Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Kleinmünchen

65 Immobilien

Kleinmünchen besitzt derzeit 65 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Kleinmünchen, Linz (Stadt) in 77% Angebote an Immobilien zur Miete und 28% an Immobilien zum Kauf.

PROVISIONSFREI! Neuwertige 2,5-Zimmer Wohnung in ruhiger zentrale Lage

Wohnung in 4030 Linz | Hörzingerstraße 5

Diese 57 m² große Wohnung mit sehr großem Wohnzimmer, 3 m² Balkon, separatem Schlafzimmer, heller Küche inkl. Abstellraum, modernem Badezimmer sowie einem extra WC befindet sich in beliebter, zentrumsnaher Stadtlage mit viel Grün im Umfeld. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und ist nach Westen zu einer Sackgasse hin ausgerichtet, daher sehr ruhig gelegen. Parkplätze und Gästeparkplätze sind vor dem Haus in ausreichender Anzahl verfügbar. Und das Highlight: Sie können auf dem Balkon nach einem arbeitsreichen Tag die Nachmittags- und Abendsonne genießen......
Fläche m² 57
Zimmer 2,5
Miete € 621,78

Neuer Lieblingsplatz

Wohnung in 4030 Linz | Kiefernweg

Diese attraktive Wohnung liegt in einer sehr zentralen Lage in Linz / Neue Heimat in einem Wohn- und Geschäftshaus und hat das Potential zu Ihrer Wohlfühloase zu werden. 3 Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein helles Bad sowie ein 4,5 m² großer Balkon bieten genug Raum um sich zu Hause zu fühlen. Zudem wurde die Wohnung komplett saniert und besticht durch neue Böden in allen Räumen und helle, moderne Fliesen im Badezimmer. Die Küche besticht durch ein modernes zeitloses Design und fügt sich perfekt in den Raum ein. Sie ist vollwertig ausgestattet kann gegen Ablöse übernommen werden. Der Rest der Wohnung wird leer übergeben. Sie können Ihren Ideen freien Lauf lassen uns alles nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einrichten. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein zugeteilter Freiparkplatz. Die Lage des Wohnhauses könnte nicht besser sein: Bushaltestellen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. das InfraCENTER, ist zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch ein großes Sport und Freizeitangebot befinden sich in der näheren Umgebung. Infrastruktur: öffentl. Verkehrsmittel: Bushaltestelle - 3 Min. zu Fuß Einkaufen: div. Geschäfte (InfraCENTER) - in der Nähe Schule: VS - 10 Min. zu Fuß, weitere Schulen mit den öffentl. Verkehrsmitteln erreichbar Kindergarten: 5 Min. zu Fuß Arzt: 10 Min. zu Fuß BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660 .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €511,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €122,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €698------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 66,55
Zimmer 3,5
Miete € 698

Eigentumswohnung 85qm - Neubau in 4030 Linz

Wohnung in 4030 Linz | Willingerstraße

Neu gebaute Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 85 m², schlüsselfertig - Wohnhaus mit 3 Wohnungen im Obergeschoß inkl. Carport und Abstellplatz. Die Wohnungen werden direkt vom Bauträger verkauft und sind daher ohne Maklerprovision. Weitere Informationen und Details zu diesem Wohnobjekt erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage unter: 06641323970
Fläche m² 85
Zimmer -
Kauf € 345.000

Leistbare 2-Raumwohnung!

Wohnung in 4030 Linz | Spinnereistraße

Praktisch aufgeteilte Wohnung bestehend aus: - Vorraum - große Wohnküche - Schlafzimmer - Abstellraum - Gardarobenraum - Bad - WC Küche kann um € 500,00 abgelöstAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €351,78 zzgl 10% USt.Betriebskosten €100,2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €45,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €497,18
Fläche m² 53,68
Zimmer 2,5
Miete € 497,18

Gemütliche Dachgeschosswohnung!

Wohnung in 4030 Linz | Hochwangerstraße 20

Gemütliche Wohnung bestehend aus: - Wohnküche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad/WC - Vorraum Mitgemietet wird ein Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil und der Dachboden. Nur ca. 200 m zur nächsten Straßenbahnhaltestelle!! Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €389 zzgl 10% USt.Betriebskosten €155,59 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €54,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €599,05
Fläche m² 68,5
Zimmer 3
Miete € 599,05

Südpark10 - Wohngenuss mit Zukunft

Wohnung in 4030 Linz | Binderlandweg 10

FREUNDLICH, MODERN & ZENTRUMSNAH Diese 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche ist mit großzügigen Fensterflächen und einem nach Süd-West ausgerichteten, großzügig dimensionierten Balkon ausgestattet. Dadurch kommen Sie in den Genuss von extra viel Sonne und Privatsphäre. Das große Treppenhaus ist anspruchsvoll verglast, sodass viel Licht den Eingangsbereich durchfluten kann. Ein geräumiger Lift verbindet alle Wohneinheiten von der Tiefgarage bis in das 4. Obergeschoss. Darüber hinaus sind alle Bereiche barrierefrei ausgeführt. Wie bei allen unseren Bauprojekten achteten wir auch bei unserem Bauvorhaben „Südpark10" auf eine ökologische Konstruktion und die Verwendung hochwertiger Baumaterialien, um ein gesundes Wohnklima zu schaffen und den persönlichen Wohnkomfort zu maximieren. Im Weiteren wurde jede Wohneinheit mit Außenraffstores, einer Warmwasseraufbereitungsstation, Fußbodenheizung und einer Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung für Ihren Komfort und ein ideales Wohnklima ausgestattet. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt nach direktem Verbrauch mit der LinzAG-Fernwärme und wird sich voraussichtlich auf ca. € 0,70 pro m² Wohnfläche belaufen. Ein Parteienkeller gehört ebenso zu Ihrer Wohnung. Die Anlage verfügt über Fahrradabstellplätze, Abstellräume für Kinderwägen, Waschküche und Trockenraum sowie viele Grünflächen inkl. Spielplatz. Ein Tiefgaragenplatz ist obligatorisch mit zzgl. € 73,- inkl USt. zu berücksichtigen. DIE LAGE. IHR NEUER LEBENSMITTELPUNKT. Mit einer Wohnung im „Südpark10" im Binderlandweg wählen Sie Ihr Zuhause in einem ganz besonderen Stadtteil im Linzer Südwesten. Überzeugen Sie sich selbst von einer ruhigen Siedlungslage und vielen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die besondere Lage des urbanen Wohnens mit der unmittelbaren Nähe zu Erholungs- und Freizeitflächen. Für alle Sportbegeisterten bietet diese Lage auch zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Hobbys wie Fußball, Tennis, Klettern, Leichtathletik u.v.m. Vielseitiges Freizeit- und Betreuungsangebot Ideal für Familien: Weitläufige Erholungsflächen und Freizeitstatten wie z.B. der Linzer Wasserwald und die Traun-Auen sowie die Erlebnisoase Schörgenhubbad mit einem Kunsteislaufplatz im Winter geben der Wohnanlage eine unverwechselbare Freizeitstruktur. Ein großzugiges Angebot an Betreuungsplatzen, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe ermöglichen es jungen Familien, Kinder und Job unter einen Hut zu bekommen. Gemütlich wohnen - flexibel bewegen Auch ohne Auto sind Sie hier mobil: Die Bushaltestelle in der Neubauzeile sowie der Bahnhof Wegscheid der ÖBB ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Von dort dauert die Fahrt bis zum Hauptbahnhof und in das Zentrum nur 5 bis 10 Minuten. Wer am Wochenende gerne die Stadt hinter sich lasst, um seine Freizeit im schönen Umland und an seinen Seen zu verbringen, der kommt über den nahegelegenen Anschluss an die A7 sehr schnell ans Ziel. Die vielleicht beste Entscheidung die Sie treffen können - Ihr neues Zuhause! BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218 .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €504,13 zzgl 10% USt.Betriebskosten €83,02 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €658,03------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 59,86
Zimmer 2
Miete € 645,86

ATTRAKTIVE 3 ZIMMER WOHNUNG IN RUHIGER LAGE

Wohnung in 4030 Linz | Angererhofweg

Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis auf 3 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 80,00 m² Detailbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Süden von Linz, mit Blick ins Grüne. Der Autobahnanschluss ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer Bruttomonatsmiete inkl. BK/HK/USt € 784,49 (in Worten: siebenhundertachtundvierzig Komma neunundvierzig) Heizkosten: werden derzeit mit 83,33 netto zzgl. Ust. akontiert. Nebenkosten: Strom - wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietbeginn: 01. April 2018 Kaution: € 1.850,00 mittels Banküberweisung Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. AREV Immobilien GmbH Christoph Feilmair Immobilienmakler 0732/ 605533-366, 0664 81 85 375 christop.feilmair@arev.at www.arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 79,80
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 684,50

Geförderte familienfreundliche Eigentumswohnung im 2. Stock mit Balkon im beliebten Stadteil Bindermichl/Oed

Wohnung in 4020 Linz | Kaplitzstraße

Linz / Oed / Kaplitzstrasse 3 : Wohnen im Grünen im beliebten Stadtteil Bindermichl / Oed! Der Kaufpreis für die Wohnung und einem KFZ-Stellplatz im Freien beträgt € 211.300,00. Ein Landesdarlehen in Höhe von € 55.381,44 kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden. Dadurch wäre ein Barkaufpreis in Höhe von € 155.918,56 zu bezahlen. Die monatliche Rückzahlung für das Landesdarlehen beträgt derzeit € 131,14. Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten und Grundbucheintragung sind nicht inkludiert. Die monatliche Kosten für die Wohnung und dem KFZ-Stellplatz im Freien inkl. Instandhaltung, Betriebskosten, Aufzug, Liwest-Kabel TV, Verwaltungskosten und Ust. betragen derzeit € 221,78. Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz bietet der Stadtteil Oed. Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind charakteristisch für das Wohngebiet. Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur. Weitere Angebote finden Sie auf: www.wag.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.09 kWh/(m²a)
Fläche m² 68,5
Zimmer 3
Kauf € 211.300

Baugenehmigung erteilt - 11 Doppel/Reihenhäuser beim Wasserwald

Haus in 4020 Linz | Zeillergang

Wohlfühlen beim Linzer Wasserwald. In begehrter Lage am Zeillergang in Linz realisiert die Zeillergang Wohnbau GmbH  9 Reihenhauseinheiten und 2 Doppelhaushälften. Durch den naheliegenden Wasserwald werden naturnahes Wohnen und die Nähe zur Stadt samt perfekter Infrastruktur vereint. Die förderbaren und dadurch insbesondere auch für Jungfamilien leistbaren Hauseinheiten verfügen über großzügige Wohnnutzflächen, Keller und ausbaubare Dachgeschoße. Dies bedeutet für Sie volle Flexibilität und ausreichende Raumreserven, ganz egal was die Zukunft bringt. Wohnen in zentraler Ruhelage. Die bisher unbebauten Grundstücke liegen zwischen dem Wasserschutzgebiet Scharlinz und der Wienerstraße, in einer gewachsenen Siedlungsstruktur aus Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäusern. Bei der Lage des Projektes handelt es sich um eine ausgezeichnete Kombination aus Infrastruktur und Ruhelage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe des Grundstückes, in kurzer Gehzeit sind Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die Straßenbahnhaltestellen Wahringerstraße und Wimmerstraße in der Wiener Straße gegeben. Diese Haltestellen sind nur rund 300 m von Ihrem künftigen Zuhause entfernt. Mit den Straßenbahnlinien 1 und 2 erreichen Sie somit rasch, bequem und sicher das Stadtzentrum. Das angrenzende Naherholungsgebiet Wasserwald bietet umfangreiche und abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Da sich die Grundstücke so unmittelbar an dieser grünen Lunge der Stadt befinden, können Sie stressfrei auch am Feierabend den Stadtwanderweg „Wasserwald“ für  einen Spaziergang oder eine ausgedehnte Laufrunde nutzen. Energieausweise sind in Bearbeitung Nähere Infos von Mo - So unter 0676/ 44 56 288 Hr. Thomas Dunzendorfer WPJ - Wir machen Immobilien
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 334.000

Baugenehmigung erteilt - provisionsfreie Reihenhäuser beim Wasserwald

Haus in 4020 Linz | Zeillergang

Wohlfühlen beim Linzer Wasserwald. In begehrter Lage am Zeillergang in Linz realisiert die Zeillergang Wohnbau GmbH  9 Reihenhauseinheiten und 2 Doppelhaushälften. Durch den naheliegenden Wasserwald werden naturnahes Wohnen und die Nähe zur Stadt samt perfekter Infrastruktur vereint. Die förderbaren und dadurch insbesondere auch für Jungfamilien leistbaren Hauseinheiten verfügen über großzügige Wohnnutzflächen, Keller und ausbaubare Dachgeschoße. Dies bedeutet für Sie volle Flexibilität und ausreichende Raumreserven, ganz egal was die Zukunft bringt. Wohnen in zentraler Ruhelage. Die bisher unbebauten Grundstücke liegen zwischen dem Wasserschutzgebiet Scharlinz und der Wienerstraße, in einer gewachsenen Siedlungsstruktur aus Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäusern. Bei der Lage des Projektes handelt es sich um eine ausgezeichnete Kombination aus Infrastruktur und Ruhelage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe des Grundstückes, in kurzer Gehzeit sind Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die Straßenbahnhaltestellen Wahringerstraße und Wimmerstraße in der Wiener Straße gegeben. Diese Haltestellen sind nur rund 300 m von Ihrem künftigen Zuhause entfernt. Mit den Straßenbahnlinien 1 und 2 erreichen Sie somit rasch, bequem und sicher das Stadtzentrum. Das angrenzende Naherholungsgebiet Wasserwald bietet umfangreiche und abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Da sich die Grundstücke so unmittelbar an dieser grünen Lunge der Stadt befinden, können Sie stressfrei auch am Feierabend den Stadtwanderweg „Wasserwald“ für  einen Spaziergang oder eine ausgedehnte Laufrunde nutzen. Energieausweise sind in Bearbeitung Nähere Infos von Mo - So unter 0676/ 44 56 288 Hr. Thomas Dunzendorfer WPJ - Wir machen Immobilien
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 334.000