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Immobilien in Braunau am Inn

234 Immobilien

Bei Wohnungssuchenden ist das Innviertel beliebt mit seiner guten Auswahl an Immobilien. Braunau am Inn ist die älteste und mit rund 16.200 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt der Region. Sie ist wirtschaftliches, kulturelles und schulisches Zentrum und eine beliebte Einkaufsstadt. Der Ort liegt gegenüber der bayerischen Kleinstadt Simbach am Inn, der Fluss bildet die natürliche Grenze.

geförderte, familienfreundliche Wohnanlage

Wohnung in 5142 Eggelsberg | Ibm

Die energieeffiziente, schlüsselfertige Wohnung wird in massivbauweise errichtet und erreicht die Niedriegstenergiestufe, HWB 27,7 kWh/m²a . Die Nutzfläche der Wohnung beläuft sich bei ca. 62,96 m² inklusiv einer großzügigen Loggia. Die moderne Wohnraumbelüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Je Wohnung steht ein Kellerersatzraum zur Verfügung.Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Wohnung ein Carport, des Weiteren entstehen Besucher - Abstellplätze.Ein Müllplatz wird nach Möglichkeit in Form einer Hütte errichtet, eventuell auch Einstellmöglichkeiten für Fahrräder.Weitere Informationen erhalten Sie unter Downloads auf unserer Homepage, www.wohnbaugruppe.at , unter Projekte. Gerne stehen wir auch für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 439

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in Friedburg

Haus in 5211 Friedburg

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in Friedburg Lage: Das gemütliche Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Untererb in der Gemeinde Lengau. Der Ort Friedburg bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken sowie Kindergarten und Schulen - die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Gebäude wurde ca.1963 in Massivbauweise errichtet. In den Jahren 1990 und 1998 wurden die Fenster getauscht. 2000 wurde das Dachgeschoss zu einer eigenen Wohnung umgebaut. Nutzflächenaufstellung: ca. 674 m² Grundfläche ca. 155 m² Wohnfläche ca.  9 m² Balkon Garage    Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 133,00
Fläche m² 155
Zimmer -
Kauf € 255.000

Neubau Gartenwohnung zwischen Eggelsberg und Mattighofen. Provisionsfrei

Wohnung in 5143 Ottenhausen

In einer idyllischen und sonnigen Lage in einer Dorfgemeinde entsteht ein Mehrparteienhaus mit nur 3 Einheiten. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 75 m² und 110 m²Wohnfläche sowie zusätzlich einen mindestens 70 m² südlich ausgerichteten Garten. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Garagenplatz und ein Kellerabteil. Die durchgedachte und großzügige Raumaufteilung, die perfekte Ausrichtung und eine sehr ruhige Lage garantieren ein behagliches Leben hier. Die Fertigstellung erfolgt im Oktober 2019 und eine Mitgestaltung wäre zurzeit noch möglich. Der Kindergarten und die Volkschule befinden sich in einer Entfernung von ca.2,7 km und ein von der Gemeinde organisierter Transport holt - und bringt die Kinder zurück nach Hause. Das Projekt lässt sich auch als ein Drei-Familienhaus, als Zinshaus oder Eigenheim erwerben und nutzen. Für alle Fragen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung
Fläche m² 75,78
Zimmer 3
Kauf € 239.000

Vierzimmer-Maisonettewohnung zwischen Eggelsberg und Mattighofen. Provisionsfrei

Wohnung in 5143 Feldkirchen bei Mattighofen

In einer idyllischen und sonnigen Lage in einer Dorfgemeinde entsteht ein Mehrparteienhaus mit nur 3 Einheiten. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 75 m² und 110 m²Wohnfläche sowie zusätzlich einen mindestens 70 m² südlich ausgerichteten Garten. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Garagenplatz und ein Kellerabteil. Die durchgedachte und großzügige Raumaufteilung, die perfekte Ausrichtung und eine sehr ruhige Lage garantieren ein behagliches Leben hier. Die Fertigstellung erfolgt im Oktober 2019 und eine Mitgestaltung wäre zurzeit noch möglich. Der Kindergarten und die Volkschule befinden sich in einer Entfernung von ca.2,7 km und ein von der Gemeinde organisierter Transport holt - und bringt die Kinder zurück nach Hause. Das Projekt lässt sich auch als ein Drei-Familienhaus, als Zinshaus oder Eigenheim erwerben und nutzen. Für alle Fragen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Dreifamilienhaus zwischen Eggelsberg und Mattighofen! Anlageobjekt oder Mehrgenerationenhaus.

Haus in 5143 Feldkirchen bei Mattighofen

In einer idyllischen und sonnigen Lage in einer Dorfgemeinde entsteht ein Mehrparteienhaus mit nur 3 Einheiten. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 75 m² und 110 m²Wohnfläche sowie zusätzlich einen mindestens 70 m² südlich ausgerichteten Garten. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Garagenplatz und ein Kellerabteil. Die durchgedachte und großzügige Raumaufteilung, die perfekte Ausrichtung und eine sehr ruhige Lage garantieren ein behagliches Leben hier. Die Fertigstellung erfolgt im Oktober 2019 und eine Mitgestaltung wäre zurzeit noch möglich. Der Kindergarten und die Volkschule befinden sich in einer Entfernung von ca.2,7 km und ein von der Gemeinde organisierter Transport holt - und bringt die Kinder zurück nach Hause. Das Projekt lässt sich auch als ein Drei-Familienhaus, als Zinshaus oder Eigenheim erwerben und nutzen. Für alle Fragen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 281
Zimmer -
Kauf € 886.000

Großzügige Maisonettewohnung zwischen Eggelsberg und Mattighofen. Provisionsfrei

Wohnung in 5143 Feldkirchen bei Mattighofen

In einer idyllischen und sonnigen Lage in einer Dorfgemeinde entsteht ein Mehrparteienhaus mit nur 3 Einheiten. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 75 m² und 110 m²Wohnfläche sowie zusätzlich einen mindestens 70 m² südlich ausgerichteten Garten. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Garagenplatz und ein Kellerabteil. Die durchgedachte und großzügige Raumaufteilung, die perfekte Ausrichtung und eine sehr ruhige Lage garantieren ein behagliches Leben hier. Die Fertigstellung erfolgt im Oktober 2019 und eine Mitgestaltung wäre zurzeit noch möglich. Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in einer Entfernung von ca.2,7 km und ein von der Gemeinde organisierter Transport holt - und bringt die Kinder zurück nach Hause. Das Projekt lässt sich auch als ein Drei-Familienhaus, als Zinshaus oder Eigenheim erwerben und nutzen. Für alle Fragen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 348.000

Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und großer Terasse

Wohnung in 5211 Lengau

wunderschöne 2 Zimmer Wohnung nähe Straßwalchen, großer Wohn-Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, großes Bad, Abstellraum, großer Balkon und riesige Terasse 60m², Heizung: mit neuester Technologie von Infrarotheizsystem und Dänischer Kaminofen Energieausweiß ist noch in Arbeit Sehr gute Infrastruktur, in 2 Min. in Straßwalchen (Geschäfte, Ärzte, etc.) in 20 Min. in Salzburg, Bahnhof Zug/Bus zu Fuß erreichbar
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 790

Exklusive Wohnung mit Loftcharakter, teilmöbliert

Wohnung in 5233 Pischelsdorf am Engelbach | Wagenham 46

Exklusive Wohnung mit Loftcharakter ab sofort neu zu vermieten Teilmöbliert: Im Schlafzimmer ist ein großes Boxspringbett 180 x 200 cm und ein großer Kleiderschrank. Im Wohnzimmer eine schöne Ledergarnitur mit Wohnzimmertisch, in der Küche eine vollständige Einbauküche mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühl- und Gefrierkombination, Dunstabzug und eine Spüle, Esstisch und vier Stühle. Im Vorraum ist eine exklusive Kommode mit Spiegel im Kolonialstil und eine Garderobe. Der Abstellraum ist mit Regalen ausgestattet. Waschmaschinenanschluss vorhanden. Barrierefreie Dusche mit Raindance Shower. Gesamtfläche der Wohnung, inkl. Gaupenschräge sind ca. 125 m2 Exklusiver Fliesenboden in Holzoptik, fischgrät verlegt
Fläche m² 100
Zimmer 2
Miete € 770

Gemütliche Wohnung in ländlicher Lage

Wohnung in 5212 Schneegattern

Schneegattern: Schöne, gemütliche Wohnung in ländlicher Lage mit Fernsicht. Die Wohnung befindet sich in einem Haus im 1. Stock. Aufteilung: Wohnzimmer mit Wintergarten und Balkon, möblierte Küche, ein Speis, ein Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC. Das Zentrum von Schnnegattern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten ist nur ca. 1 km entfernt. 1-2 Parkplätze sind vorhanden. Bei Bedarf ist Anmietung von einem Gartenanteil möglich! , Bezug: sofort Monatsmiete: € 550,- + € 130,- Betriebskosten + Strom Kaution: 3 MM = € 1.650,- Mietvertrag: unbefristet Provision: 2 Monatsmieten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0664/88544804Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 Betriebskosten inkl Heizkosten €130 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €680------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:173.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.08
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 680

Pfaffstätt/Nahe Mattsee- Schönes-Elkhaus und Grundstück (2 Parzelle verfügbar)

Haus in 5223 Pfaffstätt

Dieses schöne Grundstück liegt in Pfaffstätt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Mattighofen und zu Mattsee runden dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche&Essbereich), Gästeraum, WC/Dusche, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 686m². Parzelle 1: 686m² (€110,-/m²) Parzelle 2: 750m² (€110,-/m²) Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 75.460,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Ellkhaus: € 192.660,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 143
Zimmer -
Kauf € 268.120

Wohnen und leben in Braunau am Inn

Das Zentrum bildet der historische Stadtkern mit dem prachtvollen Rathaus und dem Stadtplatz, auf dem der wöchentliche Markt stattfindet. Die umliegenden Altbauten zählen ohne Zweifel zu den schönsten Immobilien in Braunau am Inn. Wer gerne im Grünen wohnt, findet im Ortsteil Ranshofen das Passende. Die Innenstadt ist ein Shoppingparadies, die lebhaften Fußgängerzonen bieten einen schönen Branchenmix. Gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants laden zum Verweilen ein. Weitere Shopping-Erlebnisse bieten das City Center und der Innpark Braunau. Kulturfreunde können Aufführungen des Stadttheaters oder das Kino Movieplexx besuchen. Im Heimathaus ist eine Glockengießerei zu besichtigen. Sportliche Menschen können mit dem Kanu die reizvolle Landschaft des Inn erkunden. Auch Angler kommen in Braunau am Inn auf ihre Kosten. Tennisanlage, Schwimmbad, Golfplatz und Fitnesscenter bieten sich für weitere Aktivitäten an.

Hinweise zur Infrastruktur

Braunau am Inn ist mit dem Auto über verschiedene Bundesstraßen erreichbar. Bahnfahrer können Verbindungen der Mattigtalbahn und der Innviertelbahn nutzen. Innerorts steht der Citybus zur Verfügung. Das Bildungsangebot reicht von der Volksschule bis zur Bundeshandelsakademie. Bedeutende ansässige Unternehmen sind das Geothermische Heizkraftwerk und die Austria Metall AG. Die medizinische Versorgung ist ein wichtiger Faktor bei der Suche nach Immobilien. Braunau am Inn verfügt über ein Landeskrankenhaus mit 15 Abteilungen und einer angeschlossenen Schule für Gesundheits- und Krankenpflege.