Immobilien in Sankt Florian

20 Immobilien

Sankt Florian besitzt derzeit 20 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Sankt Florian, Linz-Land in 55% Angebote an Immobilien zur Miete und 75% an Immobilien zum Kauf.

DIE GELEGENHEIT - IHR NEUER ARBEITSPLATZ

in 4490 St. Florian

Diese Räumlichkeiten lassen Ihnen alle Optionen zur Benutzung offen. Bei der Ausstattung wurden hochwertige Materialien wie Granit für Böden verwendet. Die Mansarde mit den Holzbalken bieten eine besondere Atmosphäre. Strategisch ist es ideal gelegen, denn es befindet sich direkt neben der Autobahn. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Dachgeschoss kann als Wohnraum genutzt werden (Genehmigung vorhanden) - Netto-Mieterträge von durchschnittlich EUR 9,-- / m2 , wird bestandsfrei verkauft - 19 Parkplätze direkt vor dem Gebäude - Böden: Granit, Marmorfliesen, Parkett - Beleuchtungskörper - Jalousien, Lamellenvorhänge - Alarmanlage - Netzwerkverkabelung - von der Autobahn aus schnell erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 620
Zimmer 15
870.000 1.403,23 €/m²

St. Florian: Traumhafte moderne 79 m² Wohnung mit 16 m² Balkon + Tiefgarage

Wohnung in 4490 Sankt Florian

Wohnen direkt im Zentrum! Bequem mit dem Lift bis zur Wohnung!   Diese moderne 79 m² Wohnung + 16 m² Balkon befindet sich in bester zentraler Lage in St. Florian. Zum Marktplatz gehen Sie nur drei Minuten! Die Wohnung besteht aus: Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, möblierter hochwertiger Küche mit allen E-Geräten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum mit Garderobenbereich, Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, WC extra, Abstellraum. Ein Kellerabteil und Tiefgaragenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Das 2011 errichtete Haus befindet sich direkt im Zentrum von St. Florian. Mit dem Lift gelangen Sie in den zweiten Stock bis zur Wohnung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Plan. Ein Kellerabteil, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Tiefgaragenparkplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt (HWB 37/B). Sehr niedrige Betriebskosten zeichnen diese Wohnung aus (€ 250 inkl. Heizung). Jahresguthaben von € 420 ist vorhanden. Die Rücklage für das Haus beträgt € 29.000. Es ist keine Sanierung geplant. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, sämtliche Schul-typen, Kindergarten, Hort, Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastrono-mie, Bäcker, Konditorei und eine Bushaltestelle befinden sich aufgrund der Zentrumslage in unmittelbarer Nähe. St. Florian ist ein besonderer Ort mit einem historischen Ortskern, viel Kultur und Natur und damit verbunden einer sehr hohen Lebensqualität. St. Florian ist eine Stiftsgemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern. Die Wohnung kann rasch übergeben werden! Einziehen und Wohlfühlen!   Kaufpreis: € 235.000,00 incl. Tiefgarage   Provision: 3,6% (inkl 20% USt)   Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.    Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sehr gerne zeige ich Ihnen diese traumhafte Wohnung!
Fläche m² 79
Zimmer -
Kauf € 235.000 2.974,68 €/m²

St. Florian: Attraktive 66 m² Wohnung mit hochwertiger Küche und Balkon

Wohnung in 4490 Sankt Florian

Neues Jahr – Neues Glück! Neue Wohnung! Diese Wohnung besticht durch ihre neu- und hochwertige Ausstattung, wie z.B. edle Fliesen und Parkettböden, moderne Armaturen und Keramiken. Die Küche und das Badezimmer wurden in Tischlermaßarbeit gefertigt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus einem Vorraum, Wohn-Essbereich mit neuer moderner Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und WM-Anschluss. Beheizt wird die Wohnung mit Gas (HWB i.A.). Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Parkplätze sind genügend vor dem Haus vorhanden. St. Florian ist ein besonderer Ort mit einem historischen Ortskern (ca. 500 m entfernt) viel Kultur und Natur und damit verbunden einer hohen Lebensqualität. St. Florian ist eine Stiftsgemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern (www. st-florian.at). Zur Autobahn sind es ca. 2 km. Nach Linz, Steyr und Wels ca. 20 Autominuten, nach Enns ca. 10 Minuten. Beste Infrastruktur ist in St. Florian gegeben: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den Alltag: Ärzte, Neue Mittelschule mit Sport/Spielplatz, Hort, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle.   Miete:      € 580,00  BK:          € 115,00 Gesamt: € 695,00 Kaution: € 3.000,00 FA-Gebühr: € 250,20  Prov: 1 BMM + 20 %   Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.  Sehr gerne zeigen wir Ihnen bei Interesse diese schöne Wohnung!
Fläche m² 66
Zimmer -
Miete € 695 10,53 €/m²

WOHNUNG MIT LOGGIA

Wohnung in 4490 St. Florian

Die Wohnung befindet sich in guter St. Florianer Lage im 1. Stock und teilt sich auf in Vorraum, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit südorientierter Loggia, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. Volksschule, Kindergarten, Arzt, Nahversorger, Bus - alles in Ihrer Nähe! Im Keller befindet sich eine Waschmaschine und Trockner mit Münzautomat. Zudem Trockenräume und Fahrrad/Kinderwagenräume. Eine Tiefgarage ist ebenfalls im Mietpreis enthalten. Weitere Infos zu St. Florian: http://www.st-florian.at/system/web/default.aspx?menuonr=219700570 BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS NUR ANFRAGEN BEARBEITET WERDEN, IN DENEN DIE VOLLSTÄNDIGE WOHNADRESSE UND TELEFONNUMMER ANGEGEBEN IST. Diese Angaben benötigen wir, um unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nachzukommen. Bitte tragen Sie die Adresse und Telefonnummer, wenn nicht anders vorgesehen, in das Feld Kommentar oder Nachricht ein. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €549,16 zzgl 10% USt.Betriebskosten €132,24 zzgl 10% USt.Heizkosten €37,55 zzgl 20% USt.Sonstiges €42 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €84,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €845
Fläche m² 77,81
Zimmer 3
Miete € 845 10,86 €/m²

St. Florian/ Zentrum: Schöne neu renovierte 65 m² Wohnung mit Balkon

Wohnung in 4490 Sankt Florian

Tolle Raumaufteilung!!   Diese ruhige Wohnung befindet sich im ersten Halbstock und besteht aus einem Vorraum, möblierter Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro mit Ausgang auf die Loggia, neuem Bad mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Diese sehr schöne und ruhige Wohnung befindet sich im Zentrum von St. Florian. Beste Infrastruktur ist daher gegeben: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den Alltag: Ärzte, Volksschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle. Bad und WC wurde komplett erneuert! Die Küche ist auch noch neuwertig! Geheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme (HWB 72/C). Das Haus wurde generalsaniert mit Vollwärmeschutz, die Fassade wurde im Zuge dessen erneuert.   Miete: € 590 incl. BK Heizung (Gas) und Strom – je nach Eigenverbrauch – kommt noch dazu. Die Küche verbleibt ablösefrei in der Wohnung. Kaution:  € 1.800,00 FA-Gebühr: € 212,40  Prov: 1 BMM + 20 %     Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.    Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung!
Fläche m² 65
Zimmer -
Miete € 590 9,08 €/m²

Gemütliches Gartenhaus in ruhiger Lage

in 4490 St.Florian

Die herrlich ruhige Lage verspricht erholsame Stunden und viele Freizeitmöglichkeiten. Auf den ca. 300 m2 Pachtgrundstück befindet sich das Gartenhaus mit überdachter Terrasse.
Fläche m² 60
Zimmer 2
35.000 583,33 €/m²

Provisionsfrei!!! Schönes Gartenhaus in St. Florian - Fernbach

Haus in 4490 St. Florian

Schönes Gartenhaus im Grünen! Dieses idyllische Wochenendhaus mit gepflegtem Garten befindet sich in einer ruhigen Lage und verleiht Urlaubsfeeling. Das Obergeschoß besteht aus einem großzügigem, hellen Wintergarten,Wohnzimmer, Küche und Bad mit Dusche. Im Untergeschoß befinden sich Vorzimmer, WC, ein Lagerraum/Werkstätte und das Schlafzimmer mit Infrarotkabine. Im Kaufpreis sind alle Möbel, sowie das gesamte Inventar enthalten. Auch ein kleiner Schuppen mit allen Gartengeräten wird dem Käufer überlassen. Beim Kauf ist einmalig eine Einschreibegebühr von ca. € 1.000 zu bezahlen. Als Hauptwohnsitz nicht möglich! Es sind keine Haustiere erlaubt! Wir hoffen, dass unser Angebot Ihr Interesse geweckt hat und freuen uns auf einen Besichtigungstermin. Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 80
Zimmer -
Kauf € 49.900 623,75 €/m²

Niederneukirchen bei St. Florian: Kaufen statt mieten! Neue topmoderne ebenerdige 63 m² Wohnung mit Terrasse und Eigengarten

Wohnung in 4490 Sankt Florian

Ideale Single-Pärchenwohnung! Ihre neue Wohlfühladresse nur 7 Kilometer von St. Florian entfernt! Diese traumhafte ebenerdige Wohnung mit Terrasse und Eigengarten liegt direkt im Zentrum von Niederneukirchen in einer ruhigen Seitenstraße. Nach dem Motto HEIMKOMMEN UND WOHLFÜHLEN betreten Sie die Wohnung, die Ihnen durch ihre optimale Raumaufteilung eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre verschafft.   Raumaufteilung: Diele 5,68 m² Abstellraum 2,08 m² WC 2,31 m² Bad 5,00 m² Wohn-Esszimmer 25,61 m² Schlafzimmer 14,21 m²   Errichtet nach dem neuesten Stand der Technik und hochwertig ausgestattet, bietet Ihnen diese Wohnung höchstes Wohnerlebnis. Helle Esche-Parkettböden in den Wohnräumen und große zeitlose Fliesen im Sanitärbereich schaffen mit einer durchgehenden Fußboden-heizung und Wohnraumlüftung eine wohlige Atmosphäre und entsprechen dem modernen Einrichtungstrend. Ein moderner Lift führt Sie von der Tiefgarage bis zur Wohnung! Die Beheizung erfolgt mittels komfortabler Fußbodenheizung, die Warmwasser-aufbereitung wird unterstützt durch die hauseigene Solaranlage, und alle Zimmer verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und den Lüftungsbedarf auf ein Minimum senkt, was Ihnen Heizkosten spart. Energieausweis: HWB 26/B Den Bewohnern stehen außerdem eine Tiefgarage, ein Kellerabteil sowie eine hauseigene SAT-Anlage zur Verfügung. Freie Stellplätze sind genügend vor dem Haus vorhanden. Niederneukirchen ist eine sehr aufstrebende und wachsende Gemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern und ist durch ein starkes Vereinswesen geprägt! Beste Infrastruktur ist gegeben: Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Niederneukirchen in einer ruhigen Seitenstraße. Nur einen Katzensprung entfernt befinden sich der SPAR sowie eine Bushaltestelle.   Kaufpreis: € 185.170,00 incl. Tiefgarage Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Anzahlung: € 45.760,00 + die monatliche Zahlung beträgt € 592,07 für Rückzahlungsraten, Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser, Verw. Parkplatz. Das Wohnbauförderungsdarlehen (€ 72.414,00) und das Bankdarlehen von (€ 67.128,58) werden somit monatlich zurückbezahlt); Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % Maklerprovision + 20 % Ust Vertragserrichtungskosten inkl. grundbücherlicher Durchführung: € 1.900 incl. MwSt Beglaubigungskosten: ca. € 250  Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.    Sollten Sie weitere Informationen bzw. eine Besichtigungstermin wünschen: Unser kompetentes Team steht Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Fläche m² 63
Zimmer -
Kauf € 185.170 2.939,21 €/m²

Generalsaniertes Ertragsobjekt - über 4% Rendite garantiert - PRIVATVERKAUF!!

Haus in 4490 Rohrbach bei St.Florian

GENERALRENOVIERTES ERTRAGSOBJEKT mit 3 Wohneinheiten: Voll unterkellertes, 3-geschoßiges, massives Wohnhaus, mit angebauter Doppelgarage. Bei diesem Objekt, wurde im Zuge einer Generalrenovierung alles bis auf die Grundmauern erneuert. Heizung, E-Installation, Wasserinstallation, Fenster mit Rollo & teilweisem Insektenschutz, Türen, Böden, neue Bäder & WC`s im kompletten Gebäude, neues Dach, Fassade und Dämmung, Solaranlage, usw. Das Haus ist ein TOP Ertragsobjekt aufgrund 3 getrennten Wohneinheiten. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Balkon mit ca. 6m2. Die Immobilie eignet sich zur Vermietung oder als Generationenhaus. Hier entscheiden Sie sich für ein Haus mit Potential. Aufgrund Vollunterkellerung, kann man die 85m2 auf mehrere Kellerabteile aufteilen und den Wohneinheiten zuteilen. Derzeit wird dieser als Abstellraum, Heizraum, Wäscheraum, als auch Fitnessraum genutzt. Im Stiegenhaus besteht die Möglichkeit zu Abstellung von Fahrrädern, Kinderwagen, etc. Das Erd- und Obergeschoß gliedern sich in Vorraum, Bad, Wc, Küche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Schlaf - und Kinderzimmer. Im Obergeschoss ist einzig das Kinderzimmer auf Zwei einzelne, kleine Zimmer geteilt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Diele, Bad, WC, Wohn - und Schlafraum mit einem Bereich für eine Küchenzeile und Balkon. Die in massivbauweise errichtete Garage (ca 11,0 x 4,0 m2) mit Flachdachausbildung hat ein Alugliedertor mit Öffnungsautomatik. Zeitlicher Horizont der Renovierungsarbeiten: - Fenster und Solaranlagen wurden 2009 eingebaut - Restlichen Arbeiten wurden zwischen Mai 2015 und Ende 2016 durchgeführt. Derzeit ist die Obergeschosswohnung vermietet und kann nach Bedarf übernommen werden oder lt. Mietvertragsklausel aufgekündigt. Ein kleiner, absperrbarer Schuppen und eine großzügige Einfahrt, sowie Garten mit Terasse, runden dieses Haus mit Potential ab. Niedrige BK
Fläche m² 229,69
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Geförderte Eigentumswohnung zu verkaufen (2 Kinderzimmer, Landgeld übernehmbar)

Wohnung in 4490 St. Florian

Eigentumswohnung (8 Jahre alt) zu verkaufen ab 10.5.2017. Wohnfläche 88,3 m²(2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum), Balkon 12,10 m², Kellerabteil 9,14 m², 1 Tiefgaragenparkplatz, Lift vorhanden. Die Wohnung befindet sich gegenüber der Mittelschule. Im Innenhof der Hausanlage befindet sich ein zugehöriger Kinderspielplatz. Zu Fuß alles schnell erreichbar wie Marktplatz, Kindergarten....., Privatverkauf! Es fallen noch keine Maklergebühren an. Verkaufspreis EUR 253.000,-- (inkl Küche und Geräten sowie Schlafzimmer...). Das Landgeld (im Kaufpreis enthalten) in Höhe von ca 103.000,-- Euro kann übernommen werden (Laufzeit bis 2048).
Fläche m² 88
Zimmer 5
Kauf € 253.000 2.875,00 €/m²