Immobilien in Braunau am Inn

224 Immobilien

Bei Wohnungssuchenden ist das Innviertel beliebt mit seiner guten Auswahl an Immobilien. Braunau am Inn ist die älteste und mit rund 16.200 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt der Region. Sie ist wirtschaftliches, kulturelles und schulisches Zentrum und eine beliebte Einkaufsstadt. Der Ort liegt gegenüber der bayerischen Kleinstadt Simbach am Inn, der Fluss bildet die natürliche Grenze.

TOP VIERSEITHOF IM INNVIERTEL

Haus in 5121 Tarsdorf

Umgeben von grünen Wiesen leben Sie hier in Ruhe und Abgeschiedenheit und genießen ein Höchstmaß an Privatsphäre und ein unverbaubares Bergpanorama. Eingebettet in der liebreizenden Landschaftskulisse des malerischen Innviertels an der Grenze zu Bayern erwartet Sie diese außergewöhnliche Wohnrarität mit vielen Möglichkeiten zur Nutzung. In knapp 40 Minuten erreichen Sie die Festspielstadt Salzburg und in einer guten Stunde sind Sie am internationalen Flughafen München. Dieser repräsentative, vorbildlich über die letzten Jahre renovierte Innviertler Vierseithof in grandioser Aussichtslage besteht aus einem traditionellen Bauernhaus und vielen Nebengebäuden. Die umfassende Renovierung erfolgte mit viel Geschmack und erheblichem finanziellen Aufwand. Bei der Umsetzung der Renovierungsarbeiten wurde großer Wert auf die Erhaltung des ursprünglichen Charakters der Liegenschaft gelegt und trotzdem die Technik auf den neuesten Stand unserer Zeit zu bringen. Der Ist-Zustand dieser einzigartigen Immobilie birgt viele Möglichkeiten für Menschen mit Ideen, Kreativität und der Sehnsucht völlig neu durchzustarten, ohne große Umbau- und Renovierungsarbeiten starten zu müssen. Mit einem großen Veranstaltungsraum für ca. 50 Teilnehmer und einem Raum für eine kleinere Veranstaltung bietet sich auch eine Nutzung als Seminar- und Eventlocation an. Alle dafür erforderlichen Nebenräumlichkeiten sind in Top-Ausstattung vorhanden. Pferdeliebhaber finden hier Stallungen für bis zu sieben Pferde vor, eingezäunte Weideflächen mit beheizten Tränken auf ca. 2 Hektar und einen Offenstall in dem mit großer Freude vor nicht allzu langer Zeit Lamas gewohnt haben. Der Bau einer Reithalle wird behördlich genehmigt. Beim Zustandekommen eines rechtsgültigen Kaufvertrages wird eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zuzügl. der gesetzlichen Mwst. in Rechnung gestellt. Man kann die Einzigartigkeit dieser Liegenschaft in Worten und Bildern nicht ausdrücken. Ich lade Sie daher ein den Vierseithof mit mir zu besichtigen. Gerne sende ich Ihnen ein umfangreiches Exposé. Ihre Beatrix Ruthardt
Fläche m² 887
Zimmer 15
Kauf € 1.650.000 1.860,20 €/m²

Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential

Haus in 5280 Braunau | Linzerstrasse 14

Wohn- und Geschäftshaus in schöner Lage in der Linzerstrasse in Braunau. Im Kern spätgotisches Handwerkerhaus mit kleinem Lichthof. Besitzgeschichte seit 1704, Metzger, Schuhmacher, Bäcker, Schneider und Kaufleute. Verbaute Fläche 142m². Erdgeschoss Geschäftslokal 52m² plus 21m² Nebenräume, 9lfm Schaufenster plus Schaukasten 2,4x1,4m. 1.OG und 2.OG jeweils Wohnung mit 82m² und Balkon in den Innenhof. Innenhof derzeit überdacht, nach Rückbau auf Glasüberdachung viel Licht auf den Balkonen und Freisitz am Dach mit herrlichem Blick auf den Palmpark. Im Inneren sind noch schöne Gewölbe erhalten. Türen mit schönen Füllungen und teilweise noch originalen Kastenschlössern. Originale Türen, Fenster und Portalteile zum eventuell gewünschten Rückbau auf die altertümliche Fassadengestaltung sind im Dachboden zwischengelagert. Heizung derzeit mit Einzelöfen, Elektro- und Wasserinstallationen vorhanden.
Fläche m² 216
Zimmer 11
Kauf € 147.000 680,56 €/m²
Fläche m² -
Zimmer -
350.000 - €/m²

Ehemaliger Gasthof mit Potential zum idealen Renditeobjekt!

Haus in 5212 Schneegattern

Suchen Sie eine Herausforderung? Oder ein passendes Anlageobjekt? Mit Engagement und dem nötigen Kleingeld bietet sich hier eine tolle Gelegenheit! Der ehemalige Gasthof mit ca. 5800m² Bauland und ca. 6200m² Mischwald & Nutzgrund, verfügt im Inneren über eine Menge an Einzelzimmern und Bädern und über eine bereits fertig ausgebaute Wohnung im 1. Stock mit ca. 84m² Im Erdgeschoß befindet sich die ehemalige Gaststube, ein ehemalige großräumige Küche (nicht mehr funktionstüchtig), ein Saal, Kühlraum und diverse andere Räumlichkeiten. Ein Erdkeller (geschätzte 70m²) wie auch ein ausbaufähiger Dachboden (geschätzte 200m² Rohdachboden) stehen außerdem zur Verfügung. Das Hauptdach inkl. Dachstuhl wurde komplett erneuert, ca. im Jahr 2000. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Öl-Zentralheizung umstellbar auf feste Brennstoffe. Anschließend an den Gasthof befindet sich eine getrennt nutzbare Lokalität mit 4 funkgesteuerten Kegelbahnen, Waschbereich, Toiletten, Lager .....derzeit jedoch ausgelaufene Betriebstättengenehmigung. Im Aussenbereich finden Sie eine Menge an Parkmöglichkeiten ebenso eine große Scheune mit  teilweiser Garagennutzung. In den letzten Jahren wurden Sanierungsarbeiten vorgenommen, der Innenbereich des Gasthofes wartet jedoch noch auf ein passendes Konzept..... egal ob Zimmervermietung, Wohnungen......oder etwas anderes, hier stehen noch alle Möglichkeiten offen. Lt. Eigentümer bietet der Gasthof eine Wohnfläche von ca. 476 m² + die Räumlichkeiten des Lokales und der Kegelbahn. Machen Sie sich ein eigenenes Bild von der Liegenschaft! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 475,5
Zimmer -
Kauf € 429.999 904,31 €/m²

Erstbezug - "Wohnen über Salzburg" : Moderne Einraumwohnung, ca. 50 qm Wfl + Terrasse + TG

Wohnung in 5123 Guggenthal

DELTA Immobilien bietet eine im Erdgeschoß gelegene Großraumgarconniere mit ca. 50 qm Wohnfläche und ca. 20 qm großen Terrasse, BJ 2017. Die bezaubernde Wohnung befindet sich in einer erst neu enstandenen Anlage mit dörflichem Charakter, vor den Toren Salzburgs, inmitten unberührter Natur. Es entstanden mehere 2 - bis 3 geschoßige villenartige Häuser, die am Fuße des Gaisbergs dem Hangverlauf folgend, terrassenfömig angelegt sind. Durch die vertikale Staffelung der Wohnungen erhält man Weitblick, Bergblick und Stadtblick. Ein gelungenes homogenes Bauprojekt, das hervorragend zeigt, wie gekonnt umgeestzte Architektur unter Einbindung der Natur und der Umwelt Wohnen zu einem einzigartigen Wohnerlebnis macht. Alle Vorteile im Überblick: - " Wohnen über Salzburg" - Erstbezug - Guggenthal am Fuße des Gaisbergs - villenartige Häuser dem Hangverlauf folgend eingebettet - inmitten unberührter Natur - Großzügiges Wohnen/Kochen/Essen - Schlafbereich gut mit Trennwand und Lichtband abgeteilt - Vorhaus separat - Bad separat - ca. 10 qm große Terrasse - hochwertige Ausstattung - edle Böden aus Eichendielen geölt von Mafi - Tiefgarage barrierefrei unweit der Wohnung - ebenso barrierefreies Kellerabteil - KP Wohnung €195.000,00 - TG-Platz € 15.000,00 - niedere BK + HK - energieautarke Gesamtanlage - mittels Geotherme und Solar - und mehr. Lage: Guggenthal - BV " VIEW" am Fuße des Gaisbergs Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 50
Zimmer 1
Kauf € 195.000 3.900,00 €/m²

KAUF: LOCHEN am See - Historisches Bauerngut mit großzügigem Anbau ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!!!

Haus in 5221 Lochen

KAUF: LOCHEN am See Historisches Bauerngut mit großzügigem Anbau !!! ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH !!! Übersicht: - errichtet 1865; generalsaniert 2005 - Grundstücksfläche 1.416 m² - Wohnnutzfläche: 800 m² - Zimmer gesamt: 10 - Bäder gesamt: 5 - Terrasse: 100 m² - Lagerkeller: 20 m² - Nebengebäude: Doppelgarage, Lagerräume und Dachboden - Heizung: Zentralheizung Gasanlage und offener Kamin - Wasseranschluss: durch Gemeinde vorhanden, zusätzlich nutzbar ist die eigene Quelle - als Zweitwohnsitz nutzbar - 30 km vom Salzburger Flughafen entfernt, nach Laufen (D) ca. 25 Kilometer - Nebenflächen: Pachtgrund 2.000 m² Zum Verkauf steht ein beeindruckendes und gepflegtes Anwesen auf gesamt 1.416 m², idyllisch und im Grünen gelegen - ein Gutshof der Projekte verwirklichen lässt und alle Möglichkeiten bietet. Ob Firmensitz, Ruheoase, Wellnessanlage - der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das 1865 errichtete und 2005 generalsanierte Hofgut mit eigener Quelle, befindet sich in Tannberg/Oberösterreich am Ortsrand von Lochen. Das stattliche Gehöft ist umgeben von unverbauten Wiesen und in naher Umgebung befindet sich ein kleiner Schwimmteich. Das außergewöhnliche Haus besteht aus zwei zusammengefügten Einheiten: Zum einen steht ein aus dem 19. Jahrhundert renoviertes Bauernhaus zur Verfügung und zum anderen ein ehemaliger Stall aus dem 2005 ein modernes, nach Südwest ausgerichtetes Haupthaus mit überaus großzügigem Raumangebot, entstanden ist. Ein lichtdurchfluteter und spektakulärer Eingangsbereich, der beide Häuser miteinander verbindet ist ebenso erwähnenswert wie ein Kachelofen, die noch original erhaltenen Mauern des Bauernhauses, Doppelfenster und die zum Großteil erhaltenen Dielenböden. Die Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 800 m² besticht durch einzigartige Architektur gepaart mit vielen Wohlfühlelementen. Neubautrakt: Im Erdgeschoß befindet sich eine 111 m² große Wohnküche, die mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist, diverse Bäder und WC-Anlagen sowie ein Vorratsraum mit direktem Zugang zum Carport. Der große Eingangsbereich ist so konzipiert, dass man sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß in das Bauernhaus und in den Neubau gelangen kann. Obergeschoß: Lichtdurchflutetes Atrium mit 230 m², getrennten WC Anlagen für Damen und Herren und zusätzlichem Bad. Bauernhaustrakt: Erdgeschoß: Zusätzlicher Eingang und Vorraum mit 18 m², bäuerliche Stube mit ca. 15 m² und eine weitere mit ca. 17 m². Das Obergeschoß besteht aus vier Zimmern, die als Schlafräume oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dachgeschoß: 85 m² Dachstudio mit Küchenzeile, Badezimmer und original erhaltenem Selchofen aus dem 19. Jahrhundert. Der Keller bietet die Möglichkeit einen Weinkeller einzurichten. Umgebung: Lochen liegt am Mattsee auf einem Hochplateau, wobei der Tannberg im Süden der Gemeinde liegt. Der Mattsee befindet sich vor den Toren der Festspielstadt Salzburg und bildet mit dem Obertrumer See und dem Grabensee das Trumer Seenland. Nahversorger, Krabbelstube, Kindergarten, Volks- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und ein Gesundheitszentrum befinden sich direkt im Ort. Ein Strandbad und mehrere Reitbetriebe findet man in nächster Umgebung, die „wanderbare Umgebung ist gekrönt mit dem Europäischem Pilgerweg Via Nova zwischen Bayern und St. Wolfgang (OÖ). Die Nähe zur Stadt Salzburg hat dazu beigetragen, dass sich in der Umgebung von Lochen mehrere Kulturschwerpunkte entwickelt haben. Parallel zur Festspielzeit in Salzburg gehört der Diabelli-Sommer Mattsee zu den kulturellen Highlights. Von Juni bis in den Herbst zieren zahlreiche Konzerte in einem unvergleichlichen Ambiente den Eventkalender. Zusätzlich steht alljährlich der Monat August ganz im Zeichen der Schlossbergspiele - unter freiem Himmel, wenn der sonnige Tag sich dem Ende zuneigt, werden im Schlosshof Theaterstücke auf hohem Niveau gespielt. Die Entfernung von Lochen nach Salzburg mit dem Flughafen beträgt etwa 30 Kilometer, nach Laufen (D) ca. 25 Kilometer. Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Gerhard Ebner unter +43 (0)664 427 13 10 gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt.
Fläche m² 800
Zimmer 10
Kauf € 1.590.000 1.987,50 €/m²

KAUF: LOCHEN am See - Historisches Bauerngut mit großzügigem Anbau ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!!!

Haus in 5221 Lochen

KAUF: LOCHEN am See Historisches Bauerngut mit großzügigem Anbau !!! ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH !!! Übersicht: - errichtet 1865; generalsaniert 2005 - Grundstücksfläche 1.416 m² - Wohnnutzfläche: 800 m² - Zimmer gesamt: 10 - Bäder gesamt: 5 - Terrasse: 100 m² - Lagerkeller: 20 m² - Nebengebäude: Doppelgarage, Lagerräume und Dachboden - Heizung: Zentralheizung Gasanlage und offener Kamin - Wasseranschluss: durch Gemeinde vorhanden, zusätzlich nutzbar ist die eigene Quelle - als Zweitwohnsitz nutzbar - 30 km vom Salzburger Flughafen entfernt, nach Laufen (D) ca. 25 Kilometer - Nebenflächen: Pachtgrund 2.000 m² Zum Verkauf steht ein beeindruckendes und gepflegtes Anwesen auf gesamt 1.416 m², idyllisch und im Grünen gelegen - ein Gutshof der Projekte verwirklichen lässt und alle Möglichkeiten bietet. Ob Firmensitz, Ruheoase, Wellnessanlage - der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das 1865 errichtete und 2005 generalsanierte Hofgut mit eigener Quelle, befindet sich in Tannberg/Oberösterreich am Ortsrand von Lochen. Das stattliche Gehöft ist umgeben von unverbauten Wiesen und in naher Umgebung befindet sich ein kleiner Schwimmteich. Das außergewöhnliche Haus besteht aus zwei zusammengefügten Einheiten: Zum einen steht ein aus dem 19. Jahrhundert renoviertes Bauernhaus zur Verfügung und zum anderen ein ehemaliger Stall aus dem 2005 ein modernes, nach Südwest ausgerichtetes Haupthaus mit überaus großzügigem Raumangebot, entstanden ist. Ein lichtdurchfluteter und spektakulärer Eingangsbereich, der beide Häuser miteinander verbindet ist ebenso erwähnenswert wie ein Kachelofen, die noch original erhaltenen Mauern des Bauernhauses, Doppelfenster und die zum Großteil erhaltenen Dielenböden. Die Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 800 m² besticht durch einzigartige Architektur gepaart mit vielen Wohlfühlelementen. Neubautrakt: Im Erdgeschoß befindet sich eine 111 m² große Wohnküche, die mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist, diverse Bäder und WC-Anlagen sowie ein Vorratsraum mit direktem Zugang zum Carport. Der große Eingangsbereich ist so konzipiert, dass man sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß in das Bauernhaus und in den Neubau gelangen kann. Obergeschoß: Lichtdurchflutetes Atrium mit 230 m², getrennten WC Anlagen für Damen und Herren und zusätzlichem Bad. Bauernhaustrakt: Erdgeschoß: Zusätzlicher Eingang und Vorraum mit 18 m², bäuerliche Stube mit ca. 15 m² und eine weitere mit ca. 17 m². Das Obergeschoß besteht aus vier Zimmern, die als Schlafräume oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dachgeschoß: 85 m² Dachstudio mit Küchenzeile, Badezimmer und original erhaltenem Selchofen aus dem 19. Jahrhundert. Der Keller bietet die Möglichkeit einen Weinkeller einzurichten. Umgebung: Lochen liegt am Mattsee auf einem Hochplateau, wobei der Tannberg im Süden der Gemeinde liegt. Der Mattsee befindet sich vor den Toren der Festspielstadt Salzburg und bildet mit dem Obertrumer See und dem Grabensee das Trumer Seenland. Nahversorger, Krabbelstube, Kindergarten, Volks- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und ein Gesundheitszentrum befinden sich direkt im Ort. Ein Strandbad und mehrere Reitbetriebe findet man in nächster Umgebung, die „wanderbare Umgebung ist gekrönt mit dem Europäischem Pilgerweg Via Nova zwischen Bayern und St. Wolfgang (OÖ). Die Nähe zur Stadt Salzburg hat dazu beigetragen, dass sich in der Umgebung von Lochen mehrere Kulturschwerpunkte entwickelt haben. Parallel zur Festspielzeit in Salzburg gehört der Diabelli-Sommer Mattsee zu den kulturellen Highlights. Von Juni bis in den Herbst zieren zahlreiche Konzerte in einem unvergleichlichen Ambiente den Eventkalender. Zusätzlich steht alljährlich der Monat August ganz im Zeichen der Schlossbergspiele - unter freiem Himmel, wenn der sonnige Tag sich dem Ende zuneigt, werden im Schlosshof Theaterstücke auf hohem Niveau gespielt. Die Entfernung von Lochen nach Salzburg mit dem Flughafen beträgt etwa 30 Kilometer, nach Laufen (D) ca. 25 Kilometer. Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Gerhard Ebner unter +43 (0)664 427 13 10 gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt.
Fläche m² 800
Zimmer 10
Kauf € 1.590.000 1.987,50 €/m²

Leistbare Lebenslust

Haus in 5142 Eggelsberg

Charmantes Einfamilienhaus im Toskanastil: Grund mit 1.115 m², ca. 165 m² Wnfl. inkl. 29 m² taghellem Hobbyraum im UG, zzgl. ca. 40 m² ausbaubares DG, Massivbau, Doppelgarag, Badeteich, Teilkeller In idyllische Ruhelage im Seengebiet Eggelsberg bei Mattighofen (Ibmer See in 5 Min., Höller-/Holzöster See nahbei), zeigt sich das Landleben mit Infrastruktur-Plus: Kindergarten u. Schulbus, Einkaufen im Ort. Südländisches Flair mit gewissem Etwas: Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit hoch-wertigen Tischlereinbauten, kommunikativem Essbereich und dem tollen Kachelofen als Blickfang, angren-zend eine praktische Speis. Der lichterfüllte Wohnraum mit Wintergarten ist verspielt gestaltet, auf der teilüberdachten XL-Terrasse können Sie die Seele baumeln lassen und genießen die umliegende Natur. Weiters 2 vielseitige Zimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC im EG. Im erweiterbaren OG ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein hübsches Wannenbad. Im UG erwarten Sie 3 wohnlich ausgebaute Räume zur individuellen Nutzung, eine Sauna mit Dusche und jede Menge Stauraum. BJ 1988, laufend modernisiert, sehr guter Zustand; Attraktive Böden, elektrisches Tor und Garage Laufende Kosten: EUR 170,00 inkl. Pelletsheizung, WW und öffentlichen Abgaben,HWB 144, fGEE 1,53
Fläche m² 167
Zimmer 7
Kauf € 408.000 2.443,11 €/m²

3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 4952 Weng im Innkreis | Hauptstr. 57

Die Wohnung ist in Weng im Innkreis zentral, jedoch sehr familienfreundlich gelegen.Braunau ist 10 min Fahrzeit entfernt, Ried im Innkreis ist innert 30 min mit dem Auto erreichbar.Die Wohnung besteht aus Kinderzimmer, Schlafraum, Wohnzimmer, Abstellraum, Küche, Kellerabteil, Loggia, Bad und seperatem WC.Für den ruhenden Verkehr sind ausreichend Abstellplätze verfügbar.Auf Anfrage ist diese Wohnung auch als Eigentumswohnung erwerbbar.Betriebs- und Heizkosten sind im monatlichen Mietpreis von € 563,11 bereits inkludiert. Vorhandene Räume: Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Loggia, Kellerabteil, Vorraum, Abstellraum Anzahlung: EUR 2390,00 beinhaltet 1. Miete, Baukostenbeitrag und Vergebührung MV
Fläche m² 76,91
Zimmer -
Miete € 563,11 7,32 €/m²

Reihenhaus in zentraler Lage

Haus in 4950 Altheim | Am Anger 15

Das Reihenhaus liegt sehr zentral: ca. 350 m zum Stadtplatz und zur Volks- bzw. Hauptschule; 200 m zum Arzt und Zahnarzt; 600 m zu Stadtamt, Musikschule und Schwimmbad; div. Einkaufmöglichkeiten und Gastronomie ebenfalls in unmittelbarer (fußläufiger) Nähe. Das Reihenhaus verfügt über folgende Räume: EG: Küche, Wohnzimmer, Bad, WC (getrennt) OG: 3 Zimmer Keller: Öltank und Heizraum & 2 weitere Räume Dachboden: ausbaubar. kleine Terrasse & Garten (ca. 100 qm)
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 690 7,67 €/m²

Wohnen und leben in Braunau am Inn

Das Zentrum bildet der historische Stadtkern mit dem prachtvollen Rathaus und dem Stadtplatz, auf dem der wöchentliche Markt stattfindet. Die umliegenden Altbauten zählen ohne Zweifel zu den schönsten Immobilien in Braunau am Inn. Wer gerne im Grünen wohnt, findet im Ortsteil Ranshofen das Passende. Die Innenstadt ist ein Shoppingparadies, die lebhaften Fußgängerzonen bieten einen schönen Branchenmix. Gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants laden zum Verweilen ein. Weitere Shopping-Erlebnisse bieten das City Center und der Innpark Braunau. Kulturfreunde können Aufführungen des Stadttheaters oder das Kino Movieplexx besuchen. Im Heimathaus ist eine Glockengießerei zu besichtigen. Sportliche Menschen können mit dem Kanu die reizvolle Landschaft des Inn erkunden. Auch Angler kommen in Braunau am Inn auf ihre Kosten. Tennisanlage, Schwimmbad, Golfplatz und Fitnesscenter bieten sich für weitere Aktivitäten an.

Hinweise zur Infrastruktur

Braunau am Inn ist mit dem Auto über verschiedene Bundesstraßen erreichbar. Bahnfahrer können Verbindungen der Mattigtalbahn und der Innviertelbahn nutzen. Innerorts steht der Citybus zur Verfügung. Das Bildungsangebot reicht von der Volksschule bis zur Bundeshandelsakademie. Bedeutende ansässige Unternehmen sind das Geothermische Heizkraftwerk und die Austria Metall AG. Die medizinische Versorgung ist ein wichtiger Faktor bei der Suche nach Immobilien. Braunau am Inn verfügt über ein Landeskrankenhaus mit 15 Abteilungen und einer angeschlossenen Schule für Gesundheits- und Krankenpflege.