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Immobilien in Sankt Florian

28 Immobilien

Sankt Florian besitzt derzeit 28 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Sankt Florian, Linz-Land in 57% Angebote an Immobilien zur Miete und 75% an Immobilien zum Kauf.

Südwestlage - Schönes Grundstück ohne Bauverpflichtung - Südwestlage

in 4490 St. Florian

Dieses schöne Baugrundstück liegt nur wenige Minuten vom Zentrum St.Florian und Asten entfernt. Kindergarten, Schule, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Linz ca. 12 Fahrminuten rundet dieses Angebot ab. 624m² Grundstück ohne Bauverpflichtung. Das Grundstück ist südwestlich ausgerichtet. Neben dem Grundstück befindet sich ein idyllisches Biotop samt einen kleinen Mischwald Richtung Norden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 624
Zimmer -
144.000

+ OPEN HOUSE 1.März von 14 - 18.00 GEMÜTLICHES ZUHAUSE MIT WEITBLICK! +

Haus in 4490 Sankt Florian | Ölkam

Idyllisches Landleben und dennoch gesamte Infrastruktur in Reichweite! In einem ruhigen Ortsteil von Sankt Florian wird dieses gemütliche und perfekt gegliederte Familienhaus verkauft. Das ziegelmassiv gebaute Eckhaus ist Teil einer 2006/2007 gebauten kleinen Wohnanlage und hat einen sensationellen Weitblick über Wiesen und Wälder. Die geschickt geplante Aufteilung im Obergeschoß lässt viele Möglichkeiten offen, die Zimmer anders aufzuteilen. Dachschrägen sind vorhanden, mit einer maximalen Tiefe von 125 cm gut zum Einrichten. Im Untergeschoß wird offenes helles Wohnen gelebt und im Sommer, wenn die Türe zur total windgeschützten innenhofartigen Terrasse geöffnet ist, erweitert sch das großzügige Wohngefühl................ Erdgeschoß: - Vorraum sehr groß mit 21m² - Wohn/Essraum mit 36,25m² - Küche Vollholz (9,13m²) mit allen Miele-Einbaugeräten und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten   - Zimmer mit 11,91m² - Zimmer mit 11,45m² - Bad mit Dusche, WM-anschluß und WB - separate Toilette   Dachgeschoß: - Zimmer mit  55m² - Zimmer mit  46m² - Bad mit 2 Fenster, Wanne, Waschmaschine, Toilette und WB - Vorraum Garten: - Terrasse 35m² mit Wasser und Stromanschluß - Gartenfläche - Garage mit Türe in den Garten Goodies: - Klimaanlage von Samsung im Obergeschoß - Fußbodenheizung in der Küche - Außenjalousien bei JEDEM Fenster - WM-anschluss in beiden Geschoßen Infrastruktur: - Postbus und Kindergarten: im Ort - A1 Anschluß Asten/St.Florian: 2 km entfernt - HOFER, Eurospar, Einkaufszentrum und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Bank, VS und MS, Ärzte, Freizeiteinrichtungen etc in Sankt Florian: 1 km entfernt - Anton Bruckner Wanderweg führt an Ölkam vorbei Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 202
Zimmer 5,5
Kauf € 350.000

+ OPEN HOUSE 1. März von 14 - 18.00 Bitte um Anmeldung! +

Haus in 4490 Sankt Florian

Idyllisches Landleben und dennoch gesamte Infrastruktur in Reichweite! In einem ruhigen Ortsteil von Sankt Florian wird dieses gemütliche und perfekt gegliederte Familienhaus verkauft. Das ziegelmassiv gebaute Eckhaus ist Teil einer 2006/2007 gebauten kleinen Wohnanlage und hat einen sensationellen Weitblick über Wiesen und Wälder. Die geschickt geplante Aufteilung im Obergeschoß lässt viele Möglichkeiten offen, die Zimmer anders aufzuteilen. Dachschrägen sind vorhanden, mit einer maximalen Tiefe von 125 cm gut zum Einrichten. Im Untergeschoß wird offenes helles Wohnen gelebt und im Sommer, wenn die Türe zur total windgeschützten innenhofartigen Terrasse geöffnet ist, erweitert sch das großzügige Wohngefühl................ Erdgeschoß: - Vorraum sehr groß mit 21m² - Wohn/Essraum mit 36,25m² - Küche Vollholz (9,13m²) mit allen Miele-Einbaugeräten und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten   - Zimmer mit 11,91m² - Zimmer mit 11,45m² - Bad mit Dusche, WM-anschluß und WB - separate Toilette   Dachgeschoß: - Zimmer mit  55m² - Zimmer mit  46m² - Bad mit 2 Fenster, Wanne, Waschmaschine, Toilette und WB - Vorraum Garten: - Terrasse 35m² mit Wasser und Stromanschluß - Gartenfläche - Garage mit Türe in den Garten Goodies: - Klimaanlage von Samsung im Obergeschoß - Fußbodenheizung in der Küche - Außenjalousien bei JEDEM Fenster - WM-anschluss in beiden Geschoßen Infrastruktur: - Postbus und Kindergarten: im Ort - A1 Anschluß Asten/St.Florian: 2 km entfernt - HOFER, Eurospar, Einkaufszentrum und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Bank, VS und MS, Ärzte, Freizeiteinrichtungen etc in Sankt Florian: 1 km entfernt - Anton Bruckner Wanderweg führt an Ölkam vorbei Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 202
Zimmer 5,5
Kauf € 350.000

+ ENDLOSE WEITE UND GESAMTE INFRASTRUKTUR IN REICHWEITE! +

Haus in 4490 Sankt Florian

Idyllisches Landleben und dennoch gesamte Infrastruktur in Reichweite! In einem ruhigen Ortsteil von Sankt Florian wird dieses gemütliche und perfekt gegliederte Familienhaus verkauft. Das ziegelmassiv gebaute Eckhaus ist Teil einer 2006/2007 gebauten kleinen Wohnanlage und hat einen sensationellen Weitblick über Wiesen und Wälder. Die geschickt geplante Aufteilung im Obergeschoß lässt viele Möglichkeiten offen, die Zimmer anders aufzuteilen. Dachschrägen sind vorhanden, mit einer maximalen Tiefe von 125 cm gut zum Einrichten. Im Untergeschoß wird offenes helles Wohnen gelebt und im Sommer, wenn die Türe zur total windgeschützten innenhofartigen Terrasse geöffnet ist, erweitert sch das großzügige Wohngefühl................ Erdgeschoß: - Vorraum sehr groß mit 21m² - Wohn/Essraum mit 36,25m² - Küche Vollholz (9,13m²) mit allen Miele-Einbaugeräten und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten   - Zimmer mit 11,91m² - Zimmer mit 11,45m² - Bad mit Dusche, WM-anschluß und WB - separate Toilette   Dachgeschoß: - Zimmer mit  55m² - Zimmer mit  46m² - Bad mit 2 Fenster, Wanne, Waschmaschine, Toilette und WB - Vorraum Garten: - Terrasse 35m² mit Wasser und Stromanschluß - Gartenfläche - Garage mit Türe in den Garten Goodies: - Klimaanlage von Samsung im Obergeschoß - Fußbodenheizung in der Küche - Außenjalousien bei JEDEM Fenster - WM-anschluss in beiden Geschoßen Infrastruktur: - Postbus und Kindergarten: im Ort - A1 Anschluß Asten/St.Florian: 2 km entfernt - HOFER, Eurospar, Einkaufszentrum und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Bank, VS und MS, Ärzte, Freizeiteinrichtungen etc in Sankt Florian: 1 km entfernt - Anton Bruckner Wanderweg führt an Ölkam vorbei Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 202
Zimmer 5,5
Kauf € 350.000

WOHNUNG MIT WOHLFÜHLFAKTOR INKL. GARTEN

Wohnung in 4490 Sankt Florian | Leopold-Kotzmann-Straße 11B / 1B

Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten Lage/Objekt:St. Florian Heizwärmebedarf:37 kWh/m² Lage/Mietgegenstand: St. Florian ist eine Gemeinde im Bezirk Linz-Land vor den Toren von Linz und bietet seinen Bewohnern ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot. In direkter Umgebung befinden sich das Gemeindeamt, ein Kindergarten, Gaststätten sowie Nahversorger. St. Florian hat einen direkten Anschluss an die Westautoban (A1), welche die Verbindung zu Linz herstellt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in weniger als 5 Minuten Gehzeit zu erreichen. Vermittlungstyp:Mietwohnung, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 78,90 m² zzgl. ca. 15,70 m² Terrasse und ca. 21,80 m² Gartenfläche Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 01B gliedert sich in Vorraum, AR, Bad, WC, Wohn- Esszimmer, möblierte Küche, 2 Schlafzimmer sowie Terrasse und Garten. Zubehör:Kellerabteil inkludiert Miete Wohnung: Monatsmiete                                                    636,36 € Betriebskosten Akonto                                   126,24 € Nettomonatsmiete inkl. BK                            762,60 € Umsatzsteuer 10%                                            76,26 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt.                838,83  € Heizkosten:werden derzeit mit € 39,45 zzgl. USt. akontiert Mietbeginn/Dauer: ab sofort bzw. nach Vereinbarung, unbefristet Nebenkosten:Strom - wird direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK) zzgl. USt, somit Euro 2.660,00 (in Worten: Euro zweitausendsechshundertsechzig) kann in Form einer Barüberweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 962,46 (in Worten: Euro neunhundertzweiundsechzig Komma sechsundvierzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und AREV Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Ausstattung:möblierte Küche und Bad Kellerabteil KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 37,00
Fläche m² 78,9
Zimmer 3
Miete € 838,86

REIHENHAUS MIT GARAGE UND EIGENGARTEN IN ST. FLORIAN

Haus in 4490 Sankt Florian

REIHENHAUS IN ST. FLORIAN Das Reihenhaus befindet sich in einer Wohnsiedlung in St. Florian und ist auf 3 Ebenen aufgeteilt (EG, OG und Dachausbau). Neben einer eigenen Garage, stehen Ihnen 125 Quadratmeter Wohnfläche mit 5 Zimmern (davon 4 Schlafzimmer) einer Loggia, einer Terrasse samt Eigengarten zur Verfügung. Es wurden aktuell noch einige Renovierungsarbeiten (Malarbeiten, teilweise neue Fußböden, neue Terrassenfliesen) durchgeführt. Ausstattung: Laminat- Teppich- oder Fliesenböden, hochwertige Holzstiegen, Eigengarten, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, möblierte Einbauküche inkl. E-Geräte (älteres Modell, ablösefrei), Kabelanschluss vorhanden, Gasheizung mit Kombitherme über Fußboden und Radiatoren. Raumaufteilung: EG: Windfang, Stiegenhaus, extra WC, Küche, Essplatz, Wohnzimmer, Abstellraum, Terrasse, Eigengarten OG: Vorraum, Elternschlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, 2 Kinderzimmer mit Loggia DG: weiteres Zimmer Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 1.290,00 Die Kosten für den Strom- und Gasverbrauch werden nach individuellem Eigenverbrauch, direkt über den Versorger, bzw. Anbieter abgerechnet. Kaution: EUR 3.900,00 Vermittlungsprovision: EUR 3.054,55 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt.) Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 119,75  HWB Klasse: D
Fläche m² 125
Zimmer 5
Miete € 1.290

Ertragsliegenschaft in Zentrumslage direkt am Marktplatz von St. Florian zu verkaufen!!

in 4490 St. Florian

Büro- und Geschäftshaus in perfekter Lage von St. Florian - direkt am Marktplatz! Das denkmalgeschützte Objekt teilt sich auf in ca. 550m² Altbau und ca. 790m² "Neubau". Es sind auch Erweiterungsmöglichkeiten durch einen Dachausbau gegeben, welcher noch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 670m² schaffen würde. Eine Planung diesbezüglich liegt bereits vor! Die Grundstücksgröße laut Grundbuchauszug beträgt unvermessen ca. 1.227m². Im Erdgeschoß des Hauses ist eine Bankfiliale eingemietet. Alle übrigen Flächen sind fast alle durch einen ausgewogenen Mietermix besetzt. Die aktuellen monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 7.500,-. Bruttorendite somit ca. 4,50 %! ENTFERNUNGEN Bushaltestelle - 400m Restaurant - 130m Supermarkt - 650m Parkplätze sind vorhanden! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 1.340
Zimmer -
1.990.000

St. Florian: Günstig und möbliert ist diese 80 m² Wohnung mit Garten!

Wohnung in 4490 St. Florian

Einziehen und Wohlfühlen! Auch ideal als WG geeignet!!  Diese schöne ebenerdige Wohnung mit neu angelegtem Garten besteht aus einer möblierten Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, einem Büro/KZ und einem neuen Badezimmer mit Dusche und WC.  Es wird so gehandhabt, dass man für die Möbel € 2.000 bezahlt. Diesen Betrag bekommt man beim Auszug wieder vermindert um 10 % jährlich retour. Es ist also ein Benützungsentgelt zu bezahlen, aber man muss die Möbel nicht abkaufen.  Beheizt wird die Wohnung mit Gas.  Der Garten ist zur alleinigen Benützung. Der Eigentümer wohnt nicht im Haus. Katzen sind erlaubt, Hunde nicht.  Miete: 540 € inkl. BK  Kaution: € 1.400  Prov: 1 BMM + 20 % Sehr gerne zeigen wir Ihnen ganz unverbindlich bei Interesse vielleicht schon Ihr neues Domizil.  Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! 
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 550

+ OPEN HOUSE 1. März von 14 - 18.00 bitte um Anmeldung! +

Haus in 4490 Sankt Florian

Idyllisches Landleben und dennoch gesamte Infrastruktur in Reichweite! In einem ruhigen Ortsteil von Sankt Florian wird dieses gemütliche und perfekt gegliederte Familienhaus verkauft. Das ziegelmassiv gebaute Eckhaus ist Teil einer 2006/2007 gebauten kleinen Wohnanlage und hat einen sensationellen Weitblick über Wiesen und Wälder. Die geschickt geplante Aufteilung im Obergeschoß lässt viele Möglichkeiten offen, die Zimmer anders aufzuteilen. Dachschrägen sind vorhanden, mit einer maximalen Tiefe von 125 cm gut zum Einrichten. Im Untergeschoß wird offenes helles Wohnen gelebt und im Sommer, wenn die Türe zur total windgeschützten innenhofartigen Terrasse geöffnet ist, erweitert sch das großzügige Wohngefühl................ Erdgeschoß: - Vorraum sehr groß mit 21m² - Wohn/Essraum mit 36,25m² - Küche Vollholz (9,13m²) mit allen Miele-Einbaugeräten und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten   - Zimmer mit 11,91m² - Zimmer mit 11,45m² - Bad mit Dusche, WM-anschluß und WB - separate Toilette   Dachgeschoß: - Zimmer mit  55m² - Zimmer mit  46m² - Bad mit 2 Fenster, Wanne, Waschmaschine, Toilette und WB - Vorraum Garten: - Terrasse 35m² mit Wasser und Stromanschluß - Gartenfläche - Garage mit Türe in den Garten Goodies: - Klimaanlage von Samsung im Obergeschoß - Fußbodenheizung in der Küche - Außenjalousien bei JEDEM Fenster - WM-anschluss in beiden Geschoßen Infrastruktur: - Postbus und Kindergarten: im Ort - A1 Anschluß Asten/St.Florian: 2 km entfernt - HOFER, Eurospar, Einkaufszentrum und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Bank, VS und MS, Ärzte, Freizeiteinrichtungen etc in Sankt Florian: 1 km entfernt - Anton Bruckner Wanderweg führt an Ölkam vorbei Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 202
Zimmer 5,5
Kauf € 350.000

St. Florian: Attraktives 116 m² Reihenhaus mit Terrasse und Garten

Haus in 4490 St. Florian

Idealer Wohntraum in perfekter Lage!   Dieses schöne Reihenhaus in ruhiger Siedlungslage befindet sich in der sehr beliebten Wohngegend Am Ipfbach.   Die Wohnfläche beträgt insg. ca. 116 m² auf zwei Ebenen. Ein gemütlicher Wintergarten, die Terrasse und der angrenzende Garten runden das Angebot ab.  Das gemütliche Reihenhaus besteht aus einem Vorraum, Küche mit angrenzender Speis, WC, Wohn-Essbereich mit Ausgang in den Wintergarten, auf die Terrasse bzw. in den Garten! Im 1. Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und ein Zimmer, das als Schrankraum eingerichtet wurde, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Ein Abstellraum und eine Geräteraum ist vorhanden. Stellplätze sind vor dem Haus gegeben.   Der Sommer kann kommen: Der Garten ist südlich ausgerichtet, die Sonne können Sie daher den ganzen Tag genießen.     Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme (HWB: 63/C)., Heizkosten ca. € 65, die zur Gesamtmiete von € 1.100 noch dazu kommen. Sehr geringe Betriebskosten zeichnen dieses Reihenhaus aus und sind in den Gesamtmiete bereits enthalten:     Gemeindeabgaben: € 83 (Kanal, Wasser, Zählermiete, Müll, Grundsteuer B)   Wohnbau 2000: € 59 (Schneeräumung, Grünflächnpflege, Vw-Honorar)     Miete:  € 1.100 inkl. obiger BK   Kaution: € 3.300   Prov: 1 BMM + 20 %   Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.  Wir haben Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! 
Fläche m² 116
Zimmer -
Miete € 1.100