Immobilien in Braunau am Inn

280 Immobilien

Bei Wohnungssuchenden ist das Innviertel beliebt mit seiner guten Auswahl an Immobilien. Braunau am Inn ist die älteste und mit rund 16.200 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt der Region. Sie ist wirtschaftliches, kulturelles und schulisches Zentrum und eine beliebte Einkaufsstadt. Der Ort liegt gegenüber der bayerischen Kleinstadt Simbach am Inn, der Fluss bildet die natürliche Grenze.

KAUF: LOCHEN am See - Generalsaniertes Bauernhaus samt "Stall-Neubau" ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!!!

Haus in 5221 Lochen

KAUF: LOCHEN am See Generalsaniertes Bauernhaus samt "Stall-Neubau" !!! ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH !!! Zum Verkauf steht ein beeindruckendes und gepflegtes Anwesen auf gesamt 1.416 m², idyllisch und im Grünen gelegen - ein Gutshof der Projekte verwirklichen lässt und alle Möglichkeiten bietet. Ob Firmensitz, Ruheoase, Wellnessanlage - der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das 1865 errichtete und 2005 generalsanierte Hofgut mit eigener Quelle, befindet sich in Tannberg/Oberösterreich am Ortsrand von Lochen. Das stattliche Gehöft ist umgeben von unverbauten Wiesen und in naher Umgebung befindet sich ein kleiner Schwimmteich. Das außergewöhnliche Haus besteht aus zwei zusammengefügten Einheiten: Zum einen steht ein aus dem 19. Jahrhundert renoviertes Bauernhaus zur Verfügung und zum anderen ein ehemaliger Stall aus dem 2005 ein modernes, nach Südwest ausgerichtetes Haupthaus mit überaus großzügigem Raumangebot, entstanden ist. Ein lichtdurchfluteter und spektakulärer Eingangsbereich, der beide Häuser miteinander verbindet ist ebenso erwähnenswert wie ein Kachelofen, die noch original erhaltenen Mauern des Bauernhauses, Doppelfenster und die zum Großteil erhaltenen Dielenböden. Die Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 800 m² besticht durch einzigartige Architektur gepaart mit vielen Wohlfühlelementen. Neubautrakt: Im Erdgeschoß befindet sich eine 111 m² große Wohnküche, die mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist, diverse Bäder und WC-Anlagen sowie ein Vorratsraum mit direktem Zugang zum Carport. Der große Eingangsbereich ist so konzipiert, dass man sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß in das Bauernhaus und in den Neubau gelangen kann. Obergeschoß: Lichtdurchflutetes Atrium mit 230 m², getrennten WC Anlagen für Damen und Herren und zusätzlichem Bad. Bauernhaustrakt: Erdgeschoß: Zusätzlicher Eingang und Vorraum mit 18 m², bäuerliche Stube mit ca. 15 m² und eine weitere mit ca. 17 m². Das Obergeschoß besteht aus vier Zimmern, die als Schlafräume oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dachgeschoß: 85 m² Dachstudio mit Küchenzeile, Badezimmer und original erhaltenem Selchofen aus dem 19. Jahrhundert. Der Keller bietet die Möglichkeit einen Weinkeller einzurichten. Umgebung: Lochen liegt am Mattsee auf einem Hochplateau, wobei der Tannberg im Süden der Gemeinde liegt. Der Mattsee befindet sich vor den Toren der Festspielstadt Salzburg und bildet mit dem Obertrumer See und dem Grabensee das Trumer Seenland. Nahversorger, Krabbelstube, Kindergarten, Volks- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und ein Gesundheitszentrum befinden sich direkt im Ort. Ein Strandbad und mehrere Reitbetriebe findet man in nächster Umgebung, die „wanderbare Umgebung ist gekrönt mit dem Europäischem Pilgerweg Via Nova zwischen Bayern und St. Wolfgang (OÖ). Die Nähe zur Stadt Salzburg hat dazu beigetragen, dass sich in der Umgebung von Lochen mehrere Kulturschwerpunkte entwickelt haben. Parallel zur Festspielzeit in Salzburg gehört der Diabelli-Sommer Mattsee zu den kulturellen Highlights. Von Juni bis in den Herbst zieren zahlreiche Konzerte in einem unvergleichlichen Ambiente den Eventkalender. Zusätzlich steht alljährlich der Monat August ganz im Zeichen der Schlossbergspiele - unter freiem Himmel, wenn der sonnige Tag sich dem Ende zuneigt, werden im Schlosshof Theaterstücke auf hohem Niveau gespielt. Die Entfernung von Lochen nach Salzburg mit dem Flughafen beträgt etwa 30 Kilometer, nach Laufen (D) ca. 25 Kilometer. Übersicht:  Grundstücksfläche 1.416 m²  Nebenflächen: Pachtgrund 2.000 m²   Wohnnutzfläche: 800 m²  Zimmer gesamt: 10  Bäder gesamt: 5  Terrasse: 100 m²  Lagerkeller: 20 m²  Nebengebäude: Doppelgarage, Lagerräume und Dachboden  Heizung: Zentralheizung Gasanlage und offener Kamin   Wasseranschluss: durch Gemeinde vorhanden, zusätzlich nutzbar ist die eigene Quelle  Als Zweitwohnsitz nutzbar Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Gerhard Ebner unter +43 (0)664 427 13 10 gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt.
Fläche m² 800
Zimmer 10
Kauf € 1.590.000 1.987,50 €/m²

77 m² Wohnung provisionsfrei zu vermieten

Wohnung in 5221 Lochen

77 m² Wohnung provisionsfrei zu vermieten + 15m² Balkon nähe Mattsee • ab März verfügbar • Erstbezug nach Renovierung • 2 Zimmer • neue Einbauküche • mit Fußbodenheizung • mit Parkplatz • Balkon (15 m²) • geräumiges Kellerabteil (8 m²) • privat, provisionsfrei Diese frisch renovierte, helle Wohnung in Seenähe zwischen Lochen und Mattsee ist ab März zu vermieten. Die Wohnung ist über einen eigenen Zugang im ersten Stock erreichbar. Die gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung besteht aus einer neuen Einbauküche mit Geschirrspüler, geräumiger Kühl- Gefrier-Kombi, Herd, Backofen und Dunstabzug, Abstellraum / Speis, Wohnzimmer mit beheizbarem Kamin, Schlafzimmer, Gang, separatem Klo und Badezimmer. Die Böden, Küche und Sanitäranlagen sind neu, die Wohnung wurde frisch renoviert. Der sonnige Balkon mit 15 m² ist Richtung Süden ausgerichtet. Ein Kellerabteil mit 8 m² ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Besichtigungen sind ab sofort möglich! Miete: 680 Euro zzgl. Betriebskosten (ca. 180 Euro) (Kaution 2.580 Euro) Für weitere Information oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie Svenja Bamberger-Frick unter folgender Nummer: 0650 2245043 oder per E-Mail an svenja.bambergerfrick@gmail.com
Fläche m² 77
Zimmer 2
Miete € 860 11,17 €/m²

Wohnen auf einer Ebene

Haus in 5270 Mauerkirchen

Koffer packen und einziehen... Den neuen Besitzer erwartet hier ein sehr schöner und durchdachter Bungalow! Das Objekt wurde ca. im Jahr 2004 erbaut und sieht immer noch sehr gepflegt aus. Aufteilung: - Vorraum/Garderobe - Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne/Jacuzzi und WC - 2x Kinderzimmer - Elternschlafzimmer - Technikraum - geräumiger und vor allem heller Wohn- und Essbereich mit ca. 44 m² Folgendes ist ebenfalls Bestandteil dieser bezaubernden Immobilie: - überdachter PKW Abstellplatz mit anschließender kleinen Werkstatt (weitere PKW Abstellplätze vorhanden) - gedämmtes Gartenhaus mit Stromanschluss - überdachter Grillplatz - Sitzecke für gemütliche Stunden - Abstellraum für Gartengeräte Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 88 541 406 Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

+ 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen +

Wohnung in 5222 Munderfing

Wohnung Nr. 8 im DG, bestehend aus Windfang, WC, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Vorraum, Schlafzimmer, Bad und 2 Terrassen (59,12 m²), sowie Kellerraum (5,64 m²) und Pkw-Stellplatz, Bj. 2014 Verkehrswert: 225.120 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 65 20 95 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 78
Zimmer 2
Kauf € 225.120 2.886,15 €/m²

Haushälfte mit Ausbaumgölichkeit und eigenem Garten

Haus in 4963 St. Peter am Hart

Hier wird Ihnen eine Doppelhaushälfte mit Garten und Nebengebäude geboten. Das Wohngebäude könnte nach Möglichkeit ausgebaut werden um mehr Wohnraum zu schaffen. Die Doppelhaushälfte wurde vor ca. 4 Jahren innen großteils renoviert. Fenster, Türen, Heizung, Strom, Böden usw. wurden hier erneuert. Aufteilung: Vorraum, Waschraum, Badezimmer/WC, geräumiger Wohn- und Essbereich Obergeschoss (Mansarde): Zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer Ein kleiner Erdkeller und ein Nebengebäude mit genügend Stauraum sind ebenso vorhanden. Lage: Das Verkaufsobjekt befindet sich zwischen St. Peter am Hart und der Stadt Braunau Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Benötigen Sie Unterstützung bei Ihrer Immobilienfinanzierung und wollen dabei noch Geld sparen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich und seriös beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 88 541 406 Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:183.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 147.000 1.547,37 €/m²

Baugrundstück im Thermengebiet

in 4950 Altheim

ACHTUNG !!! Aufschließungskosten für die Straße wurden vom Verkäufer an die Gemeinde bereits bezahlt Dieses ebene, sonnige Baugrundstück liegt im Grenzbereich zwischen Altheim und Geinberg. Nur wenige Minuten vom Altheimer Stadtzentrum entfernt. Sie befinden sich in der Thermenregion Geinberg, Bad Füssing. Für Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Maier Christian : Tel.: +43 (0) 664 73 91 61 33 oder per E-Mail.: c.maier@remax-innova.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 989
Zimmer -
49.900 50,46 €/m²

+ 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon +

Wohnung in 5222 Munderfing

Wohnung Nr. 4 im OG, bestehend aus Windfang, WC, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Vorraum, 3 Zimmer, Bad und Balkon (6,86 m²), sowie Kellerraum (5,70 m²) und Pkw-Stellplatz, Bj. 2014 Verkehrswert: 178.500 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 65 20 95 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 178.500 1.983,33 €/m²

Hochwertige Eigentumswohnung mit Garten und Stellplatz

Wohnung in 5142 Eggelsberg

Wohnen in ruhiger erhöhter Lage In der Region Seelentium im Innviertel, in der Marktgemeinde Eggelsberg, werden in erhöhter Lage Wohnungen in Baumeisterqualität (Ziegel massiv) errichtet. Die Wohnung wird mit Terrasse im gehobenen Ausstattungsstandard errichtet. Der hohe Wohnkomfort und die Niedrigenergiebauweise werden durch die verwendeten ökologischen und umweltverträglichen Materialien erreicht. Es stehen ein Freistellplatz sowie ein Carport (optional € 5.200,--) zur Verfügung. Die Anlage ist vom Keller bis Obergeschoss mit einem Lift ausgestattet. PROVISIONSFREI für den Käufer Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Petra Salus gerne unter der Mobilnummer 0664/ 54 29 773 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.62 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 74,77
Zimmer 3
Kauf € 184.300 2.464,89 €/m²

3 Zimmer Eigentumswohnung mit Garten und Carport

Wohnung in 5142 Eggelsberg

Wohnen in ruhiger erhöhter Lage In der Region Seelentium im Innviertel, in der Marktgemeinde Eggelsberg, werden in erhöhter Lage Wohnungen in Baumeisterqualität (Ziegel massiv) gebaut. Die Wohnung wird mit Terrasse im gehobenen Ausstattungsstandard errichtet. Der hohe Wohnkomfort und die Niedrigenergiebauweise werden durch die verwendeten ökologischen und umweltverträglichen Materialien erreicht. Ein Carport ist hier inkludiert. Die Anlage ist vom Keller bis Obergeschoss mit einem Lift ausgestattet. PROVISIONSFREI für den Käufer Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Petra Salus gerne unter der Mobilnummer 0664/ 54 29 773 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.62 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 72,17
Zimmer 3
Kauf € 181.400 2.513,51 €/m²

Nachmitter für Wohnung in der Hofaustraße

Wohnung in 5230 Mattighofen | Hofaustraße 5

Ich such für meine ISG (Genossenschaftswohnung) eine/n Nachmieter/in. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in der Hofau und besitzt 2 Schlafzimmer mit ~12m² und ein Schlafzimmer mit 14m². Außerdem gibt es ein Wohnzimmer mit Balkon, welcher ungefähr 5m² hat. Bei Wunsch/Bedarf kann die Küche, sowie andere Möbel abgelöst werden. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller. Der Parkplatz befindet sich direkt beim Haus.
Fläche m² 92
Zimmer 4
Miete € 1.000 10,87 €/m²

Wohnen und leben in Braunau am Inn

Das Zentrum bildet der historische Stadtkern mit dem prachtvollen Rathaus und dem Stadtplatz, auf dem der wöchentliche Markt stattfindet. Die umliegenden Altbauten zählen ohne Zweifel zu den schönsten Immobilien in Braunau am Inn. Wer gerne im Grünen wohnt, findet im Ortsteil Ranshofen das Passende. Die Innenstadt ist ein Shoppingparadies, die lebhaften Fußgängerzonen bieten einen schönen Branchenmix. Gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants laden zum Verweilen ein. Weitere Shopping-Erlebnisse bieten das City Center und der Innpark Braunau. Kulturfreunde können Aufführungen des Stadttheaters oder das Kino Movieplexx besuchen. Im Heimathaus ist eine Glockengießerei zu besichtigen. Sportliche Menschen können mit dem Kanu die reizvolle Landschaft des Inn erkunden. Auch Angler kommen in Braunau am Inn auf ihre Kosten. Tennisanlage, Schwimmbad, Golfplatz und Fitnesscenter bieten sich für weitere Aktivitäten an.

Hinweise zur Infrastruktur

Braunau am Inn ist mit dem Auto über verschiedene Bundesstraßen erreichbar. Bahnfahrer können Verbindungen der Mattigtalbahn und der Innviertelbahn nutzen. Innerorts steht der Citybus zur Verfügung. Das Bildungsangebot reicht von der Volksschule bis zur Bundeshandelsakademie. Bedeutende ansässige Unternehmen sind das Geothermische Heizkraftwerk und die Austria Metall AG. Die medizinische Versorgung ist ein wichtiger Faktor bei der Suche nach Immobilien. Braunau am Inn verfügt über ein Landeskrankenhaus mit 15 Abteilungen und einer angeschlossenen Schule für Gesundheits- und Krankenpflege.