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Immobilien in Linz-Land

564 Immobilien

Linz, die Landeshauptstadt von Oberösterreich, ist zugleich die drittgrößte Stadt Österreichs. Als ehemalige Europäische Kulturhauptstadt lockt sie nicht nur jedes Jahr Kulturbegeisterte aus allen Ecken an, sondern ist zudem ein attraktiver Wohnort. Immobilien in Linz können in verschiedenen Stadtteilen erworben werden, von denen jeder seinen eigenen Reiz ausübt.

PROVISIONSFREI Ertragswohnung in LINZ/LEONDING Top-Lage

Wohnung in 4060 Leonding

Zum Verkauf steht eine vermietete top 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in optimaler staufreier und ruhiger Lage in Holzheim direkt an der Stadtgrenze zu Linz im Bereich Freinberg.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 152.000

Wohnung wie aus dem "Bilderbuch"

Wohnung in 4470 Enns

Nahe der Stadt und doch im Grünen befindet sich die neuwertig, moderne Wohnung. Der angrenzende Schlosspark vermittelt Ihnen Ruhe und Erholung in frischer Luft. Das geschmackvoll eingerichtete Vorzimmer, die moderne Küche sowie die Badezimmer Einrichtung sind im Kaufpreis enthalten. Ein PKW Abstellplatz und ein Wäscheplatz runden das Angebot ab. Also Koffer packen und einziehen! Ich freu mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 63
Zimmer 3
Kauf € 139.000

Mietwohnhaus in Nettingsdorf

in 4053 Nettingsdorf

Sie wollen Ihr Geld gewinnbringend einsetzen? Hier haben Sie die Möglichkeit derzeit 6,71% Rendite zu erwirtschaften (per sofort). Das Haus wurde innen 2015 saniert, die Elektrik inkl. Verteilerkästen wurden erneuert. Ebenso 80% der Wasser- und Heizungsleitungen. 2016 ist eine neue Heizungsanlage (Öl) eingebaut worden. Jetzt wird gerade das Flachdach neu gemacht. Es wurde der Ausbau des 1. und 2.ten Stockes komplett durchgeführt. Das Erdgeschoß ist derzeit auch vermietet. Hierfür gibt es Einreichpläne vom 28.01.2015, dass im Erdgeschoß 4 weitere Wohneinheiten eingebaut werden können. Das Haus ist voll unterkellert. Zusätzlich gehört das Nachbargrundstück auch dazu (gegenüberliegend) um weitere Parkmöglichkeiten zu schaffen. Es muss lediglich nur noch die Fassade gemacht werden, dann erstrahlt das Haus in neuem Glanz. Dies ist aber dem neuen Eigentümer vorbehalten ob er die Geschäftsräumlichkeiten umbaut oder beibehält. Erst nach dieser Entscheidung ist es sinnvoll die Fassade zu erneuern. Aufstellung der Gesamtflächen: Wohnung 1 - 115,08m² Wohnung 2 - 50,84m² Wohnung 3 - 70,97m² Wohnung 4 - 51,53m² Wohnung 5 - 33,33m² Summe derzeit 321,75 + Geschäftslokal 226m² ------------------------------------- IstBestand 547,75m² und Werbetafeln 3x groß und 1x klein oder Wohnung 6 - 49,71m² Wohnung 7 - 54,49m² Wohnung 8 - 56,81m² Wohnung 9 - 48,52m² Summe möglich 531,28m² Das Haus befindet sich in Nähe des Haid-Centers bzw. Ikea. Dort erhalten Sie alles für den täglichen Bedarf und deutlich mehr. Die Landeshauptstadt Linz ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Zu Fuß können Sie auch mit dem Zug in die Innenstadt Linz erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ansehen lohnt sich! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 321,75
Zimmer -
690.000

Moderne Gartenwohnung mit 2 Terrassen in ruhiger Lage

Wohnung in 4492 Hofkirchen im Traunkreis

Diese exklusive 120 m² Wohnung am Lanzenberg könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Diese westlich gelegene Wohnung verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Panoramafenster und direktem Zugang auf die herrliche Sonnenterrasse. Der großzügige Wohnraum besticht durch seine offene, lichtdurchflutete und großzügig gestaltete Bauweise. Ein wahres Highlight dieser Wohnung sind die zwei Terrassen und der uneinsichtige Garten. Hervorzuheben ist passend für diese Jahreszeit der wunderbare Kachelofen, der eine wohnliche Atmosphäre schafft. Ein Kellerabteil und eine Garage runden das Mietangebot ab. Wenn Sie schon immer in einem Ort im Traunviertel wohnen wollten, ist diese Wohnung genau richtig für Sie! Für Kinder ist dies ein idealer Platz um aufzuwachsen und die Vorzüge eines Lebens abseits von Lärm und Stress kennenzulernen. Dieses Objekt richtet sich an jene Personen, die die Ruhelage im Grünen genießen und dennoch eine gute Infrastruktur schätzen: Der Marktplatz von Hofkirchen , Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Ärzte sind alles in wenigen Minuten zu erreichen. Hofkirchen im Traunkreis ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Linz-Land im Zentralraum mit 1880 Einwohnern. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartnerin Frau Sandra Sternberger unter der Telefonnummer 0660/2065167 gerne zur Verfügung. Fr. Sandra Sternberger email: sandra.sternberger@krenn-real.at Mobil: 0660/2065167 Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €820 Betriebskosten €80 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €900------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 120
Zimmer 3,5
Miete € 900

Neurenovierte - Erdgeschosswohnung mit Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 4053 Haid | Widistrasse

NEU - RENOVIERTE ERDGESCHOSSWOHNUNG IN RUHELAGE mit TOP-INFRASTRUKTUR Die Wohung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage im Erdgeschoss mit Gemeinschaftsgarten, diese wurde gerade komplett neu renoviert inklusive neuer Küche, Kinderspielplatz dabei und eingezäunt. Einkaufsmärkte, Kindergarten, Schule, Bahnhof, Bus, Ärzte, Freibad und Autobahnanschluss im Umkreis von 500 Meter erreichbar. Wohnungsdaten: 78m2 Wohnfläche komplett neue Böden, Küche, Bad - also ERSTBEZUG Vorzimmer 12m2 Küche 9m2 keine Wohnzimmer 18m2 Schlafzimmer 15m2 Kinderzimmer oder Büro 11m2 Bad mit Badewanne und Dusche und WC 6m2 Terrasse 6m2 1 KFZ - Abstellplatz inklusive 1 Abstellraum mit 6m2 ist ebenfalls dabei Wohnung ist ab sofort beziehbar !!!! Kaution € 2.800,- !!! BILDER DER WOHNUNG FOLGEN IN KÜRZE !!!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €570 Betriebskosten inkl Heizkosten €240 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €810------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 78
Zimmer 3,5
Miete € 825

Bauerwartungsland

in 4073 Wilhering

Bauerwartungsland BAUHOFFNUNGSLAND ANLAGEOBJEKT Schöne Grünlandparzelle, südlich ausgerichtet, Nähe Wilhering , welche sich im Bauerwartungsland befindet. Ruhige Lage mit viel Potential! Linz ca. 13 km entfernt. Vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin, morgen könnte es zu spät sein. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nähere Informationen erhalten Sie bei Fr. Lasinger Email: gabriele.lasinger@immo-contract.com Mobiltelefon: 0676/841 420 494
Fläche m² 9.737
Zimmer -
auf Anfrage

LIEBEVOLL GEPFLEGTES EIGENHEIM in Asten

Haus in 4481 Asten

Dieses geschmackvoll eingerichtete Reihenhaus befindet sich im "Erstbesitz" und ist nun bereit für neue Bewohner. Kommen Sie mit auf einen kleinen Rundgang: Das Erdgeschoß betreten Sie über einen kleinen Vorgarten u. den Windfang. Der Vorraum führt in den modernen Wohnbereich, welcher erst vor ca. 5 Jahren vollkommen neu eingerichtet wurde. Die Küche spielt alle Stückerln, der optisch abgestimmte Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Essrunden. Daran schließt sich das Wohnzimmer an. Natürlich gibt es auch ein Gäste-WC in dieser Etage. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer u. das geräumige Bad. Das DG ist als offenes Wohnstudio gestaltet, derzeit befindet sich dort ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Schrankraum. Das gesamte Haus ist unterkellert. Hier sind die Waschmaschine sowie die zentrale Staubsaugeranlage untergebracht. Die beiden weiteren Räume sind beheizt und können als Partyraum, Werkstatt etc. benützt werden. Ein Haus mit allem Drum und Dran samt Einzelgarage - hier können Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen! Ich bin Traudlinde Kremsner und mit mir wird Ihr Wohntraum real!
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 285.000

Vollmöblierte Wohnung im Zentrum von Traun!

Wohnung in 4050 Traun | Linzerstraße 18 / 18

Anleger aufgepasst! Vermietete Kleinwohnung im Herzen von Traun. Perfekt aufgeteilt in Wohn-/Küche, Schlafzimmer und Bad/WC. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Für die Eigentümer gibt es eine großzügige, hofseitige Gemeinschaftsterrasse im 2. Obergeschoss. Ideal für Anleger, aber auch für Eigennutzer. Der bestehende Mietvertrag kann kurzfristig gekündigt werden. Besichtigen lohnt sich!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 53,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 86.000

Vollmöblierte Wohnung mitten in Traun!

Wohnung in 4050 Traun | Linzerstraße 18 / 5

Anleger aufgepasst! Vermietete Kleinwohnung im Herzen von Traun. Perfekt aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad/WC. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Für die Eigentümer gibt es eine großzügige, hofseitige Gemeinschaftsterrasse im 2. Obergeschoss. Ideal für Anleger, aber auch für Eigennutzer. Der bestehende Mietvertrag kann kurzfristig gekündigt werden. Besichtigen lohnt sich!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 53,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 42
Zimmer 2
Kauf € 89.000

Ruhiges Wohnen im Grünen; Gemütliche Wohnung in ruhighen 4 Parteien Haus

Wohnung in 4050 Traun

bezugsfertige 2 Zimmer Wohnung in ruhigem 4 Parteienhaus im Grünen. Küche und Badezimmer wurden vor kurzem grundlegend erneuert und renoviert. Die Wohnung besteht aus Küche, Badezimme inkl. WC, Wohnraum, Diele und separaten Schlafzimmer. Der Mietpreis enthält die Betriebskosten, Strom wird pauschal mit 50,- Euro pro Monat alles inklusive berechnet und kommt zu den 610,- Euro dazu! Somit beträgt die Gesamtmiete inkl. der 50,- Stromkostenpauschale 660,- Euro.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 610

Immobilien Linz: Malerische Altstadt

Die Altstadt von Linz ist nicht nur aufgrund wunderschöner, historischer Gebäude ein attraktiver Wohnort, sondern lädt auch Bewohner von außerhalb zum Flanieren, Bummeln, Essen und zu unterschiedlichen kulturellen Veranstaltungen ein. Einzelhandel, Kunsthandwerk, Lebensmittelläden, Friseursalons, Theater, Restaurants und Bars versorgen sowohl Bewohner als auch Besucher mit allem, was sie brauchen. Da das Altstadtviertel direkt an der Donau gelegen ist, gibt es in diesem Teil von Linz besonders ansprechende Immobilien mit schönem Ausblick in historischer Lage.

Wohnen in der Umgebung von Linz

Wer für einen Kauf von Immobilien Linz in Betracht zieht, kann sich auch für Gebäude in beschaulichen Stadtteilen am Stadtrand oder für eine Immobilie im Linzer Umland entscheiden. Mit dem Auto, dem Bus, dem Zug, der Straßenbahn oder je nach Stadtnähe mit dem Fahrrad ist die belebte Innenstadt von Linz schnell erreicht. In der ruhigen Umgebung von Linz liegt die Natur Oberösterreichs sozusagen vor der Haustür und lädt zu Radtouren, Wandertouren, Mountainbiking, Klettern, Golfen oder Reiten abseits vom Trubel ein.

Gut gelegenes Linz

Bewohner schätzen Linz nicht nur aufgrund der malerischen Altstadt und der grünen Umgebung, sondern auch aufgrund der guten geografischen Lage. Linz liegt zwischen Wien und München - beide Städte sind mit dem Zug oder dem Auto gut und schnell zu erreichen. Für Pendler oder Berufstätige, die häufig auf Geschäftsreisen sind, egal ob mit dem Zug oder Flugzeug, ist eine Immobilie in Linz also eine schlaue Investition in einen strategisch gut gelegenen Wohnort.