Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Gmunden

161 Immobilien

In Oberösterreich (Gmunden) befinden sich zur Zeit 161 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 30% der Immobilien zur Miete und 81% der Immobilien zum Kauf.

Seltene Gelegenheit - Traumhafte Seeliegenschaft am Traunsee zu verkaufen!

Haus in 4810 Gmunden

Zum Verkauf gelangt ein 1.603 qm großes Grundstück und Wohnhaus mit direktem Seezugang in perfekter Sonnenlage am Ostufer des Traunsees in Gmunden/ÖO. Mit einer Uferbreite von 20 m und einer Länge von 80 m erstreckt sich dieses einzigartige Juwel vom See bis zum Waldrand. In 15 Metern Entfernung zum See liegt wunderschön eingebettet in das Grundstück das zweigeschossige Gebäude aus dem 18. Jahrhundert mit ca. 200 qm Wohnfläche. Das Haus verfügt über alle notwendigen Anschlüsse, ein eigener Hausbrunnen und Parkflächen sind vorhanden. Neben einer Revitalisierung, gibt es auch die Möglichkeit eines Neubaus des Wohnhauses. Direkt am Fuße des Traunsteins, in absoluter Ruhelage mit privatem Seezugang und Badeplatz, bietet die Liegenschaft großes Potential für die individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. In Toplage, mit unverbaubarem Panoramablick über den See und Ost-Süd-West- Sonne mit wunderbaren Sonnenuntergängen, lässt sich das einzigartige See- und Alpenpanorama genießen. Die zauberhafte Seeliegenschaft liegt in 20 minütiger Entfernung zur A1 zwischen Salzburg und Linz. Die Zufahrt erfolgt über eine kleine Privatstraße mit eigenem Zufahrtsschranken. Die Bezirkshauptstadt Gmunden bietet mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, wie zum Beispiel den Salzkammergut Festwochen, ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Wunderschöne Spazier-, Wander-, Radfahr- und Kletterstrecken beginnen fast vor der Haustüre und laden in die herrliche Berg- und Seenwelt des Salzkammerguts ein. hausamseegmunden337@gmail.com Privatverkauf!
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 1.923.600

Liegenschaft mit Seeblick in Gmundens Bestlage

Haus in 4810 Gmunden

Die verkehrstechnisch sehr günstige Lage von Gmunden lockt schon seit langer Zeit viele Gäste an den Traunsee. Durch diverse Fernsehproduktionen rund um das Schloss Orth ist der mondäne Ort weit über die Grenzen von Österreich hinweg bekannt. In prominenter Lage von Gmunden, am Sonnenhang, befindet sich diese Liegenschaft. Entsprechend dem örtlichen Entwicklungskonzept gehört der Bereich Sonnenhang zu den bevorzugten Wohnlagen. Dementsprechend legt man seitens der Gemeinde sehr großen Wert auf den Grünflächenanteil einer Liegenschaft und schränkt damit eine großflächige Verbauung ein. Deshalb gewinnt die Lage dieses Objektes erheblich an Stellenwert. Die gute Anbindung an die Westautobahn und die Gmundner Infrastruktur mit Einkaufszentren, Schulen, Krankenhaus, Straßenbahn, usw. runden die Attraktivität der Immobilie ab. Genießen Sie herrliche Sonnenuntergänge an Gmundens Top Location. Der Sonnenhang ist zurecht ein beliebter Standort für Wohnhäuser. Direkter Blick über den Traunsee, Schloss Orth und Gmunden. Das 1971 errichtete Wohnhaus bietet ein tolles Ambiente und ist für individuelle Anpassungen gut geeignet. Die Grundstücksgröße und der Bestand an Bäumen, Hecken und Sträuchern gewährt ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Alterswohnsitz oder Rückzugsort von der täglichen Hektik des Arbeitslebens.
Fläche m² 190,75
Zimmer -
Kauf € 1.290.000
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 194.900

Moderne Maisonettewohnung in Aussichtslage mit Terrasse und Loggia

Wohnung in 4810 Gmunden

Diese sonnige, ruhige Maisonettewohnung liegt im Erdgeschoß einer modernen Wohnanlage in einer der gesuchtesten Villengegenden von Gmunden und verfügt über einen wahrhaft herrlichen, unverbaubaren Ausblick über den Traunsee mit dem ihn umgebenden Gebirgspanorama vom markanten Traunstein bis zum Höllengebirge. Durch die einbruchsichere, solide Haustüre kommt man in ein Vorzimmer mit Garderobe und Gästetoilette und von diesem in das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf die geräumige Terrasse. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß mit 4 Schlafzimmern - davon 2 mit Ausgang auf die Loggia, einem Wannenbad mit WC und einem Duschbad mit WC. 2 Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil sowie einige, nicht zugeordnete Gästestellplätze ergänzen das zeitgemäße, hochwertige Wohnungsangebot. Alles in Allem eine Wohnung der Extraklasse für Leute denen schönes Wohnen Lebensqualität bedeutet... Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter Tel. 0664/ 11 16 216 zur Verfügung.
Fläche m² 176
Zimmer 5
Kauf € 690.000

Rares Bauland im Zentrum von Gmunden

in 4810 Gmunden

Sonniges 1000m² großes Hanggrundstück inmitten von Gmunden, sehr ruhig gelegen mit Blick auf den Grünberg und Traunstein. Es gilt die OÖ Bauordnung und somit relativ freie Hand wie Ihr neues Domizil aussehen wird. Als Wertanlage ist ebenfalls gut geeignet, da kein Bauzwang besteht. Die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt und es befinden sich Strom, Wasser und Kanal an der Grundstücksgrenze. Die Größe und Form des Grundstückes entnehmen Sie der Beilage. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 / 561 14 06 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Herwig Bachmaier, IMMOSKY. Schulen: In mittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Schulen wie VS, NMS, Gymnasium und Berufschulen. Einkaufsmöglichkeiten: In Gmunden gibt es neben einem Einkaufszentrum auch sämtliche Lebensmittelhändler und Baumärkte, die teilweise fußläufig aber auch sehr gut mit dem Auto erreichbar sind. Öffentlicher Verkehr: Bis zur Stadtbushaltestelle sind es maximal 200m, die Sie in das nahegelegene Zentrum bringt. Dort können Sie mit der Strasenbahn weiter in Gmunden Ihre Wege erleichtern. Weiterhin verfügt Gmunden auch über einen Bahnhof, von wo der Zug bis nach Attnang Puchheim fährt. Von dort kann die Westbahnstrecke benutzt werden. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
auf Anfrage

Traum-Immobilie in Gmunden mit großzügigem Garten + Doppelgarage und Panoramablick auf den Traunstein

Haus in 4810 Gmunden

Dieses großzügige und vollunterkellerte Einfamilienhaus ca. 140m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung, südlich ausgerichteter Terrasse, Doppelgarage, einem großen Garten mit kleinem Pool und einer Grillstelle befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Gmunden und besticht neben ihrer Größe und Aufteilung, vor allem durch die besondere Lage mit Gebirgsblick. Die lichtdurchfluteten Innenräume, durchdachte Raumaufteilung, kleiner Swimmingpool und eine eigene Sauna mit Zugang im Garten geben dieser Traumimmobilie einen besonderen Charme. Ob auf dem großen Balkon von Ihrem neuen Schlafzimmer aus, oder der Terrasse - es erwartet Sie ein atemberaubender Ausblick auf den Traunstein, für den andere Urlaub machen!  Neben dem Keller mit vielen Räumen bietet Ihnen ebenfalls der Dachboden genügend Staufläche. Dank der großzügigen Einfahrt sind für Ihre Gäste ausreichend Stellplätze vor der Doppelgarage vorhanden. Nicht nur im  Sommer können Sie auf der südseitig ausgerichteten Terrasse gemütliche Sommerabende und den Pool genießen, sondern zusätzlich auch in der etwas kälteren Jahreszeit die Vorteile des Wellnessbereiches im Garten mit Sauna und Pool in Anspruch nehmen. Hier wird noch nostalgisch mit festen Brennstoffen geheizt, ein Mehlerofen mit durchdachter Raumsteuerung ins Obergeschoss sorgt für heimelige Wärme. Zusätzliche Elektro-Wandkonvektoren temperieren diese Traumimmobilie und sorgen für angenehmes Wohlbefinden. Mit wenig Arbeit und geringem Kostenaufwand könnten Sie auf eine Infrarotheizung umstellen. Vorteile wie geringe Anschlussleistung, exakt geregelte Betriebszeiten und Einzelraumregelung reduzieren zusätzlich die Heizkosten in gewinnendem Ausmaß. Beschauliche Wärme und ein gesundes Raumklima erhöhen das Wohlbefinden und könnten zudem das Immunsystem stärken. Vorteile: Sehr geringe Anschaffungskosten, keine Wartungs- und Nebenkosten, keine Instandhaltung, Platzsparend da Infrarotheizungen an Wand und Decke montiert werden können und sehen nebenbei noch gut aus. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solarkollektoren auf dem Dach welche zusätzlich mit einer Elektropatrone und einem ca. 500 Liter Boiler ausgestattet ist. Zusätzliche, kleine Adaptierungsarbeiten machen diese Immobilie noch immer zu einem Schnäppchen und ist auf jeden Fall ebenfalls für einen Investor interessant. Erdgeschoss Über einen Windfang gelangen Sie direkt in das Foyer. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit zentral alle Räume wie Wohnzimmer, Küche, Gästezimmer, Toilette und Badezimmer zu betreten. Sowohl vom geräumigen Wohnzimmer, als auch vom Gästezimmer kommen Sie direkt auf die südseitig ausgerichtete Terrasse, zusätzlich ausgestattet mit einer elektrischer Markise. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 großzügig geschnittene Schlafräume, Badezimmer, Toilette und ein großer, sonniger Balkon. Dachboden Kaltdach mit genügend Stauraum Keller Keller UG1 Lagerraum mit Infrarot -Sauna sowie Zugang Doppelgarage und Terrasse (Garten) Keller UG 2 Technikraum, Waschküche, Lagerräume Zusammenfassung & Highlights: atemberaubender Fernblick Baujahr: ca. 1955 – saniert ca. 1976 Sanierung Badezimmer ca. 1990 WFL: ca. 140 m² Grundstücksfläche: ca. 1038 m² Vollunterkellert Schmutzschleuse (Windfang) Räume: 6,5 WC: 2 kleiner Swimmingpool externe Sauna Infrarotsauna große Terrasse (Südseitig) Balkon EG: Badezimmer mit Fenster inkl. Badewanne OG: Badezimmer mit Dusche 2-Fach-Verglasung teilweise Rollläden und Jalousien großzügiger Dachboden mit zusätzlichem Stauraum Böden: Parkett, Laminat und Fliesen, usw. Doppelgarage teilmöbliert und vieles mehr... Preis auf Anfrage! Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% der gesetzlichen USt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Packen Sie Ihre Koffer und übersiedeln Sie in Ihr neues TRAUMHAUS Wir hoffen, Sie für unser Angebot interessiert zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung. KONTAKT Herz-ImmoAgentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Tel:        +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail:   office@herz-immoagentur.at Vertretung: Michael Honetschläger Assistent der Geschäftsführung Tel:        +43 (0) 650 999 85 03 E-Mail:   m.honetschlaeger@herz-immoagentur.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können und werden. (Vor- und Familienname, Telefonnummer und Adresse) Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. HINWEISE: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Terminvereinbarung mit uns erfolgen. Sollte das von uns beworbene Ihnen Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 4/2012) Angaben, gemäß gesetzlicher Erfordernis: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%,  Vertragserrichtungskosten Notar          
Fläche m² 140
Zimmer 6,5
Kauf € 305.000

Wohnen mit offenen Fernblick, ruhige Lage mit viel Grün

Wohnung in 4810 Gmunden

Eigentumswohnung mit traumhaftem Ausblick über Gmunden und den Traunsee. Majestätisch grüßt der Traunstein und das Höllengebirge. Am Traunstein zeigt sich eine sehr unterschiedliche und rasch ändernde Vegetation , man kann immer Neues beobachten. Die 89 m² große, südseitig ausgerichtete Wohnung ist im 5. Stock und hat auch neben der besonderen Aussicht noch viele Vorteile. Ruhige unverbaubare Lage mit viel Grün. Nahversorger sind zu Fuß leicht erreichbar. Parkplätze für Besucher vor dem Haus. Die Tiefgarage hat eine ebenerdige Einfahrt und in dieser Tiefgarage befindet sich eine abgeschlossene Garage für den eigenen PKW. Für sportliche Aktivitäten oder um nur Ruhe und Entspannung zu genießen sind unmittelbar hinter dem Haus Wald - Wanderwege. 2 große Balkone. Davon ist einer windgeschützt mit Schiebefenster, der 2. Balkon kann mit der Markise beschattet werden. Die helle, geräumige Wohnung ist aufgeteilt in: Wohnzimmer mit Ausgang zum südseitigen, Balkon mit Schiebefenster. Küche mit Fenster nach Westen. Gästezimmer mit Ausgang zum 2. Balkon mit Markise. Schlafzimmer mit Fenster nach Osten und Süden. Ankleidezimmer mit Fenster nach Osten Bad mit Wanne, Bidet und WC und doppelten Waschbecken. Gäste WC Vorraum mit Garderobe 11,5 m² Kellerraum Trockenraum in Obergeschoß. Gerne gebe ich Ihnen weitere Details zu dieser interessanten Wohnung auch per Telefon bekannt. Meine Nr. 0043 664 430 59 58 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:154.3 kWh/(m²a)
Fläche m² 89
Zimmer -
Kauf € 265.000

renovierte 1-Zimmer-Mietwohnung

Wohnung in 4810 Gmunden | Cumberlandpark 57

renovierte 1-Zimmer-Mietwohnung im 2. Stock, in Gmunden - Stadtrand. Die Wohnung verfügt über einen großzügen Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon, eine neue Küche, einen Vorraum, Bad mit Badewanne und ein extra WC. Die Wohnung wurde soeben renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Citybushaltestelle etc. sind ums Eck. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €271,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €71,67 zzgl 20% USt.Heizkosten €65 Umsatzsteuer €41,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €450------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:170.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 450

Traumlage Ostufer

in 4810 Gmunden

In der begehrten Sonnenlage „ Unterm Stein „ liegt dieses Baugrundstück im Ausmaß von ca. 670 m². Eine Zufahrt ist vorhanden und zu einem öffentlichen Badeplatz sind es nur 10 m über die Straße. Durch die Hanglage haben Sie einen unverbaubaren Seeblick und genießen die herrliche Abendsonne. Eine bewilligte Bauplatzerklärung liegt vor. Das Grundstück ist durch Strom, Wasser und Kanal erschlossen wobei die Anschlusskosten bereits bezahlt wurden . Eine rare Gelegenheit an einem der schönsten Plätze am Traunsee. Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% Mwst. der Kaufsumme. Bitte beachten Sie, das wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten.
Fläche m² 670
Zimmer -
700.000

Atelierhaus Gmunden

Haus in 4810 Gmunden

Das richtige, wenn Sie viel Platz benötigen und auch im selben Haus arbeiten wollen. Dieses 2005 nach Plänen eines bekannten Architekten vergrößerte Haus verfügt über eine drei Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und einem darüber liegendem Büro im ersten Stock mit ca. 88 m² Wohnfläche. Hier könnte auch eine Verbindung geschaffen werden. Der neue Wohntrakt bietet mit seinen 160 m² viel Platz und überzeugt mit vielen Glaselementen sowie einen sehr modernen abgehängten Kamin. Ein Esstisch für zwölf Personen mit daneben liegender Küche laden zu geselliger Runde ein. Durch eine Glasschiebetür gelangt man auf die Terrasse wo auch gegrillt werden kann. Hier genießen Sie die Abendsonne und den Ausblick über die große Bergwiese bis nach Ohlsdorf. Der offene Schlafbereich auf der Galerie mit Ausgang zum Feng Shui Garten und einem beheizten Holzbottich sorgen für entspannte Stunden. Das Stadtzentrum erreichen Sie fußläufig in neun Minuten und den öffentlichen Badeplatz in elf Gehminuten und die Bushaltestelle in zwei Minuten. Eine Garage und eine Werkstatt plus zwei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Möglichkeiten dieser Immobilie überraschen. Bitte beachten Sie, das wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse beantworten. Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% Mwst. der Kaufsumme. Bitte beachten Sie, dass die Angaben auf Unterlagen basieren, die uns zur Verfügung gestellt wurden - die Informationen sind daher ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 323
Zimmer 9
Kauf € 669.000