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Immobilien in Waldhausen

6 Immobilien

In Niederösterreich (Waldhausen) befinden sich zur Zeit 6 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 33% der Immobilien zur Miete und 83% der Immobilien zum Kauf.

Romantisches Einfamilienhaus/ehemaliger Bauernhof in Gutenbrunn bei Zwettl

Haus in 3531 Gutenbrunn

Dieser ehemalige Kleinbauernhof aus dem Jahre 1896 wurde im Jahre 2010 liebevoll komplett saniert und ist umgeben von großzügigen Grundflächen von ca. 6.300 m². Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m² im Erdgeschoss und noch zusätzlich 58 m² im Keller, welcher den Heizraum mit einer modernen Pelletsheizung inkl. Tankraum und einer Garage/Lagerraum beinhaltet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss besteht aus Vorzimmer, Küche mit anschließendem Essbereich und Wohnzimmer, Gästebadezimmer, Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Badezimmer und einem weiteren Schlafzimmer.  Das zweite Schlafzimmer ist auch über einen zentralen Gang erreichbar, von welchem aus man ebenso das kleine seitlich gelegen Büro, und den Technikraum mit der Pelletsheizung und dahinter liegendem Pellets-Tankraum, welcher von der danebenliegenden Garage erreichbar ist. Eine angrenzende Scheune mit zwei Erdkellern ist ideal für die Ausübung jeglicher Hobbies. Eine Garage ist am Grundstück ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Lagerraum im Dachgeschoss.  Außerdem gibt es ein Gartenhäuschen und einen derzeit stilgelegten Brunnen. Die rundum liegenden Grundflächen bieten viele Möglichkeiten für Garten- und Freizeitbeschäftigungen in der warmen Jahreszeit.  Durch die Kombination von Photovoltaik und energiebewusster Pelletsheizung sind die Heiz- und Energiekosten günstig. Versorgung/Anschlüsse: Zentralheizung mit Pellets Befeuerung Thermische Solar Beheizung für Warmwasser Satelliten Fernsehen Strom (EVN) Wasserversorgung öffentlich angeschlossen Abwasser öffentlich angeschlossen Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1190143 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.   Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.  
Fläche m² 105
Zimmer -
Kauf € 248.000

Zwei Einfamilienhäuser mit Geschäftslokal, einer Werkstatt und Lagerhallen

Haus in 3914 Waldhausen

Zwei Einfamilienhäuser in sehr massiver Bauweise mit ca. 225 m² Wohnfläche, einem 71 m² großen Verkaufsraum und mit einer ca. 208 m² großen Garage/Werkstatt mit Lagerflächen in Obernondorf stehen zum Verkauf. Die gesamte Liegenschaft mit ca. 1.102 m² Grundfläche teilt sich auf in die beiden Wohnhäuser mit der Geschäftsfläche, Werkstatt/Garage und Lagerflächen. Im Obergeschoss befindet sich die Terrasse mit ca. 61 m² von der man auch in den dahinterliegenden Garten mit Geräteschuppen gelangt. Beide Wohnhäuser sind von der zentralen Terrasse begehbar und diese hat einen eigenen Aufgang von den Parkplätzen aus, welche vor dem Geschäftslokal und Werkstatt/Garagen liegen. Der großzügige Garten hat ebenso eine eigene Einfahrt von dem seitlich gelegenen Güterweg. Das Haus linkerhand, welches 1979 errichtet wurde, hat einen zentralen Gang von welchem man in alle Räumlichkeiten gelangt. In der ca. 104 m² großen Wohnung gibt es eine Küche mit Speis, dahinter liegt das Wohnzimmer von welchem man in das erste Schlafzimmer gelangt. Am anderen Ende vom Gange liegt das zweite Schlafzimmer. Daneben ist der Eingang ins Badezimmer mit einem kleinen Wellnessbereich welcher eine Sauna und ein Solarium beinhaltet. Das Haus rechter Hand, welches 1970 errichtet wurde, erreicht man von der Terrasse durch einen Vorraum von welchen man in den Gang gelangt, der wiederum auch durch den Aufgang von der Werkstatt/Garage erreichbar ist. Von diesem zentralen Gang gelangt man in die Küche mit der daneben liegenden Speis, das Wohnzimmer, dem Badezimmer und drei Schlafzimmern. Die Wohnung beinhaltet auch einen Abstellraum und einen Aufgang in das Dachgeschoss welches noch Ausbaumöglichkeiten bietet. Derzeit wurde der Dachboden für ein Sommer-Spielzimmer und ein Papierlager benutzt. Entfernung Krems an der Donau 42 km oder 36 Minuten Entfernung Zwettl 13 km oder 14 Minuten Entfernung Ottenschlag 18 km oder 16 Minuten Versorgung/Anschlüsse/Technik: Zentralheizungsleitung sind vorhanden. Strom (EVN) Wasserversorgung öffentlich angeschlossen Abwasser öffentlich angeschlossen   Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1189770 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at   Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Fläche m² 500
Zimmer -
Kauf € 160.000

6,6 ha landwirtschaftlicher Grund + altes Bauernhaus mit Stadel

Haus in 3531 Niedernondorf

Nur für Liebhaber von alten Bauernhäusern ! Zum alten Bauernhaus samt Stadel gehören ca. 6,6 ha landwirtschaftlicher Grund inkl. 467m² Baufläche. Die verschiedenen Wiesen und Weiden befinden sich im Umkreis von 1 km auf 3 Plätze verteilt, rund um das Haus sind ca. 1600m². Der urige Dreikanthof bedarf einer gründlichen Sanierung, bietet zur Zeit Vorraum, Küche mit Ofen und Zimmer. Strom vorhanden, Brunnenwasser, der Kanalanschluss liegt vor dem Haus. Schöne Waldviertler Gegend, Sonnentor Gewürzgärten nur in 15 km Entfernung ! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ingrid Fallmann, Tel. 0664/536 86 71 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Kauf € 188.500

BAUGRUNDSTÜCK IN SCHÖNER LAGE

in 3914 Waldhausen

In Hirschenschlag am Ortsrand von Waldhausen wird ein Baugrundstück mit 910 m² angeboten. Die idyllische Lage am Waldrand bietet sich hervorragend zur Errichtung von Eigenheimen inmitten der heilen Waldviertler Natur an. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage und die Anschlüsse befinden sich an der Grundgrenze. Für die Liegenschaft besteht ein Bauzwang. Mit dem Bau muss innerhalb von 3 Jahren begonnen werden und die Fertigstellung des Bauvorhabens sollte innerhalb von 5 Jahren erfolgen. Für das angebotene Baugrundstück gilt die Bauklasse II. Das Grundstück befindet sich im Bauland-Wohngebiet. Die Aufschließungsabgabe beträgt ca. € 17.000,-- zuzügl. der Anschlussgebühren für Strom, Wasser und Kanal von ca. € 7.000,--. Bei Anmeldung von 2 Hauptwohnsitzern gibt die Gemeinde einen Nachlass von 70% auf die Aufschließungsabgabe. Waldhausen ist eine Marktgemeinde und tägliche Bedürfnisse sind im Ort zu decken (Bäckerei, Bank, Lebensmittelgeschäft). Die Bezirksstadt Zwettl ist ca. 15 km entfernt. Der Preis pro m² beträgt € 8,--.
Fläche m² 910
Zimmer -
7.280

Kleinwohnung 50qm Waldviertel

Wohnung in 3531 Brand

Kleine Erdgeschoßwohnung ca. 50qm plus 10 qm Veranda in Brand bei Zwettl , nähe Ottensteiner stausee ,,1 wohnschlafraum , 1 Küche und Badezimmer mit Dusche , kleiner Garten zur benützung, außer Badraum ist die Wohnung komplett renoviert und sofort beziewhbar , Pelletsofen ,ruhige Lage in Innenhof,geeignet für alleinstehende Personen , Pensionisten, monatl. Miete Euro 350.- monatl. Miete Euro 320.- plus vertragsvergebührung , eine Miete ablöse . Auskunft keine @mails , nur tel. 06767574563
Fläche m² 50
Zimmer 1
Miete € 350

Bauernhaus mit großem Garten nähe Stausee

Haus in 3531 Brand

Bauernhaus (Renovierung empfohlen) aus dem Jahre 1900 im Herzen des Waldviertels, in der nähe der Kampseen sucht Besitzer. Das Anwesen (Gesamtfläche 4300 m2) besteht aus einem Wohnhaus mit Nebengebäuden (Scheune), begrüntem Innenhof und riesigem Garten, welcher als Bauland genutzt werden kann. Vor allem für Wochenenden und Ferien ist dieses Haus optimal geeignet. Aufgrund der großzügigen Grünflächen und Nebengebäuden bestens für Tierbesitzer geeignet. Die Lage in einer kleinen, ruhigen Ortschaft nähe Kampseen sorgt für Ruhe und Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Minuten (Rastenfeld) bzw 15 Minuten (Zwettl) entfernt. Die Wachau ist in ca. 30 Minuten erreichbar.
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage