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Immobilien in Rainbach im Mühlkreis

15 Immobilien

In Oberösterreich (Rainbach im Mühlkreis) befinden sich zur Zeit 15 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 80% der Immobilien zur Miete und 20% der Immobilien zum Kauf.

Liebenswerter Bauernhof im schönen Mühlviertel - Top Rendite

in 4261 Kerschbaum | Kerschbaum 40

Liebenswerter Bauernhof im schönen Mühlviertel - Top Rendite Der Bauernof in Kerschbaum liegt in einer kleinen Wohnsiedlung in der Nähe von Rainbach im Mkr.. Das insgesamt ca. 7184m² große Grundstück ist leicht abfallend, auf der ca. 4919 m² landwirtschaftl. Grundfläche befindet sich ein kleiner Baumbestand. - ca. 1850 wurde das Bauernhaus errichtet - 1995 wurde der Bauernhof in ein "Wohnhaus" umgebaut - 2007 therm. Sanierung (Wärmedämmverbundsystem u. neue Fenster) - 2009 Installation einer neuen Hackschnitzelheitzung In dem ehem. Bauernhof sind derzeit 20 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 1347m² eingerichtet. Die Wohnungen sind mit einer Küche ausgestattet und verfügen alle über ein Kellerabteil sowie mind. einen KFZ-Stellplatz. Von den 20 Wohneinheiten sind aktuell 15 Wohnungen vermietet (Stand Mitte Nov. 2018). Daraus ergibt sich eine derzeitige Ist-Rendite von 6,15% bei Vollvermietung würde das eine Soll-Rendite von 8,21% ergeben. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Ing. Stefan Pichler sehr gerne zu Verfügung +43 664 2430240 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.64
Fläche m² 1.347,18
Zimmer -
750.000

Neuwertige große Designer-Wohnung im Linzer Einzugsgebiet

Wohnung in 4261 Rainbach im Mühlkreis

Top Designerwohnung auf 2 Ebenen im Linzer Einzugsgebiet Hier können Sie in gehobener Atmosphäre dem Alltag entfliehen und sich von der Arbeit erholen. Eine traumhafte Küche sowie ein tolles Bad mit Dusche und Badewanne erwartet Sie. Möbeliert ist die Küche, das Bad sowie ein offenes Regal im Abstellraum. Die Schlaf und Wohnräumlichkeiten sind hell und freundlich. Auf der ersten Etage finden Sie die Diele sowie Bad und WC (getrennt). Angrenzend ist die Wohnküche sowie eine Abtrennung mit einem kleinen Büro. Ein Abstellraum neben der Küche ist ebenso vorhanden. Auf der 2ten Etage gibt es ein Elternschlafzimmer und 1 Kinderzimmer. Dies kann optional getrennt werden (zusammen 24,2m²). Bei der Bauausführung wurden nur beste und hochwertige Materialen verwendet. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz stehen Ihnen zur Verfügung. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet Eine Verlängerung ist natürlich anschließend möglich. Unmittelbar vor der Türe finden z.B. Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke oder öffentliche Verkehrsmittel. Eine Wohnung die nur selten am Markt zu bekommen ist. Kostenübersicht: Kaution: 2.000,00€ Maklerhonorar (2BMM): 2.136,00€ ----------------------------------------------------------------------------------- Einmalig 4.136,00€ ========================================== Miete inkl. Ust 684,00€ Betriebskosten inkl. Warmwasser und HZ aliquot 206,00€ (Strom ist direkt zu verrechnen) ----------------------------------------------------------------------------------- Gesamt monatlich 890,00€ ========================================== Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €621,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €206 Umsatzsteuer €62,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 105
Zimmer 3,5
Miete € 890

Nette 2-Raum-Wohnung in Rainbach

Wohnung in 4261 Rainbach im Mühlkreis | Lindenfeld 1a

Nette 2-Raum Wohnung in Rainbach im Mühlkreis! Diese gemütliche, helle Kleinwohnung befindet sich im EG und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer und WC, Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich mit Zugang auf die Loggia. Die Küche des derzeitigen Mieters kann bei Bedarf gerne abgelöst werden. Bezug: 01.02.2019 Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter PKW-Abstellplatz vor dem Haus. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits - die Betriebs- und - die Heizkosten sowie - den Parkplatz. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 70,30
Fläche m² 44,38
Zimmer 2
Miete € 367,81

Sonnige Terrassenwohnung in Rainbach

Wohnung in 4261 Rainbach im Mühlkreis | Lindenfeld 1

Sonnige Terrassenwohnung in Rainbach im Mühlkreis! Die schöne, helle Wohnung befindet sich im EG und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen, sonnigen Terrasse mit schönem Ausblick ins Grüne. Alle südlich ausgerichteten Zimmer sind mit praktischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung wurde 2017 einigen Renovierungsarbeiten unterzogen, sodass sie in ausgezeichnetem Zustand an einen neuen Mieter übergeben werden kann. Den Bewohnern stehen einige allgemeine Räume wie z.B. Waschküche, Trockenraum etc. zur Verfügung, ebenso eine schöne gemeinschaftliche Grünanlage samt Spielplatz. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits - die Betriebs- und -die Heizkosten sowie - den PKW-Abstellplatz! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 70,30
Fläche m² 79,3
Zimmer 3
Miete € 648,16

Sonnig helle 3-Zimmer Wohnung in Rainbach

Wohnung in 4261 Rainbach im Mühlkreis | Birkengasse 11

Sonnig helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Rainbach im Mühlkreis Diese freundliche Wohnung gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, helles Tageslichtbad mit Badewanne, WC getrennt und ebenfalls mit Fenster, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein schönes Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zur sonnigen Loggia mit Ausblick ins Grüne. Es handelt sich um eine Eck-Wohnung, was sie durch die vielen Fenster besonders hell macht. Die Wohnanlage liegt unweit des Ortszentrums, d.h. alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (Lebensmittelgeschäft, Bank, Bäcker, Schule etc.). Den Bewohnern steht eine großzügige und gepflegte Grünanlage und einige Räume zur allgemeinen Nutzung (Waschraum, Trockenraum etc.) zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits: - Betriebskosten - Heizkosten - Warmwasser - zugeordneten Parkplatz vor dem Haus Weitere Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 58,00
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 715,53

3-Zimmer Mietwohnung mit Loggia in Rainbach

Wohnung in 4261 Rainbach im Mühlkreis | Lindenfeld 2

Gemütliche Mietwohnung mit Loggia in Rainbach im Mühlkreis! Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich fußläufig vom Ortszentrum Rainbach entfernt und liegt im 2.OG. Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche sowie Wohnzimmer. Von der Loggia aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die grüne Mühlviertler Landschaft sowie auf die nahegelegene Pferdekoppel. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter PKW-Abstellplatz vor dem Haus. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten sowie den PKW-Abstellplatz. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 73,60
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 654

Helle 2-Zimmer Wohnung in Rainbach

Wohnung in 4261 Rainbach im Mühlkreis | Birkengasse 11

Sehr schöne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Rainbach im Mühlkreis! Diese freundliche und helle Kleinwohnung liegt unweit des Ortszentrums, d.h. alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen fußläufig entfernt (Lebensmittelgeschäft, Bank, Schule, Bäcker etc.). Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, Schlafzimmer und ein schönes Wohn-Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und mit Zugang zur sonnigen, verglasten Loggia. Den Bewohnern steht eine großzügige, gepflegte Grünanlage und einige Räume zur allgemeinen Nutzung (Waschraum, Trockenraum etc.) zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits: - Betriebskosten - Heizkosten - Warmwasser - Parkplatz  Weitere Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 58,00
Fläche m² 49,05
Zimmer 2
Miete € 443

Eigene Terrasse: Schöne Erdgeschoßwohnung in Rainbach

Wohnung in 4261 Rainbach im Mühlkreis | Birkengasse 10

Eigene Terrasse: Schöne Erdgeschoßwohnung in Rainbach! Die gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit barrierefreiem Zugang und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse mit direktem Zugang zur gemeinschaftlichen, gepflegten Grünanlage. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil, den Bewohnern stehen zudem auch einige Räume zur allgemeinen Nutzung (z.B. Waschraum, Trockenraum etc.) zur Verfügung. Die Wohnanlage liegt unweit des Ortszentrums - alle Dinge des täglichen Bedarfs (Nahversorger, Bank, Arzt, Schule, Bäcker etc.) sind fußläufig erreichbar. Und auch Freistadt mit sämtlichen infrastrukturellen Annehmlichkeiten ist im Nu per Bus oder Auto erreicht. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits: - Betriebskosten - Heizkosten - Warmwasser - zugeordneten Parkplatz vor dem Haus Weitere Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 58,00
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 704

Familienfreundliche, top sanierte Mietwohnung mit Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 4261 Rainbach

Ein ehemaliger Bauernhof in Kerschbaum (Gemeinde Rainbach) bietet nach seinem Umbau mit Generalsanierung insgesamt 18 außergewöhnliche und top ausgestattete Mietwohnungen mit Parkplatz für Naturliebhaber und Familienmenschen. Im Moment stehen 5 Wohneinheiten zwischen 56 und 79 Quadratmeter für neue Mieter zur Verfügung. Die Lage mitten im Grünen, der wunderschöne Obstgarten und die umweltfreundliche Hackschnitzelanlage sind wie geschaffen für naturverbundene und umweltbewusste Bewohner. Der Hauseigene Spielplatz, ein reges Dorfleben mit vielen Kindern und ein großer Zusammenhalt unter den Mietern schaffen ein ideales Wohnumfeld für Familien. Ein Hausbetreuer steht vor Ort als persönlicher Ansprechpartner für Mieteranliegen zur Verfügung. Nur 5 Fahrminuten von der S10-Auffahrt und 15 Fahrminuten nördlich von Freistadt ist Kerschbaum auch ideal für all jene gelegen, die in und um Freistadt berufstätig sind oder die Nähe zum städtischen Umfeld suchen.   Fakten: Kerschbaum 40, 4261 Rainbach 5 Mietwohnungen 56 bis 79 Quadratmeter Monatsmiete inkl. Betriebskosten 392 bis 603 Euro Ab sofort bezugsfertig
Fläche m² 77,47
Zimmer -
Miete € 552,37

Familienfreundliche, top sanierte Mietwohnung mit Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 4261 Rainbach

Ein ehemaliger Bauernhof in Kerschbaum (Gemeinde Rainbach) bietet nach seinem Umbau mit Generalsanierung insgesamt 18 außergewöhnliche und top ausgestattete Mietwohnungen mit Parkplatz für Naturliebhaber und Familienmenschen. Im Moment stehen fünf Wohneinheiten zwischen 56 und 79 Quadratmeter für neue Mieter zur Verfügung. Die Lage mitten im Grünen, der wunderschöne Obstgarten und die umweltfreundliche Hackschnitzelanlage sind wie geschaffen für naturverbundene und umweltbewusste Bewohner. Der Hauseigene Spielplatz, ein reges Dorfleben mit vielen Kindern und ein großer Zusammenhalt unter den Mietern schaffen ein ideales Wohnumfeld für Familien. Ein Hausbetreuer steht vor Ort als persönlicher Ansprechpartner für Mieteranliegen zur Verfügung. Nur 5 Fahrminuten von der S10-Auffahrt und 15 Fahrminuten nördlich von Freistadt ist Kerschbaum auch ideal für all jene gelegen, die in und um Freistadt berufstätig sind oder die Nähe zum städtischen Umfeld suchen. Fakten: Kerschbaum 40, 4261 Rainbach 5 Mietwohnungen 56 bis 79 Quadratmeter Monatsmiete inkl. Betriebskosten 392 bis 603 Euro ab sofort verfügbar  
Fläche m² 51,4
Zimmer -
Miete € 389,40