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Immobilien in Obertraun

8 Immobilien

In Oberösterreich (Obertraun) befinden sich zur Zeit 8 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 25% der Immobilien zur Miete und 100% der Immobilien zum Kauf.

Doppelhaushälfte im Ferienresort am Hallstätter See

Haus in 4831 Obertraun

Inmitten des schönen Salzkammergutes und direkt am Hallstätter See liegt diese ca. 2010 errichtete, sehr beliebte Ferienanlage. Das Dormio Resort besteht aus Doppelhäusern und Chalets, einem Rezeptionsgebäude mit Restaurant und Bar, PKW Außenstellplätzen und diversen Grünflächen. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte ist nach Süden ausgerichtet und hat einen wunderbaren Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergkulisse. Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und anschließend gelangt man in den Wohnbereich mit dänischen Kamin, einer offenen Küche mit Essbereich sowie dem Ausgang auf die Sonnenterrasse. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en Suite. Von beiden Schlafzimmern gibt es einen Zugang auf den Balkon. Die Häuser im Dormio Resort Obertraun werden ganzjährig sehr erfolgreich vermietet.
Fläche m² 66
Zimmer -
Kauf € 314.000

Luxus-Ferienchalet am Hallstättersee als sinnvolles Investment !

in 4831 Obertraun

Luxus- Ferienchalet mit professionellem Vermietungsmanagement im Resort Obertraun als sinnvolles Investment ! Eine Eigennutzung ist selbstverständlich auch möglich. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei! Das Resort Obertraun befindet sich am südöstlichen Ufer des Hallstättersees. Diese Region ist einzigartig und wurde 1997 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt. Das im traditionellen Landhausstil errichtete Resort, besteht aus freistehenden Häusern und Doppelhäusern und ist durch einen Hauptparkplatz und eine beschränkte Einfahrt verkehrsberuhigt. Die insgesamt 75 Chalet-Villen, mit einer Wohnfläche von ca. 64 m², 117 m² und 148 m², für 4, 6, 8 oder sogar 10 Personen, wurden in einem 4 Sterne Konzept umgesetzt. Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad; darüber hinaus hat jede Einheit eine Sauna (Typ: Wolfgangsee,Traunsee und Mondsee) oder Sonnendusche (Typ: Hallstättersee). Renditeerwartung: je nach Häusertyp zwischen 3,5 % und 5,1 %. Chalet "Wolfgangsee" – Doppelhaushälfte (für 6 Personen). Besteht aus einer Wohnfläche mit ca. 117 m², zzgl. einer ca. 18 m² großen Terrasse und einem ca. 5 m² großen Balkon. Raumaufteilung: EG: - Wohnküche mit Ausgang auf eine 18 m² große Terrasse - Vorzimmer - Abstellraum - Sauna mit Dusche - WC mit Waschbecken OG: - 3 Schlafzimmer, davon haben 2 einen Ausgang auf den Balkon mit 5 m² - 2 Bäder: Bestehend aus einer Wanne, Dusche, Waschbecken und WC Im Kaufpreis inkludiert ist: - ein Parkplatz - möblierte Küche mit Kombi-Mikrowelle mit Ofen, Induktionsherd, Geschirrspüler und Kühlschrank - komplett Sanitär, LCD TV in jedem Schlafzimmer - Badezimmer - ein Kamin Im Kaufpreis nicht inkludiert ist: Das Inventar von ca. € 19.000,00, zzgl. 20 % USt. Die Kaufpreise verstehen sich netto zzgl. 20% USt. Die Häuser präsentieren sich mit einem stimmungsvollen Wohnzimmer mit Holzofen, Flachbild-TV, einer komplett ausgestatteten Küche. 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Fachbild-TV 2 Bäder: ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken und WC einem separaten WC im Erdgeschoss und abschließbarem Eigentümerbereich mit Waschmaschinenanschluss Balkon und Terrasse mit Gartenmöbel Zentralgebäude: Das Zentralgebäude im traditionellen Bauernhofstil verfügt über ein Restaurant, überdachtem Pool, Sauna, Dampf- und Infrarotkabine, Fitnessstudio und einem Spielplatz. Ferner befinden sich dort die Rezeption, ein Minimarkt, ein Konferenzraum und ein Kinderanimationsraum. Infrastruktur: - Die kleine Ortschaft Obertraun - inmitten einer fantastischen Natur - ist ein beliebtes Urlaubsziel und im Winter ein vielbesuchtes Schigebiet - Dachstein/Krippenstein. - Das Resort Obertraun befindet sich am südöstlichen Ufer des Hallstättersees, ganz in der Nähe des Zentrums und Bahnhofs. - Der Salzburger Flughafen ist ca. 1 Autostunde entfernt. Laut Energieausweis vom 1.4.2010 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 61,74 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung C.
Fläche m² 120
Zimmer -
415.000

Baugrundstück(e) in Obertraun

in 4831 Obertraun

Diese ebenen Grundstücke liegen im Osten der Ortschaft Obertraun, in sehr ruhiger Lage. Die Gesamtfläche der 2 zu verkaufenden Teil-Grundstücke (derzeit grundbücherlich getrennt) beträgt 1359m². Das westlich liegende Grundstück ist direkt über einen Zufahrtsweg erreichbar, die weitere Zufahrt zum östlich liegenden Grundstück wäre über eine Dienstbarkeit möglich. Zum Verkauf stehen entweder die Gesamtfläche oder eventuell auch die Einzelflächen (664m² bzw. 695m²) zzgl. Anteile an der Zufahrtsstraße. Die Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze bzw. der Strom an der angrenzenden Landesstraße. Im Norden ist das Grundstück aufgrund einer Gefahrenzone (Steinschlag) nur eingeschränkt bebaubar - ein diesbezügliches Gutachten dazu liegt bereits vor.   Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <8.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.359
Zimmer -
112.000

Chalet / Ferienhaus direkt am Hallstättersee - Urlaub und Rendite im Paket - PROVISIONSFREI für den Käufer

Haus in 4831 Obertraun

Unweit des Weltkulturerbe-Ortes Hallstatt befindet sich das beschauliche Dorf Obertraun am Hallstättersee. Der Ort, in dem IHR Ferienhaus steht hat ca. 700 Einwohner. Umgeben vom Krippenstein/Dachsteinmassiv mit seinen unzähligen Wanderwegen und seinen berühmten Sommer-Attraktionen - Five Fingers, Klettersteig und Riesen-Eishöhle sowie seinen präparierten und Freeride Pisten im Winter, finden Sie hier Natur pur - das ganze Jahr! Im Sommer, laden neben dem zum Chalet Resort gehörendem Badeplatz am Hallstättersee, unzählige Salzkammergutseen zum Baden ein. Im Winter, finden Sie neben dem Krippenstein-Skipisten auch weitere Skigebiete, wie Loser-Altaussee sowie Gosau-Dachstein West. Eine atemberaubende Aussicht von den umliegenden Bergen erwartet Sie das ganze Jahr! Im beschaulichen Ort Obertraun finden Sie die bekannte Koppenbrüllerhöhle und die außergewöhnliche Mammuthöhle, die zu den größten und tiefsten Höhlen der Welt gehört. Sehenswert ist auch die Rieseneishöhle, in der spektakuläre Konzerte und Lichtspiele stattfinden.   Das Ferienkonzept bietet Ihnen die Möglichkeit: - Urlaub im eigenen Haus, an einem der schönsten Plätze Europas zu verbringen - eine jährliche Rendite durch Vermietung zu erhalten - professionelle Hausbetreuung und Vermietung durch erfahrenen Tourismuspartner vor Ort   Das Chalet-Dorf wurde mit Dorfcharakter errichtet, ein Haupthaus (Sport, Sauna, Schwimmbad usw.), Einzelhäuser, Doppel- und Reihenhäuser. Zum Resort gehört eine Liegewiese direkt am See, ein großer, beheizter Indoor-Pool, Sauna, modernste Geräte im Fitnessstudio, ein kleiner Shop, Rezeption.   Zum Verkauf stehen Häuser von 50 m² (1 Schlafzimmer) bis 245 m² (8 Schlafzimmer) Kaufpreis: von € 216.500,- bis € 745.000,-   Suchen Sie sich Ihr ganz persönliches Ferienhaus - wir zeigen es Ihnen gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <9.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 216.500

Renditeobjekt: Luxus Ferienchalets am Hallstättersee - Chalet Fuschlsee

Haus in 4831 Obertraun

Anlageobjekt - Luxus-Ferienchalet am Hallstättersee mit professionellem Vermietungsmanagement - Salzkammergut. Das Resort Obertraun befindet sich am südöstlichen Ufer des Hallstättersees im Herzen des Salzkammerguts. Hallstatt ist in ca. 10 Autominuten erreichbar, oder bequem mit dem Schiff von der nahe gelegenen Schiffsstation. Die kleine Ortschaft Obertraun, in mitten der überwältigenden Natur, ist das ganze Jahr hindurch eine beliebte Urlaubsdestination. Im Winter zum Schifahren in den nahe gelegenen Schigebieten, Dachstein West, Krippenstein und Loser, sowie im Sommer zum Radfahren, Bergsteigen uvm. Im Salzkammergut findet sich für jeden Urlauber zu Wasser, Land und Luft die richtige Aktivität. Kulturinteressierte kommen u.a. bei den Lehar Festspielen in Bad Ischl oder den Salzuburger Festspielen sicherlich auch auf ihre Rechnung. Der Salzburger Flughafen ist ca. 1 Autostunde entfernt. Obertraun ist auch mit der ÖBB Bahn oder dem öffentlichen Bus erreichbar. Diese Region ist so einzigartig, dass sie 1997 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde! Es stehen verschiedene Chalet Typen zum Kauf. Die Vermietung erfolgt über ein professionelles Vermietungsmanagement, der Eigentümer hat keine Arbeit mit der Vermietung an die Urlaubsgäste. Für den Eigentümer gibt es die Möglichkeit von bis zu 10 Wochen Eigennutzung. In der Phase I sind insgesamt 59 Chalets entstanden. Diese sind bereits errichtet und im laufenden Betrieb. In der Phase II wurden mit 12/2018 weitere 23 Chalets im bewährten Landhausstil fertig gestellt. Der Baustil vermittelt eine sehr heimelige Atmosphäre, welche von der hochwertigen Ausstattung und dem Holzofen im Wohnzimmer (Chalet Typ Wolfgangsee) unterstrichen wird. Teilweise verfügen die Chalets über eine eigene Sauna. ZENTRALGEBÄUDE: Im Zentralgebäude befindet sich das Restaurant, der Indoorpool, Minimarkt, sowie ein Konferenzraum. Es ist nicht Teil der Gesamtanlage. Die Angegebenen Kaufpreise verstehen sich inklusive Inventar zzgl. 20 % Mwst. Die Chalets sind provisionsfrei für den Käufer. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Kontaktaufnahme. Ingrid Nutz 0676/8141 9319, nutz@rtm.at, Real-Treuhand Immobilien, Salzburgerstraße 7, 4820 Bad Ischl,Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:61.74 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 262
Zimmer 9
Kauf € 776.000

Renditeobjekt: Luxus Ferienchalets am Hallstättersee - Chalet Altaussee

Haus in 4831 Obertraun

Anlageobjekt - Luxus-Ferienchalet am Hallstättersee mit professionellem Vermietungsmanagement - Salzkammergut. Das Resort Obertraun befindet sich am südöstlichen Ufer des Hallstättersees im Herzen des Salzkammerguts. Hallstatt ist in ca. 10 Autominuten erreichbar, oder bequem mit dem Schiff von der nahe gelegenen Schiffsstation. Die kleine Ortschaft Obertraun, in mitten der überwältigenden Natur, ist das ganze Jahr hindurch eine beliebte Urlaubsdestination. Im Winter zum Schifahren in den nahe gelegenen Schigebieten, Dachstein West, Krippenstein und Loser, sowie im Sommer zum Radfahren, Bergsteigen uvm. Im Salzkammergut findet sich für jeden Urlauber zu Wasser, Land und Luft die richtige Aktivität. Kulturinteressierte kommen u.a. bei den Lehar Festspielen in Bad Ischl oder den Salzuburger Festspielen sicherlich auch auf ihre Rechnung. Der Salzburger Flughafen ist ca. 1 Autostunde entfernt. Obertraun ist auch mit der ÖBB Bahn oder dem öffentlichen Bus erreichbar. Diese Region ist so einzigartig, dass sie 1997 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde! Es stehen verschiedene Chalet Typen zum Kauf. Die Vermietung erfolgt über ein professionelles Vermietungsmanagement, der Eigentümer hat keine Arbeit mit der Vermietung an die Urlaubsgäste. Für den Eigentümer gibt es die Möglichkeit von bis zu 10 Wochen Eigennutzung. In der Phase I sind insgesamt 59 Chalets entstanden. Diese sind bereits errichtet und im laufenden Betrieb. In der Phase II wurden mit 12/2018 weitere 23 Chalets im bewährten Landhausstil fertig gestellt. Der Baustil vermittelt eine sehr heimelige Atmosphäre, welche von der hochwertigen Ausstattung und dem Holzofen im Wohnzimmer (Chalet Typ Wolfgangsee) unterstrichen wird. Teilweise verfügen die Chalets über eine eigene Sauna. ZENTRALGEBÄUDE: Im Zentralgebäude befindet sich das Restaurant, der Indoorpool, Minimarkt, sowie ein Konferenzraum. Es ist nicht Teil der Gesamtanlage. Die Angegebenen Kaufpreise verstehen sich inklusive Inventar zzgl. 20 % Mwst. Die Chalets sind provisionsfrei für den Käufer. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Kontaktaufnahme. Ingrid Nutz 0676/8141 9319, nutz@rtm.at, Real-Treuhand Immobilien, Salzburgerstraße 7, 4820 Bad Ischl,Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:61.74 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 235.000

Renditeobjekt: Luxus Ferienchalet am Hallstättersee - Chalet "Wolfgangsee"

Haus in 4831 Obertraun

Anlageobjekt - Luxus-Ferienchalet am Hallstättersee mit professionellem Vermietungsmanagement - Salzkammergut. Das Resort Obertraun befindet sich am südöstlichen Ufer des Hallstättersees im Herzen des Salzkammerguts. Hallstatt ist in ca. 10 Autominuten erreichbar, oder bequem mit dem Schiff von der nahe gelegenen Schiffsstation. Die kleine Ortschaft Obertraun, in mitten der überwältigenden Natur, ist das ganze Jahr hindurch eine beliebte Urlaubsdestination. Im Winter zum Schifahren in den nahe gelegenen Schigebieten, Dachstein West, Krippenstein und Loser, sowie im Sommer zum Radfahren, Bergsteigen uvm. Im Salzkammergut findet sich für jeden Urlauber zu Wasser, Land und Luft die richtige Aktivität. Kulturinteressierte kommen u.a. bei den Lehar Festspielen in Bad Ischl oder den Salzuburger Festspielen sicherlich auch auf ihre Rechnung. Der Salzburger Flughafen ist ca. 1 Autostunde entfernt. Obertraun ist auch mit der ÖBB Bahn oder dem öffentlichen Bus erreichbar. Diese Region ist so einzigartig, dass sie 1997 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde! Es stehen verschiedene Chalet Typen zum Kauf. Die Vermietung erfolgt über ein professionelles Vermietungsmanagement, der Eigentümer hat keine Arbeit mit der Vermietung an die Urlaubsgäste. Für den Eigentümer gibt es die Möglichkeit von bis zu 10 Wochen Eigennutzung. In der Phase I sind insgesamt 59 Chalets entstanden. Diese sind bereits errichtet und im laufenden Betrieb. In der Phase II wurden mit 12/2018 weitere 23 Chalets im bewährten Landhausstil fertig gestellt. Der Baustil vermittelt eine sehr heimelige Atmosphäre, welche von der hochwertigen Ausstattung und dem Holzofen im Wohnzimmer (Chalet Typ Wolfgangsee) unterstrichen wird. Teilweise verfügen die Chalets über eine eigene Sauna. ZENTRALGEBÄUDE: Im Zentralgebäude befindet sich das Restaurant, der Indoorpool, Minimarkt, sowie ein Konferenzraum. Es ist nicht Teil der Gesamtanlage. Die Angegebenen Kaufpreise verstehen sich inklusive Inventar zzgl. 20 % Mwst. Die Chalets sind provisionsfrei für den Käufer. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Kontaktaufnahme. Ingrid Nutz 0676/8141 9319, nutz@rtm.at, Real-Treuhand Immobilien, Salzburgerstraße 7, 4820 Bad Ischl,Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:61.74 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 415.000

Renditeobjekt: Luxus Ferienchalets am Hallstättersee

Haus in 4831 Obertraun

Anlageobjekt - Luxus-Ferienchalet am Hallstättersee mit professionellem Vermietungsmanagement - Salzkammergut. Das Resort Obertraun befindet sich am südöstlichen Ufer des Hallstättersees im Herzen des Salzkammerguts. Hallstatt ist in ca. 10 Autominuten erreichbar, oder bequem mit dem Schiff von der nahe gelegenen Schiffsstation. Die kleine Ortschaft Obertraun, in mitten der überwältigenden Natur, ist das ganze Jahr hindurch eine beliebte Urlaubsdestination. Im Winter zum Schifahren in den nahe gelegenen Schigebieten, Dachstein West, Krippenstein und Loser, sowie im Sommer zum Radfahren, Bergsteigen uvm. Im Salzkammergut findet sich für jeden Urlauber zu Wasser, Land und Luft die richtige Aktivität. Kulturinteressierte kommen u.a. bei den Lehar Festspielen in Bad Ischl oder den Salzuburger Festspielen sicherlich auch auf ihre Rechnung. Der Salzburger Flughafen ist ca. 1 Autostunde entfernt. Obertraun ist auch mit der ÖBB Bahn oder dem öffentlichen Bus erreichbar. Diese Region ist so einzigartig, dass sie 1997 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde! Es stehen verschiedene Chalet Typen zum Kauf. Die Vermietung erfolgt über ein professionelles Vermietungsmanagement, der Eigentümer hat keine Arbeit mit der Vermietung an die Urlaubsgäste. Für den Eigentümer gibt es die Möglichkeit von bis zu 10 Wochen Eigennutzung. In der Phase I sind insgesamt 59 Chalets entstanden. Diese sind bereits errichtet und im laufenden Betrieb. In der Phase II wurden mit 12/2018 weitere 23 Chalets im bewährten Landhausstil fertig gestellt. Der Baustil vermittelt eine sehr heimelige Atmosphäre, welche von der hochwertigen Ausstattung und dem Holzofen im Wohnzimmer (Chalet Typ Wolfgangsee) unterstrichen wird. Teilweise verfügen die Chalets über eine eigene Sauna. ZENTRALGEBÄUDE: Im Zentralgebäude befindet sich das Restaurant, der Indoorpool, Minimarkt, sowie ein Konferenzraum. Es ist nicht Teil der Gesamtanlage. Die Angegebenen Kaufpreise verstehen sich inklusive Inventar zzgl. 20 % Mwst. Die Chalets sind provisionsfrei für den Käufer. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Kontaktaufnahme. Ingrid Nutz 0676/8141 9319, nutz@rtm.at, Real-Treuhand Immobilien, Salzburgerstraße 7, 4820 Bad Ischl,Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:61.74 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 50
Zimmer -
Kauf € 235.000