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Immobilien in Sankt Florian

16 Immobilien

Sankt Florian besitzt derzeit 16 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Sankt Florian, Linz-Land in 56% Angebote an Immobilien zur Miete und 69% an Immobilien zum Kauf.

Reihenhaus mit 4 Zimmern in St. Florian bei Linz

Haus in 4490 St. Florian

St. Florian ist ein beliebter Wohnort mit sehr guter Infrastruktur und günstiger Verkehrsanbindung dank zentraler Lage als direkter Vorort von Linz (z.B. zur Autobahn 3 km, Bushaltestelle nur 200m mit rascher Direktanbindung ins Zentrum von Linz). Das Reihenhaus befindet sich in einer angenehm ruhigen und gleichzeitig sehr zentralen Wohnsiedlung. 120 m2 Wohnfläche stehen zur Verfügung: - 4 Zimmer mit Parkettböden (1 Wohn- und 3 Schlafzimmer) - Qualitätsküche und -geräte (teilweise neu) - Bad mit Dusche und WC, sowie separates Gäste-WC (beide neu) - 1 Raum für Wasch-Trockenturm - 2 Kellerräume sowie Vorräume und Stiegenhaus - Terrasse und Garten - Garage mit elektrischem Torantrieb, zusätzlicher Abstellplatz vor dem Haus. Elektro-Nachtspeicherheizung (und Kachelofen) für eine optimale Raumtemperatur. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels neuem Durchlauferhitzer. Keine Ablöse für Küche. Keine separaten Mietkosten für Garage/Abstellplatz. Kosten: Miete 980 Euro (bereits inkl. Betriebskosten) Die daneben anfallenden Stromkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Energieversorger abgerechnet.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 980

St. Florian/Rohrbach: Moderne 90 m² DG-Wohnung in einem 3-Familien-Haus!

Wohnung in 4490 St. Florian / Rohrbach

Ruhige Waldrandlage in der sehr beliebten Wohngegend "Wambacherberg"! Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in ruhiger Waldrandlage in der sehr beliebten Wohngegend Wambacher-berg (Nähe ehem. GH Wolfsjägerhof). Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen großzügigen Vorraum. Von diesem aus erreicht man gemütlich die Küche, das Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad mit Badewanne und Dusche und WM-Anschluss und ein getrenntes WC. Ein Carport-Abstellplatz und ein freier Stellplatz runden das Angebot ab, weitere Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung (Energieausweis 137/D.). Eine Satschüssel ist auch vorhanden. Hunde sind nicht erlaubt! Katzen sind aber kein Problem!  Miete: € 533,10 BK-Akonto: € 126,90 (Wasser, Kanal, Müll, etc.) HZ-Akonto: € 135,00 Gesamt: € 795,00   Kaution: € 2.400 Prov: 1 Bruttomonatsmiete + 20 % Ust   Die Wohnung kann nach Vereinbarung übergeben werden.   Sehr gerne zeige ich Ihnen vielleicht schon Ihr neues Zuhause!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 660

St. Florian: Lage – Lage – Lage! Charmantes Wohnhaus mit Potenzial!

Haus in 4490 St. Florian

Hier kaufen Sie nicht nur das Haus, sondern auch die tolle Lage und den traumhaften Ausblick! Ideal gelegen befindet sich dieses Haus in einer der beliebtesten Wohngegenden von St. Florian. Hell und freundlich präsentiert sich das 1965 erstbezogene Haus, das sofort bewohnbar ist, aber natürlich auf Vordermann gebracht werden muss. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 797 m², leichte Hanglage ist gegeben, die Ihnen einen traumhaften Fernblick ermöglicht. Es gibt keinen Bebauungsplan, somit können Sie Ihre Ideen einfließen lassen.  Sie betreten das Haus und gelangen in einen ca. 50 m² Wohnbereich mit Kellerbereich. Auch eine Garage ist vorhanden!  Eine Stiege bringt Sie in den ersten Stock mit Küche, Wohn-Essbereich mit umlaufender Terrasse, 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf eine weitere Terrasse, Kinderzimmer, Badezimmer und WC. Ein Balkon im Obergeschoß garantiert eine freundlich helle Wohnqualität und einen sensationellen Ausblick! Beheizt wird das Haus mit Gas (HWB i.A.). Ein Kamin für Ihren Specksteinofen ist vorhanden. Die Gastherme wurde vor ca. 10 Jahren erneuert, auch die Fassade und die Fenster zweifach verglast und mit Rollläden (1998) ausgestattet. St. Florian ist ein besonderer Ort mit einem historischen Ortskern, viel Kultur und Natur und damit verbunden einer hohen Lebensqualität. St. Florian ist eine Stiftsgemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern (www.st-florian.at). Zur Autobahn ist es ca. 1 km. Nach Linz, Steyr und Wels ca. 20 Autominuten, nach Enns ca. 10 Minuten.   Kaufpreis: € 359.000 Nebenkosten:  3,5 % Grunderwerbssteuer  1,1 % Grundbucheintragungsgebühr  3,0 % Maklerprovision + 20 % Ust  1,0 % Vertragserrichtungskosten + 20 % Ust + Nebengebühren       Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.    Wir begleiten Sie gerne vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe des Hauses! Sollten Sie weitere Informationen bzw. eine Besichtigungstermin wünschen: Unser kompetentes Team steht Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € 359.000

Gemütliches Gartenhaus in Ruhelage von St.Florian

Haus in 4490 Sankt Florian

Die herrlich ruhige Lage verspricht erholsame Stunden und viele Freizeitmöglichkeiten. Auf den ca. 300 m2 Pachtgrundstück befindet sich das Gartenhaus mit überdachter Terrasse. Haustiere sind nicht erlaubt.Kein Hauptwohnsitz möglich!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 35.000

Mehrfamilienhaus in toller Lage zu verkaufen! Auch für Anleger interessant!

Haus in 4490 Sankt Florian

Das sanierte Mehrfamilienhaus ist in 3 Wohneinheiten unterteilt - die Wohnung im Dachgeschoß kann nach Ihren eigenen Vorstellungen noch fertiggestellt werden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gastherme bzw. über Sonnenkollektoren. Die Fenster samt Rollläden, die Haustüre sowie die Solaranlage wurden 2009 saniert. Der Vollwärmeschutz, das gesamte Dach mit Dachstuhl, die Wasserleitungen und Bäder/WCs sind 2015 erneuert worden. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über eine große Garage für Ihr Auto. Alle drei Einheiten besitzen einen großen Balkon, damit Sie die tolle Aussicht ins Grüne genießen können!   Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Gerne nehmen wir uns die Zeit für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Fläche m² 225
Zimmer -
Kauf € 449.000

REIHENHAUS MIT GARAGE UND EIGENGARTEN IN ST. FLORIAN

Haus in 4490 Sankt Florian

REIHENHAUS IN ST. FLORIAN Das Reihenhaus befindet sich in einer Wohnsiedlung in St. Florian und ist auf 3 Ebenen aufgeteilt (EG, OG und Dachausbau). Neben einer eigenen Garage, stehen Ihnen 125 Quadratmeter Wohnfläche mit 5 Zimmern (davon 4 Schlafzimmer) einer Loggia, einer Terrasse samt Eigengarten zur Verfügung. Es wurden aktuell noch einige Renovierungsarbeiten (Malarbeiten, teilweise neue Fußböden, neue Terrassenfliesen) durchgeführt. Ausstattung: Laminat- Teppich- oder Fliesenböden, hochwertige Holzstiegen, Eigengarten, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, möblierte Einbauküche inkl. E-Geräte (älteres Modell, ablösefrei), Kabelanschluss vorhanden, Gasheizung mit Kombitherme über Fußboden und Radiatoren. Raumaufteilung: EG: Windfang, Stiegenhaus, extra WC, Küche, Essplatz, Wohnzimmer, Abstellraum, Terrasse, Eigengarten OG: Vorraum, Elternschlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, 2 Kinderzimmer mit Loggia DG: weiteres Zimmer Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 990,00 Die Kosten für den Strom- und Gasverbrauch werden nach individuellem Eigenverbrauch, direkt über den Versorger, bzw. Anbieter abgerechnet. Kaution: EUR 3.000,00 Vermittlungsprovision: EUR 2.334,55 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt.) Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 119,75  HWB Klasse: D
Fläche m² 125
Zimmer 5
Miete € 990

St. Florian: Großzügiges Wohnen am Bauernhof! Wohnen mit Generationen!

Wohnung in 4490 St. Florian / Oberweidlham

Ihnen ist Ruhe wichtig? Dann sind Sie hier richtig! Zu mieten wäre eine repräsentative 363 m² Bauernhaushälfte auf zwei Ebenen in idyllischer Ruhelage! Auch optimal geeignet für WOHNEN UND ARBEITEN! Hier können auch Generation gemeinsam in einem Haushalt leben!  Ein traumhafter großer Garten, ein Swimming Pool, eine Sauna (kann abgelöst werden), ein märchenhafter Innenhof, ein Weinkeller, eine Werkstatt (alter Rossstall), eine großzügige Doppelgarage, ein großer Garten inkl. Obstgarten mit ca. 8.000 m² Grund und eine sagenhafte Umgebung runden dieses attraktive Mietangebot ab! 5 Bäder, 5 getrennt begehbare Zimmer, lassen erkennen, dass es sich hier um ein sehr großes Objekt handelt. Beheizt wird mit einer Hackschnitzelheizung (Energieausweis 140/D). Ein gemütlicher Kaminofen kann gerne angeschlossen werden. St. Florian ist ein besonderer Ort mit einem historischen Ortskern, viel Kultur und Natur und damit verbunden einer hohen Lebensqualität. St. Florian ist eine Stiftsgemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern. Ins Zentrum sind es ca. 3 km. Nach Linz, Steyr und Wels ca. 25 Autominuten, nach Enns ca. 15 Minuten. Beste Infrastruktur ist in St. Florian gegeben. Hier finden Sie alles für den Alltag: Ärzte, Apotheke, Krabbelstube, Volksschule, Hort, Neue Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie etc. Miete inkl. BK : € 2.000,00 inkl. 10 % Ust zzgl. HZ-Akonto: € 480,00 inkl. 20 % Ust   Kaution: € 7.440,00 FA-Gebühr: € 892,80 Prov: 1 BMM + 20 % Sie können hier Brunnenwasser genießen – daher keine Kosten für das Wasser bzw. für den Kanal; Kosten für den Müll, Kosten der Senkgruben-Entleerung (ca. € 500 jährlich), ev. Überprüfung des Brunnen-Wassers, Schneeräumung wird von einem Landwirt übernommen. Eine Sat-Schüssel sowie Kabel- und Festnetz-Anschluss ist vorhanden. Ein LTE-Cube von T-Mobile sorgt für tadellosen Internet-Empfang. Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.  Sehr gerne zeigen wir Ihnen ganz unverbindlich diese besodnere Immobilie.
Fläche m² 363
Zimmer -
Miete € 2.000

St. Florian/Fernbach: Sichern Sie sich jetzt schon Ihr Ferienhaus!

Haus in 4490 St. Florian / Fernbach

Feriendomizil im wunderschönem St. Florian! Erholung ohne lange Anfahrtszeit: Nur wenige Autominuten von St. Florian entfernt entfliehen Sie hier dem Alltag! Erleben Sie erholsame und gesellige Stunden und Wochenenden inmitten dieser wunderbaren Anlage. Die ruhige Lage der Kleingarten-Siedlung verspricht erholsame und vergnügliche Freizeit mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Das attraktive 443 m² Pachtgrundstück mit gepflegtem Gartenhaus hat ca. 80 m² - aufgeteilt auf zwei Ebenen. Der liebevoll angelegte Garten mit Hochbeet und Gartenhaus lässt keine Wünsche offen. Das Ferienhaus mit überdachter Laube präsentiert sich in sehr sauberem und gepflegtem Zustand. Das Erdgeschoß mit Küche und Wohnbereich ist sehr großzügig gestaltet. Eine Schlafmöglichkeit ist auf dieser Ebene gegeben. Ein Schlafzimmer, ein WC und eine Werkstatt, die jedes Bastlerherz höher schlagen lässt, sind im Untergeschoß vorhanden. Eine Solardusche und ein Griller runden das gemütliche Ambiente ab und laden an lauen Sommerabenden zum Verweilen in der gemütlichen Laube ein. Das gesamte Mobiliar verbleibt ablösefrei im Haus. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Hunde sind nicht erlaubt, auch das Aufstellen eines Pools. Bewohnt werden kann das Haus nicht ganzjährig, nur über die Sommermonate. Eine Anmeldung als Hauptwohnsitz ist daher auch nicht möglich.   Kaufpreis Haus: € 38.000,00 Gemeindeabgaben jährlich: € 250,00 Prov: € 1.453 + 20 % Ust Einschreibgebühr für den Kleingartenverein: € 1.080. Für das Grundstück ist noch ein einmaliger Betrag von ca. € 900 zu bezahlen.   Mit traumhaften Blick auf das Stift St. Florian und aufgeladenen Batterien freuen Sie sich schon wieder auf Ihre nächsten Urlaubstage! Sehr gerne zeige ich Ihnen ganz unverbindlich bei Interesse dieses optimale Feriendomizil!  Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.     Sehr gerne zeige ich Ihnen ganz unverbindlich bei Interesse dieses optimale Feriendomizil! 
Fläche m² 80
Zimmer -
Kauf € 38.000

Ertragsliegenschaft in Zentrumslage direkt am Marktplatz von St. Florian zu verkaufen!

in 4490 St. Florian

Büro- und Geschäftshaus in perfekter Lage von St. Florian - direkt am Marktplatz! Das denkmalgeschützte Objekt teilt sich auf in ca. 550m² Altbau und ca. 790m² "Neubau". Es sind auch Erweiterungsmöglichkeiten durch einen Dachausbau gegeben, welcher noch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 670m² schaffen würde. Eine Planung diesbezüglich liegt bereits vor! Die Grundstücksgröße laut Grundbuchauszug beträgt unvermessen ca. 1.227m². Im Erdgeschoß des Hauses ist eine Bankfiliale eingemietet. Alle übrigen Flächen sind fast alle durch einen ausgewogenen Mietermix besetzt. Die aktuellen monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 7.500,-. Bruttorendite somit ca. 4,50 %! ENTFERNUNGEN Bushaltestelle - 400m Restaurant - 130m Supermarkt - 650m Parkplätze sind vorhanden! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 1.340
Zimmer -
1.990.000

Top Baugrund in St. Florian!!!

in 4490 Sankt Florian

Top Baugrund in St. Florian!!! Sonniges Baugrundstück in St. Florian - nur 6 km von Linz! Das südwestseitig ausgerichtete, sonnige, ebene Grundstück ist ca. 10 Fahrminuten von Linz entfernt und hat eine Grundfläche von ca. 625 m². -ruhige Wohngegend -Kein Bauzwang. -Anschlüsse an der Grundgrenze. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Günter Grömmer 0043 699 184 100 02 guenter.groemmer@immo-company.at  
Fläche m² 625
Zimmer -
159.000