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Immobilien in Linz-Land

479 Immobilien

Linz, die Landeshauptstadt von Oberösterreich, ist zugleich die drittgrößte Stadt Österreichs. Als ehemalige Europäische Kulturhauptstadt lockt sie nicht nur jedes Jahr Kulturbegeisterte aus allen Ecken an, sondern ist zudem ein attraktiver Wohnort. Immobilien in Linz können in verschiedenen Stadtteilen erworben werden, von denen jeder seinen eigenen Reiz ausübt.

Familientraum- toll angebunden und viiiiiiel Platz!

Haus in 4060 Leonding

Großzügige Wohnfläche, Dachterrasse mit Weitblick, Garten mit Terrasse, ein geheizter Keller - und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses Reihenhauses in Leonding!!! Eindrucksvoll und äußerst geräumig präsentiert sich dieses charmante Domizil. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielen Zimmern ist das Haus ideal für eine Familie die sich viel Platz wünscht. Ihre Freizeit werden Sie im Außenbereich wunderbar verbringen können, denn mit einer etwa 30m² großen Dachterrasse und einem sehenswerten Weitblick, ist dieser perfekt zum Entspannen. Auch im Erdgeschoß finden Sie eine sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten vor. Starten Sie den Griller und laden Sie Ihre engsten Freunde ein um einen unvergesslichen Sommerabend zu verbringen. Der Keller ist nicht nur als abstellfläche gedacht sondern auch als Hobbyraum gerichtet. Des Weiteren beinhaltet das Angebot eine Doppelgarage, die sich elektrisch ansteuern lässt. Verlieren Sie keine Zeit, rufen Sie mich umgehend an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Christian Vogel, Fa. Immosky Leonding Schulen: Die Krabbelstube, der Kindergarten, die Volksschule und die Neue Mittelschule sind für Ihre Kinder einfach und sicher zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Einen Bäcker, mehrere Banken sowie diverse Restaurants finden Sie fußläufig vor. Öffentlicher Verkehr: Die Linie 3 ist zu Fuß schnell erreicht und bringt Sie nach Linz oder Pasching. Eine Busstation befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 499.000

helle 65m² Wohnung (3 Zimmer) in St. Florian zu vermieten

Wohnung in 4490 St. Florian

Diese helle, renovierte Wohnung liegt in der Nähe des Ortszentrums von St. Florian. Sie hat 3 südseitig ausgerichtete Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Im größten Zimmer (Wohnzimmer) befindet sich eine eingebaute Küche. Der Balkon ist als Loggia mit Glas verbaut. Es sind ausreichend frei benützbare Parkplätze vorhanden.
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 610

NEUE ANLEGERWOHNUNGEN - KEMATEN AN DER KREMS - RENDITE 3,7%!!!

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Das Projekt AUWEG - ein architektonisches Highlight mit 18 Wohneinheiten. Wohnungsgrößen von 65m² bis 91m² vereinen exklusives und modern-gediegenes Wohnen auf höchstem Niveau. Modern konzipierte Grundrisse, Raumhöhen mit 2,9 Meter und ein puristisches Erscheinungsbild des Gebäudes stehen für eine zeitlose Architektur. Die offenen Wohn- Essbereiche sind sonnendurchflutet und die großflächigen Glaselemente mit wohnungsintegrierten Loggien schaffen ein sehr freies und helles Wohnklima. Die qualitativ hochwertige Linie setzt sich auch bei der Ausstattung fort. Bei Fenster, Türen, Böden, Bäder und Co. wählten die Architekten aus einem Potpourri an Top-Materialien. Die große Tiefgarage, Aufzug, Fahrradabstellplätze und Abstellabteile ergänzen das durchdachte Architektenkonzept. Die parkähnliche Grünlandschaft des Projekts AUWEG lässt den alltäglichen Stress vergessen und den größtenteils freien Blick nach Süden genießen. Ruhige zentrale Lage am Auweg in Kematen mit toller Infrastruktur. Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Nahversorger, Banken und Ärzte in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Autobahnauffahrt Allhaming etwa 5km und Linz etwa 25 km entfernt. Drohnenvideo zur Lage: www.suess-real.at
Fläche m² 64
Zimmer -
Kauf € 179.137

WOHNEN IM ZENTRUM VON KEMATEN AN DER KREMS!!!

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Das Projekt AUWEG - ein architektonisches Highlight mit 18 Wohneinheiten! + Wohnungsgrößen von 64m² bis 91m² + Modern konzipierte Grundrisse + Raumhöhen von 2,9 Meter + Sonnendurchflutete Wohn- Essbereiche + Großflächigen Glaselemente + Wohnungsintegrierte uneinsichtige Loggia + Große Tiefgarage, + Barrierefrei mit Lift + Fahrradabstellplätze + Golfplatznähe Ruhige zentrale Lage am Auweg in Kematen mit toller Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Golfplatz, Nahversorger, Banken und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Autobahnauffahrt Allhaming etwa 5 km und Linz etwa 25 km entfernt. NUR NOCH WENIGE WOHNUNGEN FREI!!! Rufen Sie mich jetzt an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Beratungstermin oder auf Wunsch sende ich Ihnen gerne weitere Informationen zum Projekt. Ihr Christian Kerbl - 0664 227 98 74
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 195.260

TOP 11 - WOHNBAUPROJEKT AM AUWEG IM ZENTRUM VON KEMATEN / KREMS!

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Das TOP 11 des Projektes AUWEG ist eine nach Süden ausgerichtete Wohnung im ersten Obergeschoss. Das Highlight dieser Wohnung ist mit Sicherheit der mit großen Glaselementen belichtete Wohn- Essbereich und die großzügige Terrasse mit Eigengarten. Dadurch wird ein sehr freies und helles Wohnklima geschaffen. Ein modern und funktionell konzipierter Grundriss und eine Raumhöhe mit 2,9 Meter vereinen exklusives und modern-gediegenes Wohnen auf höchstem Niveau. Die qualitativ hochwertige Linie setzt sich auch bei der Ausstattung fort. Bei Fenster, Türen, Böden, Bäder und Co. wählten die Architekten aus einem Potpourri an Top-Materialien. Die große Tiefgarage, Aufzug, Fahrradabstellplätze und Abstellabteile ergänzen das durchdachte Architektenkonzept. Die parkähnliche Grünlandschaft des Projekts AUWEG lässt Sie den alltäglichen Stress vergessen und den größtenteils freien Blick nach Süden genießen. Ruhige zentrale Lage am Auweg in Kematen mit toller Infrastruktur. Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Nahversorger, Banken und Ärzte in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Autobahnauffahrt Allhaming etwa 5 km und Linz etwa 25 km entfernt. Drohnenvideo zur Lage: www.suess-real.at
Fläche m² 65
Zimmer -
Kauf € 195.260

TOP 7 - WOHNBAUPROJEKT AM AUWEG IM ZENTRUM VON KEMATEN / KREMS!

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Das TOP 7 des Projektes AUWEG ist eine Eckwohnung die nach Südost ausgerichtet ist. Das Highlight dieser Wohnung ist mit Sicherheit der durchgängig von zwei Seiten mit großen Glaselementen belichtete Wohn- Essbereich und die wohnungsintegrierte Loggia. Dadurch wird ein sehr freies und helles Wohnklima geschaffen. Ein modern und funktionell konzipierter Grundriss und eine Raumhöhe mit 2,9 Meter vereinen exklusives und modern-gediegenes Wohnen auf höchstem Niveau. Die qualitativ hochwertige Linie setzt sich auch bei der Ausstattung fort. Bei Fenster, Türen, Böden, Bäder und Co. wählten die Architekten aus einem Potpourri an Top-Materialien. Die große Tiefgarage, Aufzug, Fahrradabstellplätze und Abstellabteile ergänzen das durchdachte Architektenkonzept. Die parkähnliche Grünlandschaft des Projekts AUWEG lässt Sie den alltäglichen Stress vergessen und den größtenteils freien Blick nach Süden genießen. Ruhige zentrale Lage am Auweg in Kematen mit toller Infrastruktur. Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Nahversorger, Banken und Ärzte in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Autobahnauffahrt Allhaming etwa 5 km und Linz etwa 25 km entfernt. Drohnenvideo zur Lage: www.suess-real.at
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 252.880

TOP 12 - WOHNBAUPROJEKT AM AUWEG IM ZENTRUM VON KEMATEN/KREMS!

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Das TOP 12 des Projektes AUWEG ist eine Eckwohnung die nach Südwest ausgerichtet ist. Das Highlight dieser Wohnung ist mit Sicherheit der durchgängig von zwei Seiten mit großen Glaselementen belichtete Wohn- Essbereich und die wohnungsintegrierte Loggia. Dadurch wird ein sehr freies und helles Wohnklima geschaffen. Ein modern und funktionell konzipierter Grundriss und eine Raumhöhe mit 2,9 Meter vereinen exklusives und modern-gediegenes Wohnen auf höchstem Niveau. Die qualitativ hochwertige Linie setzt sich auch bei der Ausstattung fort. Bei Fenster, Türen, Böden, Bäder und Co. wählten die Architekten aus einem Potpourri an Top-Materialien. Die große Tiefgarage, Aufzug, Fahrradabstellplätze und Abstellabteile ergänzen das durchdachte Architektenkonzept. Die parkähnliche Grünlandschaft des Projekts AUWEG lässt Sie den alltäglichen Stress vergessen und den größtenteils freien Blick nach Süden genießen. Ruhige zentrale Lage am Auweg in Kematen mit toller Infrastruktur. Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Nahversorger, Banken und Ärzte in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Autobahnauffahrt Allhaming etwa 5 km und Linz etwa 25 km entfernt. Drohnenvideo zur Lage: www.suess-real.at
Fläche m² 91
Zimmer 3
Kauf € 269.290

TOP 14 - WOHNBAUPROJEKT AM AUWEG IM ZENTRUM VON KEMATEN / KREMS!

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Das TOP 14 des Projektes AUWEG ist eine nach Süden ausgerichtete Wohnung im 2. Obergeschoss. Das Highlight dieser Wohnung ist mit Sicherheit der mit großen Glaselementen belichtete Wohn- Essbereich und die wohnungsintegrierte Loggia. Dadurch wird ein sehr freies und helles Wohnklima geschaffen. Ein modern und funktionell konzipierter Grundriss und eine Raumhöhe mit 2,9 Meter vereinen exklusives und modern-gediegenes Wohnen auf höchstem Niveau. Die qualitativ hochwertige Linie setzt sich auch bei der Ausstattung fort. Bei Fenster, Türen, Böden, Bäder und Co. wählten die Architekten aus einem Potpourri an Top-Materialien. Die große Tiefgarage, Aufzug, Fahrradabstellplätze und Abstellabteile ergänzen das durchdachte Architektenkonzept. Die parkähnliche Grünlandschaft des Projekts AUWEG lässt Sie den alltäglichen Stress vergessen und den größtenteils freien Blick nach Süden genießen. Ruhige zentrale Lage am Auweg in Kematen mit toller Infrastruktur. Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Nahversorger, Banken und Ärzte in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Autobahnauffahrt Allhaming etwa 5 km und Linz etwa 25 km entfernt. Drohnenvideo zur Lage: www.suess-real.at
Fläche m² 65
Zimmer -
Kauf € 208.786

Schöne 2-ZImmerwohnung in Traun Nähe Bahnhof

Wohnung in 4050 Traun | Dr. Konrad Lorenz Straße

Die schöne Kleinwohnung befindet sich in Traun in der Nähe des Bahnhofs, in einer ruhigen und schönen Wohngegend. Eine sehr gute Infrastruktur (Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanbindung, usw.) ist gegeben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie diverse Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Dachgeschoßwohnung  besteht aus einem Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnzimmer mit Kochnische und Balkon und einem Schlafzimmer. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sind Zubehör. Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 39 m² und der Balkon ca. 4,40 m². Im Haus befindet sich auch ein Trockenraum und eine Münzwaschmaschine. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann ersuchen wir Sie um Ihre schriftliche vollständige Anfrage (Vor- und Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer). Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 64,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 39
Zimmer 2
Miete € 446,93

Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit riesigem sonnigen 14m² Balkon in Neuhofen/Dambach!

Wohnung in 4501 Neuhofen an der Krems

Traumhafte Wohnung mit großem sonnigen Balkon in Neuhofen/Dambach! Diese tolle 2-Zimmer Wohnung ist hochwertig mit Parkettboden in den Wohnräumen und dunklem Fliesenboden im Vorraum und den Sanitärräumen ausgestattet. Die Immobilie besticht mit dem großen, südlich ausgerichteten Balkon, auf welchem Sie bis am Abend die Sonne genießen können. Sowohl der Wohnraum als auch das Schlafzimmer sind durch den direkten Zugang auf den Balkon sonnendurchflutet und können bei Bedarf mit den elektrischen Außenrollos beschattet werden. Es wird eine hochwertige Tischlerküche eingebaut. Die Wohnung befindet sich in einer neuen Wohnanlage mit 4 Mehrfamilienhäusern und einem liebevoll gestalteten Spielplatz. Für Fahrräder und Kinderwägen sind eigene Allgemeinflächen eingerichtet. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage oder im Carport abstellen. Von der Wohnanlage erreichen Sie binnen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto eine große Auswahl an Lebensmittelgsechäften sowie andere Nahversorger wie etwa Bäckereien, die Postfiliale, die Apotheke, verschiedene Gasthäuser und Ärzte. Darüber hinaus bietet Neuhofen seinen Bewohnern auch eine perfekte Verkehrsinfrastruktur im Hinblick auf die Verfügbarkeit und Qualität von öffentlichen Verkehrsmitteln. Bedingt durch die Lage an der Phyrnbahn halten am Neuhofner Bahnhof in hoher Frequenz Züge mit dem Ziel Linz und Selzthal und bieten so eine rasche und staufreie Alternative zum Pendeln! Busverbindungen bestehen sowohl nach Wels (Haltstelle vor der Tür) als auch nach Bad Hall, Kirchdorf und Traun. LEBEN SIE DEN WOHNTRAUM - ENTSCHEIDEN SIE SICH JETZT FÜR EIN LÄNDLICHES WOHNEN MIT PERFEKTER VERKEHRSANBINDUNG! Ein Garagenstellplatz um monatlich EUR 56,48 brutto inkl. BK und ein Carportstellplatz um monatlich EUR 26,50 brutto inkl. BK sind der Wohnung zugeordnet und verpflichtend anzumieten, für Besucher sind ebenfalls Parkplätze vorhanden. ENTFERNUNGEN: Postbushaltestelle - ca. 50 m Bahnhof Neuhofen an der Krems - ca. 2 km Autobahnauffahrt A1 Allhaming - ca. 5 km Supermarkt - 700 m Gastronomie - 1 km Arzt - 1 km Apotheke - 1 km Tankstelle - 1,2 km Die Anschlusskosten für die SAT Anlage sind in den Betriebskosten inkludiert. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inbegriffen und muss der Vertrag mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €554,86 zzgl 10% USt.Betriebskosten €80,6 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €699,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:24.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Fläche m² 54,51
Zimmer 2
Miete € 699,01

Immobilien Linz: Malerische Altstadt

Die Altstadt von Linz ist nicht nur aufgrund wunderschöner, historischer Gebäude ein attraktiver Wohnort, sondern lädt auch Bewohner von außerhalb zum Flanieren, Bummeln, Essen und zu unterschiedlichen kulturellen Veranstaltungen ein. Einzelhandel, Kunsthandwerk, Lebensmittelläden, Friseursalons, Theater, Restaurants und Bars versorgen sowohl Bewohner als auch Besucher mit allem, was sie brauchen. Da das Altstadtviertel direkt an der Donau gelegen ist, gibt es in diesem Teil von Linz besonders ansprechende Immobilien mit schönem Ausblick in historischer Lage.

Wohnen in der Umgebung von Linz

Wer für einen Kauf von Immobilien Linz in Betracht zieht, kann sich auch für Gebäude in beschaulichen Stadtteilen am Stadtrand oder für eine Immobilie im Linzer Umland entscheiden. Mit dem Auto, dem Bus, dem Zug, der Straßenbahn oder je nach Stadtnähe mit dem Fahrrad ist die belebte Innenstadt von Linz schnell erreicht. In der ruhigen Umgebung von Linz liegt die Natur Oberösterreichs sozusagen vor der Haustür und lädt zu Radtouren, Wandertouren, Mountainbiking, Klettern, Golfen oder Reiten abseits vom Trubel ein.

Gut gelegenes Linz

Bewohner schätzen Linz nicht nur aufgrund der malerischen Altstadt und der grünen Umgebung, sondern auch aufgrund der guten geografischen Lage. Linz liegt zwischen Wien und München - beide Städte sind mit dem Zug oder dem Auto gut und schnell zu erreichen. Für Pendler oder Berufstätige, die häufig auf Geschäftsreisen sind, egal ob mit dem Zug oder Flugzeug, ist eine Immobilie in Linz also eine schlaue Investition in einen strategisch gut gelegenen Wohnort.