Immobilien in Braunau am Inn

37 Immobilien

Braunau am Inn besitzt derzeit 37 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Braunau am Inn, Braunau am Inn in 40% Angebote an Immobilien zur Miete und 84% an Immobilien zum Kauf.

Großzügiges Stadthaus mit Pool - Wohnen, Arbeit, Freizeit unter einem Dach

Haus in 5280 Braunau am Inn

Großzügiges Stadthaus mit Pool - Wohnen, Arbeit, Freizeit unter einem Dach Dieses große Wohnhaus in guter Lage bietet Platz für mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Objekt mit ca. 200 m² Wohnfläche und mehreren großen, hohen Garagen und einem Büroraum steht nur unweit vom Stadtzentrums. Das gesamte Gebäude ist unterkellert, zusätzlich stehen noch eine Doppelgarage und zwei sehr große und hohe (2,9 m Torhöhe) Garagenplätze mit anrenzendem Büro zur Verfügung. Die Gesamtnutzfläche beträgt bei diesem Objekt ca. 430 m² - viel Platz für Wohnen, Hobbys, Beruf etc. Gewerbliche Nutzung ist erlaubt - das Objekt befindet sich im Kerngebiet. Viele Räume im Obergeschoß wurden erst 2013 hochwertig saniert: exklusive Küche mit Miele Geräten, Esszimmer mit elektr. Kamin und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Vorraum, Fliesen am Balkon Bei Bedarf verbleiben fast alle Möbel in der Immobilie und sind im Verkaufspreis inkludiert. Folgende Sanierungen wurden gemacht: 2013: Dach mit Solaranlage, Gastherme, Wohnräume mit Türen im OG, Balkon 2000: Kunststofffenster mit Jalousien Das Gebäude wurde 1960 in Massivbauweise errichtet, der Anbau der Doppelgarage samt Wohnräume im OG darüber erfolgte 1976, ebenso der Ausbau des Dachgeschosses. Zur Aufteilung: EG: hohe Garagen mit ca. 110 m² - alle mit elektr. Antrieb, ein Büro, der Eingangsbereich, Stiegenhaus, Ausgang in den Garten OG:sehr schönes helles Esszimmer, offene neue Küche, großes, helles Wohnzimmer, Vorraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und zwei weitere mögliche Kinder- Arbeitsräume über der Doppelgarage, großes Stiegenhaus mit Marmorboden und Holzgeländer DG:Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum und WC KG:Waschküche, Saunaraum mit Infrarotkabine und Sauna, Heizraum, mehrere Abstell-/Lagerräume Das Objekt wird von einer erst 3 Jahre alten Gastherme beheizt. Eine Solaranlage mit einem 300 l Boiler erzeugt das warme Wasser. Im Garten mit ca. 700 m² befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes der schöne, überdachte Pool. Mit der Gegenstromanlage können Sie im 7 x 3,5 m großen Becken nach Belieben schwimmen. Abseits der Strasse können Sie hier Ihre Freizeit in Ruhe genießen. Der große Balkon mit Holzverkleidung geht über zwei Seiten des Hauses. Die Terrasse ist geschützt auf der Rückseite. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung, mit dem Citybus bzw. zu Fuß ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner aus der Region Herr Stefan Reichhart unter der Telefonnummer 0660 / 300 42 64 gerne zur Verfügung. Kontakt Hr. Stefan Reichhart email: stefan.reichhart@krenn-real.at Mobil: 0660 / 300 42 64 Büro Ried im Innkreis Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:223.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 200
Zimmer 9
Kauf € 455.000 2.275,00 €/m²

Schöne 2 - Zimmerwohnung im 1. Stock, mit großem Garten

Wohnung in 5282 Ranshofen

Schöne, vor ca. 2 1/2 Jahr komplett renovierte 2 Zimmerwohnung im 1. Stock eines im guten Zustand befindlichen Doppelwohnhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, Nähe Sportplatz. Es wurden die Fenster erneuert, die Gastherme generalüberholt, Böden erneuert, Wände saniert. Die Wohnung selbst umfasst: Vorraum, Essküche samt Küchenblock, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche / WC. Ausserdem ein Kellerabteil mit ca. 6 m², sowie einen ca. 197 m² großen Garten mit Gerätehäuschen und Terrasse, diverse Gartengeräte. Die Stiegenhausreinigung, sowie Schneeräumung vor dem Haus muß von den Mietern selbst geleistet werden! Keine Haustiere! Miete: € 350,00, zuzüglich 10% Mwst.: € 35,00: Gesamt € 385,00 Betriebskosten: € 95,00, inklusive 10% Mwst., Strom, Gas, Telefon sind selbst anzumelden. Kaution: € 1.440,00, Vertrag; € 100,00, Vergebührung: € 172,80 Anfragen an: Hr. Sammer Mobil: +43 (0)664 88544803 mail: f.sammer@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €350 zzgl 10% USt.Betriebskosten €86,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €43,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €480------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:208.25 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 480 10,43 €/m²

Renovierte Top Mietwohnung in Braunau am Stadtplatz - auch als Büro nutzbar

Wohnung in 5280 Braunau am Inn

Renovierte Top Mietwohnung in Braunau am Stadtplatz LAGE: Diese neu renovierte Wohnung befindet sich direkt im Zentrum (Stadtplatz) in 1A Lage von Braunau, im Gebäude der VKB-Bank, im 2.Stock. Seite Stadtplatz (West) BESCHREIBUNG: Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von circa 92,52 m² und befindet sich im 2. Obergeschoß, in Richtung Stadtplatz. Es eignen sich durch die hervorragende Lage die hellen Räume mit Blick auf den Stadtplatz auch als kleine Praxis oder Kanzlei. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Eine neue Küche steht Ihnen ablösefrei zur Nutzung zur Verfügung. Laut Energieausweis liegt der Heizwärmebedarf bei 133 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 19.03.2009 datiert. RAUMAUFTEILUNG: jeweils ca. Wohnen 28,15 m² Küche 7,97 m² Zimmer 12,48 m² Bad/WC 4,39 m² Zimmer 16,54 m² Vorraum 10,67 m² Gang 12,31 m² BEHEIZUNG: Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. BEZUG: Ein Bezug ist sofort möglich. MIETE: Die monatliche Miete beträgt 550,-- Euro inkl. MwSt. zuzüglich Betriebskosten und Heizung. BETRIEBSKOSTEN: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf circa 144,52 € Euro inkl. MwSt., die monatlichen Heizkosten betragen derzeit circa 66,61 Euro inkl. MwSt. GESAMTMIETE: inkl. Betriebskosten und Heizung: EUR 761,13 KAUTION: 3.000,-- Euro BESICHTIGUNG: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. (FH) Beate Potzmader, MBA MSc unter der Telefonnummer 0676 8366 7782 gerne zur Verfügung. PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber, der Volkskreditbank AG, wird hingewiesen. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 92,52
Zimmer 3
Miete € 761,13 8,23 €/m²

Miethaus in Braunau

Haus in 5280 Braunau am Inn

Miethaus in zentraler Lage in Braunau am Inn Solides Miethaus Voll vermietet - als Wohn- und Geschäftsobjekt genutzt. Im Erdgeschoß gewerbliche Nutzung In den Obergeschoßen befinden sich 3 Mieteinheiten. Das Objekt wurde vor ca. 10 Jahren generalsaniert und zeichnet sich seitdem durch die Gute Lage und Ausstattung als gut vermietbar aus. Rendite ca. 6%
Fläche m² 308,3
Zimmer -
Kauf € 350.000 1.135,26 €/m²

Große Villa in Braunauer Toplage zur Miete! schöner Garten

Haus in 5280 Braunau am Inn

Großes Haus in Braunauer Toplage zur Miete! Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Dieses sehr geräumige Haus befindet sich in Braunauer Bestlage, unweit des Stadtplatzes. Auf drei Ebenden haben sie ca 190 m2 Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist zusätzlich komplett unterkellert mit einem Zugang zum ca 650m² großen Garten. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Heizkosten nicht im Mietpreis inkludiert. Für weitere Informationen bzw eine Besichtigung steht Ihnen Herr Fritz Ritzinger gerne unter 0664 37 47 076 zur Verfgügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 Betriebskosten €166,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €33,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 190
Zimmer 8
Miete € 1.500 7,89 €/m²

Traum-Wohnung! Erstbezug! Top Lage! Ruhe! Aussicht in die Au! L i f t

Wohnung in 5280 Braunau am Inn

Traum Lage in der Innau, nur wenige Gehminuten ins Zentrum oder zum Krankenhaus Grosser Balkon Richtung Westen mit schöner Aussicht auf die Au und die Enknach. Hier können Sie die Ruhe und die Sonne geniessen. In wenigen Gehminuten sind sie in der Stadt. Fußbodenheizung (Parkett- und Fliesenboden) ° Vorraum (Garderobe) ° Wohnküche mit neuer Kücheneinrichtung ° Schlafzimmer ° Zimmer z. B. für Einzelbett oder als kleines Büro ° Badezimmer: Doppelwaschbecken, Spiegel- und Unterschrank, Dusche, Bidet, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss ° WC: Waschbecken, kleiner Spiegelschrank ° Abstellraum ° Autoabstellplatz (Garage mit autom. Sektionaltor und Abstellraum gegen Aufpreis) Kaution mittels Bankgarantie Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freut sich Herr Fritz Ritzinger auf Ihren Anruf. 0664 37 47 076 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €580 Betriebskosten inkl Heizkosten €116,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €23,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €720------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 720 10,75 €/m²

Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in Braunau!

Haus in 5280 Braunau am Inn

Obwohl sich das Objekt direkt neben der Bundesstraße befindet, genießt man hier einen uneinsichtigen und gemütlichen Garten mit überdachter Terrasse hinter dem Haus. Es sind keine direkten Nachbarn angrenzend !! Das Haus wurde ca. 1957 erbaut und innen zum Großteil vor ca. 7 Jahren renoviert und sieht dadurch gepflegt aus. Für eine angenehme Wärme sorgt die Zentralheizung (Heizkörper) im gesamten Wohnbereich. Ein Kamin für die Übergangszeit ist ebenfalls vorhanden. Aufteilung im EG: Windfang, Vorraum, Bad mit WC und Badewanne, Schlafzimmer, geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss und Zugang zur überdachten Terrasse und Blick in den Garten Aufteilung OG: Vorraum, WC, Elternschlafzimmer mit Balkon, 2x Kinderzimmer Einge geräumige Garage ist ebenfalls Bestandteil dieser schönen Immobilie. Das Haus ist an das Stadtwasser angeschlossen, das Abwasser fließt in die Senkgrube. Übergabe des Objektes kann ca. 3-4 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung erfolgen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 88 541 406 Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:179.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 185.000 1.434,11 €/m²

Stadthaus, teilsaniert, Fernwärme-Heizung, Garten

Haus in 5280 Braunau am Inn

Stadthaus mit ca 4 Wohnungen , neben Palmpark, nur 5 Gehminuten vom Stadtplatz ernfernt. Neues Dach, neuwertige Fenster, Fernwärme-Zentralheizung. An der Gartenseite öffentlicher Rad und Fußweg. Garten, Balkon, Bewohner können gegen eine Gebühr von 95,- Euro 2 Jahre im Umfeld parken. In Braunau sind viele Schulen vorhanden. auch HTL, Gymnasium, HAK Die AMAG das ALUWERK in Ranshofen und KTM Mattighofen sind die größten Arbeitsgeber im Umkreis. Burghausen ist nur 24 km entfernt. Wacker Chemie, ÖMV. Braunau ist nur 50 km von Salzburg und 120 km von Linz und München, 60 km von Passau. Durch die Grenzstadt Simbach in Bayern gibt es gute Verkehrsanbindung Richtung München und Passau. Eine Autobahn ist in Teilen bereits vorhanden und wird laufend erweitert. Herr Fritz Ritzinger freut sich auf Anfragen und kann einen Besichtigungstermin besprechen. 0664 37 47 076 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 250.000 833,33 €/m²

Architektur-Haus am Stadtrand von Braunau

Haus in 5280 Braunau am Inn

Sehr gepflegtes und lichtfreundliches Architekturobjekt am Stadrand von Braunau - Baufertigstellung und Erstbezug im Jahr 2007! Die Bauweise und Raumaufteilung sind gut durchdacht und bei der Fertigstellung wurde sehr auf die Qualität geschaut. Fenster und Eingangstüre sind von Internorm, teilw. Marmorböden, Raffstore, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, Doppelgarage und viele mehr... Aufteilung im Untergeschoss (durch Garage, oder Wohnbereich zu erreichen): Doppelgarage; Technikraum; Freizeitraum/Abstellraum Aufteilung EG: Geräumige Garderobe; Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne; WC; geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss und Zugang zur ebenerdigen Terrasse Aufteilung OG: Gästezimmer, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, WC, im offenen und räumlich durchdachten Flur befindet sich derzeit das Büro Der Außenbereich ist sehr gepflegt, im Außenbereich lädt die Gartenhütte und der anschließende Grillplatz für gemütliche Stunden ein. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 88 541 406 Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 389.000 2.992,31 €/m²

Villa,Räume wie im Schloß, Parkähnlicher Garten, alter Baumbestand

Haus in 5280 Braunau am Inn

Sehr stilvolle Stadtvilla (Gutshaus) mit massiver guter Bausubstanz aber teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand. Sehr gute und ruhige Lage, dennoch nur 10 Gehminuten ins Stadtzentrum von Braunau. Lage: 5280 Braunau, Nähe Freizeitzentrum Fläche: Grundstücksfläche: 1020 m² Herr Fritz Ritzinger steht Ihnen für weitere Informationen unter 0664 37 47 076 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:257.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.77 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 200.000 800,00 €/m²