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Immobilien in Vorchdorf

26 Immobilien

In Oberösterreich (Vorchdorf) befinden sich zur Zeit 26 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 19% der Immobilien zur Miete und 85% der Immobilien zum Kauf.

GROSSZÜGIG. NEUWERTIG. MODERN.

Wohnung in 4655 Vorchdorf

Neuwertige Penthousewohnung mit Top Ausstattung. Ein besonderes Zuckerl wartet noch auf Sie... Suchen Sie Komfort mit Lift, großer Loggia, zentral gelegen und doch ruhig in landschaftlich traumhafter Umgebung? Diese neuwertige Eigentumswohnung erfüllt alle diese Wünsche und bietet Lebensqualität pur in bester Lage Die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen (Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte) sind fußläufig gut zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn bietet eine gute und schnelle Anbindung nach Linz und Salzburg. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Für nähere Informationen sowie eine Besichtigung stehe ich ihnen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Maria Lamprecht 0664 - 48 16 530 Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf http://www.AWZ.at
Fläche m² 114
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

VORCHDORF: Letzte Chance für dieses großzügige Haus in idyllisch, ländlicher Lage

Haus in 4655 Vorchdorf

VORCHDORF: Großes Grundstück, schöne Idyllische Naturlage mit Traum-Ausblick und ein Haus mit vielen Möglichkeiten VORCHDORF: Preisreduktion und faires Preis-Leistungsangebot! Zum Verkauf steht ein geräumiges Wohnhaus, bestehend aus einem älteren Haus im Stil der 60-er Jahre, das in den 90er Jahren zu einem großzügigen Ein-bis Zweifamilienhaus erweitert wurde. Im ersten Stock befindet sich eine kleine ca. 55 m² große Wohneinheit, die Sie als Praxis, Büro oder Wohnung zum Vermieten nützen können. Auf den restlichen ca. 180 m² finden Sie und Ihre Kinder ausreichend Platz für ein entspanntes und friedliches Zusammenleben. Die Großzügigkeit des Hauses setzt sich auch im Außenbereich fort. Großer Garten mit Pool inkl. Poolhaus, Doppelcarport und kleine Werkstätte, dazu ein wunderbarer Ausblick in die herrlich grüne Landschaft und zum Traunstein. Ein Haus zum Loslassen, Ankommen, Energietanken.............. zu einem fairen Preis! Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Maria Lamprecht unter 0664 - 48 16 530 oder bei Frau Bettina Löbl unter 0664 - 89 60 639. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf http://www.AWZ.at
Fläche m² 234
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Charmante 3 Zimmer- Dachgeschosswohnung in Vorchdorf

Wohnung in 4655 Vorchdorf

Charmante 3 Zimmer- Dachgeschosswohnung in Vorchdorf. 76 m²  Dachgeschosswohnung - gute Infrastruktur: Die komplett sanierte 3 Zimmer-Wohnungen ist durch die Dachflächenfester helldurchflutet. In dem Raum für Wohnen- Essen- Kochen befindet sich auch ein Dachflächenfenster bei der Küche, und ein breites Doppelflügelfenster beim Wohnbereich. Die weiße Küche mit Elektrogeräten ist komplett neu, gegenüber der Küche ist Platz für einen Esstisch.  Von der Wohnung aus hat man eine sehr guter Verkehrsanbindung z.B. Straßenbahn nach  Gmunden u. Vorchdorf. Die 76 m² Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer und bietet: 1 Zimmer für Wohnen- Essen- Kochen inkl. möblierter Küche / 2 Zimmer Schlafzimmer mit je einem Dachflächenfenster/ 1 Badezimmer mit Dachflächenfenster, Wanne, Dusche und Waschbecken/ 1 extra Toilette mit Handwaschbecken / 1 Vorzimmer / 1 Kellerabteil / 1 PKW Stellplatz / Energieausweis:  HWB  ? in Arbeit.   Miete € 605,00 / BK ohne HZ € 152,00 / Heizkosten a Konto € 76,00 / Gesamtmiete: € 833,00 Kaution € 2.500,00 / Vermittlungshonorar €  817,56  (€ 681,30 zzgl. 20% MWST. € 136,26)   Bei Mietvertrag Unterzeichnung benötigt man insgesamt € 4.150,56 dies beinhaltet erste Gesamtmiete, Kaution, Vermittlungshonorar. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 17 12 53 78  zur Verfügung. Sylvia Weinmann  Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20% MwSt.) des Kaufpreises fällig wird. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist  vorbehalten.  Voraussichtliche Kaufnebenkosten (jeweils vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., ca. 2% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. und Barauslagen.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 833

Letzte Gartenwohnung im Projekt PRIMAVERA vor Weihnachten im neuen Zuhause

Wohnung in 4655 Vorchdorf

Nutzen Sie die Möglichkeit und schlagen Sie noch jetzt zu bevor es zu spät ist. Sehr schöne große Wohnung, welche rasch bezogen werden kann, da diese bereits fertig gestellt ist. Im Grundriss sind 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Abstellraum und Speis eingeplant worden. Modern und groß ist der Wohn- Ess- und Küchenbereich. Das Bad und WC sind getrennt. Im Bad finden Sie eine Badewanne und eine Dusche. In dem großen Eigengarten lassen sich nahezu alle Wünsche verwirklichen. Ein hohes Landesdarlehen kann beantragt werden. In der Umgebung, welche Sie zu Fuß erreichen können , finden Sie Lebensmittelhändler wie Hofer, Interspar, Gasthäuser und eine Trafik. Am Wochenende können Sie einen Ausflug ins Salzkammergut machen. Der Traunstein liegt Ihnen zu Füßen. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 106,51
Zimmer 4
Kauf € 269.000

TOP - Moderne Wohnung - NEUWERTIG - im Zentrum von Vorchdorf - LIFT - LOGGIA

Wohnung in 4655 Vorchdorf

Wohnen in schöner, sonniger Lage mitten in Vorchdorf bietet Ihnen diese MODERNE, HOCHWERTIGE Eigentumswohnung! Genießen Sie den offenen Wohnbereich und die großzügige Loggia und die gute Infrastruktur von Vorchdorf mit perfektem Autobahnanschluß! Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit Lift auch zu Ihrem Tiefgaragenplatz! Sie besteht aus: - offenem Wohnbereich - möblierte Küche und Eßplatz - 2 Schlafzimmern - Bad möbliert mit Badewanne - Vorraum - Abstellraum - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz Die bereits vorhandene, hochwertige Küche erleichtert Ihnen den Umzug enorm - RASCHES EINZIEHEN - ist somit kein Problem! Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:21.2 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 276.000

Schöne Terrassenwohnung in Vorchdorf

Wohnung in 4655 Vorchdorf

Sehr schöne Terrassenwohnung in Vorchdorf zum sofortigen Bezug. Stilvoll eingerichtete 2,5 Zimmerwohnung auf 61 qm in einer wirklich verkehrsgünstigen Lage knapp außerhalb des Stadtzentrums. Auf der großen Terrasse können Sie nach einem herausfordernden Arbeitstag den Abend genießen. Die kontrollierte Wohnraumlüftung spart nicht nur Heizkosten sondern sorgt auch für frische Luft in den eigenen 4 Wänden. Die mit Fernbedienung zu kontrollierenden Rolläden schaffen auch unter Tag ein Ruhezentrum. Zur Wohung gehören 2 Parkplätze im Carport und ein barrierefreier Abstellraum. Die neuwertige Möbilerung, Ablöse € 6.000,-,  ermöglicht einen sofortigen Bezug ohne weitere Investitionen, und die sehr geringen Betriebskosten ermöglichen ein sorgenfreies Haushaltsbudget. Kurz: Ein schöner, bequemer, barrierefreier und leistbarer Wohntraum für eine oder auch zwei Personen! Wir ersuchen um Verständnis dass nur Anfragen mit Angabe von vollständigen Adress- und Kontaktdaten beantwortet werden! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 20,50  HWB Klasse: A
Fläche m² 61
Zimmer 2,5
Kauf € 186.000

Achtung nur mehr 3 Einheiten Frei

Wohnung in 4655 Vorchdorf

Nutzen Sie die Möglichkeit und schlagen Sie noch jetzt zu bevor es zu spät ist. Hier sind mehrere Varianten denkbar. Wir haben sicher die richtige Wohnung für Sie dabei, teilweise können Sie noch wählen. In den Häusern 1 bis 6 befinden sich je drei Eigentumswohnungen mit jeweils ca. 64m² - ca. 95m² - ca. 106 m² Haus 7 + 8 sind im EG je ein Büro / Arzt / Studio mit ca. 174m² und je eine Wohnung mit ca. 95m² -> hier lässt sich Wohnen - Leben - Arbeiten unter einem Dach vereinbaren. Die Wohnungen werden in schlüsselfertiger Ausführung angeboten In den großzügigen Eigengärten der Erdgeschosswohnungen lassen sich nahezu alle Wünsche verwirklichen. Es besteht in den südlich ausgerichteten Gärten z.B. die Möglichkeit einen Pool zu errichten. Ein hohes Landesdarlehen( bis zu € 110.000.-) kann beantragt werden. In der Umgebung, welche Sie zu Fuß erreichen können , finden Sie Lebensmittelhändler wie Hofer, Interspar, Gasthäuser und eine Trafik. Am Wochenende können Sie einen Ausflug ins Salzkammergut machen. Der Traunstein liegt Ihnen zu Füßen. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 95,04
Zimmer 3
Kauf € 269.000

Achtung nur mehr 3 Einheiten Frei

Wohnung in 4655 Vorchdorf

Nutzen Sie die Möglichkeit und schlagen Sie noch jetzt zu bevor es zu spät ist. Hier sind mehrere Varianten denkbar. Wir haben sicher die richtige Wohnung für Sie dabei, teilweise können Sie noch wählen. In den Häusern 1 bis 6 befinden sich je drei Eigentumswohnungen mit jeweils ca. 64m² - ca. 95m² - ca. 106 m² Haus 7 + 8 sind im EG je ein Büro / Arzt / Studio mit ca. 174m² und je eine Wohnung mit ca. 95m² -> hier lässt sich Wohnen - Leben - Arbeiten unter einem Dach vereinbaren. Die Wohnungen werden in schlüsselfertiger Ausführung angeboten In den großzügigen Eigengärten der Erdgeschosswohnungen lassen sich nahezu alle Wünsche verwirklichen. Es besteht in den südlich ausgerichteten Gärten z.B. die Möglichkeit einen Pool zu errichten. Ein hohes Landesdarlehen( bis zu € 110.000.-) kann beantragt werden. In der Umgebung, welche Sie zu Fuß erreichen können , finden Sie Lebensmittelhändler wie Hofer, Interspar, Gasthäuser und eine Trafik. Am Wochenende können Sie einen Ausflug ins Salzkammergut machen. Der Traunstein liegt Ihnen zu Füßen. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 95,04
Zimmer 3
Kauf € 269.000

Achtung nur mehr 3 Einheiten Frei

Wohnung in 4655 Vorchdorf

Nutzen Sie die Möglichkeit und schlagen Sie noch jetzt zu bevor es zu spät ist. Hier sind mehrere Varianten denkbar. Wir haben sicher die richtige Wohnung für Sie dabei, teilweise können Sie noch wählen. In den Häusern 1 bis 6 befinden sich je drei Eigentumswohnungen mit jeweils ca. 64m² - ca. 95m² - ca. 106 m² Haus 7 + 8 sind im EG je ein Büro / Arzt / Studio mit ca. 174m² und je eine Wohnung mit ca. 95m² -> hier lässt sich Wohnen - Leben - Arbeiten unter einem Dach vereinbaren. Die Wohnungen werden in schlüsselfertiger Ausführung angeboten In den großzügigen Eigengärten der Erdgeschosswohnungen lassen sich nahezu alle Wünsche verwirklichen. Es besteht in den südlich ausgerichteten Gärten z.B. die Möglichkeit einen Pool zu errichten. Ein hohes Landesdarlehen( bis zu € 110.000.-) kann beantragt werden. In der Umgebung, welche Sie zu Fuß erreichen können , finden Sie Lebensmittelhändler wie Hofer, Interspar, Gasthäuser und eine Trafik. Am Wochenende können Sie einen Ausflug ins Salzkammergut machen. Der Traunstein liegt Ihnen zu Füßen. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 95,04
Zimmer 3
Kauf € 269.000

Anlageobjekt mit Potential

Haus in 4655 Vorchdorf

Das angeführte Zinshaus befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Im Jahr 2014 wurde beim Ankaufsobjekt eine umfassende Generalsanierung durchgeführt und seitdem wurde es laufend in Stand gehalten. Sechs der zehn Einheiten sind befristet vermietet. Eine Wohnung davon ist unbefristet. Alle Einheiten entsprechen der Ausstattungskategorie A und weisen eine sehr gute Raumaufteilung auf. Die Wohnungen verfügen durchwegs über moderne Sanitärräumlichkeiten, sowie über eine gute Ausstattung (u.a. Parkettböden). Drei Wohnungen sind noch im Rohbau, hier wäre noch Potential vorhanden. Ein Büro über 132m² ist derzeit vermietet, jedoch läuft dieser Vertrag mit Ende des Jahres aus. Weiteres gibt es ausreichend Parkplätze und Carports für die Mieter und einen Allgemeingarten mit Pool der derzeit nicht aktiviert ist. Sämtliche Mietverträge verfügen über Wertsicherungsvereinbarungen. Dies gewährleistet eine stetige Steigerung der vorhandenen Mietzinse. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 28,99 m2 und 112,92 m2 und sind somit optimal für die Vermietung geeignet. Die Ertragsliegenschaft verfügt über eine 1-Zimmer Wohnung, 2-Zimmer Wohnungen und 3-Zimmer / Maisonette Wohnungen. Das Mietzinsausfallrisiko ist aufgrund der vorhandenen Marktnachfrage nach Mietwohnungen dieser Größenordnung als sehr gering einzustufen. Die Miete entspricht einem durchschnittlichen Quadratmeterzins von EUR 8,-. Die jährlichen Einnahmen betragen ca. EUR 42.000,-, wodurch sich eine Ankaufsrendite von 5 % ergibt. Aufgrund der ausgezeichneten Streuung der Mieteinnahmen sowie der vorhandenen Nachfragesituation nach Mietobjekten dieses Zustandes bzw. dieser Größe kann die Liegenschaft als lukratives und sicheres Investment angesehen werden. Die Liegenschaft liegt im Vorchdorf, in einer schönen Lage vom Salzkammergut. Weiteres gibt es eine Liegenschaftsbewertung aus dem Jahr 2018 Werte laut Energieausweis Mietwohnung OG: HWB 66; fGEE 1,14 Werte laut Energieausweis Geschäftslokal EG: HWB 86; fGEE 1,30 Werte laut Energieausweis Fremdenzimmer EG: HWB 155; fGEE 2,18
Fläche m² 482
Zimmer -
Kauf € 850.000