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Immobilien in Aschach an der Donau

18 Immobilien

In Oberösterreich (Aschach an der Donau) befinden sich zur Zeit 18 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 28% der Immobilien zur Miete und 94% der Immobilien zum Kauf.

++ PROVISIONSFREI ++ IM HERZEN VON ASCHACH AN DER DONAU ++ TOP AUSSTATTUNG ++ 4 ZIMMER ++ ALTBAUWOHNUNG - NEU SANIERT ++ WFL. ca. 102m² ++

Wohnung in 4082 Aschach an der Donau

Komplett neu sanierte Eigentumswohnung mit 101,32 m² im Herzen von Aschach an der Donau steht zum Verkauf! Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum (11,61m²) mit Parkettboden; - großer, offener Wohn- Essbereich mit Küche - mit Parkettboden, Granitfensterrahmen (39,16m²) und Blick auf die Donau; - Zimmer 1 mit Parkettboden (17,26m²); - Zimmer 2 mit Parkettboden (10,75m²) - geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden (12,38m²); - Badezimmer mit Badewanne und Dusche + WC - verfliest (6,54m²); - WC ist verfliest (4,64m²); - Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine ist verfliest (2,14m²); Im Dachgeschoss befinden sich Lagerabteile zu den einzelnen Wohnungen; sie sind abschließbar. Die Altbauwohnung ist hochwertig ausgestattet: - Fußbodenheizung; - Parkettböden; - 3-fach verglaste Fenster; - Rollläden, usw. LAGE: - Uferpromenade - ideal für Spaziergänge entlang der Donau; - Bushaltestelle ist in nur 3 Gehminuten erreichbar; - nur 25KM bis Linz. INFRASTRUKTUR: - Gegenüber dem Hauseingang befinden sich öffentliche Parkplätze; diese dürfen von den Bewohnern benutzt werden, - Geschäfte, Kaffeehäuser, Restaurants, Apotheke usw. befinden sich in umittelbarer Nähe. Kaufpreis: € 237.999,00,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ? Vertragserrichtungskosten + 20% USt.. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: 0699 11 60 87 06 Email: office@direktfinanzimmo.at Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 237.999

++ PROVISIONSFREI ++ Atemberaubender Ausblick ++ Zentrale Lage ++ Eigentumswohnung mit 2 Zimmer - komplett neu saniert! ++ hochwertige Ausstattung ++

Wohnung in 4082 Aschach an der Donau

Komplett neu sanierte Eigentumswohnung mit 54m² im Herzen von Aschach an der Donau steht zum Verkauf! Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum (3,92m²) mit Parkettboden; - großer, offener Wohn- Essbereich + Küche mit Parkettboden (28,93m²) und Blick auf die Donau; - geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden (14,76m²); - Badezimmer mit Badewanne und WC sind verfliest (4,64m²); - Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine - verfliest (2,05m²); Im Dachgeschoss befinden sich Lagerabteile zu den einzelnen Wohnungen; sie sind abschließbar. Die Altbauwohnung ist hochwertig ausgestattet: - Fußbodenheizung; - Parkettböden; - 3-fach verglaste Fenster; - Rollläden, usw. LAGE: - Uferpromenade - ideal für Spaziergänge entlang der Donau; - Bushaltestelle ist in nur 3 Gehminuten erreichbar; - nur 25KM bis Linz. INFRASTRUKTUR: - Gegenüber dem Hauseingang befinden sich öffentliche Parkplätze; diese dürfen von den Bewohnern benutzt werden, - Geschäfte, Kaffeehäuser, Restaurants, Apotheke usw. befinden sich in umittelbarer Nähe. Kaufpreis: € 138.999,00,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ? Vertragserrichtungskosten + 20% USt.. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: 0699 11 60 87 06 Email: office@direktfinanzimmo.at Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Fläche m² 54,3
Zimmer 2
Kauf € 138.999

-- PROVISIONSFREI -- WFL. ca. 76m² -- 3 ZIMMER -- TOP AUSBLICK -- !!TOP LAGE!! -- NÄHE UFERPROMENADE --

Wohnung in 4082 Aschach an der Donau

Komplett neu sanierte Eigentumswohnung mit 76m² im Herzen von Aschach an der Donau steht zum Verkauf! Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum (4,91m²) mit Parkettboden; - großer offener Wohn- Essbereich + Küche mit Parkettboden (29,21m²) und Blick auf die Donau; - geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden (18,91m²); - Zimmer mit Parkettboden (11,18m²); - Badezimmer mit Badewanne und Dusche + WC - verfliest (9,32m²); - WC sind verfliest (1,13m²); - Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine - verfliest (1,68m²); Im Dachgeschoss befinden sich Lagerabteile zu den einzelnen Wohnungen; sie sind abschließbar. Die Altbauwohnung ist hochwertig ausgestattet: - Fußbodenheizung; - Parkettböden; - 3-fach verglaste Fenster; - Rollläden, usw. LAGE: - Uferpromenade - ideal für Spaziergänge entlang der Donau; - Bushaltestelle ist in nur 3 Gehminuten erreichbar; - nur 25KM bis Linz. INFRASTRUKTUR: - Gegenüber dem Hauseingang befinden sich öffentliche Parkplätze; diese dürfen von den Bewohnern benutzt werden, - Geschäfte, Kaffeehäuser, Restaurants, Apotheke usw. befinden sich in umittelbarer Nähe. Kaufpreis: € 168.999,00,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ? Vertragserrichtungskosten + 20% USt.. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: 0699 11 60 87 06 Email: office@direktfinanzimmo.at Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 168.999

++ PROVISIONSFREI ++ ZINSHAUSANTEIL ++ IDEAL FÜR ANLEGER ++ ATEMBERAUBENDER AUSBLICK ++ TOP LAGE ++ IM HERZEN VON ASCHACH AN DER DONAU ++

in 4082 Aschach an der Donau

GUTE RENDITE IN HÖHE VON CA. 5,50% IST NACH VERMIETUNG DER ANLAGEN MÖGLICH! Das Gebäude besteht aus 3 Geschosse. Im EG ist das Lokal und im 1. OG und 2. OG sind jeweils 2 Wohnungen. Komplett neu sanierte 3 Eigentumswohnungen + Lokal im Herzen von Aschach an der Donau stehen zum Verkauf! Die Wohnungen befinden sich in einem historischen Gebäude. TOP 1 - 54m² sind wie folgt aufgeteilt: - Vorraum (3,92m²) mit Parkettboden; - großer, offener Wohn- Essbereich + Küche mit Parkettboden (28,93m²) und Blick auf die Donau; - geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden (14,76m²); - Badezimmer mit Badewanne und WC sind verfliest (4,64m²); - Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine - verfliest (2,05m²). TOP 2 - 101,32m² sind wie folgt aufgeteilt: - Vorraum (11,61m²) mit Parkettboden; - großer, offener Wohn- Essbereich mit Küche - mit Parkettboden, Granitfensterrahmen (39,16m²) und Blick auf die Donau; - Zimmer 1 mit Parkettboden (17,26m²); - Zimmer 2 mit Parkettboden (10,75m²) - geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden (12,38m²); - Badezimmer mit Badewanne und Dusche + WC - verfliest (6,54m²); - WC ist verfliest (4,64m²); - Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine ist verfliest (2,14m²). TOP 3 - 77m² ´sind wie folgt aufgteilt: - Vorraum (4,91m²) mit Parkettboden; - großer offener Wohn- Essbereich + Küche mit Parkettboden (29,21m²) und Blick auf die Donau; - geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden (18,91m²); - Zimmer mit Parkettboden (11,18m²); - Badezimmer mit Badewanne und Dusche + WC - verfliest (9,32m²); - WC sind verfliest (1,13m²); - Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine - verfliest (1,68m²); Die Altbauwohnungen sind hochwertig ausgestattet: - Fußbodenheizung; - Parkettböden; - 3-fach verglaste Fenster; - Rollläden, usw. Im Dachgeschoss befinden sich Lagerabteile zu den einzelnen Wohnungen; sie sind abschließbar. GEWERBEOBJEKT - TAGESKAFFEE Das Lokal mit 103m² (extra Küche, WC) ist belagsfertig und ist als Tageskaffee gewidmet; es hat einen Kellerabteil mit extra 35m². Im Gastgarten (80 mögliche Sitzplätze) steht ein Pavillion (mit Bar, Zapfsäule und Schank) der beheizbar ist. Der Pavillion befindet sich vor dem Haus, im Gastgarten. Der Gastgarten hat 150m² ist im Besitz von der Via Donau (Landesbesitz). LAGE: - Uferpromenade - ideal für Spaziergänge entlang der Donau; - Bushaltestelle ist in nur 3 Gehminuten erreichbar; - nur 25KM bis Linz. INFRASTRUKTUR: - Gegenüber dem Hauseingang befinden sich öffentliche Parkplätze; diese dürfen von den Bewohnern benutzt werden, - Geschäfte, Kaffeehäuser, Restaurants, Apotheke usw. befinden sich in umittelbarer Nähe. Kaufpreis: € 580.000,00,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ? Vertragserrichtungskosten + 20% USt.. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: 0699 11 60 87 06 Email: office@direktfinanzimmo.at Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Fläche m² 231
Zimmer -
580.000

-- WOHNEN IN HISTORISCHEM GEBÄUDE - traumhafter Ausblick! - Provisionsfrei --

Wohnung in 4082 Aschach an der Donau

WOHNEN IN HISTORISCHEM GEBÄUDE - traumhafter Ausblick! Auf 54m² bietet die 2-Zimmer Wohnung einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, ein geräumiges Schlafzimmer und einen großen offenen Wohn- Essbereich mit Küche 25km bis zum Linz gute Infrastruktur sichere und seriöse Geldanlage Kaufpreis: EUR 148.000,- Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter +43 (676) 5926958, office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 148.000

++ WOHNEN IN HISTORISCHEM GEBÄUDE - traumhafter Ausblick! - Provisionsfrei ++

Wohnung in 4082 Aschach an der Donau

WOHNEN IN HISTORISCHEM GEBÄUDE - traumhafter Ausblick! Auf 76m² bietet die 3-Zimmer Wohnung einen Vorraum, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine zusätzliche separate Toilette, einen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen großen offenen Wohn- Essbereich 25km bis zum Linz gute Infrastruktur sichere und seriöse Geldanlage Kaufpreis: EUR 177.000,- Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter +43 (676) 5926958, office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 177.000

** WOHNEN IN HISTORISCHEM GEBÄUDE - traumhafter Ausblick! - Provisionsfrei **

Wohnung in 4082 Aschach an der Donau

WOHNEN IN HISTORISCHEM GEBÄUDE - traumhafter Ausblick! Die 100 m² Wohnfläche sind gut aufgeteilt Fußbodenheizung 25km bis zum Linz gute Infrastruktur sichere und seriöse Geldanlage Kaufpreis: EUR 249.900,- Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter +43 (676) 5926958, office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Fläche m² 100,5
Zimmer 4
Kauf € 249.000

Donaublick 75,9 m² Eigentumswohnung (Top3) - Erste Reihe zur Donau im Zentrum von Aschach

Wohnung in 4082 Aschach an der Donau

76m² Eigentumswohnung mit Donaublick (Top3) - Erste Reihe zur Donau im Zentrum von Aschach Zum Verkauf kommt diese neu sanierte Altbauwohnung im Herzen von Aschach. Die Wohnung befindet sich im 2. OG in einem historischen Stadthaus in erster Reihe zur Donau. Auf 76m² bietet die 3-Zimmer Wohnung einen Vorraum, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine zusätzliche separate Toilette, einen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen großen offenen Wohn- Essbereich mit Küche und Blick auf die Donau. Die Wohnung wurde gerade komplett neu saniert und bietet eine entsprechend hochwertige Ausstattung. (Fußbodenheizung, Parkettböden, 3-fach verglaste Fenster, Rollläden, etc.) Im Dachgeschoß befinden sich abschließbare Lagerabteile zu den einzelnen Wohnungen. Direkt gegenüber dem Hauseingang befinden sich öffentliche Parkplätze, welche von den Bewohnern benützt werden können. Die einmalige Lage in erster Reihe zur Donau, lädt zum gemütlichen Spaziergang entlang des Wassers ein. Kaffeehäuser, Restaurants mit Gastgärten, Geschäfte, etc… befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit auf eine schön sanierte Altbauwohnung in außergewöhnlicher Lage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Fläche m² 75,9
Zimmer 3
Kauf € 187.900

Donaublick 101,9m² Eigentumswohnung mit (Top2) - Erste Reihe zur Donau im Zentrum von Aschach

Wohnung in 4082 Aschach an der Donau

102m² Eigentumswohnung mit Donaublick (Top2) - Erste Reihe zur Donau im Zentrum von Aschach Zum Verkauf kommt diese neu sanierte Altbauwohnung im Herzen von Aschach. Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem historischen Stadthaus in erster Reihe zur Donau. Auf geräumigen 102m² bietet die 4-Zimmer Wohnung einen großen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine separate Toilette, einen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, ein geräumiges Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und einen sehr großen offenen Wohn- Essbereich mit Küche und Blick auf die Donau. Ein Highlight der Wohnung bildet die runde Ausbuchtung im Wohn- Essbereich, bei dem die historischen Granitfensterrahmen erhalten wurden. Die Wohnung wurde gerade komplett neu saniert und bietet eine entsprechend hochwertige Ausstattung. (Fußbodenheizung, Parkettböden, 3-fach verglaste Fenster, Rollläden, etc.) Im Dachgeschoß befinden sich abschließbare Lagerabteile zu den einzelnen Wohnungen. Direkt gegenüber dem Hauseingang befinden sich öffentliche Parkplätze, welche von den Bewohnern benützt werden können. Die einmalige Lage in erster Reihe zur Donau, lädt zum gemütlichen Spaziergang entlang des Wassers ein. Kaffeehäuser, Restaurants mit Gastgärten, Geschäfte, etc… befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit auf eine schön sanierte Altbauwohnung in außergewöhnlicher Lage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Fläche m² 101,9
Zimmer 4
Kauf € 247.900

Pension Aschacherhof, Bestlage in Aschach an der Donau mit 10 Fremdenzimmer und 2 Wohnungen zu verkaufen

in 4082 Aschach an der Donau

Im Zuge Pensionsantritt ist der Aschacherhof, Bestlage in Aschach an der Donau mit 10 Fremdenzimmer und 2 Wohnungen zu verkaufen Dieses historische, liebevoll restaurierte und mit viel Herz auf hohem Niveau geführte Traditionsgasthaus aus dem 17. Jahrhundert mit der Qualität und dem Ruf eines Restaurants liegt in einer bekannten und beliebten Tourismusgegend in Oberösterreich und zeichnet sich durch seine Vielfalt mit seiner besonderen Lage in Aschach an der Donau direkt an der Donaupromenade aus. Die gemütlichen Zimmer, die Gaststube und der Gastgarten direkt an der Donau und der Donaupromenade waren und sind für viele ein beliebter Rückzug und Erholungsort. Politiker, Personen aus dem Adelskreis und Menschen wie Sie und ich geben sich dort die Klinke in die Hand und nutzen dieses einmalige Flair direkt an der Donau mit seiner einmaligen und bekannten Donaupromenade. Dieses Objekt im Ganzen ist Zeitzeuge der barocken Geschichte und spiegelt den Wohlstand, welcher im Markt Aschach bereits seit Jahrhunderten für Freude und Zufriedenheit sorgt. Erhalten sind noch immer die dicken Mauern, Torbögen und die aufwendige Gestaltung der Fassade des denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 17. Jahrhundert, welche auch immer, so wie das Dach und vieles mehr, zeitgemäß saniert worden sind. Ein Zubau auf der Rückseite ist möglich. 10 gutausgestattete Fremdenzimmer (2-4 Bettzimmer) inkl. Sanitäranlagen zusätzlich interessant bei diesem Objekt sind die 3 zusätzlichen Wohnungen mit insgesamt ca. 200 qm.  viele Zimmer sind fast ganzjährig ausgebucht Seminar und Frühstücksraum gutausgestattete Küche Gaststube für mindestens 80 Personen und Barbereich großer Gastgarten inkl. Pavillon übernehmen und sofort weiterführen Rendite zu machen bei diesem Verkaufspreis ist hier nicht schwer! Hier trifft das Wort "Betongold" noch richtig zu: Lassen Sie sich überzeugen! Miet- und Eigentumswohnungen sind nur eine Idee, welche sich jedoch wahrscheinlich mit geringen Adaptierungen umsetzen lassen würden. Fairer Preis - Faire Immobilie Ölheizung  Fernwärme eingeleitet  und vieles mehr... Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung, oder Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme  Kontakt: Herz-ImmoAgentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA, akad. IM Geschäftsführender Gesellschafter Welser Straße 48 / Top 3 4614 Marchtrenk Tel:      +43 (0) 7242 911 420 Mobil: +43 (0) 664 355 86 22  E-Mail: office@herz-immoagentur.at Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere   Oder rufen Sie mich einfach an unter: Tel: +43 (0) 7242 911 421 Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben z.B. mit Vor und Familienname, Telefonnummer und Adresse bearbeiten dürfen und werden. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen und ist laut Abgeber in Arbeit.. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.000
Zimmer 10
auf Anfrage