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Immobilien in Linz (Stadt)

1.137 Immobilien

2-Zi Wohnung mit Balkon und KÜCHE am "RIESENHOF", provisionsfrei

Wohnung in 4040 Linz

Diese sehr schöne, helle und freundliche Wohnung befindet sich in URFAHR am Auberg. Aufteilung der Wohnung: Wohn/ess/küche, Küche (eingerichtet), Diele, WC, Bad mit Badewanne, Schlafzimmer, Abstellraum, Keller und Tiefgaragenplatz Ausstattung: Fliesen und Parkettboden Heizung: Fernwärme - Direktverrechnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <3.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 52,35
Zimmer 2
Miete € 842

Erstbezug!!! Sehr gut aufgeteilte, für Familien geeignete Wohnung - Nahe Brucknerhaus

Wohnung in 4020 Linz

Zur Vermietung kommen neu errichtete DG-Wohnungen in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus im Zentrum von Linz und in der Nähe der Donau. Sie wurden mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bieten höchsten Luxus mit Altbau-Flair. Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Wohnküche, 4 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil (Dachbodenkammerl) Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme Energieausweis: HWB 63,3kWh/qm/a Mietdauer: 5 Jahre Miete: € 1.411,74 (HMZ € 1.027,46, BK € 225,37, Lift € 30,57, 10% USt € 128,34) Heizung: € 71,86 WW: € 33,25 Kaution: € 4.550,00 Provision: € 3.296,42 inkl. 20% USt Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.
Fläche m² 114,88
Zimmer 5
Miete € 1.411,74

Erstbezug!!! Echt Coole Loggiawohnung - Nahe dem Brucknerhaus

Wohnung in 4020 Linz

Zur Vermietung kommen neu errichtete DG-Wohnungen in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus im Zentrum von Linz und in der Nähe der Donau. Sie wurden mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bieten höchsten Luxus mit Altbau-Flair. Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC , separates WC, Abstellraum, Kellerabteil (Dachbodenkammerl) Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche, Klimaanlage Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme Energieausweis: HWB 63,3kWh/qm/a Mietdauer: 5 Jahre Miete: € 892,22 (HMZ € 657,70, BK € 135,09, Lift € 18,32, 10% USt € 81,11) Heizung: € 43,07 WW: € 19,93 Kaution: € 2.900,00 Provision: € 2.076,29 inkl. 20% USt Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.
Fläche m² 68,86
Zimmer 2
Miete € 892,22

Erstbezug!!! Stylische DG-Wohnung - Nahe Brucknerhaus

Wohnung in 4020 Linz

Zur Vermietung kommen neu errichtete DG-Wohnungen in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus im Finanz- und Kulturzentrum von Linz und in der Nähe der Donau. Sie wurden mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bieten höchsten Luxus mit Altbau-Flair. Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Galerie, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche, Klimaanlage Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme Energieausweis: HWB: 63,3kWh/qm/a Mietdauer: 5 Jahre Miete: € 1.103,32 (HMZ € 835,10, BK € 147,86, Lift € 20,06, 10% USt € 100,30) Heizung: € 47,14 WW: € 21,81 Klima-Kälte: € 25,03 Kaution: € 3.600,00 Provision: € 2.603,73 inkl. 20% USt Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.
Fläche m² 75,37
Zimmer 2,5
Miete € 1.103,32

Idyllisches Familienleben am grünen Stadtrand von Linz! 3-Raum-Wohnung mit schöner Loggia in ruhiger Lage! Ideale Verkehrsanbindung! Provisionsfrei!

Wohnung in 4030 Linz | Ebner-Eschenbach-Weg

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Ebner-Eschenbach-Weg 5 : Moderne Wohnung in wunderschöner Grünlage am ruhigen Stadtrand mit ausgezeichneter Infrastruktur und eigenem Wohlfühl-Balkon! Provisionsfrei! Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn), Einkaufszentrum, praktischer Arzt, sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive Sport- und Freizeitanlagen, Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum machen die hervorragende Infrastruktur des Gebietes aus. Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld und bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Begrünte, autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen gewährleisten hohe Wohnqualität. Kabel-TV, Fernwärme, Balkone, Loggien, Gärten für Erdgeschosswohnungen ergänzen den Wohnkomfort. Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV und MwSt.: € 730,46 Tiefgaragenstellplatz inkl. MwSt.: € 55,84 Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 3.145,20 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €460,85 zzgl 10% USt.Betriebskosten €203,21 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €66,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €730,46------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.22 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 88,5
Zimmer 3
Miete € 730,46

voll möblierte Maisonettewohnung im Grünen mit Garage und Gemeinschaftsgarten in Urfahr

Wohnung in 4040 Linz

Diese tolle Maisonettewohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in einer sehr ruhigen Lage in St. Magdalena. Die Räumlichkeit teilt sich in zwei Geschosse auf. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche bzw. Esszimmer, eine freundliche, sonnige Loggia, mit herrlichem Blick ins Grüne sowie ein WC. Das Obergeschoss teilt sich auf in einem Vorraum, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Dusche, einem Abstellraum sowie einer Sitzecke. In der angegebenen Miete sind die Bertriebskosten bereist enthalten. Die Kosten für die Heizung und den Strom werden dem neuen Mieter vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Eine Einzelgarage rundet das tolle Angebot ab. In unmittelbarer Nähe sind noch weitere Abstellplätze vorhanden. Bemerkenswert ist die herrlich ruhige und grüne Lage, sowie der große Gemeinschaftsgarten. Ferner ist die Wohnung komplett möbliert, und bei Bedarf können alle Möbel ablösefrei übernommen werden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01, unter 07239/ 51 00 511, sowie unter 0732/ 77 30 10 und unter office@life-real.at gerne zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €700------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:137.6 kWh/(m²a)
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 700

Super aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit riesiger, hofseitiger Loggia zum Wohlfühlen!

Wohnung in 4020 Linz

Helle 3-Zimmer Wohnung mit perfektem Grundriss und ruhiger Loggia zu vermieten! Diese Wohnung begeistert durch einen perfekten Schnitt: Der Vorraum führt Sie in den sehr einladenden, hellen und perfekt geschnittenen Wohn-/Essbereich, welcher mit einer modernen Küche inkl. Geräten ausgestattet ist. Der direkte Zugang auf die Loggia (ca 20 m²) lädt zum Verweilen ein. Die nötige Nachtruhe finden Sie in den 2 ruhigen, hofseitig ausgerichteten Schlafzimmern, welche beide Zugang zur Loggia haben. Das modern-verflieste Bad inkl. WM-Anschluss ist mit einer XL-Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Die Toilette ist seperat! Ums Eck befinden sich Cafés, Restaurants, Bars, Geschäfte und Grünmärkte, Kindergärten, Schulen und Behörden. Bus und Bahn erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Strom- und Heizkosten werden mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet. Überzeugen Sie sich selbst! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle:900m Bushaltestelle:500m Autobahnauffahrt:800m Flughafen:9,9 km Bahnhof:900m Kinder: Kindergarten:600m Volkschule:1,2 km Neue Mittelschule:2,3 km Gymnasium:1,3 km Einkaufen: Nächster Supermarkt:300m Apotheke:900m Freizeit: Hauptplatz Linz:2,6 km Gastronomie:700m Kultur: Brucknerhaus:2,3 km Musiktheater:5,8 km Posthof:3,1 km Kulturzentrum Hof:2,6 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €506,77 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150,2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €65,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €722,67------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.07 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 61
Zimmer 3
Miete € 722,67

Schöne 2 Zi. Wohnung 61 m² WMFL mit tollen Balkon 10,5 m² inkl. Küche in ruhiger Lage in 4030

Wohnung in 4030 Linz | Neubauzeile

Das Haus wurde generalsaniert ( aufgestockt, neue Fenster, Balkone, Fassade, Fernwärme, etc...) Diese Wohnung ist ostseitig ausgerichtet und bestehend aus: Wohnraum inkl. Küche und grossen Balkon, Schlafraum, Bad mit Dusche und WC, Vorraum, Abstellraum und ein Autostellplatz. Gute Verkehrsanbindung!
Fläche m² 61,89
Zimmer 2
Miete € 732,21

WG geeignete Mietwohnung mit eigenem Garten und zwei KFZ-Abstellplätze am Pöstlingberg - Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf www.LIFE-REAL.at

Wohnung in 4040 Linz

Diese schöne Mietwohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend am Pöstlingberg. Die Räumlichkeit teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einer Speis, einem Bad und ein WC sowie einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne Loggia und den kleinen Eigengarten. Das Bad und das WC sind getrennt. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, 0732/77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €679 Betriebskosten inkl Heizkosten €170 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €849------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:92.84 kWh/(m²a)
Fläche m² 81,69
Zimmer 3
Miete € 849

** AB NOVEMBER ** Extravagante 3-Zimmer Wohnung mit hofinnenseitigem Balkon / Klosterstr. 3 - Top P/9

Wohnung in 4020 Linz | Promenade 22/Klosterstr. 3

Diese extravagante 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der Promenade 22 / Zugang Klosterstraße 3. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett neu ausgebaut und entspricht daher modernsten Standards. Das Objekt ist mit hochwertigen Parkettböden und einer modernen (ablösefreien) Küche ausgestattet. Der hofinnenseitige und daher ruhige Balkon ermöglicht zwischendurch oder abends eine gemütliche Auszeit im Freien. Im selben Objekt befindet sich die Pizzeria L`Osteria und ein elegantes Weinlokal. Ein Personenlift ist vorhanden,  Heizung und Warmwasseraufbereitung funktionieren über Fernwärme. Im Erdgeschoss befinden sich versperrbare Fahrrad-Abstellräume.   Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Gang, 2 Schlafzimmer, Wohn-Essküche, Balkon (22,90 m²) Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.   Es besteht die Möglichkeit neuwertige, maßgefertigte Möbel abzulösen: Badezimmer: € 200,00 Schrank unter Waschbecken Kommode mit Wäschelade (inkl. Wäschekorb) Schlafzimmer: € 500,00 Maßangefertigter Einbaukasten Stufenregal Büro: € 500,00 Maßangefertigter Schreibtisch über die gesamte Länge inkl. 2 Schreibtisch-Kästen Die Möbel sind in einem ausgezeichnetem Zustand (ca. 2 Jahre alt) – Tischlerqualität.    
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 991,59