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Immobilien in Neuhofen an der Krems

20 Immobilien

In Oberösterreich (Neuhofen an der Krems) befinden sich zur Zeit 20 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 55% der Immobilien zur Miete und 70% der Immobilien zum Kauf.

Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit riesigem sonnigen 14m² Balkon in Neuhofen/Dambach!

Wohnung in 4501 Neuhofen an der Krems

Traumhafte Wohnung mit großem sonnigen Balkon in Neuhofen/Dambach! Diese tolle 2-Zimmer Wohnung ist hochwertig mit Parkettboden in den Wohnräumen und dunklem Fliesenboden im Vorraum und den Sanitärräumen ausgestattet. Die Immobilie besticht mit dem großen, südlich ausgerichteten Balkon, auf welchem Sie bis am Abend die Sonne genießen können. Sowohl der Wohnraum als auch das Schlafzimmer sind durch den direkten Zugang auf den Balkon sonnendurchflutet und können bei Bedarf mit den elektrischen Außenrollos beschattet werden. Es wird eine hochwertige Tischlerküche eingebaut. Die Wohnung befindet sich in einer neuen Wohnanlage mit 4 Mehrfamilienhäusern und einem liebevoll gestalteten Spielplatz. Für Fahrräder und Kinderwägen sind eigene Allgemeinflächen eingerichtet. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage oder im Carport abstellen. Von der Wohnanlage erreichen Sie binnen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto eine große Auswahl an Lebensmittelgsechäften sowie andere Nahversorger wie etwa Bäckereien, die Postfiliale, die Apotheke, verschiedene Gasthäuser und Ärzte. Darüber hinaus bietet Neuhofen seinen Bewohnern auch eine perfekte Verkehrsinfrastruktur im Hinblick auf die Verfügbarkeit und Qualität von öffentlichen Verkehrsmitteln. Bedingt durch die Lage an der Phyrnbahn halten am Neuhofner Bahnhof in hoher Frequenz Züge mit dem Ziel Linz und Selzthal und bieten so eine rasche und staufreie Alternative zum Pendeln! Busverbindungen bestehen sowohl nach Wels (Haltstelle vor der Tür) als auch nach Bad Hall, Kirchdorf und Traun. LEBEN SIE DEN WOHNTRAUM - ENTSCHEIDEN SIE SICH JETZT FÜR EIN LÄNDLICHES WOHNEN MIT PERFEKTER VERKEHRSANBINDUNG! Ein Garagenstellplatz um monatlich EUR 56,48 brutto inkl. BK und ein Carportstellplatz um monatlich EUR 26,50 brutto inkl. BK sind der Wohnung zugeordnet und verpflichtend anzumieten, für Besucher sind ebenfalls Parkplätze vorhanden. ENTFERNUNGEN: Postbushaltestelle - ca. 50 m Bahnhof Neuhofen an der Krems - ca. 2 km Autobahnauffahrt A1 Allhaming - ca. 5 km Supermarkt - 700 m Gastronomie - 1 km Arzt - 1 km Apotheke - 1 km Tankstelle - 1,2 km Die Anschlusskosten für die SAT Anlage sind in den Betriebskosten inkludiert. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inbegriffen und muss der Vertrag mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €554,86 zzgl 10% USt.Betriebskosten €80,6 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €699,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:24.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Fläche m² 54,51
Zimmer 2
Miete € 699,01

Tolles Hanggrundstück im Linzer Einzugsgebiet

in 4501 Neuhofen an der Krems

Starten Sie Ihren Hausbau Neuhofen hat in etwa 6000 Einwohner, stetig steigend. Das Hanggrundstück ist aufgeschlossen, der Strom ist noch nicht auf dem Grundstück. n der Nähe befindet sich das Ortszentrum wo Sie 3 Bäcker, 2 Lebensmittelgeschäfte, Baumarkt, etc einfach alles für den täglichen Bedarf finden. Der Bahnhof ist mit dem Auto 4 Minuten (1,8km) entfernt. Von dort aus haben Sie direkten Anschluß nach Linz. Greifen Sie zu, solange die Preise noch leistbar sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Details erhalten Sie in Ihrem Expose. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Fläche m² 1.045
Zimmer -
135.000

Modernes Niedrigstenergiehaus in beliebter Lage

Haus in 4501 Neuhofen an der Krems

Objektbeschreibung: Dieses anspruchsvolle, moderne Niedrigstenergiehaus in Top Lage ist mit hochwertigen Materialien, großzügigen Glasflächen im Wohnraum und einem teilweise überdachten Terrassenbereich ausgestattet und überzeugt durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Eine große Glasfront zum Garten sorgt für eine tolle Belichtung im Inneren und ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnbereich gelangen Sie über die Terrasse direkt in den Gartenbereich welcher genügend Platz für die gesamte Familie bietet. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Koch-Ess-Wohnbereich mit herrlicher Aussicht in den Garten, ein Gästezimmer, ein Vorraum sowie ein Gäste Wc sind ebenfalls im EG vorhanden. Vom Vorraum gelangen Sie zur großzügigen Doppelgarage, die weiteren Lagerräume sowie der Technikraum sind ebenfalls über die Garage zu erreichen. Im Obergeschoß befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer1, Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 3, Büro, Bad/WC und der Vorraum. Von den Kinderzimmern und dem Schlafzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Das gesamte Haus wurde mit elektrischen Raffstores ausgestattet, für angenehme Wärme im Haus sorgt die Fußbodenheizung sowie ein im Wohnbereich eingebauter Kamin. Eine Solaranlage für die Warmwasserversorgung rundet dieses Angebot ab. Ein Energieausweis mit einem HWB von 102 kWh/ m² ist vorhanden. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 209
Zimmer 6,5
Kauf € 490.000

Schönes Mehrfamilienhaus - Aussichtslage - Top Garten

Haus in 4501 Neuhofen an der Krems

Sehr gut gelegenes gepflegtes Haus mit 3 Wohneinheiten und unverbaubarer Fernsicht ! Das Haus bietet je eine Wohneinheit pro Etage. Ein großer liebvoll angelegter Garten und eine Garage sind Teil dieser Liegenschaft. Details entnehmen Sie bitte dem Lageexposee. TOP 1 - Wohnung EG - Wohnraum, Küche, Vorzimmer, Bad-WC gesamt rd. 56,48m² TOP 2 - Wohnung OG - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gästezimmer, Kabinett, Esszimmer, Diele, Bad, WC gesamt rd. 117,98m² Zubehör OG - Wintergarten - Terrasse TOP 3 - Wohnung DG - Wohn- Esszimmer,Schlafzimmer, Küche, Bad/Dusche - Sauna, WC, rd. 95,26 m² Zubehör: Dachboden - Abstellräume 1 - 3 rd. 18 m² Zubehör allgemein: Garage für 2 PKW, Garagennebernraum, Holzlagerraum, überdachter Abstellplatz gesamt rd. 120 m² Ausstattung: Warmwasser - Wärmepumpe mit E-Boiler, Kachelofen in jeder Wohnung, E-Fußbodenheizung und Nachspeicheröfen. Das Haus ist aktuell noch bewohnt - die Wohnung im EG steht sofort zur Verfügung. Die Wohnung im DG steht voraussichtlich ab Ende 2018 zur Verfügung. Die Wohning im OG steht voraussichtlich ab Mitte 2019 zur Verfügung. Für einen Besichtigungstermin bzw. weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Hr. Morandell - 0664 413 65 77- office@mcreal.at - Die Nebenkostendetailaufstellung erhalten Sie im Anhang - es wird ein Vermittlungsentgelt in Höhe von 3 % zzgl. UST berechnet. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Termine: Bei nicht rechtzeitiger Absage - von Besichtigungsterminen (min. 1 Stunde vor dem Termin), ausgehend vom Unternehmenssitz verrechnen wir einen Pauschalbetrag von € 150,- zzgl. 20 % Mwst. sowie das amtliche Kilometergeld. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 88,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 280
Zimmer 11
Kauf € 599.000

Moderne helle 3 Zimmerwohnung mit herrlicher Loggia!

Wohnung in 4501 Neuhofen an der Krems

Naturnahes Wohnen an der Krems! Zum Verkauf gelangt diese moderne Wohnung in einer begehrten Siedlungslage in Neuhofen. Im 2.Stock gelegen bietet sich Ihnen, von allen Zimmern aus eine fantastische Aussicht. Die 3 Zimmer Wohnung mit ca. 84 m² überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung. Verweilen Sie bei jedem Wetter gemütlich auf der wunderbaren Loggia. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Sehr niedrige Nebenkosten! Genießen Sie die Vorzüge der Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe und die gute Infrastruktur: Baden Sie in der Krems oder besuchen Sie das fußläufig zu erreichende Freibad. Ebenso gut erreichen Sie die Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Gastronomiebetriebe und den Marktplatz. Neuhofen verfügt über eine gute Anbindung an Bus und Bahn. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu, daher bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer Wohnadresse (PLZ und Strasse). Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 196.000

Carport-Abstellplatz

in 4053 Haid | Hofmühle

MV-Gebühr: € 15,12Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €35 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €42
Fläche m² -
Zimmer -
42

Hier können Sie Ihren Bungalow bauen

in 4501 Neuhofen an der Krems

Starten Sie den Traum vom Eigenheim Das Grundstück ist teil aufgeschlossen und befindet sich direkt zentral an der Welser Straße. 1049m² sind Baugrund und 264m² sind Grünstreifen am Dambach entlang. Das Gst. Nr. 128/5, KG 45516 Neuhofen, wird von keinem Bebauungsplan erfasst. Bei einer Bebauung sind die Richtlinien des Ortsbebauungskonzeptes 2 einzuhalten. Das Gstk. 128/4, KG Neuhofen, liegt im Grünzug - dafür wurden keine Beiträge eingehoben. Für das Gstk. 128/5, KG Neuhofen, mit 1.049 m2, wurde der Aufschließungsbeitrag für Kanal in der Höhe von Euro 1.521,05 bezahlt. Dieser wird bei einer Bebauung wertgesichert angerechnet. Es wurde für die Straße noch kein Beitrag bezahlt. Der Verkehrsflächenbeitrag kommt bei einer Baubewilligung zur Vorschreibung. Es befindet sich aufgrund Dambach im Hochwassergebiet HQ 100 und daher ist eine Wasserschutzbauabwicklung notwendig. Berechnungen liegen nicht vor, diese müssten ev. bei Wasserrechtlichen Bewilligung gemacht werden. In der Nähe befindet sich das Ortszentrum wo Sie 3 Bäcker, 2 Lebensmittelgeschäfte, Baumarkt, etc einfach alles für den täglichen Bedarf finden. Der Bahnhof ist mit dem Auto 4 Minuten (1,8km) entfernt. Von dort aus haben Sie direkten Anschluß nach Linz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Details erhalten Sie in Ihrem Expose. Ansehen lohnt sich! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Fläche m² 1.313
Zimmer -
119.000

Doppelhaushälfte großzügiges, geräumiges Wohnen

Haus in 4501 Neuhofen an der Krems

Nur noch eine Doppelhaushälfte frei! Rohbau bereits fertiggestellt Einzug im November 2018 möglich Doppelgarage mit Schleuse ins Haus Kellergeschoss 67 m² 42 m² Wohn-Ess-Kochbereich im Eg mit direktem Zugang auf Terrasse EG: Arbeitsraum, große Diele, WC OG: 2 Kinderimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad und WC, Abstellraum  
Fläche m² 124
Zimmer 5
Kauf € 415.000

Wohnen in Neuhofen an der Krems schönes Grundstück

in 4501 Neuhofen an der Krems

Starten Sie Ihren Hausbau auf einem westlich ausgerichteten Grundstück In Neuhofen finden Sie alles für den täglichen Bedarf zb. 3 Bäcker, 2 Lebensmittelgeschäfte, Baumarkt, etc. Der Bahnhof ist mit dem Auto 6 Minuten (3km) entfernt. Von dort aus haben Sie direkten Anschluß nach Linz. Das große Grundstück ist in einen Siedlungslage eingebettet und liegt am Hang (Julianaberg). Es liegt kein Bebauungsplan vor, Ortsbaukonzept Nr.2 kommt zur Anwendung. Dieses erhalten Sie mit dem Expose. Teil aufgeschlossen, offen ist der Wasseranschluss mit ca. 3000,-- und der Strom mit ca. 4000,--. Greifen Sie zu, solange die Preise noch leistbar sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Details erhalten Sie in Ihrem Expose. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Fläche m² 1.097
Zimmer -
169.000

WOHNTRAUM - 3-Raum Wohnung mit Balkon

Wohnung in 4501 Neuhofen an der Krems

Am Rande von Neuhofen, mitten im Grünen auf einer kleinen Anhöhe gelegen, entsteht eine moderne Wohnanlage mit stilvollen Eigentumswohnungen. Top-Ausstattungsfeatures bieten Wohngenuss der Extraklasse, behagliche Eigengärten, Terrassen und Balkone sind traumhafte Rückzugsinseln vom stressigen Alltag. Der beeindruckende Ausblick auf die Hügellandschaft von Neuhofen lässt der Seele Zeit zum Baumeln und verspricht Raum zum Entspannen. Ruhig und zugleich stadtnah wohnen Sie hier mit hervorragender Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants, Cafes und Bars. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die 51 m2 bis 103 m2 großen Wohnoasen bieten, dank gut durchdachter Grundrisse, viel Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Weitläufige Glasfronten und ein offenes Raumkonzept garantieren Helligkeit und Wohlfühlambiente. Der großzügig angelegte Wohn/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und der Treffpunkt für Familie und gemütlichem Beisammensein. Ruhige Schlafräume mit angenehm viel Platz für süße Träume und edel ausgestattete Bäder sorgen für wahres Wellness-Feeling. Die Wohneinheiten werden mit Tiefgarage und Keller sowie einer Liftanlage in allen Geschoßen errichtet. Die Massivbauweise unter Verwendung wohngesunder Baustoffe schafft ein angenehmes Raumklima. Die geförderten Eigentumswohnungen werden in Niedrigstenergiebauweise errichtet. HWB 25,7 PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 277.070