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Immobilien in Linz

1.152 Immobilien

Linz besitzt derzeit 1152 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Linz, Linz (Stadt) in 70% Angebote an Immobilien zur Miete und 36% an Immobilien zum Kauf.

Fläche m² 171
Zimmer 7
Kauf € 659.000

Erstbezug: TOP-Penthouse in TOP-Lage!

Wohnung in 4040 Linz

Das gewisse Etwas an Wohngefühl. Hier trifft der Charme eines altehrwürdigen Stadthauses auf stilvolle und erfrischende, top-moderne Innenarchitektur! Dieses Penthouse wurde vollständig saniert und neu strukturiert. Dabei ist ein konzeptionelles Meisterwerk entstanden, das seines Gleichen sucht! Egal, ob für eine Familie mit Platzbedarf oder für ein Paar mit Anspruch. Basierend auf den Gestaltungsvorschlägen, hat man die Wahl zwischen folgenden Varianten: 3 Schlafzimmer mit Masterbereich, 2 Schlafzimmer mit Schrankraum & Wellnessbereich oder Masterbereich mit 2 Home-Offices. In die Einheit gelangt man entweder zu Fuß über die Treppe, oder mit dem an der West-Fassade befindlichen Panorama-Glas-Aufzug und zwar per Privatausstieg direkt in Ihr Zuhause! Schon wenn sich die Türen öffnen, hat man ein erstes Wow-Gefühl: eine große Lichtkuppel setzt das stilvolle & großzügige Foyer gekonnt in Szene! Der offene Übergang auf die, einen Halbstock höher liegende Wohnebene eröffnet den Blick in ein atemberaubendes Wohn-Koch-& Ess-Ambiente von ca. 78 m² mit einer ca. 28 m² Ost-Terrasse, sowie einer Süd-West-Loggia mit Blick in den grünen Innenhof, sowie gegen Pöstlingberg und Sonnenuntergang. Ein geräumiger, zentral angeordneter Arbeitsraum/Speis bietet Alltagskomfort. Selbstverständlich gibt es noch ein zweites Badezimmer. Außerdem ergänzt ein Edel-Wintergarten den Masterbereich, der zu allen möglichen Ideen verführt… Fazit: hier wartet ein qualitativ hochklassiges Penthouse mit ganz besonderem Ambiente und Wohngefühl auf seinen neuen Eigentümer! Gut zu wissen: -Komplettsanierung 2016/17 + neue Elektro-, Wasser- & Heizungsinstallation + neue Fenster, Türen & Böden (Parkett, Feinsteinzeug) + neue Bäder & WC´s -Speise- & Wohnbereich, 3 x SZ für Wand-TV vorbereitet -Lift mit Privatausstieg in das Penthouse-Foyer -Master-Bereich für freistehende Badewanne vorbereitet -Separate Speis & Wirtschaftraum im Wohnbereich -Kellerabteil mit Wasseranschluß -Allgemeingarten im Innenhof zur Mitbenutzung -Verwaltetes Haus -Optional KFZ-Stellplatz anmietbar, ca. 55.-/Jahr -Optional Tiefgaragenstellplatz anmietbar, ca. 90.-/Monat -U.v.a.m. … eben ein TOP-Penthouse in TOP-Lage!
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 698.500 4.365,62 €/m²

Exklusive 4 Zi.-Wohnung 114 m² WNfl. mit Balkon, inkl.neuw. Küche, WG geeignet im Zentrum nähe Dom

Wohnung in 4020 Linz | Baumbachstraße

Exklusive 4 Zimmerwohnung im Zentrum nähe Dom in einem komplett sanierten schönen Altbau. Bestehend aus einer tollen geräumigen Küche, Wohnzimmer mit Balkon in den Innenhof, Bad mit Dusche und Wanne, WC seperat, zwei Schlafräume und ein Kellerabteil. In ruhiger Lage.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Miete € 1.224,66 10,74 €/m²

GROSSZÜGIGE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT MÖBLIERTER KÜCHE

Wohnung in 4040 Linz | Freistädterstraße 250 / 05

Vermittlungstyp: Mietwohnung Wohnnutzfläche: ca. 80,01 m² Wohnung besteht aus: Vorraum, Bad/WC, Wohn/Schlafbereich mit möblierter Küche Heizwärmebedarf: 165 kWh/m2.a Monatsmiete: Euro 480,60 zzgl. Betriebskosten und USt., somit Euro 726,91 (in Worten: Euro siebenhundertsechsundzwanzig Komma einundneunzig). Betriebskosten: werden derzeit in der Höhe von Euro 180,23 (in Worten: einhundertachtzig Komma dreiundzwanzig) zzgl. USt. vorgeschrieben Mietbeginn: kurfristig Mietdauer: befristetes Mietverhältnis auf 4 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Nebenkosten: Heizung, Strom - werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 2.185,00 (in Worten: Euro zweitausendeinundertfünfundachtzig Komma null) kann per Banküberweisung hinterlegt werden. Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung betragen ca. Euro 281,76 und sind einmalig vom Mieter zu tragen. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Parkplatz: gerne kann eine Garage um € 55,00 zzgl. USt. bzw. € 65,00 zzgl. USt./Monat (je nach Garagengröße) angemietet werden. AREV Immobilien GmbH Europaplatz 4/1, 4020 Linz Kathrin Kreindl Immobilienmakler 0732/605533-467 Mobil 0664/81 85 353 kathrin.kreindl@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 165,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 80,01
Zimmer 1
Miete € 726,91 9,09 €/m²

Provisionsfrei: Großzügigkeit mit Flair in TOP-Lage!

Wohnung in 4020 Linz

Mitten im Herzen von Linz, in top Zentrumslage … und doch ruhig & mit Orientierung sowohl in den ruhigen Innenhof als auch zum grünen Donau-Ufer, liegt diese äußerst großzügig geschnittene, charmante Stadtwohnung! Die Einheit wurde in den Jahren 2008/ 2009 saniert und von den jetzigen Eigentümern 2015 nochmals liebevoll „überarbeitet“. Man gelangt mit dem Aufzug bequem bis direkt an den Wohnungseingang; hier öffnet sich ein großzügiges, zentral positioniertes und in klassisch-modernem Design gehaltenes Entree von rd. 16m², welches der „Verteiler“ in sämtliche Räume ist. Ein beeindruckender Wohn- & Essraum von in Summe rd. 55m², erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite; hier wurden zwei Räume durch einen großzügigen Durchgang miteinander verbunden. Dzt. wurde letzterer durch eine Blindtür geschlossen, um ein weiteres Kinderzimmer zu erhalten. Herzstück des Wohnraumes ist der moderne, von einem namhaften Kaminbaumeister geschaffene, offene Kamin! Eine helle Wohnküche, ein Elternschlafzimmer, sowie ein weiteres (Kinder-) Zimmer / Home-Office runden das komfortable Raumprogramm ab. Der ca. 5m² große Süd-Balkon mit Ausrichtung in den Innenhof, ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnraum (dzt. Kinderzimmer) zugänglich. Selbstverständlich verfügt die Einheit über ein modernes, zeitgemäßes Bad und ein separates WC, sowie über einen sep. Abstellraum. Generell ist zu erwähnen: alle Räume dieser Einheit sind für eine Stadtwohnung ungewöhnlich großzügig bemessen, die Raumhöhe ist überdurchschnittlich! Gut zu wissen: + Die Wohnung wurde ca. 2008/09 saniert + Hochwertige Materialisierung & Ausführung + Wohnen auf einer Ebene + Neuwertige Tischlerküche mit exklusiven Mielegeräten + Badezimmer & WC jeweils separat + Separater Abstellraum, ca. 2 m² + Kellerabteil mit ca. 6 m² + Verwaltetes Haus + Bewohnerparkkarte 2 Jahre ca. 90 € + Optional Garagenstellplatz angemietet, ca. 95 €/Monat + U.v.a.m. …reizvolle Gelegenheit in TOP-Zentrumslage!
Fläche m² 128,4
Zimmer 5
Kauf € 459.000 3.574,77 €/m²

Wohntraum mit riesiger uneinsehbarer Dachterrasse - Privatverkauf - keine Maklerprovision

Wohnung in 4030 Linz

PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLERGEBÜHREN (3,6% -> € 8.500,-) Zum Verkauf steht dieses Schmuckstück einer Wohnung inkl riesiger & uneinsichtiger Dachterrasse. Die Dachterrasse erlaubt es mit ihrer tatsächlichen Größe von fast 20m² auch größere Feste unter freiem Himmel inmitten von Linz zu feiern! Auch abgeschiedenes Sonnenbaden ist möglich. Die Wohnung besticht weiters durch ihren offenen und geräumigen Loft-ähnlichen Wohn-Essbereich. Durch die Verwendung von großzügigen Glaselementen wirkt die Wohnung extrem hell. Schon beim Betreten der Wohnung erkennen Gäste, dass es sich bei diesem Daheim nicht um eine 0815 Wohnung eines am Reißbrett entstandenen lieblosen Genossenschaftsbaues handelt. Die Wohnung steht nach 5,5 Jahren Privatnutzung zum Verkauf. Die Wohnung diente zu Beginn als Single-Domizil und zuletzt als „Home-Sweet-Home für mich und meine Partnerin. Zur Wohnung gehören auch • ein nummerierter Privatparkplatz im Innenhof sowie • ein Kellerabteil mit ca. 8m². LAGE: • zentral gelegen im Süden von Linz (Neue Heimat/Kleinmünchen). • von jeglichen Nachbarlärm unbeeinflusst. Verkehrsverbindungen: • Autobahnauffahrt Salzburger Straße 2-3 min • Schnellbushaltestelle Laskahofstraße: < 1 min Distanzen zu Fuß: • Einkaufen:4 Supermärke innerhalb 5 min • Essen: diverse Lokale innerhalb 5 min • Schulen, Freizeiteinrichtung: 5- 10 min Raumaufteilung: • großer Wohn-Essbereich (42,7m²) • Schlafen (14,1m²) • Bad (4,5m²) • WC extra (1,4m²) • Garderobe / Eingangsbereich (7,4m²) • Schrankraum (4,7m²) • Abstellraum (4,6m²) • Terrasse (14,5m²) • Kellerabteil (ca. 8m²) Folgende Einrichtung biete ich bei Wunsch mit an: • Einbauküche (normale Gebrauchsspuren) • Perfekt passend eingebaute Kästen in Garderobe & Schrankraum • Bad • vom Tischler gefertigte Bücherwand • bei Bedarf kann ich auch gerne das Schlafzimmer überlassen Bzgl Besichtigungen bitte ich um telefonische Kontaktaufnahme.
Fläche m² 79
Zimmer 2
Kauf € 233.400 2.954,43 €/m²

Innenstadt - Spittelwiese, Nfl. 81,5 m² 3-Zimmer

Wohnung in 4020 Linz | Spittelwiese 4

Eine neuwertige, schön ausgestattete Wohnung im 4. OG. mit Lift in einem Wohn- und Bürogebäude. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, einer komplett möblierten Küche,  2 Schlafzimmer, Bad und WC getrennt,. Abstellraum, Vorraum, Kellerabteil. Parkettböden
Fläche m² 81,5
Zimmer 3
Miete € 956,83 11,74 €/m²

wunderschöne Stadtwohnung mitten in Linz Bürgerstraße TOP 13 - PROVISIONSFREI

Wohnung in 4020 Linz | B&uuml;rgerstra&szlig;e 23

Das Mietobjekt besteht aus Diele, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Küche; die Nutzfläche beträgt ca. 69,26 qm. Mit vermietet wird ein Kellerabteil. Des weiteren wird eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle, Dunstabzug und Geschirrspüler) mit vermietet. Parkplätze stehen nur öffentlich zur Verfügung. Eine Parkkarte kann beim Magistrat Linz beantragt werden. Zuzüglich Heizkosten! Finanzamtgebühren.  €  298,89
Fläche m² 69,26
Zimmer 2
Miete € 830,27 11,99 €/m²

Magdalena Stadtblick II - über den Dächern von Linz

Wohnung in 4040 Linz | Magdalena Stra&szlig;e 22

Fühlen Sie sich daheim in einmaliger Lage In einer der beliebtesten Wohngegenden in Linz-St. Magdalena entstehen 12 Eigentumswohnungen mit traumhaftem Ausblick. Diese Wohnanlage bietet die Vorteile von zentrumsnahem Wohnen und dem Leben im Grünen. Eine Straßenbahnhaltestelle, Nahversorger, das Einkaufszentrum mit Ärztezentrum, eine Apotheke, Banken, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schwimmbad, Schulen und die Universität befinden sich in der Nähe. In exklusiver Lage nach modernen Energiestandards werden in zwei Gebäuden insgesamt zwölf Eigentumswohnungen errichtet. Ihr Auto findet in der Tiefgarage oder in einem der Carports Platz. Wir bieten hohe Wohnqualität mit Terrassen und Gärten, mit gediegener Ausstattung wie Fußbodenheizung oder hochwertigen Boden- und Wandbelägen. Abstellplätze für Fahrräder befinden sich in der Tiefgarage und im Erdgeschoß des Hauses I, wo sich auch die Technikräume, der Wasch- und Trockenraum und der Kinderwagenabstellraum befinden. Die interne Aufschließung erfolgt über geradläufige Treppen und Personenaufzüge. Haus I ist über eine leicht geneigte Rampe von der Magdalenastraße zu begehen, Haus II vom oberen Teil der Magdalenastraße. Durch die beiden Personenaufzüge und die beiden Hauszugänge sind alle Wohnungen und sämtliche allgemein nutzbaren Flächen barrierefrei erreichbar. Alle Wohnungen sind mit geringem Aufwand behindertengerecht adaptierbar. Beide Häuser werden als „Niedrigstenergiehaus“ in Massivbauweise errichtet. Bei Interesse kontaktieren Sie Frau Danzmair Andrea unter Email: andrea.danzmair @gwg-Linz.at oder Tel: 0732/7613977
Fläche m² 80,3
Zimmer 3
Kauf € 397.000 4.943,96 €/m²

Magdalena Stadtblick II - über den Dächern von Linz

Wohnung in 4040 Linz | Magdalena Stra&szlig;e 40

Fühlen Sie sich daheim in einmaliger Lage In einer der beliebtesten Wohngegenden in Linz-St. Magdalena entstehen 12 Eigentumswohnungen mit traumhaftem Ausblick. Diese Wohnanlage bietet die Vorteile von zentrumsnahem Wohnen und dem Leben im Grünen. Eine Straßenbahnhaltestelle, Nahversorger, das Einkaufszentrum mit Ärztezentrum, eine Apotheke, Banken, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schwimmbad, Schulen und die Universität befinden sich in der Nähe. In exklusiver Lage nach modernen Energiestandards werden in zwei Gebäuden insgesamt zwölf Eigentumswohnungen errichtet. Ihr Auto findet in der Tiefgarage oder in einem der Carports Platz. Wir bieten hohe Wohnqualität mit Terrassen und Gärten, mit gediegener Ausstattung wie Fußbodenheizung oder hochwertigen Boden- und Wandbelägen. Abstellplätze für Fahrräder befinden sich in der Tiefgarage und im Erdgeschoß des Hauses I, wo sich auch die Technikräume, der Wasch- und Trockenraum und der Kinderwagenabstellraum befinden. Die interne Aufschließung erfolgt über geradläufige Treppen und Personenaufzüge. Haus I ist über eine leicht geneigte Rampe von der Magdalenastraße zu begehen, Haus II vom oberen Teil der Magdalenastraße. Durch die beiden Personenaufzüge und die beiden Hauszugänge sind alle Wohnungen und sämtliche allgemein nutzbaren Flächen barrierefrei erreichbar. Alle Wohnungen sind mit geringem Aufwand behindertengerecht adaptierbar. Beide Häuser werden als „Niedrigstenergiehaus“ in Massivbauweise errichtet. Bei Interesse kontaktieren Sie Frau Danzmair Andrea unter Email: andrea.danzmair@gwg-linz.at oder Tel: 0732/7613977
Fläche m² 53,84
Zimmer 2
Kauf € 272.000 5.052,01 €/m²