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Immobilien in Linz (Stadt)

1.343 Immobilien

Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern und moderner Küche! Provisionsfrei für den Mieter!!

Wohnung in 4020 Linz

Höchste Wohnqualität in Traumlage von Linz! !! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER !! Dieses Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen! Alle Wohnungen punkten mit einer perfekten und durchdachten Raumaufteilung und sind mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Einheiten, die mit einem Lift erreichbar sind, haben Größen zwischen ca. 65,4m² und ca.108,9m² und sind auf 3 Gebäude aufgeteilt. Darüber hinaus sind alle Wohnungen mit einem modernen Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Die Wohnungen - Top 114 - 104,2m² - Top 212 - 108,9m² - Top 222 - 108,9m² - Top 232 - 108,9m² - Top 242 - 108,9m² - Top 251 - 90,6m² - Top 311 - 88,3m² - Top 332 - 100,3m² - Top 342 - 100,3m² - Top 344 - 66,2m² sind mit neuen Küchen inkl. aller Geräte ausgestattet - Visualisierung bei den Bildern! Die zentrumsnahe Lage zeichnet sich durch direkte öffentliche Verkehrsanbindungen - Linzer Hauptbahnhof, Straßenbahn- und Bushalstestelle in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar - sowie durch naheliegende Geschäfte und Nahversorger für den Bedarf des täglichen Lebens (Landstraße) aus. In der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf ein Abstellplatz um € 126,69 inkl. Betriebskosten pro Monat angemietet werden. HIGHLIGHTS die für dieses Projekt sprechen: - Ruhig trotz Zentrumslage - Moderne und voll ausgestattete Küche - Fußbodenheizung - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn - ERSTBEZUG - Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten in allen Wohnungen - Außenjalousien in allen Wohnräumen - Moderne und hochwertige Bäder mit Badewanne - Haustiere erlaubt! - Unbefristeter Mietvertrag ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 240m Bushaltestelle - 140m Autobahnauffahrt - 1,3km KINDER: Kindergarten - 1,8km Volksschule - 400m Neue Mittelschule - 500m Gymnasium - 800m EINKAUFEN: Supermarkt - 290m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 240m Apotheke - 270m FREIZEIT: Gastronomie - 23m Hauptplatz Linz - 2,1km Tips Arena - 2,0km KULTUR: Musiktheater - 750m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €917,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €129,25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €104,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1151,18------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 104,2
Zimmer 4,5
Miete € 1.151,18

Neubaumietwohnungen mit Küche in absoluter Traumlage von Urfahr! ERSTBEZUG!!

Wohnung in 4040 Linz

Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im neuen LINDENPARK! Nicht nur der schön gestaltete Innenhof, zeichnen dieses Neubauprojekt aus - dies ist nur ein Bruchteil von dem, was Sie hier erwartet! Fußläufig sind Sie binnen 5 Minuten sowohl im Pro Kaufland als auch bei begehrten Einzelhändlern, wie Sports Direct und Möbel Kika. Die hochwertigen und modernen Neubaumietwohnungen haben eine funktionelle Raumaufteilung und verfügen über einen Balkon, Loggia oder Garten. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Einige Besonderheiten zu den Wohnungen im Lindenpark: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund dss Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - ERSTBEZUG! - Unbefristeter Mietvertrag! - Gemeinschafts- und zum Teil Eigengärten im Innenhof - Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, Terrasse oder Loggia - Moderne und zeitlose Bäder - Tiere sind erlaubt Überzeugen Sie sich selbst! Aufgrund der Nähe zu den Universitäten können einige Wohnungen auch als WG´s angemietet werden! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle:500m Bushaltestelle:84m Autobahnauffahrt:700m Flughafen:17,2 km Kinder: Kindergarten:600m Volkschule:650m Neue Mittelschule:1,6 km Gymnasium:2,9 km Universtität:3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt:300m Apotheke:300m Freizeit: Hauptplatz Linz:2,4 km Gastronomie:700m Swinggolf:550m Kultur: Brucknerhaus:2,3 km Musiktheater:5,8 km Posthof:3,1 km Kulturzentrum Hof:2,6 km Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 100,44/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. - Muss jedoch nicht angmietet werden! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €765,95 zzgl 10% USt.Betriebskosten €112,01 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €87,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €965,75------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 82,36
Zimmer 3
Miete € 965,76

PROVISIONSFREIE Gartenwohnung in absoluter Traumlage von Urfahr!!

Wohnung in 4040 Linz

Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im neuen LINDENPARK! !! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER !! Nicht nur der schön gestaltete Innenhof, zeichnen dieses Neubauprojekt aus - dies ist nur ein Bruchteil von dem, was Sie hier erwartet! Fußläufig sind Sie binnen 5 Minuten sowohl im Pro Kaufland als auch bei begehrten Einzelhändlern, wie Sports Direct und Möbel Kika. Die hochwertigen und modernen Neubaumietwohnungen haben eine funktionelle Raumaufteilung und verfügen über einen Balkon, Loggia oder Garten. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Einige Besonderheiten zu den Wohnungen im Lindenpark: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund dss Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - ERSTBEZUG! - Unbefristeter Mietvertrag! - Gemeinschafts- und zum Teil Eigengärten im Innenhof - Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, Terrasse oder Loggia - Moderne und zeitlose Bäder - Tiere sind erlaubt Überzeugen Sie sich selbst! AUFGEPASST!! Damit die wunderschöne und moderne Wohnung auch TOP eingerichtet werden kann, stellt die Möbelfirma KIKA einen attraktiven GUTSCHEIN zur Verfügung! Dieser beinhaltet einerseits einen Gutschein für einen GRATIS Abholbus für Ihr Übersiedlungs-Wochenende, sowie einen Gutschein über € 500,00 ab einem Einkaufswert von € 3.500,00. Aufgrund der Nähe zu den Universitäten können einige Wohnungen auch als WG´s angemietet werden! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle:500m Bushaltestelle:84m Autobahnauffahrt:700m Flughafen:17,2 km Kinder: Kindergarten:600m Volkschule:650m Neue Mittelschule:1,6 km Gymnasium:2,9 km Universtität:3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt:300m Apotheke:300m Freizeit: Hauptplatz Linz:2,4 km Gastronomie:700m Swinggolf:550m Kultur: Brucknerhaus:2,3 km Musiktheater:5,8 km Posthof:3,1 km Kulturzentrum Hof:2,6 km Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 100,44/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. - Muss jedoch nicht angmietet werden! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €689,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €89,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €856,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 59,61
Zimmer 2,5
Miete € 856,30

PROVISIONSFREI!! Wunderschöne und moderne Neubauwohnungen in Linz!!

Wohnung in 4020 Linz

Höchste Wohnqualität in Traumlage von Linz! !! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER !! Dieses Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen! Alle Wohnungen punkten mit einer perfekten und durchdachten Raumaufteilung und sind mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Einheiten, die mit einem Lift erreichbar sind, haben Größen zwischen ca. 65,4m² und ca.108,9m² und sind auf 3 Gebäude aufgeteilt. Darüber hinaus sind alle Wohnungen mit einem modernen Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Die Wohnungen - Top 114 - 104,2m² - Top 212 - 108,9m² - Top 222 - 108,9m² - Top 232 - 108,9m² - Top 242 - 108,9m² - Top 251 - 90,6m² - Top 311 - 88,3m² - Top 332 - 100,3m² - Top 342 - 100,3m² - Top 344 - 66,2m² sind mit neuen Küchen inkl. aller Geräte ausgestattet - Visualisierung bei den Bildern! Die zentrumsnahe Lage zeichnet sich durch direkte öffentliche Verkehrsanbindungen - Linzer Hauptbahnhof, Straßenbahn- und Bushalstestelle in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar - sowie durch naheliegende Geschäfte und Nahversorger für den Bedarf des täglichen Lebens (Landstraße) aus. In der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf ein Abstellplatz um € 126,69 inkl. Betriebskosten pro Monat angemietet werden. HIGHLIGHTS die für dieses Projekt sprechen: - Ruhig trotz Zentrumslage - Moderne und voll ausgestattete Küche - Fußbodenheizung - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn - ERSTBEZUG - Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten in allen Wohnungen - Außenjalousien in allen Wohnräumen - Moderne und hochwertige Bäder mit Badewanne - Haustiere erlaubt! - Unbefristeter Mietvertrag ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 240m Bushaltestelle - 140m Autobahnauffahrt - 1,3km KINDER: Kindergarten - 1,8km Volksschule - 400m Neue Mittelschule - 500m Gymnasium - 800m EINKAUFEN: Supermarkt - 290m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 240m Apotheke - 270m FREIZEIT: Gastronomie - 23m Hauptplatz Linz - 2,1km Tips Arena - 2,0km KULTUR: Musiktheater - 750m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €942,24 zzgl 10% USt.Betriebskosten €112,34 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €105,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1160,03------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 90,6
Zimmer 2
Miete € 1.160,03

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung und Loggia in Urfahr zu vermieten!!

Wohnung in 4040 Linz

Wohnen in hervorragender Urfahr-Lage! Diese Wohnung verfügt neben ihren 2 Zimmern über eine perfekt durchdachten Raumaufteilung und hat eine Größe von ca. 60,24m². Die Küche ist möbliert. Ein gepflegter Parkettboden, sowie das neutral gehaltene und helle Badezimmer mit Badewanne machen diese Wohnung sehr attraktiv. Zum Entspannen lädt die ca. 7,50m² große Loggia ein. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch andererseits die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) ist gegeben. Sogar für Ruhe und Entspannung ist gesorgt - hierfür bietet sich der schön angelegte Gemeinschaftsgarten im Innenhof an. ENTFERNUNGEN: VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 550m Bushaltestelle - 35m Autobahnauffahrt - 5,2 km Linzer Bahnhof - 3,4 km EINKAUFEN: Supermarkt - direkt im Haus Bäckerei - 160m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 800m Apotheke - 63m FREIZEIT: Urfahraner Markt - 700m Hauptplatz Linz - 1,6 km Gastronomie - 23m Lentia City - 350m Weiters kann ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage für ca. € 108,- (inkl. BK + USt.) monatlich angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert und müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die derzeitigen Kosten belaufen sich auf ca. € 40,- für Strom und ca. € 40,- für die Heizung. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €530,42 zzgl 10% USt.Betriebskosten €99,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €62,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €692,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 60,24
Zimmer 2
Miete € 692,80

Ideal aufgeteilte Wohnung in absoluter Ruhelage Nähe Biesenfeld - WG geeignet!

Wohnung in 4040 Linz

Wohnen in hervorragender Urfahr-Lage! Diese Wohnung verfügt neben 2 Schlafzimmern und der geräumigen Wohnküche über eine perfekt durchdachte Raumaufteilung mit einer Größe von ca. 76,46 m². Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und einen Handtuchhalter ausgestattet. Vor dem Badezimmer befindet sich im Vorraum eine praktische Abstellnische die schön verbaut wurde. Die Kücheneinrichtung (inkl. E-Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Gefrierfach), sowie der Schlafzimmerschrank und die Regale im Abstellraum können vom Vormieter um EUR 1.500,00 abgelöst werden. Von der ruhigen Siedlungsstraße erreicht man über ein Gartentor den Innenhof der Liegenschaft, in diesem befindet sich der zur Wohnung zugeteilte PKW Abstellplatz (kostenfrei) und der Fahrradabstellraum (barrierefrei). Die Zentrumsnähe aber trotzdem ruhige Lage sprechen für sich! Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zur Autobahnanbindung und die Erreichbarkeit der Bushaltestelle in wenigen Metern ist auf jeden Fall die Mobiliät auch öffentlich gesichert. Für Ruhe und Entspannung sorgt der nahe gelegene Pleschingersee, rund um die Wohnung gibt es viele Möglichkeiten sich in der Natur zu erholen. ENTFERNUNGEN: VERKEHR: Bushaltestelle - 100 m Autobahnauffahrt - 400 m Linzer Bahnhof - 6 km EINKAUFEN: Supermarkt - 750 m Bäckerei - 1,4 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 1,3 km Apotheke - 1,4 km FREIZEIT: Pleschinger See - 3,5 km Donaulände/Grünfläche - 300 m Hauptplatz Linz - 3,2 km Gastronomie - 250 m Die Heizkosten betragen pro Monat EUR 50,00 netto, die Warmwasserkosten bealaufen sich auf EUR 42,00 netto pro Monat. Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert und muss der Vertrag mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die derzeitigen Kosten belaufen sich auf ca. € 30,- pro Monat. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €570 zzgl 10% USt.Betriebskosten €104,42 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €67,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €741,86------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:183.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 76,46
Zimmer 3
Miete € 741,86

Sehr helle 4 Zimmer Maisonettenwohnung in Urfahr mit Dachterrasse - WG geeignet!!

Wohnung in 4040 Linz

Toll aufgeteilte Maisonettenwohnung mit 3 Schlafzimmer - eignet sich auch perfakt als Wohngemeinschaft. Diese Wohnung verfügt neben den 3 Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer im Obergeschoß und einer geräumigen Wohnküche, Abstellraum und Gäste WC im Erdgeschoß über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einer Größe von ca. 110,39 m². Sowohl für eine Familie, als Wohngemeinschaft oder als Pärchenwohnung ist diese Dachgeschoßwohnung perfekt geeignet. Sie können sich auf der gemütlichen Dachterrarsse in der Sonne erhohlenn und genießen den Hauscharakter der Wohnung durch die Aufteilung über 2 Geschoße. Aufteilung wie folgt: 2. OG: - großzügige Wohnküche mit möblierter Küche - Vorraum - WC - Abstellraum 3. OG: - Vorraum - 3 Schlafzimmer, davon ein Zimmer mit kleinem Balkon und ein Zimmer mit Dachterrassenzugang - Bad/WC - großzügige Dachterrasse Weiters kann ein PKW- Abstellplatz in der Tiefgarage für ca. € 79,- (inkl. BK und Ust) monatlich angemietet werden! Die Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Fernwärmeliefervertrag muss mit dem jeweiligen Lieferanten direkt abgeschlossen werden! Die Zentrumsnähe aber trotzdem ruhige Lage sprechen für sich! Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zur Autobahnanbindung und die Erreichbarkeit der Bushaltestelle in wenigen Metern ist auf jeden Fall die Mobiliät auch öffentlich gesichert. Für Ruhe und Entspannung sorgt der nahe gelegene Pleschingersee, rund um die Wohnung gibt es viele Möglichkeiten sich in der Natur zu erholen. ENTFERNUNGEN: VERKEHR: Bushaltestelle - 250 m Autobahnauffahrt - 250 m EINKAUFEN: Supermarkt - 300 m Tankstelle - 120 m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 400 m Apotheke - 360 m FREIZEIT: Pleschinger See - 3 km Donaulände/Grünfläche - 140 m Kindergarten - 300 m Gastronomie - 200 m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1016,69 zzgl 10% USt.Betriebskosten €193,26 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €121------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1331,95------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 110,39
Zimmer 4
Miete € 1.331,95

2-Zimmer Wohnung mit schöner Terrasse - alle Räume in den ruhigen Innenhof ausgerichtet!

Wohnung in 4030 Linz

Raus aus der City und schon zu Hause! Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 56,58 m² verfügt über einen großzügigen und sehr hellen Wohn-/Essbereich von dem aus die ideal ausgerichtete Sonnenterrasse zu begehen ist. Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Kochnische, welche über alle Geräte verfügt und im Mietpreis inkludiert ist. Das Badezimmer wurde modern und hell verfliest und ist mit Badewanne und WM-Anschluss ausgestattet. Der über den Vorraum zugängliche Abstellraum, als auch das eigene Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum. Bereits unmittelbar vor der Haustüre genießen Sie die hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Mit der kurzen Entfernungen zur Innenstadt (Bushaltestelle vor der Haustür) kann die Wohnung auch lagemäßig punkten. Für Besorgungen des täglichen Lebens müssen Sie lediglich die Straße überqueren! Dort findet sich das namhafte Infra Center, mit allen benötigten Läden in einem Einkaufszentrum vereint. Weiters steht Ihnen ein eigener TG-Platz um monatlich € 30,- zzgl. 20% USt zur Verfügung! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 110m Linz/Donau Wegscheid Bahnhof - 700m Autobahnauffahrt - 1,3 km Flughafen - 10 km EINKAUFEN: Supermarkt - 400m Bäcker - 350m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 400m Apotheke - 300m FREIZEIT: Gastronomie - 300m Plus City - 4 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €380 zzgl 10% USt.Betriebskosten €123,36 zzgl 10% USt.Warmwasser €20 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €58,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €581,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.12 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 56,58
Zimmer 2
Miete € 611,70

Toll gelegene Wohnung mit hofseitigem Balkon in Linz-Kleinmünchen zu vermieten!

Wohnung in 4030 Linz

Wohnen in Zentrumsnähe mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung! Diese ca. 44,07m² freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einen Wohnhauses nahe dem Infra Cener. Die Einheit verfügt neben einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich auch über einen gemütlichen hofseitigen Balkon weg vom Straßenlärm. Neben dem Balkon punktet sie außerdem mit einer möblierten und voll ausgestatteten Kochnische. Der Abstellraum direkt neben der Wohnungstüre als auch das eigene Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum. Mit kurzen Entfernungen zur Innenstadt (Bushaltestelle vor der Haustür) und zu diversen Einkaufsmöglichkeiten kann die Wohnung lagemäßig punkten. Für Besorgungen des täglichen Lebens müssen Sie lediglich die Straße überqueren! Dort findet sich das namhafte Infra Center, mit allen benötigten Läden in einem Einkaufszentrum vereint. Die Einkäufe können Sie dann ganz bequem mit dem hauseigenen Lift in den 1. Stock befördern. Weiters steht Ihnen ein eigener TG-Platz um monatlich € 30,- zzgl. 20% USt zur Verfügung! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 110m Linz/Donau Wegscheid Bahnhof - 700m Autobahnauffahrt - 1,3 km Flughafen - 10 km EINKAUFEN: Supermarkt - 400m Bäcker - 350m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 400m Apotheke - 300m FREIZEIT: Gastronomie - 300m Plus City - 4 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Achtung! Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €300 zzgl 10% USt.Betriebskosten €157,52 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €51,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €509,27------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.81 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 44,07
Zimmer 2
Miete € 539,27

2-Zimmer-Wohnung mit super Raumaufteilung und Loggia in toller Lage in Urfahr!

Wohnung in 4040 Linz

Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit einer super Raumaufteilung in ruhigen Wohnpark neu zu vermieten! Die Küche ist mit einer modernen Kücheneinrichtung inkl. Geräte ausgestattet und verfügt über eine großzügige Arbeitsfläche. Die gemütliche Loggia kann über den hellen Wohnraum und das Schlafzimmer begangen werden. Für ausreichend Stauraum sorgt der begehbare Kleiderschrank. Das WC und das Badezimmer sind modern ausgestattet. Weiters kann ein PKW- Abstellplatz in der Tiefgarage kann für ca. € 79,- (inkl. BK und Ust) monatlich angemietet werden! Die Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Fernwärmeliefervertrag muss mit dem jeweiligen Lieferanten direkt abgeschlossen werden! ENTFERNUNGEN: VERKEHR: Bushaltestelle - 250 m Autobahnauffahrt - 250 m EINKAUFEN: Supermarkt - 300 m Tankstelle - 120 m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 400 m Apotheke - 360 m FREIZEIT: Pleschinger See - 3 km Donaulände/Grünfläche - 140 m Kindergarten - 300 m Gastronomie - 200 m Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €558,53 zzgl 10% USt.Betriebskosten €99,45 zzgl 10% USt.Heizkosten €29,06 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €71,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €758,64------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 58,12
Zimmer 2,5
Miete € 758,64