Immobilien in Linz-Land

621 Immobilien

Linz, die Landeshauptstadt von Oberösterreich, ist zugleich die drittgrößte Stadt Österreichs. Als ehemalige Europäische Kulturhauptstadt lockt sie nicht nur jedes Jahr Kulturbegeisterte aus allen Ecken an, sondern ist zudem ein attraktiver Wohnort. Immobilien in Linz können in verschiedenen Stadtteilen erworben werden, von denen jeder seinen eigenen Reiz ausübt.

GÜNSTIGST - Edle Dachgeschosswohnung mit offener Galerie und Gartenanteil zum LAGERPREIS!

Wohnung in 4470 Enns

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne, toll ausgestattete Dachgeschosswohnung in Enghagen bei Enns. Die Wohnung wurde in einem rundum sanierten Bauernhaus Nahe dem Zentrum von Enns geplant und mit viel Liebe zum Detail und schönen Materialen umgesetzt. Zur Wohnung zugehörig ist auch ein Garten zur privaten Nutzung, durch den man vom Parkplatz zum Wohnungseingang gelangt. Im Erdgeschoss befindet sich die Garderobe von der aus man über einen Stiegenaufgang die Wohnebene erreicht. Raumaufteilung: Wohnebene: Küche und Speis mit 12,76m², offener Wohn/Essbereich mit 40,27m², Schlafzimmer 1 mit 12,4m², Schlafzimmer 2 mit 17,97m², Bad mit 10,76m², WC mit 1,62m², Terrasse mit 13,58m² Dachgeschoss: Galerie mit ca. 34,45m², Dachboden ca. 16m², Schlafzimmer 15,8m² Durch die offene Gestaltung des Wohn/Essbereiches und die Belichtung von Süden und Westen entsteht ein heller, großzügiger Wohnraum der ein tolles Raumfgefühl vermittelt. Grundsätzlich wird die gesamte Wohnung mittels Fussboden und Wandheizung über die zentrale Hausanlage beheizt. Zusätzlich stünde im Wohnbereich ein Rauchabzug zum Betrieb eines zusätzlichen Kaminofens zur Verfügung. In der Wohnebene gelangt man auch direkt zur nordseitig gelegenen Terrasse, die an heißen Tagen oder lauen Sommerabende ein gutes Platzerl darstellt. Die beiden Schlafzimmer sind westseitig ausgereichtet und befinden sich unmittelbar neben dem Badezimmer und dem seperaten WC. Das Badezimmer (ostseitig, Morgensonne) ist mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Waschtisch müsste vom Mieter noch ergänzt werden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung stellt die Galerie (ca.34,45m²) im Dachgeschoss dar, die über einen schön gestalteten Stiegenaufgang erreichbar ist.Ein weiteres Schlafzimmer und ein kleiner Dachboden befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. ...wunderschöne Wohnung mit Hauscharakter zum Sensationspreis! ZU MIETEN BIS ENDE APRIL 2020 da sich das Objekt in einem Absiedlungsgebiet befindet und das Gebäude danach frei gemacht werden muss! LAGE & DISTANZEN: Die Wohnung befindet sich ca 2km außerhalb des Stadtzentrums in einer ruhigen Wohngegend, inmitten der landwirtschaftlich genutzten Umgebung von Enns. Stadtplatz2,4km Kindergarten2km Volksschule 3km Hauptschule2km Supermarkt2km Bäckerei2km Apotheke2,4km Bankfiliale2,4km KURZINFO: Offener heller Wohbereich Galerie Voll ausgestatte Küche Raffstore an der Südseite 3 Schlafzimmer Schattige Terrasse im Norden Sonniger Gartenanteil im Süden Fussboden- und Wandheizung 1 Carport 2 Parkplätze im Freien Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von einer Bruttomonatsmiete zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 Betriebskosten €229,2 zzgl 10% USt.Heizkosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €42,92------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1272,12------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 185
Zimmer 5
Miete € 1.272,12 6,88 €/m²

FAMILIENGLÜCK MIT PERFEKTER RAUMAUFTEILUNG

Wohnung in 4060 Leonding

Eine durchdachte und mit Stil angeordnete Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage, befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet ein kinderfreundliches Wohnklima. Die hellen vier Zimmer wie auch der platzspendende Wohn- und Essbereich, lassen Sie Ihre Freizeit zu Hause in vollen Zügen genießen. Der schön angelegte, pflegeleichte Garten in ruhiger Lage, bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Hier ist Platz für Jung und Alt! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - rund um die Wohnung Fenster vorhanden (Lichtdurchflutet) - großer Gescheinschaftgarten mit Pool - zwei Freistellplätze - Balkon westseitig ausgerichtet - nähe Plus City - Fliesentböden - ruhige Lage - Keller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Miete € 1.320 11,00 €/m²

SCHNÄPPCHEN FÜR FERIEN-PROJEKT !!!

in 4580 Windischgarsten

In der sonnenreichsten Region Oberösterreichs, inmitten einer atemberaubenden Bergwelt, können Sie auf ca. 6.000m² Bauland mit Sonderwidmung "Tourismusgebiet" ein Ferien-Domizil verwirklichen. Ob Chalet-Dorf oder Ferienwohnungen - errichten Sie eine Wohlfühloase zwischen Golf-Platz, Badeseen, Wanderwege, Langlauf-Loipen und Schi-Gebieten. Nutzen Sie die Gelegenheit, solche Angebote haben mittlerweile Seltenheitswert! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gutachten vorhanden - ganzjähriger Tourismus - top-Rendite möglich - direkt am Golfplatz - direkt am Badesee - direkt an den Langlauf-Loipen - direkt am Gesundheitszentrum - top-Schigebiete - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 5.894
Zimmer -
545.000 92,47 €/m²

Sonniges Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Leonding - Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf www.LIFE-REAL.at

Haus in 4060 Leonding

Dieses freundliche, sonnige Haus, befindet sich in einem sehr schönen, ruhigen Stadtteil von Leonding. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen Eingangsbereich, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem WC. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die tolle Terrasse und den Garten. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne und einem WC. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Kelleraum, sowie ein renoviertes Badezimmer mit Dusche. Ferner ist im Haus eine Garage, eine schöne Terrasse und ein liebevoll angelegter Garten vorhanden. Die neuen Mieter können Erholung und Entspannung im eigenen Garten finden. Die angegebene Miete versteht sich inklusive der Betriebskosten und der Umsatzsteuer. Das Gas und der Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1150 Betriebskosten €165,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €16,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1332------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 190
Zimmer 5
Miete € 1.332 7,01 €/m²

4 ZIMMER MIT BALKON UND TG IM ERSTBEZUG IN LEONDING

Wohnung in 4060 Leonding

ERSTBEZUG MIT BALKON UND TIEFGARAGE IN LEONDING/HOLZHEIM: Diese barrierefreie und hochwertige 4 Zimmerwohnung, befindet sich im 1. Stock eines neu errichteten Wohnhauses in Leonding/Holzheim. Die Raumaufteilung im Detail: Diele, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Balkon Details der hochwertigen Ausstattung: Eine Tischlerküche inkl. E-Geräte sowie die Badezimmergrundausstattung (Duschtrennwand, Spiegelschrank, etc.) wird von Vermieterseite noch installiert und zur Verfügung gestellt. Außenliegender Sonnenschutz (elektrische Raffstores), Fußbodenheizung mittels Fernwärme + kontrollierter Wohnraumlüftung Personenlift, geräumiges Kellerabteil, 2 Tiefgaragenabstellplätze, Kabelanschluss (FA Nopp, Leonding). Monatliche Kosten: Miete inkl. Tiefgaragenstellplätze, Betriebskosten und Steuer: EUR 1.102,59 Die Strom- und Fernwärmekosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger abgerechnet. Einmalige Kosten: Kaution: EUR 3.600,00 Finanzamtgebühr Mietvertrag: EUR 396,93 Vermittlungsprovision: EUR 2.389,18 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt.) Verfügbarkeit: Die Wohnung ist nach Einbau der Küche und der Badezimmerausstattung beziehbar. Für weitere Details zur Wohnung sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 21,00  HWB Klasse: A
Fläche m² 97,06
Zimmer 4
Miete € 1.102,59 11,36 €/m²

ZWEITBEZUGSWOHNUNG mit Balkon, Garten und Garage - Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf www.LIFE-REAL.at

Wohnung in 4060 Leonding

Diese tolle Mietwohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Leonding, Nähe Traunerkreuzung und Doppl. Das Mietobjekt bietet den neuen Mietern einen besonderen Wohnflair in moderner Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines top-ausgestatteten Neubaus. Die Wohnung ist hell und modern gestaltet.Vom Windfang aus gelangt man in den Vorraum. Von dort aus teilt sich die zentralbegehbare Wohnung auf in einen Abstellraum, einem großen, hellen Wohn-Essraum, zwei Schlafzimmer sowie einem Bad und einem separatem WC. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Ausstattung dieser Wohnung mit schönen Holzböden und Fliesen, einer hochwertigen Küche sowie der Verarbeitung hervorragender Materialien im gesamten Wohnbereich und einer modernen Badezimmerausstattung. Highlight ist der schöne, überdachte Balkon mit Blick in den Garten. Ein Doppelgaragenabstellplatz sowie ein zweiter, externer Abstellraum runden das Angebot ab. Die angegebene Gesamtmiete versteht sich inklusive Umsatzsteuer, Betriebskosten und Garage. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Fläche m² 83,59
Zimmer 3
Miete € 990 11,84 €/m²

3-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz

Wohnung in 4481 Asten | Erlenstraße

Wohnung Nr. 12 im 3. OG, bestehend aus Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Bad, 2 Schlafzimmer, Küche und Balkon (5,60 m²), sowie Kellerraum (5,45 m²) und Pkw-Stellplatz (13,20 m²), Bj. umfangreiche Sanierung 2013 Schätzwert: 108.000 EUR Geringstes Gebot: 97.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)732 - 78 55 39, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 108.000 1.285,71 €/m²

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Haid

Wohnung in 4053 Haid | Wohnpark 26 / 7

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Haid/Wohnpark! Die schön aufgeteilte Wohnung liegt im 3.OG (oberste Etage) und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche mit angrenzender Speis/Abstellraum, Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer. Alle Zimmer sind mit praktischen Rollläden ausgestattet. Die Loggia mit schönem Ausblick ist vom Vorraum aus begehbar. Den Bewohnern steht eine großzügige und gepflegte Grünanlage zur Verfügung, zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten sowie den PKW-Abstellplatz. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtungstermin! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 65,70
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 479 8,40 €/m²

Ruhig gelegen in Familiensiedlung

in 4470 Enns

Das Grundstück liegt nur wenige Minuten von der Ennser Innenstadt entfernt in einer netten Siedlung. Es besteht kein Bauzwang und es gilt die OÖ Bauordnung Das Grundstück ist eben und nicht aufgeschloßen. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann melden Sie sich unter +43 676 628 90 28 oder unter christian.vogel@immosky.at bei mir! Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Dinge des täglichen Lebens sind in der Ennser Innenstadt vorhanden. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 1.050
Zimmer -
auf Anfrage

Ihre letzte Chance zur Doppelhaushälfte!

in 4060 Leonding

Exklusives, modernes Doppelhaus in Leonding! Ihre letzte Chance zur Doppelhaushälfte! Für die Hälfte B wurde bereits eine kleine Familie gefunden - Die Hälfte A steht zum Verkauf und hat ebenfalls Ihre Vorzüge. Sobald die zweite Hälfte erworben wird, kann man sofort mit der Planung beginnen und anfangen zu bauen. Perfekt geeignet für eine Familie mit zwei Kinder, aber auch Pärchen, die großzügiges Wohnen genießen wollen, fühlen sich hier wohl. Das Grundstück in Leonding-Berg bietet Ihnen Die perfekte Lage für Ihr neues Eigenheim. Man hat hier allerlei Möglichkeiten dieses Grundstück zu bebauen. Geplant ist ein modernes Doppelhaus. Dieses Projekt wurde bereits von Architekten geplant und kann mit Genehmigung errichtet werden. Man hat ebenso die Möglichkeit, die geplante Raumaufteilung mit den Architekten neu abzustimmen. Sie können sich also auf Wunsch mitreinbringen und können Ihre eigenen Vorstellungen realisieren. Die Abmessungen vom Grund sind ca. 40,93m x 22,86m. Ein Bebauungsplan wird gerne übermittelt. Ab sofort verfügbar! Erschließungskosten wurden teilweise bereits bezahlt und ein Bodengutachten wurde ebenfalls erstellt. Im Kaufpreis inkludiert ist nur die Hälfte A vom Grundstück. Das Grundstück weist 903 m² auf, die Hälfte A beträgt 462 m². Es gibt noch einiges mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren - rufen Sie am besten gleich an! Ich freue mich über Ihren Anruf unter 0676 390 05 31, Ihre Jennifer Bayer, Immosky Schulen: Eine Volksschule ist ca, 10 Minuten zu Fuß entfernt. Für die Kleinen gibt es einen Kindergarten. (ca. 4 Minuten zu Fuß) Weitere Schultypen erreichen Sie ganz leicht mit den Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten: In nur 8 Minuten zu Fuß erreichen Sie einen Spar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der umliegenden Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Das Grundstück ist bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Sie haben die Wahl zwischen mehreren Buslinien. (46,17,19,107) Mit denen erreichen Sie auch die Straßenbahnlinien 1,2,3 und 4 und sind im nu im Zentrum von Linz. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 903
Zimmer -
194.500 215,39 €/m²

Immobilien Linz: Malerische Altstadt

Die Altstadt von Linz ist nicht nur aufgrund wunderschöner, historischer Gebäude ein attraktiver Wohnort, sondern lädt auch Bewohner von außerhalb zum Flanieren, Bummeln, Essen und zu unterschiedlichen kulturellen Veranstaltungen ein. Einzelhandel, Kunsthandwerk, Lebensmittelläden, Friseursalons, Theater, Restaurants und Bars versorgen sowohl Bewohner als auch Besucher mit allem, was sie brauchen. Da das Altstadtviertel direkt an der Donau gelegen ist, gibt es in diesem Teil von Linz besonders ansprechende Immobilien mit schönem Ausblick in historischer Lage.

Wohnen in der Umgebung von Linz

Wer für einen Kauf von Immobilien Linz in Betracht zieht, kann sich auch für Gebäude in beschaulichen Stadtteilen am Stadtrand oder für eine Immobilie im Linzer Umland entscheiden. Mit dem Auto, dem Bus, dem Zug, der Straßenbahn oder je nach Stadtnähe mit dem Fahrrad ist die belebte Innenstadt von Linz schnell erreicht. In der ruhigen Umgebung von Linz liegt die Natur Oberösterreichs sozusagen vor der Haustür und lädt zu Radtouren, Wandertouren, Mountainbiking, Klettern, Golfen oder Reiten abseits vom Trubel ein.

Gut gelegenes Linz

Bewohner schätzen Linz nicht nur aufgrund der malerischen Altstadt und der grünen Umgebung, sondern auch aufgrund der guten geografischen Lage. Linz liegt zwischen Wien und München - beide Städte sind mit dem Zug oder dem Auto gut und schnell zu erreichen. Für Pendler oder Berufstätige, die häufig auf Geschäftsreisen sind, egal ob mit dem Zug oder Flugzeug, ist eine Immobilie in Linz also eine schlaue Investition in einen strategisch gut gelegenen Wohnort.