Immobilien in Braunau am Inn

45 Immobilien

Braunau am Inn besitzt derzeit 45 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Braunau am Inn, Braunau am Inn in 49% Angebote an Immobilien zur Miete und 76% an Immobilien zum Kauf.

freundliche 2-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragen-Stellpatz in Braunau

Wohnung in 5280 Braunau am Inn | Talstraße 1-3 / 5

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Braunau Das Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahr 2003 gänzlich neu errichtet und befindet sich in gut frequentierter, zentraler Lage in der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 43 m² und kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Auf dem großzügigen Balkon lässt sich so mancher Sonnentag genießen. Weiters verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger (Fernwärme Geothermie) abgerechnet. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Raumaufteilung:Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Wohn-/Essbereich mit Kochnische, Schlafzimmer, Balkon Wohnnutzfläche: ca. 42,58 m² + ca. 10,79 m² Balkon Energiekennzahl:HWB-ref 50 kWh/m²a Mietbeginn/Dauer: ab 01. April 2017 - befristetes Mietverhältnis Miete Wohnung: Monatsmiete 319,35 € Betriebskosten Akonto 92,52 € Umsatzsteuer 10% 41,19 € Gesamtmietzins 453,06 €/Monat Miete TG-Stellplatz: Monatsmiete 45,38 € Betriebskosten 4,85 € Umsatzsteuer 20% 9,97 € Gesamtmietzins 60,28 €/Monat Kaution:Euro 2.000,00 (in Worten: zweitausend,00) mittels Überweisung Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung (ca. € 198,17) sind vom Mieter zu tragen Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt., das sind € 554,52. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem Abgeber wird hingewiesen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 50,00
Fläche m² 42,58
Zimmer 2
Miete € 513,34 12,06 €/m²

Stadthaus, teilsaniert, Fernwärme-Heizung, Garten

Haus in 5280 Braunau am Inn

Stadthaus mit ca 4 Wohnungen , neben Palmpark, nur 5 Gehminuten vom Stadtplatz ernfernt. Neues Dach, neuwertige Fenster, Fernwärme-Zentralheizung. An der Gartenseite öffentlicher Rad und Fußweg. Garten, Balkon, Bewohner können gegen eine Gebühr von 95,- Euro 2 Jahre im Umfeld parken. In Braunau sind viele Schulen vorhanden. auch HTL, Gymnasium, HAK Die AMAG das ALUWERK in Ranshofen und KTM Mattighofen sind die größten Arbeitsgeber im Umkreis. Burghausen ist nur 24 km entfernt. Wacker Chemie, ÖMV. Braunau ist nur 50 km von Salzburg und 120 km von Linz und München, 60 km von Passau. Durch die Grenzstadt Simbach in Bayern gibt es gute Verkehrsanbindung Richtung München und Passau. Eine Autobahn ist in Teilen bereits vorhanden und wird laufend erweitert. Herr Fritz Ritzinger freut sich auf Anfragen und kann einen Besichtigungstermin besprechen. 0664 37 47 076 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 250.000 833,33 €/m²

Schöne Stadtplatzwohnung im 2. OG

Wohnung in 5280 Braunau am Inn

Schöne Wohnung am Stadtplatz. Aufgrund der Raumeinteilung bestens geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie mit 1 Kind. Die Wohnung verfügt über Parkettböden im Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung. Nutzfläche bestehend aus: Küche (möbliert), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Badezimmer, WC, Vorraum, Abstellraum. Zubehör Kellerabteil: IV mit ca. 3,68 m² Miete ohne Barkaution - die Kaution muss mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Frau Barbara Granig steht Ihnen gerne für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung unter der Telefonnummer 07722 / 22137 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €495 Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Heizkosten €16,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €23,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €635------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:154.53 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 635 8,47 €/m²

Maisonette mit Garage im Zentrum von Braunau mit Garage 17 qm.

Wohnung in 5280 Braunau

Objekt komplett kernsaniert. befindet sich im ersten Stock - sehr ruhige Lage - bester Wohnkonfort Küche (Küchenblock), Wohnschlaftraum + Bad - separater Waschmaschinenrraum, im Zentrum von Braunau gelegen - Garage . inklusive im oben angegebenen Bruttomietpreis und in der Wohnfläche enthalten enthalten. =. Wohnung + Garage gesamt 57 qm alternative: kann man einen Dachboden ca. 33 qm + inkl. Dachterasse mit schöner Aussicht +8qm um € 70,- dazumieten. ( optional) Wichtig : AB 01.03.2017 Verfügbar! Miet - Kaution: € 1500,-
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 525 9,21 €/m²

Architektur-Haus am Stadtrand von Braunau

Haus in 5280 Braunau am Inn

Sehr gepflegtes und lichtfreundliches Architekturobjekt am Stadrand von Braunau - Baufertigstellung und Erstbezug im Jahr 2007! Die Bauweise und Raumaufteilung sind gut durchdacht und bei der Fertigstellung wurde sehr auf die Qualität geschaut. Fenster und Eingangstüre sind von Internorm, teilw. Marmorböden, Raffstore, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, Doppelgarage und viele mehr... Aufteilung im Untergeschoss (durch Garage, oder Wohnbereich zu erreichen): Doppelgarage; Technikraum; Freizeitraum/Abstellraum Aufteilung EG: Geräumige Garderobe; Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne; WC; geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss und Zugang zur ebenerdigen Terrasse Aufteilung OG: Gästezimmer, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, WC, im offenen und räumlich durchdachten Flur befindet sich derzeit das Büro Der Außenbereich ist sehr gepflegt, im Außenbereich lädt die Gartenhütte und der anschließende Grillplatz für gemütliche Stunden ein. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 88 541 406 Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 389.000 2.992,31 €/m²

AKTION! Haus LARA 110 schlüsselfertig

Haus in 5280 Braunau

*** AKTION: HAUS LARA 110 - SCHLÜSSELFERTIG *** (Preis ist ohne Grundstück) Ihr österreichisches ALLES – INKLUSIVE – FERTIGHAUS mit Fixpreisgarantie Kurz-Beschreibung DYNAMIC HAUS: „ · Thermo-Wand 40 cm, U-Wert = 0,11 W/m²K (HWB 39) - hochwertige, energiesparende Holzriegelbauweise · Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung - Rollläden · Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung · Kamin inkl. Kaminkopf und Kaminverkleidung · umfangreiche hochwertige Ausstattung: z.B. Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Fliesen u.v.m. - Zusatz-Leistungen im Wert von € 19.680 “gratis“ · 6-fach Sicherheits- & Vorteilspaket - kurze Bauzeiten - treuhänderische Zahlungsabwicklung nach Baufortschritt - Grundrissänderungen kostenlos Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 13.368 Qualitativ hochwertiges Hausbauen war noch nie günstiger! Und hier noch weitere Hausideen: AKTIONSHAUS LARA 80 m², Bungalow, Ausbaustufe Belagsfertig € 126.000 (Schlüsselfertig € 135.000), Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 19.404 AKTIONSHAUS LARA 100 m², Bungalow ,Ausbaustufe Belagsfertig € 143.000 (Schlüsselfertig € 154.000), Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 23.928 AKTIONSHAUS LARA 120 m² Ausbaustufe Belagsfertig € 165.000 (Schlüsselfertig € 179.000), Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 13.982 AKTIONSHAUS LARA 130 m² Ausbaustufe Belagsfertig € 174.000 (Schlüsselfertig € 189.000), Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 16.018 (Angebote sind nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden.) Wir errichten Fertighäuser, Fundamentplatten oder Keller inkl. Erdarbeiten in gesamt Österreich. Wählen Sie zwischen Fundamentplatte oder Keller. Weitere Infos unter: www.dynamic-haus.at Sie sind noch auf Grundstückssuche? Unsere Vertriebspartner vor Ort unterstützen Sie. Finanzierung? Unsere kompetenten Finanz-Partner sind Ihnen gerne bei Ihrer auf Sie persönlich abgestimmten Hausfinanzierung und Wohnbauförderung behilflich. Dynamic Haus - dem Trend voraus!
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 165.000 1.500,00 €/m²

Schöne und geräumige Eigentumswohnung im Zentrum von Braunau

Wohnung in 5280 Braunau am Inn

Schöne und äußerst geräumige Eigentumswohnung im Zentrum von Braunau Die sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz Braunau, ca 300 m vom Krankenhaus entfernt in Bestlage. Sie ist im zweiten Obergeschoß eines zweistöckigen Hauses. Lift ist vorhanden. Es sind eine 60qm und eine 160qm große Wohnung miteinander verbunden um Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl zu bieten. Beide mit eigener Küche und eigenem Bad, eigenem WC, sowie jeweils mit eigenem neuen Kamin und Schwedenofen. Daher ist Platz für 2 Familien unter einem Dach! Zusätzlich stehen 200qm Dachbodenfläche zur Eigennutzung zur Verfügung, von denen man eventuell einen Teil für eine Dachterrasse verwenden könnte, da kein Balkon vorhanden ist. Durch die Trockenbauweise wären auch noch Änderungen nach den eigenen Wünschen möglich. Für weitere Informationen bzw eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter 0676 40 111 66 gerne zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:149.58 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 210
Zimmer 6
Kauf € 159.000 757,14 €/m²

Villa,Räume wie im Schloß, Parkähnlicher Garten, alter Baumbestand

Haus in 5280 Braunau am Inn

Sehr stilvolle Stadtvilla (Gutshaus) mit massiver guter Bausubstanz aber teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand. Sehr gute und ruhige Lage, dennoch nur 10 Gehminuten ins Stadtzentrum von Braunau. Lage: 5280 Braunau, Nähe Freizeitzentrum Fläche: Grundstücksfläche: 1020 m² Herr Fritz Ritzinger steht Ihnen für weitere Informationen unter 0664 37 47 076 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:257.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.77 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 200.000 800,00 €/m²

TOP Zustand, Loggia und Balkon, umfassend saniert, Lift

Wohnung in 5280 Braunau am Inn

Sehr schöne Lage nähe Krankenhaus, nach umfassender Sanierung Erstbezug Lift, Balkon und Loggia Große helle Zimmer, günstige Infrarotheizung Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Lugmayr gerne unter 0676 4011166 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 zzgl 10% USt.Betriebskosten €115,3 Umsatzsteuer €65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €830,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 830,30 9,23 €/m²

NEU! Einfamilienhaus 110 m2 vor den Toren von BRAUNAU!

Haus in 5282 Braunau

*** BRAUNAU RANSHOFEN *** *** AKTION HAUS LARA 110 m2 *** *** PREIS MIT GRUNDSTÜCK UND FUNDAMENTPLATTE *** Auf die Plätze – Fertig – Haus! BRAUNAU RANSHOFEN NEUES BAUHERRENMODELL - Zum Beispiel: AKTIONSHAUS LARA 110 m2 Ausbaustufe BELAGSFERTIG € 149.000 GRUNDSTÜCK z.B. 600 m2, sonnig, eben, ruhig, aufgeschlossen € 63.180 BODENPLATTE (Keller oder Eigenleistung ebenfalls möglich) € 19.310 *** Preis gesamt inkl. Grundstück und Bodenplatte ab € 231.490 *** Alternativ: AKTIONSHAUS LARA 110 m2 Ausbaustufe SCHLÜSSELFERTIG € 159.000 AKTIONSHAUS LARA 120 m2 Ausbaustufe BELAGSFERTIG € 169.000 AKTIONSHAUS LARA 120 m2 Ausbaustufe SCHLÜSSELFERTIG € 179.000 Viel Mehr-Wert: · DYNAMIC HAUS-WAND KLASSIK 40 cm U-Wert = 0,11 W/m2K (HWB 39) · Thermo-Dach (auch mit Sattel-, Flach- oder Pultdach) · Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung · Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung · Kamin inkl. Kaminkopf und Kaminverkleidung · hochwertige Niedrigenergiebauweise · umfangreiche Ausstattung und Mehrleistungen ohne Aufpreis inkludiert · 6-fach Sicherheits- & Vorteilspaket · TREUHÄNDERISCHE ABWICKLUNG Mehr Infos unter: www.dynamic-haus.at Wir realisieren auch Ihr individuell geplantes Haus. Gerne bieten wir auch Keller an. Unsere Vertriebspartner vor Ort unterstützen Sie: 0676/4238046. Dynamic Haus - dem Trend voraus!
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 231.490 2.104,45 €/m²