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Immobilien in Braunau am Inn

336 Immobilien

Bei Wohnungssuchenden ist das Innviertel beliebt mit seiner guten Auswahl an Immobilien. Braunau am Inn ist die älteste und mit rund 16.200 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt der Region. Sie ist wirtschaftliches, kulturelles und schulisches Zentrum und eine beliebte Einkaufsstadt. Der Ort liegt gegenüber der bayerischen Kleinstadt Simbach am Inn, der Fluss bildet die natürliche Grenze.

Haus für Gartenliebhaber, Einfamilienhaus, Haus am Land

Haus in 5261 Helpfau-Uttendorf

Wir vermieten ein Haus mit ca. 165m² Wohnfläche, 600m² Garten, 35m² Terrasse, Doppelgarage und einer überdachten Laube mit 20 m². Eventuell zusätzlich die Nutzung eines Lagerraumes. Das Haus befindet sich in Uttendorf (nähe Mattighofen), in einer ruhigen Wohngegend. Der Bahnhof ist in 3 Minuten zu erreichen – stündliche Verbindungen nach Salzburg und Braunau - Das Ortszentrum ist fußläufig. Der idyllische Garten lässt keine Wünsche offen und ist eine Oase zum „Seele baumeln“ lassen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit gemütlichem Essplatz und eigener vertiefter Speis. Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie im runden Erker den Blick auf den Garten sowie den Zugang zur sehr ruhigen und windgeschützten Terrasse. WC, Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche, sowie ein eigener Raum für Putzutensilien und Waschmaschine befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im 1. Stock befindet sich ein weiteres WC, ein zusätzliches Bad mit Badewanne, außerdem 2 Zimmer mit unbehandeltem Holzdielenböden zu je 25 m². Insgesamt vermittelt Ihnen das hochwertige Haus mit großzügiger Zimmeraufteilung ein wohliges Wohnklima – ein Platz zum Wohlfühlen. Das Haus ist teilmöbliert und kann an keine Hundebesitzer vermietet werden. Falls Sie Interesse haben, freuen wir uns unter 0664/5770821 auf einen Anruf.
Fläche m² 165
Zimmer 4
Miete € 1.100

Neuwertige 75 m² Wohnung in Top Lage

Wohnung in 5222 Munderfing

Hier zum 360° Rundgang: http://landblick.aumayerfarm.at/top2/ Die Wohnung ist zum Zeitpunkt voll möbliert und kann schnell bezogen werden. Dieses schöne, neu renovierte Mehrfamilienhaus, befindet im Munderfinger Ortsteil Achenlohe, in sehr sonniger, ruhiger Lage. Kindergarten, Schule, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Mattsee liegt nur etwa zehn Fahrminuten entfernt.
Fläche m² 90
Zimmer 2
Miete € 900

Sonniges Neubauhaus

Haus in 5142 Eggelsberg

Das exklusive Neubauhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche ist auf 2 Ebenen gegliedert: Im Erdgeschoss betritt man durch eine Diele das ausgesprochen repräsentative Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Ausgang auf die südwestseitige Sonnenterrasse und dem Garten. Der gemütliche Wohn- Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein. Des Weiteren befinden sich hier die offene Küche und das Gäste WC. Über eine Stiege erreicht man das Obergeschoss mit einer Diele. Von hier betritt man gesondert 3 Schlafzimmer sowie einen Abstellraum bzw. einen Schrankraum. Weiters befindet sich hier das repräsentative Bad mit Badewanne, Waschbecken und WM Anschluss sowie ein weiteres WC. Es gibt zwei Abstellplätze für die Autos. Die hochwertige exklusive Ausstattungslinie zeigt sich auch dadurch, dass alle Fenster und Terrassentüren die Möglichkeit für Rollläden haben. Das Niedrigenergiehaus verfügt über eine ausgezeichnete Wärmedämmung. Dan Türen, hochwertige Materialien unter anderem im Sanitärbereich verleihen dem Neubauhaus einen einladenden Charakter.  
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 339.000

Große Altbauwohnung im 1.Stock

Wohnung in 5270 Mauerkirchen

Große Altbauwohung im 2.Stock, kein Lift, neu renoviert, helle, hohe Räume, schöner, geschlossener Balkon, Gartenmitbenützung. 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 WC, Speis, großer Vorraum. Öffentliche Parkplätze nach Verfügbarkeit. ca. 400 m zum Bahnhof, Ärzte, Schulen, Kindergarten, SPAR, Apotheke uvm. in Umkreis von ca. 100 m erreichbar. Ab Oktober verfügbar Ansprechpartner: Fr. Erika Hötzenauer 0664 8854 4806Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €727,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90,91 zzgl 10% USt.Heizkosten €125 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €106,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1050
Fläche m² 170
Zimmer 5
Miete € 1.050

Besondere Eigentumswohnung !!

Wohnung in 5280 Braunau am Inn

In einer kleinen Wohnanlage befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoß und im Obergeschoß. Die Eigentumswohnung TOP 1 verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche ! Eine gut durchdachte Raumaufteilung die über zwei Ebenen läuft. Im Erdgeschoß : Die Wohnküche mit einem tollem Küchen Verbau und ein Schlafzimmer, vermitteln ein besonderes Wohngefühl. Im Obergeschoß: ein tolles Wohnzimmer mit Blick in den Dachbereich. Die Wohnung verfügt über 1 PKW-Stellplatz.   Gute Ausstattung ( Qualität für die Werthaltigkeit) Geringe Betriebskosten a´ Konto ca. € 180.- plus Strom. Beheizt wird mit einer Gas mit Fußbodenheizung. Braunau hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den City Bus und durch die Bahn sowie durch die guten strukturierte Lage.  Das Bauprojekt liegt in ruhiger Siedlungslage nahe dem Zentrum und bietet sämtlichen Komfort in Bezug auf Infrastruktur ( Schulen, Kindergarten, Geschäfte usw. ) Alles in wenigen Gehminuten erreichbar.  Bezug drei Monate nach Kaufvertrag. Auch Interessant für Anleger !!         Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 232.000

Singlewohnung große Terrasse im Erdgeschoß!

Wohnung in 5230 Mattighofen

Singlewohnung im Kern von Mattighofen, ruhige Lage! Alles zu Fuß erreichbar. Älterer, gut erhaltener Wohnblock mit nur vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoß befindet sich die Singlewohnung und unterteilt sich wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit Dusche/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer-Küchenbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse. Ab Oktober zu beziehen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 50
Zimmer 2,5
Miete € 490,01

Helle 3 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse im Grünen

Wohnung in 5222 Munderfing

Hier entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit moderner Bauweise, bestehend aus 2 Häusern mit insgesamt 12 Wohnungen. Alle Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über eine Tiefgarage. Zur Verfügung stehen 3- und 4-Zimmer Wohnungen, die entweder mit großzügigen Balkonen und/oder Gartenanlagen und Terrassen ausgestattet sind. Durchdachte Grundrisse und eine attraktive Ausstattung machen die Wohnungen zu einem perfekten Lebensmittelpunkt, mit viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Die beiden Häuser sind ruhig gelegen und familienfreundlich. Großzügige Grünflächen bilden einen Ort der Erholung für die ganze Familie. Ihre Kinder toben sich auf dem Spielplatz direkt vor den beiden Häusern aus.  Diese helle 3-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Über den 5,51 m² großen Vorraum gelangen Sie in den 24,01 m² großen Wohn-Essbereich. Die Terrasse mit 17,85 m² und der Garten mit 25,94 m² sind nach Süden ausgerichtet. Hier genießen Sie die Sonne mit Ihrer Familie und Freunden. Das Elternschlafzimmer mit 13,02 m² ist räumlich vom 11,82 m² großen Kinderzimmer durch das helle Bad mit Toilette und Fenster und den Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss getrennt. Der Kaufpreis beträgt € 219.000,- zzgl. 1 Tiefgaragenplatz um € 15.000,- und 1 Außenstellplatz um € 5.000,-. Der Gesamtpreis beträgt € 239.000,-. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 63,69
Zimmer 3
Kauf € 219.000

Traumhafte 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garten

Wohnung in 5222 Munderfing

Hier entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit moderner Bauweise, bestehend aus 2 Häusern mit insgesamt 12 Wohnungen. Alle Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über eine Tiefgarage. Zur Verfügung stehen 3- und 4-Zimmer Wohnungen, die entweder mit großzügigen Balkonen und/oder Gartenanlagen und Terrassen ausgestattet sind. Durchdachte Grundrisse und eine attraktive Ausstattung machen die Wohnungen zu einem perfekten Lebensmittelpunkt, mit viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Die beiden Häuser sind ruhig gelegen und familienfreundlich. Großzügige Grünflächen bilden einen Ort der Erholung für die ganze Familie. Ihre Kinder toben sich auf dem Spielplatz direkt vor den beiden Häusern aus.  Diese helle 4-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m². Über den 8,81 m² großen Vorraum gelangen Sie in den 28,88 m² großen Wohn-Essbereich. Die Terrasse mit 21,84 m² und der Garten mit 33,82 m² sind nach Süden ausgerichtet. Hier genießen Sie die Sonne mit Ihrer Familie und Freunden. Das Elternschlafzimmer mit 12,69 m² ist räumlich von den 11,77 m² und 10,91 m² großen Kinderzimmern, durch das helle Bad mit Fenster, das separate WC und den Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss getrennt. Der Kaufpreis beträgt € 286.000,- zzgl. 2 Tiefgaragenplatz um € 30.000,- . Der Gesamtpreis beträgt € 316.000,-. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 82,82
Zimmer 4
Kauf € 286.000

3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon im Obergeschoss

Wohnung in 5222 Munderfing

Hier entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit moderner Bauweise, bestehend aus 2 Häusern mit insgesamt 12 Wohnungen. Alle Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über eine Tiefgarage. Zur Verfügung stehen 3- und 4-Zimmer Wohnungen, die entweder mit großzügigen Balkonen und/oder Gartenanlagen und Terrassen ausgestattet sind. Durchdachte Grundrisse und eine attraktive Ausstattung machen die Wohnungen zu einem perfekten Lebensmittelpunkt, mit viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Die beiden Häuser sind ruhig gelegen und familienfreundlich. Großzügige Grünflächen bilden einen Ort der Erholung für die ganze Familie. Ihre Kinder toben sich auf dem Spielplatz direkt vor den beiden Häusern aus.  Diese helle 3-Zimmer Wohnung im 1. OG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m². Über den 7,78 m² großen Vorraum gelangen Sie in den 28,38 m² großen Wohn-Essbereich. Der Balkon mit 13,00 m² ist nach Süden ausgerichtet. Hier genießen Sie die Sonne mit Ihrer Familie und Freunden. Das Elternschlafzimmer mit 13,19 m² ist räumlich vom 11,98 m² großen Kinderzimmer, durch das helle Bad mit Toilette und Fenster und den Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss getrennt. Der Kaufpreis beträgt € 241.000,- zzgl. 2 Tiefgaragenplatz um € 30.000,-. Der Gesamtpreis beträgt € 271.000,-. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70,55
Zimmer 3
Kauf € 241.000

3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon im Obergeschoss

Wohnung in 5222 Munderfing

Hier entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit moderner Bauweise, bestehend aus 2 Häusern mit insgesamt 12 Wohnungen. Alle Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über eine Tiefgarage. Zur Verfügung stehen 3- und 4-Zimmer Wohnungen, die entweder mit großzügigen Balkonen und/oder Gartenanlagen und Terrassen ausgestattet sind. Durchdachte Grundrisse und eine attraktive Ausstattung machen die Wohnungen zu einem perfekten Lebensmittelpunkt, mit viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Die beiden Häuser sind ruhig gelegen und familienfreundlich. Großzügige Grünflächen bilden einen Ort der Erholung für die ganze Familie. Ihre Kinder toben sich auf dem Spielplatz direkt vor den beiden Häusern aus.  Diese helle 3-Zimmer Wohnung im 1. OG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m². Über den 7,78 m² großen Vorraum gelangen Sie in den 28,38 m² großen Wohn-Essbereich. Der Balkon mit 13,00 m² ist nach Süden ausgerichtet. Hier genießen Sie die Sonne mit Ihrer Familie und Freunden. Das Elternschlafzimmer mit 13,19 m² ist räumlich vom 11,98 m² großen Kinderzimmer, durch das helle Bad mit Toilette und Fenster und den Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss getrennt. Der Kaufpreis beträgt € 241.000,- zzgl. 2 Tiefgaragenplatz um € 30.000,-. Der Gesamtpreis beträgt € 271.000,-. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70,55
Zimmer 3
Kauf € 241.000

Wohnen und leben in Braunau am Inn

Das Zentrum bildet der historische Stadtkern mit dem prachtvollen Rathaus und dem Stadtplatz, auf dem der wöchentliche Markt stattfindet. Die umliegenden Altbauten zählen ohne Zweifel zu den schönsten Immobilien in Braunau am Inn. Wer gerne im Grünen wohnt, findet im Ortsteil Ranshofen das Passende. Die Innenstadt ist ein Shoppingparadies, die lebhaften Fußgängerzonen bieten einen schönen Branchenmix. Gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants laden zum Verweilen ein. Weitere Shopping-Erlebnisse bieten das City Center und der Innpark Braunau. Kulturfreunde können Aufführungen des Stadttheaters oder das Kino Movieplexx besuchen. Im Heimathaus ist eine Glockengießerei zu besichtigen. Sportliche Menschen können mit dem Kanu die reizvolle Landschaft des Inn erkunden. Auch Angler kommen in Braunau am Inn auf ihre Kosten. Tennisanlage, Schwimmbad, Golfplatz und Fitnesscenter bieten sich für weitere Aktivitäten an.

Hinweise zur Infrastruktur

Braunau am Inn ist mit dem Auto über verschiedene Bundesstraßen erreichbar. Bahnfahrer können Verbindungen der Mattigtalbahn und der Innviertelbahn nutzen. Innerorts steht der Citybus zur Verfügung. Das Bildungsangebot reicht von der Volksschule bis zur Bundeshandelsakademie. Bedeutende ansässige Unternehmen sind das Geothermische Heizkraftwerk und die Austria Metall AG. Die medizinische Versorgung ist ein wichtiger Faktor bei der Suche nach Immobilien. Braunau am Inn verfügt über ein Landeskrankenhaus mit 15 Abteilungen und einer angeschlossenen Schule für Gesundheits- und Krankenpflege.