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Immobilien in Tragwein

4 Immobilien

In Oberösterreich (Tragwein) befinden sich zur Zeit 4 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 75% der Immobilien zur Miete und 50% der Immobilien zum Kauf.

BAUGRUNDSTÜCK

in 4284 Tragwein

GRÖSSE... 785QM LAGE... Südwestlich ausgerichtete sonnige ruhige Lage... Ca. 700m zum Ortszentrum KEIN BAUZWANG KEIN BEBAUUNGSPLAN AUCH ALS ANLAGE!
Fläche m² 785
Zimmer -
54.950

Attraktive Kapitalanlage! Großzügiges MFH mit 2 Grundstücksparzellen unweit der FH Oberösterreich!

Haus in 4284 Tragwein / Mistlberg

+++ Klicken sie hier für den 360°-Rundgang: https://ogulo.de/3776/s9A2H8n6 +++ Wir stellen Ihnen hier ein schönes Mehrfamilienhaus in der Marktgemeinde Tragwein vor. Dieses verfügt über 3 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 380 m² und 12 Zimmern. Es bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - neben einer Eigennutzung ist auch eine (Teil-)Vermietung möglich: Einzelne Zimmer eignen sich etwa für Pendler oder aber auch für Studenten. Das Gebäude wurde 1982-85 errichtet und weist einige neuere Renovierungsarbeiten wie Malerarbeiten in den Jahren 2016 und 2017 auf, die es weiter aufwerten. Die mit Öl betriebene Zentralheizung ist mit einem Alter von 2 Jahren relativ neu. Durch 2 Eingänge erreichen Sie den Vorraum der Erdgeschosswohnung. Von diesem aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, 2 weitere Wohnräume, die Küche mit angeschlossenem Esszimmer und ein Badezimmer sowie das separate WC. Ein herrliches Detail bildet ferner der vom Wohnzimmer zugängliche Wintergarten. Das Stiegenhaus führt Sie weiters zum interessant geschnittenen, separaten Obergeschoss. Der Vorraum verbindet Sie mit dem WC, dem Badezimmer, dem Schlafzimmer und 2 weiteren Räumen. Einer von diesen gewährt Ihnen Zutritt zur Küche inkl. Einbauküche mit Glaskeramik und Elektroherd sowie zum Dachboden. Auch mit der Ausstattung punktet die Immobilie: Die isolierverglasten Fenster mit Sonnen-/Blendschutz verfügen über Mahagonielemente. Ebenso befindet sich im ganzen Gebäude eine Fußbodenheizung. Das Haus überzeugt zudem mit seinen Außenbereichen. Die Erdgeschoss- sowie die Obergeschosswohnung verfügen über je einen Balkon, weiters gibt es eine Terrasse. So können sommerliche Tage genossen werden. Zum Objekt gehört ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.300 m². Hervorzuheben ist hier, dass Ihnen 2 Grundstücksparzellen zur Verfügung stehen, von denen die zweite umgewidmet werden kann. Hierdurch stehen Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten offen! Das Haus ist unterkellert. U.a. finden sich hier 3 Kellerabteile und ein ca. 7 m² großes Bad. Für Pkw stehen 2 Garagen sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Die monatlichen Betriebskosten betragen 100 €.
Fläche m² 380
Zimmer 12
Kauf € 330.000

Lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung - Erstbezug im Zentrum von Tragwein mit 32 m² Eigengarten und 9 m² Loggia

Wohnung in 4284 Tragwein | Pregartener Straße 1b

Wohnung mit energieeffizienter Bauausführung, einem Komfort-Lüftungssystem mit Einzelraumlüftung, Fußbodenheizung, hellen Fensterflächen und Parkettböden. Der Zutritt in den sonnigen Eigengarten samt Loggia ist auch von außen möglich. Die tiefer liegende, nordwestseitige Geschäftsebene bietet Nahversorgung für den Alltag, mit neuem SPAR-Markt, Café-Konditorei, Blumengeschäft, Bankfiliale u.a.. Auf der selben Ebene folgt östlich ein zweigeschoßiges Bewohner-Parkdeck, außen davor liegen Besucherparkplätze. Darüber ist die Wohnung über einen hellen Laubengang erschlossen, dessen vorgelagerte Gebäudehülle den Privatbereich abschirmt. Ein durchdachtes Zutrittssystem führt vom Parkdeck über Lift und Laubengang zur Wohnungstür. Ein eigener Einkaufswagen in der Wohnung dient für Einkäufe im Haus oder den Transport von Taschen aus dem Auto in die Küche. Paketdienste oder Post nutzen eine separate Übergabestation außerhalb des Privatbereichs. Raumeinteilung: 1. Wohnen mit Küche: 23,79 m² 2. Zimmer: 13,19 m² 1.-2. HOLZBÖDEN: Eichen-Parkett   3. Bad/WC: 6,39 m² (inkl. Handtuchheizkörper u. Anschluss Waschmaschine) 4. Vorraum: 4,77 m² 3.- 4. FLIESEN: Bodenfliese bianco, Wandfließe weiß matt 5. Loggia: 8,80 m² mit Wasseranschluss, Belag: Betonplatten Sonnen- u. Sichtschutz: alle Fenster mit Aussenraffstore Eigengarten: 31,83 m2 Kellerabteil: 7,87 m2 Sonstiges: 1 Tiefgaragenparkplatz samt dahinterliegendem Abstellraum kann angemietet werden Paketübergabestation im Wohngebäude         Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.600m Apotheke <6.975m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <475m Höhere Schule <8.700m Universität <8.825m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <9.450m Sonstige Bank <100m Post <275m Polizei <6.125m Verkehr Bus <200m Bahnhof <7.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 48,52
Zimmer 2
Miete € 562,96

NETTE WOHNUNG: Mitten im Markt

Wohnung in 4284 Tragwein | Markt

TRAGWEIN - MIETWOHNUNG Größe: - ca. 66m² Wfl. - KFZ Abstellplätze vorhanden - eventuell mit Garage - 20 Autominuten nach Linz Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Steuern, Betriebskosten und Heizungsakonto! Optimale Lage im ZENTRUM im Bereich des Marktplatzes! Diese Wohnung wurde 2008 renoviert und adaptiert. Die Bodenbeläge sind Klebeparkett und Fliesen. Die genaue Aufteilung enthmen Sie aus dem Plan. Raumaufteilung: Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - neu verfliestes Bad mit WC Für die Einbauküche inklusive Geräten und weiterem Kleininventar begehren die derzeitigen Mieter einen Preis von € 900,- Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steh Ihnen Herr Christoph Steininger unter der Telefonnummer 0676/841 420 234 gerne zur Verfügung! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €389 zzgl 10% USt.Betriebskosten €99 zzgl 10% USt.Heizkosten €47 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €58,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €593,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 593,20