Immobilien in St. Wolfgang im Salzkammergut

15 Immobilien

St. Wolfgang im Salzkammergut besitzt derzeit 15 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in St. Wolfgang im Salzkammergut, Gmunden in 67% Angebote an Immobilien zur Miete und 47% an Immobilien zum Kauf.

Traditionelles Salzkammergut Haus für Anleger und Eigennutzer

in 5360 Sankt Wolfgang im Salzkammergut

Das im typischen Salzkammergut-Stil gebaute Haus liegt idyllisch und grün, absolut ruhig am Fuße des Schafberges. Umgeben von Natur pur,  genießen Sie das Plätschern des Baches und den Blick  auf die traditionelle Schafbergbahn. St. Wolfgang erreichen Sie fußläufig mit ausgezeichneter Infrastruktur, Erholung pur am nahegelegenen Wolfgangsee. Berge zum Greifen nahe. Der Liebreiz  der Kaiserstadt Bad Ischl, St. Gilgen oder auch die Festspielstadt Salzburg,  ermöglichen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und Hochgenuss für Kulturfreunde. Das Haus mit besonderem Baustil umfasst 11 Wohnungen (Wnfl: 1086 qm) und ein Dachgeschoss (Wnfl: 177 qm),  welches noch gestaltet und ausgebaut werden kann. Die Wohnungen verfügen alle über eine Küche und ein bis zwei Bäder sowie Balkone oder Terrasse. Der Zustand ist als gepflegt und als voll funktionstüchtig zu bezeichnen. Die Größe der Wohnungen von 42 qm  ( 2 Zimmerwohnung) -  116 qm ( 4 Zimmerwohnung) .Alle Wohnungen waren bis vor kurzer Zeit vermietet. Es wurde vom Eigentümern gepflegt und notwendige Instandhaltungsarbeiten immer durchgeführt. Auf Grund der ständigen Pflege und Instandhaltung ist eine Weitervermietung sofort möglich und bietet folgende Nutzungsmöglichkeiten: Als Appartementhaus geführt durch persönlichem Einsatz, Abverkauf der einzelnen Wohnungen Vermietung der Wohnungen und Betreuung durch eine ortsansässige Hausverwaltung. Dieses traditionelle  Haus birgt viele Möglichkeiten der Nutzung und wartet darauf zu neuem Leben geweckt zu werden. Um einen Anleger bzgl. der möglichen Vermietung der einzelnen Wohnungen nicht im Ungewissen zu lassen, wurden bereits Mietinteressenten für die verschieden Größen der Wohnungen gefunden. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung der einzelnen Wohnungen. Die gesamten Wohnungen können touristisch genutzt werden, jedoch nicht als Zweitwohnsitz.    
Fläche m² 1.008,86
Zimmer -
1.250.000 1.239,02 €/m²

3 Zimmer Wohnung in St. Wolfgang

Wohnung in 5360 St. Wolfgang am Wolfgangsee

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €790 zzgl 10% USt.Betriebskosten €79,58 zzgl 10% USt.Heizkosten €79,58 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €102,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1052,04------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:156.8 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.9
Fläche m² 87,65
Zimmer 5
Miete € 1.052,03 12,00 €/m²

Garconniere in St. Wolfgang

Wohnung in 5360 St. Wolfgang am Wolfgangsee

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €300 zzgl 10% USt.Betriebskosten €19,7 zzgl 10% USt.Heizkosten €19,7 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €35,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €375,31------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:156.8 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.9
Fläche m² 21,7
Zimmer 2
Miete € 375,31 17,30 €/m²

ID 478 Seeliegenschaft mit großem Grundstück inkl. Bootshaus

Haus in 5360 St. Wolfgang

Zum verkauf steht eine sehr großzügige Seeliegenschaft mit großem Grundstück und Bootshaus. Anfragen können nur nach Angabe ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden.
Fläche m² 400
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Miethaus mitten im Wald

Haus in 5360 St. Wolfgang im Salzkammergut

Lage:Traumhaftes, mystisches Wohnhaus mitten im Wald, hoch über St. Wolfgang am berühmten Wolfgangsee, Blick zu den gegenüberliegenden Bergen, steile Auffahrt, auch im Winter gut geräumt, Westausrichtung Grund:333 m² Grundstück, davon ca. 80m² bebaut, schöner Garten Haus:Einfamilienhaus mit ca. 105m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Balkon, Terrasse, gr. Küche mit Eßbereich, viele Nebenräume, gr. Holzhütte, Keller und Erdgeschoß gemauert, Obergeschoß Holzbau Sonstiges:teilmöbliert, sehr gepflegter Zustand, viel Holz, gute Öl- Zentralheizung auch für Warmwasser BJ 1999, zusätzlicher Holzofen, Ideales Ferienwohnhaus! Kaution:€ 3.500.—Sparbuch oder Bankgarantie IM SINNE UNSERER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER BEDANKEN WIR UNS FÜR DIE ANGABE IHRER KONTAKTDATEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:357.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 105
Zimmer 3
Miete € 845 8,05 €/m²

Herrschaftliche Seeliegenschaft mit Bootshaus am Wolfgangsee

Haus in 5360 St. Wolfgang am Wolfgangsee

Zum Verkauf steht eine traumhafte Liegenschaft am wunderschönen Wolfgangsee. Diese gediegene Villa thront herrschaftlich in einem großzügig angelegten Park am Wolfgangsee. Die Gesamt-Grundstücksfläche beträgt ca. 18.500 m² In dieser geschichtsträchtigen Villa genießen absolute Privatsphäre und sind doch nur wenige Gehmintuen vom entzückenden Ort St. Wolfgang entfernt. Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne Terrasse zum See und das eigene Bootshaus mit kleiner Wohneinheit im OG und einem Traum-Blick über den Wolfgangsee. Aus Diskretionsgründen werden nicht alle Informationen über das Intenet freigestellt. Sehr gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen und Bilder zukommen. Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop-Realitäten Tel.: 0043 664 4150609 E-Mail: i.hittenberger@immo-top.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 520
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Neu sanierte 2-Zimmer Wohnung in St. Wolfgang

Wohnung in 5360 St. Wolfgang am Wolfgangsee

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €450 zzgl 10% USt.Betriebskosten €39,19 zzgl 10% USt.Heizkosten €39,19 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €56,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €585,14------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:156.8 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.9
Fläche m² 43,17
Zimmer 2
Miete € 585,14 13,55 €/m²

Helle Mietwohnung in St. Wolfgang

Wohnung in 5360 St. Wolfgang am Wolfgangsee

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590 zzgl 10% USt.Betriebskosten €55,16 zzgl 10% USt.Heizkosten €55,16 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €75,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €775,87------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:156.8 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.9
Fläche m² 60,76
Zimmer 4
Miete € 775,87 12,77 €/m²

Ideales Anlageobjekt im Herzen des Salzkammergutes!

in 5360 St. Wolfgang am Wolfgangsee

Ideales Anlegerobjekt im Herzen des Salzkammergutes! Die Immobilie befindet sich in St. Wolfgang am Wolfgangsee in sehr ruhiger, sonniger Lage im Ortsteil Radau. Inmitten des östlichen Alpenlandes, umringt von den wunderschönen Bergen, gibt es sowohl im Sommer als auch im Winter unzählige Möglichkeiten, die geschichtsträchtige Bilderbuchlandschaft zu genießen. Das Mehrparteienhaus besteht aus folgenden 6 Wohnungen: 4 Wohnungen mit ca. 42 m²: Zwei davon befinden sich im Erdgeschoß und zwei im Obergeschoß. Raumaufteilung: Eingangsbereich, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad/WC. Die Wohnungen sind mit Ausnahme der Küche und der Nasszelle nicht möbliert. 1 Wohnung mit ca. 150 m²: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. Raumaufteilung: Eingangsbereich/Vorraum, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Kachelofen und Ausgang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs. Die Wohnung ist mit Ausnahme der Küche und der Nasszelle nicht möbliert. 1 Wohnung mit ca. 240 m²: Die Wohnung geht über 2 Etagen, der Eingang befindet sich im Erdgeschoß. Raumaufteilung: Eingangsbereich/Vorraum mit Stiege, großes Wohnzimmer, Fernsehzimmer mit Kachelofen, Esszimmer, Wohnküche, 2 Badezimmer, 1 Gästetoilette, 3 Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit Ausnahme der Küche und der Nasszelle nicht möbliert. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eigene Kellerabteile für alle Wohnungen. Des Weiteren stehen genug Parkplätze und eine Garage für 2 Autos zur Verfügung. Ein Garten direkt vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden. Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 550
Zimmer -
850.000 1.545,45 €/m²

Leben in St. Wolfgang mit Traumstrand

Wohnung in 5360 St. Wolfgang

Aufgrund der großen Nachfrage können wir nun eine weitere Einheit in einem 4-Stern Hotel in St. Wolfgang zum Kauf anbieten. Die im dritten Stock befindliche Einheit setzt sich derzeit aus drei eigenständigen Hotelsuiten zusammen, die über einen eigenen Eingang mit zukünftigem Flur verfügen. Sofern man die Einheiten als Ferienwohnung selbst nutzen möchte, hat man die Möglichkeit, seine eigenen Wünsche bezüglich Einteilung und Einrichtung selbst zu wählen. Es besteht auch die Möglichkeit, es als Anlage zu sehen und die Einheiten über das Hotel zu vermieten. Gerne geben wir Ihnen bei Interesse über die genauen Einnahmen Bescheid. Das seit Jahren im Familienbesitz befindliche Hotel kann eine hervorragende Auslastung aufweisen. Die Vollbelegtage des letzten Jahres lagen bei ca. 200 Nächtigungen. Die Einheit verfügt zum einen über eine Terrasse & zum anderen über einen Südbalkon. Weiter stehen dem neuen Eigentümer ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung. Diejenigen, die in ihrem Eigentum so richtig Urlaub machen wollen, können optional den All-In-Hotelservice mit Verpflegung in Anspruch nehmen. Genießen Sie den traumhaften, mit einer Bar ausgestatteten hoteleigenen Badeplatz. Hier warten auf Sie reservierte Liegen und Handtücher. Für Freunde des Wasserskifahrens steht ein Speedboot mit Fahrer zur Verfügung, aber auch als Wassertaxi bringt Sie das Boot gerne zu einem gewünschten Platz am Wolfgangsee. Hotel-Komfort im Eigentum!
Fläche m² 69
Zimmer 3
Kauf € 480.000 6.956,52 €/m²