Immobilien in Gosau

19 Immobilien

Gosau besitzt derzeit 19 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gosau, Gmunden in 10% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Topmoderne, geförderte Wohnungen mit Blick auf den Gosaukamm - Top 1

Wohnung in 4824 Gosau

In einem generalsanierten Mehrfamilienhaus, unmittelbar vom Gosauer Zentrum entfernt, wurden 4 moderne, wunderschöne Wohnungen errichtet. Das Haus befindet sich in zweiter Baureihe im Vordertal von Gosau, nur wenige Gehminuten zum Gemeindeamt, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, etc. entfernt. Aufgrund der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in der Nähe) ist die Infrastruktur sehr gut. Ein Ort, in dem man gerne lebt. Ein lebenswerter Ort inmitten der UNESCO-Welterberegion, gepaart mit einer gesunden Umwelt und Traditionsbewusstsein! Das Skigebiet Dachstein-West zeigt sich von seiner schönsten Seite und bietet das gesamte Winterpaket für Skifreunde. Der sommerlichen Freizeitaktivität steht ebenfalls nichts im Wege. Das über 1.500 m² große Grundstück kann von den neuen Eigentümern mitbenützt werden. Im gemeinsamen Garten besteht die Möglichkeit, einen Grillplatz für alle Eigentümer zu schaffen, welcher für gemütliches Ambiente sorgt. Als Zugang zum Objekt sind ein Haupteingang über eine Stiege (vorne) und ein Hintereingang von den rückwärtig liegenden Parkplätzen vorgesehen. Eine einwandfreie Zufahrt wird durch die asphaltierte Straße zum Objekt bzw. auch zu den Carport-Parkplätzen sowie den Besucherparkplätzen gewährleistet. Diese Terrassen-Wohnung besteht aus: großen hellen Wohn-/Essbereich mit Küche 1 Schlafzimmer Bad WC (separat) Terrasse ca. 23 m² Einen zusätzlichen Vorteil bringen die erstaunlichen energetischen Werte durch Vollwärmeschutz, Dachisolierung, Türen und 3-fach verglaste Fenster, was wiederum für niedrige Betriebs- und Heizkosten sorgt. Bei der Planung der einzelnen Wohnungen wurde auf moderne, benutzerfreundliche Grundrisse großer Wert gelegt. Jeder Einheit ist ein Kellerabteil (ca. 3 m²) bzw. Dachboden sowie ein Carport-Parkplatz (ca. 14 m²) mit anschließenden abschließbaren Geräteraum (ca. 4 m², mit Stromversorgung) zugeteilt. Weiters genießt man von der eigenen Terrasse oder vom eigenen Balkon die Aussicht in die Bergwelt. (Kellerabteil, Carport-Parkplatz und Geräteraum im Kaufpreis inkludiert) Wohnbauförderung vom Land Oberösterreich ist möglich, sofern Sie die dafür notwendigen Voraussetzungen erfüllen.   Für nähere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Verena Kroiss unter +43 664/88 92 8600 oder per E-Mail an kroiss@maximilianhof.at jederzeit gerne zur Verfügung. Es wird vom Käufer keine Provision verlangt.
Fläche m² 74,79
Zimmer -
Kauf € 158.120 2.114,19 €/m²

Topmoderne, geförderte Wohnungen mit Blick auf den Gosaukamm - Top 2

Wohnung in 4824 Gosau

In einem generalsanierten Mehrfamilienhaus, unmittelbar vom Gosauer Zentrum entfernt, wurden 4 moderne, wunderschöne Wohnungen errichtet. Das Haus befindet sich in zweiter Baureihe im Vordertal von Gosau, nur wenige Gehminuten zum Gemeindeamt, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, etc. entfernt. Aufgrund der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in der Nähe) ist die Infrastruktur sehr gut. Ein Ort, in dem man gerne lebt. Ein lebenswerter Ort inmitten der UNESCO-Welterberegion, gepaart mit einer gesunden Umwelt und Traditionsbewusstsein! Das Skigebiet Dachstein-West zeigt sich von seiner schönsten Seite und bietet das gesamte Winterpaket für Skifreunde. Der sommerlichen Freizeitaktivität steht ebenfalls nichts im Wege. Das über 1.500 m² große Grundstück kann von den neuen Eigentümern mitbenützt werden. Im gemeinsamen Garten besteht die Möglichkeit, einen Grillplatz für alle Eigentümer zu schaffen, welcher für gemütliches Ambiente sorgt. Als Zugang zum Objekt sind ein Haupteingang über eine Stiege (vorne) und ein Hintereingang von den rückwärtig liegenden Parkplätzen vorgesehen. Eine einwandfreie Zufahrt wird durch die asphaltierte Straße zum Objekt bzw. auch zu den Carport-Parkplätzen sowie den Besucherparkplätzen gewährleistet. Diese Erstbezugswohnung besteht aus: großzügigen Wohnzimmer Essbereich mit Küche 2 Schlafzimmer Bad WC Abstellraum Balkon ca. 24 m² Einen zusätzlichen Vorteil bringen die erstaunlichen energetischen Werte durch Vollwärmeschutz, Dachisolierung, Türen und 3-fach verglaste Fenster, was wiederum für niedrige Betriebs- und Heizkosten sorgt. Bei der Planung der einzelnen Wohnungen wurde auf moderne, benutzerfreundliche Grundrisse großer Wert gelegt. Jeder Einheit ist ein Kellerabteil (ca. 3 m²) bzw. Dachboden sowie ein Carport-Parkplatz (ca. 14 m²) mit anschließenden abschließbaren Geräteraum (ca. 4 m², mit Stromversorgung) zugeteilt. Weiters genießt man von der eigenen Terrasse oder vom eigenen Balkon die Aussicht in die Bergwelt. (Kellerabteil, Carport-Parkplatz und Geräteraum im Kaufpreis inkludiert) Wohnbauförderung vom Land Oberösterreich ist möglich, sofern Sie die dafür notwendigen Voraussetzungen erfüllen.   Für nähere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Verena Kroiss unter +43 664/88 92 8600 oder per E-Mail an kroiss@maximilianhof.at jederzeit gerne zur Verfügung. Es wird vom Käufer keine Provision verlangt.
Fläche m² 92,15
Zimmer -
Kauf € 194.860 2.114,60 €/m²

Topmoderne, geförderte Wohnungen mit Blick auf den Gosaukamm - Top 4

Wohnung in 4824 Gosau

In einem generalsanierten Mehrfamilienhaus, unmittelbar vom Gosauer Zentrum entfernt, wurden 4 moderne, wunderschöne Wohnungen errichtet. Das Haus befindet sich in zweiter Baureihe im Vordertal von Gosau, nur wenige Gehminuten zum Gemeindeamt, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, etc. entfernt. Aufgrund der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in der Nähe) ist die Infrastruktur sehr gut. Ein Ort, in dem man gerne lebt. Ein lebenswerter Ort inmitten der UNESCO-Welterberegion, gepaart mit einer gesunden Umwelt und Traditionsbewusstsein! Das Skigebiet Dachstein-West zeigt sich von seiner schönsten Seite und bietet das gesamte Winterpaket für Skifreunde. Der sommerlichen Freizeitaktivität steht ebenfalls nichts im Wege. Das über 1.500 m² große Grundstück kann von den neuen Eigentümern mitbenützt werden. Im gemeinsamen Garten besteht die Möglichkeit, einen Grillplatz für alle Eigentümer zu schaffen, welcher für gemütliches Ambiente sorgt. Als Zugang zum Objekt sind ein Haupteingang über eine Stiege (vorne) und ein Hintereingang von den rückwärtig liegenden Parkplätzen vorgesehen. Eine einwandfreie Zufahrt wird durch die asphaltierte Straße zum Objekt bzw. auch zu den Carport-Parkplätzen sowie den Besucherparkplätzen gewährleistet. Diese neue Wohnung besteht aus: lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und Küche 2 Schlafzimmer Bad WC Garderobe Anstatt des Kellerabteils ist der Wohnung ein Dachboden mit ca. 10 m² zugeordnet. Im Obergeschoss befindet sich der Eingang der Wohnung mit eigenem Stiegenhaus. Einen zusätzlichen Vorteil bringen die erstaunlichen energetischen Werte durch Vollwärmeschutz, Dachisolierung, Türen und 3-fach verglaste Fenster, was wiederum für niedrige Betriebs- und Heizkosten sorgt. Bei der Planung der einzelnen Wohnungen wurde auf moderne, benutzerfreundliche Grundrisse großer Wert gelegt. Jeder Einheit ist ein Kellerabteil (ca. 3 m²) bzw. Dachboden sowie ein Carport-Parkplatz (ca. 14 m²) mit anschließenden abschließbaren Geräteraum (ca. 4 m², mit Stromversorgung) zugeteilt. Weiters genießt man von der eigenen Terrasse oder vom eigenen Balkon die Aussicht in die Bergwelt. (Kellerabteil, Carport-Parkplatz und Geräteraum im Kaufpreis inkludiert) Wohnbauförderung vom Land Oberösterreich ist möglich, sofern Sie die dafür notwendigen Voraussetzungen erfüllen.   Für nähere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Verena Kroiss unter +43 664/88 92 8600 oder per E-Mail an kroiss@maximilianhof.at jederzeit gerne zur Verfügung. Es wird vom Käufer keine Provision verlangt.
Fläche m² 103,09
Zimmer -
Kauf € 228.980 2.221,17 €/m²

Topmoderne, geförderte Wohnungen mit Blick auf den Gosaukamm - Top 3

Wohnung in 4824 Gosau

In einem generalsanierten Mehrfamilienhaus, unmittelbar vom Gosauer Zentrum entfernt, wurden 4 moderne, wunderschöne Wohnungen errichtet. Das Haus befindet sich in zweiter Baureihe im Vordertal von Gosau, nur wenige Gehminuten zum Gemeindeamt, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, etc. entfernt. Aufgrund der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in der Nähe) ist die Infrastruktur sehr gut. Ein Ort, in dem man gerne lebt. Ein lebenswerter Ort inmitten der UNESCO-Welterberegion, gepaart mit einer gesunden Umwelt und Traditionsbewusstsein! Das Skigebiet Dachstein-West zeigt sich von seiner schönsten Seite und bietet das gesamte Winterpaket für Skifreunde. Der sommerlichen Freizeitaktivität steht ebenfalls nichts im Wege. Das über 1.500 m² große Grundstück kann von den neuen Eigentümern mitbenützt werden. Im gemeinsamen Garten besteht die Möglichkeit, einen Grillplatz für alle Eigentümer zu schaffen, welcher für gemütliches Ambiente sorgt. Als Zugang zum Objekt sind ein Haupteingang über eine Stiege (vorne) und ein Hintereingang von den rückwärtig liegenden Parkplätzen vorgesehen. Eine einwandfreie Zufahrt wird durch die asphaltierte Straße zum Objekt bzw. auch zu den Carport-Parkplätzen sowie den Besucherparkplätzen gewährleistet. Diese neue Wohnung besteht aus: lichtdurchfluteten Wohnzimmer Essbereich mit Küche 3 Schlafzimmer Bad WC Garderobe Balkon ca. 35 m² Einen zusätzlichen Vorteil bringen die erstaunlichen energetischen Werte durch Vollwärmeschutz, Dachisolierung, Türen und 3-fach verglaste Fenster, was wiederum für niedrige Betriebs- und Heizkosten sorgt. Bei der Planung der einzelnen Wohnungen wurde auf moderne, benutzerfreundliche Grundrisse großer Wert gelegt. Jeder Einheit ist ein Kellerabteil (ca. 3 m²) bzw. Dachboden sowie ein Carport-Parkplatz (ca. 14 m²) mit anschließenden abschließbaren Geräteraum (ca. 4 m², mit Stromversorgung) zugeteilt. Weiters genießt man von der eigenen Terrasse oder vom eigenen Balkon die Aussicht in die Bergwelt. (Kellerabteil, Carport-Parkplatz und Geräteraum im Kaufpreis inkludiert) Wohnbauförderung vom Land Oberösterreich ist möglich, sofern Sie die dafür notwendigen Voraussetzungen erfüllen.   Für nähere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Verena Kroiss unter +43 664/88 92 8600 oder per E-Mail an kroiss@maximilianhof.at jederzeit gerne zur Verfügung. Es wird vom Käufer keine Provision verlangt.
Fläche m² 108,81
Zimmer -
Kauf € 234.050 2.151,00 €/m²

Wohn- oder Tourismusbaugrundstück

in 4824 Gosau

Zum Verkauf stehen 3566m² Baugrund in der Sikregion Dachstein West in 4824 Gosau. Das Grundstück kann auf Wohn- oder Tourismusgebiet umgewidmet werden! Strom und Kanalanschluss sind vorhanden. Es eignet sich für touristisch genutzte Apartements, zum Bau von Chalets, einer Pension oder für ein kleines Hotel. Auch eine Apotheke in der Gemeinde Gosau wäre wünschenswert. Die Fläche unterteilt sich in ca. 3000m², auf dem sich ein altes Haus befindet, und in eine durch die Zufahrtsstraße getrennte Fläche von ca. 566m², auf der ein Stall steht. Auf dem 566m² großen Grundstück können z.B.: Personalwohnungen, Garagen oder ein Wohnhaus errichtet werden. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage und befindet sich direkt neben der Skipiste mit Blick auf den Gosaukamm. Der Ort Gosau zählt zu einer der schönsten Gemeinden im inneren Salzkammergut,eingebettet in eine beeindruckende Gebirgswelt und ist bekannt für ihre märchenhafte Winterlandschaft. Gosau bietet im Winter für Sportler, Familien und Erholungssuchenden unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung oder um Kraft zu tanken. Egal ob Sie eine ausgiebige Siktour planen, den Tag auf der Sikpiste, einer Langlaufloipe, im Hallenbad oder bei einer Pferdeschlittenfahrt verbringen möchten. Der Sommer eignet sich besonders zum Mountainbike fahren, zum Klettern, zum Radfahren mit den Kindern und für einen anschließenden Besuch im Urzeitwald. Sie können auch Spaziergänge rund um den Gosausee oder Wanderungen zu den vielen Almen in der Dachstein West Region unternehmen. Die nächste Stadt Bad Ischl ist ca. 27km entfernt, mit Verkehrsverbindungen Richtung Salzburg und Linz. Nach ca. 72km erreichen Sie die Festspielstadt Salzburg auf der schnellsten Route über den Pass Geschütt. (B166, B162, A10 und A1) Bitte beachten Sie, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Mail Adresse bearbeitet werden.
Fläche m² 3.566
Zimmer -
780.000 218,73 €/m²

50 m² Dachgeschoßwohnung mit Balkon

Wohnung in 4824 Gosau

Lage: Direkt im Schigebiet Dachstein West, Weltberühmter Gosausee, wandern, bergsteigen, Langlaufloipe schnell erreichbar. Wohnung: 50 m² Wohnfläche mit Balkon Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad, WC extra, 3.OG.kein Lift Kaufpreis: € 70.000.- Sonstiges: Die Wohnung ist noch bis 2018 vermietet. Eigener Stromzähler, Neue Ölheizung -November 2015. Insgesamt nur 4 Parteien im Haus. Bushaltestelle in der Nähe. Kaminanschluss vorhanden. Bestehende Verpflichtung einer Pflege für eine ältere Dame im Haus zu organisieren, aber nicht zu bezahlen. IM SINNE UNSERER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER BEDANKEN WIR UNS FÜR DIE ANGABE IHRER KONTAKTDATEN! Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Fr. Monika Köberl unter 0676/ 8142 823 75 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:116.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 70.000 1.400,00 €/m²

Schöne Eigentumswohnung - Top Preis! Wohnen wo andere Urlaub machen

Wohnung in 4824 Gosau

Lage: Direkt im Schigebiet Dachstein West, Weltberühmter Gosausee, wandern, bergsteigen, Langlaufloipe schnell erreichbar. Bushaltestelle in der Nähe. Wohnung: ca. 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 18 m² Balkon S/W und N/O, Kellerabteil, 2.OG. kein Lift, Autoabstellplatz in Garage Kaufpreis: € 165.000.- Sonstiges: Die Wohnung ist noch bis Ende 2018 vermietet. Eigener Stromzähler, Neue Ölheizung -November 2015, Küche und Essecke aus Vollholz „Team 7", mit Elektrogeräte und Geschirrspüler ausgestattet, Schlafzimmer mit Einbauschrank. Bestehende Verpflichtung einer Pflege für eine ältere Dame im Haus zu organisieren, aber nicht zu bezahlen. IM SINNE UNSERER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER BEDANKEN WIR UNS FÜR DIE ANGABE IHRER KONTAKTDATEN! Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Fr. Monika Köberl unter 0676/ 8142 823 75 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:160.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 165.000 1.833,33 €/m²

Appartments in Gosau Dachstein West

Wohnung in 4824 Gosau

Eingebettet zwischen Zwieselalm und Dachstein werden Appartmentwohnungen sowie Appartmentgartenwohnungen errichtet. Diese sind ab einer Größe von 70 m² bis 84 m² zu erwerben. Die Kaufpreisgestaltung beginnt ab € 294.000,00 inkl. 20% Ust Die Appartment haben 2-3 Zimmer sowie Balkon bzw. Terrasse. Eine individuelle Planung bis 160 m² ist möglich! Hier besteht die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes!!!                           Gosau am Dachstein (Salzkammergut) Die Tourismusgemeinde Gosau gehört zur Ferienregion Dachstein Salzkammergut am Fuße des Dachsteins (2996 m). Der Blick vom Vorderen Gosausee auf den östlichsten Gletscher der Alpen ist atemberaubend. Nicht nur der Sport lockt viele ins Gosautal, sondern auch das traditionsreiche Handwerk, Kultur und Brauchtum. Ganzjährig bietet das Gosauer Hallenbad  Schwimmvergnügen im Sportbecken (25 m)  mit Massagedüsen sowie Sauna und Dampfbad. Gosau und die gesamte Region Dachstein West ist sowohl im Winter als auch im Sommer ein beliebtes Urlaubsziel für Gäste aus Nah und Fern.  Dachstein West im Winter Skifahren in Dachstein West bietet ein beeindruckendes Bergpanorama, perfekte Pisten, weitestgehende Schneesicherheit, moderne Liftanlagen, urige Hütten und günstige Skitickets. Beste Bedingungen gibt es auch für das bei Kindern und Erwachsenen gleichermaßen beliebte Rodeln. Langlaufen ist sozusagen gleich hinter „dem Haus“ möglich; dort kann man in die  Loipe einsteigen, wo sich auch sportliche Langläufer ausleben können. Darüber hinaus bietet Gosau und Umgebung noch weitere schöne und abenteuerliche Wintersport-Aktivitäten  wie Schneeschuhwandern, Eislaufen, Eisstockschießen, Eisklettern und vieles mehr. Noch ist Dachstein West so etwas wie ein Insider-Tipp. Aber einer, den alle Skifreunde, die ihn einmal beherzigt haben, mit einem begeisterten „like it" bestätigen.  Dachstein West im Sommer Gosaukammbahn, Hornbahn Russbach & Donnerkogelbahn Annaberg bringen Wanderer und Bergsteiger bequem in die Bergwelt zu den markierten Wanderwegen. Routinierte Bergfexe werden hier ebenso glücklich sein wie gemütliche Spaziergänger und leidenschaftliche Hütten-Einkehrer. Für jene, die es sportlicher lieben, gibt es bestens gesicherte Klettersteige. Mountainbiker sind in der Region Dachstein West ebenfalls herzlich willkommen. Darüber hinaus laden die Salzwelten Hallstatt, die Kaiserstadt Bad Ischl und viele weitere Ausflugsziele zum Verweilen und Genießen ein.     .
Fläche m² 70
Zimmer -
Kauf € 294.000 4.200,00 €/m²

Schöne Dachgeschoßwohnung in Gosau

Wohnung in 4824 Gosau

  Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Hauses mit drei Wohnungen in Gosau im Schigebiet Dachstein-West. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² gliedert sich wie folgt: Vorraum, großzügige Wohnküche mit Kachelofen, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und WC -, und extra WC.  Von der Wohnküche und einem Schlafzimmer gelangt man auf den schönen Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein KFZ-Autoabstellplatz. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert: Neue Fenster Neue Bäder und WCs Großteils neue Böden Neue Küche Die Nähe zu den Schiliften, den Langlaufloipen und den Gosauseen sorgen sowohl im Sommer als auch im Winter für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist ab September 2017 verfügbar. ENGLISH 3 BEDROOM LOFT APARTMENT IN GOSAU - DACHSTEIN WEST Beautifully presented 3 bedroom loft apartment in a small, traditionally designed apartment house comprising just 3 apartments. The apartment is in the Salzkammergut village of Gosau at the heart of the Dachstein West ski region.  In winter Dachstein West offers over 140 kilometres of perfectly prepared ski piste served by a modern lift system and snow making facilities. The village also has over 50 kilometres of cross country trails, winter walking paths and horse drawn sleigh rides. In summer, the stunning natural scenery in the Gosau valley is a magnet for walkers, climbers and mountain bikers. Visitors are also drawn to the Gosau lake with its views of the Dachstein Glacier. The village of Gosau has good local infrastructure including a supermarket and range of shops, restaurants and bars, schools, medical facilities & indoor pool. The village has a regular public transport service connecting it to Bad Ischl, Bad Goisern and Hallstatt. The apartment is approximately 95 m² and comprises: Entrance Hall Large Living room with fitted kitchen and traditional tiled stove. Access to large balcony Master bedroom with access to large balcony 2 further bedrooms Bathroom with bath Separate WC 2nd Bathroom with shower and WC Cellar Storage Area The apartment has been extensively renovated in recent years including: New Windows 2 New Bathrooms and WC New Kitchen Most Flooring        
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 165.000 1.736,84 €/m²

Top-Wohnung auf Gosaus Sonnenseite

Wohnung in 4824 Gosau

Top-Wohnung auf der Sonnenseite von Gosau Das neu erbaute Haus in Gosau beherbergt vier Wohnungen in sonniger, zentraler Lage im Vordertal - inmitten der UNESCO-Welterberegion. Diese - Top 3 - ist mit 109 m² die größte der vier. Sie haben von dort einen unverbaubaren Blick über Gosau bis zum Gosaukamm. Die Erstbezug-Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Garderobe, einem WC mit Waschbecken, einem Abstellraum, einem Bad mit Badewanne, Dusche und Sprossenheizung, drei Schlafzimmern sowie Küche und Wohnzimmer. Alle Räume haben Fußbodenheizung. Komplett machen die Wohnung ein großer Balkon (35 m², drei Zimmer mit Balkonzugang), ein kleines Kellerabteil und ein Carport mit anschließendem Geräteraum mit eigenem Stromanschluss. Ferner sind eine Videogegensprechanlage, mehrere vorbereitete SAT-Anschlüsse, Balkonlicht, Waschmaschinenanschluss, eine brandhemmende Schallschutzwohnungseingangstüre, vorbereiteter Telefonanschluss, Klingel uvm. vorhanden. Wegen hervorragender energetischer Werte bei Vollwärmeschutz, Fenstern, Türen und Dachisolierung sind Heiz- und Betriebskosten niedrig. Das Objekt befindet sich auf einem über 1.300 m² großen Grundstück, das von allen Eigentümern mitbenützt werden kann. Es hat zwei getrennte Eingänge: straßenseitig und vom Carport jeweils mit Videogegensprechanlage. Das Haus wurde in zweiter Baureihe mit asphaltierter Zufahrtsstraße errichtet. Neben den vier Carport-Parkplätzen sind zwei Besucherparkplätze vorhanden. Der Müllplatz ist überdacht. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Busstation, auch Gemeindeamt und Post sowie Einkaufsmöglichkeiten sich in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sie können beim Land Oberösterreich eine Wohnbauförderung beantragen, sofern Sie die dafür notwendigen Voraussetzungen erfüllen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 108,81
Zimmer 4
Kauf € 234.050 2.151,00 €/m²