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Immobilien in Waidmannsfeld

5 Immobilien

In Niederösterreich (Waidmannsfeld) befinden sich zur Zeit 5 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 20% der Immobilien zur Miete und 40% der Immobilien zum Kauf.

Erstbezug! Traumhaus in schöner Naturlandschaft

Haus in 2763 Neusiedl

  Das stattliche Haus befindet sich auf dem 750 m2 großen Grundstück, mit großzügigen Grünflächen. Es besticht schon von außen durch die markant solide Bauweise und das großzügig ausgeführte Dach. Nach dem Eintritt in das riesige Wohnzimmer, erlebt man eine sehr gelungene Kombination von rustikal-solider und moderner Raumgestaltung. Durch die Süd-Ausrichtung der Hausvorderseite mit Blick in den Garten und die großen Fensterflächen, sind die Räume des ganzen Hauses wunderbar lichtdurchflutet hell. Das Erdgeschoß ist vorwiegend durch das riesige Wohnzimmer mit einem, durch eine raumteilerhafte Bar getrennten Küchenbereich bestimmt. Darüberhinaus befinden sich im Erdgeschoß an Räumlichkeiten derzeit nur noch ein modernes Badezimmer ( mit WC ) und der Technik-Raum. Nach der eleganten Treppe, im Obergeschoß, wiederum eine offene Raumgestaltung, mit dem sehr großen, zentralen Raum. Von diesem aus, ist das Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit Badewanne ( und WC ) zugänglich. Das Erdgeschoß und das Obergeschoß sind offen und ausbaufähig gestaltet. Zusätzliche Räume ( z. B. Kinderzimmer oder Gästezimmer ) werden nach Wunsch des Hauskäufers, bestmöglich und ohne Mehrkosten hergestellt.  Mit dem Hauptgebäude direkt verbunden, sind die Nebengebäude Autogarage und Gartenlaube. Im Weiteren ist das Grundstück als Grünfläche genützt. Mit dem ausgezeichneten Heizwärmebedarfs-Wert von 49 kWh/m2.a ist das Haus ein "Niedrigenergiehaus". Die Heizanlage "Luftwärmepumpe" mit Fußbodenheizung im Erdgeschoß und Wandheizung im Obergeschoß entspricht dem neuesten und besten Stand der modernen Haustechnik. Die Heizkosten sind demgemäß sehr niedrig. Bei Interesse ersuche ich um Kontaktaufnahme.      
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 419.000

Wunderschöner Erstbezug in Traumlage! Ab 946,71€ mtl.

Haus in 2763 Neusiedl

Sie möchten auf dem Land wohnen, suchen die Ruhe und wollen Ihre Hobbies wie Rad fahren, laufen oder Ski fahren ohne lange Anreise ausüben, aber für das tägliche Leben nicht auf Ihr Auto angewiesen sein? In einer ruhigen Siedlung, nur durch die Straße vom Piesting Bach getrennt, können Sie sich diesen Wunsch erfüllen. Seien Sie der/die Erste, der 150 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen, mit Leben füllt. Dieses großzügige, im Erdgeschoß barrierefreie Haus wurde im Jahr 2018 errichtet. Vom Vorraum gelangen Sie direkt in die großzügige, helle und mit modernsten Geräten ausgestattete Wohnküche. Eine Stehbar trennt den Küchenbereich optisch vom Wohn- und Essbereich. Von diesem Raum gelangen Sie auch auf die gepflasterte Terrasse und weiter in den uneinsehbaren, ganztägig in der Sonne gelegenen, Garten. Der Hingucker in diesem Raum ist sicher der offene Kamin. Ein behindertengerechtes Badezimmer mit einer Walk-In Dusche sowie der Technikraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Eine gemauerte Treppe führt Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Dachuntersicht im ersten Stock. Von diesem Raum führen je eine Tür in ein weiteres Badezimmer bzw. ein Schlafzimmer. Bei Bedarf können auf dieser Ebene in Trockenbauweise problemlos zwei weitere Räume geschaffen werden. Die große Garage und der gepflasterte Vorplatz bieten Platz für bis zu drei PKW. Fakten ca 150 m² Wohnnutzfläche, im Erdgeschoss barrierefrei Südgarten Sportmöglichkeiten vor der Tür Helle, großzügige Räume Absolute Ruhelage Offener Kamin Finanzierung ab Euro 946,71 mtl. Ihr Wunsch von Eigenheim ist nun in greifbare Nähe gerückt - worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0660 50 79 520. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Lukas Negedly.
Fläche m² 150
Zimmer 3
Kauf € 419.000

Tolles, neu errichtetes Einfamilienhaus – nahe Pernitz!

Haus in 2763 Neusiedl

Ein neu errichtetes, modern ausgestattetes Einfamilienhaus wartet auf seinen neuen Besitzer/in. Das Haus liegt sehr vorteilhaft in einem Siedlungsgebiet nahe Pernitz und seinem Bahnhof Pernitz-Muggendorf. Der ca. 750m² große Grund ist eben, bietet neben einem Springbrunnen noch einen überdachten Sitzplatz zum entspannen. Platz für einen Swimmingpool ist jedenfalls vorhanden. Das Haus BJ 2018 ist ein Ziegelmassivhaus (38cm) und mit 10cm Wärmeisolierung ausgestattet. Aufgeteilt auf ca. 150m² Wohnfläche befinden sich insgesamt 3 Zimmer, 2Bäder und 1 Technikraum. Vom südseitig ausgerichteten Wohnzimmer hat man einen schönen Ausblick in den Garten und errecht mit wenigen Schritten den überdachten Sitzplatz. Das Haus wird den ganzen Tag rundum von der Sonne beschienen. Die neuen Holz-Alufenster sind 3-Scheiben isolierverglast. Der große Wohnbereich ist lichtdurchflutet und strahlt mit seinem gemauerten Holzkamin ein gemütliches Ambiente aus. Die im Wohnbereich modern integrierte Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz. Es gibt auf beiden Ebenen eine Fußbodenheizung, welche über eine Wärmepumpe betrieben wird. Zur Warmwasseraufbereitung liefert eine Solaranlage zusätzliche Energie. Die beiden, modern ausgestatteten Bäder sind großflächig verfliest, es gibt eine ebenerdige Dusche und im Obergeschoß eine Badewanne. Raumaufteilung : Erdgeschoß: Vorraum, kleiner Abstellraum, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Technikraum. Obergeschoß: Schlafzimmer, großes helles Studio/Wohnzimmer, Bad. Eine Unterteilung des großen Raumes auf ein weiteres Zimmer ist möglich. Eine sehr große Garage (ca. 22m²) und 1 Abstellplatz im Garten stehen für 2 PKW zur Verfügung. Umgebung: In 2 Fahrminuten erreicht man das Zentrum von Pernitz. Der Bahnhof ist in 7 Gehminuten erreichbar. Der Knotenpunkt Wöllersdorf (A2) liegt ca. 19km entfernt. Das Ortszentrum Pernitz mit seiner kompletten Infrastruktur bietet Ihnen alle Möglichkeiten für das tägliche Leben. Piestingtalradweg praktisch vor der Tür, Skigebiet Unterberg liegt in der Nähe. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 150
Zimmer 3
Kauf € 418.000

Familienhit - Wohnen im Grünen - 3 Zimmer Wohnung - Piestingtal TOP Lage

Wohnung in 2763 Pernitz

Auch hervorragend als Zweitwohnsitz geeignet. Ihre Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich 32m² mit schönem Holzbalkon 7,5m² Geräumiges ruhiges Schlafzimmer 18m² plus ein weiteres Zimmer mit 12m² mit direktem Zugang zum Balkon. Sowie ein elegantes Badezimmer mit Runddusche und separatem WC Eigener Abstellraum mit Boiler und Heizkreisverteiler Eigenes Kellerabteil im Erdgeschoß Eigener Parkplatz Gemeinsames Müll und Fahrradabstellhäusl Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ist ab ca. Februar/März 2018 beziehbar, nach Absprache eventuell auch schon früher. Besichtigung nach Absprache möglich. Foto´s per Mail unter schallhof@outlook.com - wir freuen uns auf Ihre Anfrage Miete: 680,- Euro Betriebskosten: ca. 100,- Euro
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 680

Baugrundstück mit Potenziall und freie Sicht

in 2761 Waidmannsfeld

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein Grundstück in Waidmannsfeld mit 5000m² zu verkaufen, so günstig das fast Geschenk ist. Ihre Zukunft beginnt hier! 600m² davon sind bereits als Baugrund eingetragen ohne Baupflicht und der Rest wurde als Garten-, bzw. Grünland gewidmet. Den Grünlandanteil kann man nach Antragstellung bei der Gemeinde in Baugrund umwidmen lassen, allerdings wäre dies mit Bauzwang von 5 Jahre. Den Preis von 80 Tausend Euro bezieht sich auf den gesamten Grund.Wenn Sie nur den Baugrund mit dem zusammenhängenden Gartenanteil mit einer Gesamtgröße von 1000m² haben wollen, komme ich Ihnen preislich entgegen. Melden Sie sich am besten telefonisch ab 16 Uhr und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin. Termine bevorzugt an den Samstage, da ich Mo – Fr von 07 – 16 Uhr arbeite. Das Grundstück liegt zwischen Ortskirche und Hochweg, ist von beiden Seiten befahrbar und noch nicht erschlossen, allerdings sind sämtliche Leitungen direkt am Grund vorhanden. Der gesamte Grund ist Südhang mit Sonnenlicht den ganzen Tag, fast 30° Neigung, was aber nicht ein großes Hindernis darstellt, weil der Grund neben meinem Baugrund noch viel steiler war und dort wurde ohne Sprengung massiv gebaut und ist bis heute bewohnt. Der Baugrund eignet sich perfekt um mehrere Etagenwohnungen zu bauen, als Terrassensiedlung und den Rest des Grundes könnte man eben mit den entsprechenden Antrag auf Umwidmung zum Bauland, weitere Wohneinheiten bauen. Erdaushub könnten direkt vor dem Grundstück abgelagert werden, da auch dieses Grund mir gehört. Platz für Baumaschinen und bei Bedarf auch Unterkunft* für Bauarbeiter vorhanden! *(1-4 Leute, möbliert mit Warmwasser, Dusche, WC und Miniküche) Drumherum sind viele Wanderwege, viele Sehenswürdigkeiten in wenigen Geh-, und Autominuten zu erreichen wie z.B: *Ochsenheide am Kitzberg, *Tiefenbachfall und Gauermann Museum in Miesenbach, *Myrafälle in Muggendorf, *Sebastianfall bei Puchberg, *Schneeberg am Puchberg *Salamanderbahn *Biedermeier Radweg, *Via Sacra zum Mariahilfberg und nach Mariazell, *Hohe Wand *viele bekannte sowie von Wienern geschätzte Gaststätten wie Apfelbauer, Michlwirt, Börsenhof etc… Der Bahnhof Reichental ist nur 3 Autominuten zu erreichen. Wiener Neustadt ca. 20 Min. und Wien in 50 Minuten. Ruhe, unverbaubare Aussicht und Sonnenlage. Hochweg 18 in 2761 Waidmannsfeld. IHRE CHANCE ist jetzt
Fläche m² 5.000
Zimmer -
80