Immobilien in Gosau

16 Immobilien

Gosau besitzt derzeit 16 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gosau, Gmunden in 12% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Rarität für Investoren zum TOP-Preis !!!

in 4824 Gosau

Diese einmalige Gelegenheit für Investoren im Tourismus-Bereich bietet die Möglichkeit eine Ferienanlage oder ein Hotel in bester Lage der Skiregion Dachstein-West entstehen lassen zu können. Das voll erschlossene Grundstück hat die perfekte Größe für einen Tourismus-Magneten. Es besteht kein Bauzwang. Die exzellente Lage bietet im Winter den direkten Einstieg in die Skischaukel, im Sommer einen idealen Ausgangspunkt für Wanderungen in der weitläufigen Bergregion. Der Ausblick ist beeindruckend! Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0699 / 1799 1899. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Robert Sixt, IMMOSKY Linz Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt und Nahversorger in der Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle (ca. 200m) Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 3.500
Zimmer -
auf Anfrage

**Hotel-Apartments - Liftnähe

Wohnung in 4824 Gosau

Lage:Herrliche, ruhige, sonnige Wohnlage mit traumhaftem Blick auf die Berge und grünen Wiesen, die farbenfrohen Wälder im fast nebelfreien Herbst oder die märchenhafte Schnee- und Winterlandschaft der Umgebung des verträumten Gosautals, wo die Welt noch heil ist… Objekt:ca. 50 m² (zw. 45m² und 54 m²) große, schöne Ferien-Apartments jeweils mit Balkon für die Eigennutzung oder in Verbindung mit einem funktionierenden Hotelbetrieb, 1. oder 2. Stock Zustand:Baujahr 1985, laufende Erhaltungsarbeiten, guter Zustand, teils erneuerte Einrichtung, Hallenbad und Sauna im Haus, Restaurant, Freizeitangebote ebenfalls im Haus buchbar BK:ca. Euro 120,- pro Monat, Strom je nach Verbrauch Rendite:Vermietung an Hotel ist möglich, ebenso private Vermietung IM SINNE UNSERER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER BEDANKEN WIR UNS FÜR DIE ANGABE IHRER KONTAKTDATEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:17.25 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 95.000 1.900,00 €/m²

Schönes Ein - oder Zweifamilienwohnhaus in Gosau

Haus in 4824 Gosau

Dieses gepflegte Wohnhaus liegt im wunderschönen Ort Gosau im Salzkammergut, inmitten der Schiregion Dachstein-West. Die Wohnfläche von ca. 200 m² erstreckt sich über zwei Geschoße. Im Erdgeschoß gelangt man über die Diele in eine großzügige Wohnküche und das Wohnzimmer mit Zugang in den sonnigen Wintergarten. Mit den zwei Schlafzimmern, sowie dem Bad mit Badewanne, Dusche und WC und dem Wirtschaftsraum bietet dieses Stockwerk auf ca. 100 m² eine vollständige Wohneinheit. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß, welches ebenfalls als eigene Wohnung genutzt werden kann, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, einem weiteren Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, WC und einem zusätzlichen Zimmer. Der Dachboden sowie der Keller schaffen zusätzlichen Stauraum. Weiters befinden sich im Keller der Heizraum mit dem Feststoffkessel sowie eine Werkstätte. Das Dach wurde gerade erneuert.   Die Grundfläche von ca. 800 m² bietet genügend Platz für einen Garten. Dieser wird zusätzlich um einen Pachtgrund von ca. 607 m² erweitert, welcher von den Bundesforsten derzeit zu einem Zins von € 667,00/ Jahr gepachtet wird. Auf diesem Grundstück wurde ein Nebengebäude (Garage & Schuppen) errichtet. Gosau am Dachstein, die höchstgelegene Gemeinde des Salzkammergutes, gilt als Hauptort der Schiregion Dachstein - West. Das einzigartige Bergpanorama ist ständiger Begleiter aller Unternehmungen im Sommer wie im Winter. Schiregion Dachstein West 2 vollständige Wohneinheiten Ausbaubarer Dachboden Keller Neues Dach Großzügiger Garten mit zusätzlichem Pachtgrund Garage mit Schuppen ENGLISH House with 2 Apartments in Ski Resort Well maintained house in Gosau, offering flexible accommodation suitable for a large family or to offer as 2 separate apartments. It would make an excellent relocation property, especially for those looking to supplement their earnings with rental income. Gosau is the highest village in the Salzkammergut and the surrounding Dachstein mountains draw visitors to the area in both summer and winter. Gosau is the main village of the Dachstein West Ski Region and enjoys easy access to Salzburg and the airport. The property has a new roof which was completed in 2016. The property is approximately 200 m² with accommodation over 2 floors. Ground Floor: Apartment with ca. 100 m².  Porch leading to entrance hall which has access to all ground floor rooms. Large, modern fitted breakfast kitchen with access to sunny conservatory. Living room also with access to conservatory. Two bedrooms. Fully tiled bathroom with bath, shower and wc. Workroom/3rd bedroom.   Stairs to First Floor: This floor can be used as further living space or a 2nd apartment. It comprises fitted kitchen, living room, bedroom with ensuite shower room, bedroom with ensuuite bathrooms and separate wc and an additional bed or reception room. There is balcony access from the ensuite bedrooms. Loft and Cellar:  Large storage areas. The cellar also has the heating room and a External:  Established 800 m² garden. Adjacent to the property is a plot of  607 m² with a garage and workshop. This land is rented from the Forestry Commission the current rent is €667 per annum
Fläche m² 210
Zimmer -
Kauf € 269.000 1.280,95 €/m²

Top 2 - Topmoderne, geförderte Wohnung in Gosau

Wohnung in 4824 Gosau

In einem generalsanierten Mehrfamilienhaus, unmittelbar vom Gosauer Zentrum entfernt, wurden 4 moderne, wunderschöne Wohnungen errichtet. Das Haus befindet sich in zweiter Baureihe im Vordertal von Gosau, nur wenige Gehminuten zum Gemeindeamt, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, etc. entfernt. Aufgrund der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in der Nähe) ist die Infrastruktur sehr gut.Ein Ort, in dem man gerne lebt, inmitten der UNESCO-Welterberegion, gepaart mit einer gesunden Umwelt und Traditionsbewusstsein! Das Skigebiet Dachstein-West zeigt sich von seiner schönsten Seite und bietet das gesamte Winterpaket für Skifreunde. Der sommerlichen Freizeitaktivität steht ebenfalls nichts im Wege. Das über 1.500 m² große Grundstück kann von den neuen Eigentümern mitbenützt werden. Im gemeinsamen Garten besteht die Möglichkeit, einen Grillplatz für alle Eigentümer zu schaffen, welcher für gemütliches Ambiente sorgt. Als Zugang zum Objekt sind ein Haupteingang über eine Stiege (vorne) und ein Hintereingang von den rückwärtig liegenden Parkplätzen vorgesehen. Eine einwandfreie Zufahrt wird durch die asphaltierte Straße zum Objekt bzw. auch zu den Carport-Parkplätzen sowie den Besucherparkplätzen gewährleistet. Diese Erstbezugswohnung besteht aus: großzügigen Wohnzimmer Essbereich mit Küche 2 Schlafzimmer Bad WC Abstellraum Balkon ca. 24 m² Einen zusätzlichen Vorteil bringen die erstaunlichen energetischen Werte durch Vollwärmeschutz, Dachisolierung, Türen und 3-fach verglaste Fenster, was wiederum für niedrige Betriebs- und Heizkosten sorgt. Bei der Planung der einzelnen Wohnungen wurde auf moderne, benutzerfreundliche Grundrisse großer Wert gelegt. Jeder Einheit ist ein Kellerabteil (ca. 3 m²) bzw. Dachboden sowie ein Carport-Parkplatz (ca. 14 m²) mit anschließenden abschließbaren Geräteraum (ca. 4 m², mit Stromversorgung) zugeteilt. Weiters genießt man von der eigenen Terrasse oder vom eigenen Balkon die Aussicht in die Bergwelt. (Kellerabteil, Carport-Parkplatz und Geräteraum im Kaufpreis inkludiert) Wohnbauförderung vom Land Oberösterreich ist möglich, sofern Sie die dafür notwendigen Voraussetzungen erfüllen.   Für nähere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Verena Kroiss unter +43 664/88 92 8600 oder per E-Mail an kroiss@maximilianhof.at jederzeit gerne zur Verfügung. Es wird vom Käufer keine Provision verlangt.
Fläche m² 92,15
Zimmer -
Kauf € 194.860 2.114,60 €/m²

Blick auf den Gosaukamm - Topmoderne Wohnung Top 1

Wohnung in 4824 Gosau

In einem generalsanierten Mehrfamilienhaus, unmittelbar vom Gosauer Zentrum entfernt, wurden 4 moderne, wunderschöne Wohnungen errichtet. Das Haus befindet sich in zweiter Baureihe im Vordertal von Gosau, nur wenige Gehminuten zum Gemeindeamt, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, etc. entfernt. Aufgrund der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in der Nähe) ist die Infrastruktur sehr gut. Ein Ort, in dem man gerne lebt, inmitten der UNESCO-Welterberegion, gepaart mit einer gesunden Umwelt und Traditionsbewusstsein! Das Skigebiet Dachstein-West zeigt sich von seiner schönsten Seite und bietet das gesamte Winterpaket für Skifreunde. Der sommerlichen Freizeitaktivität steht ebenfalls nichts im Wege. Das über 1.500 m² große Grundstück kann von den neuen Eigentümern mitbenützt werden. Im gemeinsamen Garten besteht die Möglichkeit, einen Grillplatz für alle Eigentümer zu schaffen, welcher für gemütliches Ambiente sorgt. Als Zugang zum Objekt sind ein Haupteingang über eine Stiege (vorne) und ein Hintereingang von den rückwärtig liegenden Parkplätzen vorgesehen. Eine einwandfreie Zufahrt wird durch die asphaltierte Straße zum Objekt bzw. auch zu den Carport-Parkplätzen sowie den Besucherparkplätzen gewährleistet. Diese Terrassen-Wohnung besteht aus: großen hellen Wohn-/Essbereich mit Küche 1 Schlafzimmer Bad WC (separat) Terrasse ca. 23 m² Einen zusätzlichen Vorteil bringen die erstaunlichen energetischen Werte durch Vollwärmeschutz, Dachisolierung, Türen und 3-fach verglaste Fenster, was wiederum für niedrige Betriebs- und Heizkosten sorgt. Bei der Planung der einzelnen Wohnungen wurde auf moderne, benutzerfreundliche Grundrisse großer Wert gelegt. Jeder Einheit ist ein Kellerabteil (ca. 3 m²) bzw. Dachboden sowie ein Carport-Parkplatz (ca. 14 m²) mit anschließenden abschließbaren Geräteraum (ca. 4 m², mit Stromversorgung) zugeteilt. Weiters genießt man von der eigenen Terrasse oder vom eigenen Balkon die Aussicht in die Bergwelt. (Kellerabteil, Carport-Parkplatz und Geräteraum im Kaufpreis inkludiert) Wohnbauförderung vom Land Oberösterreich ist möglich, sofern Sie die dafür notwendigen Voraussetzungen erfüllen.   Für nähere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Verena Kroiss unter +43 664/88 92 8600 oder per E-Mail an kroiss@maximilianhof.at jederzeit gerne zur Verfügung. Es wird vom Käufer keine Provision verlangt.
Fläche m² 74,79
Zimmer -
Kauf € 158.120 2.114,19 €/m²

Gosau - Topmoderne, geförderte Wohnung Top 4

Wohnung in 4824 Gosau

Ein Ort, in dem man gerne lebt, inmitten der UNESCO-Welterberegion, gepaart mit einer gesunden Umwelt und Traditionsbewusstsein! In einem generalsanierten Mehrfamilienhaus, unmittelbar vom Gosauer Zentrum entfernt, wurden 4 moderne, wunderschöne Wohnungen errichtet. Das Haus befindet sich in zweiter Baureihe im Vordertal von Gosau, nur wenige Gehminuten zum Gemeindeamt, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, etc. entfernt. Aufgrund der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in der Nähe) ist die Infrastruktur sehr gut. Das Skigebiet Dachstein-West zeigt sich von seiner schönsten Seite und bietet das gesamte Winterpaket für Skifreunde. Der sommerlichen Freizeitaktivität steht ebenfalls nichts im Wege. Das über 1.500 m² große Grundstück kann von den neuen Eigentümern mitbenützt werden. Im gemeinsamen Garten besteht die Möglichkeit, einen Grillplatz für alle Eigentümer zu schaffen, welcher für gemütliches Ambiente sorgt. Als Zugang zum Objekt sind ein Haupteingang über eine Stiege (vorne) und ein Hintereingang von den rückwärtig liegenden Parkplätzen vorgesehen. Eine einwandfreie Zufahrt wird durch die asphaltierte Straße zum Objekt bzw. auch zu den Carport-Parkplätzen sowie den Besucherparkplätzen gewährleistet. Diese neue Wohnung besteht aus: lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und Küche 2 Schlafzimmer Bad WC Garderobe Anstatt des Kellerabteils ist der Wohnung ein Dachboden mit ca. 10 m² zugeordnet. Im Obergeschoss befindet sich der Eingang der Wohnung mit eigenem Stiegenhaus. Einen zusätzlichen Vorteil bringen die erstaunlichen energetischen Werte durch Vollwärmeschutz, Dachisolierung, Türen und 3-fach verglaste Fenster, was wiederum für niedrige Betriebs- und Heizkosten sorgt. Bei der Planung der einzelnen Wohnungen wurde auf moderne, benutzerfreundliche Grundrisse großer Wert gelegt. Jeder Einheit ist ein Kellerabteil (ca. 3 m²) bzw. Dachboden sowie ein Carport-Parkplatz (ca. 14 m²) mit anschließenden abschließbaren Geräteraum (ca. 4 m², mit Stromversorgung) zugeteilt. Weiters genießt man von der eigenen Terrasse oder vom eigenen Balkon die Aussicht in die Bergwelt. (Kellerabteil, Carport-Parkplatz und Geräteraum im Kaufpreis inkludiert) Wohnbauförderung vom Land Oberösterreich ist möglich, sofern Sie die dafür notwendigen Voraussetzungen erfüllen.   Für nähere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Verena Kroiss unter +43 664/88 92 8600 oder per E-Mail an kroiss@maximilianhof.at jederzeit gerne zur Verfügung. Es wird vom Käufer keine Provision verlangt.
Fläche m² 103,09
Zimmer -
Kauf € 228.980 2.221,17 €/m²

Topmoderne, geförderte Wohnungen mit Blick auf den Gosaukamm - Top 3

Wohnung in 4824 Gosau

In einem generalsanierten Mehrfamilienhaus, unmittelbar vom Gosauer Zentrum entfernt, wurden 4 moderne, wunderschöne Wohnungen errichtet. Das Haus befindet sich in zweiter Baureihe im Vordertal von Gosau, nur wenige Gehminuten zum Gemeindeamt, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, etc. entfernt. Aufgrund der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in der Nähe) ist die Infrastruktur sehr gut.Ein Ort, in dem man gerne lebt, inmitten der UNESCO-Welterberegion, gepaart mit einer gesunden Umwelt und Traditionsbewusstsein! Das Skigebiet Dachstein-West zeigt sich von seiner schönsten Seite und bietet das gesamte Winterpaket für Skifreunde. Der sommerlichen Freizeitaktivität steht ebenfalls nichts im Wege. Das über 1.500 m² große Grundstück kann von den neuen Eigentümern mitbenützt werden. Im gemeinsamen Garten besteht die Möglichkeit, einen Grillplatz für alle Eigentümer zu schaffen, welcher für gemütliches Ambiente sorgt. Als Zugang zum Objekt sind ein Haupteingang über eine Stiege (vorne) und ein Hintereingang von den rückwärtig liegenden Parkplätzen vorgesehen. Eine einwandfreie Zufahrt wird durch die asphaltierte Straße zum Objekt bzw. auch zu den Carport-Parkplätzen sowie den Besucherparkplätzen gewährleistet. Diese neue Wohnung besteht aus: lichtdurchfluteten Wohnzimmer Essbereich mit Küche 3 Schlafzimmer Bad WC Garderobe Balkon ca. 35 m² Einen zusätzlichen Vorteil bringen die erstaunlichen energetischen Werte durch Vollwärmeschutz, Dachisolierung, Türen und 3-fach verglaste Fenster, was wiederum für niedrige Betriebs- und Heizkosten sorgt. Bei der Planung der einzelnen Wohnungen wurde auf moderne, benutzerfreundliche Grundrisse großer Wert gelegt. Jeder Einheit ist ein Kellerabteil (ca. 3 m²) bzw. Dachboden sowie ein Carport-Parkplatz (ca. 14 m²) mit anschließenden abschließbaren Geräteraum (ca. 4 m², mit Stromversorgung) zugeteilt. Weiters genießt man von der eigenen Terrasse oder vom eigenen Balkon die Aussicht in die Bergwelt. (Kellerabteil, Carport-Parkplatz und Geräteraum im Kaufpreis inkludiert) Wohnbauförderung vom Land Oberösterreich ist möglich, sofern Sie die dafür notwendigen Voraussetzungen erfüllen.   Für nähere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Verena Kroiss unter +43 664/88 92 8600 oder per E-Mail an kroiss@maximilianhof.at jederzeit gerne zur Verfügung. Es wird vom Käufer keine Provision verlangt.
Fläche m² 108,81
Zimmer -
Kauf € 234.050 2.151,00 €/m²

Wohn- oder Tourismusbaugrundstück

in 4824 Gosau

Zum Verkauf stehen 3566m² Baugrund in der Sikregion Dachstein West in 4824 Gosau. Das Grundstück kann auf Wohn- oder Tourismusgebiet umgewidmet werden! Strom und Kanalanschluss sind vorhanden. Es eignet sich für touristisch genutzte Apartements, zum Bau von Chalets, einer Pension oder für ein kleines Hotel. Auch eine Apotheke in der Gemeinde Gosau wäre wünschenswert. Die Fläche unterteilt sich in ca. 3000m², auf dem sich ein altes Haus befindet, und in eine durch die Zufahrtsstraße getrennte Fläche von ca. 566m², auf der ein Stall steht. Auf dem 566m² großen Grundstück können z.B.: Personalwohnungen, Garagen oder ein Wohnhaus errichtet werden. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage und befindet sich direkt neben der Skipiste mit Blick auf den Gosaukamm. Der Ort Gosau zählt zu einer der schönsten Gemeinden im inneren Salzkammergut,eingebettet in eine beeindruckende Gebirgswelt und ist bekannt für ihre märchenhafte Winterlandschaft. Gosau bietet im Winter für Sportler, Familien und Erholungssuchenden unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung oder um Kraft zu tanken. Egal ob Sie eine ausgiebige Siktour planen, den Tag auf der Sikpiste, einer Langlaufloipe, im Hallenbad oder bei einer Pferdeschlittenfahrt verbringen möchten. Der Sommer eignet sich besonders zum Mountainbike fahren, zum Klettern, zum Radfahren mit den Kindern und für einen anschließenden Besuch im Urzeitwald. Sie können auch Spaziergänge rund um den Gosausee oder Wanderungen zu den vielen Almen in der Dachstein West Region unternehmen. Die nächste Stadt Bad Ischl ist ca. 27km entfernt, mit Verkehrsverbindungen Richtung Salzburg und Linz. Nach ca. 72km erreichen Sie die Festspielstadt Salzburg auf der schnellsten Route über den Pass Geschütt. (B166, B162, A10 und A1) Bitte beachten Sie, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Mail Adresse bearbeitet werden.
Fläche m² 3.566
Zimmer -
780.000 218,73 €/m²

Schöne Dachgeschoßwohnung in Gosau

Wohnung in 4824 Gosau

  Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Hauses mit drei Wohnungen in Gosau im Schigebiet Dachstein-West. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² gliedert sich wie folgt: Vorraum, großzügige Wohnküche mit Kachelofen, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und WC -, und extra WC.  Von der Wohnküche und einem Schlafzimmer gelangt man auf den schönen Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein KFZ-Autoabstellplatz. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert: Neue Fenster Neue Bäder und WCs Großteils neue Böden Neue Küche Die Nähe zu den Schiliften, den Langlaufloipen und den Gosauseen sorgen sowohl im Sommer als auch im Winter für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist ab September 2017 verfügbar. ENGLISH 3 BEDROOM LOFT APARTMENT IN GOSAU - DACHSTEIN WEST Beautifully presented 3 bedroom loft apartment in a small, traditionally designed apartment house comprising just 3 apartments. The apartment is in the Salzkammergut village of Gosau at the heart of the Dachstein West ski region.  In winter Dachstein West offers over 140 kilometres of perfectly prepared ski piste served by a modern lift system and snow making facilities. The village also has over 50 kilometres of cross country trails, winter walking paths and horse drawn sleigh rides. In summer, the stunning natural scenery in the Gosau valley is a magnet for walkers, climbers and mountain bikers. Visitors are also drawn to the Gosau lake with its views of the Dachstein Glacier. The village of Gosau has good local infrastructure including a supermarket and range of shops, restaurants and bars, schools, medical facilities & indoor pool. The village has a regular public transport service connecting it to Bad Ischl, Bad Goisern and Hallstatt. The apartment is approximately 95 m² and comprises: Entrance Hall Large Living room with fitted kitchen and traditional tiled stove. Access to large balcony Master bedroom with access to large balcony 2 further bedrooms Bathroom with bath Separate WC 2nd Bathroom with shower and WC Cellar Storage Area The apartment has been extensively renovated in recent years including: New Windows 2 New Bathrooms and WC New Kitchen Most Flooring        
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 165.000 1.736,84 €/m²

Geförderter Erstbezug in Urlaubsregion

Wohnung in 4824 Gosau

Geförderter Erstbezug in Urlaubsregion Das neu erbaute Haus in Gosau beherbergt vier Wohnungen in sonniger, zentraler Lage im Vordertal - inmitten der UNESCO-Welterberegion. Sie haben einen unverbaubaren Blick über Gosau bis zum Gosaukamm. Die Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 75 m². Sie besteht aus einem Vorraum, einem WC mit Waschbecken, einem Abstellraum, einem Bad mit sehr großer Dusche und Sprossenheizung sowie einer großen Wohnküche (42,5 m²) und einem Schlafzimmer (12,8 m²). Alle Räume haben Fußbodenheizung. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung ist die kleinste und billigste Wohnung im Haus. Im Kaufpreis inkludiert sind eine große Terrasse (23 m²), ein kleines Kellerabteil (3 m²) und ein Carport mit anschließendem Geräteraum (4 m²) mit eigenem Stromanschluss. Ferner sind eine Videogegensprechanlage, zwei vorbereitete SAT-Anschlüsse, Terrassenlicht, Waschmaschinenanschluss, eine brandhemmende Schallschutzwohnungseingangstüre, Telefonanschluss, Klingel uvm. vorhanden. Wegen hervorragender energetischer Werte bei Vollwärmeschutz, Fenstern, Türen und Dachisolierung sind Heiz- und Betriebskosten niedrig. Das Objekt befindet sich auf einem über 1.300 m² großen Grundstück, das von allen Eigentümern mitbenützt werden kann. Es hat zwei getrennte Eingänge: straßenseitig und vom Carport jeweils mit Videogegensprechanlage. Das Haus wurde in zweiter Baureihe mit asphaltierter Zufahrtsstraße errichtet. Neben den vier Carport-Parkplätzen sind zwei Besucherparkplätze vorhanden. Der Müllplatz ist überdacht. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Busstation, auch Gemeindeamt und Post sowie Einkaufsmöglichkeiten sich in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sie können beim Land Oberösterreich eine Wohnbauförderung beantragen, sofern Sie die dafür notwendigen Voraussetzungen erfüllen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 74,79
Zimmer 2,5
Kauf € 158.120 2.114,19 €/m²