Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Linz-Land

514 Immobilien

Linz, die Landeshauptstadt von Oberösterreich, ist zugleich die drittgrößte Stadt Österreichs. Als ehemalige Europäische Kulturhauptstadt lockt sie nicht nur jedes Jahr Kulturbegeisterte aus allen Ecken an, sondern ist zudem ein attraktiver Wohnort. Immobilien in Linz können in verschiedenen Stadtteilen erworben werden, von denen jeder seinen eigenen Reiz ausübt.

Privatverkauf: Familienfreundlicher, 124m² großer Wohntraum mit 12m² Loggia und Luxusküche in Traun/Oedt

Wohnung in 4050 Traun | Traunerstraße 12b

Zum Verkauf steht eine 124m² große Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus (12 Wohnungen) in Traun/Oedt. Die durchdachte und großzügige Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten der Wohnung findet man sich im großen und einladenden Vorraum wieder, von dem aus man in alle Räume des Objekts gelangen kann. Sämtliche Zimmer mit Ausnahme von Küche, Bad, WC, Vorraum und dem Abstellraum sind mit hochwertigem Echtparkett aus kanadischem Ahorn bestückt und wirken dadurch sehr hell und freundlich. Die praktische Badezimmereinrichtung mit Schrank, Doppelwaschtisch aus Mineralstein, Badewanne, großzügiger Dusche und einem Handtuchheizkörper lässt keine Wünsche offen und wird durch das stilvolle Design zu einem echten Highlight. Das Herzstück des Objekts bilden -die maßgeschneiderte Küche mit Siemens Geräten und frei stehendem Block -der edle und einladende Essbereich -das helle und großzügig ausgelegte Wohnzimmer Das Gebäude wurde 1979 erbaut und 2008 um diverse Energiespar- und Sanierungsmaßnahmen erweitert (Wärmedämmung, Fenstertausch, Rollläden). Ferner wurde die Wohnung im Zuge unseres Einzugs im Jahr 2011 kernsaniert (Küche, Bad, WC, Türen + Türstöcke, Böden, Elektroverteilung, Wasserrohre, Heizungsrohre, Heizkörper, Fliegengitter). Abschließend wurde die komplette Heizungs- und Warmwasseraufbereitungsanlage im Jahr 2015 erneuert. Die Wohnräume teilen sich wie folgt auf: 1x Vorraum mit Garderobe 4x Zimmer (dzt. genutzt als SZ, KZ, Ankleidezimmer, Speis/Abstellraum) 1x Bad 1x WC 1x Raum für Waschmaschine und Trockner 1x Küche mit Esszimmer 1x Wohnzimmer 1x Loggia Folgende Einrichtungsgegenstände sind im Preis inbegriffen: * Bett, Schrank, Nachtkästen und Kommode im Eltern-SZ * Kommode im Vorraum und Garderobe * Badezimmer komplett * Küchenmöbel inkl. Einbaugeräten von Siemens (Kühl-Gefrierkombi, Backofen, Dampfbackofen, Induktionsherd, Dunstabzug und Geschirrspüler) komplett * Esszimmer komplett * Wohnwand im WZ * Vorhangstangen Zusätzlich stehen zur Verfügung: 1x versperrbarer Tiefgaragenplatz (im Preis inbegriffen) 1x versperrbares Kellerabteil mit ca. 14,5m² (im Preis inbegriffen) Folgende Gemeinschaftsräume im EG können genutzt werden: 1x beheizter Trockenraum 1x Abstellraum 1x Fahrradraum 1x Waschküche/Gartengeräte Auch an die „Kleinen“ wurde gedacht: im sehr schön angelegten und ruhigen Garten befinden sich Sandkiste, Rutsche, Kletter-/Turnstangen und Schaukeln. Für die „Großen“ gibt es eine ca. 12m² große, ebenerdige Außenterrasse mit Sitzmöglichkeiten sowie Bänke nahe den Spielgeräten, um das Treiben zu beobachten. Lage: Das Objekt befindet sich in der Traunerstraße 12b im 1.Stock (Lift vorhanden). Die einmalige Lage zwischen Traun und Oedt ermöglicht einerseits Entspannung und Erholung im Naherholungsgebiets Oedt. Dieses besteht z.B. aus Badesee, Badezentrum, Saunawelt, Aktivpark, Skaterpark, Eislaufplatz und den sehenswerten Trauner Auen. Auch die Trauner City bietet ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Sollte dieses jedoch nicht ausreichen, so kann man in 7-10 Gehminuten am Trauner Hauptplatz in die erst kürzlich eröffnete Straßenbahn nach Linz einsteigen. Ebenfalls befindet sich eine Haltestelle der WWT-Busse nur ca. 100m von der Wohnung entfernt. Diverse Nahversorger in Oedt und Traun sorgen für den unkomplizierten Zugang zu den Dingen des täglichen Gebrauchs und runden somit das hervorragende Infrastrukturangebot ab. Sonstiges: Betriebskosten (Wohnung + Tiefgarage) € 162,20 brutto/Monat Heizung € 53,56 brutto/Monat Warmwasser € 32,73 brutto/Monat Nebenkosten Sanierungsdarlehen € 91,36 brutto/Monat (läuft bis 2023) Rücklage Instandhaltung dzt. € 117,85 brutto/Monat In der Wohnung wurde nicht geraucht und wir hatten auch keine Haustiere! Übergabebereit vorauss. Dezember 2018 bzw. nach Vereinbarung! Energiedaten: Energieklasse B HWB 30 fGEE 1,36
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 312.000

HELL UND MÖBLIERT

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Eine durchdachte und mit Stil angeordnete Wohnung in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage, befindet sich im 1. Stock und bietet ein kinderfreundliches Wohnklima. Die hellen drei Zimmer, wie auch der großzügige Wohn-/ und Essbereich, lassen Sie Ihre Freizeit zu Hause in vollen Zügen genießen. Schöne Momente, viel Privatsphäre und gemütliche Stunden können Sie auch auf der großzügigen Terrasse bis zum Sonnenuntergang erleben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Terrasse 49m² inkl. Gartenmöbel und Gartenhaus - Keller 14m² - CARPORT - Einbauküche im Kaufpreis inkludiert - Heizung: Fußbodenheizung - Klimaanlage 2016 - möbliert - Rollladen und Insektenschutz - direkt am Golfplatz - Schwimmteichanlage 650m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Familienwohnung

Wohnung in 4470 Enns

Die gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und schönen Wohnanlage nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Das Highligth der entzückenden Dachgeschosswohnung ist die perfekte Aussicht ins Grüne, ausgedehnte Spaziergänge sind von der Haustüre aus möglich. In der Miete sind Betriebskosten sowie Heizung enthalten. Lift ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Abstellplatz.(Miete ink. BK und MWSt. € 25,66) Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €403,37 zzgl 10% USt.Betriebskosten €165,22 zzgl 10% USt.Heizkosten €27,86 zzgl 10% USt.Warmwasser €15 zzgl 10% USt.Sonstiges €21,38 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €65,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €698,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. 0699/13038378 einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 76,56
Zimmer 3,5
Miete € 698,26

zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 4470 Enns

Gut eingeteilte 3-Zimmerwohnung in einer gepflegten und schönen Wohnanlage Zur Wohnung gehört der Kfz-Abstellplatz Nr. 32. (Sonstige Kosten) Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum. . Die Gesamtmiete ist inkl. BK, Warmwasser und Heizung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €403 zzgl 10% USt.Betriebskosten €165,2 zzgl 10% USt.Heizkosten €27,68 zzgl 20% USt.Warmwasser €16 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €67,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €679,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. 0699/13038378 einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 76,42
Zimmer 3
Miete € 699,49

PROVISIONSFREIE 3-ZI-WOHNUNG MIT LOGGIA - ZENTRUM ENNS

Wohnung in 4470 Enns

SÜDLOGGIA MIT GRÜNBLICK! Die freundliche 3-Zimmerwohnung liegt im Zentrum von Enns, südwestlich ausgerichtet, im 1. Stock eines generalsanierten Wohnblocks. Enns ist sowohl infrastrukturell, als auch kulturell sehr interessant (Kindergärten, Schulen bis hin zum Gymnasium, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten, perfekte Autobahn- Bus-, Bahn- u. Hafenanbindung, Nähe zum Freizeitzentrum Ausee und Pichlingersee,…). Viele Touristen besichtigen jährlich den historischen Stadtkern, die Basilika und das Römerlager Lauriacum (Landesausstellung 2018), besonders heuer zur Landesausstellung. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zur Südloggia (Stadtpark-Randlage) 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss WC extra Vorzimmer Kellerabteil Allgemeiner Parkplatz, keine Kurzparkzone entlang der öffentlichen Straße Ausstattung nach Generalsanierung der gesamten Wohnung im Juni 2016: Parkettböden saniert, Laminat- und Fliesenböden neu weiße Isolierglasfenster, weiße Türen neu Bad und WC neu Gasetagenheizung (alternativ noch Meller-Kamin für feste Brennstoffe vorhanden (Notfallheizung für gesamte Wohnung - optische Verkleidung möglich) Eine neuwertige Küche kann vom Vormieter abgelöst werden. Für nähere Informationen bzw. eine ausführliche Besichtigung steht Ihnen Frau Veronika Puchner  (Tel.Nr.: 0699/10 610 300, veronika.puchner@justimmobilien.at) gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 49,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 618,33

Geniale Dachterrassenwohnung am Gaumberg, 102 m² WNFL, 100 m² Dachterrasse, Hotspring-Whirlpool, Klafs-Sauna, EWE-Küche, 2 Tiefgaragenplätze! Barrierefrei!

Wohnung in 4060 Gaumberg

Geniale Dachterrassenwohnung (Erstbezug Juni 2012) mit gigantischem Fernblick in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Parteien. Barrierefrei!! 102 m² WNFL mit offenem großzügigen Wohn- Essbereich mit Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und Sauna, WC und Abstellraum. Die Dachterrasse mit 100 m² ist einzigartig von Größe und Fernsicht! Sehr hochwertige Ausstattung! Raffstore, Holz-Alufenster, kontr. Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fussbodenheizung, Nuss-Parkettboden, MARKILUX-Markise, hochwertiger Terrassenboden, Vorbereitung für Dolby Surround,... Folgendes Inventar kann um € 30.000,-- abgelöst werden: EWE-Küche mit lackierten Fronten inkl. Miele/Küppersbusch Geräten, Wohnwand im WZ, Einbau-Schiebeschrank der Marke CABINET im SZ, VR- und Badmöbel, KLAFS Sauna inkl. IR+Dampffunktion, HOTSPRING-Whirlpool. Ein 3. TG-Platz wäre möglich. Die Wohnung liegt am Stadtrand von Linz am oberen Gaumberg, 4060 Leonding. Den Bus erreichen sie in ca. 200 m Entfernung und die Straßenbahn in ca. 5 Gehminuten.
Fläche m² 101,54
Zimmer 4
Kauf € 648.000

NEUBAU - HOCHWERTIG AUSGESTATTETE DOPPELHAUSHÄLFTE

Haus in 4511 Allhaming

Virtueller Rundgang: Virtuelle Tour & 360 Grad Bilder auf remax.at Zum Verkauf gelangt eine 2015/2016 errichtete Doppelhaushälfte in Allhaming. Auf dem südlich ausgerichteten, Großteils ebenen Grundstück, wurde eine moderne Doppelhaushälfte mit rund 115 m² Wohnfläche errichtet und bietet nebst großzügigem Wohn.- / Essbereich weitere 2 Schlafzimmer sowie 1 großes Badezimmer, ein Abstellraum, Technikraum sowie ein separates Gäste WC. Die DHH besteht aus 2 Ebenen. Im EG haben Sie Zugang zu einer extra großen Terrasse mit rund 57 m² mit fertig angelegtem Garten einem kleinen Gewächshaus und Zugang zum Abstellraum / Geräteraum welcher mit der Garage verbunden ist. Im OG ist ein Balkon mit rund 10 m² als Außenfläche verfügbar. Das Haus ist nicht unterkellert. Ausstattung: + Fußbodenheizung + Hochwertiger Echtholzparkett + Feinsteinfliesen im Badezimmer, Vorzimmer, Küche + Alle Außenfenster/Türen haben elektrische Jalousien sowie Fliegengitter + Hochwertige DAN Einbauküche + Einzelgarage mit zusätzlichem Geräteraum + Alarmanlage, Videospion + Modernste Heiztechnik von Viessmann mit App-Steuerung + Großzügiges Bad mit luxuriöser Badewanne und eben begehbarer Regenwalddusche + uvm. Allhaming - Einzugsgebiet Wels / Linz Die Gemeinde Allhaming liegt östlich von Wels und süd/westlich von Linz und zählt rund 1.150 Einwohner (lt. Wikipedia Stand 01.01.17). Die Gemeinde verfügt über eine Volksschule und einen Kindergarten. Weitere Schulen sind im nur 10-15 Minuten entfernten Wels mit z.B. dem Regionalbus 485 erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in Linz. Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Oktober 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 116
Zimmer 3,5
Kauf € 389.500

Traumhaftes Haus - tolle Ausstattung - hoher Wohnwert

Haus in 4050 Traun

Doppelhaus mit gehobener Ausstattung in sehr ruhiger Lage! - perfekte Planung und optimale Ausrichtung - überdachter und geschützter Eingangsbereich mit angebauten Doppelcarport - Großformat Fliesen, Holzböden aus Eiche, Weißlacktüren flächenbündig - Außenliegender Sonnenschutz elektrisch, Wärmepumpe, Zentralstaubsauganlage - hochwertige Internormfenster und Türen mit 3-fach Verglasung - heller, großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse - Bad/WC, Lager, Technik und Abstellraum im EG für einen angenehmen Tagesablauf - zwei helle Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Bad/WC im OG - ein helles, traumhaftes Bad verfügt über BW, Dusche, Doppelwaschbecken und WC - Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung Eine sehr gute Gelegenheit für ein tolles Eigenheim mit hohem Wohnwert!  
Fläche m² 169
Zimmer -
Kauf € 430.000

TERRASSENHIT IN ZENTRALER LAGE !!!

Wohnung in 4063 Hörsching

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einem neu sanierten und modernen Mehrfamilienhaus. Der toll geschnittene Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Platz um sich Ihre eigenen Relax-Area zu schaffen. Die Wohnung wird im Rahmen der Sanierung mit hochwertigen Vinyl und Fliesenböden ausgelegt. Im Badezimmer befinden sich modern und qualitativ hochwertige Fliesen. Auch die Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Internorm) machen sich bezahlt. Schöne Momente können Sie in dem großzügigen, mit lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großer Terrasse erleben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - im Mietpreis inkludiert sind die BK, Heizung und Strom - Erstbezug nach Kernsanierung - überdachte Terrasse 36m² - weiße Wand,- und Böden Anthrazitfliesen - im Wohnbereich Vinylböden Tilo - Poolnützung bei nicht da sein des Vermieters - optional zu Mieten ein Carport 42,- inkl. Ust. - ökologische Niedrigenergiebauweise - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.120

NEU, MODERN UND ZENTRAL GELEGEN

Wohnung in 4063 Hörsching

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Wohnhaus. Der toll geschnittene Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Platz um sich Ihre eigenen Relax-Area zu schaffen. Die Wohnung wird im Rahmen der Sanierung mit hochwertigen Vinyl und Fliesenböden ausgelegt. Im Badezimmer befinden sich modern und qualitativ hochwertige Fliesen. Auch die Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Internorm) machen sich bezahlt. Schöne Momente können Sie in dem großzügigen, mit lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit überdachtem Balkon erleben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - im Mietpreis inkludiert sind die BK, Heizung und Strom - Erstbezug nach Kernsanierung - überdachter Balkon 6m² - weiße Wand,- und Böden Anthrazitfliesen - im Wohnbereich Vinylböden Tilo - Poolnützung bei nicht da sein des Vermieters - optional kann ein Parkplatz für 35,- exkl. Ust gemietet werden - ökologische Niedrigenergiebauweise - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 985

Immobilien Linz: Malerische Altstadt

Die Altstadt von Linz ist nicht nur aufgrund wunderschöner, historischer Gebäude ein attraktiver Wohnort, sondern lädt auch Bewohner von außerhalb zum Flanieren, Bummeln, Essen und zu unterschiedlichen kulturellen Veranstaltungen ein. Einzelhandel, Kunsthandwerk, Lebensmittelläden, Friseursalons, Theater, Restaurants und Bars versorgen sowohl Bewohner als auch Besucher mit allem, was sie brauchen. Da das Altstadtviertel direkt an der Donau gelegen ist, gibt es in diesem Teil von Linz besonders ansprechende Immobilien mit schönem Ausblick in historischer Lage.

Wohnen in der Umgebung von Linz

Wer für einen Kauf von Immobilien Linz in Betracht zieht, kann sich auch für Gebäude in beschaulichen Stadtteilen am Stadtrand oder für eine Immobilie im Linzer Umland entscheiden. Mit dem Auto, dem Bus, dem Zug, der Straßenbahn oder je nach Stadtnähe mit dem Fahrrad ist die belebte Innenstadt von Linz schnell erreicht. In der ruhigen Umgebung von Linz liegt die Natur Oberösterreichs sozusagen vor der Haustür und lädt zu Radtouren, Wandertouren, Mountainbiking, Klettern, Golfen oder Reiten abseits vom Trubel ein.

Gut gelegenes Linz

Bewohner schätzen Linz nicht nur aufgrund der malerischen Altstadt und der grünen Umgebung, sondern auch aufgrund der guten geografischen Lage. Linz liegt zwischen Wien und München - beide Städte sind mit dem Zug oder dem Auto gut und schnell zu erreichen. Für Pendler oder Berufstätige, die häufig auf Geschäftsreisen sind, egal ob mit dem Zug oder Flugzeug, ist eine Immobilie in Linz also eine schlaue Investition in einen strategisch gut gelegenen Wohnort.