88