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Immobilien in Gmunden

615 Immobilien

Immobilien in Gmunden, der Stadt im Salzkammergut, sind in den besten Lagen am Nordufer des Traunsees zu finden. Die Stadt ist bekannt für die Herstellung der Gmundner Keramik, deren Markenzeichen ein weiß-grün geflammtes Dekor ist. Darüber hinaus hat sie eine lange Tradition im Tourismus, schon während der k. u. k. Zeit wurde sie gerne zur Sommerfrische aufgesucht. Mit den vielen Freizeitangeboten und dem historischen Ortskern ist Gmunden eine lebens- und liebenswerte Stadt.

Fläche m² 70,03
Zimmer 3
Kauf € 273.600

Doppelhaushälfte im Ferienresort am Hallstätter See

Haus in 4831 Obertraun

Inmitten des schönen Salzkammergutes und direkt am Hallstätter See liegt diese ca. 2010 errichtete, sehr beliebte Ferienanlage. Das Dormio Resort besteht aus Doppelhäusern und Chalets, einem Rezeptionsgebäude mit Restaurant und Bar, PKW Außenstellplätzen und diversen Grünflächen. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte ist nach Süden ausgerichtet und hat einen wunderbaren Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergkulisse. Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und anschließend gelangt man in den Wohnbereich mit dänischen Kamin, einer offenen Küche mit Essbereich sowie dem Ausgang auf die Sonnenterrasse. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en Suite. Von beiden Schlafzimmern gibt es einen Zugang auf den Balkon. Die Häuser im Dormio Resort Obertraun werden ganzjährig sehr erfolgreich vermietet.
Fläche m² 66
Zimmer -
Kauf € 314.000

MEIN PLATZ an der SONNE

Wohnung in 4813 Altmünster

Das Zentrum der Marktgemeinde Altmünster liegt nur einen Spaziergang entfernt und bietet eine hohe Lebensqualität. Topp ausgebaute Infrastruktur mit Kinderbetreuungs- und Bildungsangebot sowie die Nähe zu Gmunden mit der Seepromenade und dem bekannten Schloss Ort machen Altmünster für jedes Alter attraktiv und lebenswert zugleich. In den Kaffeehäusern, Bars, Restaurants und Gasthöfen des Ortes findet garantiert jeder Genießer Gaumenfreuden nach seinem Geschmack. Sonne auf der Loggia oder am Balkon mit einem perfekt durchdachten Grundriss auf ca. 77 m2 Wohnfläche im 2.Obergeschoss, tolle Aussichtslage zum Traunsee und am Traunstein, das sind besondere Merkmale dieser neu erbauten 3-Zimmer Wohnung in hochwertiger Ausführung. Die Küche und der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet, vielseitig möblierbar und verfügt über eine angenehme Bodenheizung. Ein fixer Tiefgaragen Stellplatz für PKW mit direktem Zugang in den Abstellraum sowie ein fixer PKW-Parkplatz im Freien sind auch mit dabei. Der Zugang zur Wohnung ist aus der Tiefgarage bequem und stufenlos mit dem Lift erreichbar. Folgende Raumaufteilung finden sie vor: Vorraum, Badezimmer, Toilette, Wohn- Ess- Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Loggia, Balkon und ein Kellerabteil. Weitere Argumente welche sicher überzeugen: * Die Nähe zum Traunsee * 77m2 Wohnfläche als Erstbezug * Sonnige gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne * Balkon mit super Blick auf den Traunsee und am Traunstein * Barrierefreiheit von Tiefgarage bis zur Wohnung * Weiße Innentüren * Bodenbeläge in Laminat oder Fliesen * Höherwertigere Fliesen im Sanitärbereich eingebaut worden * Fenster in Kunststoff Ausführung mit 3-fach Verglasung * Angenehme Fußbodenheizung * Fixer Tiefgaragen Stellplatz und zusätzlich fixer PKW-Stellplatz im Freien * Radl Raum & Waschraum im Erdgeschoss * Gemeinschaftsgarten mit Grünfläche und einem Spielbereich * Bushaltestelle und Bahnhof vor der Türe * Neu gebaut im Jahr 2018 Der Bahnhof in unmittelbarer Nähe, (Bahnhof Altmünster am Traunsee ist ein Durchgangsbahnhof an der Salzkammergutbahn. In Altmünster halten Regionalzüge und Regionalexpress-Züge) das Busnetz und die Autobahnauffahrt bieten eine gute Verkehrsanbindung innerhalb Oberösterreichs, nach Salzburg und auch ins benachbarte Deutschland. Einen unverfälschten Eindruck der Immobilie erhält man natürlich erst bei Besichtigung vor Ort. Hierbei erkläre ich bei der Haus-, Wohnungsbesichtigung wichtige Details. Fühlen Sie, ob der Funken überspringt. Ein gutes Feeling ist Voraussetzung für den gelungenen Immobilienkauf. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Günther Auer / Ihr Ansprechpartner bei Poetsch Immobilien GmbH E-Mail: g.auer@poetsch-immo.at Tel.: 0664 8854 1414Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 353.000

Neu saniertes Familienhaus

Haus in 4812 Pinsdorf

Pinsdorf: Neu saniertes Familienhaus in schöner, ruhiger Lage mit großzügigem Raumangebot. Die Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, Bad, WC, Speis, 2 Zimmer, Technikraum und noch ein zusätzlicher Raum zum Fertigstellen mit Ausgang in den Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer mit Balkon und WC. Das Haus verfügt über einen kleinen Kellerraum. Beheizt wird das Haus über eine neue Gas-Zentralheizung und zusätzlich sind im Haus 4 Kamine vorhanden. Das ganze Haus ist aufwendig saniert und somit in einwem sehr guten Zustand. Bezug ist ab sofort möglich! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel.: 0664-88544804Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.7 kWh/(m²a)
Fläche m² 155
Zimmer 7
Kauf € 330.000

Baugrundstück mit Garage Ohlsdorf

in 4694 Ohlsdorf | neben Ringstraße 32

Mindestgebot EUR 140.000,00 - Anbotsfrist 04.10.2019, 12:00 Uhr Verkauf im Rahmen Konkursverfahren Mag. (FH) Ing. Kaspar 20 S 48/19p LG Wels Verkaufsverfahren und Grundlagen lt Veröffentlichung Ediktsdatei: Gutachten SV Kronberger/Verkaufsbedingungen/Entwurf Kaufvertrag Vers1 siehe auch Edizierung zu Verkauf Wohnhaus EZ 682, GB 42147 Ohlsdorf Link Ediktsdatei Grundstück: https://edikte.justiz.gv.at/edikte/mv/bekinsolvpub.nsf/suchedi?SearchView&subf=l&SearchOrder=4&SearchMax=4999&retfields=&FT=Kaspar&ftquery=Kaspar&query=%28Kaspar%29%20AND%20%28%5BVObjekt%5D%3DL%29#1567411056284 Link Ediktsdatei Einfamilienhaus: https://edikte.justiz.gv.at/edikte/mv/bekinsolvpub.nsf/suchedi?SearchView&subf=l&SearchOrder=4&SearchMax=4999&retfields=~BL=3&ftquery=&query=%28%5BVKat%5D%3DEH%29%20AND%20%28%5BBL%5D%3D%223%22%29%20AND%20%28%5BVObjekt%5D%3DL%29#1567409554463
Fläche m² 825
Zimmer -
140.000

Moderne Doppelhaushälfte in traumhafter Aussichtslage

Haus in 4813 Altmünster

Diese schöne Immobilie befindet sich in sehr beliebter Ruhelage am Waldrand von Altmünster. Sie genießen einen wunderschönen See- und Traunsteinblick - unverbaubar ! Aufteilung: Im Oberbergschoß befinden sich der Hauseingang mit Diele / Garderobe, 2 Kinderschlafzimmer mit eigenem Bad und WC, sowie ein Elternschlafbereich mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Über die lichtdurchflutete Stiege gelangt man ins Untergeschoß in den offenen Wohnbereich mit Küche, Gäste-WC und einem großzügigen Wirtschaftsraum Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Dort befinden sich ein Pool, ein Geräteraum und viel Grünfläche auf mehreren Ebenen. Die Hanglage wurde perfekt ausgebaut und der Garten großzügig angelegt - hier hat man viele Möglichkeiten ! Vor dem Haus befinden sich ein Carport für 2 Autos sowie ein Laggerraum für Fahrräder etc.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 159
Zimmer 5
Kauf € 695.000

Wohnhaus mit Garage und Pool Ohlsdorf

Haus in 4694 Ohlsdorf | Ringstraße 32

Mindestgebot EUR 550.000,00 - Anbotsfrist 04.10.2019, 12:00 Uhr Verkauf im Rahmen Konkursverfahren Mag. (FH) Ing. Kaspar 20 S 48/19p LG Wels Verkaufsverfahren und Grundlagen lt Veröffentlichung Ediktsdatei: Gutachten SV Kronberger/Verkaufsbedingungen/Entwurf Kaufvertrag Vers1 siehe auch Edizierung zu Verkauf Grundstück EZ 683, GB 42147 Ohlsdorf Link Ediktsdatei Einfamilienhaus: https://edikte.justiz.gv.at/edikte/mv/bekinsolvpub.nsf/suchedi?SearchView&subf=l&SearchOrder=4&SearchMax=4999&retfields=~BL=3&ftquery=&query=%28%5BVKat%5D%3DEH%29%20AND%20%28%5BBL%5D%3D%223%22%29%20AND%20%28%5BVObjekt%5D%3DL%29#1567409554463 Link Ediktsdatei Grundstück: https://edikte.justiz.gv.at/edikte/mv/bekinsolvpub.nsf/suchedi?SearchView&subf=l&SearchOrder=4&SearchMax=4999&retfields=&FT=Kaspar&ftquery=Kaspar&query=%28Kaspar%29%20AND%20%28%5BVObjekt%5D%3DL%29#1567411056284
Fläche m² 272
Zimmer -
Kauf € 550.000

Wohlfühloase in Traunkirchen!

Haus in 4801 Traunkirchen

Eine "Wohlfühloase" in Traunkirchen am Traunsee! Über einen seperaten Eingang ist diese Wohlfühl-Oase im Untergesschosss, getrennt vom Wohnbereich, erreichbar. Lange Jahre wurde das "Massage-Center" mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Massageraum, zwei Duschen, getrennnten WCs, Solarium, Bar und Aufenthaltsraum von den Eigentümern gewerblich genutzt. Als Folge der Pensionierung wurde der Betrieb eingestellt und wird nunmehr die Gesamtliegenschaft zum Kauf angeboten. Der Wohnbereich im Erd- und Obergeschoss ist großzügig gestaltet. Marmorböden im Wohnbereich mit "Kuschel"-Mulde samt offenen Kamin im Wohnzimmer,Küche mit integriertem Essplatz, 4 Schlafräume mit zwei Bädern im Obergeschoss, bieten auch einer größeren Familie ausreichend Platz. Eine ins Haus integrierte, geschlossene Garage, wie auch ein ans Gebäude angeschlossener Carport und zusätzlich 6 zur Liegenschaft gehörige Parkplätze im Freien, ermöglichen auch bei einer neuerlichen gewerblichen Nutzung, parken auf eigenem Grund. Vom, trotz Hanglage, ebenen Garten mit großzügigen Terrassen genießen Sie einen wunderschönen Ausblick auf den Traunsee und den Traunstein bis nach Gmunden. Lassen Sie die Bilder sprechen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Diese Liegenschaft bietet Außergewöhnliches, aber nicht für Jedermann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 689.000

4-Zimmer-Wohnung am Stadtrand!

Wohnung in 4810 Gmunden

Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines ruhigen Mehrparteienhauses. Aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer, eine getrennte Küche (mit Speis), 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein WC, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie! Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die gemütliche Loggia mit Blick in den Garten. Die Wohnung ist trotz des Alters gepflegt. Einzelne Sanierungsarbeiten sollten jedoch noch durchgeführt werden. Fenster und Hausfassade wurden bereits erneuert. Ausreichend Parkplätze befinden sich vor und neben dem Gebäude. Die Betriebskosten für die Wohnung betragen € 288,06 inkl. Heizung, Warmwasser und Reparaturfond. Auf Wunsch kann eine Garage um € 20.000,- erworben werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 88,26
Zimmer 4
Kauf € 165.000

großzügige GARTENwohnung - keine Provision

Wohnung in 4813 Altmünster | Münsterstraße

Wohnen & Leben am Zentrum In der Traunseegemeinde Altmünster entsteht in bester und sehr zentraler Lage ein Wohnprojekt mit 14 Eigentumswohnungen in der Münsterstraße. Die jeweils dreigeschossigen Baukörper gliedern sich in einen "Vorderen Bauteil mit 9 Wohneinheiten und in einen "Hofbauteil" mit 5 Wohneinheiten. Schon der Projektname "Wohnen am Zentrum" beschreibt die sehr zentrale Lage. So liegen ein Großteil der Einrichtungen des täglichen Bedarfes (Kindergarten, Schule, Ärzte, Sporteinrichtungen etc.) in fußläufiger Entfernung. Im Untergeschoß befinden sich eine Tiefgarage, die Kellerabteile sowie die Räumlichkeiten der Haustechnik. Mit dem Lift kommen Sie direkt in Ihren Wohnstock. Zu dieser Wohnungen gehören obligatorisch 2 Tiefgragenabstellplätze, die mit € 28.000,- zum Kaufpreis dazu gerechnet werden. Großzügige Terrassen/Loggienflächen, hauptsächlich nach Südwesten ausgerichtet, stellen die Verbindung zum Freiraum und zur Natur her und garantieren helle, freundliche Wohnräume. Die meisten Erdgeschoßwohnungen verfügen zudem noch über Eigengärten. Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien erreichen wir den Standard eines Niedrig-Energiehauses. Baubeginn bereits erfolgt. Fertigstellung: Herbst 2020 Projektwebseite: https://www.remax.at/de/pr-wohnen-am-zentrumAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.
Fläche m² 98,32
Zimmer 4
Kauf € 350.000

Wohnen in Gmunden

Die exklusiven Wohnlagen am Traunsee bieten elegante Villen und moderne Gebäude für jeden Anspruch. Der herrliche Blick auf den See mit dem umliegenden Bergland sorgt schon beim Aufwachen für Freude. Wohnungen im Zentrum sind häufig in liebevoll restaurierten Altbauten untergebracht. Sie erstrecken sich in den Gassen rund um den Marktplatz, der den Mittelpunkt des Ortes bildet. Etwas außerhalb sind im Grünen moderne Ein- und Zweifamilienhäuser zu finden.

Freizeit und Kultur

Neben der Wohnlage sind auch Freizeitangebote wichtig bei der Wahl von Immobilien. Gmunden bietet seinen Bewohnern eine Tennisanlage mit Halle, Strandbad mit Beachvolleyball- und Minigolfplatz und den Fitnessparcours Motorikpark. Bootssportler finden Jacht- und Segelklubs und wer gerne wandert, kann den 1.691 Meter hohen Berg Traunstein bezwingen. Darüber hinaus kann Gmunden mit vielen Naherholungsstätten wie dem Toscanapark aufwarten. Das ganze Jahr über sorgen Brauchtumsveranstaltungen vor Abwechslung. Zu den kulturellen Highlights gehören die Salzkammergut Festwochen Gmunden. Das Stadttheater bietet neben Theateraufführungen auch Tanzveranstaltungen, Kino und mehr.

Infrastruktur

Neben der Gmundner-Keramik-Manufaktur gibt es noch ein paar andere größere Unternehmen in der Stadt. Zum wirtschaftlichen Zentrum gehört der Salzkammergut Einkaufspark am Stadtrand. Gmunden ist über verschiedene Bus- und Bahnlinien verkehrsmäßig angebunden. Für die gesundheitliche Versorgung der Bürger existiert ein Landeskrankenhaus. Die Bildung wird durch verschiedene Schulen und eine Handelsakademie gewährleistet - für Familien ein wichtiger Punkt bei der Suche nach Immobilien in Gmunden.