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Immobilien in Kematen an der Krems

32 Immobilien

Kematen an der Krems besitzt derzeit 32 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Kematen an der Krems, Linz-Land in 41% Angebote an Immobilien zur Miete und 78% an Immobilien zum Kauf.

HELL UND MÖBLIERT

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Eine durchdachte und mit Stil angeordnete Wohnung in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage, befindet sich im 1. Stock und bietet ein kinderfreundliches Wohnklima. Die hellen drei Zimmer, wie auch der großzügige Wohn-/ und Essbereich, lassen Sie Ihre Freizeit zu Hause in vollen Zügen genießen. Schöne Momente, viel Privatsphäre und gemütliche Stunden können Sie auch auf der großzügigen Terrasse bis zum Sonnenuntergang erleben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Terrasse 49m² inkl. Gartenmöbel und Gartenhaus - Keller 14m² - CARPORT - Einbauküche im Kaufpreis inkludiert - Heizung: Fußbodenheizung - Klimaanlage 2016 - möbliert - Rollladen und Insektenschutz - direkt am Golfplatz - Schwimmteichanlage 650m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

TOP 5 - WOHNBAUPROJEKT AM AUWEG IM ZENTRUM VON KEMATEN / KREMS!

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Das TOP 5 des Projektes AUWEG ist eine nach Süden ausgerichtete Wohnung im Erdgeschoss. Das Highlight dieser Wohnung ist mit Sicherheit der mit großen Glaselementen belichtete Wohn- Essbereich und die großzügige Terrasse mit Eigengarten. Dadurch wird ein sehr freies und helles Wohnklima geschaffen. Ein modern und funktionell konzipierter Grundriss und eine Raumhöhe mit 2,9 Meter vereinen exklusives und modern-gediegenes Wohnen auf höchstem Niveau. Die qualitativ hochwertige Linie setzt sich auch bei der Ausstattung fort. Bei Fenster, Türen, Böden, Bäder und Co. wählten die Architekten aus einem Potpourri an Top-Materialien. Die große Tiefgarage, Aufzug, Fahrradabstellplätze und Abstellabteile ergänzen das durchdachte Architektenkonzept. Die parkähnliche Grünlandschaft des Projekts AUWEG lässt Sie den alltäglichen Stress vergessen und den größtenteils freien Blick nach Süden genießen. Ruhige zentrale Lage am Auweg in Kematen mit toller Infrastruktur. Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Nahversorger, Banken und Ärzte in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Autobahnauffahrt Allhaming etwa 5 km und Linz etwa 25 km entfernt. Drohnenvideo zur Lage: www.suess-real.at
Fläche m² 72
Zimmer -
Kauf € 211.926

TOP 12 - WOHNBAUPROJEKT AM AUWEG IM ZENTRUM VON KEMATEN / KREMS!

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Das TOP 12 des Projektes AUWEG ist eine Eckwohnung die nach Südwest ausgerichtet ist. Das Highlight dieser Wohnung ist mit Sicherheit der durchgängig von zwei Seiten mit großen Glaselementen belichtete Wohn- Essbereich und die wohnungsintegrierte Loggia. Dadurch wird ein sehr freies und helles Wohnklima geschaffen. Ein modern und funktionell konzipierter Grundriss und eine Raumhöhe mit 2,9 Meter vereinen exklusives und modern-gediegenes Wohnen auf höchstem Niveau. Die qualitativ hochwertige Linie setzt sich auch bei der Ausstattung fort. Bei Fenster, Türen, Böden, Bäder und Co. wählten die Architekten aus einem Potpourri an Top-Materialien. Die große Tiefgarage, Aufzug, Fahrradabstellplätze und Abstellabteile ergänzen das durchdachte Architektenkonzept. Die parkähnliche Grünlandschaft des Projekts AUWEG lässt Sie den alltäglichen Stress vergessen und den größtenteils freien Blick nach Süden genießen. Ruhige zentrale Lage am Auweg in Kematen mit toller Infrastruktur. Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Nahversorger, Banken und Ärzte in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Autobahnauffahrt Allhaming etwa 5 km und Linz etwa 25 km entfernt. Drohnenvideo zur Lage: www.suess-real.at
Fläche m² 91
Zimmer 3
Kauf € 286.290

TOP 14 - WOHNBAUPROJEKT AM AUWEG IM ZENTRUM VON KEMATEN / KREMS!

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Das TOP 14 des Projektes AUWEG ist eine nach Süden ausgerichtete Wohnung im 2. Obergeschoss. Das Highlight dieser Wohnung ist mit Sicherheit der mit großen Glaselementen belichtete Wohn- Essbereich und die wohnungsintegrierte Loggia. Dadurch wird ein sehr freies und helles Wohnklima geschaffen. Ein modern und funktionell konzipierter Grundriss und eine Raumhöhe mit 2,9 Meter vereinen exklusives und modern-gediegenes Wohnen auf höchstem Niveau. Die qualitativ hochwertige Linie setzt sich auch bei der Ausstattung fort. Bei Fenster, Türen, Böden, Bäder und Co. wählten die Architekten aus einem Potpourri an Top-Materialien. Die große Tiefgarage, Aufzug, Fahrradabstellplätze und Abstellabteile ergänzen das durchdachte Architektenkonzept. Die parkähnliche Grünlandschaft des Projekts AUWEG lässt Sie den alltäglichen Stress vergessen und den größtenteils freien Blick nach Süden genießen. Ruhige zentrale Lage am Auweg in Kematen mit toller Infrastruktur. Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Nahversorger, Banken und Ärzte in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Autobahnauffahrt Allhaming etwa 5 km und Linz etwa 25 km entfernt. Drohnenvideo zur Lage: www.suess-real.at
Fläche m² 65
Zimmer -
Kauf € 225.786

Ertragshaus in Bestlage von Kematen an der Krems

Haus in 4531 Kematen an der Krems

Investieren im Herzen des Städte-Dreiecks „Wels-Linz-Steyr“ Das Ertragshaus nahe dem Gemeindeplatz zeichnet sich neben der zentralen Lage vor allem durch seine sehr vorteilhafte, eher kleine und somit leicht vermietbare Aufteilung aus. Auf 4 Geschosse verteilt befinden sich: 1 Geschäftslokal 5 Wohneinheiten Direkt am Wohnhaus angrenzend befinden sich 7 KFZ-Abstellplätze für Ihre Mieter. Das Gebäude sowie auch die Wohnungen selbst sind in außerordentlich gutem Zustand. So sind diese pfleglich behandelt, und das Gebäude immer wieder auf den neuesten Stand der Technik gebracht worden. EG Geschäftslokal ca. 45 m² 1 OG Top 1               ca.   48,68 m² (bereits vermietet) Top 2               ca.   42,29 m² (bereits vermietet) 2 OG Top 3               ca.   48,95 m² (bereits vermietet) Top 4               ca.   41,92 m² (bereits vermietet) Dachgeschoss Top 5               ca.   91      m² Insgesamt =   ca. 317,84 m² vermietbare Wohn- bzw. Geschäftsfläche + allgemeine Fläche wie Kellerraum/Haustechnik/Stiegenhaus Hinzu kommt: beinahe alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung wie Parkett-/Fliesenböden, teilmöbliert mit Tischlervollholzmöbel, Molto-Luce Lampen, Klimaanlage etc. Zusammenfassung & Highlights: bereits teilweise vermietet direkt im Zentrum Golfplatz (Entfernung ca. 1 km) gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung NFL: ca. 347,29 m² Grundstücksfläche: ca. 230 m² Heizung: Gaszentralheizung 7 KFZ-Abstellplätze und vieles mehr... Energieausweis wird nachgereicht Preis auf Anfrage Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% der gesetzlichen USt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Investieren im Herzen des Städtedreiecks „Wels-Linz-Steyr“ Wir hoffen, Sie für unser Angebot interessiert zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung. KONTAKT Herz-ImmoAgentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Tel:        +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail:   office@herz-immoagentur.at Vertretung: Michael Honetschläger Assistent der Geschäftsführung Tel:        +43 (0) 650 999 85 03 E-Mail:   m.honetschlaeger@herz-immoagentur.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können und werden. (Vor- und Familienname, Telefonnummer und Adresse) Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. HINWEISE: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Terminvereinbarung mit uns erfolgen. Sollte das von uns beworbene Ihnen Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 4/2012) Angaben, gemäß gesetzlicher Erfordernis: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%,  Vertragserrichtungskosten Notar Die Immobilie mit dem Finanzierungsplus!
Fläche m² 347,23
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Ihre neue Traumwohnung im Penthousestil mit 2 Dachterrassen

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Ihre neue Traumwohnung im belagsfertigen Zustand zum schlüsselfertigen Preis. Planen Sie noch individuell mit! Eine wunderschöne Wohnung im Penthousestil mit 2 Dachterrassen eingebettet in idyllischer Landschaft. Dem Alltagsstress entfliehen und trotzdem alle Vorteile einer guten Infrastruktur genießen. Hier herrscht noch Ruhe und Natur vor der eigenen vier Wänden. Das Penthouse in kleiner ruhiger Siedlungslage verfügt über 2 Dachterrassen. Gniessen Sie ruhige Spaziergänge und gemütliche Grillabende. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert ganztägige Sonne. Ein weiteres Highlight ist der Kamin. Die Wohnung ist komplett mit Raffstore-Jalousien ausgestattet - bequem bedienen Sie diese mit einer Fernbedienung. Feinste Materialien und hochwertige Ausstattung runden die Immobilie ab. Genauere Details finden Sie in der Baubeschreibung. Diese schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage. Diese Wohnung befindet Sie im obersten Geschoss bzw. im 1.Stk und teilt sich auf wie folgt: - Vorraum - WC ca. 2 m² - Bad mit Dusche und Badewanne ca. 10 m² - Schrankraum ca. 7 m² - Wirtschaftsraum / Speis ca. 5 m² - Wohn- / Ess- / Kochbereich ca. 50 m² - Schalfzimmer ca. 15 m² - Kinderzimmer ca. 15 m² - Kinderzimmer / Büro / Fitnessraum ca. 10 m² - Dachterrasse 1 ca. 30 m² - Dachterrasse 2 ca. 20 m² - 1 Carport - weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Momentan befindet sich das Penthouse im belagsfertigen Zustand. Dadurch haben Sie noch viele Gestaltungsmöglichkeiten. Binnen ca. acht Wochen kann schlüsselfertig übergeben werden. Die Immobilie kann auch im belagsfertigem Zustand übernommen werden! Gerne informieren wir hierzu über weitere Details. LAGE: Traumhafte Lage kombiniert mit ansprechender Infrastruktur. GOLFRESORT KREMSTAL 1 Minute - es kommen also auch Golfenthusiasten auf Ihre Kosten. Nahegelegene Städte wie Linz, Wels, Marchtrenk, Kremsmünster, Sattledt und Niederneukirchen sind schnell erreicht. Generell ist ein gute Infrastruktur vorhanden. In der Gemeinde Kematen a. d. Krems sind Volksschule, Arzt, Tankstelle u.v.m. vorhanden. Ausblick auf den Traunstein. LINZ ca. 29 km WELS ca. 15 km MARCHTRENK ca. 14 km HAIDCENTER ca. 13 km BAD SCHALLERBACH ca. 28 km SALZBURG ca. 115 km ++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++ Geniessen Sie schon vor einer Besichtigung den optimalen Eindruck. Unter: www.remax-linz-city.at Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der passenden Finanzierung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.62 Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 131,5
Zimmer 4
Kauf € 350.000

TOP 7 - WOHNBAUPROJEKT AM AUWEG IM ZENTRUM VON KEMATEN / KREMS!

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Das TOP 7 des Projektes AUWEG ist eine Eckwohnung die nach Südost ausgerichtet ist. Das Highlight dieser Wohnung ist mit Sicherheit der durchgängig von zwei Seiten mit großen Glaselementen belichtete Wohn- Essbereich und die wohnungsintegrierte Loggia. Dadurch wird ein sehr freies und helles Wohnklima geschaffen. Ein modern und funktionell konzipierter Grundriss und eine Raumhöhe mit 2,9 Meter vereinen exklusives und modern-gediegenes Wohnen auf höchstem Niveau. Die qualitativ hochwertige Linie setzt sich auch bei der Ausstattung fort. Bei Fenster, Türen, Böden, Bäder und Co. wählten die Architekten aus einem Potpourri an Top-Materialien. Die große Tiefgarage, Aufzug, Fahrradabstellplätze und Abstellabteile ergänzen das durchdachte Architektenkonzept. Die parkähnliche Grünlandschaft des Projekts AUWEG lässt Sie den alltäglichen Stress vergessen und den größtenteils freien Blick nach Süden genießen. Ruhige zentrale Lage am Auweg in Kematen mit toller Infrastruktur. Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Nahversorger, Banken und Ärzte in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Autobahnauffahrt Allhaming etwa 5 km und Linz etwa 25 km entfernt. Drohnenvideo zur Lage: www.suess-real.at
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 269.880

RUHIG MIT GEPFLEGTEM GARTEN NÄHE GOLFPLATZ

Haus in 4531 Kematen an der Krems

Direkt am Golfplatz gelegen, bietet dieses Haus alles was das Herz begehrt. Es wurde über die Jahre mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die Böden im Wohnraum, Küche/ Essbereich und im Schlafzimmer sind mit hochwertigen Laminat verlegt. Die gesamten Räumlichkeiten sind mit dreifach verglasten Kunstofffenstern ausgestattet. Die gemütliche Küche wurde jeweils sehr gepflegt und ein vorhandener Kachelofen, verspricht wohlig warme Stunden. Großzügig angelegte Terrassen, sowie die Doppelgarage welche auch als Werkstatt genutzt werden kann, sind die Highlights der Immobilie. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkt am Golfplatz - Doppelgarage / Werkstatt - möbliert - gepflegte Küche - Obstgarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 143
Zimmer 4
Kauf € 299.000

STILVOLLE TERRASSENWOHNUNG MIT SCHWIMMTEICHAREAL

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

WIE IM URLAUB leben sie in der angebotenen Wohnung in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten. Von der großzügigen Sonnenterrasse erreichen sie über eine Außentreppe die Schwimmteichanlage. Der Ausblick von Wohnung und Terrasse in die Voralpen und zum Schwimmteich bietet zu jeder Tages- und Jahreszeit pure Erholung und Entspannung. Besonderheit der Wohnung: Zustand und hochwertige Ausstattung mit vielen Zusatzleistungen schon während der Bauphase sind nahezu neuwertig, da die Immobilie bisher nur als Zweitwohnung für Freizeitzwecke genutzt wurde. Infrastruktur: Kematen/Kr. liegt mitten im Industriedreieck Linz-Wels-Steyr, nur ca. 5 km von der Autobahnabfahrt A1-Allhaming entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur für den Alltag. Öffentl. Verkehr: Bahn, Bus Raumaufteilung: Wohnen-Essen-Kochen/Abstellraum (EWE-Küche mit Markengeräten im Kaufpreis includiert) mit Zugang zur Terrasse (exklusive Ausstattung - Ablösemöglichkeit) Schlafzimmer mit Schrankraum Exquisites Bad mit extra großer Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken WC mit Waschbecken extra Vorzimmer Helles, großzügig verglastes Stiegenhaus Carport mit externem Abstellraum (Kellerersatz) PKW-Stellplatz vor der Haustür Speziell für Golfer und die es noch werden wollen ist diese Immobilie hoch interessant, da sie mitten im Golfresort liegt. Naturliebhaber genießen den wunderschönen Standort im Kremstal mit unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten. Für nähere Informationen bzw. eine ausführliche Besichtigung steht ihnen Frau Veronika Puchner (Tel.: 0699/10 610 300, E-Mail: veronika.puchner@justimmobilien.at) gerne zur Verfügung.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 57,00
Fläche m² 60,26
Zimmer 2
Kauf € 195.000

Wunderschöne Wohnung mit Wintergarten, Garten und Pool

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Diese traumhafte, im Jahr 2008 fertiggestellte Erdgeschosswohnung befindet sich zentral im schönen Kematen an der Krems unweit des bekannten Golfresorts. Die Eigentumswohnung verfügt über 6 Zimmer und ist sehr gut aufgeteilt in: Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten (geteilt durch Aquarium) Küche mit Essbereich 5 Schlafräume Bad (mit Badewanne und Dusche) WC Abstellraum Entspannen können Sie im wunderschönen Wintergarten, in dem sich auch der Pelletsofen befindet. Zusätzlich besticht die Wohnung mit der familiengerechten Terrasse mit ca. 30 m2 sowie dem attraktiven Garten mit Pool. Das Objekt ist nach Süden ausgerichtet. Das Highlight ist die Sauna mit Erholungsbereich (und Fernsehen). Eine Dusche und eine Toilette befinden sich gleich angrenzend. Die Wohnung ist komplett eingerichtet. Es handelt sich im gesamten Wohnbereich um eine hochwertige Ausstattung. Sie können sofort einziehen! Zur Wohnung gehört ein Garagenabstellplatz sowie ein Freistellplatz. Die Wohnung liegt zwar in absoluter Zentrumslage, ist jedoch sehr ruhig gelegen (kein Straßenlärm). In weniger als 30 Minuten erreicht man die Städte Wels, Linz und Steyr. Mit dem Zug oder Bus kommt man in kürzester Zeit in die benachbarten Orte.
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 399.000