Immobilien in Linz

1.293 Immobilien

Linz besitzt derzeit 1293 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Linz, Linz (Stadt) in 71% Angebote an Immobilien zur Miete und 36% an Immobilien zum Kauf.

Ruheoase mit Weitblick!

Wohnung in 4040 Linz

Fläche m² 96
Zimmer 4
Kauf € 420.000

Provisionsfrei! Erstbezug! Top Lage im Grünen!

Wohnung in 4040 Linz

Moderne, großzügige Architektur, die sich auf erfrischende Weise abhebt! Diese außergewöhnliche Immobilie ist das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Individualisten. Durch die begehrte Top-Wohnlage, die gehobene Ausstattung und den Fakt, dass sich nur 3 Wohneinheiten im Haus befinden, bietet sich hier eine Gelegenheit mit Seltenheitswert. Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich im Untergeschoß, auf Ebene der Carports. Von dort aus gelangt man entweder mit dem Lift oder über das Stiegenhaus direkt vor die Wohnungstüre. Die Wohnung selbst ist drei Bereiche gegliedert, welche sich um den zentralen, großzügigen Eingangsbereich verteilen: Masterbereich, Kinder-/Gäste-/ Office-Bereich, Wohn-Koch-Ess-Bereich. Letzterer begeistert mit ca. 66 m², von raumhohen Fenstern und Terrassentüren lichdurchfluteter Fläche und direktem Ausgang auf die ca. 36 m² große, umlaufende Süd- & Süd-Ost-Terrasse mit Garten. Im Masterbereich gelangen Sie über einen ca. 15 m² großen Ankleideraum ins Hauptschlafzimmer mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer bietet auf ca. 11 m² mit jeglichem Komfort. Das Kinderzimmer/Büro, sowie der ca. 22m² große Gäste-/Büro-Bereich mit WC und Dusche en suite, bieten die Option auf 2 Schlafzimmer oder auf Wirtschaftsraum und Arbeitsraum, jeweils mit Zugang auf die Terrasse. Der Gartenbereich gliedert sich in einen Teil Eigengarten und einen Teil Allgemeingarten. Desweiteren gehören 2 Carportplätze und 1 großes Kellerabteil im UG zur Wohnung. Gut zu wissen: - Hochwertige Materialisierung & Ausführung - Keramikverfliesung, Parkettböden, 3fach Verglasung - Wohnen auf einer Ebene - Eigengarten sowie Allgemeingarten - Zentralheizung mit Wärmepumpe durch Erdwärme - Lift im Haus & großzügiger Keller - Abgegrenzter Garagen- & Carport-Bereich - Nur 3 Wohneinheiten im Haus - Elektrische Raffstores vorgesehen - Terrassenbelag noch wählbar (kostenlos) - Süd/Südost Terrassen- & Gartenbereich - Waldrand-Ruhelage, Sackgasse - Endlage - Verwaltetes Haus
Fläche m² 169
Zimmer 5
Kauf € 825.000 4.881,66 €/m²

Moderne Wohnung in einem Zweifamilienhaus

Wohnung in 4020 Linz

Diese Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Linz/Spallerhof. Im Erdgeschoß wohnen die Eigentümer. Über ein gemeinsames Stiegenhaus erreicht man die Wohnung im 1. Stock. Sie weist eine Fläche von ca. 200 m2 auf und unterteilt sich im 1. Stock in Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, weiteres Zimmer (als Büro genutzt) und WC. Im oberen Bereich finden Sie drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Abstellraum. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie noch in ein Mansardenzimmer. Das Badezimmer ist mit einem Whirlpool, einer Dusche, 2 Waschbecken und einem weiteren WC ausgestattet. Die Betriebskosten werden mit ca. Euro 200,-- netto angesetzt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 Betriebskosten €200 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €20------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1220
Fläche m² 200
Zimmer 7
Miete € 1.220 6,10 €/m²

GROSSZÜGIGE SANIERTE ALTBAU- VILLA am Fuße des PETRINUM

Haus in 4020 Linz

DELTA Immobilien bietet GROSSZÜGIGE SANIERTE ALTBAU- VILLA am Fuße des PETRINUM Alle Vorteile im Überblick: - Wunderschöne Villa direkt beim Petrinum am Auberg gelegen - Großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoß mit großem Wohnbereich (3 Zimmer) - Heller Wohnraum mit offenem Kamin und großer Flügeltüre in den Salon - Weiteres helles Zusatzzimmer mit Blick in den Garten - Moderne Küche mit neuen Geräten und Fenster zum Vorgarten und die Terrasse - Erster Stock mit vier Zimmern unterschiedlicher Größe - Funktionelles Badezimmer mit Dusche und Toilette - Aufgang in den begehbaren Dachboden - Haus zur Gänze unterkellert mit Trocken- und Lagerflächen sowie Heizraum - Energieausweis in Ausarbeitung - und mehr. Lage: Extreme Ruhelage am Fuße des Auberges mit perfekter Infrastruktur und Erreichbarkeit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter
Fläche m² 180
Zimmer 7
Miete € 2.230 12,39 €/m²

Moderne Mietwohnung in TOP-Lage mit Küche

Wohnung in 4020 Linz

Diese tolle Mietwohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage in der Nähe des Mariendoms, des Landestheaters und des Linzer Schlosses. Das Mietobjekt besticht mit modernem Design. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und teilt sich auf in einen großen, geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen, neuwertigen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Das hochwertige Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein Kellerabteil sowie allgemeine Abstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €362,05 zzgl 10% USt.Betriebskosten €92,5 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €45,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 47,3
Zimmer 2
Miete € 500 10,57 €/m²

Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Küche - PROVISIONFREI

Wohnung in 4020 Linz

SQUADRO Appartements - So mietet man heute in der Stadt ! Jetzt als BONUS: PROVISIONSFREI Im spektakulären Neubauprojekt SQUADRO sind 91 moderne, barrierefreie und top ausgestattete Mietwohnungen entstanden und stehen ab sofort zur Verfügung. Singles, Pärchen, Familien oder WGґs - im SQUADRO findet jeder sein Zuhause. Den zukünftigen Bewohnern steht eine Auswahl aus 4 Wohnungstypen (1 - 4 Zimmer) von 27 bis 82 m² Wohnfläche zur Verfügung. Für Kurzentschlossene bieten wir 21 komplett möblierte Wohnungen zum sofortigen und absolut sorgenfreien Einzug an. SQUADRO HIGHLIGHTS - sonnige Außenbereiche (Balkone, Terrassen, Gärten) - hochwertige Markenküchen der Firma DAN - möblierte Badezimmer, Beleuchtungskörper inkludiert - innovatives Heizsystem inkl. Kühlung - Sonnenschutz und praktische Kellerabteile - einladender, grüner Innenhof und ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten - Wasch- und Trockenraum inkl. Geräte Parkplatzsuche zählt zur Vergangenheit: In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für € 84 brutto pro Monat angemietet werden. Bei Anmietung einer Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz, ist dieser für die ersten 6 Monate gratis. Interesse diesen Wohnkomfort und städtisches Leben zu besichtigen? Wir stehen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0732 / 770885 jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Viele weitere Details finden Sie auch auf der eigenen Homepage unter www.squadro.at!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €556,51 zzgl 10% USt.Betriebskosten €82,83 zzgl 10% USt.Heizkosten €11,04 zzgl 20% USt.Warmwasser €5,52 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €66,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €722,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.49 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 2.255,55
Zimmer 2
Miete € 722,59 0,32 €/m²

Linz - Zentrum, 76m² - 2 Zimmer

Wohnung in 4020 Linz

WEITERE WOHNUNGEN VERFÜGBAR WWW.BÖSCHREAL.AT   Die Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) eines Mehrparteienhaus und liegt im Linzer Zentrum zwischen dem Botanischen Garten und dem Musiktheater. Der Bauernberg Park, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.  Ca. 76m² teilen sich auf in einen Vorraum, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Möbel und Waschmaschine sind in der Miete enthalten. Bad und WC wurden komplett saniert.  Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete € 684 BK ca. € 140 Ustfrei Einmalige Nebenkosten: Kaution € 3000 Provision € 1648 zzgl. Ust. Vergebührung für Finanzamt ca. € 297 INFO und Besichtigung Andreas Zauner +43 (0) 678 12 14 758 Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter:http://böschreal.at/kosten.html www.böschreal.at Da die Heizungs,- Warmwasser und Stromkosten mit extra Zählern direkt vom Energielieferanten mit dem Mieter abgerechnet werden, haben wir über die Höhe dieser Kosten keine Kenntnis. Je nach Eigenverbrauch sind das variable Größen. Geschätzte Angaben sind daher ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 824 10,84 €/m²

Etwas besonderes - Mietwohnung mit Balkon in Linz/Urfahr

Wohnung in 4040 Linz

Etwas Besonderes   Endlich zu Hause sein und den Alltagsstress hinter sich lassen. Diese besondere Mietwohnung liegt im Herzen von Alturfahr. Durch die süd-west- Ausrichtung können Sie am Abend auf der großzügigen Terrasse die Sonne genießen. Das Haus wurde 2010 erbaut und besticht durch die moderne Linie. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift. Der  große helle Wohnraum mit  freundlicher Küche und Zugang zum Balkon bietet genügend Platz für Sie und Ihre Gäste. Das gut proportionierte Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und  wurden mit großen Fenstern ausgestattet, dadurch ist die Wohnung auch an trüben Tagen  hell und freundlich. Ein Tiefgaragenplatz ( auf Wunsch), sowie ein Kellerabteil gehören natürlich auch dazu.     Alle Daten auf einem Blick   Nutzfläche: ca.58.61m² und Balkon 19.01m² Lage: zentral Keller: ja Tiefgaragenplatz : auf Wunsch € 80.-- inkl.Ust/monatlich Heizung: Fernwärme direkt mit Linz AG Energiekennzahl:    HWB 30 kWh/m²2a-spezifisch         Betriebskosten: ca. 115.14  inkl.Ust. , Fernwärme direkt mit Linz AG Miete: 682.70 inkl. Ust. Gesamtmiete inklusive Ust. ( ohne Heizung und Tiefgaragenplatz): € 797.84 Mietdauer unbefristet Kaution: € 3000.— Vergebührung Mietvertrag : 287.22 Vermitttlungsprovision : 2BMM = 1450.62 + 20% Ust. ( 290.12) = € 1740.74 Verfügbar : ab 01.05.2017 Sonstiges : Inklusive moderner Küche Räume:                                     ·       Dielenbereich                                             ·       Großer Wohn- Ess- Küchenbereich ·       1Schlafzimmer ·       Badezimmer mit Wanne ·       WC ·       Großer Balkon        Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir eine Provision in Höhe von 2BMM +20% UST.  in Rechnung. Die Angaben wurden uns vom Abgeber oder Dritten zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Druckfehler vorbehalten!
Fläche m² 58,61
Zimmer 2
Miete € 797,84 13,61 €/m²

2 Zimmerwohnung mit Balkon in Linz!! Inkl. TG!!

Wohnung in 4020 Linz

2 Zimmerwohnung mit Balkon in Linz!! Inkl. TG!! Wunderschöne und gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung im Zentrum von Linz. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, sowie das WIFI Linz. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus, mit insgesamt 13 Wohnungen. Das hochmoderne Objekt verfügt über eine Tiefgarage, per Lift erreichbar, und lässt ausstattungstechnisch keine Wünsche offen. Raumaufteilung: * Flur * Wohn- Esszimmer * AR * Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche und WC * Balkon mit ca. 10 m² (Straßenseitig) * Kellerabteil * TG-Stellplatz TIEFGARAGENPLATZ IN DER GESAMTMIETE INKLUDIERT!!! Die Liegenschaft verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsgarten im Innenhof den alle Mieter bei Bedarf nutzen können!! Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme (Fußbodenheizung) Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Hostnik Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €436 zzgl 10% USt.Betriebskosten €91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €66,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €593,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 46
Zimmer 2,5
Miete € 660,10 14,35 €/m²