Immobilien in Gschwandt

17 Immobilien

Gschwandt besitzt derzeit 17 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gschwandt, Gmunden in 18% Angebote an Immobilien zur Miete und 82% an Immobilien zum Kauf.

!! TRAUNSTEINBLICK !! Ein TRAUMHAUS für Generationen

Haus in 4816 Gschwandt bei Gmunden

!! TRAUNSTEINBLICK !! Zum Verkauf gelangen 4 Grundstücke von 360 m² bis zu 428,80 m² inkl. eines fertig geplanten Energiesparhauses von ELK darauf. Jedes Grundstück besitzt eine Direktzufahrt und verfügt über ein Carport und einen Autoabstellplatz. Die Gärten sind optimal Südausgerichtet und bieten einen herrlichen Ausblick auf den Traunstein! Lage: Das Eckgrundstück ist direkt von der Steiger Gemeindestraße/Steig zu erreichen. Das Grundstück befindet sich direkt hinter der Firma BARLIAN. Ein Kindergarten sowie eine Volksschule befinden sich in Gschwandt und somit in unmittelbarer Nähe. Div. Schulen und höherbildende Schulen finden Sie im 10-Minuten weit entfernten Gmunden. Ein Spar ist in Fuß weite. TOP 2: Das Top 2 ist ein wunderschönes ELK Haus mit 128,27 m². 2 Vollgeschosse lassen Sie das ganze Haus voll ausnutzen! Ein Walmdach bietet ihnen zusätzlich Abstellraum im Dachboden. Auf der optimal südausgerichteten Terrasse mit 19,50 m², genießen Sie tagtäglich den Ausblick auf den Traunstein. Im EG des Hauses befindet sich ein lichtdurchfluteter fast 40m² großer Wohn/Essbereich welcher mit seine vielen Fensterfronten punktet. Weiters finden Sie noch ein Gäste-WC, ein Technikraum und ein großer Abstellraum in dem alle Haushaltsgeräte Platz haben. Über eine wunderschöne Treppe gelangen Sie in das kompakte perfekt geplante Obergeschoss. Ein großes Bad inkl. Dusche und Badewanne bietet der ganzen Familie SPA-Feeling. Weiters finden Sie 3 Schlafzimmer, wobei eines davon einen begehbaren Schrankraum besitzt. Das Haus wird nach Kundenwunsch schlüsselfertig erstellt. Im Designcenter der Firma ELK präsentieren wir Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten Ihr Haus schlüsselfertig auszustatten. Zeitlose Klassiker und technische Innovationen, eine große Auswahl an Ausführungen, Materialien, Farben und Formen. Manches in Ausstellungskojen, manches als Muster zum Anschauen & Angreifen, manches als Multimedia-Präsentation – denn die 900 m2 Ausstellungsfläche sind zwar groß, aber leider nicht groß genug, um alles maßstabsgetreu zu zeigen. Haustechnik: In Ihrem neuen Haus erwartet Sie hochmoderne und energiesparende Haustechnik. Wärmepumpen machen unabhängig. Sowohl von der Verfügbarkeit fossiler Energieträger als auch von unkalkulierbaren Preisentwicklungen. Und natürlich von den Temperaturen, die draußen herrschen. Vorausgesetzt natürlich, die Wärmepumpe arbeitet so extrem zuverlässig und effizient wie die von DEIN Haus mit Grund. Vom Prinzip her aber funktionieren alle Wärmepumpen auf die gleiche Art und Weise: Wie ein Kühlschrank - nur andersrum! Wärmepumpen arbeiten prinzipiell wie Kühlschränke. Nur eben umgekehrt. Das Prinzip ist ganz einfach: Einer natürlichen Wärmequelle (Luft) wird Wärme entzogen, um sie für den Heizbetrieb zu nutzen. Die Wärmeabgabe erfolgt dann über eine Niedertemperaturheizung, wie einer Fußbodenheizung.   Ihr DEIN HAUS MIT GRUND – GESAMTPAKET   Im Preis inkludiert sind folgende Leistungen: + Grundstück + Bodenplatte + Haus in schlüsselfertiger Ausstattung + Inkl. Rollläden + Inkl. Luft/Wasser-Wärmepumpe + Inkl. Fußbodenheizung + Inkl. Carport + Inkl. Außenanlagen mit Zaun + Aufschließungs- und Anschlusskosten   weitere TOPS zur Auswahl: TOP 1: Wohnfläche 128,27 m², Grundfläche 360,80 m², Eigengrund 278,15 m², ab € 329.000,- TOP 2: Wohnfläche 128,27 m², Grundfläche 428,80 m², Eigengrund 346,11 m², ab € 329.000,- TOP 4: Wohnfläche 112,19 m², Grundfläche 419,57 m², Eigengrund 376,58 m², ab € 319.000,-    Für Fragen zu unserem Projekt in Gschwandt sind unsere Berater jederzeit für Sie da! Projektinformation: Gschwandt Dominik Wolfsgruber Tel. 0664 434 46 19 dominik.wolfsgruber@deinhausmitgrund.at   Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at
Fläche m² 128
Zimmer 5,5
Kauf € 329.000 2.570,31 €/m²

!! TRAUNSTEINBLICK !! Ein TRAUMHAUS für Generationen

Haus in 4816 Gschwandt bei Gmunden

!! TRAUNSTEINBLICK !! Zum Verkauf gelangen 4 Grundstücke von 360 m² bis zu 428,80 m² inkl. eines fertig geplanten Energiesparhauses von ELK darauf. Jedes Grundstück besitzt eine Direktzufahrt und verfügt über ein Carport und einen Autoabstellplatz. Die Gärten sind optimal Südausgerichtet und bieten einen herrlichen Ausblick auf den Traunstein! Lage: Das Eckgrundstück ist direkt von der Steiger Gemeindestraße/Steig zu erreichen. Das Grundstück befindet sich direkt hinter der Firma BARLIAN. Ein Kindergarten sowie eine Volksschule befinden sich in Gschwandt und somit in unmittelbarer Nähe. Div. Schulen und höherbildende Schulen finden Sie im 10-Minuten weit entfernten Gmunden. Ein Spar ist in Fuß weite. TOP 1: Das Top 1 befindet sich an der Grundstücksecke und besitzt eine Gesamtgrundfläche von 360,80 m². Darauf geplant ist ein wunderschönes ELK Haus mit 128,27 m². „ Vollgeschosse lassen Sie das ganze Haus voll ausnutzen! Ein Walmdach bietet ihnen zusätzlich Abstellraum im Dachboden. Auf der optimal südausgerichteten Terrasse mit 19,50 m², genießen Sie tagtäglich den Ausblick auf den Traunstein. Im EG des Hauses befindet sich ein lichtdurchfluteter fast 40m² großer Wohn/Essbereich welcher mit seine vielen Fensterfronten punktet. Weiters finden Sie noch ein Gäste-WC, ein Technikraum und ein großer Abstellraum in dem alle Haushaltsgeräte Platz haben. Über eine wunderschöne Treppe gelangen Sie in das kompakte perfekt geplante Obergeschoss. Ein großes Bad inkl. Dusche und Badewanne bietet der ganzen Familie SPA-Feeling. Weiters finden Sie 3 Schlafzimmer, wobei eines davon einen begehbaren Schrankraum besitzt. Das Haus wird nach Kundenwunsch schlüsselfertig erstellt. Im Designcenter der Firma ELK präsentieren wir Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten Ihr Haus schlüsselfertig auszustatten. Zeitlose Klassiker und technische Innovationen, eine große Auswahl an Ausführungen, Materialien, Farben und Formen. Manches in Ausstellungskojen, manches als Muster zum Anschauen & Angreifen, manches als Multimedia-Präsentation – denn die 900 m2 Ausstellungsfläche sind zwar groß, aber leider nicht groß genug, um alles maßstabsgetreu zu zeigen. Haustechnik: In Ihrem neuen Haus erwartet Sie hochmoderne und energiesparende Haustechnik. Wärmepumpen machen unabhängig. Sowohl von der Verfügbarkeit fossiler Energieträger als auch von unkalkulierbaren Preisentwicklungen. Und natürlich von den Temperaturen, die draußen herrschen. Vorausgesetzt natürlich, die Wärmepumpe arbeitet so extrem zuverlässig und effizient wie die von DEIN Haus mit Grund. Vom Prinzip her aber funktionieren alle Wärmepumpen auf die gleiche Art und Weise: Wie ein Kühlschrank - nur andersrum! Wärmepumpen arbeiten prinzipiell wie Kühlschränke. Nur eben umgekehrt. Das Prinzip ist ganz einfach: Einer natürlichen Wärmequelle (Luft) wird Wärme entzogen, um sie für den Heizbetrieb zu nutzen. Die Wärmeabgabe erfolgt dann über eine Niedertemperaturheizung, wie einer Fußbodenheizung.   Ihr DEIN HAUS MIT GRUND – GESAMTPAKET   Im Preis inkludiert sind folgende Leistungen: + Grundstück + Bodenplatte + Haus in schlüsselfertiger Ausstattung + Inkl. Rollläden + Inkl. Luft/Wasser-Wärmepumpe + Inkl. Fußbodenheizung + Inkl. Carport + Inkl. Außenanlagen mit Zaun + Aufschließungs- und Anschlusskosten   weitere TOPS zur Auswahl: TOP 1: Wohnfläche 128,27 m², Grundfläche 360,80 m², Eigengrund 278,15 m², ab € 329.000,- TOP 2: Wohnfläche 128,27 m², Grundfläche 428,80 m², Eigengrund 346,11 m², ab € 329.000,- TOP 4: Wohnfläche 112,19 m², Grundfläche 419,57 m², Eigengrund 376,58 m², ab € 319.000,-    Für Fragen zu unserem Projekt in Gschwandt sind unsere Berater jederzeit für Sie da! Projektinformation: Gschwandt Dominik Wolfsgruber Tel. 0664 434 46 19 dominik.wolfsgruber@deinhausmitgrund.at   Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at
Fläche m² 128
Zimmer 5,5
Kauf € 329.000 2.570,31 €/m²

Einfamilienhaus in Gschwandt

Haus in 4816 Gschwandt | Hauptstraße 19

1938 wurden im Erdgeschoß zwei Räume gebaut 1948 wurde das Obergeschoß errichtet 2006 Generalsanierung des EG (Fundament, Fenster, Türen) 2007 Generalsanierung des OG (Decke, Wände, Türen) neue Heizung und Bäder 2009 Sanierung der Elektroinstalationen 2010 Vollwärmeschutz - Fassade gedämmt (14 cm) und neu gemalt Alle Fenster verfügen über eingebaute Rolläden Erdgeschoß: möblierte Küche, großes offenes gemütliches Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer mit Toilette, Vorraum Obergeschoß: 3 Schlafzimmer (Balkon), Bad mit Badewanne, Abstellraum
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 250.000 2.049,18 €/m²

!! TRAUNSTEINBLICK !! Ein TRAUMHAUS für Generationen

Haus in 4816 Gschwandt bei Gmunden

!! TRAUNSTEINBLICK !! Zum Verkauf gelangen 4 Grundstücke von 360 m² bis zu 428,80 m² inkl. eines fertig geplanten Energiesparhauses von ELK darauf. Jedes Grundstück besitzt eine Direktzufahrt und verfügt über ein Carport und einen Autoabstellplatz. Die Gärten sind optimal Südausgerichtet und bieten einen herrlichen Ausblick auf den Traunstein! Lage: Das Eckgrundstück ist direkt von der Steiger Gemeindestraße/Steig zu erreichen. Das Grundstück befindet sich hinter der Firma BARLIAN. Ein Kindergarten sowie eine Volksschule befinden sich in Gschwandt und somit in unmittelbarer Nähe. Div. Schulen und höherbildende Schulen finden Sie im 10-Minuten weit entfernten Gmunden. Ein Spar ist in Fuß weite. TOP 4: Das Top 4 befindet sich an der hinteren Grundstücksecke und besitzt eine Gesamtgrundfläche von 419,57 m². Darauf geplant ist ein wunderschönes ELK Haus mit 112,19 m². 2 Vollgeschosse lassen Sie das ganze Haus voll ausnutzen! Ein Walmdach bietet ihnen zusätzlich Abstellraum im Dachboden. Auf der optimal südausgerichteten Terrasse mit 19,50 m², genießen Sie tagtäglich den Ausblick auf den Traunstein. Im EG des Hauses befindet sich ein lichtdurchfluteter 30m² großer Wohn/Essbereich welcher mit seine vielen Fensterfronten punktet. Weiters finden Sie noch ein Gäste-WC, ein Technikraum und ein großer Abstellraum in dem alle Haushaltsgeräte Platz haben. Über eine wunderschöne Treppe gelangen Sie in das kompakte perfekt geplante Obergeschoss. Ein großes Bad inkl. Dusche und Badewanne bietet der ganzen Familie SPA-Feeling. Weiters finden Sie 3 Schlafzimmer, wobei eines davon einen begehbaren Schrankraum besitzt. Das Haus wird nach Kundenwunsch schlüsselfertig erstellt. Im Designcenter der Firma ELK präsentieren wir Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten Ihr Haus schlüsselfertig auszustatten. Zeitlose Klassiker und technische Innovationen, eine große Auswahl an Ausführungen, Materialien, Farben und Formen. Manches in Ausstellungskojen, manches als Muster zum Anschauen & Angreifen, manches als Multimedia-Präsentation – denn die 900 m2 Ausstellungsfläche sind zwar groß, aber leider nicht groß genug, um alles maßstabsgetreu zu zeigen. Haustechnik: In Ihrem neuen Haus erwartet Sie hochmoderne und energiesparende Haustechnik. Wärmepumpen machen unabhängig. Sowohl von der Verfügbarkeit fossiler Energieträger als auch von unkalkulierbaren Preisentwicklungen. Und natürlich von den Temperaturen, die draußen herrschen. Vorausgesetzt natürlich, die Wärmepumpe arbeitet so extrem zuverlässig und effizient wie die von DEIN Haus mit Grund. Vom Prinzip her aber funktionieren alle Wärmepumpen auf die gleiche Art und Weise: Wie ein Kühlschrank - nur andersrum! Wärmepumpen arbeiten prinzipiell wie Kühlschränke. Nur eben umgekehrt. Das Prinzip ist ganz einfach: Einer natürlichen Wärmequelle (Luft) wird Wärme entzogen, um sie für den Heizbetrieb zu nutzen. Die Wärmeabgabe erfolgt dann über eine Niedertemperaturheizung, wie einer Fußbodenheizung.   Ihr DEIN HAUS MIT GRUND – GESAMTPAKET   Im Preis inkludiert sind folgende Leistungen: + Grundstück + Bodenplatte + Haus in schlüsselfertiger Ausstattung + Inkl. Rollläden + Inkl. Luft/Wasser-Wärmepumpe + Inkl. Fußbodenheizung + Inkl. Carport + Inkl. Außenanlagen mit Zaun + Aufschließungs- und Anschlusskosten   weitere TOPS zur Auswahl: TOP 1: Wohnfläche 128,27 m², Grundfläche 360,80 m², Eigengrund 278,15 m², ab € 329.000,- TOP 2: Wohnfläche 128,27 m², Grundfläche 428,80 m², Eigengrund 346,11 m², ab € 329.000,- TOP 4: Wohnfläche 112,19 m², Grundfläche 419,57 m², Eigengrund 376,58 m², ab € 319.000,-    Für Fragen zu unserem Projekt in Gschwandt sind unsere Berater jederzeit für Sie da! Projektinformation: Gschwandt Dominik Wolfsgruber Tel. 0664 434 46 19 dominik.wolfsgruber@deinhausmitgrund.at   Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at
Fläche m² 112
Zimmer 5,5
Kauf € 319.000 2.848,21 €/m²

!! TRAUNSTEINBLICK !! Ein TRAUMHAUS für Generationen

Haus in 4816 Gschwandt bei Gmunden

!! TRAUNSTEINBLICK !! Zum Verkauf gelangen 4 Grundstücke von 360 m² bis zu 428,80 m² inkl. eines fertig geplanten Energiesparhauses von ELK darauf. Jedes Grundstück besitzt eine Direktzufahrt und verfügt über ein Carport und einen Autoabstellplatz. Die Gärten sind optimal Südausgerichtet und bieten einen herrlichen Ausblick auf den Traunstein! Lage: Das Eckgrundstück ist direkt von der Steiger Gemeindestraße/Steig zu erreichen. Das Grundstück befindet sich direkt hinter der Firma BARLIAN. Ein Kindergarten sowie eine Volksschule befinden sich in Gschwandt und somit in unmittelbarer Nähe. Div. Schulen und höherbildende Schulen finden Sie im 10-Minuten weit entfernten Gmunden. Ein Spar ist in Fuß weite. TOP 2: Das Top 2 ist ein wunderschönes ELK Haus mit 128,27 m². 2 Vollgeschosse lassen Sie das ganze Haus voll ausnutzen! Ein Walmdach bietet ihnen zusätzlich Abstellraum im Dachboden. Auf der optimal südausgerichteten Terrasse mit 19,50 m², genießen Sie tagtäglich den Ausblick auf den Traunstein. Im EG des Hauses befindet sich ein lichtdurchfluteter fast 40m² großer Wohn/Essbereich welcher mit seine vielen Fensterfronten punktet. Weiters finden Sie noch ein Gäste-WC, ein Technikraum und ein großer Abstellraum in dem alle Haushaltsgeräte Platz haben. Über eine wunderschöne Treppe gelangen Sie in das kompakte perfekt geplante Obergeschoss. Ein großes Bad inkl. Dusche und Badewanne bietet der ganzen Familie SPA-Feeling. Weiters finden Sie 3 Schlafzimmer, wobei eines davon einen begehbaren Schrankraum besitzt. Das Haus wird nach Kundenwunsch schlüsselfertig erstellt. Im Designcenter der Firma ELK präsentieren wir Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten Ihr Haus schlüsselfertig auszustatten. Zeitlose Klassiker und technische Innovationen, eine große Auswahl an Ausführungen, Materialien, Farben und Formen. Manches in Ausstellungskojen, manches als Muster zum Anschauen & Angreifen, manches als Multimedia-Präsentation – denn die 900 m2 Ausstellungsfläche sind zwar groß, aber leider nicht groß genug, um alles maßstabsgetreu zu zeigen. Haustechnik: In Ihrem neuen Haus erwartet Sie hochmoderne und energiesparende Haustechnik. Wärmepumpen machen unabhängig. Sowohl von der Verfügbarkeit fossiler Energieträger als auch von unkalkulierbaren Preisentwicklungen. Und natürlich von den Temperaturen, die draußen herrschen. Vorausgesetzt natürlich, die Wärmepumpe arbeitet so extrem zuverlässig und effizient wie die von DEIN Haus mit Grund. Vom Prinzip her aber funktionieren alle Wärmepumpen auf die gleiche Art und Weise: Wie ein Kühlschrank - nur andersrum! Wärmepumpen arbeiten prinzipiell wie Kühlschränke. Nur eben umgekehrt. Das Prinzip ist ganz einfach: Einer natürlichen Wärmequelle (Luft) wird Wärme entzogen, um sie für den Heizbetrieb zu nutzen. Die Wärmeabgabe erfolgt dann über eine Niedertemperaturheizung, wie einer Fußbodenheizung.   Ihr DEIN HAUS MIT GRUND – GESAMTPAKET   Im Preis inkludiert sind folgende Leistungen: + Grundstück + Bodenplatte + Haus in schlüsselfertiger Ausstattung + Inkl. Rollläden + Inkl. Luft/Wasser-Wärmepumpe + Inkl. Fußbodenheizung + Inkl. Carport + Inkl. Außenanlagen mit Zaun + Aufschließungs- und Anschlusskosten   weitere TOPS zur Auswahl: TOP 1: Wohnfläche 128,27 m², Grundfläche 360,80 m², Eigengrund 278,15 m², ab € 329.000,- TOP 2: Wohnfläche 128,27 m², Grundfläche 428,80 m², Eigengrund 346,11 m², ab € 329.000,- TOP 4: Wohnfläche 112,19 m², Grundfläche 419,57 m², Eigengrund 376,58 m², ab € 319.000,-    Für Fragen zu unserem Projekt in Gschwandt sind unsere Berater jederzeit für Sie da! Projektinformation: Gschwandt Dominik Wolfsgruber Tel. 0664 434 46 19 dominik.wolfsgruber@deinhausmitgrund.at   Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 329.000 2.570,31 €/m²

!! TRAUNSTEINBLICK !! Ein TRAUMHAUS für Generationen

Haus in 4816 Gschwandt bei Gmunden

!! TRAUNSTEINBLICK !! Zum Verkauf gelangen 4 Grundstücke von 360 m² bis zu 428,80 m² inkl. eines fertig geplanten Energiesparhauses von ELK darauf. Jedes Grundstück besitzt eine Direktzufahrt und verfügt über ein Carport und einen Autoabstellplatz. Die Gärten sind optimal Südausgerichtet und bieten einen herrlichen Ausblick auf den Traunstein! Lage: Das Eckgrundstück ist direkt von der Steiger Gemeindestraße/Steig zu erreichen. Das Grundstück befindet sich direkt hinter der Firma BARLIAN. Ein Kindergarten sowie eine Volksschule befinden sich in Gschwandt und somit in unmittelbarer Nähe. Div. Schulen und höherbildende Schulen finden Sie im 10-Minuten weit entfernten Gmunden. Ein Spar ist in Fuß weite. TOP 1: Das Top 1 befindet sich an der Grundstücksecke und besitzt eine Gesamtgrundfläche von 360,80 m². Darauf geplant ist ein wunderschönes ELK Haus mit 128,27 m². „ Vollgeschosse lassen Sie das ganze Haus voll ausnutzen! Ein Walmdach bietet ihnen zusätzlich Abstellraum im Dachboden. Auf der optimal südausgerichteten Terrasse mit 19,50 m², genießen Sie tagtäglich den Ausblick auf den Traunstein. Im EG des Hauses befindet sich ein lichtdurchfluteter fast 40m² großer Wohn/Essbereich welcher mit seine vielen Fensterfronten punktet. Weiters finden Sie noch ein Gäste-WC, ein Technikraum und ein großer Abstellraum in dem alle Haushaltsgeräte Platz haben. Über eine wunderschöne Treppe gelangen Sie in das kompakte perfekt geplante Obergeschoss. Ein großes Bad inkl. Dusche und Badewanne bietet der ganzen Familie SPA-Feeling. Weiters finden Sie 3 Schlafzimmer, wobei eines davon einen begehbaren Schrankraum besitzt. Das Haus wird nach Kundenwunsch schlüsselfertig erstellt. Im Designcenter der Firma ELK präsentieren wir Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten Ihr Haus schlüsselfertig auszustatten. Zeitlose Klassiker und technische Innovationen, eine große Auswahl an Ausführungen, Materialien, Farben und Formen. Manches in Ausstellungskojen, manches als Muster zum Anschauen & Angreifen, manches als Multimedia-Präsentation – denn die 900 m2 Ausstellungsfläche sind zwar groß, aber leider nicht groß genug, um alles maßstabsgetreu zu zeigen. Haustechnik: In Ihrem neuen Haus erwartet Sie hochmoderne und energiesparende Haustechnik. Wärmepumpen machen unabhängig. Sowohl von der Verfügbarkeit fossiler Energieträger als auch von unkalkulierbaren Preisentwicklungen. Und natürlich von den Temperaturen, die draußen herrschen. Vorausgesetzt natürlich, die Wärmepumpe arbeitet so extrem zuverlässig und effizient wie die von DEIN Haus mit Grund. Vom Prinzip her aber funktionieren alle Wärmepumpen auf die gleiche Art und Weise: Wie ein Kühlschrank - nur andersrum! Wärmepumpen arbeiten prinzipiell wie Kühlschränke. Nur eben umgekehrt. Das Prinzip ist ganz einfach: Einer natürlichen Wärmequelle (Luft) wird Wärme entzogen, um sie für den Heizbetrieb zu nutzen. Die Wärmeabgabe erfolgt dann über eine Niedertemperaturheizung, wie einer Fußbodenheizung.   Ihr DEIN HAUS MIT GRUND – GESAMTPAKET   Im Preis inkludiert sind folgende Leistungen: + Grundstück + Bodenplatte + Haus in schlüsselfertiger Ausstattung + Inkl. Rollläden + Inkl. Luft/Wasser-Wärmepumpe + Inkl. Fußbodenheizung + Inkl. Carport + Inkl. Außenanlagen mit Zaun + Aufschließungs- und Anschlusskosten   weitere TOPS zur Auswahl: TOP 1: Wohnfläche 128,27 m², Grundfläche 360,80 m², Eigengrund 278,15 m², ab € 329.000,- TOP 2: Wohnfläche 128,27 m², Grundfläche 428,80 m², Eigengrund 346,11 m², ab € 329.000,- TOP 4: Wohnfläche 112,19 m², Grundfläche 419,57 m², Eigengrund 376,58 m², ab € 319.000,-    Für Fragen zu unserem Projekt in Gschwandt sind unsere Berater jederzeit für Sie da! Projektinformation: Gschwandt Dominik Wolfsgruber Tel. 0664 434 46 19 dominik.wolfsgruber@deinhausmitgrund.at   Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 329.000 2.570,31 €/m²

!! TRAUNSTEINBLICK !! Ein TRAUMHAUS für Generationen

Haus in 4816 Gschwandt bei Gmunden

!! TRAUNSTEINBLICK !! Zum Verkauf gelangen 4 Grundstücke von 360 m² bis zu 428,80 m² inkl. eines fertig geplanten Energiesparhauses von ELK darauf. Jedes Grundstück besitzt eine Direktzufahrt und verfügt über ein Carport und einen Autoabstellplatz. Die Gärten sind optimal Südausgerichtet und bieten einen herrlichen Ausblick auf den Traunstein! Lage: Das Eckgrundstück ist direkt von der Steiger Gemeindestraße/Steig zu erreichen. Das Grundstück befindet sich hinter der Firma BARLIAN. Ein Kindergarten sowie eine Volksschule befinden sich in Gschwandt und somit in unmittelbarer Nähe. Div. Schulen und höherbildende Schulen finden Sie im 10-Minuten weit entfernten Gmunden. Ein Spar ist in Fuß weite. TOP 4: Das Top 4 befindet sich an der hinteren Grundstücksecke und besitzt eine Gesamtgrundfläche von 419,57 m². Darauf geplant ist ein wunderschönes ELK Haus mit 112,19 m². 2 Vollgeschosse lassen Sie das ganze Haus voll ausnutzen! Ein Walmdach bietet ihnen zusätzlich Abstellraum im Dachboden. Auf der optimal südausgerichteten Terrasse mit 19,50 m², genießen Sie tagtäglich den Ausblick auf den Traunstein. Im EG des Hauses befindet sich ein lichtdurchfluteter 30m² großer Wohn/Essbereich welcher mit seine vielen Fensterfronten punktet. Weiters finden Sie noch ein Gäste-WC, ein Technikraum und ein großer Abstellraum in dem alle Haushaltsgeräte Platz haben. Über eine wunderschöne Treppe gelangen Sie in das kompakte perfekt geplante Obergeschoss. Ein großes Bad inkl. Dusche und Badewanne bietet der ganzen Familie SPA-Feeling. Weiters finden Sie 3 Schlafzimmer, wobei eines davon einen begehbaren Schrankraum besitzt. Das Haus wird nach Kundenwunsch schlüsselfertig erstellt. Im Designcenter der Firma ELK präsentieren wir Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten Ihr Haus schlüsselfertig auszustatten. Zeitlose Klassiker und technische Innovationen, eine große Auswahl an Ausführungen, Materialien, Farben und Formen. Manches in Ausstellungskojen, manches als Muster zum Anschauen & Angreifen, manches als Multimedia-Präsentation – denn die 900 m2 Ausstellungsfläche sind zwar groß, aber leider nicht groß genug, um alles maßstabsgetreu zu zeigen. Haustechnik: In Ihrem neuen Haus erwartet Sie hochmoderne und energiesparende Haustechnik. Wärmepumpen machen unabhängig. Sowohl von der Verfügbarkeit fossiler Energieträger als auch von unkalkulierbaren Preisentwicklungen. Und natürlich von den Temperaturen, die draußen herrschen. Vorausgesetzt natürlich, die Wärmepumpe arbeitet so extrem zuverlässig und effizient wie die von DEIN Haus mit Grund. Vom Prinzip her aber funktionieren alle Wärmepumpen auf die gleiche Art und Weise: Wie ein Kühlschrank - nur andersrum! Wärmepumpen arbeiten prinzipiell wie Kühlschränke. Nur eben umgekehrt. Das Prinzip ist ganz einfach: Einer natürlichen Wärmequelle (Luft) wird Wärme entzogen, um sie für den Heizbetrieb zu nutzen. Die Wärmeabgabe erfolgt dann über eine Niedertemperaturheizung, wie einer Fußbodenheizung.   Ihr DEIN HAUS MIT GRUND – GESAMTPAKET   Im Preis inkludiert sind folgende Leistungen: + Grundstück + Bodenplatte + Haus in schlüsselfertiger Ausstattung + Inkl. Rollläden + Inkl. Luft/Wasser-Wärmepumpe + Inkl. Fußbodenheizung + Inkl. Carport + Inkl. Außenanlagen mit Zaun + Aufschließungs- und Anschlusskosten   weitere TOPS zur Auswahl: TOP 1: Wohnfläche 128,27 m², Grundfläche 360,80 m², Eigengrund 278,15 m², ab € 329.000,- TOP 2: Wohnfläche 128,27 m², Grundfläche 428,80 m², Eigengrund 346,11 m², ab € 329.000,- TOP 4: Wohnfläche 112,19 m², Grundfläche 419,57 m², Eigengrund 376,58 m², ab € 319.000,-    Für Fragen zu unserem Projekt in Gschwandt sind unsere Berater jederzeit für Sie da! Projektinformation: Gschwandt Dominik Wolfsgruber Tel. 0664 434 46 19 dominik.wolfsgruber@deinhausmitgrund.at   Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at
Fläche m² 112
Zimmer 5
Kauf € 319.000 2.848,21 €/m²

VERMIETET! mit Traunsteinblick

Wohnung in 4816 Gschwandt

Architekten Wohnung mit Traunsteinblick! In diesem Mehrparteienhaus befinden sich lediglich 3 Wohnungen. Zur Wohnung gehören ein Garten, ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Eine Garage kann dazu gemietet werden. Lichtdurchflutete Räume bieten ein offenes Wohnen mit Kochen Des weiteren beinhaltet die Wohnung noch ein wunderschönes Bad, Wc extra, Abstellraum sowie 2 Schlafräume. Einkaufsmöglichkeit für den alltäglichen Gebrauch gibt es gleich in der Nähe, oder mit der Bahn nach Gmunden. Auch langfristig zu mieten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 10% USt.Betriebskosten €124 zzgl 10% USt.Heizkosten €56 zzgl 20% USt.Sonstiges €60 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €929,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 80
Zimmer 3,5
Miete € 929,60 11,62 €/m²

Romantisch wohnen im Schloss Höselberg

Wohnung in 4816 Gschwandt

Romantisch wohnen im Schloss Höselberg Im kleinen Schlösschen von Gschwandt, im „Schloss Höselberg“ wartet eine hübsche und helle zwei Zimmer-Wohnung mit Deckenstuck im 1. Obergeschoss auf neue Mieter. Das „Schloss Höselberg“ wurde 1360 erbaut, war lange im Besitz der Gemeinde Gschwandt, kam dann um 1970 in Privatbesitz und wurde 1971 saniert. Geisterstunden gibt es im Schlösschen leider keine, auch keine Ahnengalerie. Zum Anwesen fährt man über eine einspurige, schmale Straße und diese Straße wird im Winter vom Schnee von der Gemeinde geräumt. In all den 656 Jahren hat das „Schloss Höselberg“ schon viel erfahren und erlebt, wie z.B. auch den weltbekannte Komponist „Erich Wolfgang Korngold“ dieser verbrachte hier im Schloss einige Sommermonate in den Jahren von 1933 – 1937. „Korngold“ schuf hier seine letzte Oper "Kathrin", und diese wurde 1939 in der königlichen Oper in Stockholm uraufgeführt. Nun zur Wohnung. Sehr hübsch ist der ca. 31 m² große Wohnbereich mit geschmackvollen Deckenstuck. Dieser Raum lässt sich gemütlich gestalten und von hier geht man auf eine ca. 10 m² große Veranda mit weißen Balustraden Geländer und Fernblick. Vom Wohnbereich geht man in die neu möblierten Küche, diese bietet einen Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühl + Gefrierschrank. Hier in der Küche beim Fenster mit dem herrlichen Weitblick ist dann Platz für einen Esstisch mit Sesseln. Weiter geht es in das Schlafzimmer und dann in das kleine Balkon- Zimmerchen mit Wendeltreppe-sieht romantisch aus und lässt sich auch bezaubernd einrichten. Zum Turmzimmerchen mit den neuen Fenstern aber ohne Heizung, führt die Wendeltreppe daher kann man diesen Raum nur im Sommer benützen. Außer man lässt sich selber z.B. eine Infrarotheizung installieren und beheizt das Turmzimmerchen die ganzen Wintermonate. PS: Am besten man hällt Rücksprache punkto Heizung-Turmzimmer mit dem Vermieter. Die 2 Zimmer-Wohnung mit 87,28 m² bietet: 1 Eingangsbereich / Vorzimmer mit Fenster und Deckenstuck, 1 Wohnzimmer mit Deckenstuck und Zugang auf die Veranda, 1 Schlafzimmer 1 kleines Büro-Zimmerchen mit Balkon und Wendeltreppe, 1 Turmzimmerchen ohne Heizung- ist nur für den Sommer, 1 neue möblierte Küche, 1 Badezimmer ohne Fenster mit Dusche, Wannne, Waschbecken, 1 extra Toilette mit Fenster, 1 Carport, PKW Stellplätze und Besucherparkplätze sind vorhanden. Der Energiewert ist D / HWB 166 kWh m² Keller: Nein, aber eine Abstellfläche steht zur Verfügung. Waschmaschinenanschluss: Der Waschmaschinenanschluss ist im Heizraum, sowie auch der Wäschetrockenraum. Extra Kamin: Nein Lift: Nein Heizung:Öl-Zentralheizung / Radiatoren vorhanden Telefon / Internet: möglich SAT-TV: vorhanden Wasser: Wasserist aus eigener Quelle- das Wasser wird jährlich geprüft Kanal :Nein dafür gibt es eine eigene Senkgrube mit Kläranlage Mietdauer: 3 Jahre / Verlängerung möglich Übergabe: Die Übergabe der Wohnung ist sofort oder kurzfristig möglich Heizöl-Einkauf: Mit einer a-Kontozahlung für das Heiz-Öl von ca. € 500,- wird man sich beim Einzug in die Wohnung einkaufen müssen. (Die Heizöl-Tankfüllung ist für drei Wohneinheiten, daher der Einkauf von ca. € 500,00 ) Betriebskosten: beinhalten Strom Außenlicht + Solaranlage, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Rauchfang-Kehrung, Abfallentsorgung, Kläranlagenreinigung, Wassertest, Service- Heizung, Hausverwaltung. Miete € 700,00 Betriebskosten: € 100,00 Heizkosten a Konto: € 100,00 diese werden monatlich angespart für die nächste Heizöl -Tankfüllung Gesamtmiete € 900,00 Kaution 3 BMM: € 2.700,00 Kaution Küche: € 400,00 (Pro Jahr werden € 100,00 für die Küchenbenützung abgezogen) Mietvertrag Vergebührung: € 324,00 Heizöl-Einkauf: ca. € 500,00 Vermittlungshonorar 1 BMM: € 863,64 ( 719,70 zzgl. 20% MWST. 143,94) Bei Mietvertrag-Unterzeichnung benötigt man insgesamt € 5.687,64 dies beinhaltet erste Gesamtmiete, Kaution WG,Kaution Küche, Mietvertrag- Vergebührung, Heizöl-Einkauf, Vermittlungshonorar. Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch und stehe Ihnen für weitere Anfragen oder Besichtigungen unter 0043 (0) 699-17 12 53 78 gerne zur Verfügung. Sylvia Weinmann. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. als Doppelmakler tätig ist. Irrtümer, Satz und Druckfehler vorbehalten. Haftungsausschluss: Für die bereitgestellten Informationen wird keine Garantie übernommen dass alle Angeben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind. ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. Salzkammergut - Einkaufspark (SEP) Druckereistrasse 3-30, EG. Top 4 4810 Gmunden Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 166,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 87
Zimmer 2
Miete € 900 10,34 €/m²

Ihr neues Zuhause - fix und fertig!

Haus in 4816 Gschwandt

Elk-Haus mit Grund und RE/MAX - Zwei starke Marken unter einem Dach für Ihre Qualität und Sicherheit. Hier möchte man wohnen! Traumhafte Atmosphäre in Gschwandt, Baumgarten. Das zeigt die rege Bautätigkeit in der Nachbarschaft. Hier wohnen Sie vor den Toren von Gmunden, mit herrlichem Ausblick auf den Traunstein. Die Stadtgrenze von Gmunden ist in Sichtweite. Das Grundstück ist absolut eben und Sie genießen den ganzen Tag die Sonne. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Projekt mit 4 Einfamilienhäuser, die jeweils durch ein Carport vom Nachbarhaus getrennt sind. Haus 3 bereits verkauft. Der angebotene Preis versteht sich schlüsselfertig. - Grundstück - Bodenplatte - Luftwärmepumpe - Rolläden - Außenanlagen mit Zaun - Carport - Aufschließung- und Anschlußkosten Standardmäßig bieten die Häuser eine Wohnfläche von ca. 128 m² (außer Haus 4 - 112m²). Baubeginn: vorauss. Herbst 2016 Übrigens: Die Häuser werden provisionsfrei für den Käufer angeboten, da die Firma ELK diese Kosten übernimmt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 128
Zimmer 4
Kauf € 329.000 2.570,31 €/m²