Immobilien in Leonding

145 Immobilien

Leonding besitzt derzeit 145 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Leonding, Linz-Land in 64% Angebote an Immobilien zur Miete und 50% an Immobilien zum Kauf.

Premium-Mietwohnung für Gartenliebhaber in Leonding b. Linz, ca. 70 m2, tolle Raumaufteilung

Wohnung in 4060 Leonding

Der Rückzugsraum zum Leben genießen auf höchstem Niveau: Premium-Mietwohnung in Leonding b. Linz in absoluter Ruhelage nahe Naherholungsgebiet Kürnbergerwald. Die 3-Zi-Wohnung mit Top-Raumschnitt (Vorraum/Diele, WC, Bad, 2 Schlafzimmer, offenes Ensemble aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie ein geräumiger Abstellraum) liegt im EG eines 6-Parteien-Hauses. Die Wohnungen sind alle im Privateigentum, teilweise von den Eigentümern selbst bewohnt. Zur Mietwohnung gehört ein 160 m2 großer Garten mit einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse. Richtung NO kann man einen unverbauten Fernblick über die Wiesen und Felder Alhartings Richtung Pöstlingberg, Gis und Freinberg genießen. Die Wohnung ist in einem Top-Zustand, nicht möbliert; die Küche ist eingerichtet. Der Garten ist nahezu uneingesehen; auf dem angrenzenden Gemeinschaftsgarten steht eine zur Wohnung gehörende Gartenhütte für die exklusive Benützung des neuen Mieters. Weiters stehen ein Garagenplatz und Parkflächen vor dem Gebäude sowie ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung, in dem sich ein eigener Anschluss für eine Waschmaschine und andere Elektrogeräte (Wäschetrockner, Gefrierschrank etc.) befindet. Zudem stehen eine großer Trockenraum und ein Fahrradabstellraum für die gemeinsame Nutzung aller Hausbewohner zur Verfügung. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Das Gebäude wurde 1999 errichtet; aktueller Energieausweis liegt vor. (HWB 90,7; fGEE 2,09). Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre, bevorzugt an einen Gartenliebhaber vergeben. Haustiere sind grundsätzlich nicht möglich, in Ausnahmefällen nur in Abstimmung mit den anderen Wohnungseigentümern. Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage. Gleichzeitig liegt die nächste Busstation nur wenige Gehminuten entfernt. Bis zum Stadtzentrum Leonding mit Supermärkten, Apotheke, Ärzten etc. sind es rund 15min Gehweg. Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen. Bitte um tel. Kontaktaufnahme.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 1.180 16,86 €/m²

SINGLES UND PENDLER AUFGEPASST

Wohnung in 4060 Leonding

Diese durchdachte und mit Stil angeordnete Wohnung in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage, befindet sich im ersten Stock und eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten und überzeugt durch einen sehr hellen Wohn- bzw. Schlafraum. Die Wohnung wurde mit Parkett ausgelegt. Im Badezimmer befinden sich Fliesen. Die optimale Ausrichtung garantiert ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Dachboden zur mitbenutzung - Ländliches jedoch zentrales Wohnen - absolute Ruhelage - hell und sonnig - ein Parkplatz im Mietpreis inkludiert - befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre - und, und, und..... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 495 11,25 €/m²

Sonnige Grünoase in Leonding bei Linz.

Wohnung in 4060 Leonding

Sonnige Grünoase in Leonding bei Linz. Diese einzigartige Erdgeschosswohnung besticht durch ihre Lage in urbaner Natur. Ein Platz zum Relaxen und Wohlfühlen, inmitten grüner Wiesen, Bäume und Sträucher, jenseits von Großstadt und Stress. Eine Terrasse und der ca. 140 m2 große Eigengarten sowie die elegant möblierte Küche ohne Ablöse und 2 PKW Abstellplätze runden dieses tolle Angebot ab. SOFORT BEZIEHBAR! Hunde sind leider nicht erlaubt.
Fläche m² 87
Zimmer 2
Miete € 795 9,14 €/m²

Einfamilienhaus

Haus in 4060 Leonding

Nahe dem Zentrum von Leonding. Wohnnutzfläche beträgt ca. 130 m², Grundfläche ca. 660 m². Das 1975 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus ist in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Die Öl-Heizung wurde in den letzten Jahren erneuert. Es gilt der Bebauungsplan der Gemeinde Leonding (Nr. 1.2) und der Gefahrenzonenplan der Landes Oberösterreich. Das Nachbargrundstück kann ebenfalls erworben werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € 350.000 2.692,31 €/m²

Baugrund für Eigenheim

in 4060 Leonding

Dieser Baugrund mit alten Baumbestand liegt nahe dem Zentrum von Leonding und hat eine Grundfläche von ca. 693 m². Es gilt der Bebauungsplan Nr. 1.2 der Gemeinde Leonding. Der Flächenwidmungsplan weist das Grundstück als „W" Wohngebiet aus. Das Grundstück befindet sich im Gefahrenzonenplan des Landes Oberösterreich. Das Nachbargrundstück kann ebenfalls erworben werden.
Fläche m² 693
Zimmer -
196.000 282,83 €/m²

Mietwohnung in Leonding

Wohnung in 4060 Leonding

Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines vor ca. vierundzwanzig Jahren errichteten Wohnhauses und liegt nur wenige Gehminuten vom Leondinger Zentrum entfernt. Nahversorger, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, etc. sind somit fußläufig rasch erreichbar. Die Wohnnutzfläche von ca. 36 m² ist aufgeteilt in Vorraum, Bad / WC, Wohnzimmer mit Küche und Schlafzimmer. Lift ist im Haus vorhanden, ein Kellerabteil ist zugeordnet. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizung und Ust. belaufen sich derzeit auf ca. € 102,--. Die Mietvertragserstellung und -vergebührung gehen zu Lasten des Mieters. Eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist mittels nicht vinkuliertem Sparbuch zu hinterlegen. Ein Bezug der, sich in einem erstklassigen Zustand befindenden, voll möblierten Wohnung ist kurzfristig möglich. Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!) Formal ist festzuhalten, dass bei erfolgreicher Vermittlung und somit Abschluss eines Rechtsgeschäftes eine Provision in Höhe von zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 94,10
Fläche m² 36
Zimmer -
Miete € 373,45 10,37 €/m²

Familienhit! Zentral gelegenes Fertigteilhaus mit Garten im Stadtzentrum von Leonding!

Haus in 4060 Leonding

Das erst 2007 erbaute Wolf-Fertighaus liegt im Zentrum von Leonding und bietet durch die zentrale Lage beste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld. Über eine eigenständige nördliche gelegene Zufahrt gelangt man zum Eingangsbereich des Hauses. Die in Summe ca. 126m² sind günstig aufgeteilt und bieten im Erdgeschoss ausreichend Platz für Küche/Essen/Wohnen (50m²), ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC (4,24m²) und eine Garderobe/Vorraum (8m²) Der Wohnraum im Erdgeschoss ist Richtung Südwest zur Terrasse und zum Garten hin ausgerichtet. Fenster an Ost und Westseite des Gebäudes ermöglichen den ganzen Tag direkte Sonneneinstrahlung in diesen großzügigen Raum. Ein offener Kamin/Kachelofen (Kaminanschluss vorhanden, Kernbohrung noch ausständig) ist zentral in diesem Raum platziert und würde eine schöne Aufwertung mit geringem Aufwand bedeuten. Über das zentral liegende Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss, welches 3 Schlafzimmer (ca. 13m², 16m² und 17m²) und ein großes Badezimmer (ca.12 m²) mit Doppelwaschbecken, Dusche, Eckbadewanne und WC beherbergt. Das Badezimmer ist Richtung Osten ausgerichtet und lässt den Tag mit Morgensonne schon freundlich beginnen. Der Garten ist sonnig gelegen und mit einem kleinen Swimmingpool (Aufstellenbecken 5 m x 3,2 m) und einer Gartenhütte zur Lagerung der Gartengeräte und einer kleinen Werktstatt ausgestattet. ...Familienhit im Zentrum von Leonding! Lage & Distanzen: Das Haus befindet sich direkt im Stadtzentrum von Leonding, wo man ein umfangreiche Infrastruktur in Gehdistanz vorfindet. Insofern ist eine relative Unabhängigkeit vom eigenen PKW bzw. Zweitwagen gegeben. Verkehr: Bushaltestelle: 210 m (15min nach Linz) Autobahnauffahrt:6.400 m Flughafen: 8.300 m Kinder: Kindergarten: 240 m Volkschule: 400 m Neue Mittelschule: 350 m Gymnasium: 3.800 m HTL-Leonding: 1.700 m Einkaufen: Bäckerei: 150 m Nächster Supermarkt: 200 m Apotheke: 200 m Freizeit: Stadtplatz Leonding: 250 m Fitnessstudio: 100 m Fussballplatz: 1.500 m Tennisplatz: 1.500 m Gastronomie: 250 m Kultur: Kürnberghalle Leonding: 1.700 m Musiktheater Linz: 5.100 m Posthof Linz: 11.000 m Brucknerhaus Linz: 6.100 m Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 124,16
Zimmer 4
Kauf € 472.000 3.801,55 €/m²

Sonniges Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Leonding - Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf www.LIFE-REAL.at

Haus in 4060 Leonding

Dieses freundliche, sonnige Haus, befindet sich in einem sehr schönen, ruhigen Stadtteil von Leonding. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen Eingangsbereich, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem WC. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die tolle Terrasse und den Garten. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne und einem WC. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Kelleraum, sowie ein renoviertes Badezimmer mit Dusche. Ferner ist im Haus eine Garage, eine schöne Terrasse und ein liebevoll angelegter Garten vorhanden. Die neuen Mieter können Erholung und Entspannung im eigenen Garten finden. Die angegebene Miete versteht sich inklusive der Betriebskosten und der Umsatzsteuer. Das Gas und der Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1150 Betriebskosten €165,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €16,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1332------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 190
Zimmer 5
Miete € 1.332 7,01 €/m²

Moderne Mietwohnung in Leonding mit Tiefgaragenabstellplatz - Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf www. LIFE - REAL.at

Wohnung in 4060 Leonding

Diese tolle Mietwohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen Grünlage in Leonding. Die ruhig, gelegene Mietwohnung teilt sich auf in einem Vorraum, einem Wohn-Essbereich, einer Küche sowie einem Bad mit WC. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die sonnige und geräumige Loggia. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock, ohne Lift. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz runden das Angebot ab. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €363,64 zzgl 10% USt.Heizkosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €66,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €580------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.19 kWh/(m²a)
Fläche m² 44
Zimmer 1
Miete € 580 13,18 €/m²

Bereit für eine neue Wohnung?

Wohnung in 4060 Leonding | Holzheimerstraße

In Leonding - in der Stadt im Grünen - in einem der begehrtesten Wohngebiete im oberösterreichischen Zentralraum befindet sich die Wohnung. Die Ruhe und Natur genießen und trotzdem die Vorteile der Stadtnähe nützen. Die helle 3-Raumwohnung mit 7 m² Loggia zeichnet sich durch die Raumaufteilung besonders aus. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnhausanlage. Mittels Lift können Sie die Wohnung unbeschwert erreichen. Ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls Bestandteile des Mietobjektes. Die Benutzung des Kinderspielplatzes und des Gartens stehen Ihnen und den Hausbewohner frei zur Verfügung. Bis auf die Küche wird die Wohnung leer übergeben. Für die top ausgestattete und voll funktionstüchtige Küche ist eine Ablöse an den Vormieter zu leisten. Infrastruktur öffentl. Verkehrsmittel: Bushaltestelle 1 min zu Fuß Einkaufen: Spar, div. Geschäfte 3 min mit dem Auto Schule: VS und NMS 5 min mit öffentl. Verkehrsmitteln Kindergarten: 5 min zu Fuß Arzt: div. Ärzte in der Nähe BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 9 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660 .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €636,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €109,16 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €74,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €820,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 74,74
Zimmer 3
Miete € 820,08 10,97 €/m²