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Immobilien in Linz-Land

586 Immobilien

Linz, die Landeshauptstadt von Oberösterreich, ist zugleich die drittgrößte Stadt Österreichs. Als ehemalige Europäische Kulturhauptstadt lockt sie nicht nur jedes Jahr Kulturbegeisterte aus allen Ecken an, sondern ist zudem ein attraktiver Wohnort. Immobilien in Linz können in verschiedenen Stadtteilen erworben werden, von denen jeder seinen eigenen Reiz ausübt.

PROJEKT ENZENWINKEL LEONDING

Haus in 4060 Leonding | Enzenwinkler Straße 58

Doppelhäuser in sehr ruhiger, top gelegener, exklusiver Lage in Leonding. nahe dem Zentrum- Beste Infrastruktur. Verkehrsanbindung, Kindergarten, Hort, Schulen, Geschäfte und Ärzte. Individuell geplante, moderne, helle Wohnungen. Bestens ausgestattetes Wohnprojekt mit 4 Wohneinheiten und Tiefgaragen. 2 Wohneinheiten mit Gartenanteil. 2 Wohneinheiten mit Dachgarten. Aufzug für Ihre Einkäufe von der Tiefgarage in die Wohnungen.
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 645.000

Hargelsberg -Elkhaus und Grundstück (Wohnfläche - 117m² - 129m² & 143m² möglich)-(4 Parzellen verfügbar)

Haus in 4483 Hargelsberg

Dieses schöne Grundstück liegt in Hargelsberg. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Enns, Steyr oder Amstetten rundet dieses Angebot ab. ELK-Life 117 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 117,41m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 129 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 129,26m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 143 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Grundstücksgrößen von 527m² bis 620m² verfügbar. Die Grundstücksgröße beträgt 548m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 94.804,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus - Life 117: € 143.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 129: € 153.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 143: € 163.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 129
Zimmer -
Kauf € 248.704

Hargelsberg - Schönes Elkhaus und Grundstück (4 Parzellen verfügbar)

Haus in 4483 Hargelsberg

Dieses schöne Grundstück liegt in Hargelsberg. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Enns, Steyr oder Amstetten rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 130,80m². Das Erdgeschoss ist aufgeilt in einen großen Wohn/Essbereich, Küche mit Speis, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit einem Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Grundstücksgrößen von 527m² bis 620m² verfügbar. Die Grundstücksgröße beträgt 548m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 94.804,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 180.850,- (Preis für eine ELK-belagsfertiger Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/fertighaus/elk-liefer-leistungsbeschreibung/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 131
Zimmer -
Kauf € 275.654

ZWEI WOHNEINHEITEN IN ZENTRALER LAGE

Haus in 4053 Haid bei Ansfelden

Wunderbar südlich gelegen, präsentiert sich diese einmalige Liegenschaft. Die Umgebung ist geprägt durch gepflegte Einzel- und Doppelhäuser. Schon äußerlich macht dieses gepflegte Haus einen gemütlichen und soliden Eindruck. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils vom gemeinsamen Stiegenhaus aus begehbar sind. Eventuell ist auch eine getrennte Vermietung der beiden Wohnungseinheiten möglich. Dieses Haus hat alles was sich eine Familie wünscht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vor ca. 15 Jahren außen neuer Vollwärmeschutz (zwei Bäder und Keller) saniert - zwei getrennte Wohnungseinheiten mit je 127 m² - EG Küche mit E-Geräte im Kaufpreis inkl. - Keller ist mit Fliesenböden verlegt - Balkon und Terrasse sind südwestseitig ausgerichtet - zwei Einzelgaragen und Container im Garten - gepflasterte Zufahrt, Platz für drei Autos - schöner Baumbestand und eigener Brunnen - Sackgasse im Siedlungsgebiet - nette Nachbarn Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 156
Zimmer 6
Kauf € 379.000

suche nachmieter

Wohnung in 4050 Traun | linzerstrasse 49

ich bin der derzeitige mieter dieses objekts und gebe diese anzeige im einvernehmen mit dem vermieter auf. hierbei handelt es sich um ein privathaus. insgesamt befinden sich vier haushalte in diesem haus, inhaber mit eingeschlossen. die raumaufteilung ist meineserachtens sehr gut wohn- und schlafzimmer gross, küche ok, kleiner vorraum, bad neu. hier herrscht eine sehr private atmosväre und gemütlichkeit und es sind keine kinder in diesem haus, somit sehr ruhig. ja zum wunsch von nachmietern ist zu sagen, es würden eher ältere paare oder aleinstehende personen gesucht. weitere infos bei kontackt und besichtigung!!! leider kann ich derzeit weitere bilder nicht hochladen, bitte um verständnis werde sie sobald wie möglich nachreichen!!!!!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 555

Haid: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Wohnung in 4053 Haid | Adalbert-Stifter-Straße

Tolle Gelegenheit! Chice 3 Zimmer Wohnung mit Balkon Für Familien, Paare aber auch für Singles ein perfektes Zuhause: Das Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen und heimeligen Wohnsiedlung, durch die vielen Grünflächen ist für Erholung gesorgt, mit den Spielplätzen wurde natürlich auch an unsere Kleinen gedacht. Ihre neue Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich - separates WC - Wohnzimmer/Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Balkon Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zu geteilt. Die Strom- und Heizkosten werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Auch die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schulen, Nahversorger finden Sie in der nahen Umgebung, eine Busstation ist wenige Meter vom Haus entfernt, sowie eine direkte Anbindung an die Westautobahn A1 . Machen Sie sich selbst ein Bild! Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Lukas Strasser (0664 88 26 16 87) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €432,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €99,78 zzgl 10% USt.Heizkosten €53,64 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €63,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €649,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 68,58
Zimmer 3
Miete € 649,88

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 4053 Haid | Adalbert-Stifter-Straße

Tolle Gelegenheit! Gepflegte 3 Zimmer Wohnung Für Familien, Paare aber auch für Singles ein perfektes Zuhause: Das Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen und heimeligen Wohnsiedlung, durch die vielen Grünflächen ist für Erholung gesorgt, mit den Spielplätzen wurde natürlich auch an unsere Kleinen gedacht. Ihre neue Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich - separates WC - Wohnzimmer - Küche/Esszimmer - Abstellraum - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zu geteilt. Die Strom- und Heizkosten werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Auch die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schulen, Nahversorger finden Sie in der nahen Umgebung, eine Busstation ist wenige Meter vom Haus entfernt, sowie eine direkte Anbindung an die Westautobahn A1 . Machen Sie sich selbst ein Bild! Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Lukas Strasser (0664 88 26 16 87) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €439,79 zzgl 10% USt.Betriebskosten €105,27 zzgl 10% USt.Heizkosten €40,59 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €62,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €648,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 69,15
Zimmer 3
Miete € 648,28

Exklusive Terrassenwohnung oder Büro in Traun

Wohnung in 4050 Traun

MODERNE TERRASSENWOHNUNG mit Blick über die Dächer von Traun! Diese edle 2-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 61 m2 und besticht durch ihr durchdachtes und modernes Raumkonzept. In den Wohnräumen sind hochwertige Holzdekorböden verlegt, das großzügige Badezimmer ist mit hellen, großflächigen Fliesen und exklusiven Armaturen ausgestattet. Im gesamten Objekt befindet sich eine Fußbodenheizung - keine Radiatoren stören das Bild dieser wunderschönen Immobilie - und sorgen für ein wohliges Raumklima! Mit der Terrasse können Sie sich einen wunderschönen persönlichen Rückzugsort, ein kleines Stückchen Natur, gestalten. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist mit einem Lift erreichbar. Der Tiefgaragenplatz ist Bestandteil der Wohnung, die Kosten dafür kommen mit bto. € 50,-/Mt. zum Mietpreis hinzu. Raumaufteilung: 8,51 m2 Garderobe/Gang 7,81 m2 Bad/WC 30,25 m2 Kochen/Wohnen/Essen 12,06 m2 Schlafen 18,23 m2 Loggia 5,82 m2 Kellerabteil Auf Wunsch kann zusätzliche eine ca. 50 m2 Dachterrasse dazu gemietet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Energieausweis: HWB (kWh/m2a): 31,7 HWB-Klasse: B Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €483,16 zzgl 10% USt.Betriebskosten €132,47 zzgl 10% USt.Heizkosten €11,87 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €63,94------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €691,44 Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-concept.at Ihr RE/MAX Concept Team in Traun! Badergasse 2 4050 Traun
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 691,44

PROVISIONSFREI - Raumwunder: Reihenhaus in St. Florian - Sinfonie9

Haus in 4490 St. Florian | Karl-Geisz-Straße

PROVISIONSFREI - Sinfonie9 - Geförderte Reihenhäuser in St. Florian HAUS 11 mit Doppelgarage In der familienfreundlichen Gemeinde St. Florian (nur 25 Minuten von Linz entfernt) entstehen in absoluter Waldrandlage 11 moderne Reihenhäuser mit Einzel- oder Doppelgarage. Umgeben von Wald und Wiesen wachsen Ihre Kinder hier naturnah und unbeschwert auf. Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte finden Sie direkt in St. Florian. Eine Bushaltestelle ist direkt vor Ihrer Haustür. Im Erdgeschoss lädt ein großer Wohnbereich mit offener Küche zum Leben und Genießen ein. Der Wohnraum wird durch eine großzügige Terrasse und Ihren privaten Gartenbereich (ausreichend Platz für ein Swimmingpool) erweitert. Hier finden Sie und Ihre Familie viel Platz für Entspannung, für Hobbygärtner gibt es genügend Entfaltungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer mit Ausgang zur Loggia, zwei helle Kinderzimmer, sowie ein Bad/WC mit Tageslicht. Zu jedem Haus gehört eine Einzel- oder Doppelgarage sowie ein Abstellplatz. Das Haus ist vollunterkellert (ca. 82m²) und wird belagsfertig erworben. Dieses Projekt wurde vom Land OÖ zur Förderung bewilligt. Unter der Voraussetzung, dass der zukünftige Hauskäufer die Förderkriterien erfüllt. Fertigstellung und Übergabe: vorraussichtlich Herbst 2019 Für eine Besichtigung vor Ort (Rohbauten) steht Ihnen Fr. Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664/511 9882 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 126
Zimmer 5
Kauf € 598.093

PROVISIONSFREI - Reihenhaus mit sonnigem Garten - Sinfonie9

Haus in 4490 St. Florian | Karl-Geisz-Straße

PROVISIONSFREI - Sinfonie9 - Geförderte Reihenhäuser in St. Florian HAUS 5 mit Doppelgarage In der familienfreundlichen Gemeinde St. Florian (nur 25 Minuten von Linz entfernt) entstehen in absoluter Waldrandlage 11 moderne Reihenhäuser mit Einzel- oder Doppelgarage. Umgeben von Wald und Wiesen wachsen Ihre Kinder hier naturnah und unbeschwert auf. Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte finden Sie direkt in St. Florian. Eine Bushaltestelle ist direkt vor Ihrer Haustür. Im Erdgeschoss lädt ein großer Wohnbereich mit offener Küche zum Leben und Genießen ein. Der Wohnraum wird durch eine großzügige Terrasse und Ihren privaten Gartenbereich (ausreichend Platz für ein Swimmingpool) erweitert. Hier finden Sie und Ihre Familie viel Platz für Entspannung, für Hobbygärtner gibt es genügend Entfaltungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer mit Ausgang zur Loggia, zwei helle Kinderzimmer, sowie ein Bad/WC mit Tageslicht. Zu jedem Haus gehört eine Einzel- oder Doppelgarage sowie ein Abstellplatz. Das Haus ist vollunterkellert (ca. 82m²) und wird belagsfertig erworben. Dieses Projekt wurde vom Land OÖ zur Förderung bewilligt. Unter der Voraussetzung, dass der zukünftige Hauskäufer die Förderkriterien erfüllt. Fertigstellung und Übergabe: vorraussichtlich Herbst 2019 Für eine Besichtigung vor Ort (Rohbauten) steht Ihnen Fr. Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664/511 9882 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 112,15
Zimmer 4
Kauf € 563.046

Immobilien Linz: Malerische Altstadt

Die Altstadt von Linz ist nicht nur aufgrund wunderschöner, historischer Gebäude ein attraktiver Wohnort, sondern lädt auch Bewohner von außerhalb zum Flanieren, Bummeln, Essen und zu unterschiedlichen kulturellen Veranstaltungen ein. Einzelhandel, Kunsthandwerk, Lebensmittelläden, Friseursalons, Theater, Restaurants und Bars versorgen sowohl Bewohner als auch Besucher mit allem, was sie brauchen. Da das Altstadtviertel direkt an der Donau gelegen ist, gibt es in diesem Teil von Linz besonders ansprechende Immobilien mit schönem Ausblick in historischer Lage.

Wohnen in der Umgebung von Linz

Wer für einen Kauf von Immobilien Linz in Betracht zieht, kann sich auch für Gebäude in beschaulichen Stadtteilen am Stadtrand oder für eine Immobilie im Linzer Umland entscheiden. Mit dem Auto, dem Bus, dem Zug, der Straßenbahn oder je nach Stadtnähe mit dem Fahrrad ist die belebte Innenstadt von Linz schnell erreicht. In der ruhigen Umgebung von Linz liegt die Natur Oberösterreichs sozusagen vor der Haustür und lädt zu Radtouren, Wandertouren, Mountainbiking, Klettern, Golfen oder Reiten abseits vom Trubel ein.

Gut gelegenes Linz

Bewohner schätzen Linz nicht nur aufgrund der malerischen Altstadt und der grünen Umgebung, sondern auch aufgrund der guten geografischen Lage. Linz liegt zwischen Wien und München - beide Städte sind mit dem Zug oder dem Auto gut und schnell zu erreichen. Für Pendler oder Berufstätige, die häufig auf Geschäftsreisen sind, egal ob mit dem Zug oder Flugzeug, ist eine Immobilie in Linz also eine schlaue Investition in einen strategisch gut gelegenen Wohnort.