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Immobilien in Pöstlingberg

49 Immobilien

Pöstlingberg besitzt derzeit 49 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Pöstlingberg, Linz (Stadt) in 35% Angebote an Immobilien zur Miete und 78% an Immobilien zum Kauf.

EINFAMILIENHAUS MIT VIEL CHARME IN WUNDERSCHÖNER LAGE

Haus in 4040 Linz | Dießenleitenweg

Geschmackvolles Einfamilienhaus, ruhig gelegen, mit enormen Potenzial am oberen Ende des Pöstlingsbergs! Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen. Die Hauptwohneinheit (ca. 130,00 m2) mit 4 Zimmern und einer Terrasse mit absoluten Traumblick. Eine gemütliche Landhausküche mit angeschlossenem Essbereich bildet das Zentrum dieses Hauses. Bei Schönwetter kann man hier das Essen kurzerhand auf die uneinsehbare Terrasse (mit Grillplatz) verlagern und die Abendsonne genießen! Das große Badezimmer bietet sowohl eine Wanne als auch eine Dusche und ist über ein Fenster natürlich belichtet. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich aktuell ein großer ausgebauter Raum (ca. 130,25 m2) mit Balkon befindet. Der Garten ist auf mehreren Ebenen in den Hang gebaut und bietet so viele unterschiedliche Plätze die zum Teil auch einen schönen Fernblick bieten und mit schönen alten Pflanzen bewachsen sind. Auch ein überdachter Freisitz ist hier zu finden, in dem sich laue Sommerabende ohne neugierige Nachbarsaugen und Ohren genießen lassen. Im Untergeschoss ist aktuell ein großzügiger Keller mit mehreren Abteilen und der Heizungsraum (Ölheizung). Darüber hinaus befindet sich hier auch die Doppelgarage. Alles in Allem finden Sie hier ein tolles Wohnhaus vor, das ohne größere Investitionen auf verschiedenste Arten sofort genutzt werden kann oder mit etwas Gestaltungsgeschick ein Traumhaus in begehrter Lage schaffen. Durch die Lage am Pöstlingberg finden sich alle infastrukturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe und das inmitten einer familienfreundlichen Umgebung mit perfekter Stadtanbindung! Kaufpreis: 390.000 Euro Eckdaten: GFL: 776,00 m2 KG: ca. 195,00 m2 1.OG: ca. 130,00 m2 DG: ca. 130,25 m2 ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 800 m Autobahnauffahrt - 3,8 km Linzer Bahnhof - 7,8 km KINDER: Kindergarten - 3,7 km Volksschule - 2,7 km Neue Mittelschule -3,0 km EINKAUFEN: Supermarkt - 2,2 km FREIZEIT: Pöstlingberg/Kirchenwirt - 2,8 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTOPH FEILMAIR Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-366, M: 0664/81 85 375, christoph.feilmair@arev.at  
Fläche m² 260,35
Zimmer 5
Kauf € 390.000

Sonstige, Linz Versteigerungsobjekt

in 4040 Linz | Leonfeldnerstraße

Linksseitige Garagenhälfte Nr. A/8, Bj. 1971 Verkehrswert: 14.500 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 15
Zimmer -
14.500

HAGENSYMPHONIE-IHRE NEUE TRAUMWOHNUNG-LÄSST NICHTS ZU WÜNSCHEN ÜBRIG

Wohnung in 4040 Linz | Hagenstraße

Immobilienart: 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß – frei finanziert Lage/Objekt: Am Fuße des Pöstlingsbergs entsteht das einzigartige Bauprojekt „Hagensymphonie“. 3 Wohnhäuser mit insgesamt 8 Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung und perfekt durchdachter Architektur errichtet. Eine optimale Anbindung in das Linzer Zentrum ist durch die Pöstlingbergbahn gegeben. Die perfekt gelegene Liegenschaft garantiert eine traumhafte Aussicht, welche Tag für Tag zu Ihrem wunschlosen Wohlbefinden beitragen wird. Vermittlungstyp: Kaufobjekt Details zur Wohnung: Diese moderne und hochwertige ausgestattete 3- Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 111,07 m² Wohnnutzfläche besticht durch die durchdachte Raumaufteilung. Die gemütliche Terrasse und der Eigengarten laden zum Entspannen ein. Bei der Ausstattung wird auf beste Qualität wert gelegt (hochwertige Holz- und Fliesenböden, Marken Sanitäreinrichtung, uvm.). Bestehend aus: Vorraum, Bad, WC,  Küche mit Ess-/Wohnbereich, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 weitere Schlafzimmer, Terrasse und Garten Nutzfläche: ca. 111,07 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 22,04 m² Terrasse und ca. 171,13 m² Garten Heizwärmebedarf: Energieausweis wird nachgereicht Kaufpreis Wohnung: € 555.350,00 (in Worten: fünfhundertfünfundfünfzigtausenddreihundterfünfzig) Kaufpreis Carport: € 18.000,00 (in Worten achtzehntausend) Nebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Mag. Daniel Sallrigler (Rechtsanwälte Sallrigler & Wagner, Graben 32, 4020 Linz) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl 20 % Ust. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung – zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Käufer (Kauf direkt vom Bauträger) AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at
Fläche m² 111,07
Zimmer 4
Kauf € 555.350

HAGENSYMPHONIE–IHRE NEUE, HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG MIT TRAUMAUSSICHT

Wohnung in 4040 Linz | Hagenstraße

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß – frei finanziert Lage/Objekt:Am Fuße des Pöstlingsbergs entsteht das einzigartige Bauprojekt „Hagensymphonie“. 3 Wohnhäuser mit insgesamt 8 Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung und perfekt durchdachter Architektur südwestseitig errichtet. Eine optimale Anbindung in das Linzer Zentrum ist durch die Pöstlingbergbahn gegeben. Die perfekt gelegene Liegenschaft garantiert eine traumhafte Aussicht, welche Tag für Tag zu Ihrem wunschlosen Wohlbefinden beitragen wird. Details zur Wohnung: Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des mittleren Hauses. Die ca. 90,05 m² Wohnnutzfläche weist durch die perfekte Ausstattung und Modernität pures Wohnvergnügen auf. Die Wohnung lässt mit der heimeligen Terrasse und dem großzügigen Eigengarten nichts zu wünschen übrig. bestehend aus: Gaderobe, Gang, Bad, WC, Ess-/Wohnbereich, sowie zwei Schlafzimmer, Terrasse und Garten Nutzfläche: ca. 90,05 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 26,82 m² Terrasse und ca. 178,10 m² Garten Vermittlungstyp: Kaufobjekt Heizwärmebedarf: Energieausweis wird nachgereicht Kaufpreis Wohnung: € 453.400,00 (in Worten: vierhundertdreiundfünfzigtausendvierhundert) Kaufpreis Carport: € 18.000,00 (in Worten: achtzehntausend) Nebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Mag. Daniel Sallrigler (Rechtsanwälte Sallrigler & Wagner, Graben 32, 4020 Linz) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl 20 % Ust. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung – zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Käufer (Kauf direkt vom Bauträger) KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at
Fläche m² 90,05
Zimmer 3
Kauf € 453.400

HAGENSYMPHONIE–EINZIGARTIGE EIGENTUMSWOHNUNG IN EXKLUSIVER LAGE AM PÖSTLINGBERG

Wohnung in 4040 Linz | Hagenstraße

Immobilienart: 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß – frei finanziert Lage/Objekt: Am Fuße des Pöstlingsbergs entsteht das einzigartige Bauprojekt „Hagensymphonie“. 3 Wohnhäuser mit insgesamt 8 Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung und perfekt durchdachter Architektur errichtet. Eine optimale Anbindung in das Linzer Zentrum ist durch die Pöstlingbergbahn gegeben. Die perfekt gelegene Liegenschaft garantiert eine traumhafte Aussicht, welche Tag für Tag zu Ihrem wunschlosen Wohlbefinden beitragen wird. Details zur Wohnung: Diese wunderbar aufgeteilte Wohnung befindet sich um 1. OG des Hauses 1. Mit der großzügigen Terrasse und der tollen Grünfläche enthält die Einheit alles was Ihr Herz begehrt. bestehend aus: Gang, Gaderobe, 2 Bäder, WC, Speis, Küche mit Ess-/Wohnbereich, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum und 2 weitere Schlafzimmer, Terrasse, AR, Loggia, sowie einem Garten.   Nutzfläche: ca. 131,20 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 24,22 m² Terrasse, 7,59 m² Loggia und ca. 91,53 m² Garten im Erdgeschoß Vermittlungstyp: Kaufobjekt Heizwärmebedarf: Energieausweis wird nachgereicht Kaufpreis Wohnung: € 603.765,00 (in Worten: sechshundertdreitausendsiebenhundertfünfundsechzig) Kaufpreis Carport: € 18.000,00 (in Worten: achtzehntausend)   Nebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Mag. Daniel Sallrigler (Rechtsanwälte Sallrigler & Partner, Graben 32, 4020 Linz) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl. 20 % USt. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung – zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Käufer (Kauf direkt vom Bauträger) AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at
Fläche m² 131,2
Zimmer 4
Kauf € 603.765

76m² - tolle 3-Zi mit Balkon am PÖSTLINGBERG

Wohnung in 4040 Linz | Hohe Strasse

Wohnen in einem schicken, modernen Mehrfamilienhaus, hochwertige Ausstattung, helle, lichtdurchflutete Räume, Bad und WC getrennt, Küche modern möbliert, Abstellraum, barrierefrei, Kabel-TV, Internet, Gaszentralheizung (Heizkosten und Betriebskosten in der Gesamtmiete enthalten), zugeteilter PKW-Stellplatz, Bergbahn fußläufig leicht zu erreichen, Mietdauer 5 Jahre, Bezug 1.7., Provision 2 BMM+Ust. (2232,--), Kaution 2790,--, unser Angebot weckt Ihr Interesse? Rufen Sie JETZT: 0664 88544 810, gerne auch an Sonn-und Feiertagen oder per-Mail: h.fragner@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €760 Betriebskosten inkl Heizkosten €170 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €930------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:85.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 930

76m² - exklusive GARTENWOHNUNG am Pöstlingberg

Wohnung in 4040 Linz | Hohe Strasse

Wohnen in einem schicken, modernen Mehrfamilienhaus, exklusive Ausstattung, 70m² eingezäunter Privatgarten mit Abstellraum, helle, lichtdurchflutete Räume, Bad und WC getrennt, Küche möbliert, Abstellraum, barrierefrei, Kabel-TV, Internet, Gaszentralheizung (Heizkosten und Betriebskosten in der Gesamtmiete enthalten), zugeteilter PKW Stellplatz, Bergbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, Mietdauer 5 Jahre, Provision 2 BMM (2232,--), Kaution 2790,--, Bezug 1.6., unser Angebot spricht Sie an? Zögern Sie nicht, rufen Sie JETZT: 0664 88544 810, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, e-mail:h.fragner@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €760 Betriebskosten inkl Heizkosten €170 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €930------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:85.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 930

Sonnige Gartenwohnung

Wohnung in 4040 Linz | Hohe Straße 100

Helle 3 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten und PKW-Abstellplatz am wunderschönen Pöstlingberg zu mieten. In einem Haus mit insgesamt 7 Parteien steht ab sofort eine Gartenwohnung, mit eigenem Eingang, zur Verfügung. Raumaufteilung: Vorraum Wohn- Esszimmer Küche Schlafzimmer Zimmer Bad WC Abstellraum Ein PKW-Abstellplatz und ein zusätzlicher großer, versperrbarer Abstellraum für Griller, Gartengeräte, Fahrhäder etc. runden das Gesamtpaket ab. Rasch erreichen Sie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Esb efinden sich in unmittelbarer Nähe Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Für Ihren individuellen Besichtigungstermin steht Ihnen Maximilian Pjeta gerne unter mp@immojaeger.at oder unter 06769207499 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €690,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €170 Umsatzsteuer €69,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €930------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:85.4 kWh/(m²a)
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 930

3-Zimmer Balkonwohnung

Wohnung in 4040 Linz | Hohe Straße 100

Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon am wunderschönen Pöstlingberg zu mieten: Vorraum Küche Wohn- Esszimmer Balkon Schlafzimmer Zimmer Bad WC Abstellraum In der Miete sind bereits die Heizkosten inklusive. Die Heizung wird mit Zählern abgerechnet. Der Mietvertrag wird vorerst befristet auf 5 Jahre abgeschlossen, kann aber gerne verlängert werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €690,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €170 Umsatzsteuer €69,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €930------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:85.4 kWh/(m²a)
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 930

Stadtrandwohnung in Urfahr, 105 m² WNFL inkl. Küche, Balkon und Parkplatz, WG - geeignet, 5 Zi. und Bushaltestelle vom Haus

Wohnung in 4040 Linz | Leonfeldnerstraße

Einfache 5 Zimmerwohnung am westlichen Stadtrand von Urfahr mit Parkplatz und Bushaltestelle vorm Haus. Bestehend aus Küche möbliert und Abstellraum daneben. 4 weitere Zimmer, dabei ein Durchgangzimmer und süd-östlich liegenden Balkon, Bad mit WC und Kellerabteil.
Fläche m² 105
Zimmer 5
Miete € 706,02