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Immobilien in Waldegg

16 Immobilien

In Niederösterreich (Waldegg) befinden sich zur Zeit 16 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 69% der Immobilien zum Kauf.

Mischobjekt mit Gasthaus, Discothek und Wohnung

in 2755 Oed

Gasthaus mit eigener Discothek und Wohnung Dieses traditionelle Gasthaus wurde zum Teil bereits renoviert und kann problemlos weiter geführt werden. Vom Gastraum gelangen Sie in das gemütliche Stüberl mit Durchgang auf die sonnige Terrasse und den Garten und in den großen Speisesaal mit Platz für ca. 60 Personen. Im privaten Teil des Gartens wurde ein Pool zum relaxen eingebaut. Weiters befinden sich die gut ausgerüstete Küche, Lagerräume Tiefkühl- und Kühlhaus sowie die WC Anlagen im Erdgeschoss. Durch einen eigenen Eingang, oder durch das Gasthaus, betreten Sie die hauseigene Diskothek. Für dieses Lokal gibt es eigene sanitäre Einrichtungen und auch ein eigenes Kühlhaus für die Getränke. Weiters befinden sich die Ölzentralheizung, ein Feststoffbrenner und diverse Lagerräume im Keller. Im ersten Stock wurde eine ca. 110m² große Wohnung eingerichtet und auch ein Personalraum und ein Büro sind vorhanden. Die Wohnung setzt sich aus einer Küche, Badezimmer, WC, 3 Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer mit zentralem Kamin zusammen. Das zweite Stockwerk kann noch ausgebaut werden, momentan dient die gesamte Etage als Lagerfläche. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Edith Schwartz Handy: +43 699 / 18410077 E-Mail: e.schwartz@immo-company.at   Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Steinabrücklergasse 44 2752 Wöllersdorf Tel.: +43 2633 / 42 306 Fax: +43 2633 / 42 325 Homepage: www.immo-company.at  
Fläche m² 110
Zimmer 8
250.000

BAUGRUNDSTÜCK

in 2754 Waldegg

Obj. Nr. 1057 Im Gemeindegebiet Waldegg, welches im schönen Piestingtal gelegen ist, wurde ein waldnahes Hanggrundstück umgewidmet und neu parzelliert, wodurch noch eines von drei attraktiven Baugrundstücken in Siedlungslage zum Verkauf angeboten werden kann. Der im Norden gelegene Wald bietet gute Luft und die leichte Hanglage erlaubt die Bebauung mit südwestseitig ausgerichteter Terrasse. Je nach Ausrichtung ergibt sich ein Ausblick auf den im Osten des Piestingtal gelegenen größten Arbeitgebers die Firma Wopfinger, was jedoch, wenn man den Blick höher schweifen lässt, durch die Burgruine Starhemberg entschädigt wird. Die optimalste Ausrichtung ist ohnehin nach südwest, welche einen wunderschönen Blick in das Gutensteinertal freigibt. Das Grundstück selbst ist großteils rechteckig konfiguriert und durch eine Sackgasse zufahrbar. An Anschlüssen stehen Kanal, Wasser und Strom und bei einigen Grundstücken auch Gas zur Verfügung (individuell abzuklären!). Bezüglich Bebaubarkeit gilt die NÖ-Bauordnung und es besteht derzeit kein Bauzwang. Das Grundstück ist verkehrstechnisch über Wopfing oder Waldegg zufahrbar und ist die Schnellstraße Gutenstein in einigen Minuten zu erreichen, welche eine optimale Verkehrsanbindung an den Verkehrsknoten Wiener Neustadt darstellt. Somit ein Grundstück für den besten Kompromiss zwischen verkehrstechnischer Erreichbarkeit und sonniger Waldrandlage. Kaufpreis des Grundstücks: Gst. 19: 706 m² € 70.600,-- exkl. Aufschließungskosten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Post <7.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 706
Zimmer -
70.600

Einfach zum Verlieben - 16 großzügige Reihenhäuser in Ober-Piesting werden errichtet (Typ A)

Haus in 2753 Ober-Piesting

Einfach zum Verlieben - 16 großzügige Reihenhäuser in Ober-Piesting werden errichtet (RH 1 Typ A) Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnraum mit Essplatz und Küche, ein WC sowie Technikraum. Sehr schöne Aussicht auf die ca. 11,00m² Terrasse und den eigenen ca. 85,00m² Garten in dem Sie die Abendsonne genießen können. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad sowie WC. Der ca. 29,00m² große Stellplatz bietet Platz für 2 PKW. Es kann zwischen Belagsfertig (€ 291.000,00) und Schlüsselfertig (€ 315.000,00) gewählt werden. Die Häuser werden in Niedrig-Energie-Haus-Standard mit 3-fach Isolierverglasung ausgeführt. Die Häuser 5, 10 und 16 wurden bereits verkauft. Keine Maklerprovision !!!! Bauwerk Projektbaugesellschaft - Website: oberpiesting.bauwerk.online
Fläche m² 121
Zimmer 4
Kauf € 291.000

Einfach zum Verlieben - 16 großzügige Reihenhäuser in Ober-Piesting werden errichtet (Typ A)

Haus in 2753 Ober-Piesting

Einfach zum Verlieben - 16 großzügige Reihenhäuser in Ober-Piesting werden errichtet (RH 1 Typ A) Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnraum mit Essplatz und Küche, ein WC sowie Technikraum. Sehr schöne Aussicht auf die 11,94m² Terrasse und den eigenen 85,93m² Garten in dem Sie die Abendsonne genießen können. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad sowie WC. Der 29,85m² große Stellplatz bietet Platz für 2 PKW. Es kann zwischen Belagsfertig (€ 300.000,00) und Schlüsselfertig (€ 315.000,00) gewählt werden. Die Häuser werden in Niedrig-Energie-Haus-Standard mit 3-fach Isolierverglasung ausgeführt. Keine Maklerprovision !!!! Bauwerk Projektbaugesellschaft - Website: oberpiesting.bauwerk.online
Fläche m² 121,5
Zimmer 4
Kauf € 300.000

WEG Paket mit Mehrheit

in 2755 Oed

Zum Verkauf gelangt ein Mehrheitspaket an Eigentumswohnungen in einem Haus in Waldegg (Oed) bei Wöllersdorf / Wr. Neustadt. Es handelt sich um 9 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 437,90 m². Eine Wohnung ist ein Leerstand (39,40 m² im EG). Derzeitiger Mietertrag netto (Rohertrag) EUR 16.549,20. Bei Vollvermietung EUR 19.309,00 pro Jahr machbar. Das Haus hat Potential. Die Wohnungen sind derzeit einfach ausgestattet und können bei entsprechender Adaptierung besser vermietet werden. Für nähere Informationen oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Herrn Megre unter 0664 526 39 40. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Polizei <5.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 437,9
Zimmer 9
300.000

Landgasthaus mit Diskothek und Wohnung

Haus in 2755 Oed

Zum Kauf gelangt ein alteingesessenes „Dorfwirtshaus“ mit Flair und vielen Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustüre !  Hier findet man alles was dem Gaumen gut tut, von der traditionellen, Österreichischen Küche bis hin zu vielen anderen Spezialitäten.  Die Küche (ca. 38 m2) ist bestens ausgestattet und bietet genügend Platz für Entfaltung in allen Bereichen.  Küchenlager mit zusätzlichen Arbeitsflächen und Kühl sowie Tiefkühlhäuser.  Auch der Eingangsbereich selbst, ist eine Klasse für sich … hier befindet man sich gleich mal im Geschehen. Der ca. 50 m2 große Gastraum mit Schank, weiter das ca. 53 m2 große gemütliche Stüberl, sowie der anschließende Saal (ca. 67 m2) für ca. 60 Gäste, bieten ebenso genug Platz für diverse Veranstaltungen und weitere Ideen.  Die WC Anlagen für jeweils Damen und Herrn befinden sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand.  Vom Stüberl aus, gelangt man auf die herrliche, große Terrasse mit Einblick in den Garten, wo für den Sommer ein großes Pool sowie für den Winter eine Punschhütte zur Verfügung stehen.  Direkt dem Gasthaus angeschlossen, befindet sich die legendäre Disco Early Times, wo ich schon in meinen jungen Jahren meine „Kellnerkünste“ unter Beweis stellte. Die Diskothek, welche schon viele Jahre zurück für Unterhaltung und eine Menge Spaß sorgte, ist auch vom inneren des Restaurants erreichbar.  Auch diese ist mit Schank- und Musikanlage bestens ausgestattet und könnte sofort 1 zu 1 weitergeführt werden.  Im Keller befinden sich die Lagerräume für Getränke, sowie das Kühlhaus für die Disco.  Auch eine Garage kann als Autoabstellplatz oder zusätzlichen Lagerraum genutzt werden.    Im Ersten Stock des Restaurants befindet sich 1 Privatwohnung mit ca. 111 m2, weitere Abstellräume, 1 Personalraum, 1 Büro, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 WC, 1 Wohnzimmer, sowie eine Küche.   Im zweiten Stock gleich darüber, gelangt man zu weiteren Stauräumen und dem riesigen Dachboden.  Beheizt wird diese Liegenschaft mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen oder Öl.   Dieses Schmuckstück, bietet sehr viele Möglichkeiten im Thema Gastronomie und Wohnen !  Werden Sie Ihr eigener Restaurantbetreiber und vereinbaren Sie noch HEUTE eine Besichtigung mit mir ... Anschauen lohnt sich !   Kaufpreis: € 250.000,-    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 500
Zimmer 8
Kauf € 250.000

Einfach zum Verlieben - 16 großzügige Reihenhäuser in Ober-Piesting werden errichtet (Typ B)

Haus in 2753 Ober-Piesting

Einfach zum Verlieben - 16 großzügige Reihenhäuser in Ober-Piesting werden errichtet (RH 12 Typ B) Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnraum mit Essplatz und Küche, ein WC sowie Technikraum + 1 Zimmer ca. 13,00m². Die sehr schöne Terrasse mit ca. 17,00m² und der eigene Garten mit ca. 44,00m² sind nach Süden ausgerichtet. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad sowie WC. Es kann zwischen Belagsfertig (€ 300.000,00) und Schlüsselfertig (€ 325.000,00) gewählt werden. Die Häuser werden in Niedrig-Energie-Haus-Standard mit 3-fach Isolierverglasung ausgeführt. Die Häuser 5, 10 und 16 wurden bereits verkauft. Keine Maklerprovision !!!! Bauwerk Projektbaugesellschaft - Website: oberpiesting.bauwerk.online
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 300.000

Wohnung bezugsfertig in Wopfing

Wohnung in 2754 Wopfing | Wopfing 403/11 WE 11

Finanzierungsbeitrag: € 20.293,75
Fläche m² 77,45
Zimmer 3
Miete € 575,56

BUNGALOW - PARKGARTEN - GARAGE / WERKSTATT

Haus in 2754 Waldegg

Liegenschaft mit Park-Garten und mehreren Garagen/Werkstatt Erdgeschoss (ca. 116m²): großzügige Diele, alle Räume zentral begehbar, vollmöblierte Küche mit allen E-Geräten und Frühstücksbar, südseitiger großzügiger Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf den Südost-Balkon, ein neu möbliertes Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer, ein gefliestes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Fenster, 1 gefliestes WC mit Waschbecken und Fenster Untergeschoss (ca. 51m²): Vorraum, 1 Büro, ein zweites großes Wohnzimmer mit Südost-Terrasse mit Zugang zum pflegeleicht angelegten Parkgarten Keller (ca. 47m²): 1 geräumiger Wirtschaftsraum/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 1 Hobbyraum, 1 Durchgehraum mit direkten Ausgang in den Garten, 1 Heizraum, 1 Garage/Werkstatt (beheizt) mit großem Einfahrtstor Ausstattung: in massiver Bauweise im Jahre 1977 erbaut, Bodenbeläge: Fliesen und Laminat, Strom-,Wasser-,Erdgas-, Kanal-, SAT-Anschluss, Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung mit Gas-Brennwertgerät, eine Zentralheizung für feste Brennstoffe ist ebenfalls noch hier installiert, Kachelofen im Wohnzimmer Aussenbereich: Grundstück parkähnlich angelegt mit schönem Altbaumbestand, alleinstehende Garage mit Carport und Montagegrube davor und Lagerraum darunter mit Starkstromanschluss, Wasseranschluss, Zufahrt von der Straße in den Garten bzw. in die Garage/Werkstatt Umgebung: ca. 10 Autominuten (ca. 9km) zum A2-Anschluss Wöllersdorf, Kindergarten- Volksschule und Nahversorger vor Ort, stündliche Verbindung mit Bus- und Bahn in die Bezirkshauptstadt und Schulstadt Wiener Neustadt mit bester Infrastruktur, diverse Einkaufszentren wie Fischapark  KAUFPREIS € 395.000,-- Sie wollen ein ausführliches Exposè mit Objektadresse? Dann senden Sie uns per Mail eine Anfrage mit Ihrem Namen und Ihrer Anschrift. Wieviel ist Ihre Immobilie Wert? http://www.hegerreal.at/de/immobilienbewertung Für die Richtigkeit der Daten  wird von uns keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Auftraggeber mitgeteilt.
Fläche m² 167,37
Zimmer 6
Kauf € 395.000

Zinshaus mit 7 Wohnungen im Bezirk Wiener Neustadt !

Haus in 2753 Ober-Piesting

  Die gesamte Anlage besteht aus 3 "Bauabschnitten" Bestand "alt" wurde ca. 1965 gebaut und besteht zurzeit aus 1 Wohneinheit mit ca. 97,52 m2 ! Dieses Haus wird gerade aufgestockt und bietet dann insgesamt 2 große Wohneinheiten mit jeweils ca. 97,52 m2 ! Bestand "neu" wurde 2011 gebaut und umfasst insgesamt 5 Wohnungen und ein Heizhaus sowie einige Abstellräume ! Aufteilung: Top 1 ... 3 Zimmer ca. 97,52 m2 (Bestand "alt") Top 2 ... 4 Zimmer ca. 97,52 m2 (Bestand "alt" - AUFGESTOCKT) Top 3 ... 3 Zimmer ca. 70,00 m2 (Bestand "neu") Top 4 ... 3 Zimmer ca. 70,00 m2 (Bestand "neu") mit Terrasse in den Garten nach hinten Top 5 ... 3 Zimmer ca. 70,00 m2 (Bestand "neu") mit Terrasse in den Garten nach hinten Top 6 ... 3 Zimmer ca. 70,00 m2 (Bestand "neu") Dachgeschoßwohnung Top 7 ... 3 Zimmer ca. 70,00 m2 (Bestand "neu") Dachgeschoßwohnung Stellplätze für genug Fahrzeuge sowie 2 Garagen Alle Wohnungen sind schlüsselfertig, haben Badezimmer, WC und eine Einbauküche ! Die Wohnungen sind mit einem Laminatboden und einer Gasetagenheizung ausgestattet. Auch die Badezimmer sind komplett eingerichtet. Alle Wohneinheiten haben noch zusätzlich einen Abstellraum im Haus.   Die gesamte Anlage wurde seit dem Kauf immer wieder adaptiert und diverse Sachen wie Heizung, Fenster, Dach (beim Bestand "alt" natürlich) erneuert. 2004 kam auch eine Wärmeschutz Fassade sowie neue Elektroleitungen, neue Wasserleitungen und neue Fenster in "Altbestand" 2005 wurde das Bramac Dach neu gegeben.   Lage: In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, sowie Bus Station. Gasthäuser, Apotheke, Schulen wie die neue Mittelschule, die Musikschule Markt Piesting und Kindergarten, befinden sich in der nächsten Ortschaft. Hier findet man eigentlich alles, was man für den täglichen Gebrauch - braucht. (Billa, Bipa, Eisgeschäft, Sparkasse, Raiffeisen Bank, Frisör uvm.) Auch für Sport Begeisterte, bietet das sogenannte Piestingtal jede Menge ... vom Biedermayer Radwanderweg angefangen, bis hin zu diversen Tennis-, Dart-, Fußball-, Vereine usw. Wander- und Spazierwege, gehen quasi direkt vor der Haustüre vorbei !   Kaufpreis: € 700.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 485
Zimmer 21
Kauf € 700.000