Immobilien in Braunau am Inn

235 Immobilien

Bei Wohnungssuchenden ist das Innviertel beliebt mit seiner guten Auswahl an Immobilien. Braunau am Inn ist die älteste und mit rund 16.200 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt der Region. Sie ist wirtschaftliches, kulturelles und schulisches Zentrum und eine beliebte Einkaufsstadt. Der Ort liegt gegenüber der bayerischen Kleinstadt Simbach am Inn, der Fluss bildet die natürliche Grenze.

Hochwertige Doppelhaushälfte, Neubau 2017

Haus in 5261 Uttendorf

Neue sehr Moderne Doppelhaushälfte mit sehr viel Platz, Erdgeschoss bestehend aus 1. Zimmer 2. Speise 1.Gäste Wc mit Dusche 1. Zugang aus dem Haus in die Garage 1. Großer Wohn & Essbereich mit Überdachter Terasse. Obergeschoss bestehend aus 2 Kinderzimmer mit Terrasse über der Garage 1 Großes Bad mit Begehbare Dusche & Große Badewanne, Doppelwaschbecken 1 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Balkon
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

WOHNTRAUM am Mattsee mit Seezugang und Bademöglichkeit

Wohnung in 5221 Lochen am See | Stein 1B

Dort wohnen, wo andere Urlaub machen! Diese traumhafte 65 m2 Wohnung mit 7,22 m2 Balkon liegt im 2. Stock und ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich direkt am Seeufer vom Mattsee. Herrlicher Seeblick, LIFT, Küche und Bad sind hochwertig möbliert, Badewanne, Dusche, Fußbodenheizung, Rollläden, Autoabstellplatz, Parkgarage gegen Aufpreis, Hackschnitzelheizung (Holz vom eigenen Wald),..... Im Gebäude befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 775 11,92 €/m²

gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung in Schalchen

Wohnung in 5231 Schalchen | Wohnpark 6 / 4

Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 59,20
Fläche m² 72,01
Zimmer 3
Miete € 649 9,01 €/m²

VERMIETE SCHÖNE WOHNUNG IN TOP LAGE

Wohnung in 5230 Mattighofen

Schöne Wohnung in einem 3-Familienhaus. Küche von Dan. Bad mit Dusche, und Eckbadewanne. Abstellraum für Fahrrad etc.
Fläche m² 97
Zimmer 3
Miete € 800 8,25 €/m²

Dachgeschosswohnung Neubau

Wohnung in 5145 Neukirchen an der Enknach

Neubauwohnung im 2.Stock, Dachgeschoss, TOP 6, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon, Abstellraum für Fahrrad, Elektroheizung. Je PKW-Abstellplatz € 5000,--, zentrale Lage, Nah&Frisch und Arzt in unmittelbarer Nähe. Provisionsfrei für Käufer (abgebergestützt) Ansprechpartner: Fr. Erika Hötzenauer 0664 88544806Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 59
Zimmer 2
Kauf € 163.000 2.762,71 €/m²

Dachgeschoßwohnung - Loft am Stadtplatz Braunau zu vermieten

Wohnung in 5280 Braunau | Stadtplatz 57

Exclusive und hochwertige Dachgeschoßwohnung in denkmalgeschützem Gebäude ab 1. Juni zu vermieten. Neu renoviert, 75 m3 Wohnung bestehend aus: Vorraum, Bad komplett eingerichtet, Waschmaschine vorhanden, Wohnküche eingerichtet und Loft (vielseitig verwendbar als Schlafraum, Leseraum, Galerie usw.) Wohnküche mit Einbauherd, Spülmaschine, freistehendem Kühlschrank, geflieseter Bar- oder Ablagenbereich. Wohnbereich mit Echtholzparkett ausgestattet, eine weiße Holztreppe führt zum Loft. Telefon-, Internet und Antennenanschluß vorhanden.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € auf Anfrage

Kaufgelegenheit! excluisive Dachgeschoßwohnung in Mattighofen

Wohnung in 5230 Mattighofen | Unterlochnerstraße

Lebensqualität für Familien in jedem Alter! Diese exclusive Kaufgelegenheit liegt in einer Wohnsiedlung/Stadtrandlage in Mattighofen und kann jederzeit Ihr neues Zuhause werden. Die gesamte Liegenschaft wurde im Jahr 2013 neu errichtet und ist Dank der hochwertigen Grundausstattung in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnungseigentumsanlage besteht aus 20 Eigentumswohnungen. Neben einer guten Raumaufteilung verfügt die 5 Zimmer-Wohnung über einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Sämtliche Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist das Atelier, welches sich im seperat ausgebauten Dachgeschoß der Wohnung befindet. Es verfügt über eine Nutzfläche von ca. 29 m² und ist über eine Treppe im Vorraum direkt erreichbar. Ebenfalls gehört ein ca. 60 m² großer Dachboden-Raum, der nicht ausgebaut ist, zur Eigentumseinheit. Durch einen Garagen-Stellplatz und einen PKW-Stellplatz im Freien gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Ein eigens Kellerabteil rundet das Gesamtpaket ab. Im Keller- bzw. Aussenbereich befinden sich die Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum sowie der Fahrrad- und Kinderwagenraum). Welche Flächen Sie bei dieser Eigentumswohnung erwarten: Wohnnutzfläche:zirka 101,23 m² Atelier: zirka: 28,99 m² Balkon:zirka 13,30 m² Dachboden: zirka 62,41 m² Kellerabteil:zirka 14,61 m² Raumaufteilung:Vorraum, WC, Bad, 3 Zimmer, Wohnen/Essen/Kochen mit Ausgang auf den Balkon, Atelier, Dachbodenraum (nicht ausgebaut) Technische und kaufmännische Eckdaten: Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitstellung der Liegenschaft erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung. Für die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz gegeben. Bei der Ausstattung wurde auf beste Qualität wert gelegt (Echtholzdielen, Holztüren, Rollläden). Die Fenster und Terrassentüren sind mit Insektenschutz ausgestattet. Monatliche Belastung Wohnung: Rücklagenbeitrag 28,80 € Betriebskosten aconto 151,72 € Heizkosten aconto 46,70 € Vorschreibung monatlich (inkl. gesetzl. USt.) 251,73 € Die Wohnung kann vollmöbliert übergeben werden – die gesamte hochwertige Einrichtung ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Nebenkosten:Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.Auf die Funktion als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnis wurde hingewiesen. Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung überzeugen! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,20
Fläche m² 130,22
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

3-Zimmer Wohnung in familienfreundlicher Wohngegend

Wohnung in 5270 Mauerkirchen | Staffelberg 6

Dieser Wohnung befindet sich im Erdgeschoß der familenfreundlichen Wohnanlage. Sie teilt sich in Abstellraum, Bad, seperate Küche, Wohnzimmer, Vorraum, seperates WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer.Mauerkirchen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mattighofen und Braunau sind mittels Auto innert 15 Minuten erreichbar. Hervorzuheben ist ebenfalls die sehr gute Lage für Familien mit Kinder: In dieser ruhigen Lage befindet sich ein großer Kinderspielplatz direkt neben den Häusern. Ebenfalls ist die Schule bzw. Kindergarten über eine Treppe, nicht straßenseitig, innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.Die Miete von € 730 versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten. Vorhandene Räume: Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum Anzahlung: EUR 3200,00 beinhaltet 1. Miete, Vergebührung MV und Baukostenbeitrag
Fläche m² 87,76
Zimmer -
Miete € 730,51 8,32 €/m²

Neue Mietwohung in Altheim! Erstbezug!!

Wohnung in 4950 Altheim

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Sie bietet 75 m² mit 2 Schlafzimmern, einem offenem Küche-Wohn-Essbereich, Badezimmer mit WC, Speis und einer Terrasse. Eine neue Einbauküche wird vom Vermieter gestellt. Die Miete beträgt 650 Euro inkl. der Betriebskosten plus Strom. Genügend Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Bezug ab 1. Juli 2017 möglich!! Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.        
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 650 8,67 €/m²

Fantastisches Einfamilienhaus in schöner Ruhelage.

Haus in 5212 Schneegattern

Extravagante Ausstattung neu definiert! Lassen Sie sich beeindrucken von diesem, mit viel Gespür errichteten Einfamilienhaus in Schneegattern Oberösterreich. Angekommen auf Ihrem neuen Grundstück, gelegen fast am Ende einer Sackgasse, genießen Sie Natur pur. Tauchen Sie ein in Ihren privaten Naturpool oder genießen Sie einfach die Sonne im schön gestalteten Garten und Ihrer großzügigen Terrasse. Über die große Doppelgarage oder dem Haupteingang treten Sie ein in das Erdgeschoss ihres neuen Zuhauses. Ein großzügiger Wirtschaftsraum, eine Sauna mit Dusche, ein Hobbykeller, ein uriger Gewölberaum, 2 weitere Kellerräume und die Technik verschaffen die Basis für Ihren Wohntraum. Die im alten Stil gehaltene, Treppe führt Sie in den wohl durchdachten, genial ausgestatteten Wohnbereich (Obergeschoss). Willkommen Zuhause! Wohnen, genießen und Kochen perfekt kombiniert in der offenen Küche, inklusive Traum-Küche von Miele mit anschließendem Essbereich und wohliger wärme vom schönen Kachelofen. Leben, entweder im hellen Wintergarten oder im Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Naturpool. Sie suchen Wellness? Servus im Badezimmer! Die Bilder sagen mehr als 1000 Worte. Egal ob die freistehende Badewanne, die großzügige Regendusche, die moderne und wohl überlegte Aufteilung oder das viele Licht durch Fensterflächen an genau der richtigen Stelle lassen sie durchatmen. Mit ca. 17m² ein absoluter Traum. Eine extra Toilette finden Sie ebenfalls in diesem Stock. Ein derzeit als Schrankraum genutztes Zimmer, ein Wirtschaftsraum und das Haupt-Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Pool vollenden mit weiterer Lagermöglichkeit im Dachgeschoss das Obergeschoss. Raum Aufteilung: EG: Doppelgarage, Hobbykeller, Technikraum, Wirtschaftsraum, Sauna+ Dusche, 3 Kellerräume OG: Wohn- und Essbereich, Wintergarten, WC, Wirtschaftsraum, Bad, 2 Zimmer + Dachlager Energieausweis. HWB 113 kWh/m²a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 113,00
Fläche m² 142
Zimmer 6
Kauf € 489.400 3.446,48 €/m²

Wohnen und leben in Braunau am Inn

Das Zentrum bildet der historische Stadtkern mit dem prachtvollen Rathaus und dem Stadtplatz, auf dem der wöchentliche Markt stattfindet. Die umliegenden Altbauten zählen ohne Zweifel zu den schönsten Immobilien in Braunau am Inn. Wer gerne im Grünen wohnt, findet im Ortsteil Ranshofen das Passende. Die Innenstadt ist ein Shoppingparadies, die lebhaften Fußgängerzonen bieten einen schönen Branchenmix. Gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants laden zum Verweilen ein. Weitere Shopping-Erlebnisse bieten das City Center und der Innpark Braunau. Kulturfreunde können Aufführungen des Stadttheaters oder das Kino Movieplexx besuchen. Im Heimathaus ist eine Glockengießerei zu besichtigen. Sportliche Menschen können mit dem Kanu die reizvolle Landschaft des Inn erkunden. Auch Angler kommen in Braunau am Inn auf ihre Kosten. Tennisanlage, Schwimmbad, Golfplatz und Fitnesscenter bieten sich für weitere Aktivitäten an.

Hinweise zur Infrastruktur

Braunau am Inn ist mit dem Auto über verschiedene Bundesstraßen erreichbar. Bahnfahrer können Verbindungen der Mattigtalbahn und der Innviertelbahn nutzen. Innerorts steht der Citybus zur Verfügung. Das Bildungsangebot reicht von der Volksschule bis zur Bundeshandelsakademie. Bedeutende ansässige Unternehmen sind das Geothermische Heizkraftwerk und die Austria Metall AG. Die medizinische Versorgung ist ein wichtiger Faktor bei der Suche nach Immobilien. Braunau am Inn verfügt über ein Landeskrankenhaus mit 15 Abteilungen und einer angeschlossenen Schule für Gesundheits- und Krankenpflege.