Immobilien in Mattighofen

31 Immobilien

Mattighofen besitzt derzeit 31 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Mattighofen, Braunau am Inn in 32% Angebote an Immobilien zur Miete und 77% an Immobilien zum Kauf.

Leben auf einer Ebene! Großzügig. Zentral. Ruhig.

Haus in 5230 Mattighofen

Das sehr gut gepflegte Einfamilienhaus im Bungalow-Stil befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage. Das Erdgeschoß ermöglicht ein vollwertiges Wohnen auf einer Ebene, da sowohl 1-2 Schlafzimmer sowie ein großes Bad plus sep. WC vorhanden sind. Vom mit edlem Marmor ausgelegten Vorraum führt eine Glastüre ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Eine große Schiebetür gewährt Zutritt auf die Südterrasse sowie Blick in den herrlichen Garten. Ein Esszimmer mit Ausgang auf die West-Terrasse sowie eine geräumige Küche mit zusätzlichem Arbeitsraum runden das EG ab. Das Obergeschoß ist außerdem ausgebaut und bietet 3-weitere Schlaf-/ Kinderzimmer, plus zwei dzt. ungenutzte Mansardenzimmer, wobei jenes auf der Ostseite eine beeindruckende Fläche von ca. 50 m² aufweist. Bad und WC sind im OG ebenfalls getrennt. In das Untergeschoß gelangt man ebenfalls vom zentralen Vorraum aus. Die Gesamtfläche des Kellers mit knapp ca. 170 m² bietet eine Reihe von Verwendungsmöglichkeiten - darunter insbesondere ein Raum mit ca. 55 m². Aktuell werden die Kellerräumen u.a. wie folg genützt: Für Heiztechnik (Gas & Solar für Warmwasser), eine Wellnesszone mit Dusche und WC, sowie ein Bastel- /Werkstättenraum. Auch ein Schutzraum ist vorhanden. Der Garten erstreckt sich hauptsächlich auf der West- und Südseite und lässt für Gartenliebhaber keine Wünsche offen. Die bisherige Nutzung ist auf Obstbäume, Kräuter und Pflanzen ausgerichtet und bietet diverse Ruheoasen. Für Familien mit Kindern kann der Verwendungszweck problemlos und rasch angepasst werden. Alles in Allem handelt es sich hier um einen vorbildlich gepflegten (evtl. sogar Groß-) Familientraum mit großer Flexibilität hinsichtlich der Nutzungsmöglichkeiten! Gut zu wissen: -gepflegter Gesamtzustand -herrlicher großer Garten -großer ausgebauter Dachbodenraum (ca. 52 m²) -Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich -Offener Kamin, neu ca. 2008 -Gasheizung plus Solaranlage für WW -voll unterkellert mit Wellnesszone -Alarmanlage -Genug Platz auch für 2 Generationen -Raumreserven für Hobby oder Arbeit ?3 Garagen, hv. eine Doppelgarage ?Gesamte Liegenschaft Baulandwidmung ?Stadtplatz und Bahnhof fußläufig leicht erreichbar
Fläche m² 306
Zimmer 8
Kauf € 399.000 1.303,92 €/m²

ZENTRALER ERSTBEZUG

Wohnung in 5230 Mattighofen

Diese großzügig geschnittene Wohnung im 1. Stock mit Blick auf den Stadtplatz und in den Hof wurde 2016 komplett neu renoviert und wird jetzt zum Erstbezug angeboten. Ein neues Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine neue Wohnküche wurden errichtet. Drei große Zimmer und ein breiter Eingangsbereich bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit Wohnraumteilern lässt sich diese günstige Wohnung optimal nutzen. SAT-Anschluss, Parkettböden, etc. befristet zu vermieten.
Fläche m² 140
Zimmer -
Miete € 999 7,14 €/m²

Erstbezug Mietwohnungen ca. 88 m² Wfl. zentrale Lage!

Wohnung in 5230 Mattighofen

Nähe dem Zentrum von Mattighofen entstand 2016/2017 zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 18 Wohneinheiten. Im 1. Obergeschoß befinden sich NOCH ZWEI FREIE MIETWOHNUNGEN! zwei Wohnungen im  1.OG mit  ca. 88 m² Wfl. und zwei Balkonen (Südseite und Ostseite) Miete je Wohnung inkl. Betriebskosten € 1105.-/mon. Die Wohnhäuser wurden barrierefrei in moderner lichtdurchfluteter Massivbauweise erbaut und verfügen über einen Personenlift, welcher auch bis in den Keller führt. Eine zentrale Lüftungsanlage sorgt für behagliches Klima. Hochwertige Ausstattung: Villeroy & Boch Fliesen, Parkettböden, vollausgestattete EWE-Einbauküche, Raffrollos....uvm. Jede Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, offener Küchen-Esszimmer und Wohnbereich, Vorraum, Badezimmer, Speis, und ein separates WC! Ausreichend Besucherparkplätze sind gegeben. Bezug ab Juni 2017!  
Fläche m² 88
Zimmer -
Miete € 1.105 12,56 €/m²

Zwei neue Mietwohnungen mit Ausblick!

Wohnung in 5230 Mattighofen

Nähe dem Zentrum von Mattighofen entstand 2016/2017 ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten. Im 2. Obergeschoß befinden sich NOCH ZWEI FREIE MIETWOHNUNGEN mit jeweils zwei Balkonen! Wohnung ca. 88 m² Wfl. mit ca. 9 m² Südbalkon und ca. 13 m² Ostbalkon Wohnung ca. 88 m² Wfl. mit ca. 9 m² Südbalkon und ca. 13 m²  Westbalkon Miete inkl. Betriebskosten je Wohnung 1145.-/mon. Das Wohnhaus wurde barrierefrei in moderner lichtdurchfluteter Massivbauweise erbaut und verfügt über einen Personenlift, welcher auch bis in den Keller führt. Eine zentrale Lüftungsanlage sorgt für behagliches Klima. Hochwertige Ausstattung: Villeroy & Boch Fliesen, Parkettböden, vollausgestattete EWE-Einbauküche, Raffrollos....uvm. Jede Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, offener Küchen-Esszimmer und Wohnbereich, Vorraum, Badezimmer, Speis, und ein separates WC! Ausreichend Besucherparkplätze sind gegeben. Bezug ab Juni 2017!  
Fläche m² 88
Zimmer -
Miete € 1.145 13,01 €/m²

Luxus in Mattighofen Penthousewohnung!

Wohnung in 5230 Mattighofen

Nähe dem Zentrum von Mattighofen entstand 2016/2017 ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten. Im obersten Geschoß befinden sich die Pentousewohnung. Norden-Süden-Osten mit ca. 98,03 m² Wfl. Das Wohnhaus wurde barrierefrei in moderner lichtdurchfluteter Massivbauweise erbaut und verfügt über einen Personenlift, welcher auch bis in den Keller führt. Eine zentrale Lüftungsanlage sorgt für behagliches Klima. Hochwertige Ausstattung: Villeroy & Boch Fliesen, Parkettböden, vollausgestattete EWE-Einbauküche, Doppelwaschtisch, Raffrollos....uvm. Die Penthousewohnung verfügt über drei Schlafzimmer, offener Küchen-Esszimmer und Wohnbereich, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Speis, WC, und zwei getrennte Dachterrassen, eine mit ca. 21 m² und eine weitere mit ca. 48 m²  
Fläche m² 98,03
Zimmer -
Kauf € 297.000 3.029,68 €/m²

Kaufgelegenheit! excluisive Dachgeschoßwohnung in Mattighofen

Wohnung in 5230 Mattighofen | Unterlochnerstraße

Sofort einziehen und wohlfühlen - Lebensqualität für Familien in jedem Alter! Diese exklusive Kaufgelegenheit liegt in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung am Stadtrand von Mattighofen und kann jederzeit Ihr neues Zuhause werden. Kindergärten, Schulen, Nahversorger und Bahnhof sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Die gesamte Liegenschaft wurde im Jahr 2013 mit einer hochwertigen Grundausstattung neu errichtet und besteht aus 20 Eigentumswohnungen. Die vollmöblierte Eigentumswohnung verfügt über 5 Zimmer mit sonnigem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Sämtliche Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Personenlift führt über alle Stockwerke bis in den Keller. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben– die gesamte hochwertige Einrichtung ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist das Atelier, welches sich im separat ausgebauten Dachgeschoß der Wohnung befindet. Es verfügt über eine Nutzfläche von ca. 29 m² und ist über eine Treppe im Vorraum direkt erreichbar. Ebenfalls gehört ein ca. 60 m² großer Dachboden-Raum, der nicht ausgebaut ist, zur Eigentumseinheit. Durch einen Garagen-Stellplatz und einen PKW-Stellplatz im Freien gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Ein eigens Kellerabteil rundet das Gesamtpaket ab. Im Keller- bzw. Außenbereich befinden sich die Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum sowie die Fahrrad- und Kinderwagenraum). Welche Flächen Sie bei dieser Eigentumswohnung erwarten: Wohnnutzfläche:zirka101,23 m² Atelier:zirka 28,99 m² Balkon:zirka 13,30 m² Dachboden:zirka 62,41 m² Kellerabteil:zirka 14,61 m² Raumaufteilung:Vorraum, WC, Bad, 3 Zimmer, Wohnen/Essen/Kochen mit Ausgang auf den Balkon, Atelier, Dachbodenraum (nicht ausgebaut). Technische und kaufmännische Eckdaten: Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitstellung der Liegenschaft erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung. Für die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz gegeben. Bei der Ausstattung wurde auf beste Qualität wert gelegt (Echtholzparkett, Holztüren, Rollläden…) Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. Energiekennzahl:siehe Anhang Monatliche Belastung Wohnung: Rücklagenbeitrag 28,80 € Betriebskosten aconto 151,72 € Heizkosten/Warmwasser aconto 46,70 € Vorschreibung monatlich (inkl. gesetzl. USt.)251,73 € Monatliche Belastung Garage: Rücklagenbeitrag 1,60 € Betriebskosten aconto 6,77 € Vorschreibung monatlich (inkl. gesetzl. USt.) 9,72 € Monatliche Belastung PKW-Stellplatz: Rücklagenbeitrag 0,60 € Betriebskosten aconto 2,54 € Vorschreibung monatlich (inkl. gesetzl. USt.) 3,65 € In den Betriebskosten sind ua folgenden Leistungen inkludiert: Wasser, Kanal, Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Stiegenhaus Reinigung, Wartungen, Grünschnitt/Schneeräumung der Allgemeinflächen, Verwaltungskosten, Allgemeinstrom, … Kaufpreis gesamt:€ 320.000,00 Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben– die gesamte hochwertige Einrichtung ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Nebenkosten:Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnis wurde hingewiesen. Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung überzeugen! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,20
Fläche m² 130,22
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Haus mit Garten/Parkplatz/Dachboden

Wohnung in 5230 Mattighofen

Wohnung in Mattighofen, sehr gute Infrastruktur. Garten, Küche, Balkon, großer Dachboden Ansehen lohnt sich. 06641446130
Fläche m² 271
Zimmer 11
Kauf € auf Anfrage

Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen

Wohnung in 5230 Mattighofen

Top EFH mit Einliegerwohnung in Mattighofen mit Garten, Küche, Balkon, Parkplatz... getrennter Eingang 6 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Heiz-Waschraum, Bad mit Fenster, Dusche mit Fenster, Umkleidezimmer, hochwertige ausstattung. Dachboden mit 140m2
Fläche m² 279
Zimmer 11
Kauf € auf Anfrage

Eine super Wohnung, unweit von Salzburg, in 5230 Mattighofen

Wohnung in 5230 Mattighofen

Eine super exklusive Eigentumswohnung, unweit von Salzburg, in 5230 Mattighofen Mattighofen ist das wirtschaftliche Zentrum zwischen Braunau und Salzburg. Die schöne Kulturstadt Salzburg ist nur 30 Autominuten entfernt. Das Umfeld dieser schönen, ruhigen Eckeigentumswohnung mit Süd-West Balkon hat vieles zu bieten. Tolle Einkaufsmöglichkeiten, eine herrlich grüne Umgebung mit Golfplatz und dem schönen Mattigtal. Diese gut geschnittene Wohnung zeichnet sich durch Eleganz und besonders exklusive Materialien aus. Sie ist eingeteilt in eine Diele mit hochwertigen, vom Tischler maßgefertigten, Schrankeinbauten, einer gemütlichen, neuwertigen Wohnküche, die sich öffnet in das große, sonnige Wohnzimmer, mit dem zweiten Essbereich und dem exklusiven Kachelofen mit Marmorspachtelung und dem Zugang zum Balkon mit dem herrlichen Aus- und Überblick ins Grüne. Zwei Kinderzimmer oder Gästezimmer, von einem Hauptschlafzimmer, welches lichtdurchflutet ist, geht es weiter zum luxuriös ausgestatteten Tageslicht Bad, das keine Wünsche offen lässt, bestehend aus einem Swarovski Sternenhimmel, einer großen Eckbadewanne mit Perlmuttmosaiksteinen, einer Wellnessdusche und dem extra WC. Eine handgefertigte Sauna und ein extra Abstellraum in der Wohnung machen das Wohnen perfekt. Beheizt wird die Wohnung über Ferngas mittels Fussbodenheizung. Ein grosses Kellerabteil mit ca. 7 m2 ist vorhanden. Trocken- und Fahrradräume können genützt werden. Fakten: Ca. 100 m2 Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, Baujahr 2006(neuwertig), HWB 33 kWh/m2a, Wohnung im 3. Stock mit Lift, Gaszentralheizung, Sichertheitstüre, ca. 10 m2 Balkon, 1 Garage, 1 Stellplatz Kellerabteil mit ca. 7 m2, eigene Sauna, Zweitwohnsitz möglich, etc., etc. Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen: ca. 260 Euro/Monat Kaufpreis auf Anfrage! Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern bitten wir um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Names-, Adress- und Telefondaten. Danke für Ihr Verständnis! Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen. Provision: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt. Für Fragen und Informationen, sowie für eine Besichtigung rufen Sie IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/1639584 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Neue moderne Mietwohnung auf 2 Etagen in Mattighofen

Wohnung in 5230 Mattighofen

Diese moderne Wohnung überzeugt durch einen wunderschönen Fernblick, hochwertige Ausstattung und viel Platz! Vom geräumigen Flur erreichen Sie alle Zimmer, das große helle Schlafzimmer im Obergeschoß mit drei automatischen Dachfenstern und einem geräumigen Speicher erreichen sie über die Holztreppe. Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sind offen geschnitten und lichtdurchflutet. Wie die komplette Wohnung ist auch die Küche erst drei Jahre alt und mit neuesten Geräten ausgestattet (Induktionsherd, Einbaukühlschrank, Ofen, etc.). Der große, sonnige Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick über ganz Mattighofen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Kellerabteil, der sowie ein Parkplatz zur Wohnung gehören.
Fläche m² 130
Zimmer 3
Miete € 987,15 7,59 €/m²