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Immobilien in Gmunden

637 Immobilien

Immobilien in Gmunden, der Stadt im Salzkammergut, sind in den besten Lagen am Nordufer des Traunsees zu finden. Die Stadt ist bekannt für die Herstellung der Gmundner Keramik, deren Markenzeichen ein weiß-grün geflammtes Dekor ist. Darüber hinaus hat sie eine lange Tradition im Tourismus, schon während der k. u. k. Zeit wurde sie gerne zur Sommerfrische aufgesucht. Mit den vielen Freizeitangeboten und dem historischen Ortskern ist Gmunden eine lebens- und liebenswerte Stadt.

NEUBAU DACHGESCHOSS MIETWOHNUNG ERSTBEZUG

Wohnung in 4820 Bad Ischl | Andres Hoferstrasse

Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 796,40

Familienfreundliche Wohnung nähe Freibad und Sportzentrum

Wohnung in 4663 Laakirchen

Diese neuwertige Wohnung nahe dem Stadtzentrum von Laakirchen stellt für alle Lebenslagen eine ideale Lösung dar - vor allem für junge Familien bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen. Das Schul- und Sportzentrum erreichen Sie in wenigen Gehminuten und durch die ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz können Sie die Einkaufsmöglichkeiten in Laakirchen oder dem nahe gelegenen Gmunden nützen. Die Wohnung selbst lässt keine Wünsche offen. Neben einem Tiefgaragenplatz überzeugt die Wohnung im ersten Obergeschoss einer familiären Wohnanlage mit einer durchdachten Raumaufteilung und hinterlässt mit den Parkett- und Keramikbelägen einen sehr gepflegten Eindruck. Vom zentral angeordneten Vorraum erreichen Sie alle Räume, die beginnend mit einem separaten WC, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem geräumigen Wohn- Essbereich, zwei Kinderzimmern und einem Abstellraum ein tolles Gesamtbild darstellen. Auf der westlich ausgerichteten Loggia, die vom Wohn- Essbereich erreichbar ist, können Sie die Abendsonne genießen. In Summe liefert diese Wohnung ein attraktives und ehrliches Gesamtpaket von dem Sie sich am besten bei einem Besichtigungstermin einen persönlichen Eindruck verschaffen können. Das offene Darlehen beim Amt der OÖ Landesregierung (Saldo per 31.05.2018 € 81.965,79) kann unter bestimmten Voraussetzungen übernommen werden und ist im Kaufpreis inkludiert. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Birgit Pöll unter 0676/8141 9839 gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.realtreuhand.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.29 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 88
Zimmer 4
Kauf € 259.000

Alles unter einem Hut, auch mit Hund

Wohnung in 4801 Traunkirchen

Alles unter einem Hut, auch mit Hund Wohnung mit Balkon, Terrasse, Gärtchen und Ausblick. Auch der vierbeiniger Liebling darf hier mit einziehen. Die Liegenschaft befindet sich an der Hauptstraße mit Seeblick. Der Traunsee zum schwimmen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. B/ HWB 32 kWh pro m² 91 m² Wohnfläche, Balkon u. 34 m² Terrasse mit Gärtchen 1 Wohnen/ Essen/ Kochen mit möblierter Küche u. Balkon 3 Schlafzimmer 1 Schrankraum 1 Vorzimmer 1 Abstellraum 1 Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschbecken. 1 extra Toilette 34 m² Terrassen-Gärtchen 1 kleines Kellerabteil 2 PKW Stellplätze Energiwert: B/ HWB 32 kWh pro m² Miete: € 630,00 Betriebskosten: € 90,00 Warmwasser+ Kanal + Heizung-Gas ca. € 154,00 (wird nach Verbrauch abgerechnet) Gesamtmiete ca.: € 874,00 Kaution: € .2.650,00 Vermittlungshonorar 1 BMM inkl. 20% MWST. € 785,00 ( € 654,55 zzgl. 20% MWST. € 130,91) Bei Mietvertrag Unterzeichnung benötigt man insgesamt € 4.281,45 dies beinhaltet erste Gesamtmiete , Kaution, Vermittlungshonorar. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 17 12 53 78 zur Verfügung. Sylvia Weinmann Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sylvia Weinmann Ges. der SHB Immobilien GmbH Büro: Eben 39 A- 4813 Altmünster Mobil: 0699 17125378 weinmann@shb-immobilien.co.at www.systemhausbau.co.at Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20% MwSt.) des Kaufpreises fällig wird. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist vorbehalten. Voraussichtliche Kaufnebenkosten (jeweils vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., ca. 2% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. und Barauslagen. In einzelnen Fällen kann es vorkommen dass noch kein Energieausweis gemäß EAVG vom Verkäufer, auch nach Aufklärung von uns über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2012 noch nicht vorliegt. In diesem Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 865

++ Familienhit! ECKREIHENHAUS in gemütlicher Siedlungslage! ++

Haus in 4655 Vorchdorf

TOP GEPFLEGTES ECKREIHENHAUS MIT EIGENEM GARTEN!!! Aufgrund des gut durchdachten Raumkonzepts findet Ihre Familie auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² genügend Platz. Im Erdgeschoß erwartet Sie eine gut ausgestattete Küche mit Speis sowie ein gemütlicher Wohn- Essbereich mit Schwedenofen. Vom Essen-Kochen-Wohnen gelangen Sie direkt in den Garten. Über eine Treppe erreichen Sie im 1. Obergeschoß zwei Schlafzimmer, sowie Bad mit Dusche und WC und einen Abstellraum. Ausreichend Stauraum gibt es im ausgebauten Dachboden/Studio mit Bergblick. Bezug ab SOFORT möglich. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Für nähere Informationen sowie eine Besichtigung stehe ich ihnen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Maria Lamprecht 0664 - 48 16 530 Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere interessante Immobilien finden Sie unter http://www.AWZ.at
Fläche m² 115
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

++ TOP BAUGRUND ++ TOP LAGE ++ TOP PREIS ++

in 4814 Neukirchen/Grasberg

++ TOP BAUGRUND ++ TOP LAGE ++ TOP PREIS ++ Das südwestseitig ausgerichtete, sonnige, fast ebene Grundstück ist ca. 9 Fahrminuten von Altmünster am Traunsee entfernt, hat eine Grundfläche von ca. 933 m². Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Für nähere Informationen sowie eine Besichtigung stehe ich ihnen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Maria Lamprecht 0664 - 48 16 530 Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere interessante Immobilien finden Sie unter http://www.AWZ.at
Fläche m² 933
Zimmer -
auf Anfrage

IDEALE FERIEN- oder SINGLEWOHNUNG in BAD ISCHL!

Wohnung in 4820 Bad Ischl

Diese Wohnung biete sich für Single´s aber auch für Ferienzwecke ideal an. Die Wohnung liegt überaus ruhig in einer ländlichen Gegend im Ortsteil Kreutern von Bad Ischl. Sämtlich Geschäfte, Apotheke und Arzt sind in 3-8 Gehminuten erreichbar. Sehr gute Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel, wie der Stadtbus von Bad Ischl hält praktisch vor der Haustüre und die Bushaltestelle Richtung St. Wolfgang/Salzburg ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, kleines Schlafkabinett oder Arbeitsraum, Bad mit Wanne und WC, kleine Kochnische, Wohn-Ess-Schlafraum mit Ausgang zur sonnigen, großen Loggia. Selbstverständlich ist ein Abstellraum im Dachgeschoß, ein allgemeiner Fahrradraum und allgemeiner Parkplatz vorhanden. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gas Zentralheizung, die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert. Entfernungen: Salzburg Flughafen ca. 55 km, Wolfgangsee ca. 8 km, Schigebiete Dachstein-West Gosau, Freeridearena Dachstei-Krippenstein und Sndling-Loser sind in ca. 20 km erreichbar. In das Zentrum der Kaiserstadt Bad Ischl sind es ca. 2 km. Herrliche Wanderwege erstrecken sich über das ganze innere Salzkammergut und in Bad Ischl kann man im Sommer die Operettenwochen genissen sowie vile verschiedene Veranstaltungen, oder man macht einfach nur einen Stadtbummel durch die Kaiserstadt, denn ein wenig »Kaiser« schlummert in Österreich an vielen Orten. Doch nirgendwo sonst ist dieses besondere Stück österreichischer Geschichte mehr zu spüren als hier mitten im Salzkammergut. Die Habsburger erwählten Bad Ischl zum Ort kaiserlicher Sommerfrische und fanden Ruhe und Erholung abseits höfischer Verpflichtungen. Seit über 175 Jahren ist Bad Ischl Kurort für Atemwege, Herz/Kreislauf und den Bewegungsapparat. Die nahen Wälder, urige Almen und Berggipfel laden schon seit der Jahrhundertwende zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zögern Sie nicht und fordern ein ausführliches Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf Ihr Erhard Putz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 32
Zimmer 1
Kauf € 70.000

Einzigartige Garconniére mit Dachterrasse

Wohnung in 4820 Bad Ischl | Siriuskoglgasse 7

Direkt an die malerische Altstadt Bad Ischl angrenzend, mit Blick auf den historischen Stadtkern und unweit des Naherholungsgebietes Traunufer, entsteht ein Wohngebäude inklusive Tiefgarage in NIEDRIGSTENERGIEHAUSSTANDARD. Innerstädtisches Wohnen in traditioneller Umgebung mit 16 wunderschönen Wohnungen, in hochwertiger und umfangreicher Ausstattung, wird an diesem einzigartigen Platz realisiert. Das Angebot reicht von der 2-Zimmerwohnung bis hin zur 3-Zimmerwohnung. Jede Einheit bietet einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse mit Eigengarten zum Entspannen. Dieses Projekt steht für LEBENS- UND WOHNRAUM DER EXTRA KLASSE. Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit und mieten Sie ab August 2018 eine 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen große Dachterrasse (55,21 m²). In der Garage steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten €85,76 zzgl 10% USt.Heizkosten €32,86 zzgl 20% USt.Sonstiges €13,72 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €87,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €810,51
Fläche m² 41,61
Zimmer 1
Miete € 861,91

Exklusive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung im Herzen von Bad Ischl

Wohnung in 4820 Bad Ischl | Siriuskoglgasse 7

Direkt an die malerische Altstadt Bad Ischl angrenzend, mit Blick auf den historischen Stadtkern und unweit des Naherholungsgebietes Traunufer, entsteht ein Wohngebäude inklusive Tiefgarage in NIEDRIGSTENERGIEHAUSSTANDARD. Innerstädtisches Wohnen in traditioneller Umgebung mit 16 wunderschönen Wohnungen, in hochwertiger und umfangreicher Ausstattung, wird an diesem einzigartigen Platz realisiert. Das Angebot reicht von der 2-Zimmerwohnung bis hin zur 3-Zimmerwohnung. Jede Einheit bietet einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse mit Eigengarten zum Entspannen. Dieses Projekt steht für LEBENS- UND WOHNRAUM DER EXTRA KLASSE. Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit und mieten Sie ab August 2018 ein traumhaftes Penthouse. Die Wohnung verfügt über einen große Dachterrasse (80,42 m²). In der Garage stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1113,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €148,65 zzgl 10% USt.Heizkosten €61,26 zzgl 20% USt.Sonstiges €27,42 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €164,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1515,49
Fläche m² 77,68
Zimmer 3
Miete € 1.618,29

MIETWOHNUNG IN GENERALSANIERTEM BAUERNHOF.

Wohnung in 4694 Ohlsdorf

MIETWOHNUNG IN GENERALSANIERTEM BAUERNHOF. DIESE NEUWERTIGE MIETWOHNUNG BEFINDET SICH "AM LAND" IM GEMEINDEGEBIET OHLSDORF/DESSELBRUNN DIE WOHNUNG BESTEHT AUS EINEM GERÄUMIGEN VORRAUM, EINEM WOHNZIMMER MIT INTEGRIERTER KÜCHE, EINEM SCHLAFZIMMER, BADEZIMMER UND TOILETTE. DIE GRÜNFLÄCHE VOR DER WOHNUNG MIT EIGENEM EINGANG KANN GENUTZT WERDEN. EINE CARPORT STEHT ZUR VERFÜGUNG. BEZIEHBAR AB 1.9.2018 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €450 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €450
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 450

GEPFLEGTE MIETWOHNUNG

Wohnung in 4810 Gmunden

GMUNDEN-OST: GEPFLEGTE MIETWOHNUNG IM 1. STOCK MIT GARAGE UND GARTENBENÜTZUNG. DIE WOHNUNG BESTEHT AUS EINEM WOHNZIMMER MIT KÜCHE, KINDERZIMMER, SCHLAFZIMMER, BAD MIT WC UND GARTENBENÜTZUNG. VERFÜGBAR AB 01.09.2018Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €820 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €820
Fläche m² 91
Zimmer -
Miete € 820

Wohnen in Gmunden

Die exklusiven Wohnlagen am Traunsee bieten elegante Villen und moderne Gebäude für jeden Anspruch. Der herrliche Blick auf den See mit dem umliegenden Bergland sorgt schon beim Aufwachen für Freude. Wohnungen im Zentrum sind häufig in liebevoll restaurierten Altbauten untergebracht. Sie erstrecken sich in den Gassen rund um den Marktplatz, der den Mittelpunkt des Ortes bildet. Etwas außerhalb sind im Grünen moderne Ein- und Zweifamilienhäuser zu finden.

Freizeit und Kultur

Neben der Wohnlage sind auch Freizeitangebote wichtig bei der Wahl von Immobilien. Gmunden bietet seinen Bewohnern eine Tennisanlage mit Halle, Strandbad mit Beachvolleyball- und Minigolfplatz und den Fitnessparcours Motorikpark. Bootssportler finden Jacht- und Segelklubs und wer gerne wandert, kann den 1.691 Meter hohen Berg Traunstein bezwingen. Darüber hinaus kann Gmunden mit vielen Naherholungsstätten wie dem Toscanapark aufwarten. Das ganze Jahr über sorgen Brauchtumsveranstaltungen vor Abwechslung. Zu den kulturellen Highlights gehören die Salzkammergut Festwochen Gmunden. Das Stadttheater bietet neben Theateraufführungen auch Tanzveranstaltungen, Kino und mehr.

Infrastruktur

Neben der Gmundner-Keramik-Manufaktur gibt es noch ein paar andere größere Unternehmen in der Stadt. Zum wirtschaftlichen Zentrum gehört der Salzkammergut Einkaufspark am Stadtrand. Gmunden ist über verschiedene Bus- und Bahnlinien verkehrsmäßig angebunden. Für die gesundheitliche Versorgung der Bürger existiert ein Landeskrankenhaus. Die Bildung wird durch verschiedene Schulen und eine Handelsakademie gewährleistet - für Familien ein wichtiger Punkt bei der Suche nach Immobilien in Gmunden.