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Immobilien in Kematen an der Krems

25 Immobilien

Kematen an der Krems besitzt derzeit 25 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Kematen an der Krems, Linz-Land in 48% Angebote an Immobilien zur Miete und 76% an Immobilien zum Kauf.

Haus in ruhiger Lage

Haus in 4531 Kematen/Kr. | Sachsweg 10

Modernes Haus, komplett eingerichtet, provisionsfrei zu verkaufen. Im Haus befindet sich eine zweite Dachgeschosswohnung, die einen separaten Zugang hat. Diese Wohnung gehört nicht zu dem Verkaufsgegenstand. Die Erdgeschossfläche beträgt 150m^2. Im Keller befindet sich ein zusätzliches Raum, der als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Zudem befindet sich ein großeres Bad mit Sauna und Aufenthaltsraum. Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 36m^2.
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 415.000

LOFT IM GOLFAREAL - ERSTBEZUG

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

GENUG von Alu, Chrom, Stahl? - Dann sind Sie hier richtig! Der alteingesessene Bauernhof liegt im Gemeindegebiet von Kematen/Krems direkt am Rand des Golfplatzes in absoluter Ruhelage. Hier wurden Tradition und Moderne durch Generalsanierung zusammengeführt. Genießen Sie den Erstbezug! Sie haben in einem lichtdurchfluteten Raum von ca. 130 m² mit 11 Fenstern eigene Gestaltungsmöglichkeit durch individuelle Abtrennung. Weiters steht Ihnen ein Küchenbereich mit allen notwendigen Anschlüssen, sowie ein Sanitärbereich mit Waschraum,  Damen- u. Herren WC sowie eine Dusche zur Verfügung. Die lichtdurchflutete Loft wurde mit Küche ausgestattet, der Sanitärbereich Wohnbedürfnissen angepaßt. Sollten Sie noch zusätzlich Räumlichkeiten für Ihre Berufsausübung benötigen, steht direkt daneben - nur seitenverkehrt die gleiche Fläche zur Verfügung. Der in den neu gepflasterten Innenhof ausgerichtete Balkon bietet Entspannung für gemütliche Ruhepausen. Weiters ist ein PKW-Stellplatz jeder Büro-bzw. Wohneinheit zugeteilt. Für Ihre Gäste bzw. Kunden steht ein großer Allgemein-Parkplatz zur Verfügung. Lage: Mitten im Industriedreieck Linz-Wels-Steyr, ca. 6 km zum Autobahnanschluss Allhaming A1, Bus- und Bahnverbindung Ausstattung: weiße Isolierglasfenster, weiße Türen, hochwertiger Vinylboden Eiche sand (leise, hygienisch, abnutzungs- u. fleckenresistent, wasserfest), Pellets-Fußbodenheizung Sollten Sie Interesse an einer ausführlichen Besichtigung haben, bzw. nähere Informationen wünschen, wenden Sie sich bitte an unsere Frau Veronika Puchner (Tel.: 0699/10 610 300)    
Fläche m² 165
Zimmer -
Miete € 1.039,50

RUHIG MIT GEPFLEGTEM GARTEN NÄHE GOLFPLATZ

Haus in 4531 Kematen an der Krems

Direkt am Golfplatz gelegen, bietet dieses Haus alles was das Herz begehrt. Es wurde über die Jahre mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die Böden im Wohnraum, Küche/ Essbereich und im Schlafzimmer sind mit hochwertigen Laminat verlegt. Die gesamten Räumlichkeiten sind mit dreifach verglasten Kunstofffenstern ausgestattet. Die gemütliche Küche wurde jeweils sehr gepflegt und ein vorhandener Kachelofen, verspricht wohlig warme Stunden. Großzügig angelegte Terrassen, sowie die Doppelgarage welche auch als Werkstatt genutzt werden kann, sind die Highlights der Immobilie. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkt am Golfplatz - Doppelgarage / Werkstatt - möbliert - gepflegte Küche - Obstgarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 143
Zimmer 4
Kauf € 299.000

NEUES WOHNBAUPROJEKT AM AUWEG IM ZENTRUM VON KEMATEN / KREMS!

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Das Projekt AUWEG - ein architektonisches Highlight mit 18 Wohneinheiten. Wohnungsgrößen von 65m² bis 91m² vereinen exklusives und modern-gediegenes Wohnen auf höchstem Niveau. Modern konzipierte Grundrisse, Raumhöhen mit 2,9 Meter und ein puristisches Erscheinungsbild des Gebäudes stehen für eine zeitlose Architektur. Die offenen Wohn- Essbereiche sind sonnendurchflutet und die großflächigen Glaselemente mit wohnungsintegrierten Loggien schaffen ein sehr freies und helles Wohnklima. Die qualitativ hochwertige Linie setzt sich auch bei der Ausstattung fort. Bei Fenster, Türen, Böden, Bäder und Co. wählten die Architekten aus einem Potpourri an Top-Materialien. Die große Tiefgarage, Aufzug, Fahrradabstellplätze und Abstellabteile ergänzen das durchdachte Architektenkonzept. Die parkähnliche Grünlandschaft des Projekts AUWEG lässt Sie den alltäglichen Stress vergessen und den größtenteils freien Blick nach Süden genießen. Ruhige zentrale Lage am Auweg in Kematen mit toller Infrastruktur. Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Nahversorger, Banken und Ärzte in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Autobahnauffahrt Allhaming etwa 5km und Linz etwa 25 km entfernt. Drohnenvideo zur Lage: www.suess-real.at
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 194.113

Schöne Familienwohnung mit Gartenanteil ab 1.5.2018

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Die schöne, sonnige Familienwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie teilt sich auf in: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit Küche (Ablöse), 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC getrennt. Eine schöne Gartenfläche zum Entspannen mit ca. 63 m², ein Kellerabteil und ein Parkplatz runden das Angebot ab. Bezug ab 1.5.2018 Mtl Miete: EUR 725,54 inkl. BK/HZ und Parkplatz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:54.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 94
Zimmer 4,5
Miete € 725,54

HELL UND MÖBLIERT

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Eine durchdachte und mit Stil angeordnete Wohnung in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage, befindet sich im 1. Stock und bietet ein kinderfreundliches Wohnklima. Die hellen drei Zimmer, wie auch der großzügige Wohn-/ und Essbereich, lassen Sie Ihre Freizeit zu Hause in vollen Zügen genießen. Schöne Momente, viel Privatsphäre und gemütliche Stunden können Sie auch auf der großzügigen Terrasse bis zum Sonnenuntergang erleben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Terrasse 49m² inkl. Gartenmöbel und Gartenhaus - Keller 14m² - CARPORT - Einbauküche im Kaufpreis inkludiert - Heizung: Fußbodenheizung - Klimaanlage 2016 - möbliert - Rollladen und Insektenschutz - direkt am Golfplatz - Schwimmteichanlage 650m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Architekten-Hanghaus inkl. Grundstück in herrlicher Aussichtslage in Kematen an der Krems, Ziegelmassiv, Topausstattung, belagsfertig++

in 4531 Kematen an der Krems

Architekten-Hanghaus ca. 150m² belagsfertig++, Ziegelmassiv + Grundstück ca. 698m² in herrlicher Aussichtslage in Kematen an der Krems! Dieses eigens für das Hanggrundstück gewählte Architektenhaus steht für eine klare, offene Architektur und für modernes Wohnen auf zwei Ebenen direkt vom österreichischen Baumeister mit der „Alles aus einer Hand Garantie“. Zeitlos und edel präsentiert sich dieses Baumeister - Ziegelmassiv und Niedrigenergie-Haus mit seiner architektonischen Bauweise, fokussiert auf modernste Optik in einer klaren und kompromisslosen Formsprache. Klare Formen und Helligkeit im Inneren bestimmen das Ambiente. In dieser Ausführung sind 5 Zimmer, Diele, eine offene Küche, Speisekammer, Flur, Bad, Toilette, Technikbereich und ein Hauswirtschaftsraum enthalten. Umplanungen sind mit Absprache des Baumeisters möglich. Das zu diesem Traumhaus passende Carport mit Kellerersatzraum, der Terrasse und dem Pool ergänzen dieses Designerhaus perfekt und sind gegen Aufpreis erhältlich (Planungen liegen bereits vor). Nicht nur der Preis ist sensationell, neben Design und Komfort erhalten Sie zusätzlich die FIXPREISGARANTIE vom Baumeister bis zum Bauende Ihres Traumhauses. Kein Aufpreis für Qualität & Design da im Standard bereits Produkte namhafter Anbieter inkludiert sind z.B. KUNEX Innentüren, DIMPLEX oder VAILLANT Wärmepumpe, Schalter und Steckdosenserien von BUSCH & JÄGER, ZIEGEL-MASSIV, usw. Ein Österreichischer Baumeister (Generalunternehmer, dadurch vermeiden Sie sämtliche Schnittstellenproblemen) garantiert zusätzlich für die Fertigstellung Ihres Traumhauses mit einer FIXPREISGARANTIE bis Bauende.   Von ROHBAU bis SCHLÜSSELFERTIG Sie wollen nur einen Rohbau oder mit Bauherrenmithilfe sparen? Kein Problem, kontaktieren Sie uns einfach DETAILS & INFOS: (Teilleistungsauszug) „Immobilie ohne Stress“ Ziegel-Massiv Haus belagsfertig++ ca. 150m² WNFL Hanggrundstück 698m² mit Fernblick in Kematen an der Krems Ziegelmassivhaus mit 25 cm Ziegelmassivwand + 20cm Wärmedämmverbundsystem Architektenplanung Einreichunterlagen, Energieausweis wie auch statische Berechnungen, Polier und Detailpläne inkl. Bodenplatte und Grabungsarbeiten Aushubmaterial verbleibt auf dem Grundstück Sämtliche Stemmarbeiten für Sanitärinstallation & Elektroinstallation inkl. Zählerkasten und Anschluss ans Netz Fix und fertige Dachkonstruktion samt Dämmung (Flach, Pult oder Walmdach möglich) 5 Zimmer LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE (inkl. Fundament und Anschluss), wie auch gesamte Fußbodenheizung inkl. WP-Sockel Warmwasseraufbereitung 300lt speziell für Wärmepumpenbetrieb Komplette Sanitärinstallation ohne Feinware (Waschbecken, Toiletten, Brause, Badewanne und Armaturen Mehrfachverriegelte HAUSEINGANGSTÜRE im Wert von ca. € 3.000,- FENSTER IN "KUNSTSTOFF/ALU" 3-fach Wärmeschutzverglasung (in allen RAL-FARBEN nach Wahl Innenwandverputz in Gips-Zement geglättet oder verrieben Biegesteif bewährte Bodenplatte lt. stat. Erfordernissen inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten, sämtliche Abdichtungsarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Haus wird in das Grundstück höhenmäßig angepasst Zementestrich samt FBH Zusatzmittel direkt vom österreichischem Baumeister, mit der "Alles aus einer Hand Garantie" (Keine Schnittstellen) Fixpreisgarantie ***IMMOBILIE OHNE STRESS*** Betriebsfertig angeschlossenes Gebäude, exkl. der Anschluss-Gebühren und Kaufnebenkosten SAT-Anlage mit 4 Anschlüssen Kanalanschluss bis 20m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) Wasseranschluss bis 20m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) Aushub für Wasser und Stromversorgung (Hauszuleitung (für Strom) vom Übergabeschrank des Stromanbieters bis Zählerkasten (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) max. Grundstücksgrenze, Erdaushub/Bagger / Kiesunterbauten, Humus abziehen und seitlich lagern (Erdaushubmaterial verbleibt am Grundstück) Eingangspodest (Unterbau Beton) 2 Stück frostsicher Gartenwasseranschlüsse 100 Stk. Schalter, Steckdosen und Deckenlampenanspeisungen UMPLANUNG in der Raumaufteilung jederzeit MÖGLICH Carport (gegen Aufpreis, Planungen bereits vorhanden) Pool, Terrasse und Terrassenbelag (gegen Aufpreis, Planung vorhanden) Baustellen –WC für die gesamte Leistungsdauer FIXPREIS GARANTIE bis BAUENDE Zahlungen nach Zahlungsplan Keine versteckten Kosten Gemeinsame Bauabnahme nach Baufertigstellung. und vieles mehr ***IMMOBILIE OHNE STRESS*** Eine Immobilie vermittelt von der Herz-ImmoAgentur GmbH mit dem Finanzierungsplus! Nutzen Sie unsere unabhängigen Partner in der Wohnbaufinanzierung und sichern Sie sich Ihre Top-Konditionen! Ein Vergleich lohnt sich zu 100% Wir hoffen, Ihr Interesse über dieses Angebot geweckt zu haben, und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. ***IMMOBILIE OHNE STRESS*** Ich freue mich auf Ihren Anruf. KONTAKT Herz-Immo Agentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA, akad: IM Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Tel:       +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail: office@herz-immoagentur.at   ** EIGENHEIM STATT MIETE ** NUTZEN SIE DIE WOHNBAUFÖRDERUNG Gerne unterstützen wir Sie auch mit der Finanzierung, unsere Partner haben garantiert für Sie ein Top-Angebot. Ein Vergleich lohnt sich garantiert! Eine Immobilie über die Herz-ImmoAgentur GmbH Die Immobilie mit dem Finanzierungsplus! Finanzierungsbeispiel unter folgender Berücksichtigung: 3 Personenhaushalt mit einem Kind für Wohnbauförderung. Monatliche Rückzahlung angenommen € 100.000 ca. € 340,- Die Höhe der Rückzahlungsraten werden von mehreren Faktoren beeinflusst, diese können je nach Bonität des Kunden höher oder auch niedriger sein. Hier handelt es sich um eine unverbindliche Kostenschätzung, die tatsächlichen Konditionen werden in Abstimmung mit den jeweiligen Banken und Bausparkassen, unabhängig und kundenbezogen im Rahmen einer persönlichen Beratung von unseren Finanzierungsexperten ermittelt. Wir vergleichen 25 Banken für unsere Kunden! Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin und erkundigen Sie sich über alle Finanzierungs- und Förderungsmöglichkeiten. Aus Gründen der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und Auftraggeber, ersuchen wir bei Anfragen um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. *** IMMOBILIE OHNE STRESS ***
Fläche m² 698
Zimmer -
345.900

KÜCHENSPECIAL - Penthouse mit 2 Dachterrassen

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

JETZT schlüsselfertig inkl. Küche*! Ein wunderschönes Penthouse mit 2 Dachterrassen eingebettet in idyllischer Landschaft. Dem Alltagsstress entfliehen und trotzdem alle Vorteile einer guten Infrastruktur genießen. Hier herrscht noch Ruhe und Natur vor der eigenen vier Wänden. Das Penthouse in kleiner ruhiger Siedlungslage verfügt über 2 Dachterrassen. Gniessen Sie gemütliche Grillabende. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert ganztägige Sonne. Ein weiteres Highlight ist der Kamin. Die Wohnung ist komplett mit Raffstore-Jalousien ausgestattet - bequem bedienen Sie diese mit einer Fernbedienung. Feinste Materialien und hochwertige Ausstattung runden die Immobilie ab. Genauere Details finden Sie in der Baubeschreibung. Diese schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage. Diese Wohnung befindet Sie im obersten Geschoss bzw. im 1.Stk und teilt sich auf wie folgt: - Vorraum - WC ca. 2 m² - Bad mit Dusche und Badewanne ca. 10 m² - Schrankraum ca. 7 m² - Wirtschaftsraum / Speis ca. 5 m² - Wohn- / Ess- / Kochbereich ca. 50 m² - Schalfzimmer ca. 15 m² - Kinderzimmer ca. 15 m² - Kinderzimmer / Büro / Fitnessraum ca. 10 m² - Dachterrasse 1 ca. 30 m² - Dachterrasse 2 ca. 20 m² - 1 Carport - weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Momentan befindet sich das Penthouse im belagsfertigen Zustand. Dadurch haben Sie noch viele Gestaltungsmöglichkeiten. Binnen ca. acht Wochen kann schlüsselfertig übergeben werden. Die Immobilie kann auch im belagsfertigem Zustand übernommen werden! Gerne informieren wir hierzu über weitere Details. LAGE: Traumhafte Lage kombiniert mit ansprechender Infrastruktur. GOLFRESORT KREMSTAL 1 Minute - es kommen also auch Golfenthusiasten auf Ihre Kosten. Nahegelegene Städte wie Linz, Wels, Marchtrenk, Kremsmünster, Sattledt und Niederneukirchen sind schnell erreicht. Generell ist ein gute Infrastruktur vorhanden. In der Gemeinde Kematen a. d. Krems sind Volksschule, Arzt, Tankstelle u.v.m. vorhanden. Ausblick auf den Traunstein. ++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++ Geniessen Sie schon vor einer Besichtigung den optimalen Eindruck. Unter: www.remax-linz-city.at *Küchenausführung nach Absprache mit Verkäufer Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.62 Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 131,5
Zimmer 4
Kauf € 335.000

Architekten-Hanghaus inkl. Grundstück über den Dächern von Kematen an der Krems mit traumhaftem Gebirgsblick, Ziegelmassiv, Topausstattung, belagsfertig++

Haus in 4531 Kematen an der Krems

Architekten-Hanghaus ca. 150m² belagsfertig+, Ziegelmassiv inkl. Grundstück ca. 1154m² in Herzen von Kematen an der Krems! Dieses eigens für das Hanggrundstück gewählte Architektenhaus steht für eine klare, offene Architektur und für modernes Wohnen auf zwei Ebenen direkt vom österreichischen Baumeister mit der „Alles aus einer Hand Garantie“. Zeitlos und edel präsentiert sich dieses Baumeister - Ziegelmassiv und Niedrigenergie-Haus mit seiner architektonischen Bauweise, fokussiert auf modernste Optik in einer klaren und kompromisslosen Formsprache. Klare Formen und Helligkeit im Inneren bestimmen das Ambiente. In dieser Ausführung sind 5 Zimmer, Diele, eine offene Küche, Speisekammer, Flur, Bad, Toilette, Technikbereich und ein Hauswirtschaftsraum enthalten. Umplanungen sind mit Absprache des Baumeisters möglich. Das zu diesem Traumhaus passende Carport mit Kellerersatzraum, der Terrasse und dem Pool ergänzen dieses Designerhaus perfekt und sind gegen Aufpreis erhältlich (Planungen liegen bereits vor). Nicht nur der Preis ist sensationell, neben Design und Komfort erhalten Sie zusätzlich die FIXPREISGARANTIE vom Baumeister bis zum Bauende Ihres Traumhauses. Kein Aufpreis für Qualität & Design da im Standard bereits Produkte namhafter Anbieter inkludiert sind z.B. KUNEX Innentüren, DIMPLEX oder VAILLANT Wärmepumpe, Schalter und Steckdosenserien von BUSCH & JÄGER, ZIEGEL-MASSIV, usw. Ein Österreichischer Baumeister (Generalunternehmer, dadurch vermeiden Sie sämtliche Schnittstellenproblemen) garantiert zusätzlich für die Fertigstellung Ihres Traumhauses mit einer FIXPREISGARANTIE bis Bauende.   Von ROHBAU bis SCHLÜSSELFERTIG Sie wollen nur einen Rohbau oder mit Bauherrenmithilfe sparen? Kein Problem, kontaktieren Sie uns einfach DETAILS & INFOS: (Teilleistungsauszug) „Immobilie ohne Stress“ Ziegel-Massiv Haus belagsfertig++ ca. 150m² WNFL Hanggrundstück „Süd-Hang“ in Kematen an der Krems (zentrumsnah) Ziegelmassivhaus mit 25 cm Ziegelmassivwand + 20cm Wärmedämmverbundsystem Architektenplanung Einreichunterlagen, Energieausweis wie auch statische Berechnungen, Polier und Detailpläne inkl. Bodenplatte und Grabungsarbeiten komplett bis zum Dach Aushubmaterial verbleibt auf dem Grundstück Sämtliche Stemmarbeiten für Sanitärinstallation & Elektroinstallation inkl. Zählerkasten und Anschluss ans Netz Fix und fertige Dachkonstruktion samt Dämmung (Flach, Pult oder Walmdach möglich) 5 Zimmer LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE (inkl. Fundament und Anschluss), wie auch gesamte Fußbodenheizung inkl. WP-Sockel Warmwasseraufbereitung 300lt speziell für Wärmepumpenbetrieb Komplette Sanitärinstallation ohne Feinware (Waschbecken, Toiletten, Brause, Badewanne und Armaturen Mehrfachverriegelte HAUSEINGANGSTÜRE im Wert von ca. € 3.000,- FENSTER IN "KUNSTSTOFF/ALU" 3-fach Wärmeschutzverglasung (in allen RAL-FARBEN nach Wahl Innenwandverputz in Gips-Zement geglättet oder verrieben Biegesteif bewährte Bodenplatte lt. stat. Erfordernissen inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten, sämtliche Abdichtungsarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Haus wird in das Grundstück höhenmäßig angepasst Zementestrich samt FBH Zusatzmittel direkt vom österreichischem Baumeister, mit der "Alles aus einer Hand Garantie" (Keine Schnittstellen) Fixpreisgarantie   ***IMMOBILIE OHNE STRESS*** Betriebsfertig angeschlossenes Gebäude, exkl. der Anschluss-Gebühren und Kaufnebenkosten SAT-Anlage mit 4 Anschlüssen Kanalanschluss bis 20m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) Wasseranschluss bis 20m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) Aushub für Wasser und Stromversorgung (Hauszuleitung (für Strom) vom Übergabeschrank des Stromanbieters bis Zählerkasten (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) max. Grundstücksgrenze, Erdaushub/Bagger / Kiesunterbauten, Humus abziehen und seitlich lagern (Erdaushubmaterial verbleibt am Grundstück) Eingangspodest (Unterbau Beton) 2 Stück frostsicher Gartenwasseranschlüsse 100 Stk. Schalter, Steckdosen und Deckenlampenanspeisungen UMPLANUNG in der Raumaufteilung jederzeit MÖGLICH Carport (gegen Aufpreis, Planungen bereits vorhanden) Pool, Terrasse und Terrassenbelag (gegen Aufpreis, Planung vorhanden) Baustellen –WC für die gesamte Leistungsdauer FIXPREIS GARANTIE bis BAUENDE Zahlungen nach Zahlungsplan Keine versteckten Kosten Gemeinsame Bauabnahme nach Baufertigstellung. und vieles mehr   ***IMMOBILIE OHNE STRESS*** Eine Immobilie vermittelt von der Herz-ImmoAgentur GmbH mit dem Finanzierungsplus! Nutzen Sie unsere unabhängigen Partner in der Wohnbaufinanzierung und sichern Sie sich Ihre Top-Konditionen! Ein Vergleich lohnt sich zu 100%   Wir hoffen, Ihr Interesse über dieses Angebot geweckt zu haben, und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. ***IMMOBILIE OHNE STRESS*** Ich freue mich auf Ihren Anruf. KONTAKT Herz-Immo Agentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Tel: +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail: office@herz-immoagentur.at   ** EIGENHEIM STATT MIETE ** NUTZEN SIE DIE WOHNBAUFÖRDERUNG Gerne unterstützen wir Sie auch mit der Finanzierung, unsere Partner haben garantiert für Sie ein Top-Angebot. Ein Vergleich lohnt sich garantiert!   Eine Immobilie über die Herz-ImmoAgentur GmbH Die Immobilie mit dem Finanzierungsplus! Finanzierungsbeispiel unter folgender Berücksichtigung: 3 Personenhaushalt mit einem Kind für Wohnbauförderung. Nebenbei wurden € 30.000 als Eigenmittel angenommen. Monatliche Rückzahlung angenommen € 100.000 ca. € 340,- Die Höhe der Rückzahlungsraten werden von mehreren Faktoren beeinflusst, diese können je nach Bonität des Kunden höher oder auch niedriger sein. Hier handelt es sich um eine unverbindliche Kostenschätzung, die tatsächlichen Konditionen werden in Abstimmung mit den jeweiligen Banken und Bausparkassen, unabhängig und kundenbezogen im Rahmen einer persönlichen Beratung von unseren Finanzierungsexperten ermittelt. Wir vergleichen 25 Banken für unsere Kunden! Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin und erkundigen Sie sich über alle Finanzierungs- und Förderungsmöglichkeiten. Aus Gründen der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und Auftraggeber, ersuchen wir bei Anfragen um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.   *** IMMOBILIE OHNE STRESS ***
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 397.900

Grundstück inkl. Architekten-Hanghaus über den Dächern von Kematen an der Krems mit traumhaftem Gebirgsblick, Ziegelmassiv, Topausstattung, belagsfertig++

in 4531 Kematen an der Krems

Architekten-Hanghaus ca. 150m² belagsfertig+, Ziegelmassiv + Grundstück ca. 1154m² in Herzen von Kematen an der Krems! Dieses eigens für das Hanggrundstück gewählte Architektenhaus steht für eine klare, offene Architektur und für modernes Wohnen auf zwei Ebenen direkt vom österreichischen Baumeister mit der „Alles aus einer Hand Garantie“. Zeitlos und edel präsentiert sich dieses Baumeister - Ziegelmassiv und Niedrigenergie-Haus mit seiner architektonischen Bauweise, fokussiert auf modernste Optik in einer klaren und kompromisslosen Formsprache. Klare Formen und Helligkeit im Inneren bestimmen das Ambiente. In dieser Ausführung sind 5 Zimmer, Diele, eine offene Küche, Speisekammer, Flur, Bad, Toilette, Technikbereich und ein Hauswirtschaftsraum enthalten. Umplanungen sind mit Absprache des Baumeisters möglich. Das zu diesem Traumhaus passende Carport mit Kellerersatzraum, der Terrasse und dem Pool ergänzen dieses Designerhaus perfekt und sind gegen Aufpreis erhältlich (Planungen liegen bereits vor). Nicht nur der Preis ist sensationell, neben Design und Komfort erhalten Sie zusätzlich die FIXPREISGARANTIE vom Baumeister bis zum Bauende Ihres Traumhauses. Kein Aufpreis für Qualität & Design da im Standard bereits Produkte namhafter Anbieter inkludiert sind z.B. KUNEX Innentüren, DIMPLEX oder VAILLANT Wärmepumpe, Schalter und Steckdosenserien von BUSCH & JÄGER, ZIEGEL-MASSIV, usw. Ein Österreichischer Baumeister (Generalunternehmer, dadurch vermeiden Sie sämtliche Schnittstellenproblemen) garantiert zusätzlich für die Fertigstellung Ihres Traumhauses mit einer FIXPREISGARANTIE bis Bauende.   Von ROHBAU bis SCHLÜSSELFERTIG Sie wollen nur einen Rohbau oder mit Bauherrenmithilfe sparen? Kein Problem, kontaktieren Sie uns einfach DETAILS & INFOS: (Teilleistungsauszug) „Immobilie ohne Stress“ Ziegel-Massiv Haus belagsfertig++ ca. 150m² WNFL Hanggrundstück „Süd-Hang“ in Kematen an der Krems (zentrumsnah) Ziegelmassivhaus mit 25 cm Ziegelmassivwand + 20cm Wärmedämmverbundsystem Architektenplanung Einreichunterlagen, Energieausweis wie auch statische Berechnungen, Polier und Detailpläne inkl. Bodenplatte und Grabungsarbeiten komplett bis zum Dach Aushubmaterial verbleibt auf dem Grundstück Sämtliche Stemmarbeiten für Sanitärinstallation & Elektroinstallation inkl. Zählerkasten und Anschluss ans Netz Fix und fertige Dachkonstruktion samt Dämmung (Flach, Pult oder Walmdach möglich) 5 Zimmer LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE (inkl. Fundament und Anschluss), wie auch gesamte Fußbodenheizung inkl. WP-Sockel Warmwasseraufbereitung 300lt speziell für Wärmepumpenbetrieb Komplette Sanitärinstallation ohne Feinware (Waschbecken, Toiletten, Brause, Badewanne und Armaturen Mehrfachverriegelte HAUSEINGANGSTÜRE im Wert von ca. € 3.000,- FENSTER IN "KUNSTSTOFF/ALU" 3-fach Wärmeschutzverglasung (in allen RAL-FARBEN nach Wahl Innenwandverputz in Gips-Zement geglättet oder verrieben Biegesteif bewährte Bodenplatte lt. stat. Erfordernissen inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten, sämtliche Abdichtungsarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Haus wird in das Grundstück höhenmäßig angepasst Zementestrich samt FBH Zusatzmittel direkt vom österreichischem Baumeister, mit der "Alles aus einer Hand Garantie" (Keine Schnittstellen) Fixpreisgarantie   ***IMMOBILIE OHNE STRESS*** Betriebsfertig angeschlossenes Gebäude, exkl. der Anschluss-Gebühren und Kaufnebenkosten SAT-Anlage mit 4 Anschlüssen Kanalanschluss bis 20m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) Wasseranschluss bis 20m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) Aushub für Wasser und Stromversorgung (Hauszuleitung (für Strom) vom Übergabeschrank des Stromanbieters bis Zählerkasten (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) max. Grundstücksgrenze, Erdaushub/Bagger / Kiesunterbauten, Humus abziehen und seitlich lagern (Erdaushubmaterial verbleibt am Grundstück) Eingangspodest (Unterbau Beton) 2 Stück frostsicher Gartenwasseranschlüsse 100 Stk. Schalter, Steckdosen und Deckenlampenanspeisungen UMPLANUNG in der Raumaufteilung jederzeit MÖGLICH Carport (gegen Aufpreis, Planungen bereits vorhanden) Pool, Terrasse und Terrassenbelag (gegen Aufpreis, Planung vorhanden) Baustellen –WC für die gesamte Leistungsdauer FIXPREIS GARANTIE bis BAUENDE Zahlungen nach Zahlungsplan Keine versteckten Kosten Gemeinsame Bauabnahme nach Baufertigstellung. und vieles mehr   ***IMMOBILIE OHNE STRESS*** Eine Immobilie vermittelt von der Herz-ImmoAgentur GmbH mit dem Finanzierungsplus! Nutzen Sie unsere unabhängigen Partner in der Wohnbaufinanzierung und sichern Sie sich Ihre Top-Konditionen! Ein Vergleich lohnt sich zu 100%   Wir hoffen, Ihr Interesse über dieses Angebot geweckt zu haben, und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. ***IMMOBILIE OHNE STRESS*** Ich freue mich auf Ihren Anruf. KONTAKT Herz-Immo Agentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Tel: +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail: office@herz-immoagentur.at   ** EIGENHEIM STATT MIETE ** NUTZEN SIE DIE WOHNBAUFÖRDERUNG Gerne unterstützen wir Sie auch mit der Finanzierung, unsere Partner haben garantiert für Sie ein Top-Angebot. Ein Vergleich lohnt sich garantiert!   Eine Immobilie über die Herz-ImmoAgentur GmbH Die Immobilie mit dem Finanzierungsplus! Finanzierungsbeispiel unter folgender Berücksichtigung: 3 Personenhaushalt mit einem Kind für Wohnbauförderung. Nebenbei wurden € 30.000 als Eigenmittel angenommen. Monatliche Rückzahlung angenommen € 100.000 ca. € 340,- Die Höhe der Rückzahlungsraten werden von mehreren Faktoren beeinflusst, diese können je nach Bonität des Kunden höher oder auch niedriger sein. Hier handelt es sich um eine unverbindliche Kostenschätzung, die tatsächlichen Konditionen werden in Abstimmung mit den jeweiligen Banken und Bausparkassen, unabhängig und kundenbezogen im Rahmen einer persönlichen Beratung von unseren Finanzierungsexperten ermittelt. Wir vergleichen 25 Banken für unsere Kunden! Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin und erkundigen Sie sich über alle Finanzierungs- und Förderungsmöglichkeiten. Aus Gründen der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und Auftraggeber, ersuchen wir bei Anfragen um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.   *** IMMOBILIE OHNE STRESS ***
Fläche m² 1.154
Zimmer -
397.900