Immobilien in Obertraun

10 Immobilien

Obertraun besitzt derzeit 10 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Obertraun, Gmunden in 20% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Traum - Rohbau

Haus in 4831 Obertraun

Lage:Herrliche, freie und ruhige Wohnlage mit traumhaftem Blick auf die Bergwelt und auf die heile Welt von Obertraun und Umgebung - ca. 1,5 km ins Zentrum, ca. 12 km nach Bad Aussee, ca. 2,5 km nach Hallstatt Grundstück:661 m² ebenes Bauland, noch zu gestalten Haus:Neuwertiger Rohbau, durch Todesfall nicht fertiggestellt, 4-8 Zimmer je nach Ausbau EG: 78 m² + Terrasse (ca. 20m²) + Doppelgarage (ca. 44 m²) OG: 64 m² bis 94 m² je nach Ausbau + 13 m² Dachboden KG: 86 m² Sonstiges:Pufferspeicher für Heizung vorhanden, sehr schöne neue Fenster Anschlußkosten noch zu entrichten Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf: www.realtreuhand.at www.raiffeisenimmobilien.at
Fläche m² 236
Zimmer 8
Kauf € 249.000 1.055,08 €/m²

Herrliches Wohnhaus zwischen See + Bergen

Haus in 4831 Obertraun

Lage:Herrliche, sonnige, freie und ruhige Wohnlage mit traumhaftem Blick auf die Bergwelt und auf die heile Welt von Obertraun und Umgebung - ca. 1,5 km ins Zentrum, ca. 12 km nach Bad Aussee, ca. 2,5 km nach Hallstatt Grundstück:1.358 m² ebenes, als schöner Garten gestaltet, umzäunt, elektr. Einfahrtstor Haus:1-2 Familienhaus mit 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 WC, 2 Veranden, Nebenräume, 2 Kachelöfen, Markisen, Dachboden EG: 71 m² + 3,8 m² Südwest-Veranda, 15 m² Terrasse OG: 80 m² + 3,8 m² Südwest-Veranda, 9 m² Balkon Sonstiges:1996 - Um- und Ausbau, neue Isolierung + Fassade, neues Dach, neue Fenster, Heizung, sanitäre Anlagen, neue Doppelgarage mit kl. Werkstätte und Lager im DG Kaufpreis: € 370.000,- IM SINNE UNSERER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, BITTEN WIR SIE UM BEKANNTGABE IHRER KONTAKTDATEN Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.37
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 370.000 2.466,67 €/m²

Luxus-Ferienchalet am Hallstättersee als sinnvolles Investment !

in 4831 Obertraun

Luxus- Ferienchalet mit professionellem Vermietungsmanagement im Resort Obertraun als sinnvolles Investment ! Eine Eigennutzung ist selbstverständlich auch möglich. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei! Das Resort Obertraun befindet sich am südöstlichen Ufer des Hallstättersees. Diese Region ist einzigartig und wurde 1997 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt. Das im traditionellen Landhausstil errichtete Resort, besteht aus freistehenden Häusern und Doppelhäusern und ist durch einen Hauptparkplatz und eine beschränkte Einfahrt verkehrsberuhigt. Die insgesamt 75 Chalet-Villen, mit einer Wohnfläche von ca. 64 m², 117 m² und 148 m² für 4, 6, 8 oder sogar 10 Personen, wurden in einem 4 Sterne Konzept umgesetzt. Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad; darüber hinaus hat jede Einheit eine Sauna (Typ: Wolfgangsee, Traunsee und Mondsee) oder Sonnendusche (Typ: Hallstättersee). Renditeerwartung: je nach Häusertyp zwischen 3,5 % und 5,1 % im Zeitraum von 2016 bis 2019. Chalet "Hallstättersee" – Doppelhaushälfte (für 4 Personen). Besteht aus einer Wohnfläche mit ca. 64 m², zzgl. einer ca. 12 m² großen Terrasse und einem ca. 5 m² großen Balkon. Raumaufteilung: EG: - Wohnküche mit Ausgang auf eine 12 m² große Terrasse - Vorzimmer - Abstellraum - WC mit Waschbecken OG: - 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Ausgang auf einen Balkon mit 2,5 m² - 2 Bäder: Bestehend aus einer Dusche, Waschbecken und WC Im Kaufpreis inkludiert ist: - ein Parkplatz - möblierte Küche mit Kombi-Mikrowelle mit Ofen, Induktionsherd, Geschirrspüler und Kühlschrank - komplett Sanitär - LCD TV in jedem Schlafzimmer - Badezimmer - ein Kamin Im Kaufpreis nicht inkludiert ist: Das Inventar von € 15.000,00, zzgl. 20 % USt. Die Kaufpreise verstehen sich netto zzgl. 20% USt. Die Häuser präsentieren sich mit einem stimmungsvollen Wohnzimmer mit Holzofen, Flachbild-TV, einer komplett ausgestatteten Küche. 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Fachbild-TV, sowie jeweils ein eigenes Bad, ausgestattet mit Sonnendusche, Waschbecken und WC; einem separaten WC im Erdgeschoss und abschließbarem Eigentümerbereich mit Waschmaschinenanschluss, Balkon und Terrasse mit Gartenmöbel. Zentralgebäude: Das Zentralgebäude im traditionellen Bauernhofstil verfügt über ein Restaurant, überdachtem Pool, Sauna, Dampf- und Infrarotkabine, Fitnessstudio und einem Spielplatz. Ferner befinden sich dort die Rezeption, ein Minimarkt, ein Konferenzraum und ein Kinderanimationsraum. Infrastruktur: - Die kleine Ortschaft Obertraun - inmitten einer fantastischen Natur - ist ein beliebtes Urlaubsziel und im Winter ein vielbesuchtes Schigebiet - Dachstein/Krippenstein. - Das Resort Obertraun befindet sich am südöstlichen Ufer des Hallstättersees, ganz in der Nähe des Zentrums und Bahnhofs. - Der Salzburger Flughafen ist ca. 1 Autostunde entfernt. Laut Energieausweis vom 1.4.2010 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 70,31 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung C.
Fläche m² 64
Zimmer -
227.500 3.554,69 €/m²

Luxus-Ferienchalet am Hallstättersee als sinnvolles Investment !

in 4831 Obertraun

Luxus- Ferienchalet mit professionellem Vermietungsmanagement im Resort Obertraun als sinnvolles Investment ! Eine Eigennutzung ist selbstverständlich auch möglich. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei! Das Resort Obertraun befindet sich am südöstlichen Ufer des Hallstättersees. Diese Region ist einzigartig und wurde 1997 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt. Das im traditionellen Landhausstil errichtete Resort, besteht aus freistehenden Häusern und Doppelhäusern und ist durch einen Hauptparkplatz und eine beschränkte Einfahrt verkehrsberuhigt. Die insgesamt 75 Chalet-Villen, mit einer Wohnfläche von ca. 64 m², 117 m² und 148 m², für 4, 6, 8 oder sogar 10 Personen, wurden in einem 4 Sterne Konzept umgesetzt. Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad; darüber hinaus hat jede Einheit eine Sauna (Typ: Wolfgangsee,Traunsee und Mondsee) oder Sonnendusche (Typ: Hallstättersee). Renditeerwartung: je nach Häusertyp zwischen 3,5 % und 5,1 % im Zeitraum von 2016 bis 2019. Chalet "Wolfgangsee" – Doppelhaushälfte (für 6 Personen). Besteht aus einer Wohnfläche mit ca. 117 m², zzgl. einer ca. 18 m² großen Terrasse und einem ca. 5 m² großen Balkon. Raumaufteilung: EG: - Wohnküche mit Ausgang auf eine 18 m² große Terrasse - Vorzimmer - Abstellraum - Sauna mit Dusche - WC mit Waschbecken OG: - 3 Schlafzimmer, davon haben 2 einen Ausgang auf den Balkon mit 5 m² - 2 Bäder: Bestehend aus einer Wanne, Dusche, Waschbecken und WC Im Kaufpreis inkludiert ist: - ein Parkplatz - möblierte Küche mit Kombi-Mikrowelle mit Ofen, Induktionsherd, Geschirrspüler und Kühlschrank - komplett Sanitär, LCD TV in jedem Schlafzimmer - Badezimmer - ein Kamin Im Kaufpreis nicht inkludiert ist: Das Inventar von ca. € 19.000,00, zzgl. 20 % USt. Die Kaufpreise verstehen sich netto zzgl. 20% USt. Die Häuser präsentieren sich mit einem stimmungsvollen Wohnzimmer mit Holzofen, Flachbild-TV, einer komplett ausgestatteten Küche. 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Fachbild-TV 2 Bäder: ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken und WC einem separaten WC im Erdgeschoss und abschließbarem Eigentümerbereich mit Waschmaschinenanschluss Balkon und Terrasse mit Gartenmöbel Zentralgebäude: Das Zentralgebäude im traditionellen Bauernhofstil verfügt über ein Restaurant, überdachtem Pool, Sauna, Dampf- und Infrarotkabine, Fitnessstudio und einem Spielplatz. Ferner befinden sich dort die Rezeption, ein Minimarkt, ein Konferenzraum und ein Kinderanimationsraum. Infrastruktur: - Die kleine Ortschaft Obertraun - inmitten einer fantastischen Natur - ist ein beliebtes Urlaubsziel und im Winter ein vielbesuchtes Schigebiet - Dachstein/Krippenstein. - Das Resort Obertraun befindet sich am südöstlichen Ufer des Hallstättersees, ganz in der Nähe des Zentrums und Bahnhofs. - Der Salzburger Flughafen ist ca. 1 Autostunde entfernt. Laut Energieausweis vom 1.4.2010 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 61,74 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung C.
Fläche m² 117
Zimmer -
373.500 3.192,31 €/m²
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 370.000 2.176,47 €/m²

Renditeobjekt: Luxus Ferienchalet am Hallstättersee - Chalet "Mondsee/Traunsee"

Haus in 4831 Obertraun

Anlageobjekt - Luxus-Ferienchalet mit professionellem Vermietungsmanagement im Resort Obertraun/Salzkammergut. Das Resort Obertraun befindet sich am südöstlichen Ufer des Hallstättersees. Die kleine Ortschaft Obertraun, in mitten der überwältigenden Natur, ist das ganze Jahr hindurch eine beliebte Urlaubsdestination. Im Winter zum Schifahren in den nahe gelegenen Schigebieten, Dachstein West, Krippenstein und Loser, sowie im Sommer zum Radfahren, Bergsteigen uvm. Im Salzkammergut findet sich für jeden Urlauber zu Wasser, Land und Luft die richtige Aktivität. Kulturinteressierte kommen bei den Lehar Festspielen in Bad Ischl oder den Salzuburger Festspielen sicherlich auch auf Ihre Rechnung. Der Salzburger Flughafen ist ca. 1 Autostunde entfernt. Obertraun ist auch mit der ÖBB Bahn oder dem öffentlichen Bus erreichbar. Diese Region ist so einzigartig, dass sie 1997 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde! Die insgesamt 75 Chalet-Villen, bieten 4, 6, 8 oder 10 Personen Platz. Die Wohnflächen sind 66 m², 120 m² und 149 m². Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, weiters hat jede Einheit eine Saune (Typ: Wolfgangsee, Traunsee/Mondsee) oder eine Sonnendusche (Typ: Hallstättersee). RENDITEERWARTUNG: je nach Häusertyp zwischen 3,50 % und 5,10 % im Zeitraum zwischen 2016 bis 2019. IM KAUFPREIS INKLUDIERT: 1 Parkplatz, luxuriöse Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Induktionsherd und Kühlschrank, komplette Sanitärausstattung, LCD TV in jedem Schlafzimmer, Badezimmer, Kamin, die Kaufpreise verstehen sich zzgl. 20 % Mwst; nicht inkludiert: Inventar (je nach Haustyp): ca. EUR 15.000,- bis ca. 28.000,- zzgl. 20 % Mwst. CHALET "MONDSEE/TRAUNSEE" - Frei stehendes Chalet für 10 / 8 Personen) ca. 148 m² Wohnfläche, 24 m² und 7,5 m² Terrasse und ca. 5 m² Balkon Das Chalet bietet ein stimmungsvolles Wohnzimmer mit Holzofen und Flachbild-TV, eine komplett ausgestattete Luxus-Küche mit Kombimikrowelle, Induktionsherd und Geschirrspüler. Vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Flachbild -TV im Obergeschoss, ein Schlafzimmer mit eigenem Flachbild-TV im Erdgeschoß, alle Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer; Sauna mit Dusche im Obergeschoß. ZENTRALGEBÄUDE: Im Zentralgebäude befindet sich das Restaurant, der Indoorpool, Spielplatz und Minimarkt, sowie ein Konferenzraum.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.97 kWh/(m²a)
Fläche m² 148
Zimmer 6
Kauf € 439.500 2.969,59 €/m²

Renditeobjekt: Luxus Ferienchalet am Hallstättersee - Chalet "Wolfgangsee"

Haus in 4831 Obertraun

Anlageobjekt - Luxus-Ferienchalet mit professionellem Vermietungsmanagement im Resort Obertraun/Salzkammergut. Das Resort Obertraun befindet sich am südöstlichen Ufer des Hallstättersees. Die kleine Ortschaft Obertraun, in mitten der überwältigenden Natur, ist das ganze Jahr hindurch eine beliebte Urlaubsdestination. Im Winter zum Schifahren in den nahe gelegenen Schigebieten, Dachstein West, Krippenstein und Loser, sowie im Sommer zum Radfahren, Bergsteigen uvm. Im Salzkammergut findet sich für jeden Urlauber zu Wasser, Land und Luft die richtige Aktivität. Kulturinteressierte kommen bei den Lehar Festspielen in Bad Ischl oder den Salzuburger Festspielen sicherlich auch auf Ihre Rechnung. Der Salzburger Flughafen ist ca. 1 Autostunde entfernt. Obertraun ist auch mit der ÖBB Bahn oder dem öffentlichen Bus erreichbar. Diese Region ist so einzigartig, dass sie 1997 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde! Die insgesamt 75 Chalet-Villen, bieten 4, 6, 8 oder 10 Personen Platz. Die Wohnflächen sind 66 m², 120 m² und 149 m². Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, weiters hat jede Einheit eine Saune (Typ: Wolfgangsee, Traunsee/Mondsee) oder eine Sonnendusche (Typ: Hallstättersee). RENDITEERWARTUNG: je nach Häusertyp zwischen 3,50 % und 5,10 % im Zeitraum zwischen 2016 bis 2019. IM KAUFPREIS INKLUDIERT: 1 Parkplatz, luxuriöse Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Induktionsherd und Kühlschrank, komplette Sanitärausstattung, LCD TV in jedem Schlafzimmer, Badezimmer, Kamin; nicht inkludiert: Inventar (je nach Haustyp): ca. EUR 15.000,- bis ca. 28.000,- CHALET "WOLFGANGSEE" - Chalet in Doppelhaushälfte gespiegelt für 6 Personen ca. 120 m² Wohnfläche, 18 m² Terrasse und ca. 8 m² Balkon Das Chalet bietet ein stimmungsvolles Wohnzimmer mit Holzofen und Flachbild-TV, eine komplett ausgestattete Luxus-Küche mit Kombimikrowelle, Induktionsherd und Geschirrspüler, sowie drei nette Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Flachbild-TV. Die Sauna mit Duschraum befindet sich im Erdgeschoß. ZENTRALGEBÄUDE: Im Zentralgebäude befindet sich das Restaurant, der Indoorpool, Spielplatz und Minimarkt, sowie ein Konferenzraum.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:61.74 kWh/(m²a)
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 373.500 3.192,31 €/m²

Renditeobjekt: Luxus Ferienchalets am Hallstättersee

Haus in 4831 Obertraun

Anlageobjekt - Luxus-Ferienchalet mit professionellem Vermietungsmanagement im Resort Obertraun/Salzkammergut. Das Resort Obertraun befindet sich am südöstlichen Ufer des Hallstättersees. Die kleine Ortschaft Obertraun, in mitten der überwältigenden Natur, ist das ganze Jahr hindurch eine beliebte Urlaubsdestination. Im Winter zum Schifahren in den nahe gelegenen Schigebieten, Dachstein West, Krippenstein und Loser, sowie im Sommer zum Radfahren, Bergsteigen uvm. Im Salzkammergut findet sich für jeden Urlauber zu Wasser, Land und Luft die richtige Aktivität. Kulturinteressierte kommen u.a. bei den Lehar Festspielen in Bad Ischl oder den Salzuburger Festspielen sicherlich auch auf ihre Rechnung. Der Salzburger Flughafen ist ca. 1 Autostunde entfernt. Obertraun ist auch mit der ÖBB Bahn oder dem öffentlichen Bus erreichbar. Diese Region ist so einzigartig, dass sie 1997 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde! Es stehen verschiedene Chalet Typen zum Kauf, zwischen 1-8 Schlafzimmern. Im Kaufpreis inkludiert: - 1 Parkplatz pro Chalet (ausgenommen Fuschlsee) - luxuriöse Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Induktionsherd und Kühlschrank - komplette Sanitäreinrichtung - jedes Schlafzimmer verfügt über einen LCD Fernseher (Ausnahme Schlafzimmer mit Stockbett Grundlsee) - Chalettyp Hallstätter-/Wolfgang-/Trauns-/Mondsee ausgestattet mit Holzkamin - Chalettyp Wolfgnag-/Trauns-/Mondsee: jedes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Kaufpreise ab: € 201.000,- (z. B. Chalet Altaussee) 1 Schlafzimmer bis € 741.000,- (z.B. Chalet Fuschlsee) 8 Schlafzimmer Preise inkl. Inventar je nach Haustyp € 15.000,- - 42.000,- Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. 20 % Mwst ZENTRALGEBÄUDE: Im Zentralgebäude befindet sich das Restaurant, der Indoorpool, Spielplatz und Minimarkt, sowie ein Konferenzraum. Die Chalets sind provisionsfrei für den Käufer. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Real-Treuhand Immobilien, Salzburgerstraße 7, 4820 Bad Ischl, 0676/8141 9319, nutz@rtm.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:61.74 kWh/(m²a)
Fläche m² 64
Zimmer -
Kauf € 202.000 3.156,25 €/m²

Renditeobjekt: Luxus Ferienchalet am Hallstättersee - Chalet "Hallstättersee"

Haus in 4831 Obertraun

Anlageobjekt - Luxus-Ferienchalet mit professionellem Vermietungsmanagement im Resort Obertraun/Salzkammergut. Das Resort Obertraun befindet sich am südöstlichen Ufer des Hallstättersees. Die kleine Ortschaft Obertraun, in mitten der überwältigenden Natur, ist das ganze Jahr hindurch eine beliebte Urlaubsdestination. Im Winter zum Schifahren in den nahe gelegenen Schigebieten, Dachstein West, Krippenstein und Loser, sowie im Sommer zum Radfahren, Bergsteigen uvm. Im Salzkammergut findet sich für jeden Urlauber zu Wasser, Land und Luft die richtige Aktivität. Kulturinteressierte kommen bei den Lehar Festspielen in Bad Ischl oder den Salzuburger Festspielen sicherlich auch auf Ihre Rechnung. Der Salzburger Flughafen ist ca. 1 Autostunde entfernt. Obertraun ist auch mit der ÖBB Bahn oder dem öffentlichen Bus erreichbar. Diese Region ist so einzigartig, dass sie 1997 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde! Die insgesamt 75 Chalet-Villen, bieten 4, 6, 8 oder 10 Personen Platz. Die Wohnflächen sind 66 m², 120 m² und 149 m². Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, weiters hat jede Einheit eine Saune (Typ: Wolfgangsee, Traunsee/Mondsee) oder eine Sonnendusche (Typ: Hallstättersee). RENDITEERWARTUNG: je nach Häusertyp zwischen 3,50 % und 5,10 % im Zeitraum zwischen 2016 bis 2019. IM KAUFPREIS INKLUDIERT: 1 Parkplatz, luxuriöse Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Induktionsherd und Kühlschrank, komplette Sanitärausstattung, LCD TV in jedem Schlafzimmer, Badezimmer, Kamin, die Kaufpreise verstehen sich zzgl. 20 % Mwst; nicht inkludiert: Inventar (je nach Haustyp): ca. EUR 15.000,- bis ca. 28.000,- zzgl. 20 % Mwst. CHALET "HALLSTÄTTERSEE" - Chalet in Doppelhaushälfte gespiegelt für 4 Personen ca. 64 m² Wohnfläche, 12 m² Terrasse und ca. 5 m² Balkon Das Chalet bietet ein stimmungsvolles Wohnzimmer mit Holzofen und Flachbild-TV, eine komplett ausgestattete Luxus-Küche mit Kombimikrowelle, Induktionsherd und Geschirrspüler, sowie zwei nette Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer inkl. Sonnendusche und Flachbild-TV. ZENTRALGEBÄUDE: Im Zentralgebäude befindet sich das Restaurant, der Indoorpool, Spielplatz und Minimarkt, sowie ein Konferenzraum.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.31 kWh/(m²a)
Fläche m² 64
Zimmer 3
Kauf € 227.500 3.554,69 €/m²

Wohnhaus in ruhiger, sonniger Lage in Obertraun am Hallstättersee

Haus in 4831 Obertraun

Wohnhaus in herrlicher, sonniger und ruhiger Lage in Obertraun. Generalsanierung 1995. Herrlicher Gebirgsblick von der Terrasse bzw. auch vom Balkon aus. Elektronachtspeicher, Kachelöfen in jedem Geschoß. Doppelgarage mit Werkstatt und Mansardenbereich im OG (Elektroheizung). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.03 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 370.000 2.466,67 €/m²