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Immobilien in Kleinmünchen

45 Immobilien

In Oberösterreich (Kleinmünchen) befinden sich zur Zeit 45 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 69% der Immobilien zur Miete und 40% der Immobilien zum Kauf.

Neuwertige Mansardenwohnung

Wohnung in 4020 Linz | Kokoschkastr. 29

Nachmieter für moderne, ruhige Dachgeschosswohnung gesucht in Linz-Oed/Keferfeld, 1. Besitz (1,5 Jahre alt), Energieklasse A, Fussbodenheizung, Einbauküche, Parkett und Fliesenböden, 4. Stock mit Lift, Balkon, Ablöse Küche 1500,- (Neupreis 6000,-), teilweise möbliert abzugeben, Preis nach VB, Kaution 3000,-, WAG Genossenschaftswohnung (Anmeldung erforderlich), österreichische Staatsbürgerschaft notwendig! Ab 30.08.19 bezugsfertig...
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 786

Renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der Landwiedstraße 191 in Linz. Tag der offenen Türe am 14. September von 9.30 bis 12.00 Uhr

Wohnung in 4020 Linz

Erstbezug nach Renovierung. 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, PKW-Abstellplatz und Kellerabteil. Die Wohnung wurde in den letzten Wochen komplett entkernt und aufwändig saniert. Dabei wurde auch eine neue Einbauküche samt Bosch-Elektrogeräten verbaut. Einem raschen Bezug steht nichts mehr im Wege. Besuchen Sie mich am Tag der offenen Türe am Samstag, den 14. September, von 09.30 bis 12.00 Uhr. Landwiedstraße 191, 4020 Linz
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 249.000

Stilvolles Anwesen mit Designergarten - stadtnah leben im Natur- und Freizeitparadies

Haus in 4040 Linz

Sie möchten stadtnah und doch im Grünen wohnen und suchen ein repräsentatives Anwesen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und Ihnen und Ihrer Familie ein neues stilvolles Zuhause bietet? Dann sehen Sie sich diese am landesweiten Immobilienmarkt einzigartige Luxus-Villa mit einer Gesamtnutzfläche von über 600 qm an, die eingebettet in einen parkähnlichen Designergarten by Tom Himmelgrün ausstattungstechnisch keine Wünsche offen lässt. Koffer packen und einziehen. Sehen Sie sich auch das Video zum Objekt an https://youtu.be/88TNWOtHXhs. Umgeben von einer beeindruckenden Gartenanlage mit Pool auf ca. 2.730 m² absolut ruhig und uneinsehbar gelegenem Grund im Freizeitparadies Feldkirchen an der Donau wurde im Jahr 2012 diese repräsentative im klassisch-eleganten Stil gehaltene Villa in Massivbauweise fertiggestellt. Der lichtdurchflutete, großzügig angelegte Wohnbereich bietet auf einer Fläche von 340 m² modernsten Luxus (Whirlpool, Dampfbad…) und ist haustechnisch State-of-the-art. Aus der Wohnküche mit Ess- und Barbereich eröffnet sich nicht nur der Blick in den parkähnlichen Designergarten by Tom Himmelgrün©. Ein Bodensichtfenster in das Ziegelgewölbe des darunter liegenden Weinkellers lässt die Exklusivität des 180 m² großen voll ausgestatteten Kellergeschoßes erahnen. Das über 60 m² große Wohnzimmer beeindruckt mit hochwertigem Fischgrätparkett und bietet neben dem Loungebereich, einen charmanten Platz am Kamin und Raum für einen großzügigen Essbereich. Der ans Haus anschließende geräumige Wintergarten öffnet sich zur großzügig angelegten Hauptterrasse mit Pool und bietet mit den großflächigen Glasschiebetüren und dem offenen Kamin nicht nur Behaglichkeit zu allen Tageszeiten und Wetterlagen, sondern auch separate Funktionsräume wie Umkleidebereich, Bad und WC. Das Raumangebot im Erdgeschoß wird durch die Bibliothek, die auch als Büro dienen kann, den ausgedehnten Eingangsbereich, zwei Garderobenräumen mit großzügigem Stauraum und ein WC komplettiert. Im Obergeschoß gelangen Sie vom Masterbedroom in den maßgefertigten Ankleideraum und ein Wellnessbad mit Whirlpool, Dusche und Dampfdusche. Drei weitere geräumige Zimmer im Obergeschoß und separate voll ausgestattete Sanitärräume für Kinder oder Gäste bieten ausreichend Platz. Im Untergeschoß wird man von der innenarchitektonisch designten und maßgefertigten Bar-Lounge empfangen bevor man in den mit K&K-Ziegelwerk und Gewölbe aufwendig gestalteten Weinkeller gelangt. Ein Fitness- und Wellnessbereich, die Waschküche, zusätzliche Stauräume und der Technikraum vervollständigen die Räumlichkeiten im Untergeschoß. Eine großzügige Garage für drei Fahrzeuge und knapp 120 qm Nebengebäude, sowie Dachböden über dem Haupthaus und Nebengebäuden bieten umfassend Platz und zusätzlichen Stauraum Modernste Haustechnik garantiert Komfort und Sicherheit. So sind alle Wohnräume und auch das Kellergeschoß mit erdwärmebetriebener Fußbodenheizung und modernster Haustechnik wie BUS-System und Wohnraumlüftung ausgestattet. Lage: Stadtnahe wohnen vor den Toren von Linz und Wels im Natur- und Freizeitparadies Feldkirchen an der Donau Freizeit, Sport & Familie: Feldkirchner Badeseen mit Wasserschilift und Motorikpark / Golfplatz Donau / Motor Yacht Club Kachlet/ mehrere Reitställe / Minigolf / Tennis / Sportplatz / Radfahrwege an der Donau / Fischen / Wanderwege im Naturschutzgebiet Pesenbach / Curhaus Bad Mühllacken: Fasten, Entgiften & Entschlacken, Entspannen und Entschleunigen, Kuren, Erholen, Kneippen Kinder: Krabbelstube / Kindergarten / Waldkindergarten / Volksschule / Neue Mittelschule / Musikschule / schulische Tagesbetreuung inklusive Lern- und Freizeitbereiche Gastronomie: Großes gastronomisches Angebot mit zahlreichen Mostbauern und traditionellen Gasthäusern / Schlossgastronomie Mühldorf und Faustschlössl / kreative Gastroszene an den Feldkirchner Badeseen wie Jetlake & Thalhammers / nahe gelegene Donaupromenade in Aschach Einkaufsmöglichkeiten: Billa / Unimarkt / Bäckerei / Konditorei / Lagerhaus / Biomühle für Getreide und Tee / Biobauern für naturnahe Lebensmittel Sonstige Versorgungseinrichtungen: Feuerwehr / Rettung / Polizei / praktische Ärzte / Zahnarzt / Tierarzt / Apotheke / Banken / Post Ein detailliertes Dossier erhalten Sie gerne von Fr. MMag. Barbara Fuchs, barbara.fuchs@fuchsmc.eu, 0664/8409272. Da es sich um einen Privatverkauf handelt wird für diese Immobilie kein Vermittlungshonorar in Rechnung gestellt!
Fläche m² 640
Zimmer -
Kauf € 1.995.000

Perfekt & Preiswert - leistbares Wohnen | 2Raum - Wohnung

Wohnung in 4030 Linz | Weißdornweg 23

2 Zimmer - Wohnung in Linz | Wegscheid | Nähe Salzburger Straße Sämtliche Annehmlichkeiten, wie öffentliche Verkehrsmittel, Verkehrsanbindung mit dem PKW und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Raumaufteilung: - Wohnen / Essen / Küche - Schlafzimmer - Vorraum / Diele - Balkon - Bad mit Badewanne und Toilette - Abstellraum - Autoabstellplatz vor dem Haus - Keller 6,00 m² Betriebskosten sind inkl. Heizung | WW und USt. Ihr neues zu Hause? Lust auf Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch? Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €425 zzgl 10% USt.Betriebskosten €100,75 zzgl 10% USt.Heizkosten €24,5 zzgl 20% USt.Warmwasser €13,22 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €58,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €622,27------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.84
Fläche m² 53,17
Zimmer 2,5
Miete € 622,27

Geschäftslokal, geeignet für Büro, Praxis, Gastronomie, Handel, 107 m2 in 4030 Linz/Kleinmünchen

in 4030 Linz

Ebenerdiges Geschäftslokal, mit Schaufenstern, 107 m2, ca. 15 m2 davon Büro, mit eigenem Eingang (derzeit vermietet). Auch für Gastronomie oder eine Praxis geeignet - eine Betriebsbewilligung ist vorhanden, barrierefrei. Zentral und gut erreichbar, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in der Zeppelinstraße, Linz/Kleinmünchen.
Fläche m² 107
Zimmer -
149.000

Stilvolle DG-Wohnung mit Balkon in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Toplage! Hier werden Ihre Wohnwünsche Wirklichkeit! Provisionsfrei!

Wohnung in 4020 Linz | Kokoschkastraße 29

Linz / Bindermichl / Oed / Kokoschkastraße 29 : Sehr schön geschnittene 3-Raum-Wohnung in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Traumlage! Inkl. Balkon! Topwohnung in einem der beliebtesten Wohngebiete von Linz - am Bindermichl/Oed. Provisionsfrei! Eine ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz bietet der SOEBEN NEU ENTSTEHENDE Stadtteil Oed. Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind charakteristisch für das Wohngebiet. Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen, sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die sehr gute Infrastruktur. Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Kabel-TV und MwSt.: € 786,64 Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 3.146,56 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €515,4 zzgl 10% USt.Betriebskosten €199,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €786,64------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 78,75
Zimmer 3
Miete € 786,64

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon! HK inkl. + Stellplatz!!

Wohnung in 4030 Linz | Weißdornweg

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon nähe Salzburger Straße! Diese gut aufgeteilte 2 Raum Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und verfügt über einen großzügigen Balkon mit 7,73 m²! Öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn- Esszimmer - Küche (nicht möbliert!) - Schlafzimmer - Schöner Balkon mit 7,73 m² - Badezimmer mit Badewanne - Abstellraum - Autoabstellplatz vor dem Haus - Kellerabteil Betriebskosten sind inkl. Heizung und USt!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €425 zzgl 10% USt.Betriebskosten €154,77 Umsatzsteuer €42,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €622,27------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 53,17
Zimmer 2,5
Miete € 622,27

GEMÜTLICHE WOHNUNG MIT BALKON UND MÖBLIERTER KÜCHE

Wohnung in 4030 Linz | Schickmayrstraße 24

1,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT KÜCHE UND BALKON Lage/Objekt: diese 44 m²-Wohnung befindet sich im 4. OG des Gebäudes in der Schickmayrstraße 24, 4030 Linz und gliedert sich in: VR, AR, Bad und WC getrennt, Wohn/Schlafzimmer, Küche und Balkon. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt, eine neue Küche wird ablösefrei zur Verfügung gestellt. Die Lage zeichnet sich durch die ideale Infrastruktur (Banken, diverse Gastronomiebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe), sowie durch die perfekte Anbindung an den öffentlichen Vekehr (Straßenbahn- und Bushaltestellen direkt vor Ort). Mietdauer: ab sofort möglich, befristet auf 3 Jahre, Verlängerungsoption würde bestehen Bruttogesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 446,79 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, € 1.345,00 Strom- Heizkosten: werden vom Versorger direkt vorgeschrieben Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete inkl. 20 % USt. . Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV und auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wird hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Vereinbaren Sie einen Termin! AREV Immobilien GmbH Frau Esma Plivac, Immobilienmakler 0664/ 81 85 353 0732 605533 367 esma.plivac@arev.at www.arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 101,00
Fläche m² 44
Zimmer 1,5
Miete € 446,79

3 ZI + mit Balkon und Garage- Ruhig- Nähe Wasserwald

Wohnung in 4020 Linz

DELTA Immobilien bietet 3 ZIMMER mit BALKON und GARAGE- RUHIG- Nähe WASSERWALD Alle Vorteile im Überblick: - Zentraler heller Wohn- und Essbereich mit Balkon - Moderne Küche mit allen erforderlichen Geräten (Ablöse an den Vormieter) - Großes Schlafzimmer mit Blick in den Garten - Zusatzzimmer zum Arbeiten oder Schlafen - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Abstellraum (ideal für die Waschmaschine) und Kellerabteil vorhanden - Fixer Garagenplatz und genügen freie Abstellfläche vor dem Haus - Wohnung im Erdgeschoss, Lift vorhanden, barrierefrei - Gemeinschaftsgarten zur Nutzung - Heizwärmebedarf: in Ausarbeitung - Betriebskosten iHv € 200,- beinhalten die Heizkosten, Verwaltung und Gartenpflege - Ab Oktober verfügbar - und mehr. Lage: Verkehrsgünstige Lage in der Nähe des Wasserwaldes und nicht direkt an der Wienerstraße gelegen Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 840

Erstbezug nach Generalsanierung - Kompakte 3,5-Zimmer-Wohnung - verfügbar vorauss. ab 01. Oktober 2019!

Wohnung in 4030 Linz | Flötzerweg

TOP-sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung - Nähe Schörgenhubbad Die Wohnung wird in den kommenden Wochen noch aufwendig saniert und steht dem künftigen Mieter vorauss. ab 01. November 2019 zur Verfügung. Sie verfügt über ca. 59,30 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen: - ein großes, helles Wohnzimmer - ein Esszimmer mit eingerichteter Küche (ganz neu!) - ein Schlafzimmer - ein Kinderzimmer - ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank & Licht, Waschmaschinenanschluß und Toilette (alles ganz neu!) - Vorzimmer / Diele - Abstellraum Die Fotos stammen aus der baugleichen Wohnung im 1. OG! Ein geräumiges Kellerabteil und ein fix zugeteilter KFZ-Stellplatz sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Der ruhig gelegene Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern das Hauses mitbenutzt werden. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muss mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die Heizkosten werden von der Hausverwaltung vorgeschrieben und liegen aktuell bei knapp EUR 40,-- pro Monat. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €485 zzgl 10% USt.Betriebskosten €148,6 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €696,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.88 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Fläche m² 59,3
Zimmer 3,5
Miete € 696,96