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Immobilien in Kematen an der Krems

19 Immobilien

Kematen an der Krems besitzt derzeit 19 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Kematen an der Krems, Linz-Land in 32% Angebote an Immobilien zur Miete und 79% an Immobilien zum Kauf.

HELL UND MÖBLIERT

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Eine durchdachte und mit Stil angeordnete Wohnung in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage, befindet sich im 1. Stock und bietet ein kinderfreundliches Wohnklima. Die hellen drei Zimmer, wie auch der großzügige Wohn-/ und Essbereich, lassen Sie Ihre Freizeit zu Hause in vollen Zügen genießen. Schöne Momente, viel Privatsphäre und gemütliche Stunden können Sie auch auf der großzügigen Terrasse bis zum Sonnenuntergang erleben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Terrasse 49m² inkl. Gartenmöbel und Gartenhaus - Keller 14m² - CARPORT - Einbauküche im Kaufpreis inkludiert - Heizung: Fußbodenheizung - Klimaanlage 2016 - möbliert - Rollladen und Insektenschutz - direkt am Golfplatz - Schwimmteichanlage 650m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 349.000 3.877,78 €/m²

EXKLUSIVES LANDHAUS

Haus in 4531 Kematen an der Krems | Golfplatznähe - Am Welserberg

Einmalige Gelegenheit. Wunderschön und aufwendig renoviertes ehemaliges Bauernhaus, bestehend aus Haupthaus und 2 Nebengebäuden. Die ehemalige Bausubstanz wurde aufwendig renoviert und durch einen Zubau 2006 flächenmäßig erweitert. Das Wohnhaus verfügt über ca 155 m2 Wohnfläche, mit folgender Raumaufteilung: - Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit nach oben in den Dachraum offener Raumgestaltung (ca 45 m2) - 2 Schlafzimmer - Küche mit hochwertigen Geräten und Tischleranfertigungen, mit angrenzender Speis - grosses Badezimmer, mit Dusche und Badewanne, WC, 2 Waschplätzen - Vorraum mit Abgang zum Erdkeller, dekorativer Kachelofen - begehbarer Schrankraum, Waschküche, weiteres WC Im wunderschön angelegte Garten befinden sich mehrere Möglichkeiten zum Verweilen. Verschiedene Deko-Elemente, wunderschöne Pflanzen, Beete sowie ein kleiner neuwertiger Pool runden den Freizeitwert ab. Mittig liegt der gepflasterte, schöne Innenhof mit Sitzgelegenheit- perfekt zum Verweilen. Dem Hauptgebäude gegenüber befindet sich ein Nebengebäude, in welchem sich ebenerdig eine Werkstatt/Garage und im Obergeschoss ein Party/Gästeraum befindet. In einem weiteren Gebäude (Holzbauweise) findet sich eine überdachte Laube mit Sitzecke und angrenzend ein Geräte-/Stauraum. Eine neu errichtete Doppelgarage bieten Platz für 2 PKW, vor dem Haus finden sich weitere 3-4 PKW-Stellplätze. Diese Immobilie liegt am Ortsrand von Kematen/Kr in unmittelbarer Nähe zum bekannten Golfresort Kremstal. Geschäfte, Arzt, Apotheke und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind fussläufig erreichbar. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Sabine Pickl unter 0699 12388424, sabine.pickl77@gmail.com zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:116.5 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.25
Fläche m² 155
Zimmer 3
Kauf € 510.000 3.290,32 €/m²

Ihr neues Zuhause - Großzügiges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage

Haus in 4531 Kematen an der Krems | Schulstraße

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at Das in einer sehr ruhigen Straße befindliche Einfamilienhaus liegt nahe dem Zentrum von Kematen/Krems, einem Ort mit ca. 3000 Einwohnern. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Gastronomie und verschiedene Geschäfte, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und noch Vieles mehr befinden sich somit in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in ca. 25 km;  Zum internationalen Flughafen Linz-Hörsching (Blue Danube Airport) sind es ca. 30 km. Golf-Freunde haben den nächsten 18 Loch-Platz sprichwörtlich vor der Türe! www.golfresort-kremstal.at Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at Dieses Einfamilienhaus mit großem Garten bietet alles, um sich ein gemütliches Zuhause schaffen zu können. Durch die Diele gelangt man in den großzügigen Ess- und Wohnbereich, mit Blick in den Garten und Ausgang auf die Terrasse. Diese wird mit einer Markise beschattet. Im EG befindet sich außerdem noch ein WC. Das OG wartet mit 3 Schlafräumen, einem Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche und einem getrennten WC auf. Zwei Garagen, weitere Stellplätze und der großzügige Keller bieten viel Platz für Ihr Hobby. Dieses Haus punktet mit seiner absoluten Ruhelage und der sehr zentralen Lage. Gut zu wissen: - Fenster 2-fach verglast (NEU 2007/2017) - großer Keller  - Öl-Heizung Vissmann (NEU 2012) - eigener Hausbrunnen - elektrische Garage mit Zugang zum Haus + Stellplätze - Einbauküche (NEU 2016) - 100 Meter entfernt befindet sich die Volksschule - 3 - 5 Schlafzimmer möglich Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 125
Zimmer 6
Kauf € 299.000 2.392,00 €/m²

Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung im Zentrum von Kematen a.d. Krems nähe Golfplatz

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Traumhafte Mansardenwohnung ca. 100 m², inkl. KFZ Abstellplatz in Kematen a.d. Krems in Golfplatznähe, mit Ausblick ins Gebirge!    Die mit einer Klimaanlage ausgestattete Wohnung, befindet sich im 3. Stock eines komplett sanierten Mehrparteienhauses im Herzen von Kematen a.d. Krems. Sie zeichnet sich durch ihr großzügiges Raumangebot und der bereits vorhandenen hochwertig verarbeiteten Möbel, aus. Eine wunderschöne Küche (Vollholz) inkl. Geräte, Parkettböden und Fliesen, Beleuchtung von Molto Luce, Vollholzmöbel und Einbauschränke vom Tischler, usw. runden dieses Angebot ab. Sämtliche Möbel, mit Ausnahme der Küche können abgelöst werden. Sie haben die Möglichkeit diese Wohnung langfristig zu mieten.   Neben der Miete inkl. der Betriebskosten, kommen Sie nur mehr für Ihren Strombedarf, Internet und Telefon auf. Ein Hausmeister ist für die Pflege des Objektes und der Allgemeinräume verantwortlich. Energieausweis lt. Vermieter ist in Arbeit.   Klimmaanlage Vorzimmer WC mit Waschbecken Tageslicht – Badezimmer mit Badewanne (sehr geräumig mit Waschmaschinenanschluss) Kinderzimmer oder Büro Schlafzimmer Küche Großzügiges Wohn – Esszimmer Küche mit E - Geräten Kfz – Abstellpatz (neben Haus) Internet / Telefon zusätzlicher Abstellraum (neben Wohnung Boden: Fliesen Heizung: Heizkörper Heizart: Gas   Miete plus BK inkl. der Ust € 750,-   Einmalige Nebenkosten: Kaution:   € 3.000,- Provision: € 1.364,- zzgl. USt. Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: Homepage: http://www. herz-immoagentur.at   Wir hoffen, Sie für unser Angebot interessiert zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weitere Informationen oder einen gerne Besichtigungstermin zur Verfügung   Kontakt: Herz-ImmoAgentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmakler Geschäftsführender Gesellschafter und Alleineigentümer Tel:       +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail: office@herz-immoagentur.at   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angaben, der Anschrift und der Kontaktdaten bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die angeführte gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Bei nicht rechtzeitiger Absage von Besichtigungsterminen (min. 2 Stunden vor dem mit Ihnen vereinbartem Termin), ausgehend vom Unternehmenssitz verrechnen wir einen Pauschalbetrag von EUR 150,- zzgl. 20 % Mwst. sowie das amtliche Kilometergeld.   SCHWEIGEN IST SILBER, EMPFEHLEN IST GOLD!! Sie kennen jemanden aus der Nachbarschaft, Familie oder Freunde der eine Wohnung, ein Haus oder Grundstück verkaufen möchte, sucht oder bauen lassen will? KONTAKTIEREN SIE UNS!! Empfehlen Sie den Interessenten an uns weiter und sichern Sie sich eine beachtliche TIPPGEBERPROVISION.
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Miete € auf Anfrage

Perfekt gelegen- Natur pur, nur wenige Minuten nach Wels und Linz

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Wohnen direkt am Golfplatz, ein herrlicher Garten mit einem 650m² großen Schwimmteich, eine riesige Sonnenterasse (46m²!!!), klimatisierte Wohlfühloase, kurz: Leben wie im Urlaub! Gönnen Sie sich Traumurlaub rund ums ganze Jahr! Ihr neuer Wohntraum liegt im ersten Stock eines 2008 gebauten 4 Parteienhaus in mitten der wunderbaren Natur der Voralpen. Nicht weit nach Linz, Wels und zum restlichen Zentralraum- Sie gelangen schnell auf die Autobahn, fahren über Alhaming und erreichen jedes Fahrtziel. Trotz der zentralen Lage und guter Verkehrsanbindung befinden Sie sich doch in absoluter Ruhelage. Sport- Golf, Mountainbike, Wandern, alles direkt ab Haustür- und Erholung All Inklusiv. Ob am angrenzenden Golfplatz von Kematen (einem der schönsten in ganz Österreich), im und am eigenen Megaschwimmteich (650m²) oder auf Ihrer Traumterasse- hier haben Sie alles was man sich nur wünschen kann! Ihr neues Schmuckstück besticht durch tolle Raumaufteilung, eine angenehme Klimaanlage und durch viele andere tolle Extras. So haben Sie sowohl im Badezimmer- mit großer Wanne und Dusche- als auch im seperaten WC ein Fenster (leider heutzutage schwer zu finden!). Sie finden Platz für zwei Autos und ein großer Freizeitraum/ Keller (14m²!) neben dem Carport ist vorhanden. Also urlaubsreif? Dann los! Melden Sie sich noch heute unter christian.vogel@immosky.at oder unter 0676 628 90 28 und sichern sich Ihre Besichtigung! Sie werden es nicht berreuen... Schulen: Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule und NMS befinden sich ganz in der Nähe. Alle anderen Schultypen schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Nahversorger befindet sich im Ort. Vo Ihrer Traumimobilie haben SIe es nicht weit bis Neuhofen und der HaidCenter befindet sich 10 Minuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Es gibt einen Postbus im Ort. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Baugrundstück mit unverbaubarer Fernsicht

in 4531 Kematen an der Krems | Am Schloßberg

Die günstige Lage im Städtedreieck Linz-Wels-Steyr macht Kematen an der Krems zum idealen Wohnort. Nicht zuletzt deshalb, weil hier die Ländlichkeit und der Dorfcharakter erhalten geblieben sind, die in Stadtnähe vielfach verloren gingen. Die aufstrebende Gemeinde bietet ländlichen Charme und schnelle Anbindung an die A1 und die 3 großen Städte in Oberösterreich. Wels   17 km Steyr   26 km Linz     31 km Der Ort bietet alle Annehmlichkeiten eines kleinen Dorfgefüges mit Nahversorger, Bank, Ärzten, Volksschule, Kindergarten und Krabbelstube. Für Freunde des Golfsports liegt das Golfresort Kremstal mit 2 Plätzen (18 + 9 Loch) praktisch vor der Haustür. Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Gasse nahe dem Ortszentrum. Durch die Hanglage ergibt sich eine wirklich traumhafte Fernsicht. Es gibt keinen Bebauungsplan, laut Auskunft der Gemeinde ist es auch möglich, ein Doppelhaus zu errichten.
Fläche m² 817
Zimmer -
53.300 65,24 €/m²

KÜCHENSPECIAL - Penthouse mit 2 Dachterrassen

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

JETZT schlüsselfertig inkl. Küche*! Ein wunderschönes Penthouse mit 2 Dachterrassen eingebettet in idyllischer Landschaft. Dem Alltagsstress entfliehen und trotzdem alle Vorteile einer guten Infrastruktur genießen. Hier herrscht noch Ruhe und Natur vor der eigenen vier Wänden. Das Penthouse in kleiner ruhiger Siedlungslage verfügt über 2 Dachterrassen. Gniessen Sie gemütliche Grillabende. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert ganztägige Sonne. Ein weiteres Highlight ist der Kamin. Die Wohnung ist komplett mit Raffstore-Jalousien ausgestattet - bequem bedienen Sie diese mit einer Fernbedienung. Feinste Materialien und hochwertige Ausstattung runden die Immobilie ab. Genauere Details finden Sie in der Baubeschreibung. Diese schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage. Diese Wohnung befindet Sie im obersten Geschoss bzw. im 1.Stk und teilt sich auf wie folgt: - Vorraum - WC ca. 2 m² - Bad mit Dusche und Badewanne ca. 10 m² - Schrankraum ca. 7 m² - Wirtschaftsraum / Speis ca. 5 m² - Wohn- / Ess- / Kochbereich ca. 50 m² - Schalfzimmer ca. 15 m² - Kinderzimmer ca. 15 m² - Kinderzimmer / Büro / Fitnessraum ca. 10 m² - Dachterrasse 1 ca. 30 m² - Dachterrasse 2 ca. 20 m² - 1 Carport - weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Momentan befindet sich das Penthouse im belagsfertigen Zustand. Dadurch haben Sie noch viele Gestaltungsmöglichkeiten. Binnen ca. acht Wochen kann schlüsselfertig übergeben werden. Die Immobilie kann auch im belagsfertigem Zustand übernommen werden! Gerne informieren wir hierzu über weitere Details. LAGE: Traumhafte Lage kombiniert mit ansprechender Infrstruktur. GOLFRESORT KREMSTAL 1 Minute - es kommen also auch Golfenthusiasten auf Ihre Kosten. Nahegelegene Städte wie Linz, Wels, Marchtrenk, Kremsmünster, Sattledt und Niederneukirchen sind schnell erreicht. Generell ist ein gute Infrastruktur vorhanden. In der Gemeinde Kematen a. d. Krems sind Volksschule, Arzt, Tankstelle u.v.m. vorhanden. Ausblick auf den Traunstein. ++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++ Geniessen Sie schon vor einer Besichtigung den optimalen Eindruck. Unter: www.remax-linz-city.at *Küchenausführung nach Absprache mit Verkäufer Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.62 Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 131,5
Zimmer 4
Kauf € 335.000 2.547,53 €/m²

DER SONNE ENTGEGEN - Neubau Penthouse in Kematen/Krems (ca. 4,2 % Rendite)

in 4531 Kematen an der Krems / Schachen

Traumhafte 4-5-Zimmer Wohnung mit 134m² zzgl. 71 m² Balkon/Terrasse in Toplage in Kematen, Obergeschoß mit Carport im Eigentum, Süd-Ausrichtung mit Sonne von früh morgens bis abends! Für Anleger sehr attraktive 4,2 % Rendite! Mieter ist bereits vorhanden. Wohnen und Leben in der wunderschönen Gegend nahe des Golfplatzes, mit hervorragender Infrastruktur im Ort und stadtnah durch die Nähe zu Linz. Das Neubauprojekt bietet 12 Wohnungen zur Auswahl. Davon 8 Erdgeschosswohnungen (3-Zimmer) sowie 4 Penthouse Einheiten mit 4-5 Zimmern! Baustart erfolgt - Jetzt zugreifen, nur noch wenige Einheiten verfügbar.
Fläche m² 134
Zimmer 5
292.450 2.182,46 €/m²

Wohnen am Golfplatz

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Sie suchen das Besondere für sich und Ihre Familie? Sie pflegen einen gehobenen Lifestyle? GENIEßEN SIE IN IHRER RESIDENZ IN BESTER UMGEBUNG, die Sie als Haupt/Nebenwohnsitz oder als Urlaubsdomizil nutzen können, sowie die Vorzüge des 650 m² großen Schwimmteiches und erleben gleichzeitig den Mehrwert, sozusagen "am Green" zu wohnen. Auf Sie warten: 90 m² gesamt Wohnfläche, 49 m² sonnen Terrasse, ca. 650m² riesiger Schwimmbereich, überdachter Autoabstellplatz mit extra Abstellraum. eine moderne 27 Loch Golfanlage mit Golfschule, Restaurant und und und......... Ein großer moderner klimatisierter offener Wohnraum in dem Küche und Essbereich  integriert sind, vollmöbliert, Vorzimmer, WC, Bad (Dusche, Badewanne) Abstellraum, Büro od. Kinderzimmer, Schlafzimmer (mit  Einbauschrank), Klimaanlage (neuwertig - Einbau 2016), Rolläden inkl. Insektenschutz, Fußbodenheizung, Terrasse (inkl. Gartenmöbel und Gartenhaus) Nach dem Spiel oder der Abkühlung im Schwimmteich können Sie sich bei einer Einkehr ins Golfrestaurant "Green's" mit internationalen Speisen und Getränken verwöhnen und den Abend in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen, oder Sie bereiten sich in der eigenen voll eingerichteten Küche ihre Lieblingsspeise und genießen auf ihrer sonnigen Terrasse das Gefühl eines perfekten Tages.Sie werden sich hier mit Sicherheit wohlfühlen, den Flair dieser Wohnung mitsamt ihren Vorzügen genießen, die perfekte Umgebung, die Natur, die Nähe zur Stadt sollte Ihre Entscheidung vereinfachen. Eine wunderbare Gelegenheit Ihre Sehnsucht nach einem  Eigenheim in bester Umgebungk zu verwirklichen - worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 248 5065, Herbert Sigmund, Creative Homes Immobilien GmbH, Oberösterreich.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 349.000 3.877,78 €/m²

Erstbezug: TOP - Dachgeschoßwohnung mit Ausblick!

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Diese perfekt geplante Dachgeschoßwohnung mit einmaligem Ausblick befindet sich nahe dem Ortszentrum und dem Golfresort Kremstal. Nicht nur bei der Planung, sondern auch in der Ausführung erkennt man die sorgfältige Auswahl und den Einsatz hochwertiger Materialien. Von der Garage gelangt man über das helle Stiegenhaus in die ca. 135 m² große Dachgeschoßwohnung. Das Entree trennt den Wohnraum mit separatem Büro vom Privatbereich mit 3 Schlafzimmern und großzügigem Badezimmer. Der offen gestaltete Küchenteil mit extra Speis und großartigem Ausblick schließt nahtlos an den Wohn- & Essbereich mit dem rustikalen Eichen-Dielenboden an. Die drei Schlafzimmer im Privatbereich sind großzügig dimensioniert, die Holz - Fenster sind jeweils in große Gaupen-Ausschnitte eingepasst. Der hochwertige Dielenboden und die Vollholztüren erzeugen eine wohlige Atmosphäre. Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie das separate WC sind hell und zeitlos gestaltet. Ein großzügiger Keller-raum und 2 zusätzliche Freiräume stehen ebenso für den zukünftigen Eigentümer zur Verfügung. Egal, ob man gerne Golf spielt oder Reiten, Wandern und Biken bevorzugt… es ist alles in sehr kurzer Distanz zu perfekten Bedingungen möglich. Gut zu wissen: + Großartiger Ausblick + Top Lage, wenige Minuten ins Ortszentrum + Ausgezeichnete Bauausführung mit top HWB Wert + Hochwertige Materialisierung + 4 Schlafzimmer / Büro + 1 x Garagenstellplatz + 2 x Freistellplätze + Dachboden, ca. 67 m² + Garage & Kellerabteil ca. 33 m² + Ruhige Nachbarschaft + Golfplatz in „Abschlagdistanz“ + Gute Verkehrsanbindung + U.v.a.m. Eine Dachgeschoßwohnung für Anspruchsvolle!
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 349.000 2.406,90 €/m²