Immobilien in Lengau

3 Immobilien

Lengau besitzt derzeit 3 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Lengau, Braunau am Inn in 0% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Ehemaliger Gasthof mit Potential zum idealen Renditeobjekt!

Haus in 5212 Schneegattern

Suchen Sie eine Herausforderung? Oder ein passendes Anlageobjekt? Mit Engagement und dem nötigen Kleingeld bietet sich hier eine tolle Gelegenheit! Der ehemalige Gasthof mit ca. 5800m² Bauland und ca. 6200m² Mischwald & Nutzgrund, verfügt im Inneren über eine Menge an Einzelzimmern und Bädern und über eine bereits fertig ausgebaute Wohnung im 1. Stock mit ca. 84m² Im Erdgeschoß befindet sich die ehemalige Gaststube, ein ehemalige großräumige Küche (nicht mehr funktionstüchtig), ein Saal, Kühlraum und diverse andere Räumlichkeiten. Ein Erdkeller (geschätzte 70m²) wie auch ein ausbaufähiger Dachboden (geschätzte 200m² Rohdachboden) stehen außerdem zur Verfügung. Das Hauptdach inkl. Dachstuhl wurde komplett erneuert, ca. im Jahr 2000. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Öl-Zentralheizung umstellbar auf feste Brennstoffe. Anschließend an den Gasthof befindet sich eine getrennt nutzbare Lokalität mit 4 funkgesteuerten Kegelbahnen, Waschbereich, Toiletten, Lager .....derzeit jedoch ausgelaufene Betriebstättengenehmigung. Im Aussenbereich finden Sie eine Menge an Parkmöglichkeiten ebenso eine große Scheune mit  teilweiser Garagennutzung. In den letzten Jahren wurden Sanierungsarbeiten vorgenommen, der Innenbereich des Gasthofes wartet jedoch noch auf ein passendes Konzept..... egal ob Zimmervermietung, Wohnungen......oder etwas anderes, hier stehen noch alle Möglichkeiten offen. Lt. Eigentümer bietet der Gasthof eine Wohnfläche von ca. 476 m² + die Räumlichkeiten des Lokales und der Kegelbahn. Machen Sie sich ein eigenenes Bild von der Liegenschaft! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 475,5
Zimmer -
Kauf € 429.999 904,31 €/m²

Hochwertiges 1-2 Familienhaus in Schneegattern

Haus in 5212 Schneegattern

Lage: S/W, Zentrumslage, 10 km von Straßwalchen entfernt Besonderes: Koffer packen und einziehen! Baujahr: 2002 Wohnfläche: ca. 178 m² Grundstück: 622 m² Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad + WC, Vorhaus Obergeschoss: 4 Räume, Bad mit Wanne + WC, Diele Garage: vorhanden, Abstellplätze sind vorhanden Terrasse: vorhanden Zimmer: 6 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche Ausstattung: gute Ausstattung, hochwertig ausgeführt, tolle Raumaufteilung, Terrasse mit Glas umrandet, Alu-Zaun Betriebskosten: ca. Euro 170,00 inkl. Heizung + Strom Energieausweis: in Arbeit Zustand: sehr gut Heizung: Erdgas-Zentralheizung Beziehbarkeit: innerhalb von 2 Monaten nach Kaufvertrag Sonstiges: Eine Immobilie für 1- 2 Familien.
Fläche m² 178
Zimmer -
Kauf € 330.000 1.853,93 €/m²

Viel Platz für wenig Geld! Haus mit 2 Wohnungen / Schneegattern

Haus in 5212 Schneegattern

GESCHOSSE: EG, 1. OG RAUMAUFTEILUNG: siehe Grundrisspläne AUSSTATTUNG: pro Geschoss eine Einbauküche, Kunststofffenster mit Außenrollos HEIZUNG: Gaszentralheizung BEZUG/ÜBERNAHME: kurzfristig, nach Vereinbarung BESONDERES: Dieses Wohnhaus besteht aus 2 Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Eingang. Beide Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand. Zum Haus gehören weiters 2 große Garagen und ein kleiner Grünstreifen. Ideal für JUNG und ALT ! Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht vorgelegt. HWB 91, fGEE 1,22. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegeüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Fläche m² 116,45
Zimmer -
Kauf € 245.000 2.103,91 €/m²