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Immobilien in Braunau am Inn

194 Immobilien

Bei Wohnungssuchenden ist das Innviertel beliebt mit seiner guten Auswahl an Immobilien. Braunau am Inn ist die älteste und mit rund 16.200 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt der Region. Sie ist wirtschaftliches, kulturelles und schulisches Zentrum und eine beliebte Einkaufsstadt. Der Ort liegt gegenüber der bayerischen Kleinstadt Simbach am Inn, der Fluss bildet die natürliche Grenze.

Extravagante Villa mit weißen Türmen und Pool nördlich Mattsee - bitte KEINE Makler, Plattformen, etc.!

Haus in 5232 Kirchberg | Aigen 32

Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde 1998 errichtet und 2007 in seinen jetzigen Zustand versetzt. Es stellt in jeder Hinsicht ein Unikat dar. Das Gebäude Ensemble setzt sich aus vier Gebäudeteilen (Hauptkorpus, Nebenkorpus, Turm und turmförmiger Anbau) zusammen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 315 m², die Grundstücksgröße ca. 2.000 m². Im Inneren wurden z. T. sehr alte Materialien verwendet, die aus einem Schloss und einem Bauernhaus abgetragen worden sind.
Fläche m² 315
Zimmer 5
Kauf € 650.000

RENOVIERT UND GÜNSTIG ZUGLEICH

Haus in 5280 Braunau am Inn

Das ab 2007 Renovierte Haus, liegt in Braunau in einer ruhigen Siedlungslage am Stadtrand. Es bietet genug Platz für 2 Familien und mehr. Dazu gehört ein kleines Gartengrundstück in dem die Kinder toben und klettern können. Das Haus wurde nach und nach komplett renoviert zuletzt wurden die Räume im Untergeschoß zu einer eigenstehenden Wohnung umgebaut. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -Neue Fenster und Fassade (2007) -2 Wohneinheiten -2 Balkone -Terrasse -3 Bäder -Renovierungsbedürftiger Pool - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 280
Zimmer 11
Kauf € auf Anfrage

Einladender Bungalow mit schönem Garten

Haus in 5261 Uttendorf

Der Bungalow liegt ca. 44 km nördlich von Salzburg. Der Bungalow und der Garten sind sehr gepflegt und bieten viel Stauraum. Raumaufteilung: - Vorraum - Kinderzimmer - Bad - Küche - Wohnzimmer - Terrasse - Wintergarten - Schlafzimmer - Abstellräume - eine kleinere Garage - eine großzügige Garage mit Werkstatt und angeschlossenen Abstellraum für Rasenmäher etc. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner: Frau Annemarie Priewasser Tel.:0043 - 664/88541409 E-Mail: a.priewasser@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:185.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 90
Zimmer -
Kauf € 215.000

Wohnhaus mit Garagengebäude

Haus in 5221 Lochen | Ainhausen

Wohnhaus, 2-geschossig, teilunterkellert, 240/80 m² Wfl/Nfl, mit angeb. Stallgebäude, 381 m² Nfl., Garagengebäude (2 Garagen, Lagerfläche), 171 m² Nfl., und Scheune, 400 m² Nfl., Bj. 1969, Scheune 1951, Garagen 1953 und 1960, Stall 1984, des weiteren Land- und Forstwirtschaftsflächen - Raumaufteilung: EG: Flur, 2 Zimmer, Speis, Küche, Bad, Abstellraum, Futterküche, Milchkammer; OG: Flur, 5 Zimmer, Bad, Vorraum, Loggia Schätzwert: 1.721.290,3 EUR Geringstes Gebot: 860.645,15 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)732 - 78 55 39, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 240
Zimmer 7
Kauf € 1.721.290

4 Zimmer-Mietwohnung in Altheim

Wohnung in 4950 Altheim | Weitfeldweg 18

attraktive 4-Zimmerwohnung mit Loggia Diese ca. 90 m² große, gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in zentraler Lage Stadtgemeinde Altheim. Die Mieteinheit mit der Nr. 4 befindet sich im 1 Obergeschoß und verfügt über eine gemütliche Loggia. Die Wohnung setzt sich zusammen aus Vorraum, Bad WC, Abstellraum, Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Loggia sowie drei Schlafzimmer. Die Küche ist bereits möbliert und wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf! Wohnnutzfläche: ca. 86,35 m² zzgl. 6,65 m² Loggia Miete Wohnung: Hauptmietzins 565,67 Euro Betriebskosten Akonto 90,91 Euro Umsatzsteuer 10% 65,66 Euro Zwischensumme 722,24 Euro Heizkosten Akonto 83,33 Euro Umsatzsteuer 20% 16,67 Euro Gesamtmietzins 822,24 Euro / Monat Mietbeginn/Dauer: ab 01. Juli 2018, befristetes Mietverhältnis Kaution:Euro 3.000,00 mittels Überweisung Energiekennzahl:HWB 37,5 kWh/m²a Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes eine Bruttomonatsmiete inkl. 20% USt. in Höhe von Euro 887,89. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem Abgeber wird hingewiesen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 37,50
Fläche m² 86,35
Zimmer 4
Miete € 822,24

4-Zimmer Wohnung mit Garage und Garten

Wohnung in 5230 Mattighofen

Geräumige 4-Zimmer Eigentumswohnung im 3. Stock (ohne Lift). Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Banken usw. Vor ca. 3 Jahren wurde die Wohnung saniert (Böden, Innenputz, Fenster, Badezimmer usw.). Raumaufteilung: - Vorraum - Küche mit Balkonzugang - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Bad/WC - Schlafzimmer - zweites Kinderzimmer Eine Garage, Abstellraum, Holzschuppen und Gartenanteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 88 541 406 Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 85
Zimmer 4
Kauf € 149.000

Seen Land - Verbindet Freizeit & Wohnen

Wohnung in 5163 Palting | Neckreith 2

Hier entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit moderner Bauweise, bestehend aus 9 Häusern mit insgesamt 102 Wohnungen. Alle Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet, verfügen über eine Tiefgarage und einen Lift, der Sie von dort aus in Ihre Wohnetage bringt. Zur Verfügung stehen 2-, 3- und 4 Zimmer Wohnungen, die entweder mit großzügigen Balkonen und/oder Gartenanlagen ausgestattet sind. Eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse machen diese Wohnungen zum perfekten Lebensmittelpunkt. Aufgrund der geräumigen Raumaufteilungen, bieten sich Ihnen optimale Möglichkeiten zum Einrichten und Wohlfühlen. Das Projekt ist ruhig gelegen und familienfreundlich. Verschiedene Begegnungszonen, ein großer Spielplatz, großzügige Außenanlagen und Freiflächen laden zum Verweilen ein. Diese schöne 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß hat eine Wohnfläche von 48,33 m² und verfügt über einen hellen 24,15 m² großen Wohn-Essbereich. Von diesem aus gelangen Sie auf den 10 m² großen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Da die Wohnung nach Süden ausgerichtet ist, können Sie hier schöne Sonnenstunden genießen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen von der Küche aus begehbaren Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit 6,12 m² und ein Schlafzimmer mit ca. 12 m². Der Kaufpreis beträgt € 162.000,- zuzügl. einem Tiefgaragenplatz um € 17.500,- und einem Aussenstellplatz um € 5.000,-. Gesamptpreis € 184.500,- Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.
Fläche m² 48,33
Zimmer 2
Kauf € 162.000

Seen Land - Verbindet Freizeit & Wohnen

Wohnung in 5163 Palting | Neckreith 2

Hier entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit moderner Bauweise, bestehend aus 9 Häusern mit insgesamt 102 Wohnungen. Alle Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet, verfügen über eine Tiefgarage und einen Lift, der Sie von dort aus in Ihre Wohnetage bringt. Zur Verfügung stehen 2-, 3- und 4 Zimmer Wohnungen, die entweder mit großzügigen Balkonen und/oder Gartenanlagen ausgestattet sind. Eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse machen diese Wohnungen zum perfekten Lebensmittelpunkt. Aufgrund der geräumigen Raumaufteilungen, bieten sich Ihnen optimale Möglichkeiten zum Einrichten und Wohlfühlen. Das Projekt ist ruhig gelegen und familienfreundlich. Verschiedene Begegnungszonen, ein großer Spielplatz, großzügige Außenanlagen und Freiflächen laden zum Verweilen ein. Diese großzügige, nach Süden ausgerichtete, 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung hat eine Wohnfläche von 69,39 m². Der 23,53 m² große Wohn-Essbereich, von dem aus Sie auf den 10 m² großen Balkon gelangen, ist der ideale Treffpunkt für Familie und Freunde. Hier können Sie schöne Sonnenstunden genießen. Über den 10,93 m² großen Vorraum, der ausreichend Stellfläche bietet, erreichen Sie das Badezimmer, die separate Toilette, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das Kinderzimmer mit 9,91 m² und ein geräumiges Schlafzimmer mit 14,80 m². Der Kaufpreis beträgt € 214.000,- zuzügl. einem Tiefgaragenplatz um € 17.500,- und einem Aussenstellplatz um € 5.000,-. Gesamptpreis € 236.500,- Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.
Fläche m² 69,39
Zimmer 3
Kauf € 214.000

Seen Land - Verbindet Freizeit & Wohnen

Wohnung in 5163 Palting | Neckreith 2

Hier entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit moderner Bauweise, bestehend aus 9 Häusern mit insgesamt 102 Wohnungen. Alle Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet, verfügen über eine Tiefgarage und einen Lift, der Sie von dort aus in Ihre Wohnetage bringt. Zur Verfügung stehen 2-, 3- und 4 Zimmer Wohnungen, die entweder mit großzügigen Balkonen und/oder Gartenanlagen ausgestattet sind. Eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse machen diese Wohnungen zum perfekten Lebensmittelpunkt. Aufgrund der geräumigen Raumaufteilungen, bieten sich Ihnen optimale Möglichkeiten zum Einrichten und Wohlfühlen. Das Projekt ist ruhig gelegen und familienfreundlich. Verschiedene Begegnungszonen, ein großer Spielplatz, großzügige Außenanlagen und Freiflächen laden zum Verweilen ein. Diese schöne 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß verfügt über 69,82 m² Wohnfläche. Vom großzügigen 10,90 m² großen Vorraum, der genügend Stellfläche bietet, gelangen Sie in den hellen Wohn-Essbereich mit 23,86 m³. Da die Wohnung nach Süden ausgerichtet ist, können Sie auf dem 10 m² großen Balkon schöne Sonnenstunden genießen. Das Elternschlafzimmer mit 14,80 m² ist räumlich vom 9,99 m² großen Kinderzimmer durch das helle Bad mit Fenster, die separate Toilette und den Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss getrennt. Der Kaufpreis beträgt € 219.000,- zuzügl. einem Tiefgaragenplatz um € 17.500,- und einem Aussenstellplatz um € 5.000,-. Gesamptpreis € 241.500,- Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.
Fläche m² 69,5
Zimmer 3
Kauf € 219.000

Penthouse der Extravaganz!

Wohnung in 5280 Braunau am Inn

  Im Herzen von Braunau ensteht eine kleine barrierefreie Wohnanlage in Massivbauweise mit nur 4 Wohneinheiten. Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben, daher wenig Wohneinheiten,um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren, mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details. Die beeindruckende und einzige Penthousewohnung erreichen Sie über den Lift (jedoch auch über das Stiegenhaus), welcher auch bis in den Keller führt. Die specktakuläre Dachterrasse mit ca. 86,86 m² reicht von Osten bis Westen, vom Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Die Penthousewohnung mit ca. 94,6 m² Wohnfläche unterteilt sich wie folgt: Großzügiger Dielenbereich, offener Ess-Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern, geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, extra WC und Abstellraum. Durch die großflächigen Panoramaschiebetüren verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit Licht durchflutet. Für die Beschattung innerhalb der Wohnung sorgen die funkgesteuerten Raffstores. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Luft-Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik. Fußbodenheizung sorgt für die behagliche Wärme, aber im Sommer auch für die Kühlung der Wohnräume. Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt. Im Preis enthalten sind ebenfalls noch 2 überdachte Stellplätze ...................uvm. Bis zum voraussichtlichen Baubeginn im Herbst 2018, ist auch noch eine Mitgestaltung bzw. Umgestaltung des Innenbereiches möglich.      
Fläche m² 94,6
Zimmer 3
Kauf € 379.000

Wohnen und leben in Braunau am Inn

Das Zentrum bildet der historische Stadtkern mit dem prachtvollen Rathaus und dem Stadtplatz, auf dem der wöchentliche Markt stattfindet. Die umliegenden Altbauten zählen ohne Zweifel zu den schönsten Immobilien in Braunau am Inn. Wer gerne im Grünen wohnt, findet im Ortsteil Ranshofen das Passende. Die Innenstadt ist ein Shoppingparadies, die lebhaften Fußgängerzonen bieten einen schönen Branchenmix. Gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants laden zum Verweilen ein. Weitere Shopping-Erlebnisse bieten das City Center und der Innpark Braunau. Kulturfreunde können Aufführungen des Stadttheaters oder das Kino Movieplexx besuchen. Im Heimathaus ist eine Glockengießerei zu besichtigen. Sportliche Menschen können mit dem Kanu die reizvolle Landschaft des Inn erkunden. Auch Angler kommen in Braunau am Inn auf ihre Kosten. Tennisanlage, Schwimmbad, Golfplatz und Fitnesscenter bieten sich für weitere Aktivitäten an.

Hinweise zur Infrastruktur

Braunau am Inn ist mit dem Auto über verschiedene Bundesstraßen erreichbar. Bahnfahrer können Verbindungen der Mattigtalbahn und der Innviertelbahn nutzen. Innerorts steht der Citybus zur Verfügung. Das Bildungsangebot reicht von der Volksschule bis zur Bundeshandelsakademie. Bedeutende ansässige Unternehmen sind das Geothermische Heizkraftwerk und die Austria Metall AG. Die medizinische Versorgung ist ein wichtiger Faktor bei der Suche nach Immobilien. Braunau am Inn verfügt über ein Landeskrankenhaus mit 15 Abteilungen und einer angeschlossenen Schule für Gesundheits- und Krankenpflege.