Immobilien in Sankt Florian

19 Immobilien

Sankt Florian besitzt derzeit 19 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Sankt Florian, Linz-Land in 58% Angebote an Immobilien zur Miete und 84% an Immobilien zum Kauf.

Niederneukirchen bei St. Florian: Kaufen statt mieten! Neue topmoderne ebenerdige 63 m² Wohnung mit Terrasse und Eigengarten

Wohnung in 4490 Sankt Florian

Ideale Single-Pärchenwohnung! Ihre neue Wohlfühladresse nur 7 Kilometer von St. Florian entfernt! Diese traumhafte ebenerdige Wohnung mit Terrasse und Eigengarten liegt direkt im Zentrum von Niederneukirchen in einer ruhigen Seitenstraße. Nach dem Motto HEIMKOMMEN UND WOHLFÜHLEN betreten Sie die Wohnung, die Ihnen durch ihre optimale Raumaufteilung eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre verschafft.   Raumaufteilung: Diele 5,68 m² Abstellraum 2,08 m² WC 2,31 m² Bad 5,00 m² Wohn-Esszimmer 25,61 m² Schlafzimmer 14,21 m²   Errichtet nach dem neuesten Stand der Technik und hochwertig ausgestattet, bietet Ihnen diese Wohnung höchstes Wohnerlebnis. Helle Esche-Parkettböden in den Wohnräumen und große zeitlose Fliesen im Sanitärbereich schaffen mit einer durchgehenden Fußboden-heizung und Wohnraumlüftung eine wohlige Atmosphäre und entsprechen dem modernen Einrichtungstrend. Ein moderner Lift führt Sie von der Tiefgarage bis zur Wohnung! Die Beheizung erfolgt mittels komfortabler Fußbodenheizung, die Warmwasser-aufbereitung wird unterstützt durch die hauseigene Solaranlage, und alle Zimmer verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und den Lüftungsbedarf auf ein Minimum senkt, was Ihnen Heizkosten spart. Energieausweis: HWB 26/B Den Bewohnern stehen außerdem eine Tiefgarage, ein Kellerabteil sowie eine hauseigene SAT-Anlage zur Verfügung. Freie Stellplätze sind genügend vor dem Haus vorhanden. Niederneukirchen ist eine sehr aufstrebende und wachsende Gemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern und ist durch ein starkes Vereinswesen geprägt! Beste Infrastruktur ist gegeben: Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Niederneukirchen in einer ruhigen Seitenstraße. Nur einen Katzensprung entfernt befinden sich der SPAR sowie eine Bushaltestelle.   Kaufpreis: € 185.170,00 incl. Tiefgarage Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Anzahlung: € 45.760,00 + die monatliche Zahlung beträgt € 592,07 für Rückzahlungsraten, Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser, Verw. Parkplatz. Das Wohnbauförderungsdarlehen (€ 72.414,00) und das Bankdarlehen von (€ 67.128,58) werden somit monatlich zurückbezahlt); Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % Maklerprovision + 20 % Ust Vertragserrichtungskosten inkl. grundbücherlicher Durchführung: € 1.900 incl. MwSt Beglaubigungskosten: ca. € 250  Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.    Sollten Sie weitere Informationen bzw. eine Besichtigungstermin wünschen: Unser kompetentes Team steht Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Fläche m² 63
Zimmer -
Kauf € 185.170 2.939,21 €/m²

DORNRÖSCHEN ERWARTET SIE

in 4490 St. Florian

Verwirklichen Sie auf dem wunderschönen Baugrundstück mit 624 m² Ihren individuellen Wohntraum. Das Grundstück liegt in einem gepflegten und ruhigen Wohnquartier mit netter Nachbarschaft. Eingebettet in idyllische Natur, genießen Sie die atemberaubende und sonnige Lage. Die ruhige und gepflegte Umgebung bietet alles, um sich wohl zu fühlen und zu entspannen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - idyllisches Biotop 300 m² daneben - sehr ruhiges Siedlungsgebiet - kein Bauzwang und keine Bauvorschriften - ebenes Grundstück mit großem Baumbestand - eigener Brunnen 19m tief - Ablöse klären - gute Verkehrsanbindung - effiziente Grundstücksgröße - Sackgasse - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 624
Zimmer -
149.000 238,78 €/m²

Mietwohnung in St. Florian

Wohnung in 4490 Sankt Florian

Das Objekt befindet sich im ersten Stock, eines 1971 errichteten Wohnhauses, und liegt in ruhiger Lage in der Marktgemeinde St. Florian. Ärzte, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen wie Sportpark und Freibad liegen in unmittelbarer Umgebung. Die in gutem Zustand befindliche und vollmöblierte 2-Raum-Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 37 m². Ein KFZ-Abstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum sind der Wohnung zugeteilt, ein Lift ist nicht vorhanden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme, die Kosten dafür werden vom Versorger direkt verrechnet. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Durch die Komplettmöblierung eignet sich diese Mietwohnung für Singles gleichermaßen wie für junge Erstwohnungssuchende. Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!) Formal ist festzuhalten, dass bei erfolgreicher Vermittlung und somit Abschluss eines Rechtsgeschäftes eine Provision in der Höhe von einer Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 59,00
Fläche m² 37
Zimmer -
Miete € 440,62 11,91 €/m²

Generalsaniertes Ertragsobjekt - über 4% Rendite garantiert - PRIVATVERKAUF!!

Haus in 4490 Rohrbach bei St.Florian

GENERALRENOVIERTES ERTRAGSOBJEKT mit 3 Wohneinheiten: Voll unterkellertes, 3-geschoßiges, massives Wohnhaus, mit angebauter Doppelgarage. Bei diesem Objekt, wurde im Zuge einer Generalrenovierung alles bis auf die Grundmauern erneuert. Heizung, E-Installation, Wasserinstallation, Fenster mit Rollo & teilweisem Insektenschutz, Türen, Böden, neue Bäder & WC`s im kompletten Gebäude, neues Dach, Fassade und Dämmung, Solaranlage, usw. Das Haus ist ein TOP Ertragsobjekt aufgrund 3 getrennten Wohneinheiten. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Balkon mit ca. 6m2. Die Immobilie eignet sich zur Vermietung oder als Generationenhaus. Hier entscheiden Sie sich für ein Haus mit Potential. Aufgrund Vollunterkellerung, kann man die 85m2 auf mehrere Kellerabteile aufteilen und den Wohneinheiten zuteilen. Derzeit wird dieser als Abstellraum, Heizraum, Wäscheraum, als auch Fitnessraum genutzt. Im Stiegenhaus besteht die Möglichkeit zu Abstellung von Fahrrädern, Kinderwagen, etc. Das Erd- und Obergeschoß gliedern sich in Vorraum, Bad, Wc, Küche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Schlaf - und Kinderzimmer. Im Obergeschoss ist einzig das Kinderzimmer auf Zwei einzelne, kleine Zimmer geteilt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Diele, Bad, WC, Wohn - und Schlafraum mit einem Bereich für eine Küchenzeile und Balkon. Die in massivbauweise errichtete Garage (ca 11,0 x 4,0 m2) mit Flachdachausbildung hat ein Alugliedertor mit Öffnungsautomatik. Zeitlicher Horizont der Renovierungsarbeiten: - Fenster und Solaranlagen wurden 2009 eingebaut - Restlichen Arbeiten wurden zwischen Mai 2015 und Ende 2016 durchgeführt. Derzeit ist die Obergeschosswohnung vermietet und kann nach Bedarf übernommen werden oder lt. Mietvertragsklausel aufgekündigt. Ein kleiner, absperrbarer Schuppen und eine großzügige Einfahrt, sowie Garten mit Terasse, runden dieses Haus mit Potential ab. Niedrige BK
Fläche m² 229,69
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Sonnige Eigentumswohnung zu verkaufen

Wohnung in 4490 St. Florian

Eigentumswohnung (7 Jahre alt) zu verkaufen ab 10.5.2017. Wohnfläche 88,3 m²(2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum), Balkon 12,10 m², Kellerabteil 9,14 m², 1 Tiefgaragenparkplatz, Lift vorhanden. Die Wohnung befindet sich gegenüber der Mittelschule. Im Innenhof der Hausanlage befindet sich ein zugehöriger Kinderspielplatz. Zu Fuß alles schnell erreichbar wie Marktplatz, Kindergarten....., Privatverkauf! Es fallen noch keine Maklergebühren an. Verkaufspreis EUR 259.000,-- (inkl Küche und Geräten sowie Schlafzimmer...).
Fläche m² 88
Zimmer 5
Kauf € 259.000 2.943,18 €/m²

Hier könnte ihr Traumhaus stehen!

in 4490 St. Florian

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Das Grundstück liegt sehr eben und bietet dadurch beste Bebauungsmöglichkeiten. Durch die ruhige Lage haben Sie einen hohen Erholungsfaktor und trotzdem ist die Stadt nur wenige Autominuten entfernt. In Asten (12 min. zu Fuß) erreichen Sie verschiedene Schultypen und haben gute Einkaufsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen mit Trinkwasserqualität. Dieser kann im Haus mit zur Wasserversorgung genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus zu errichten. Dieses Objekt eignet sich perfekt für Familien. Wasser-, Kanal-, Strom- und Gasanschluss befinden sich an der Straße und muss erschlossen werden. Erfahren Sie mehr über diese hervorragende Immobilie und rufen Sie mich gleich an! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 390 05 31, Ihre Jennifer Bayer, Immosky. Schulen: Die Buslinien 401 und 409 bieten eine direkte Verkehrsanbindung nach Asten - dort gibt es viele verschiedene Schultypen. Für die Kleinen gibt es in der Nähe einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten: In den naheliegenden Nachbarortschaften wie Asten oder Enns gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. (5 - 10 min mit dem Auto) Öffentlicher Verkehr: Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören die Buslinien 401, 407, 409 - mit denen haben Sie Anschluss an die die Straßenbahnlinien 1 und 2. Somit haben Sie beste Anbindung nach Linz. Asten und Enns erreichen Sie in Kürze. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 624
Zimmer -
149.000 238,78 €/m²

Sonnige Bauparzelle in St. Florian, DA WOLLEN SIE BAUEN!

in 4490 St. Florian

Sonnige Bauparzelle in St. Florian DA WOLLEN SIE BAUEN Dieses Baugrundstück, Widmung Dorfgebiet, mit der Größe von ca. 624m² befindet sich in Samesleiten/St. Florian bei Linz. Der vorhandene alte Baumbestand bietet sich perfekt als Schattenspender und Grün-Oase an. Das komplette Grundstück wird noch vom Besitzer ausgeholzt. Was bleiben soll, bestimmen Sie! Die Parzelle besticht durch die ruhige Lage und wartet darauf, zukünftigen Hausbesitzern Idylle und viele Sonnenstunden zu schenken. An der asphaltierten Zufahrtsstraße sind bereits Kanal, Breitbandinternet und Ferngas lt. Besitzer verfügbar! Ein Trinkwasserbrunnen mit ca. 60 cm Durchmesser und in ca. 19 Metern Tiefe steht dem Käufer je nach Vereinbarung zur gemeinsamen Nutzung mit dem Verkäufer oder zur anteiligen bzw. gesamten Ablöse zur Verwendung bereit! Ortswasser ist auch verlegt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind mit dem Bus, welcher direkt am Nachbargrundstück hält, in wenigen Minuten erreichbar! Erholung finden Sie auch an den nahegelegenen Seen (Pichlingersee, Ausee). Dieses schöne Grundstück eignet sich für jene Personen, welche die Ruhelage im Grünen genießen möchten und trotzdem auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten wollen! Kaufpreis: € 148.320,- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner aus der Region Frau Claudia Lanegger unter der Telefonnummer 0660 / 206 51 66 gerne zur Verfügung. Kontakt: Fr. Claudia Lanegger email: claudia.lanegger@krenn-real.at Mobil: 0660 / 206 51 66 Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank!
Fläche m² 624
Zimmer -
148.000 237,18 €/m²

Ebenes Grundstück in guter Lage!

in 4490 Sankt Florian

IHR TRAUMGRUNDSTÜCK in passender Lage! Dieses ebene Grundstück ist nahezu rechteckig und bietet dadurch beste Bebauungsmöglichkeiten. Durch die optmale Südwestausrichtung haben Sie den ganzen Tag Sonne. Eine angenehme Lage fördert einen hohen Erholungsfaktor. Die Bebauung, Grundstücksgröße ist für ein Einfamilienhaus geeignet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen mit Trinkwasserqualität, Bäume und Sträucher, Wasser-, Kanal-, Strom- Gasanschluss befinden sich an der Straße und müssen erschlossen werden. Eine wunderbare Gelegenheit Ihre Sehnsucht nach einem  Eigenheim auf diesem einmaligen Grundstück zu verwirklichen - warauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 248 5065, Herbert Sigmund, Creative Homes Immobilien GmbH, Oberösterreich.  
Fläche m² 624
Zimmer -
144.000 230,77 €/m²

Neuwertiges Einfamilienhaus - Toplage in St. Florian!!

Haus in 4490 Sankt Florian

Neuwertiges Einfamilienhaus - Toplage in St. Florian! Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein wohldurchdachtes, modernes und neuwertiges Einfamilienhaus, in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend. • Neuwertiges Einfamilienhaus in Toplage mit Panoramablick • Wohnnutzfläche ca. 118m² + Keller • Sehr niedrige Betriebskosten! • 10 Auto-Minuten nach Linz • 5 Minuten zu Fuß ins Zentrum von St. Florian • 3 Auto-Minuten zur A1(Autobahn) • Öffentliche Verkehrsmittel(Kindergarten-/Schulbus, ÖBB/Postbus) in der Nähe • Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen in der Nähe Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Günter Grömmer Tel.: 0043 699 184 100 02 E-Mail: guenter.groemmer@immo-company..at
Fläche m² 148
Zimmer 4
Kauf € 339.000 2.290,54 €/m²

Baugrund in 4490 St. Florian

in 4490 St. Florian

Allgemeines: Baugrundstück mit Baumbestand in St. Florian - in schöner Grünruhelage - zu verkaufen. Das Grundstück liegt im Ortsteil Samesleiten zwischen den Häusern Samesleiten NR. 43 und Nr. 77. Gleich neben dem Grundstück befindet sich ein von Bäumen und Sträuchern umgebenes idyllisches Biotop (ca. 300 m2) samt einem kleinen Mischwald Richtung Norden. Die Zufahrt - eine asphaltierte Stichstraße - beherbergt bereits Kanal, Breitbandinternet (Glasfasertarife möglich) und Ferngas. Ein Trinkwasserbrunnen ist auch bereits vorhanden. Lage: Samesleiten liegt ca. 3 KM vom Florianer Marktplatz entfernt. Die 1,5 KM entfernten Lebensmittelmärkte in Asten sind leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Auf dem Grundstück nebenan befindet sich eine Bushaltestelle für den Schulbus/öffentlichen Verkehr. St. Florian bietet einen Kindergarten, eine Volksschule sowie eine Hauptschule und eine Musikschule. Das Gymnasium in Enns ist mit dem Bus erreichbar (Fahrzeit ca. 15 min). Samesleiten liegt etwas unterhalb der Tillysburg im Kultur und Freizeitdreieck Asten (mit den Erholungsgebieten Ausee und Pichlingersee) Sonstiges: Das Grundstück ist ideal für Familien, die gerne direkt im Grünen, in einem familiären Umfeld wohnen möchten, aber nicht auf ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Linz samt Autobahnanbindung verzichten möchten. Besichtigung jederzeit möglich!
Fläche m² 624
Zimmer -
144.000 230,77 €/m²